Skopírujte si link na videoprehliadku bytu youtube.com/watch?v=22LN1S4O2fU TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt v novostavbe bytového domu v centre obce Zázrivá. Byt s výmerou 99,9 m² zaujme svojou vzdušnosťou, praktickým mezonetovým riešením a krásnymi výhľadmi z veľkého balkóna, ideálneho na oddych. Nachádza sa v stave štandard bez kuchynskej linky, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dotvoriť si byt nábytkom podľa vlastných preferencii. V celom byte boli použité kvalitné a najmodernejšie materiály, a to ako v interiéri, tak aj v exteriérových častiach domu, vďaka čomu spĺňa vysoké nároky na komfort a trvácnosť. Byt ponúka dve kúpeľne – jednu s vaňou a druhú so sprchovým kútom – a dve toalety, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Pohodlie zvyšujú aj elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na jednom podlaží. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta zahrnuté v cene. Výhodou je možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou investíciou. Svojou polohou v srdci Zázrivej, veľkorysou podlahovou plochou a dispozíciou je byt výbornou voľbou pre rodinné bývanie, ktoré poskytne praktickosť pri každodennom fungovaní, priestor a všetky výhody moderného života v krásnom horskom prostredí. Cena uvedená bez DPH. Energetický cetifikát A, A0. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku apartmánu https://youtu.be/JVamN-xp7As Ponúkame na predaj priestranný a krásne presvetlený 2-izbový apartmán o výmere 55 m², nachádzajúci sa priamo v srdci lyžiarskeho strediska Orava Snow v Oravskej Lesnej, v obľúbenej Vile Erdődy. Apartmán je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a jeho súčasťou je aj vlastné parkovacie státie. Priestor je vkusne a moderne zariadený a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Bonusom je komfortná terasa, ktorá v letných mesiacoch predstavuje ideálne miesto na oddych po dni strávenom turistikou, cyklistikou alebo objavovaním krás oravskej prírody. K apartmánu prislúcha aj praktická kobka v suteréne, určená na uskladnenie lyží, bicyklov či iného športového vybavenia. Lokalita umožňuje celoročné využitie - v zime láka ideálnymi podmienkami pre lyžovanie, skialpinizmus, bežkovanie či zimné prechádzky zasneženou krajinou, v lete zas nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku, beh, rodinné výlety a aktívny oddych v prírode. Okolitá oravská krajina je známa svojou čistotou, pokojom a autentickou atmosférou, ktorá prináša návštevníkov počas celého roka. Vila zároveň zabezpečuje kompletný servis s možnosťou komerčného prenájmu, vďaka čomu ide o výnimočnú investičnú príležitosť s atraktívnym zhodnotením. Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie vlastnej rekreácie a stabilného príjmu z prenájmu – investícia 2 v 1, ktorá dáva zmysel. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť apartmán priamo na svahu v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Oravy. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopíruje si link na videoprehliadku domu https://youtu.be/m1-iQxOYwqo TU reality, vo výhradnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný murovaný rodinný dom z 80. rokov vo výbornej a tichej lokalite mesta Vrútky, na ulici Odbojárov. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. Na veľkorysom pozemku s výmerou 773 m² nájdete dostatok priestoru na úžitkovú záhradu, rekreačnú oddychovú zónu, bazén, altánok alebo ich kombináciu, pričom jeho praktické využitie je skutočne široké. Samotná stavba ponúka nadštandardné rodinné bývanie, aké sa dnes hľadá už len veľmi ťažko. Dom je dvojpodlažný s rozsiahlym suterénom, v ktorom sa nachádza dvojgaráž, technická miestnosť, práčovňa, sušiareň, komora a praktický výstup do záhrady. Vzdušné schodisko vás privedie do dennej časti domu, ktorá pozostáva zo samostatného WC, kuchyne so špajzou a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a krbom. Z tejto veľkej spoločenskej miestnosti vedie výstup na južne orientovanú terasu, ideálnu na popoludňajší relax. Ďalej je tu veľká izba s vlastným šatníkom. Na 2.poschodí sa nachádzajú štyri izby, pričom tri z nich majú priamy výstup na lodžiu a štvrtá disponuje vlastným šatníkom. Súčasťou poschodia je aj priestranná kúpeľňa s toaletou. Vykurovanie domu je ústredné na tuhé palivo, avšak na pozemku pred domom je prípojka na plyn. Dom s rozmermi 10 × 11 metrov plus terasa je vďaka svojej dispozícii a veľkosti vhodný nielen pre rodiny hľadajúce komfortné a tiché bývanie, ale aj pre tých, ktorí potrebujú prepojiť bývanie s podnikaním. Vďaka veľkému suterénu a samostatným miestnostiam môže slúžiť ako zázemie pre kancelársku činnosť, remeslo či služby. Nehnuteľnosť je navyše okamžite voľná a pripravená splniť ambície nového majiteľa—či už si ju zachová v pôvodnom štýle, alebo ju pretvorí na moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Pre 3D prehliadku domu kliknite na link: https://my.matterport.com/show/?m=FBfoNcRzhjj Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/BcNANbk7Fe8 TU reality, exkluzívne ponúka na predaj veľký 98,8 m2, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu priamo v centre Zázrivej, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ide o unikátny podkrovný byt, ktorý svojim priestorom, vybavením aj atmosférou poskytuje nadštandardné bývanie pre rodiny aj náročných klientov. Bytová jednotka vás privíta priestrannou dennou časťou, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC a plne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou aj umývačkou riadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedáleň s výstupom na balkón a otvorená obývacia izba, ktorá je stvorená pre rodinný čas aj relax. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s elegantnými francúzskymi oknami. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné zariadené izby využiteľné ako detské, hosťovské alebo pracovné, a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňajú elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na svojom podlaží, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, čo je v centre obce veľkou výhodou. Tento byt je vďaka svojej osobitosti, dispozícii a technickému vybaveniu perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, moderné a pohodlné bývanie v jedinečnom projekte. Zároveň je veľmi atraktívny pre podnikateľov – je možný odpočet DPH, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre vlastné bývanie, alebo dlhodobý a krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v srdci Zázrivej, tento byt je tou správnou voľbou. Energetický certifikát A, A0. Cena uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk