DREVENICA NA SRŇACOM | 933 m² POZEMOK A ZABEHNUTÝ UBYTOVACÍ KONCEPT

Skopírujte si link na prehliadku drevenice youtu.be/XgW5aLP3CH4 TU reality ponúka na predaj štýlovú drevenicu v jednej z najkrajších rekreačných častí Dolného Kubína – Srňacie. V nádhernej oravskej prírode, ďaleko od každodenného zhonu, vás čaká miesto s osobitým charakterom, kde sa tradičná architektúra spája s moderným komfortom. Nehnuteľnosť má všetky predpoklady stať sa vaším obľúbeným miestom na rekreáciu a zároveň ponúka možnosť pokračovať v úspešne rozbehnutom krátkodobom prenájme. Drevenica bola skolaudovaná v roku 2017, ponúka 136 m² úžitkovej plochy a stojí na krásne upravenom, kaskádovitom pozemku s výmerou 933 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná plne vybavená kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom. Poschodie tvoria dve samostatné spálne. Dispozíciu dopĺňa čiastočné podpivničenie s priestorom na technické zázemie a uskladnenie sezónneho vybavenia. Drevenica sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité využitie. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, s možnosťou prikurovania krbom na pevné palivo. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, zásobovanie vodou zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 10 m a vrt s hĺbkou 35 m. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 12 m³. Prístup vedie po celoročne udržiavanej komunikácii a mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150 €. Exteriér drevenice je rovnako pôsobivý ako jej interiér. Na jednotlivých úrovniach upraveného pozemku sa nachádzajú miesta na relax aj spoločné chvíle – od terasy a ohniska s posedením až po sudovú saunu s ochladzovacou kaďou a detské ihrisko. Významnou pridanou hodnotou je zabehnutá prevádzka krátkodobého ubytovania. Drevenica je ponúkaná prostredníctvom platforiem Booking.com a Hauzi, pričom na portáli Booking.com dosahuje vynikajúce hodnotenie 9,9. Priemerná ročná obsadenosť predstavuje približne 200 nocí, čo potvrdzuje záujem hostí o túto lokalitu a charakter ubytovania. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s možnosťou nadviazať na existujúcu prevádzku. Doprajte si pokoj, súkromie a čaro oravskej prírody len približne 5 km od centra Dolného Kubína. Príďte sa osobne presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti a objavte možnosti, ktoré ponúka. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku: Ing. Simona Teličáková, ..., ....