XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 670 m² v tichej a obľúbenej lokalite Kačica. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, inžinierske siete sú priamo na pozemku. Prístupová cesta je bezproblémová, terén ideálny pre okamžitú výstavbu. Môžete hneď začať stavať. Lokalita: Kačica je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a príjemné prostredie, s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o miesto, kde máte súkromie a ticho, no všetko potrebné vybavíte v blízkom okolí – obchody, škola či služby sú len pár minút autom. Výmera: 670 m² Inžinierske siete: na pozemku Využitie: výstavba rodinného domu Ak hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, Kačica je ideálnou voľbou. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dotykom prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom parkovacie miesto pri novostavbe bytového domu Pri Hrone na ulici Cesta k Smrečine v Banskej Bystrici. Parkovacie miesto je voľné ihneď, cena nájmu 60,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac a sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ľubietová, na ul. Banícka. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 478 m² (zastavaná plocha a nádvorie), súčasťou predaja je aj ďalšia parcela o výmere 3114 m² vedená ako záhrada – spolu teda takmer 3600 m² pozemku. Dispozícia domu: Dom má 2 podlažia a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným vnútorným schodiskom. Prízemie: 2-izbový byt, kotolňa Poschodie: 3-izbový byt Za domom sa nachádzajú garáže, údiaren a veľký dvor. Záhrada za garážami je svahovitá, vhodná na pestovanie alebo rekreačné využitie. Technické informácie: Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu K dispozícii je aj vlastná studňa Plastové okná, plechová strecha Rovinatý pozemok okolo domu O lokalite: Ľubietová je historická obec v okrese Banská Bystrica, známa svojou baníckou minulosťou a krásnou prírodou. Nachádza sa len cca 20 minút jazdy od Banskej Bystrice. V obci je základná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny a dobré autobusové spojenie. Dom je ideálny na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu jednej bytovej jednotky. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený. Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V). Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne. Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever. Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med. Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti Majer, Banská Bystrica s celkovou výmerou 3970 m². Pozemok je určený na priemyselné využitie. Rozmery pozemku sú 25 x 155 m. Prístupová cesta je vo vlastníctve mesta, čo zabezpečuje jednoduchý prístup. Inžinierske siete sú momentálne dostupné vo vzdialenosti približne 50 m od pozemku avšak elektrika sa plánuje ťahať ku pozemku v blízkom období. Možnosť zaslať UPI na vyžiadanie. V danej lokalite sa pripravuje projekt na novú priemyselnú zónu, čo môže priniesť zaujímavé investičné príležitosti. Cena: 100 €/m² bez DPH. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom väčší 1-izbový byt v tehlovej bytovke v Harmanci. Lokalita: 1. poschodie Rozloha: 50,38 m² Vstup: samostatný vchod Stav: Zrekonštruovaný, plastové okná, bytovka zateplená Dispozícia bytu: 1 veľká izba Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa WC Vstupná chodba Ďalšie výhody: Pivnica pod bytom o rozlohe 7 m² Bezproblémové parkovanie priamo pri byte Byt je voľný od 16.8.2025, cena nájmu 600,- EUR/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom 2 izbový, kompletne zariadený byt v Banskej Bystrici, ul. Zvolenská cesta. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí s výťahom a má rozlohu 45,93 m2 + loggia. Dispozícia: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývačka, kuchyňa, spálňa, loggia z kuchyne a obývacej izby. Výhody: byt sa prenajíma zariadený, v kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče – rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička a jedálenský stôl. V spálni je vstavaná skriňa a manželská posteľ. V obývacej izbe je sedacia súprava s konferenčným stolíkom, skrinkami a televízorom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je dostupný od 1.9.2026, cena nájmu 690,- EUR/mesiac vrátane energií, internetu, tv a parkovacieho miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj stavebný pozemok v centre obce Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Celková rozloha pozemku je 1032 m2. Mestský vodovod a elektrina je pred pozemkom, prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty celoročne. Výhody: Veľmi dobrá poloha v prekrásnej lokalite Nízkych Tatier. K pozemku bola vypracovaná štúdia na dva penzióny. Pozemok je vhodný na všestranné využitie - celoročné aj sezónne. Nepremeškajte túto skvelú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk