Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Mostu pri Bratislave – Nové Polia, priamo na hranici s Malinovom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza úplne na konci slepej ulice, čo prináša výnimočný pokoj, absolútne súkromie a minimálny pohyb áut. Dom má iba jedného priameho suseda, vďaka čomu ponúka mimoriadne komfortné a nerušené bývanie – ideálne pre rodinu aj klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 507 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje 94 m² a celková podlahová plocha vrátane terasy je 120 m². DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná časť domu pozostáva z chodby so vstavanými skriňami, sedením a dostatkom úložného priestoru. Oproti vstupu je technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, plynový kotol so zásobníkom teplej vody a samostatné WC s umývadlom. Vedľa technickej miestnosti je hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. Dominantou domu je krásne presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu a do záhrady. Obývacia izba má zároveň prípravu na krb. Kuchyňa je otvorená a plynulo prepojená s obývacou časťou, zároveň je však prakticky čiastočne oddelená, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Z jedálenskej časti je ďalší výstup priamo do záhrady. Jedna spálňa sa nachádza pri obývacej izbe, ďalšie dve samostatné izby sú situované v druhej časti domu, čo vytvára praktické oddelenie dennej a nočnej zóny. VYBAVENIE A BENEFITY • plynový kotol so zásobníkom teplej vody • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • moderná rovná betónová strecha • kamerový systém • exteriérové žalúzie na všetkých oknách • prestrešená terasa s pergolou • záhradný domček • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 4 vozidlá na pozemku • kompletné zariadenie a nábytok ostáva v cene EXTERIÉR Pozemok je krásne upravený, poskytuje dostatok súkromia, zelene a priestoru na oddych. Prestrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia či relax. Súčasťou záhrady je aj praktický záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie, bicykle či sezónne vybavenie. Veľkým benefitom je aj predná časť pozemku pri vstupe za elektrickou bránou, kde je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie až pre 4 autá. Zároveň ponúka možnosť dobudovania prístrešku alebo samostatnej garáže podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Most pri Bratislave – Nové Polia patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a príjemnému susedskému prostrediu. Veľkým benefitom je aj poloha domu priamo na hranici s Malinovom, ktorá spája výhody oboch obcí a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie, súkromie a pokoj v spojení s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 299 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu na 2. nadzemnom podlaží v budove Bee One v Malinove na Bratislavskej ulici. Kancelária má celkovú rozlohu 27m2, k dispozícií sú spoločné priestory (kuchyňa a toalety). Budova má stropné chladednie, výťah, alarm, bezproblémové parkovanie. Priestor sa prenajíma bez zariadenia. Cena od 425 Eur bez DPH, vrátane energií, internetu a služieb. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0911 642 523.

Ponúkame na predaj novostavbu - rodinný dom v pokojnej časti obce Hviezdoslavov – Podháj. Táto samostatne stojaca 4-izbová novostavba sa nachádza na pozemku s výmerou 614 m², má úžitkovú plochu 96 m² a zastavanú plochu 123 m². Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: Vstupná predsieň s možnosťou úložného priestoru, z chodby vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou, toaletou a dvojumývadlom, ako aj do technickej miestnosti, ktorá zároveň slúži ako druhá toaleta a práčovňa. Denná časť domu - priestranná obývačka s krbom je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá je plne vybavená – indukčná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Z obývačky vedie výstup na terasu a záhradu, čo vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom. Nočná zóna ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa, detské izby či hosťovská izba. Exteriér a pozemok: - pozemok 614 m² – rovinatý a dobre využiteľný - predná záhrada upravená a udržiavaná, vybavená automatickou závlahou - pripravená základová doska na záhradný domček - prístup na pozemok aj z boku cez súkromnú prístupovú cestu v spoluvlastníctve - predpríprava na elektrickú bránu Vybavenie a výhody: - kompletne zariadený interiér v neutrálnych a nadčasových farbách - teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom - kamerový systém - automatická závlaha na prednej časti záhrady - predpríprava na elektrickú bránu - základová doska na záhradný domček - prístup na pozemok aj bočnou súkromnou prístupovou cestou (v spoluvlastníctve) - príprava na kanalizáciu Lokalita a dostupnosť: Hviezdoslavov – Podháj patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka rýchlemu spojeniu s Bratislavou a rodinnej atmosfére. - vlaková stanica len pár minút autom – rýchle spojenie do hlavného mesta - obchody, škôlky, základná škola, reštaurácie v blízkom okolí - pokojná ulica, výborní susedia, bezpečné prostredie Cena: 325 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: +421 911 999 823

Predstavujeme vám nový projekt rezidenčného bývania Corvinus Residence, ktorý prináša ideálne spojenie komfortu, súkromia a výbornej polohy. Projekt sa nachádza priamo v centre mesta, v obľúbenej kúpeľno-rekreačnej oblasti, ktorá je celoročne turisticky vyhľadávaná. Rodinné domy sú súčasťou uzavretého areálu s vlastnou prístupovou cestou a rampou, čo zabezpečí pocit súkromia, bezpečia a exkluzivity pre obyvateľov. K dispozícii sú štýlové 4-izbové dvojpodlažné rodinné domy (dvojdomy) s výmerou pozemku 152 m² a úžitkovou plochou 89 m². Dispozícia Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, praktický sklad v podschodiskovom priestore, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s priamym výstupom na súkromnú terasu. Poschodie: tri komfortné spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Výhody lokality - vyhľadávaná kúpeľná a turistická destinácia, - možnosti športu, relaxu a voľnočasových aktivít na dosah, - rýchla dostupnosť do miest Györ, Dunajská Streda a Komárno. Vďaka svojej polohe je projekt atraktívny nielen pre komfortné rezidenčné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s vysokým potenciálom prenájmu v turisticky zaujímavej lokalite. Cena Cena je uvedená za holodom. Na želanie klienta je možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek.

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Súkromný rezidenčný projekt pri Malom Dunaji V jednej z najpokojnejších a zároveň najžiadanejších častí obce Malinovo, v bezprostrednej blízkosti prírody a rieky Malý Dunaj, ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s galériou. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného, architektonicky jednotného a uzavretého rezidenčného projektu pozostávajúceho zo štyroch rodinných domov, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčnú dispozíciu, flexibilitu priestoru a vysoký štandard komfortu. Ideálna orientácia obytných miestností na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú, harmonickú atmosféru interiéru. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha domu: 135,13 m² - Výmera pozemku: 454 m² - Dispozícia: 5 izieb + galéria / flexibilný priestor - Počet podlaží: 2 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve, priamo v uzavretom areáli - Stav: holodom, možnosť dokončenia do štandardu na kľúč - Predpokladané dokončenie: február 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie domu ponúka vstupný priestor, samostatnú toaletu, veľkorysý otvorený denný priestor s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, s plynulým prechodom na terasu a do súkromnej záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa, doplnená kúpeľňou so sprchovým kútom. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna – hlavná spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku. Galéria – flexibilný priestor s pridanou hodnotou: Súčasťou horného podlažia je otvorený galériový priestor pri schodisku, ktorý je možné preskliť a uzavrieť, čím vznikne plnohodnotná pracovňa, knižnica, ateliér alebo oddychová zóna. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť individuálneho dotvorenia dispozície bez zásahu do nosných konštrukcií a predstavuje výrazný benefit oproti štandardným 5-izbovým domom. Architektonická výhoda horného podlažia: Strop horného podlažia kopíruje konštrukciu strechy a disponuje priznanými klieštinami, ktoré tvoria výrazný architektonický prvok interiéru. Vďaka vysokému stropu až po hrebeň strechy pôsobia izby mimoriadne vzdušne, otvorene a priestorovo veľkoryso, čo výrazne zvyšuje vizuálnu aj pocitovú hodnotu bývania a dodáva interiéru jedinečný charakter. Technológie a komfort: Dom je navrhnutý s ohľadom na moderné technológie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - zónová regulácia kúrenia - príprava na exteriérové žalúzie - príprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na fotovoltický systém - príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil - príprava na videovrátnik - príprava na alarm a kamerový systém Prevádzkové náklady: Vďaka použitiu moderných technológií a energeticky úsporných riešení je dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pri štandardnom užívaní pohybujú na úrovni približne do 100 € mesačne. Exteriér a súkromie: Projekt je riešený ako uzavretý a oplotený rezidenčný areál s kontrolovaným prístupom. Každý rodinný dom má vo výlučnom vlastníctve tri parkovacie miesta, situované priamo v areáli projektu. Z parkoviska vedie súkromný chodník priamo k vstupu do domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Súčasťou každého domu je vlastná oddelená záhrada, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia a pokojné chvíle v absolútnom súkromí. Prémiová lokalita – všetko na dosah: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná pešia dostupnosť občianskej vybavenosti a zelene: - autobusová zastávka vzdialená len 2 minúty chôdze - vstup do rozsiahleho parku s historickým kaštieľom v Malinove v pešej dostupnosti - pekáreň priamo pri dome - pošta a potraviny komfortne dostupné pešo v rámci bezprostredného okolia - zdravotné stredisko, zubná ambulancia, základná škola a škôlka v pešej dostupnosti Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, kúpaliska a bohatej ponuky voľnočasových aktivít. Rýchle a pohodlné spojenie s Bratislavou zabezpečuje rýchlostná komunikácia D4/R7. Cena a možnosti dokončenia: Uvedená cena je za dom v stave holodom. Pre klientov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa individuálnych požiadaviek (podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita). K dispozícii je interaktívna 3D prehliadka domu, ktorá umožňuje detailne si prezrieť dispozíciu a priestorové riešenie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať: 0911 999 823

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom je aj výnimočná atmosféra lokality – Malý Dunaj a Korzo Zálesie sú dostupné do cca 3 minút pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zálesie (časť pri Malinove) - Pozemok: 572 m² - Úžitková plocha domu: 120,32 m² (bez záhradného domčeka) - Dispozícia: 5 izieb (3 spálne + pracovňa + obývacia izba) - Stav: interiér holodom / exteriér dokončený (s prípravou na bránu a výplň predného plota) - Dokončenie: apríl 2026 - Možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa požiadaviek klienta INTERIÉR – STAV HOLODOM Dom sa predáva v stave holodom, t. j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Holodom zahŕňa vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a pripravenosť na realizáciu finálnych povrchov a zariadenia (podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, sanita). TECHNOLÓGIE A KOMFORT (v cene) - tepelné čerpadlo - klimatizácia - podlahové kúrenie - príprava na fotovoltiku - príprava na alarm a kamerový systém - príprava na elektronabíjačku pre auto EXTERIÉR A POZEMOK Exteriér je navrhnutý tak, aby pôsobil upravene a zároveň ponúkal maximálny potenciál pre relax a rodinný život. - zámková dlažba v exteriéri - oplotenie - predný plot s prípravou na výplň - príprava na elektrickú bránu - úprava záhrady v cene: trávnik, automatická závlaha, príprava na výsadbu do záhonov - v zadnej časti pozemku bude záhradný domček so sedením - možnosť dokončenia bazéna podľa predstáv nového majiteľa DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Všetky okná spální sú orientované do záhrady, čo zabezpečuje ticho a príjemnú atmosféru. - vstupná chodba - technická miestnosť (tepelné čerpadlo + odkladací priestor) - priestranná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou - obývacia izba s výstupom do záhrady - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta, vstup zo spálne) - 2 ďalšie samostatné spálne - pracovňa (menšia izba vhodná aj ako hosťovská / hobby miestnosť) - kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom - samostatná toaleta v oddelenej miestnosti LOKALITA – PRÍRODA A KOMFORT NA DOSAH Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Do cca 3 minút pešo sa nachádza Malý Dunaj a obľúbené Korzo Zálesie, ideálne na prechádzky, šport aj oddych. V samotnom Zálesí je k dispozícii základná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova (napr. Billa) je to približne 3 minúty autom. - cca 2 minúty od autobusovej zastávky - rýchla dostupnosť do Bratislavy s napojením na D4/R7

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na Čiernovodskej ulici v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka svojej dispozícii ponúka pohodlné bývanie aj zaujímavý potenciál dispozičných úprav podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera bytu je 69,5 m² vrátane loggie. Orientácia: Kuchyňa a dve izby sú orientované na juh, tretia izba na východ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Zo vstupnej časti sa ďalej prechádza do priestrannej haly, ktorá tvorí centrálnu časť dispozície. Veľkou výhodou bytu je práve táto hala, ktorú je možné využiť ako obývaciu izbu, prípadne dispozične prepojiť s kuchyňou a vytvoriť tak komfortný denný priestor. Byt sa tak svojím riešením približuje aj možnostiam 4-izbového bývania. Ďalej je k dispozícii samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu a tri samostatné izby, ktoré ponúkajú variabilné využitie na bývanie, detskú izbu, pracovňu či spálňu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Stav bytu: Byt je úplne vyprataný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv. V byte už prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované: - plastové okná - laminátové podlahy - nová elektroinštalácia - zrekonštruovaná kúpeľňa Hlavné benefity: - výmera 69,5 m² vrátane loggie - loggia s výstupom z kuchyne - svetlý byt s príjemnou orientáciou - priestranná hala s možnosťou vytvorenia dennej časti - variabilná dispozícia - samostatné WC - zateplený bytový dom s výťahom - byt bez zariadenia, pripravený pre nového majiteľa - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita: Čiernovodská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či šport, pričom veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a hrádze.

Ponúkame na predaj svetlý a veľkoryso riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka spojenie praktickej dispozície, príjemnej svetelnosti a pokojného mestského bývania v prostredí so zeleňou. Celková výmera nehnuteľnosti je 66 m² vrátane loggie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozičné riešenie Byt je dispozične riešený veľmi funkčne a komfortne. Pozostáva zo: - vstupnej chodby so šatníkom a úložným priestorom, - samostatnej spálne, - priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, - samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, - kúpeľne s vaňou a toaletou. Technický stav Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: - plastové okná, - laminátové podlahy, - nové elektrické rozvody. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2008. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Atmosféra a charakter bytu Veľkou prednosťou bytu sú priestranné miestnosti, ktoré poskytujú dostatok variability pri zariadení interiéru podľa vlastného štýlu a potrieb nového majiteľa. Obývacia izba ponúka príjemný oddychový priestor s priamym vstupom na loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Spálňa poskytuje pokojné zázemie s dostatkom priestoru na plnohodnotné zariadenie. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne pôsobí svetlo, prakticky a nadčasovo. Orientácia - obývacia izba a spálňa sú orientované na východ, - kuchyňa je orientovaná na západ. Táto orientácia zabezpečuje vyvážené presvetlenie interiéru počas celého dňa a príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým výťahom. Lokalita Nezábudková ulica je známa príjemným rezidenčným charakterom, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská aj oddychové zóny, pričom dostupnosť do centra mesta je rýchla a bezproblémová. Ružinov patrí medzi najžiadanejšie lokality práve vďaka vyváženému spojeniu mestského komfortu, kvalitnej infraštruktúry a príjemného susedského prostredia. Hlavné benefity - vyhľadávaná lokalita Bratislava – Ružinov - zateplený bytový dom - nový výťah - klimatizácia - pivničná kobka - priestranná a funkčná dispozícia - príjemná orientácia na východ a západ - pokojné bývanie v prostredí so zeleňou Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie vo výbornej lokalite, ako aj pre investora so záujmom o stabilnú a atraktívnu nehnuteľnosť v Ružinove.

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Mostu pri Bratislave – Nové Polia, priamo na hranici s Malinovom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza úplne na konci slepej ulice, čo prináša výnimočný pokoj, absolútne súkromie a minimálny pohyb áut. Dom má iba jedného priameho suseda, vďaka čomu ponúka mimoriadne komfortné a nerušené bývanie – ideálne pre rodinu aj klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 507 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje 94 m² a celková podlahová plocha vrátane terasy je 120 m². DISPOZÍCIA Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná časť domu pozostáva z chodby so vstavanými skriňami, sedením a dostatkom úložného priestoru. Oproti vstupu je technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, plynový kotol so zásobníkom teplej vody a samostatné WC s umývadlom. Vedľa technickej miestnosti je hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. Dominantou domu je krásne presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu a do záhrady. Obývacia izba má zároveň prípravu na krb. Kuchyňa je otvorená a plynulo prepojená s obývacou časťou, zároveň je však prakticky čiastočne oddelená, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Z jedálenskej časti je ďalší výstup priamo do záhrady. Jedna spálňa sa nachádza pri obývacej izbe, ďalšie dve samostatné izby sú situované v druhej časti domu, čo vytvára praktické oddelenie dennej a nočnej zóny. VYBAVENIE A BENEFITY • plynový kotol so zásobníkom teplej vody • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • moderná rovná betónová strecha • kamerový systém • exteriérové žalúzie na všetkých oknách • prestrešená terasa s pergolou • záhradný domček • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 4 vozidlá na pozemku • kompletné zariadenie a nábytok ostáva v cene EXTERIÉR Pozemok je krásne upravený, poskytuje dostatok súkromia, zelene a priestoru na oddych. Prestrešená terasa prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia či relax. Súčasťou záhrady je aj praktický záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie, bicykle či sezónne vybavenie. Veľkým benefitom je aj predná časť pozemku pri vstupe za elektrickou bránou, kde je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie až pre 4 autá. Zároveň ponúka možnosť dobudovania prístrešku alebo samostatnej garáže podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Most pri Bratislave – Nové Polia patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, pokojnej atmosfére a príjemnému susedskému prostrediu. Veľkým benefitom je aj poloha domu priamo na hranici s Malinovom, ktorá spája výhody oboch obcí a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie, súkromie a pokoj v spojení s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Malinovo na tichej ulici Drieňová, ktorá poskytuje príjemné súkromie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru a kvalitné zázemie pre každodenný život aj oddych. Dom je postavený na pozemku o výmere 500 m², pričom zastavaná plocha domu je 133 m². Úžitková plocha domu predstavuje 166 m² (vrátane 60 m² obytného podkrovia). Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 42 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý veľmi prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná hala, z ktorej je prístup do samostatnej toalety s umývadlom a do priestrannej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Ľavá časť domu tvorí pokojná nočná zóna pozostávajúca z troch samostatných spální, pričom každá izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie pre každodenné rodinné bývanie. Pravá časť domu tvorí otvorený denný priestor – kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Pri kuchyni sa nachádza praktická technická miestnosť, ktorá slúži aj ako špajza a poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou tejto časti je vysoký strop s priznaným krovom, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, svetlo a reprezentatívny charakter. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, pričom krb dotvára komfort celého priestoru. Na poschodí sa nachádza veľké obytné podkrovie, ktoré môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa, hosťovská izba, fitness alebo oddychová zóna. Výhodou je pripravená inštalácia na vybudovanie ďalšej kúpeľne. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • teplovodné podlahové kúrenie v miestnostiach s dlažbou • radiátory v spálňach • plynový kotol • krb v obývacej izbe • alarm • kamerový systém • samostatná murovaná dvojgaráž • parkovanie na pozemku pre ďalšie 3 vozidlá • vlastná studňa na pozemku • záhradný altánok s murovaným grilom • vírivka s protiprúdom • upravený pozemok poskytujúci súkromie a priestor na relax Samostatná murovaná dvojgaráž poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor. LOKALITA Obec Malinovo patrí medzi veľmi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, ideálna pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Ulica Drieňová je pokojná rezidenčná ulica s príjemným susedstvom a dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru, súkromím a príjemným zázemím na každodenný život aj oddych. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kvalitný, priestranný a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor. Nehnuteľnosť zaujme veľkou zimnou záhradou, krásne orientovanou slnečnou záhradou, samostatnou garážou s obytným podkrovím, podpivničením a praktickým technickým zázemím. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - pozemok: 620 m² - obytná plocha: 175 m² - zastavaná plocha: 146 m² - kolaudácia: 2009 DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a rozvodmi tepla do celého domu, kuchyňa prepojená s jedálňou a veľkou zimnou záhradou, ktorú je možné vďaka posuvnému preskleniu kompletne otvoriť. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, špajza, druhý odkladací priestor pri technickej miestnosti, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť s výstupom priamo do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, každá so vstupom na balkón, priestranná hala, šatník, kúpeľňa s vaňou, WC a ďalší praktický úložný priestor v podkroví nad druhým podlažím. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore nehnuteľnosti je k dispozícii aj 3D obhliadka, vďaka ktorej si môžete dom pohodlne prezrieť online ešte pred osobnou obhliadkou. https://my.matterport.com/show/?m=ToTJFFvowX3 TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Rodinný dom bol postavený z kvalitných a overených materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a komfort bývania. - tehla 30 cm - zateplenie 10 cm polystyrén - okrasné tehličky Rustique - strešná krytina Bramac - plastové okná - drevené podlahy v celom dome - drevené interiérové dvere a zárubne - nový plynový kotol - slnečné kolektory - alarm - automatická závlaha záhrady - podlahové kúrenie v kúpeľni - radiátorové vykurovanie - mestská voda + vlastná studňa (dvojokruhový systém) - plyn, kanalizácia, elektrina Benefitom je aj krb s rozvodmi tepla do celého domu, vďaka čomu je možné dom komfortne vykurovať aj krbom. SAMOSTATNÁ GARÁŽ S OBYTNÝM PODKROVÍM Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je samostatná murovaná garáž s pôdorysom 4 × 8 m, ktorá ponúka oveľa viac než len parkovanie. Garáž je podpivničená, disponuje obytným podkrovím s klimatizáciou, vlastným WC a sprchovým kútom, záhradným domčekom a priamym výstupom do záhrady. Vstup je zabezpečený cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Tento priestor je ideálny ako hosťovský apartmán, pracovňa, podnikateľské zázemie, hobby priestor alebo samostatná oddychová zóna. Celková využiteľná plocha garáže s podkrovím a podpivničením je približne 96 m². Súčasťou domu je aj prístrešok pre autá s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do domu. LOKALITA Miloslavov – Alžbetin Dvor patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj vlakové spojenie, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu a výborná dostupnosť do Bratislavy. Dom je novo vymaľovaný, čistý, vo výbornom technickom stave a pripravený pre nových majiteľov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie s veľkým priestorom, súkromím a nadštandardným zázemím v pokojnej lokalite.

Ponúkame na predaj novostavbu – veľmi svetlý 2-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2020, situovaný v komornom uzavretom rezidenčnom areáli s iba 8 bytovými jednotkami, s dôrazom na súkromie a pokojné bývanie. V cene bytu je zahrnuté parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránku pre peších alebo elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera bytu (bez balkóna): 48,84 m² * Balkón: 5,04 m² * Novostavba (2020) * Poschodie: 2. z 3 * Parkovacie státie v cene * Orientácia: západ DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a moderný minimalistický štýl. Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je priestranná a vybavená sprchovým kútom, toaletou, práčkou a bojlerom na ohrev vody. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. KOMFORT A VYBAVENIE * Podlahové kúrenie v celom byte * Klimatizácia v obývacej izbe * Moderné materiály a nadčasové prevedenie * Pokojné bývanie v uzavretom areáli LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Železničná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, školy a škôlky, ako aj zastávky MHD. Lokalita zároveň umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, ako aj pre investičné účely.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Krásnohorskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 69,5 m² vrátane loggie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené podlahy, kúpeľňa, samostatné WC, plastové okná a ďalšie prvky. Veľkou výhodou je klimatizácia a skutočnosť, že byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza praktický úložný priestor na topánky a kabáty. Zo vstupnej časti je priamy vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Ďalej sa prechádza do priestrannej centrálnej haly so vstavanými skriňami, ktorá predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Hala aktuálne slúži ako veľkorysý komunikačný a úložný priestor, no zároveň ponúka možnosť využitia ako obývacia časť, pracovňa alebo ďalšia plnohodnotná zóna bývania. Dispozične tak byt ponúka potenciál využitia podobný 4-izbovému bytu. Alternatívne je možné halu prepojiť s jednou z izieb a vytvoriť tak veľkú dennú časť s obývacou izbou. Kuchyňa je samostatná, plne vybavená a má výstup na loggiu. Súčasťou kuchynskej linky je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, rúra a digestor. Byt ďalej ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo samostatnú obývaciu izbu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obnovené boli spoločné priestory, vstup do domu, výťahy, zateplenie, strecha aj stupačky. K dispozícii je aj kamerový systém. Lokalita: Krásnohorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výrazným benefitom lokality je aj pešia dostupnosť novej petržalskej električkovej trate, ktorá predstavuje významné zlepšenie spojenia s centrom mesta. Výhodou Petržalky je aj množstvo zelene, blízkosť hrádze, Chorvátskeho ramena a široké možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a dostatkom priestoru. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu, výbornej dispozícii a možnosti ďalších úprav podľa vlastných predstáv ponúka komfortné a okamžite obývateľné bývanie v obľúbenej lokalite Petržalky.

Ponúkame na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe na Kunovskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Záhorská Bystrica. Byt má výmeru 31,98 m², nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, má praktickú dispozíciu a východnú orientáciu, vďaka ktorej pôsobí vzdušne a presvetlene. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, praktické a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne spojenej s WC, vybavenej sprchovým kútom a práčkou, a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá prepája kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – k dispozícii je varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Jedálenská časť plynulo nadväzuje na obývaciu zónu, vďaka čomu byt pôsobí útulne a funkčne. Obývacia časť je zariadená rozťahovacím gaučom, ktorý zároveň slúži ako komfortná spacia časť. Priestor dopĺňa televízor a dostatok úložného nábytku. Z obývacej časti je priamy výstup na balkón. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Záhorskej Bystrice s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, potraviny, služby, reštaurácie a možnosti na oddych či prechádzky v prírode. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena: 650 EUR/mesiac vrátane energií a optického internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je k dispozícii podľa dohody.