SHARK REAL Vám ponúka na predaj posledné nadčasové 3 domy v radovej zástavbe, v obci Zemianska Oľča, okres Komárno. Domy sa nachádzajú v súkromnom obytnom komplexe. DOM: PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu, špajza, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko POSCHODIE: priestranná chodba s klimatizáciou, 2 x izba, 1 x izba s balkónom, kúpeľňa (príprava na sprchový kút alebo vaňu), samostatná toaleta s umývadlom NOVOSTAVBA bola dokončená a skolaudovaná v roku 2025. Toho času je v stave holodomu, kde je možné sa dohodnúť na úplné dokončenie. Výhody ponuky: - Nízkoenergetická stavba - IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet - Podlahové kúrenie (regulácia – každé poschodie osobitne) - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na solárne panely - Pozemok prislúchajúci k domu - Parkovanie pred domom Obec Zemianska Oľča sa nachádza v okrese Komárno. Občianska vybavenosť obce je celkom dobrá, nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské aj futbalové ihrisko. Veľkou výhodou je blízko dostupná diaľnica. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné a zároveň súkromné prostredie + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj rozsiahly slnečný pozemok v obci Andovce, okr. Nové Zámky. Pozemok s rozlohou 800 m2 je rovinatý a pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce. IS: elektrika, obecná voda pred pozemkom, odpad riešený žumpou Rozmery pozemku: šírka 20m a dĺžka 40m. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + SKVELÁ CENA + Príjemné prostredie + Slnečný pozemok + Tichá a pokojná lokalita Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.: č.+421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Dulovce, okres Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku s rozlohou 916 m2. Pozemok je celý oplotený. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba, spálňa, samostatná jedáleň, hosťovská izba, kuchyňa s výstupom na terasu, letná kuchyňa, špajza DOM: - Pôvodný veľmi zachovalý stav - Postavený bol v r. 1976 - Nehnuteľnosť je suchá - Čiastočne podpivničený - Na pozemku sa nachádza garáž s vínnou pivnicou, hospodárske budovy - IS: plyn, elektrika 230/400, obecná voda pred pozemkom, dom je toho času napojený na studňu, odpad riešený žumpou - Pochôdzna povala Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj na rekreáciu. Nachádza sa vo veľmi tichej a príjemnej časti obce. Obec Dulovce disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, obecný úrad s matrikou, zdravotné stredisko s lekárňou, pošta, potraviny, amfiteáter a futbalové ihrisko. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusný a príjemný 5 izbový dom v obci Golianovo, okres Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na rozsiahlom pozemku s rozlohou 16,5 m2. DISPOZÍCIA: 1. ČASŤ DOMU: vstupná veľmi priestranná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – s výstupom na terasu, pracovňa, špajza, spálňa, kúpelňa - s vaňou, toaletou a infra saunou 2. ČASŤ DOMU: predsieň, chodbička, obývacia izba (s posilňovňou), 2 x detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou DOM: - Kolaudovaný v roku 2025 - Po kompletnej rekonštrukcii - Nová elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia - Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Kombinácia podlahy: drevo, kameň, keramická dlažba - Vonkajšie nastaviteľné hliníkové žalúzie - Kompletná izolácia domu - Zateplenie domu zo všetkých strán, aj strecha - 26 fotovoltaických panelov na streche - Strecha: predná časť / plech, prístavba / škridla BRAMAC - Úprava vstupnej vody automatickým zmäkčovačom do celej domácnosti - Nabíjanie pre elektromobily - Optický internet zemou IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa (vŕtaná aj kopaná), odpad je riešený kanalizáciou Na pozemku sa nachádza kryté parkovanie pre 3 autá, veľká dielňa s extra skladom, vonkajšie sedenie a hospodárske budovy. Veľkou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vonkajší jednopodlažný domček s novou elektrikou, bojlerom a prívodom vody s možnosťou prepojenia z obecnej na studničnú. Toho času to slúži ako sklad. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodinky s deťmi, ktoré ocenia vlastné súkromie, alebo aj pre dvojgeneračné rodiny. RD je tak rozsiahly a dispozične skvele riešený, že odporúčam obhliadku. Obec Golianovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a futbalové ihrisko. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, situovaný v krásnom, úplne pokojnom prostredí obce Štefanovičová. Dom je obklopený zeleňou a nachádza sa v tichej časti obce, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú kľud, súkromie a únik od mestského ruchu Nehnuteľnosť je dlhodobo neobývaná a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým bonusom je pekný, rovinatý a slnečný pozemok, ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Základné informácie: • rozloha pozemku: 1570 m² • šírka pozemku: 28 m • dĺžka pozemku: 60 m • zastavaná plocha domu: 95 m² • pozemok je oplotený z troch strán Dispozícia domu: • predsieň • kuchyňa • 3 izby • kúpeľňa s toaletou • sklad • garáž Inžinierske siete: • elektrina • voda – vlastná studňa • septik • obecná voda sa nachádza priamo pred pozemkom Lokalita je mimoriadne pokojná a zároveň atraktívna – len kúsok od obce Poľný Kesov, kde sa nachádza jeden z najväčších aquaparkov na Slovensku . Ide o krásnu, tichú oblasť, ideálnu na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu. Cena: 103 000 € Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Michal na Ostrove s celkovou výmerou 3 654 m². Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. K pozemku vedie dostatočne široká prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup. Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sú dostupné. Obec Michal na Ostrove je známa pokojným vidieckym charakterom, čistým prostredím a príjemnou atmosférou. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, pričom je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mestského ruchu. Výhody: • výmera 3 654 m² • stavebný pozemok • prístupová cesta • inžinierske siete • pokojná a obľúbená lokalita V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusný a príjemný 5 izbový dom v obci Golianovo, okres Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na rozsiahlom pozemku s rozlohou 16,5 m2. DISPOZÍCIA: 1. ČASŤ DOMU: vstupná veľmi priestranná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – s výstupom na terasu, pracovňa, špajza, spálňa, kúpelňa - s vaňou, toaletou a infra saunou 2. ČASŤ DOMU: predsieň, chodbička, obývacia izba (s posilňovňou), 2 x detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou DOM: - Kolaudovaný v roku 2025 - Po kompletnej rekonštrukcii - Nová elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia - Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Kombinácia podlahy: drevo, kameň, keramická dlažba - Vonkajšie nastaviteľné hliníkové žalúzie - Kompletná izolácia domu - Zateplenie domu zo všetkých strán, aj strecha - 26 fotovoltaických panelov na streche - Strecha: predná časť / plech, prístavba / škridla BRAMAC - Úprava vstupnej vody automatickým zmäkčovačom do celej domácnosti - Nabíjanie pre elektromobily - Optický internet zemou IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa (vŕtaná aj kopaná), odpad je riešený kanalizáciou Na pozemku sa nachádza kryté parkovanie pre 3 autá, veľká dielňa s extra skladom, vonkajšie sedenie a hospodárske budovy. Veľkou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vonkajší jednopodlažný domček s novou elektrikou, bojlerom a prívodom vody s možnosťou prepojenia z obecnej na studničnú. Toho času to slúži ako sklad. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodinky s deťmi, ktoré ocenia vlastné súkromie, alebo aj pre dvojgeneračné rodiny. RD je tak rozsiahly a dispozične skvele riešený, že odporúčam obhliadku. Obec Golianovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a futbalové ihrisko. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s prístavbou, situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 883 m² (cca 19 árov) v tichej časti obce Dvorníky, okres Hlohovec. Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom, keďže kúpna cena zahŕňa dva obytné objekty a veľký pozemok, ktorý je možné ďalej rozvíjať alebo využiť na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 280 m² Pozemok: 1 883 m² (19 árov) Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 50.–60. roky Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý TECHNICKÝ STAV A SIETE nová plechová strešná krytina vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory rozvody: hliníkoplast obecný vodovod a kanalizácia vlastná studňa s čerpadlom DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU 2 detské izby – nové plávajúce podlahy, nové stierky hlavná spálňa – pôvodný stav obývacia izba – pôvodný stav kuchyňa – pôvodný stav kúpeľňa, špajza – pôvodný stav PRÍSTAVBA – DRUHÝ DOM Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia: 2 izby kúpeľňa špajza sklenená veranda prepojenie s garážou Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, home office alebo prenájom. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY dve samostatné hospodárske budovy (dielňa, sklad, chov) veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie, priestor na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu HLAVNÉ BENEFITY V cene sú dva domy + 19-árový pozemok silný investičný potenciál pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodné pre rodiny aj investorov výborná dostupnosť: Hlohovec – Trnava – Sereď tichá ulica, bezpečné prostredie CENA: 145 000 € (zahŕňa dva obytné objekty a pozemok o výmere cca 19 árov) Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom v tichej časti obce Cabaj-Čápor – Pereš, len 12 km od Nitry a 13 km od Šali. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, no má výrazný potenciál bývania aj podnikania – najmä vďaka druhej samostatnej stavbe a rozsiahlemu 19-árovému pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Zastavaná plocha (dom + nádvorie): 565 m² Pozemok: 19 árov rovinatý pri dome v zadnej časti mierne svahovitý ovocné stromy + vinohrad Rok výstavby: 70. roky Konštrukcia: tehlová Strecha: pôvodná škridla TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Okná: plastové v dome, pôvodné v pivnici a druhej stavbe Kúrenie: ústredné na tuhé palivo (drevo), kotol momentálne nefunkčný, liatinové radiátory Klimatizácia: v 2 izbách Rekonštrukcia: 2 izby po rekonštrukcii v jednej izbe vstavaná skriňa Balkóny: 2 Pivnica: kompletné podpivničenie + vínna pivnica DRUHÁ SAMOSTATNÁ STAVBA – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA Na pozemku sa nachádza ďalšia samostatná stavba vedená ako neobytný priestor, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia: garáž s jamou na opravu áut letná kuchyňa terasa podkrovná miestnosť murované hospodárske chlievy Táto stavba poskytuje súkromie, je ideálna na prenájom, hosťovský dom, dielňu alebo podnikateľské využitie. INŽINIERSKE SIETE mestská voda elektrina v dome plynová prípojka pred domom POTENCIÁL dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 19-árový pozemok ponúka reálny podnikateľský potenciál (prenájom, služby, drobné hospodárstvo, kombinácia bývania a podnikania) druhá stavba umožňuje oddelené bývanie alebo pravidelný príjem z podnájmu Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná zľava. Nehnuteľnosť s veľkým priestorom, súkromím a možnosťami – nie „hotový dom, ale silný základ pre niečo väčšie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Pokojná lokalita pri lese | Predpripravené podkrovie | Podpivničený | Tehlová stavba Ponúkame na predaj 3-izbový, podpivničený rodinný dom v obci Nový Cabaj, iba 4 km od Nitry. Lokalita je mimoriadne pokojná, v tesnej blízkosti lesa, s výbornou dostupnosťou do mesta. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať prírodu na dosah a zároveň byť pár minút od Nitry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 100 m² Pozemok: 4 áre Rok výstavby: 1975 Materiál: tehla Ústredné vykurovanie Studňa na pozemku Dom je kompletne podpivničený DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Dom disponuje tromi priestrannými izbami s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa (rozdelenie, zmenšenie, úprava priestoru). Podkrovie je predpripravené na ďalšie obytné využitie, čo ponúka možnosť rozšírenia domu o plnohodnotné horné podlažie. Ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Kompletné podpivničenie poskytuje dostatok úložného priestoru alebo technické zázemie. EXTERIÉR Veľká terasa Murovaný plot okolo celého pozemku – maximálne súkromie Tichá ulica pri lese Autobusová zastávka v blízkosti V obci sa nachádza materská škôlka, čo je praktická výhoda pre rodiny s deťmi. HLAVNÉ VÝHODY Kľudná lokalita v bezprostrednej blízkosti Nitry Tehlová stavba Podpivničený dom Predpripravené podkrovie na ďalšie obytné využitie Možnosť dispozičných úprav Terasa a murovaný plot Studňa na pozemku Cena: 215 990 € Dom predstavuje výbornú kombináciu pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti do Nitry. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj rodinný dom v Zlaté Moravce, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ideálny pre rodinné bývanie aj ako investícia. Základné informácie o nehnuteľnosti: • celková plocha domu: 121 m² • výmera pozemku: 446 m² • čiastočná rekonštrukcia (plastové okná) • samostatne stojaci rodinný dom Dispozícia domu: • vstupná chodba • obývacia izba • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu, pričom umožňuje novému majiteľovi realizovať úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Zlatých Moraviec s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Šurianky s celkovou výmerou 1218 m². Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje minimálnu premávku a príjemné prostredie pre bývanie. Pozemok je situovaný v blízkosti futbalového ihriska a z dvoch strán je prístupný cestou, čo poskytuje veľmi dobrú dostupnosť a flexibilitu pri riešení výstavby. V blízkosti pozemku sa nachádza aj malý potôčik, ktorý dotvára príjemnú a prírodnú atmosféru lokality. Veľkou výhodou je, že pozemok má už schválené stavebné povolenie, čo umožňuje začať so stavbou bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete: • schválená prípojka elektriny • schválená prípojka plynu • obecný vodovod • kanalizácia Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita: Obec Šurianky sa nachádza v okrese Nitra v Nitrianskom kraji. Ide o pokojnejšiu vidiecku obec s príjemným prostredím, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť: • približne 18 km od mesta Nitra • približne 20 km od mesta Vráble • približne 35 km od mesta Topoľčany Vďaka tejto polohe je obec vhodná pre pokojné rodinné bývanie s jednoduchým prístupom k pracovným príležitostiam, službám a občianskej vybavenosti v okolí. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 1. Poschodí zo 4. Bytový dom je tehlový, zateplený a bez výťahu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt prebehol v r. 2018 rekonštrukciou: plastové okná, nové stierky + malovka, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru (toho času už dlhšie používaná), vstavaná ROLLDOR skriňa v spálni, murované jadro a bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha latková pivnica. Veľkou výhodou bytu je možný postup prenájmu garáže priamo pri bytovke, čo ocení každý kutil. Byt sa predáva zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Je vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinku ale aj investične. Bytový dom je zateplený, má kamerový systém a je na pláne rekonštrukcia ineriérov. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materské školy, škôlky, základné a stredné školy, obchodné centrum, poliklinika priamo pri bytovom dome, vlaková aj autobusová stanica. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej obci Malý Lapáš, vzdialenej len pár minút od mesta Nitra. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je 8-ročná novostavba s plochou približne 90 m² a predáva sa s moderným zariadením, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej izby, • priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s priamym výstupom na oplotenú terasu, • kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, • spálne, ktorá má taktiež výstup na terasu. K domu prislúcha aj menšia trávnatá plocha o výmere 150 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie či menšie záhradné úpravy. Výhody nehnuteľnosti: • moderná a udržiavaná novostavba, • praktická dispozícia domu, • terasa s výstupom z obývacej izby aj spálne, • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry, • ideálne bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Vlčany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: • priestranná garáž s priamym vstupom do domu • kuchyňa • samostatná izba • samostatné WC Poschodie: • 3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón • kúpeľňa Technický stav: Na prízemí sú vymenené plastové okná a vstupné dvere, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a komfortu bývania. Poschodie je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 598 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Obec Vlčany ponúka príjemné a pokojné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základné služby, obchody, škola či škôlka. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je vhodný na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!