NOVINKA! Rodinný dom v tichej časti obce

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom v obci Dolný Pial Realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej ulici obce Dolný Pial, v okrese Levice. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom, slnečnom a priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 203 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od záhradkárčenia a oddychu až po drobnochov či ďalšie hospodárske aktivity. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na terasu, praktickej špajze, štyroch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Vďaka orientácii a veľkým oknám pôsobí interiér príjemne svetlo a vzdušne. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočných úprav boli vymenené pôvodné okná za plastové a osadený nový kotol. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom dom ponúka aj možnosť vykurovania tuhým palivom. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – elektrina, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s hĺbkou približne 20 m, ktorá predstavuje praktický zdroj úžitkovej vody. Dom je zároveň napojený na obecný vodovod s pitnou vodou. POZEMOK A ĎALŠIE VÝHODY Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, slnečný pozemok s výmerou 1 203 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na realizáciu rôznych predstáv o bývaní. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalší potenciál využitia, napríklad na uskladnenie náradia, dielňu alebo drobný chov hydiny a králikov. LOKALITA Obec Dolný Pial ponúka príjemné a pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. K dispozícii je materská a základná škola, obchod s potravinami, pošta či zdravotné stredisko. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest – Levice sú vzdialené približne 15 km a Vráble približne 10 km. Obec je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať potrebné služby v dosahu. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • priestranný pozemok s výmerou 1 203 m², • svetlý a slnečný dom aj záhrada, • tehlová stavba, • nové plastové okná a nový kotol, • možnosť vykurovania plynom aj tuhým palivom, • vlastná studňa a aj obecný vodovod, • hospodárske budovy s možnosťou ďalšieho využitia, • pokojná ulica a príjemné vidiecke prostredie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dom s potenciálom na vytvorenie vlastného bývania, dostatkom priestoru na záhradu či drobné hospodárstvo. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, príjemnou atmosférou a možnosťou upraviť si ho podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: ... alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!