Tento exkluzívny 5-izbový apartmán sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Tatranskej Štrby, v podhorí Vysokých Tatier. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie či investíciu v krásnej prírode a zároveň v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Dispozícia a vybavenie - Úžitková plocha cca 280 m² + terasy a balkóny - Celkovo pozostáva apartmán s garážou dispozične na 4 podlažiach - Prízemie: veľká spoločenská miestnosť s krbom, plne vybavená kuchyňa + dve terasy o celkovej ploche 50 m² - 4 spálne a 4 kúpeľne s wc + privátne wellness - Tri balkóny s výhľadom do okolia - Garáž pre dve autá + vonkajšie parkovanie - Interiérová infra a fínska sauna Technické parametre - Novostavba - Kompletne zariadený apartmán s novými spotrebičmi - Masívne tehlové murivo Porotherm – výborná akumulácia tepla a zvuková izolácia - Kvalitné zateplenie Baumit (EPS 120 mm) – -energetická úspora a komfort v každom ročnom období - Keramické stropy Porotherm - Moderná pultová strecha – izolácia z minerálnej vlny, nadštandardná ochrana pred poveternostnými vplyvmi - Exkluzívna krytina RHEINZINK – titán-zinok v elegantnej bridlicovo-šedej farbe, bezúdržbový a trvácny materiál - Hliníkové okná Aliplast Imperial – veľkoformátové presklenia, posuvno-sklopný systém s mikroventiláciou, maximálne presvetlenie interiéru - Dizajnové fasádne prvky – kombinácia prírodnej žuly VERDE UBATUBA a dreveného obkladu THERMOWOOD zo severskej borovice - Pokročilé bezpečnostné prvky: protipožiarne zabezpečenie, klimatizácia, videokamery, dve vysokorýchlostné internetové linky - Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta udržiavaná po celý rok) - Mesačné prevádzkové náklady približne 300 –350,-€ + údržba pozemku Pozemok a údržba - Vlastný pozemok 108 m² + podiel na spoločných pozemkoch 2 000 m² s profesionálnou údržbou - Možnosť ďalšej správy na diaľku – zabezpečenie upratovania, vyťažovania a údržby Lokalita Lukratívny apartmán sa nachádza v Tatranskej Štrbe, obľúbenej a kľudnej lokalite v podhorí Vysokých Tatier. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácií a škôlky. Lokalita je obľúbená pre milovníkov prírody, ktorí si môžu užívať turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Len 10 km je vzdialené Štrbské Pleso. Centrálne miesto lyžiarskych a turistických aktivít, kde nájdete zjazdovky, turistické chodníky a množstvo atrakcií. Rezidencia ponúka panoramatický výhľad na Vysoké Tatry (Solisko, Kriváň, Furkotskú dolinu) i Nízke Tatry (Kráľova hoľa, Ďumbier). Nehnuteľnosť je vzdialená len 15 min. autom od centra Popradu (Aquacity, nákupné centrá, školy) a len 5 min. na autobusovú či vlakovú stanicu Štrba odkiaľ sa viete pohodlne ozubnicovou železnicou dostať priamo na Štrbské Pleso. Cena: dohodou

Váš nadčasový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj 4+-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalita Tatranské smaragdy. Skvelá poloha s nerušeným výhľadom zaručuje dostatok súkromia a pokojné prostredie na bývanie. Aktuálne je k dispozícií na predaj dom na severnej strane pozemku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 407,5 m² Úžitková plocha celkom: 250,5m² - z toho 1 PP 81m² + 1 NP 86m² + 2 NP 83,5m² Zastavaná plocha domu cca 100 m² Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, toaleta a technická miestnosť. V podkroví sú situované tri samostatné spálne, kúpeľna s wc a práčovňa. V suteréne nájdeme spoločenskú miestnosť ideálnu na vybudovanie súkromného wellness centra či na iné aktivity. Okrem toho sa tu nachádza aj sklad a technická miestnosť. Pozemok v okolí domu je ideálny na vybudovanie či už menšej záhradky, či altánku a detského ihriska. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi. Technické údaje: - Stavba postavená z priznaného železobetónu + tehla - Objekt zateplený minerálnou vlnou - Strecha plechová + nadkrovné zateplenie - Priznaný drevený strop - Fasáda obložená termodrevom - Hliníkové okná - Príprava na krb - Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo - Predpríprava na solárne panely + príprava na elektronabíjačku - Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo - Kanalizačná prípojka, optika Lokalita: Nádherná lokalita Tatranské Smaragdy je situovaná v blízkosti lesa v katastri obce Mlynica. Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Dom sa predáva v štandarde (podlahy, sanita, kúpeľne, dvere, zárubne, svietidlá, príprava na krb, príprava na žalúzie na prízemí, príprava na fotovoltiku a solárne kolektory) + možnosť prispôsobiť zariadenie preferenciám klienta. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich nadčasovú novostavbu v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Popradu - na ulici Záborského, v časti Poprad – Juh III. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie, ktoré si vie dotvoriť podľa svojich predstáv. Výmera bytu: 78,2 m² Poschodie: 3 Orientácia: juhozápad - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Pekný výhľad - Praktická dispozícia - Murované jadro - Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná + elektrina - Balkón- lodžia - Pivnica Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektroinštalácie a murovaného jadra. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Záborského, na sídlisku Poprad-Juh III. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škôlka, škola, detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Exkluzívna príležitosť v srdci Liptova – dva moderné chalety v Demänovej s vysokým potenciálom vyťažovania, len pár minút od Jasnej, aquaparku a top turistických atrakcií. Na predaj sa ponúkajú dva samostatné chalety s priestranným pozemkom, ideálne či už na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. - Pozemok celkovo: 840 m² - Pred chaletmi sú vyčlenené samostatné parkovacie miesta 2+2 - Možnosť dodatočného bezplatného parkovania neďaleko - Železobetónová konštrukcia + tehla Menší chalet Moderný chalet s prémiovým zariadením a voľne stojacou vaňou v spálni s max. kapacitou 8+1. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z obývacej izby s krbovými kachlami moderne prepojenej s plne vybavenou kuchyňou. Bonusom je výstup na balkón/lodžiu a veľké presklenia poskytujúce krásne výhľady na okolie. Nachádza sa tu ešte samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. V galérií nad obývacou izbou sú k dispozícií 4 lôžka. Na prízemí sa nachádza druhá obývacia izba s kuchyňou, spálňa s voľne stojacou vaňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc samostatné. Priamy výstup na terasu a dvor z obývačky zaujme určite viacerých klientov. Zastavaná plocha chaletu: 115 m² Pozemok: 399 m² Technická špecifikácia chaletu na dopyt Väčší chalet Luxusný chalet s prémiovým zariadením a privátnou výrivkou na terase s max. kapacitou ubytovania 10+1. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z obývacej izby s krbovými kachlami moderne prepojenej s plne vybavenou kuchyňou. Bonusom je výstup na balkón/lodžiu a veľké presklenia poskytujúce krásne výhľady na okolie. Nachádza sa tu ešte samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou a wc. V galérií nad obývacou izbou sú k dispozícií 4 lôžka. Na prízemí sa nachádza druhá obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc. Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde majú klienti k dispozícií výrivku. Zastavaná plocha chaletu: 136 m² Pozemok: 441 m² Technická špecifikácia chaletu na dopyt Lokalita Demänová, vstupná brána do Demänovskej doliny a lyžiarskeho strediska Jasná, predstavuje výnimočné miesto na život aj investíciu. Táto obľúbená rekreačná lokalita spája pokoj podhorskej obce s blízkosťou top atrakcií regiónu – len pár minút jazdy od lyžiarskych svahov, Demänovských jaskýň a aquaparku Tatralandia. Oblasť ponúka celoročné možnosti aktívneho oddychu – od lyžovania, turistiky a cyklistiky až po wellness a vodné športy na Liptovskej Mare. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (cca 10 minút) a priame napojenie na hlavnú cestu robia z Demänovej strategicky výhodnú polohu pre rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Cena: na dopyt

Ponúkame na predaj slušný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ludvika Svobodu. Rozloha bytu: 40,81 m² Orientácia bytu: východ Základné informácie: - čiastočná rekonštrukcia - pivnica - 7. poschodie - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť - Byt pozostáva zo samostatnej izby, spálne, priestrannej kuchyne a kúpeľne s wc. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ludvika Svobodu s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Občiansku vybavenosť zároveň dopĺňa novo-vybudovaný retail park, ktorý okrem potravín ponúka aj služby drogérie, či lekárne. Cena: dohodou

Získajte priestranný byt v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PINORA v obci Stará Lesná. Skolaudovaný projekt Pinora v sebe spája viaceré zaujímavé atribúty ako pokojnú lokalita, stabilnú investíciu, či možnosť čerpania úveru na bývanie. Aktuálna ponuka: - 2-izbové byty- výmera od 49,21 m² po 74,27 m² + priestranné terasy/balkón od 9,31 m² po 17,74 m² - 2-izbový byt s pozemkom- výmera 68,52 m² + priestranná terasa 17,74 m² + pozemok 139,92 m² - 4-izbový byt s pozemkom- výmera 97,23 m² + garáž 24,62 m²+ priestranná terasa 14,84 m²- pozemok 53,66 m² Bytový dom PINORA ponúka na troch podlažiach priestranné bývanie v 14-tich horských apartmánoch. K dispozícií sú pre majiteľov vonkajšie parkovacie miesta, pivničné kobky či garáž. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: od 156 800,- € Nezmeškajte svoju šancu na bývanie v srdci Tatier – priestranné byty vám prinášajú nielen komfort a moderný štandard, ale aj každodenný pohľad na majestátne vrchy. Využite jedinečnú príležitosť a zažite dokonalý životný štýl v prírode! Možnosť dokončenia bytov do štandardu podľa dohody.

Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a nachádzajú sa v jednej z najvyhľadávanejších obcí v Podtatranskej kotline. Ide o pokojné miesto s výnimočnou dostupnosťou – Poprad len pár minút autom. Výmera a členenie: Celková výmera je 1 621 m² s možnosťou rozdelenia na 3 samostatné parcely (cca 540m2). Vybavenosť: - Všetky inžinierske siete priamo pri pozemkoch (elektrina, voda, obecná kanalizácia, plyn, optický internet) - Bezproblémová prístupová cesta - Rovinatý terén - Súlad s územným plánom – výstavba rodinných domov povolená - Tichá lokalita s maximálnym súkromím Lokalita: Gánovce sú obľúbenou prímestskou obcou pri Poprade, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízkosť Tatier, aquaparkov, lyžiarskych stredísk a turistických trás robí z tejto lokality ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 300 €/m² Výborná investičná príležitosť – možnosť kúpy aj jednotlivo.

Priestranný byt so zaujímavým dispozičným riešením ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie, ktoré si vie dotvoriť podľa svojich predstáv. Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Tolstého, v časti Poprad – Nový juh. Výmera bytu: 68,5 m²+ lodžia Poschodie: 1 Orientácia: západ/východ Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne s výstupom na lodžiu a ďalšej samostatnej izby. Kúpeľňa a wc sú samostatné. - Dobrá lokalita, výborná dostupnosť - Čiastočne zrekonštruovaný byt - Praktická dispozícia - Balkón - Pivnica Lokalita: Zateplený bytový dom sa nachádza na ulici Tolstého. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou, situovaný v nádhernom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Stará Lesná. Veľkosť: 49,84 m² + terasa 9,3 m² Podlažie: 2 NP Dispozícia bytu pozostáva zo zádverí, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na balkón a terasu a spálne s výstupom na terasu. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúceho sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. - Výmera bytu: 97,23 m² - Terasa: 14,84 m² - Pozemok: 123,96 m² Dispozícia bytu: Zádverie, dve chodby, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, terasa a garáž. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúcom sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. Veľkosť: 61,27 m² + balkóny 3,39 m² a 6,41 m² + využiteľné podkrovie Podlažie: 3 NP Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, ďalšej izby a dvoch balkónov orientovaných na sever a východ. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: dohodou

V projekte Baťove rezidencie ponúkame na predaj dva samostatne obchodné priestory vhodné pre služby či špecializované podnikanie. Nachádzajú sa na prízemí novostavby a disponujú atraktívnym dizajnom, veľkými oknami a podlahovým vykurovaním. Veľkosť: cca 105m2 (voľné) a 56m2 (obsadené) Priestory sa predávajú v stave „shell & core“, takže nový vlastník si ich môže upraviť presne podľa svojho zámeru. Vďaka svojej praktickej výmere a výbornej dostupnosti sú tieto priestory vhodné napríklad pre: - kozmetické alebo kadernícke štúdio, - poradenstvo, realitnú kanceláriu alebo účtovnícke služby, Výhody: - Podlahové vykurovanie - Variabilná dispozícia - Novostavba s modernou architektúrou - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Projekt Baťove rezidencie sa nachádza v pokojnej časti mesta Svit, v blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o moderný obytný projekt, kde pribúdajú nové bytové domy – čím sa zvyšuje dopyt po kvalitných službách a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nízky počet komerčných prevádzok v okolí je tento projekt výbornou investičnou príležitosťou. Cena: dohodou

Zaujímavý byt ideálny pre klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v skvelej lokalite vo Vysokých Tatrách. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový apartmán v skvelej lokalite vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa v bytovom dome neďaleko lesa v tatranskej osade Nový Smokovec. Nehnuteľnosť je zariadená, apartmán je vykurovaný z centrálnej kotolne. Veľkosť: 75,1 m² + balkóny orientované na Vysoké Tatry aj na južnú stranu Podlažie: 4 Orientácia: sever a juh - tichá lokalita, skvelá dostupnosť - pekný výhľad - zrekonštruovaný byt - praktická dispozícia - centrálne kúrenie - k dispozícií je aj prenajaté parkovacie miesto na dlhodobo za cenu 480 Eur / rok (parking 8) - zastávka električky 100 m Lokalita Bytový dom sa nachádza v tichej časti Nového Smokovca. Neďaleko je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok (10 min.) , kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Cena: dohodou Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre tých klientov, ktorí hľadajú bývanie či nehnuteľnosť na prenájom bez nutnosti veľkej prerábky a investície.

Nehnuteľnosť so skvelým potenciálom, ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestory na začiatok ich podnikania v Poprade. Ponúkame na predaj zaujímavý nebytový priestor v tichej lokalite v Poprade- Veľkej. Nachádza sa v novostavbe bytového dome na ulici Malinovej. Veľkosť: 77,89 m² + vonkajšia parcela na parkovanie či terasu 66 m² Orientácia: juhozápad Špecifikácia - Novostavba - Prízemie - Tichá lokalita, skvelá dopravná dostupnosť a napojiteľnosť - Praktická dispozícia, možnosť rozdeliť až na 3 samostatné priestory - Centrálne vykurovanie - 2x wc - 1x kuchynka - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie parkovacie miesta a plochy o rozlohe 66 m² priamo pred priestorom Priestor pozostáva zo vstupnej chodby (možnosť využiť ako menšiu čakáreň) odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na jeden veľký priestor o rozlohe cca 38 m² a druhý samostatný priestor s veľkosťou cca 16 m² + zázemie. K dispozícií sú pre klientov či nájomcov 2 samostatné toalety a kuchynka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, ihrísk, či športovísk, zastávky MHD a školských zariadení. Bonusom je taktiež parkovanie priamo pri prevádzke. Priestory sú ideálne na rôzne druhy podnikania, či už kancelárske priestory, služby, resp. ako menšia ambulancia. Do úvahy pripadá aj možnosť prerobenia na krásny apartmán. Veľkou výhodou je aj možnosť následného prenájmu jedného či dvoch priestorov iným nájomcom a získanie tak popri svojom podnikaní aktívneho príjmu z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti. Cena: 155 000,- €

Ponúkame na predaj krásny pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v katastri obce Mlynica, neďaleko IBV Pri Lese. Benefitom je, že ide o krajný- rožný pozemok, zo severnej a východnej strany susediaci s miestnymi komunikáciami. - Výborné umiestnenie pozemku - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 815 m² - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť, nové napojenie - Inžinierske siete Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: 78 000- €

Na predaj 2-izbový dizajnový byt v projekte Eurovea Riverside, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na dunajskom nábreží. Byt zaujme svojím moderným dizajnom, kvalitným zariadením a výnimočnou atmosférou rezidenčného bývania. Ide o ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, výnimočnú lokalitu a výhľad na pokojné nábrežie Dunaja. Základné informácie: - Lokalita: Eurovea Riverside, Pribinova ulica, Bratislava – Staré Mesto - Podlahová plocha bytu: 63 m² - Lodžia: 6 m² - Dispozícia: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná spálňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu - Podlažie: 1. poschodie (2. nadzemné) / s výťahom - Orientácia: južná – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Predáva sa: kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Súčasťou ceny: garážové státie a pivničná kobka Lokalita: Eurovea patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné zóny Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrum, reštaurácie, promenáda pri Dunaji, business centrá a historické centrum mesta v pešej dostupnosti. Cena: na vyžiadanie / dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj apartmán vo vyhľadávanej lokalite pod Tatrami. Nachádza sa v apartmánovom dome v obci Veľká Lomnica, len pár stoviek metrov od golfového ihriska. Praktický a útulný apartmán Veľkosť apartmánu je 27,46 m²+ terasa 18 m². Pozostáva z kuchynskej časti, obývačky/ spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom s wc. Výhodou je tiež terasa, ktorú môžu majitelia využiť na posedenie či relax. skvelá lokalita prízemie + terasa pekný výhľad praktická dispozícia vlastné merače vody, elektriny, kúrenia ideálny na krátkodobý prenájom Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Byt sa predáva kompletne zariadený praktickým nábytkom a elektrospotrebičmi. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej lokalite. Pozemok: 1091 m² Zastavaná plocha domu: cca 118 m² Orientácia: prevažne západ/juh Dom disponuje na prízemí vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, kuchyňou a priestrannou spálňou. Nachádza sa tu ešte kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatné wc s umývadlom. Špecifikácia - Tichá lokalita úplne na konci dediny, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, vlastné bývanie na vidieku alebo menšie hospodárstvo - Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené plastové okná a bolo vykonané zateplenie. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo, čo ponúka flexibilitu aj úsporu nákladov. - K dispozícii sú všetky inžinierske siete:, prípojka na plyn, obecný vodovod, kanalizačná prípojka - Na pozemku sa nachádza: hospodárska budova – vhodná ako dielňa, pre chov zvierat alebo uskladnenie, garáž pre auto či náradie. - Táto nehnuteľnosť má skvelý potenciál na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšie hospodárenie. Vďaka polohe bez susedov za domom ponúka súkromie, kľud a kontakt s prírodou. Pokojná lokalita na kraji obce s dobrou dostupnosťou Obec Jánovce sa nachádza v pokojnom podtatranskom regióne, len pár minút od Popradu, či Spišskej Novej Vsi a Levoče s jednoduchým napojením na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu tichého vidieckeho života a výbornej dostupnosti do mesta aj do Vysokých Tatier. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej ulici mimo hlavného ťahu, v príjemnej časti obce. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, bezpečie a blízkosť prírody. Jánovce zároveň poskytujú základnú občiansku vybavenosť, dobré spojenie do Popradu a výbornú dostupnosť do širšieho regiónu vďaka blízkosti diaľnice. Cena: 159 900,- €

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta Poprad. Nachádza sa v pokojnej a zároveň vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici. Veľkosť: 66 m2 + balkón + pivnica Orientácia: Východ/Západ 3. poschodie Zrekonštruovaný byt Tehlový bytový dom Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Bezproblémové parkovanie Byt je zrekonštruovaný a jeho dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, detskej izby, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. V obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodne drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Okružnej ulici, ktorá je vzdialená len pár minút pešo od Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť vrátane ihrísk, školských zariadení či obchodov. Cena: Dohodou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie na okamžité bývanie

Doprajte si krásny apartmán v TOP lokalite v Starom Smokovci. Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný apartmán s balkónom vo Vysokých Tatrách, situovaný vo Ville Severka. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí v apartmánovom dome s tradičnou horskou architektúrou. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s kuchyňou a hlavnou spálňou. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na južnú stranu, kde si viete vychutnať posedenie s priateľmi. V apartmáne sa nachádza samostatná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Veľkosť: 64 m² + 3 m² balkón Poschodie: 2 Orientácia : sever/juh Základné informácie: - Exkluzívna lokalita a aj samotné umiestnenie apartmánu - 2. poschodie s panoramatickým výhľadom na Tatry a Popradskú kotlinu - Maximálne súkromie a pohodlie - Balkón - Kompletne zariadený apartmán - Spoločný sklad pre bicykle + lyžiareň so skrinkou - Parkovanie: 1x k dispozícií pre majiteľa + ďalšie pre návštevy - Upravené okolie, možnosť relaxu, hojdačka - Mesačné náklady cca 180,- € Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca medzi Hrebienkom a Jakubkovou lúkou. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové bývanie alebo investíciu v srdci Vysokých Tatier – s výhľadmi, komfortom a skvelou polohou v Starom Smokovci. Cena: dohodou

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 1-izbové apartmány- výmera od 37,03 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány- výmera od 41,24 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 87,33 m² + priestranná terasa/ balkón - 3-izbové apartmány - výmera od 71,20 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 15 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny: od 129 000,- €

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Štrba. Pozemok: 776 m² Zastavaná plocha domu: cca 117 m² Rodinný dom na prvom podlaží pozostáva z predsiene, dvoch hosťovských izieb, technickej miestnosti/ kotolne, práčovne (vaňa+ kúpeľňa) a skladu. Na poschodí je situovaná kuchyňa, obývačka, spálňa, wc a kúpelňa. V podkroví je k dispozícií kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba a kupeľňa s wc. Špecifikácia - Tichá lokalita a krásny pozemok - Kolaudácia 1982, materiál kváder/porobetón - Zrekonštruovaný dom - Elektrické medené rozvody - Elektrický kotol + kotol na tuhé palivo - Plastové okná - Piecka v podkroví - Zateplená strecha, steny sú čiastočne zateplené (2 strany) - Garáž na pozemku, prístrešok, krb - Všetky inžinierske siete k dispozícií + optika - Možnosť využívať aj pozemok za domom Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou a výhľadmi na Tatry Obec Štrba patrí medzi atraktívne podtatranské lokality s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcim napojením na diaľnicu D1, železničnú trať aj turistické trasy do Vysokých Tatier. Je obľúbená najmä u tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a praktického každodenného zázemia. Dom sa nachádza na ulici Martina Benku, v tichej časti obce s príjemnou atmosférou a výhľadmi na okolité pohorie. Lokalita ponúka výborné súkromie, no zároveň je na skok od centra obce, školy, škôlky, obchodu aj železničnej stanice. Štrba je ideálnym miestom pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po životnom štandarde s prístupom k prírode, ale bez nutnosti vzdávať sa výhod infraštruktúry a dostupnosti. Cena: 285 000,-€,

Získajte rekreačnú nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj chatu v krásnom horskom prostredí v katastri obce Štrba. Nehnuteľnosť je situovaná na kraji lesa. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom disponuje obývacou izbou, kuchyňou a 3 spálňami. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kútu a wc. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok s krbom a murovaná kôlňa na náradie. K dispozícií je aj ohnisko s dreveným stolom a łavicami. Zastavaná plocha: cca 62 m² Úžitková plocha: cca. 87 m² Pozemok: 300 m² - Skvelá lokalita na kraji lesa - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Murovaná stavba, plechová strecha - Zateplený objekt + drevené opláštenie - El. konvektory so zapínaním na diaľku (gsm signál) - Krb s prieduchom do izby a spálne - Studňa - Bezproblémové parkovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v rámci regiónu Vysokých Tatier. Nachádza sa v rozmedzí obcí Štrba, Šuňava a Lučivná. Obec Štrba disponuje kompletnou infraštruktúrou a je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len pár km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica či centrum Tatier, Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tejto nehnuteľnosti je zaujímavou príležitosťou získať rekreačnú nehnuteľnosť v tichom horskom prostredí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačnou nehnuteľnosťou, ktorá by sa mohla využívať aj na krátkodobý prenájom. Cena: 159 000,-€

Získajte priestrannú nehnuteľnosť v novovybudovanej lokalite s nádhernými výhľadmi. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Veľká Lomnica v úplne novej lokalite na kopci nad golfovým ihriskom. V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza garáž, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a špajzou. Nájdeme tu aj spálňu so šatníkom a kúpeľňou s wc, pričom k dispozícií je aj samostatné wc. Na poschodí sú situované dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpeľňa a ďalšia izba. Interiér domu je príjemne vzdušný, výhodou je taktiež východ na terasu z obývačky. Pozemok : 536 m² Úžitková plocha: Prízemie : 117 m², poschodie : 84 m² Zastavaná plocha bez terasy: 156 m², terasa: cca. 30 m² Orientácia: východ/juh/západ Technická špecifikácia: - Skvelá lokalita - Drevostavba - Betónová škridla - Priestranná garáž + prestrešenie pred garážou - Elektrické kúrenie zaliate v podlahe- Heatflow + príprava na konvektory na poschodí - Zateplenie: striekaná izolácia/ minerálna vlna zvnútra + minerálna vlna zvonka - Plastové okná, 3- sklo, dizajn zvonku drevo, zvnútra biele - Interiér/steny budú obložené sadrokartónom - Drenážna šachta na vodu z odkvapov - Vybudované základy na plot pred domom + osadené plotové dielce od susedov - Optika - Možnosť dokončiť dom do štandardu Tichá lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Dom je situovaný v krásnej lokalite v obci Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu vedľa golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača. Neďaleko je tiež niekoľko stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je teda ideálnym miestom na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnej podtatranskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom je vhodný aj pre milovníkov prírody a športu, ktorí určite ocenia blízkosť golfového ihriska a turistických stredísk. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj objekt pod Tatrami, vhodný na prebudovanie na developerský projekt. Nehnuteľnosť sa aktuálne prevádzkuje ako hotel v Tatrách, ale v zmysle územného plánu je stavba vhodná aj na prestavbu na apartmánový či bytový dom. - Pozemok cca. 5000 m² - Kompletné inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, el. energia, plyn, optika, verejná kanalizácia) - Zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene s podielom plôch zelene minimálne 30% - Výborná dopravná dostupnosť Špecifikácia Objekt sa s pozemkami podľa platného územného plánu nachádza v zastavanom území, v zóne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nehnuteľnosť je možné prestavať/ dispozične upraviť na POLYFUNKČNÉ PLOCHY, BÝVANIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Územný plán zóny neurčuje záväzne konkrétnu funkciu občianskej vybavenosti, ale iba odporúča, takže investor má na výber zo širokej škály konkrétnych funkcií. V prípade zachovania objektu a zmeny účelu využitia, napr. na domov seniorov- nízke náklady na prerobenie (výťah, bezbariérové vstupy a pod.) Priestranný pozemok a zaujímavá povolená zastavanosť pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu aj nových objektov. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti a daných možnostiach nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou

Rekreačný areál s bazénom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier je skvelou investičnou príležitosťou. Ponúkame na predaj hotel v nádhernej lokalite v blízkosti lesa na okraji obce Štrba. Bol postavený v roku 1992, poslednou rekonštrukciou prešiel pred ôsmimi rokmi. Aktuálne je v plnej prevádzke. Na druhej strane si vie nový majiteľ nehnuteľnosť po kúpe hotel pretvoriť na vlastný obraz podnikateľského zámeru. Základné informácie: Areál rozprestierajúci sa na ploche 90 árov sa nachádza na Mlynskej ulici v krajnej časti intravilánu. - Hlavná budova hotela je chodbou prepojená s wellness a bazénom. - V areáli sa nachádza tiež altánok s grilom a krbom (60 m2), ku ktorému sa prechádza cez drevené premostenie ponad potok Mlynica. - Tiež je tam dostatočne veľké parkovisko pre približne 40 áut. - Pred hotelom sa nachádza aj detské ihrisko a tiež trávnatá plocha určená na šport. Pozemok: 9107 m2 Hotel: Úžitková plocha: cca 1500 m2 Orientácia hlavných miestností je prevažne na západ a východ. Hotel pozostáva z troch podlaží a podkrovia, na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť s recepciou, zimná záhrada, stravovacia časť a zázemie pre personál. Ďalšie dve podlažia slúžia na ubytovanie a tiež je tam veľká miestnosť pre 50 ľudí, ktorá poskytuje možnosť organizovania konferencií či školení. V hoteli sa nachádza 25 izieb – päť apartmánov, 15 dvojlôžkových a päť izieb 1+1. Celková kapacita je 60 lôžok. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kapacitou 60 ľudí a dva salóniky pre viac ako 30 osôb. Bazénová hala s 12-metrovým plaveckým a detským bazénom, vírivkou, fitness, saunami a ďalším zázemím, poskytuje skvelý priestor na relax. Technické parametre: Areál má vlastnú čistiareň odpadových vôd, je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu i plyn. Jeho súčasťou sú aj odlučovače ropných látok. Areál tiež poskytuje rezervu plochy na ďalšiu výstavbu s možnosťou dotvorenia podnikateľského zámeru. Terén areálu je mierne svahovitý. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v údolí na kraji intravilánu obce Štrba s výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Táto časť obce vyniká veľmi príjemnou klímou, je v závetrí v bezprostrednej blízkosti lesa. Ide o naozaj pokojnú lokalitu, bez rušného pohybu ľudí. Hotel sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou – 2 minúty diaľnica D1, 15 km Poprad s letiskom, Liptovský Mikuláš 30 km, Štrbské Pleso 15 kilometrov. V blízkosti areálu je tiež vlaková a autobusová zastávka. Neďaleko je aj rekreačná oblasť s rybníkom. Potenciál: Objekt je vďaka polohe možné využívať na rôzne formy podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na druhej strane má po rekonštrukcii potenciál využitia v inej napríklad sociálnej a zdravotníckej oblasti či do úvahy môže pripadať aj možnosť prestavby na apartmány.

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia. Celková úžitková plocha je cca 700 m² Zastavaná plocha objektu: 375 m² V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP. Základné informácie: - Na LV vedené ako meštiansky dom, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou - V prízemnej časti budovy bola situovaná gastro prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory - Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie - Zadná časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prerobenie na apartmány/ byty - Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží - Budova je čiastočne zrekonštruovaná - Parkovanie na vlastnom pozemku za budovou + v blízkosti je pre klientov dostupné verejné parkovisko na námestí - Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je vstup na pozemok autom pre zásobovanie či parkovanie z druhej strany od Štefánikovej ulice. Cena: dohodou

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou