Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Soblahov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trenčína. Nachádza sa na jednej z najžiadanejších ulíc obce a ponúka okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom za cenu 3-izbového bytu v novostavbe, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a pokojnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 106,33 m2 Úžitková plocha rodinného domu: 74,3 m2 Úžitková plocha terasy: 12,87 m2 Úžitková plocha garáže: 19,16 m2 Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, vďaka čomu ponúka komfortné rodinné bývanie. Dom je riešený ako bezbariérový, čo ho robí vhodným aj pre osoby so zníženou mobilitou a zároveň zvyšuje jeho dlhodobú využiteľnosť. Exteriér nehnuteľnosti tvorí veľmi pekne upravená záhrada, čo z nej robí jeden z hlavných benefitov tejto ponuky. Súčasťou domu je súkromná garáž a zároveň pozemok, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čím zabezpečuje pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Vybavenie a technický stav: Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť pôsobí udržiavane a funkčne, pričom jednotlivé technické prvky boli riešené s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného vybavenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Významným benefitom nehnuteľnosti je betónový strop, ktorý ponúka potenciál nadstavby alebo rozšírenia obytného priestoru do budúcna, ak by nový majiteľ uvažoval o zväčšení domu. Lokalita: Soblahov patrí medzi najobľúbenejšie obce Trenčína. Ponúka pokojné bývanie, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, pričom centrum Trenčína je dostupné v priebehu pár minút autom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športu a relaxu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokoj, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť má silné čaro a výbornú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri prvej návšteve. Dom je ideálnou kombináciou rozumnej ceny a výbornej lokality. Krásna záhrada, garáž, dostatok parkovania a možnosť budúceho rozšírenia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu pre bývanie. Cena: 279.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Soblahov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trenčína. Nachádza sa na jednej z najžiadanejších ulíc obce a ponúka okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom za cenu 3-izbového bytu v novostavbe, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a pokojnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 106,33 m2 Úžitková plocha rodinného domu: 74,3 m2 Úžitková plocha terasy: 12,87 m2 Úžitková plocha garáže: 19,16 m2 Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou, spálne, ďalšej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, vďaka čomu ponúka komfortné rodinné bývanie. Dom je riešený ako bezbariérový, čo ho robí vhodným aj pre osoby so zníženou mobilitou a zároveň zvyšuje jeho dlhodobú využiteľnosť. Exteriér nehnuteľnosti tvorí veľmi pekne upravená záhrada, čo z nej robí jeden z hlavných benefitov tejto ponuky. Súčasťou domu je súkromná garáž a zároveň pozemok, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čím zabezpečuje pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Vybavenie a technický stav: Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť pôsobí udržiavane a funkčne, pričom jednotlivé technické prvky boli riešené s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného vybavenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Významným benefitom nehnuteľnosti je betónový strop, ktorý ponúka potenciál nadstavby alebo rozšírenia obytného priestoru do budúcna, ak by nový majiteľ uvažoval o zväčšení domu. Lokalita: Soblahov patrí medzi najobľúbenejšie obce Trenčína. Ponúka pokojné bývanie, krásne výhľady a príjemnú atmosféru, pričom centrum Trenčína je dostupné v priebehu pár minút autom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športu a relaxu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokoj, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť má silné čaro a výbornú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri prvej návšteve. Dom je ideálnou kombináciou rozumnej ceny a výbornej lokality. Krásna záhrada, garáž, dostatok parkovania a možnosť budúceho rozšírenia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu pre bývanie. Cena: 279.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² v modernej novostavbe na ulici Liptovská v Trenčíne, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 3,47 m² Loggia: 4,67 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite v Trenčíne. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Z obývacej izby aj kuchyne je prístup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax, posedenie pri káve či oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je taktiež murovaná pivnica ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru o výmere 3,47 m². Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov na zariadenie. Vybavenie a byt je prevedený vo vysokom štandarde a vo výbornom stave vďaka čomu pôsobí „ako nový“, a dodáva príjemný pocit novostavby. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady. Celý byt pôsobí ako nový a je bez akýchkoľvek známok opotrebenia. Byt je tak pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek opráv alebo investícií. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Trenčína s vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne je ideálnou voľbou pre mladé páry, ktoré hľadajú svoje prvé bývanie, alebo pre investorov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt ponúka moderný štandard, kvalitné vybavenie a príjemnú atmosféru novostavby, pričom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná poloha, priestranná loggia a bezproblémové parkovanie robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Cena: 181.900 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910979810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.