Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi balkónmi a vyhradeným parkovacím miestom. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na treťom poschodí tehlového bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti Rajky. Byt ponúka komfotrtné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenej približne 15 km. K dispozícii je pohodlné spojenie autom, autobusom aj vlakom. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 76 m² + 2 balkóny Na treťom poschodí zo štyroch (bez výťahu) Tehlový zateplený bytový dom Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Byt je ihneď voľný Vybavenie a výhody: Samostatný plynový kotol Radiátory Klimatizácia Kompletne zariadený byt Plastové okná so sieťkami proti hmyzu Dva balkóny – z obývacej izby a zo spálne Samostatné WC Vstavané šatníkové skrine Tichá a pokojná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v obci Výborná dostupnosť do Bratislavy V blízkosti autobusová zastávka a vlaková stanica Cena prenájmu: 700 € / mesiac Energie sa hradia samostatne Pri podpise zmluvy sa platí vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov Provízia pre realitnú kanceláriu: 350 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1034-3-izbovy-byt-na-prenajom-rajka-dva-balkony-a-parkovanie

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 800 m² v pokojnej časti starej Rajky, len niekoľko minút od Bratislavy. Rovinatý, zatrávnený a kompletne oplotený pozemok disponuje vstupom z dvoch strán, čo poskytuje široké možnosti budúcej výstavby. Pozemok je pripravený na realizáciu rodinného domu a všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a plyn – sú už zahrnuté v cene. Základné informácie o pozemku: Výmera 800 m² Oplotený Rovinatý, slnečný a zatrávnený Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina v cene pozemku Možnosť zastavania pozemku 30 % Na pozemku sa nachádza len niekoľko rodiacich ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru budúcej záhrady. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného osadenia rodinného domu, ktoré pomáhajú predstaviť si potenciál tohto miesta. Pokojná lokalita, veľkorysá výmera a kompletné inžinierske siete robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre výstavbu vlastného bývania neďaleko Bratislavy. Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, s pokojným vidieckým prostredím a príjemným susedstvom v blízkosti prírody. CENA: 120 000€ Cena zahŕňa províziu RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba - Meriard +421 907 953 272 Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí. www.meriard.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1033-stavebny-pozemok-v-starej-rajke-800-m-s-inzinierskymi-sietami-a-vstupom-z-dvoch-stran

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom v starej časti obce Rajka, len niekoľko minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, praktickú dispozíciu, množstvo úložného priestoru a príjemné zázemie v podobe veľkej zastrešenej terasy a upraveného pozemku. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom Úžitková plocha: 226 m² Pivnica: 48 m² Terasa: 40 m² Druhá terasa: 17 m² Balkón: 8 m² Tehlová stavba (40 cm) Zateplenie 15 cm Rok výstavby: 2007 Kompletná rekonštrukcia: 2014 Drevené okná s vonkajšími roletami Čiastočne podpivničený POZEMOK: Rozloha 520 m² Rovinatý, slnečný a upravený. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Súčasťou pozemku je vedľajšia budova a veľká zastrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie počas celého roka. DIZPOZÍCIA DOMU: Prízemie domu tvorí vstupná predsieň, z ktorej je prístup do priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou. Na tomto podlaží sa nachádza aj špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a veľká zastrešená terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi. Poschodie ponúka druhú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, ďalšie tri samostatné izby vhodné ako detské izby alebo pracovne, hosťovskú izbu, špajzu a kúpeľňu spojenú s WC. Z poschodia je zároveň prístup na balkón s výmerou 8 m². Súčasťou domu je pivnica s celkovou výmerou 48 m². Pivničné priestory sú rozdelené do troch samostatných miestností, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, prípadne možnosti využitia ako dielňa, sklad alebo miesto pre technické vybavenie. KÚRENIE: Plynový kotol Radiátory v celom dome Pec na tuhé palivo Krbové kachle HLAVNÉ VÝHODY DOMU: Vhodný na dvojgeneračné bývanie Veľkorysá úžitková plocha Veľká zastrešená terasa Pivnica s rozlohou 48 m² Vedľajšia budova na pozemku Pokojná lokalita v starej časti Rajky Bezprostredná dostupnosť do Bratislavy LOKALITA: Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s výborným pomerom ceny a dostupnosti v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Pôvodná časť stará Rajka patrí medzi najobľúbenejšie časti obce najmä vďaka pokojnej atmosfére a nižšej hustote zástavby mimo hlavného ruchu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie.. Cena: 260 000 € Cena už zahŕňa províziu RK Ak Vás ponuka zaujala, ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1029-priestranny-7-izbovy-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-pivnicou-a-velkou-terasou-rajka-pri-bratislave

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na prenájom garáž v Rajke- RajkaPark. Garáž sa nachádza v novostavbe a disponuje elektrickou bránou, pripojením na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Súčasťou je aj umývadlo s elektrickým ohrevom vody a dostatok priestoru pre jedno auto aj na uskladnenie ďalších vecí. - Umiestnená v bytovom dome na začiatku Rajky na ulici Víztorony - Elektrická brána na diaľkové ovládanie - Svetlo, elektrická zásuvka v garáži - Prívod vody, kanalizácia - Voľná ihneď Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. www.meriard.com CENA: Mesačné nájomné: 270 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - vratný depozit (kaucia) vo výške 270 € - provízia pre realitnú kanceláriu: 135 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane kompletného právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky:

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Rozloha pozemku: 500 m² Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave

🟢 Predstavujeme Vám novinku v našej ponuke. Priestranný 3-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je priestranná svetlá obývačka, kuchyňa s ostrovčekom, samostatná špajza, vstavaný nábytok a pekný výhľad z balkóna. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. 🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bTJoJ9WEx8m 🏠 Základné informácie: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 64,67 m² - Balkón: 3,64 m² - 2. poschodie - Tehlový štvorpodlažný bytový dom - Zateplený bytový dom - Bez výťahu - Orientácia bytu: severozápad - Mesačné náklady do 100 € Kúrenie a technické riešenia: - Vlastný plynový kotol - Radiátory v celom byte - Plastové okná so žalúziami - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné vykurovanie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb - Opticky internet Dispozícia bytu: - Predsieň - Chodba - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Kuchyňa s ostrovčekom - Samostatná špajza s priestorom pre chladničku - Spálňa - Izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón Vybavenie a ďalšie výhody: - Predáva sa čiastočne zariadený (podľa dohody s novým majiteľom) - Kvalitný vstavaný nábytok na mieru - Praktická samostatná špajza - Balkón na oddych a posedenie s pekným výhľadom - Vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom - Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu - Svetlý a veľmi zachovalý interiér bez nutnosti väčších investícií 🌿 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy. CENA: 139 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1031-moderny-3-izbovy-byt-s-balkonom-parkovanim-a-nizkymi-nakladmi

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Hegyeshalom, len pár minút od Rajky a Bratislavy. Tento dom ponúka pokojné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka napojeniu na diaľnicu aj vlakovému spojeniu. Dom, je podpivničený, na pozemku sú dve garáže, dostatok úložného priestoru, vedľajšie hospodárske stavby a veľký potenciál do budúcnosti vďaka možnosti zobytnenia podkrovia. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Podlahová plocha: 100 m² Pozemok: 1 270 m² – rovinatý a kompletne oplotený Čiastočná rekonštrukcia, výstavba: 60. Roky Nový krov a strešná krytina z roku 2015 Zateplenie domu Betónový strop - podkrovie vhodné na zobytnenie Podpivničená polovica domu Dom je zateplený Pozemok: Rozloha 1270 m² Kompletne oplotený Veľký a upravený trávnatý pozemok ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Nájdete tu množstvo zelene, okrasné aj úžitkové rastliny, vyvýšené záhony a krásnu rodiacu čerešňu. Na pozemku sa nachádza: - funkčný bazén - altánok - dve garáže - vedľajšia stavba využívaná ako dielňa a sklad - studňa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, špajze a terasy. Dispozícia je praktická a vhodná pre pohodlné rodinné bývanie. Pivnica aj povala sú prístupné priamo z interiéru domu. Vybavenie domu a ďalšie výhody: Čiastočne zariadený (po dohode snovým majiteľom) Plynové kúrenie, radiátori Kotol na tuhé palivo v pivnici Elektrický ohrev vody Plastové okná, vonkajšie rolety a sieťky Komín s možnosťou vybudovania krbu Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Veľký potenciál ďalšieho rozšírenia bývania Lokalita: Obec Hegyeshalom je obľúbenou voľbou najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave, prípadne v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie vidieckeho charakteru s väčším pozemkom ale stale s výbornou dostupnosťou. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu, vlakové spojenie do Bratislavy a príjemné pokojné prostredie vhodné pre rodinný život aj oddych. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia či modernizácie podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a cenu ma prosím kontaktujte. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1028-rodinny-dom-s-velkym-1270-m-pozemkom-a-krasnou-zahradou-hegyeshalom-pri-rajke

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma balkónmi a parkovaním v uzavretom areáli, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Rajka len pár minút od Bratislavy. Tento byt v Rajke je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a praktickou dispozíciou. Byt s výmerou 80 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný denný priestor s výhľadom na záhrady starej Rajky. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DwZYHRKbq6r Základné informácie: 4-izbový byt Rozloha 80 m² 2 balkóny 8 m² a 4 m² Na druhom poschodí (bez výťahu) Tehlový, trojpodlažný, zateplený bytový dom Po rekonštrukcii Dispozícia: Vstupná predsieň s úložným priestorom plynulo prechádza do chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou s druhým balkónom, izbou vhodnou ako detská izba a ďalšou miestnosťou využiteľnou ako pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie a technické riešenia: Vlastný plynový kotol Radiátory Klimatizácia Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Optický internet Vybavenie a ďalšie výhody: Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Vstavané skrine, úložné priestory v izbách aj na chodbe 2 balkóny – vstup z obývačky a zo spálne Vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom dvore Nízke mesačné náklady na bývanie cca 100€ Kompletná občianska vybavenosť v obci Rajka Pekný výhľad na záhrady v starej Rajke Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, prípadne ako investícia na prenájom s dobrým potenciálom. CENA nehnuteľnosti 159 000€ Cena zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Realitná kancelária Meriard Vám zabezpečí kompletný a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Sme certifikovaní v Maďarsku, čo je zárukou profesionality a spoľahlivosti. Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1007-priestranny-4-izbovy-byt-2-balkony-parkovanie-pokojna-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Rajka Raj, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestranným pozemkom, nízkymi mesačnými nákladmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, krb s rozvodmi tepla do izieb, dostatok úložného priestoru a upravenú záhradu, ktorá vytvára príjemné zázemie pre každodenný život aj oddych. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=gB3YtsGWng1 Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 118 m² Zastavaná plocha: 124 m² Pozemok: 600 m² – rovinatý, slnečný Kvalitná stavba z roku 2013 – bez nutnosti investícií Montovaný dom, sedlová strecha so škridlou, bleskozvod Pochôdzna povala – využívaná ako úložný priestor Vlastná studňa – úspora na vode Automatická závlaha Pozemok: Pozemok o výmere 600 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Upravené prostredie so zeleňou vytvára príjemné zázemie. Terasa o výmere 12,34 m² s presklenou stenou orientovaná na východ je ideálna na pokojné ranné posedenie. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka viacero praktických benefitov: - záhradný domček s elektrinou - automatická závlaha - rozvody vody po dvore - garáž 22,90 m² - záhony na pestovanie zeleniny - elektrická vstupná brána Dispozícia domu: Vstupná chodba (11,81 m²) prepája jednotlivé časti domu. Obývacia izba (23,74 m²) s krbom je prepojená s kuchyňou (7,79 m²) a má výstup na terasu (13,34 m²) s presklenou stenou. Kuchyňa je doplnená o špajzu (1,98 m²). K dispozícii je spálňa (12,42 m²), izba (12,36 m²), kúpeľňa (5,62 m²), samostatné WC (2,64 m²) a vykurovaná technická miestnosť (10,85 m²) so vstupom z garáže aj zo záhrady. Výhody a vybavenie domu: Plynový kotol a podlahové kúrenie – efektívne vykurovanie Krb s prieduchmi do izieb Klimatizácia v obývacej izbe Vysokorýchlostný internet Nízke mesačné náklady do 100 € Dostatočné úložné priestory (povala, špajza, technická miestnosť) Výborný stav – pripravený na bývanie bez ďalších investícií Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom centrum Bratislavy je dostupné do pár minút autom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 248 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1006-3-izbovy-rodinny-dom-s-garazou-krbom-a-600-m-krasnym-pozemkom-rajka-pri-bratislave

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom v meste Mosonmagyaróvár v Maďarsku. Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného 10-poschodového bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú juhovýchodnú orientáciu, dostatok prirodzeného svetla a krásny otvorený výhľad na mesto a okolie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo z nej robí ideálnu voľbu na okamžité bývanie alebo ako investíciu. 🎥 Prejdite si nehnuteľnosť pohodlne online prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Fk6bmZuCuw2 🏠 Základné informácie: ▪️ 3-izbový byt ▪️ Rozloha 55 m² ▪️ 9. poschodie z 10 (s výťahom) ▪️ Balkón s krásnym výhľadom ▪️ Zateplený bytový dom ▪️ Juhovýchodná orientácia ▪️ Energetický certifikát triedy A Kúrenie: ▪️ Centrálne plynové kúrenie ▪️ Radiátory Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Vybavenie a ďalšie výhody: ▪️ Byt sa predáva zariadený ▪️ Vstavané skrine na chodbe a v spálni ▪️ Balkón s pekným výhľadom ▪️ Svetlý byt vďaka juhovýchodnej orientácii ▪️ Výťah v bytovom dome ▪️ Bezpečnostné vstupné dvere ▪️ Plastové okná ▪️ Sieťky proti hmyzu ▪️ Internetové pripojenie ▪️ Kompletná občianska vybavenosť v okolí 🌿 Lokalita: Mosonmagyaróvár patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a rýchlemu napojeniu na diaľnicu smer Bratislava (30 minút) a Viedeň. Mesto sa nachádza len 18 minút od Rajky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby aj všetky výhody pohodlného mestského bývania. 📩 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1026-3-izbovy-byt-s-balkonom-a-krasnym-vyhladom-v-mosonmagyarovari

Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s predzáhradkou v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Do ponuky sa nám uvoľnil posledný trojizbový byt s predzáhradkou v novej výstavbe v Rajke. Ide o novostavbu vo výstavbe, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné bývanie za priaznivejšiu cenu. Základné údaje: - 3 izbový - Prízemie - Rozloha: 59,37 m2 + terasa: 8,20 m2 - Predzáhradka: 42,26 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Západná orientácia Bytový dom: - Tehlový, zateplený - Štvorpodlažný s výťahom - moderná novostavba vo výstavbe (dokončenie v najbližších mesiacoch) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou je aj terasa s predzáhradkou. Kúrenie a vybavenie bytu: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Optický internet - Byty sa predávajú v štádiu „na kľúč“ s možnosťou výberu štandardu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Overený staviteľ, viacero referencií z predošlej výstavby. - Výstavba prebieha vo vysokej kvalite s vlastným tímom odborníkov - Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú výhodné bývanie v blízkosti Bratislavy s vlastným vonkajším priestorom. CENA BYTU: 142 800 € K cene je potrebné pripočítať: - predzáhradku: 4200 € - parkovacie státie 2 900 €, - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Byt je aktuálne vo výstavbe, použité fotografie sú ilustračné. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1009-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-na-predaj-rajka-pri-bratislave-novostavba

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej časti stará Rajka, situovaný v pokojnom dvore s možnosťou vjazdu autom. Byt sa nachádza v historickom objekte s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu a príjemnú vnútornú klímu. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny a vody, podláh a kúpeľne. Základné informácie: 1-izbový byt Úžitková plocha: 43 m² Kompletná rekonštrukcia: 2019 Plastové okná a dvere Nízke mesačné náklady K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z jednej priestrannej izby, ktorú je možné podľa potreby rozdeliť, kúpeľne so sprchovacím kútom a kuchyne spojenej s jedálňou. Výhody: Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia Uzavretý dvor s možnosťou vjazdu autom Parkovacie miesto priamo vo dvore Vlastný úložný priestor (napr. na bicykle alebo náradie) Nízke prevádzkové náklady Byt je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a ihneď k dispozícii Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Rajky s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta aj autobusová zastávka. Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena: 84 000€ Cena už zahŕňa províziu realitnej kancelárie Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. 👉Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1003-1-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-v-starej-rajke-s-parkovanim-vo-dvore

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Bezenye, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Lokalita v blízkosti obľúbenej Rajky ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľkorysý pozemok, praktickú dispozíciu a množstvo možností využitia – vrátane dvojgeneračného bývania či dobudovania obytného podkrovia. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8NUuFZ2n4GW Základné informácie: 5-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 90 m² Tehlový, zateplený dom Plastové okná a dvere Čiastočná rekonštrukcia Podkrovie – pochôdzne, s potenciálom na zobytnenie (betónová konštrukcia) Pivnica: cca 2/3 plochy domu Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 620 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Pekný, rovinatý a udržiavaný dvor Veľká čerešňa vytvára príjemné tienenie Garáž so vstupom zo zadnej ulice Parkovanie pre 3 autá na dvore Elektrická posuvná brána Kompletné oplotenie Dispozícia a možnosti: Dom ponúka praktické riešenie bývania s dostatkom priestoru pre rodinu. Veľkým benefitom je priestranná pivnica so vstupom priamo z domu aj zo dvora, vhodná na prerobenie na samostatnú bytovú jednotku – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa tu: technická miestnosť prívod vody a odpad WC Podkrovie je pochôdzne a pripravené na zobytnenie, čím je možné výrazne rozšíriť obytný priestor domu. Vybavenie a výhody domu: Plynový kotol + kotol na tuhé palivo Radiátory Klimatizácia (2×) Studňa s čerpadlom Dom sa predáva čiastočne zariadený (po dohode) Bez tiarch – možnosť rýchleho financovania Lokalita: Obec Bezenye patrí medzi obľúbené lokality blízko Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, minimum ruchu a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. V okolí nájdete príjemné susedstvo (slovenská, maďarská aj rakúska komunita), čo vytvára príjemnú a pokojne pôsobiacu atmosféru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom, možnosťou ďalšieho rozšírenia a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena: 245 000€, ktorá zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane kompletného právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1005-pokojne-byvanie-kusok-od-bratislavy-5-izbovy-dom-bezenye-s-velkou-zahradou

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom v pokojnej časti Rajky. Byt sa nachádza v tehlovej a zateplenej výstavbe z roku 2020, vo viladome situovanom v oplotenom a uzamknutom areáli, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9sBtRK1ZY8P Základné informácie: 3-izbový byt Rozloha 58 m² + balkón 3,6 m² Na prvom poschodí Tehlový, zateplený, dvojpodlažný viladom bez výťahu Kolaudácia 2020 Oplotený a uzamknutý areál Kúrenie a technické riešenia: Centrálne plynové kúrenie (radiátory) Plastové okná, vnútorné aj vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu Výsuvná markíza na balkóne Optický internet Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní. Spálňa disponuje dostatočným úložným priestorom a ďalšia izba je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, nechýba samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Vybavenie a ďalšie výhody: Vstavané šatníkové skrine na mieru Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom) K bytu prislúcha samostatný uzamykateľný úložný priestor Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta Uzavretý areál s automatickou bránou Nízke mesačné náklady cca 120 € Lokalita: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 km) autom, autobusom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce v blízkosti prírody. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena 145 000€ Cena už zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1012-stylovy-3-izbovy-byt-s-balkonom-a-parkovanim-v-uzavretom-areali-rajka-kusok-od-bratislavy

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj prakticky riešený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite obce Rajka iba pár minút autom od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života a dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je krytá terasa, bazén a infra sauna, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych počas celého roka. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a predáva sa zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=VTNp8XNpkE5 Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) Úžitková plocha domu: 90 m² Zastavaná plocha: 111 m² Pozemok: 371 m² – rovinatý, slnečný, oplotený Kolaudácia: 2013 Murovaný, zateplený dom, sedlová strecha so škridlou Pochôdzna povala – využívaná ako skladový priestor Komín v obývačke pripravený na napojenie krbu Plastové okná a dvere Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obývacej izby so vstupom na terasu a do kuchyne so samostatnou špajzou. Ďalej dom ponúka spálňu, kúpeľňu s walk-in sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve samostatné izby a samostatnú technickú miestnosť s WC a práčkou. Výhody a vybavenie domu: Predáva sa vrátane zariadenia (po dohode s novým majiteľom) Podlahové kúrenie napojené na plynový kotol Junkers Klimatizácia Elektrický drvič odpadu v kuchyni Vstavané skrine a úložné priestory v izbách aj na chodbe Vysokorýchlostný internet, satelit Žalúzie a sieťky proti hmyzu na oknách Elektrická brána Exteriér: Upravený pozemok o výmere 371 m² je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Veľká krytá terasa. Záhradný domček. Veľkým bonusom je bazén s príslušenstvom a infra sauna, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a možnosti relaxu. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore – kryté státie pre 2 autá + možnosť parkovania na ulici pred domom. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita Rajky, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza rameno Dunaja, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či oddych. Lokalita tak spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena: 229 000 € Cena už zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1013-zariadeny-4-izbovy-dom-s-bazenom-saunou-a-terasou-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Rajky s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa nachádza v starej Rajke, ktorá je vyhľadávaná najmä pre pokojné rodinné bývanie. Dom bol postavený v roku 2019 a pôsobí veľmi príjemne, svetlo a moderne. Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér krásne presvetlený počas dňa. Nachádza sa v uzatvorenom oplotenom areáli s elektrickou bránou, čo zabezpečuje vyšší komfort, súkromie a bezpečné bývanie. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=iuJpJnq9oR7 Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 68 m² Pozemok: 100 m² – upravený, slnečný, oplotený Kolaudácia: 2019 Murovaný (tehlový), zateplený dom Dom je súčasťou dvojdomu, pričom poskytuje dostatok súkromia Sedlová strecha so škridlou Plastové okná so sieťkami a žalúziami Praktická dispozícia domu: Prízemie: Predsieň, Obývacia izba, Kuchyňa s jedálňou, Samostatné WC, Výstup na terasu Poschodie: Spálňa, Detská izba, Kúpeľňa s WC Výhody a technické vybavenie: Podlahové kúrenie na elektrinu Klimatizácia Francúzsky balkón v spálni Vstavané šatníkové skrine Čiastočne zariadený – po dohode s novým majiteľom Uzavretý areál s elektrickou bránou Ideálne bývanie pre mladú rodinu Exteriér: Pozemok o výmere 100 m², slnečný s juhovýchodnou orientáciou Ideálny na nenáročnú údržbu a zároveň dostatočný na oddych či posedenie. Je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený Terasa vhodná na oddych a záhradný domček, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Celý areál je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia. Lokalita: Stará Rajka patrí medzi najobľúbenejšie časti obce najmä vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie so záhradou a mestským komfortom na dosah. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1010-3-izbovy-dom-v-starej-rajke-v-uzavretom-areali-terasa-zahrada-a-parkovanie

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka, ktorá sa v posledných rokoch stala vyhľadávaným miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a od začiatku bol stavaný s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu. Majitelia disponujú kompletnou dokumentáciou použitých materiálov a záručných listov. Možná výmena za byt v Bratislave bez tiarch, s prípadným finančným doplatkom. Predstavte si bývanie, kde je každý detail premyslený, kde máte dostatok priestoru pre rodinu aj súkromie a kde si každý deň užívate pokoj rodinného domu v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – vitajte vo vašom novom domove. Prejdite sa po dome cez 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ccYcFbPuquy Popis nehnuteľnosti: 5 obytných izieb Kolaudácia: 2015 Rozloha pozemku 684m² Samostatne stojaci murovaný rodinný dom Nízkoenergetický dom – tepelné straty max. 7 kW Úžitková plocha: 184,76 m² (92,38 m² prízemie + 92,38 m² poschodie) Podkrovie: veľký vykurovaný úložný priestor Pozemok kompletne zavlažovaný automatickým systémom Parkovanie pre 2 autá na vydláždenej ploche vo dvore Možnosť parkovania ďalších áut na priestore pred domom Automatická vstupná brána Nízke mesačné náklady do 150 € pre 4-člennú rodinu Dom je čerstvo kvalitne vymaľovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu Technické prevedenie: Dom je postavený z brúsenej tehly HELUZ Family 2v1 (hrúbka muriva 44 cm) Založenie stavby je realizované na penovom skle GEOCELL, čo zabezpečuje nadštandardné tepelnoizolačné a hydroizolačné vlastnosti Masívne drevené schodisko vyrobené na mieru Interiérové dvere na mieru Zlomek Podlahy QuickStep Prespective a keramické podlahy Horná kúpeľňa je vybavená kvalitnou keramickou dlažbou dovezenou z Talianska Na oknách sú elektrické žalúžie, v obývačke a chodbe na diaľkové ovládanie Strecha: Systém Bramac Therm Medzikrokvová striekaná izolácia Icynene – 22 cm Paropriepustná fólia Svetlovody Velux Strešné schody Fakro Bezpečnosť a exteriér: Lomené strešné okná Velux sú drevené, vyrobené v Dánsku, ostatné okná sú plastové Rehau Geneo s izolačným trojsklom a roletami Všetky okná sú vybavené kvalitnými protihmyzovými sieťkami, na vybraných oknách sú použité aj odolné pet sieťky Bezpečnostné sklá na prízemí Bezpečnostné kovanie a pancierové dvere Adlo Videovrátnik Kamerový systém je napojený na centrálne úložisko so záložným zdrojom napájania UPS, čo zabezpečuje jeho funkčnosť aj pri výpadku elektriny Externé žalúzie skryté v prekladoch Exteriérové umývateľné omietky Baumit Nanopor Photokat Vonkajší obklad Keradekor Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dve plnohodnotné podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte. Súčasťou prízemia je tiež samostatná izba, kúpeľňa, oddelené WC, komora, vstupná chodba a schodisko vedúce na poschodie. Poschodie ponúka komfortnú spálňu, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, šatník, technickú miestnosť a presvetlenú chodbu. Bonusom je veľký vykurovaný podkrovný priestor, ktorý poskytuje nadštandardné možnosti úložiska. Vykurovanie a technológie: Tepelné čerpadlo Daikin Emura 11,6 kW (každoročne servisované) Klimatizácia Daikin Emura Každá izba má vlastný termostat Podlahové kúrenie Rehau, pravidelne čistené Napojenie na káblový internet a satelit Záhrada a exteriér: Krásne upravený trávnik po celej ploche pozemku Vysadené okrasné stromy a dreviny Pozemok je celkovo veľmi pekne a udržiavaný Vlastná vŕtaná studňa – 15 m (pitná voda potvrdená rozborom) Drenážne riešenie proti zadržiavaniu vody Zavlažovací systém Hunter Industries Automatická kosačka Gardena Murovaný záhradný domček + prístrešok Možnosť ponechania náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu bez kompromisov, nízke mesačné náklady, bezpečnosť a pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletným právnym servisom. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1017-na-predaj-vynimocny-5-izbovy-rodinny-dom-s-krasnou-zahradou-rajka-15-min-od-bratislavy

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v Rajke, ktorá patrí medzi obľúbené lokality pre klientov hľadajúcich bývanie v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti stará Rajka – priamo v centre obce, v tichom prostredí a v prijemnom susedstve. Dom s úžitkovou plochou 85,85 m² je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Predáva sa v štádiu na kľúč, pričom finálne materiály si môžete vybrať podľa vlastných predstáv. Hlavné Výhody: novostavba – kvalitná stavba výber finálnych materiálov podľa seba podlahové kúrenie + plynový kotol samostatne stojaci dom slnečný pozemok 498 m² výborná poloha v centre Rajky Termín dokončenia: Jar 2025 RODINNÝ DOM: - 4 izby - úžitková plocha: 85,85 m2 - murovaná stavba, zateplenie - plastové okná a dvere - podlahy, dlažby, sanita podľa vlastného výberu - podlahové kúrenie + plynový kotol POZEMOK: Pozemok o výmere 498 m² je rovinatý a slnečný, ideálny na oddych aj rodinné bývanie. Kompletné oplotenie. DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktické rozdelenie priestoru s dôrazom na dennú a nočnú časť: vstupná chodba: 3,40 m² - kuchyňa s jedálňou: 24,59 m² - obývacia izba: 19,24 m² - spálňa: 10,20 m² - zba: 9,69 m² - izba: 10,20 m² - kúpeľňa: 6,83 m² - samostatné WC: 1,70 m² - terasa: 6,12 m² LOKALITA: Dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre záujemcov o predaj domu v Rajke, rodinný dom pri Bratislave alebo novostavbu domu v Rajke. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na predaj Rajka, dostupnejšie bývanie v okolí Bratislavy a zároveň viac priestoru pre rodinný život. CENA DOMU: 229 000€, vrátane provízie RK Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1020-novostavba-rodinneho-domu-na-kluc-v-starej-rajke-pri-bratislave-4-izby-pozemok-498-m

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje všetko potrebné na rodinný život v pokojnom prostredí a zároveň dostatok súkromia na pekne upravenom pozemku. Dom sa nachádza na tichej ulici v pokojnej časti Rajky v blízkosti prírody, no zároveň v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, vzdialenej 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=5cSJxfa6R9e Popis nehnuteľnosti: 4 obytné izby Kolaudácia domu: 2015 Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Úžitková plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 120 m² Terasa: 20 m² Mesačné náklady na bývanie do 100€ Pozemok: 335 m² Oplotený, rovinatý, slnečný, trávnatý Pekne upravený, vysadené okrasné aj úžitkové rastliny Dispozícia domu: Hneď po vstupe do domu sa nachádza predsieň, ďalej pokračuje chodba s dostatkom odkladacieho priestoru, väčšia, moderne zariadená kúpeľňa s toaletou a vaňou, špajza. Dominantou domu je priestranná obývacia izba, ktorá tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor. Z obývacej izby je vstup na terasu. Z chodby sa ďalej vstupuje do spálne, detskej izby a ďalšej samostatnej izby momentálne využívanej ako pracovňa. Kúrenie: Ohrev teplej vody ako aj kúrenie zabezpečuje elektrický kotol Podlahové kúrenie V detskej izbe kúrenie infračervenými panelmi Vybavenie a ďalšie výhody: Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Moderná dispozícia s dennou a nočnou časťou, dostatok prirodzeného svetla Klimatizácia Kamerový systém s nahrávaním Vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním Vnútorné žalúzie Súkromie zabezpečuje oplotenie zo všetkých strán Zariadenie a vybavenie rodinného domu po dohode s majiteľmi V záhrade na úschovu vecí slúži záhradný domček K dispozícii aj úložný priestor na povale Parkovanie pre dve autá priamo pred domom Samostatná prístupová cesta zdieľaná s ďalšími troma domami zaručuje súkromie a bezproblémový prístup s dostatkom parkovania Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Postavený z kvalitných materiálov, postavený súčasnými majiteľmi pre vlastné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. CENA nehnuteľnosti: 220 000€ Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1019-moderne-zariadeny-4-izbovy-rodinny-s-peknym-pozemkom-v-tichom-prostredi-rajka

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s priestrannou terasou a pekným pozemkom, ktorý sa nachádza v starej, pôvodnej časti obce Rajka. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v obci – je známa pokojnou atmosférou, väčším súkromím a minimálnou ponukou nehnuteľností, preto sa domy v tejto časti objavujú na trhu len zriedkavo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 146 m² Terasa: 16 m² Pozemok: cca 420 m² – rovinatý a slnečný Murovaná zateplená novostavba – momentálne vo výstavbe, dokončenie za pár mesiacov Sedlová strecha so škridlou, bleskozvod Úložný priestor na povale viac ako 20 m² Plastové okná a dvere Celý dom je mierne vyvýšený nad pozemok, čo zabezpečuje lepší odvod vody. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť stavby. Záhrada a exteriér: Pozemok je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku na dláždenej ploche pre 2 autá, s možnosťou ďalšieho parkovania na ulici pred domom. Terasa o výmere 16 m² je orientovaná na západ, čo umožňuje príjemné popoludňajšie a večerné posedenia na slnku. Terasa je vybavená podlahovým vykurovaním a pripravená na zasklenie, vďaka čomu ju bude možné komfortne využívať počas väčšej časti roka. Exteriér domu dopĺňa moderné LED podsvietenie, ktoré zvýrazňuje architektúru domu a vytvára príjemnú atmosféru vo večerných hodinách. Technické riešenia: Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením, čo zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domu. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Dom je pripravený na moderné technológie bývania a disponuje predprípravou na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, elektrickú vstupnú bránu, kamerový systém a smart domácnosť. V dome sú pripravené rozvody optického internetu. Vybavenie: Dom bude odovzdaný vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: • kuchynskú linku na mieru • kompletne dokončenú kúpeľňu a sanitu • podlahy a dlažby • interiérové dvere Dom sa momentálne nachádza v pokročilej fáze výstavby – dokončuje sa fasáda a úprava pozemku, interiér je už vymaľovaný. Lokalita: Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitných technológií a pokojného prostredia v jednej z najvyhľadávanejších častí Rajky. Výhodou tejto časti je pokojné a tiché prostredie, súkromie, menšia hustota zástavby, nižšia premávka a výborná dostupnosť. Cena už zahŕňa províziu RK Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1015-moderna-4-izbova-novostavba-s-terasou-v-starej-casti-rajky-pokojne-byvanie-pri-bratislave

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj mimoriadne priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, dvomi garážami a vedľajšou stavbou vhodnou na bývanie alebo podnikanie, situovaný v srdci starej Rajky – len pár minút od Bratislavy. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ale aj možnosť dvojgeneračného bývania či prenájmu samostatnej časti. Slnečný pozemok s výmerou takmer 10 árov, veľká terasa, balkón aj murovaná záhradná pec vytvárajú ideálne miesto pre pokojný rodinný život v žiadanej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Počet izieb: na prízemí 3 obytné izby + jedáleň, na poschodí 2 izby + 1 menšia (polizba) Výstavba: 70. roky, postupne prešla viacerými rekonštrukciami Vymenené strechy: 2020 a 2024 Balkón zrekonštruovaný v roku 2023 Hlavná kuchyňa kompletne prerobená (vrátane elektroinštalácie) v roku 2023 – kuchynská linka robená na mieru Murovaný, zateplený, samostatne stojaci rodinný dom 2 nadzemné podlažia Úžitková plocha: 180 m² Terasa: 15 m² Balkón: 7 m² Plastové okná a dvere, vonkajšie rolety Pivnica – technická miestnosť a skladový priestor Prístup na povalu Dve garáže Špajza Vedľajší menší dom: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynský kút Kompletná rekonštrukcia kúpeľne v roku 2020 Možnosť využitia na prenájom alebo podnikanie Kúrenie: Plynový kotol – vykurovanie aj ohrev teplej vody Radiátory, v jedálni a kúpeľni podlahové kúrenie Veľkokapacitný kotol na drevo Klimatizácia s funkciou kúrenia Komín s možnosťou napojenia krbu Záhrada a exteriér: Pozemok: 991 m² Oplotený, rovinatý a slnečný Upravený pozemok s okrasnými a úžitkovými rastlinami Bobuľové ovocie (maliny, černice, egreše, ríbezle, josta) Ozdobné trávy a kríky Veľká murovaná záhradná pec Možnosť výsadby ovocných stromov Vchod na pozemok aj zo zadnej strany Studňa s čerpadlom Vybavenie a ďalšie výhody: Výborná lokalita – centrum starej Rajky Pokojná a žiadaná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Klimatizácia, alarm Bosch Súkromie – susedia len z jednej strany Priestranná terasa so vstupom z kuchyne Schody na balkón priamo z dvora Elektrická brána na diaľkové ovládanie Dve garáže + parkovanie vo dvore aj na ulici Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1022-priestranny-rodinny-dom-s-vedlajsou-stavbou-dvomi-garazami-a-velkou-zahradou-v-centre-starej-rajky

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú v tichej lokalite stará Rajka, mimo hlavnej komunikácie, v príjemnom susedstve rodinných domov a zároveň blízko centra obce. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 430 m² a predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, pričom rezervácia za je možná už teraz. 🏠 Základné informácie: - 4-izbový rodinný dom, novostavba vo výstavbe - Úžitková plocha: 94 m² - Zastavaná plocha: 128 m² - Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Plánované dokončenie ešte v tomto roku Pozemok: Rovinatý pozemok o výmere 430 m², ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie aj oddych. Dom sa nachádza v pokojnom susedstve rodinných domov v starej Rajke, kúsok od centra obce. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pri dome, zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pred domom. Dispozícia domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu. K dispozícii sú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza a chodba. Niektoré fotografie sú ilustračné vizualizácie budúceho stavu nehnuteľnosti. Vybavenie domu a hlavné výhody: V súčasnosti je dokončená uzavretá hrubá stavba vrátane kompletnej strechy, zateplenia, plastových okien, fasády a vnútorných omietok. Výstavba pokračuje ďalej, pričom plánované dokončenie je ešte v tomto roku. Výhodou je možnosť výberu materiálov počas výstavby a dokončenie podľa vlastných predstáv. Kvalitné materiály a moderné technológie zahŕňajú: - Murovaná konštrukcia z pálenej tehly Porotherm - Obvodové a nosné steny 38 cm, vnútorné priečky 10 cm - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s trojsklom - Podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol - Kompletná elektroinštalácia - Laminátové podlahy v obytných miestnostiach - Keramická dlažba podľa dohody - Interiérové drevené dvere s drevenými zárubňami - Bezpečnostné vstupné dvere - Keramická strešná krytina - Obklady a sanita - Predpríprava na krb v obývacej časti Lokalita: Stará Rajka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie pri Bratislave s vidieckou atmosférou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlou dostupnosťou. CENA: 245 000 + provízia pre realitnú kanceláriu 📩 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1008-novostavba-4-izboveho-rodinneho-domu-v-starej-rajke-pri-bratislave

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na 1.,2. alebo 3. poschodí - Rozloha: 59,37 m2 + Balkón: 8,2 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Izba, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Balkón KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D K cene bytu je potrebné pripočítať: - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com