Na predaj ponúkame moderný 2-izbový byt v novostavbe v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Jarabinky na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a ponúka komfortné mestské bývanie v širšom centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - Úžitková plocha bytu: 50,97 m² - Balkón: 2,31 m² (orientovaný na slnečnú stranu) - Poschodie: 7 - Novostavba – kolaudácia 2019 - Mesačné náklady: cca 180 – 190 € / 1 osoba - Klimatizácia - Optický internet – Telekom - Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje komfortné bývanie bez hluchých miest. Denná časť bytu je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená s balkónom orientovaným na slnečnú stranu. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a udržiavane, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť: - parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu - pivnicu o výmere 5 m², ktorá sa nachádza priamo pri parkovacom státí Cena parkovacieho státia spolu s pivnicou: 30 000 € Toto riešenie zabezpečuje vysoký komfort mestského bývania a praktický úložný priestor priamo pri parkovaní. HLAVNÉ BENEFITY - novostavba - vyhľadávaný rezidenčný projekt Jarabinky - slnečný balkón - klimatizácia - nízke mesačné náklady - parkovanie v garáži + pivnica - moderné mestské bývanie - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA Rezidenčný projekt Jarabinky sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova – Nivy, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie mestské lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. ZHRNUTIE Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v kvalitnom rezidenčnom projekte, komfortné mestské bývanie so slnečným balkónom a možnosťou parkovania, prípadne stabilnú investíciu v lokalite s dlhodobým dopytom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím pri obhliadke.

Ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Dunasziget, v srdci časti Cikolasziget, iba 40 km od Bratislavy. Dom je súčasťou novej, pokojnej lokality obklopenej prírodou a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 578 m² a má úžitkovú plochu 90,4 m². Dispozične pozostáva: - 3 samostatných spální - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou - komory - veľkej kúpeľne (priestor na dve umývadlá, sprchu, vaňu a WC) - samostatného WC - technickej miestnosti - krytej terasy s priamym vstupom do záhrady Pozemok je úplne oplotený a vpredu murovaným plotom. Na pozemku je pripravená dlažba a parkovacie miesta. Záhrada je priestranná a ponúka dostatok priestoru na oddych, detské ihrisko či bazén. Dom je nízkoenergetická novostavba z roku 2025, vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením a 20 cm zateplením. Pripravené sú aj rozvody pre klimatizáciu. Lokalita Dunasziget sa nachádza v krásnom prostredí oblasti Szigetköz, obklopený lužnými lesmi a vodnými ramenami Dunaja. Okolie ponúka možnosti bicyklovania, rybolovu, člnkovania aj relaxu v prírode. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom). Bonus V cene je zabezpečené kompletné tlmočenie pri kúpe nehnuteľnosti. Súčasťou ponuky sú aj fotografie s vizualizáciou, ktoré umožňujú lepšie predstaviť jednotlivé priestory a atmosféru domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky.