AstonReal ponúka na predaj investičný zariadený apartmán VIA JASNÁ nachádzajúci sa v rekreačnom komplexe s reštauráciou a wellnesom, pri vstupe do Demänovskej doliny s Jasnou – jedno z najvyhľadávanejších lyžiarskych a turistických centier Slovenska. Apartmán je o výmere od 25 m2 + balkón. Výhody investície: - Rastúca hodnota investície v krásnej turistickej lokalite - Trvalý zisk z prenájmu - Využitie na vlastné účely - Apartmán sa predáva zariadený - Možnosť využívať apartmán 4 týždne počas roka - Nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva okamžite k využitiu - Kompletná starostlivosť o apartmány ako aj celý komplex renomovaným správcom. V apartmánovom dome sa nachádza reštaurácia s terasou, kaviareň, detský kútik, konferenčná miestnosť, herňa, wellness centrum. Apartmány boli kolaudované v roku 2016. Vonkajšie parkovanie .Apartmán je kúpou voľný. V prípade otázok a záujmu o obhliadku a informácii volajte.:0918790789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany – ideálne miesto pre váš nový domov! Stavebný pozemok s výmerou 375 m² (rozmery cca 16 m x 23,5 m), ktorý sa nachádza v malebnej obci Liptovské Kľačany, v nádhernom prostredí pod Nízkymi Tatrami. Táto lokalita je ako stvorená pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok je kompletne zasieťovaný – k dispozícii sú všetky základné inžinierske siete. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie – môžete teda ihneď začať s výstavbou. V prípade záujmu kupujúcemu ponúkame možnosť odkúpenia garáže. Pre viac informácií sa obráťte na makléra: karmanova@astonreal.sk , 0918 790 789

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Kľačany – ideálne miesto pre váš nový domov! Stavebný pozemok s výmerou 376 m² (rozmery cca 16 m x 23,5 m), ktorý sa nachádza v malebnej obci Liptovské Kľačany, v nádhernom prostredí pod Nízkymi Tatrami. Táto lokalita je ako stvorená pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok je kompletne zasieťovaný – k dispozícii sú všetky základné inžinierske siete. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie – môžete teda ihneď začať s výstavbou. V prípade záujmu kupujúcemu ponúkame možnosť odkúpenia garáže. Pre viac informácií sa obráťte na makléra: karmanova@astonreal.sk , 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany okres Liptovský Mikuláš. Na predaj garáž – Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe piatich garáží. Výmera: 25 m² Stav: nová, udržiavaná, suchá, vhodná na parkovanie aj ako sklad Prístup: po spevnenej ceste Kúpa tejto garáže je výhodnou investíciou – vhodná na vlastné využitie alebo prenájom. V ponuke je päť garáží V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

AstonReal ponúka na predaj štýlový, slnečný a priestranný apartmán s terasou v Liptovskom Mikuláši vo výbornej lokalite. Byt sa nachádza v modernom, dvojpodlažnom, polyfunkčnom dome. Apartmán má výmeru 60m 2 a terasa 15m2. Byt je čiastočne zariadený (nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi ), vlastný ohrev TÚV. K bytu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, Bytový dom je kompletne zrenovovaný, zateplený, interiér bytového domu je zrekonštruovaný. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj pozemok v Pavčinej Lehote o výmere 720m2 (41m x 17m). Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej, rekreačnej lokalite. V blízkosti obce je mnoho možností na rekreáciu. Obec je obklopená krásnou prírodou Nízkych Tatier. V blízkosti je lyžiarske stredisko Jasná, vodný park Tatralandia a horská bobová dráha priamo v Pavčinej Lehote. K pozemku vedie spevnená cesta, IS: kanalizácia, voda ,elektrika na hranici pozemku. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky úkony ohľadom prevodu a predaja nehnuteľnosti. Zaujala Vás naša ponuka ? Ak áno, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Háje, vhodný na výstavbu rodinného domu. Parametre pozemku: Výmera: 429 m² Rozmery: šírka cca 11 m, dĺžka 19 m Pozemok je slnečný, pripravený na výstavbu Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú na pozemku Prístupová cesta – asfaltová, novovybudovaná Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, škôlka, supermarket, lekáreň, futbalový štadión, kaviareň, MHD Rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tichá a príjemná lokalita ideálna na bývanie Možnosť odpočtu DPH Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v kľudnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - byt sa predáva zariadený - výmera bytu : 53 m² - orientácia: juh /západ - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, dovolenku, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Háje, vhodný na výstavbu rodinného domu. Parametre pozemku: Výmera: 434 m² Parametre: Pozemok je slnečný, pripravený na výstavbu Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú na pozemku Prístupová cesta – asfaltová, novovybudovaná Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, škôlka, supermarket, lekáreň, futbalový štadión, kaviareň, MHD Rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tichá a príjemná lokalita ideálna na bývanie Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v kľudnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na vyhľadávanej Štefánikovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Základné informácie: Výmera bytu: 68 m² Dispozícia: Severná orientácia: kuchyňa spojená s obývacou izbou Južná orientácia: dve spálne s výstupom na balkón Poschodie: 2 Stav: pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Výhody: Výborná poloha – len pár minút pešo do centra mesta Zateplený bytový dom Elektrický vrátnik Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou polohou a možnosťou úpravy interiéru podľa vlastných požiadaviek. V prípade otázok a záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789!

AstonReal ponúka na predaj moderný, štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na bývanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je orientovaná na sever a vytvára moderný otvorený denný priestor ideálny na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Dve samostatné spálne sú orientované na slnečný juh, pričom z jednej z nich je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňajú: - novú elektroinštaláciu a rozvody vody - nové stierky, podlahy a okná - nové murované jadro a moderná sanita - podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe, pre vyšší komfort - modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - štýlové a nadčasové interiérové prevedenie K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Tehlový bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Veľkou výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj tehlový moderný nadčasový bungalov v atraktívnej lokalite Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš. Dom, ktorý spája komfort, súkromie a investičnú istotu – Liptov. Tento kvalitný rodinný dom sa nachádza v novej, pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra Liptovského Mikuláša. Lokalita je mimoriadne vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dispozičné riešenie domu je premyslené a funkčné: tri samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu kúpeľňa technická miestnosť šatník chodba a zádverie prekrytá terasa ideálna na relax a rodinné posedenia Technické parametre: úžitková plocha: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² výmera pozemku: 721 m² Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome, s možnosťou atmosférického aj ekonomického vykurovania krbovou pecou. Súčasťou udržiavanej záhrady je záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo sezónnych potrieb. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Kontakt: 0918 790 789 E-mail: karmanova@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta RODINNÝ DOM, okolie Liptovský Mikuláš Zastavaná plocha cca 120 m2. pozemok cca 500 m2, minimálne 3 izby. CENA: 150.000,-€ Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: alebo na email: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj moderný a nadčasový bungalov v atraktívnej lokalite Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš. Dom, ktorý spája komfort, súkromie a investičnú istotu – Liptov. Tento kvalitný rodinný dom sa nachádza v novej, pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra Liptovského Mikuláša. Lokalita je mimoriadne vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dispozičné riešenie domu je premyslené a funkčné: tri samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu kúpeľňa technická miestnosť šatník chodba a zádverie prekrytá terasa ideálna na relax a rodinné posedenia Technické parametre: úžitková plocha: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² výmera pozemku: 721 m² Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome, s možnosťou atmosférického aj ekonomického vykurovania krbovou pecou. Súčasťou udržiavanej záhrady je záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo sezónnych potrieb. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Kontakt: 0918 790 789 E-mail: karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom menší rodinný dom - novostavbu v Liptovskej Ondrašovej (okres Liptovský Mikuláš). Kompletne zariadený menší rodinný dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí mestskej časti Liptovská Ondrašová. Dom je novostavba, vhodný na dlhodobý pobyt alebo dočasné bývanie s minimálnou dobou nájmu 3 mesiace. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť. Poschodie: dve spálne, kúpeľňa s toaletou. Ďalšie výhody: - tiché a pokojné prostredie - výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša - dom je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať - vonkajšie parkovanie pre dve autá Cena prenájmu je 800 € + energie, ďalšie podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám zabezpečíme obhliadku! karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj ! Chalupu, kde sa spomaľuje čas – výnimočné miesto v srdci Liptova Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu a vzduch z Nízkych Tatier vonia lesom vzdialeným len pár krokov od domu. Slnečné lúče dopadajú na drevo starej chalupy, ktorá tu stojí takmer celé storočie – ticho, prirodzene a s rešpektom k okolitej prírode. Práve takúto atmosféru ponúka výnimočná drevenica v pokojnej obci Liptovské Kľačany. Táto jedinečná stavba prešla mimoriadne citlivou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa zachovala autenticita tradičnej liptovskej architektúry a zároveň sa doplnil komfort moderného bývania. Každý detail bol premyslený tak, aby rešpektoval charakter dreva, remeselnú tradíciu a prirodzenú jednoduchosť vidieckeho života. Interiér chalupy je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný. Počas zimných mesiacov bol temperovaný, takže je pripravený privítať svojich nových majiteľov okamžite. Atmosféru priestoru dotvárajú starožitné prvky, ktoré pôsobia prirodzene a nadčasovo – akoby sem patrili odjakživa. Dominantou hlavnej izby sú elegantné tmavozelené krbové kachle, ktoré vytvárajú srdce domu. Pri nich vzniká priestor na spoločné večere, rozhovory aj pokojné zimné večery po dni strávenom v horách. Kuchynský kút je vybavený kvalitnými, nepoužitými spotrebičmi, ktoré citlivo dopĺňajú charakter interiéru. Z chodby sa vstupuje aj do kúpeľne s toaletou a miestom pripraveným pre infra saunu – ideálne miesto na oddych po turistike alebo lyžovaní. Elegantné bukové mlynárske schody vedú do podkrovia, kde sa nachádzajú dve útulné izby určené na odpočinok, ticho a výhľad na okolitú prírodu. Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1102 m², ktorý je rovinatý, starostlivo udržiavaný a doplnený mladými drevinami. Les sa nachádza iba približne 150 metrov od nehnuteľnosti, čo vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. K chalupe patria aj dve terasy – jedna z nich presklená, takže umožňuje vychutnávať si atmosféru Liptova počas celého roka. Súčasťou hospodárskej časti je dielnička, povala, tradičné humno a menšia pivnica. Technicky je dom pripravený na komfortné moderné využívanie. Má novú elektrickú aj vodovodnú prípojku, elektrické teplovodné-podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví. Stavba je zateplená prírodnou konopnou izoláciou a minerálnou vlnou. Krov bol kompletne vymenený a strecha je pokrytá kvalitnou pálenou škridlou Tondach. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je bez tiarch. Liptovské Kľačany patria medzi pokojné koncové obce v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou rekreačných možností. Len pár minút jazdy sa nachádzajú známe strediská ako Jasná, aquapark Tatralandia, termálne kúpalisko Bešeňová alebo vodná nádrž Liptovská Mara. Kúpa nehnuteľnosti, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický druhý domov v prírode, výnimočné rekreačné sídlo alebo hodnotnú investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať" karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal hľadá pre klienta 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Celková rozloha bytu 30 m2 - 40 m2. Cena nehnuteľnosti do 100.000,- €. Najlepšie po rekonštrukcii. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0918 790 789 alebo na e-mail karmanova@astonreal.sk

AstonReal! Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný, štýlový 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Palúdzka, v meste Liptovský Mikuláš. Základné informácie: Lokalita: Palúdzka, Liptovský Mikuláš Výmera: 82 m² Poschodie:1/3 Konštrukcia: Tehlový bytový dom s nízkym počtom bytov – pokojné bývanie Stav: Kompletne zrekonštruovaný K bytu prislúchajú 2 pivnice Byt sa predáva kompletne zariadený Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické a vodovodné rozvody - plastové okná - kvalitné laminátové podlahy - nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere - murované jadro - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom (s možnosťou inštalácie vane) - samostatné WC Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba s balkónom (západná orientácia) - samostatná kuchyňa s balkónom (severná orientácia) - dve nepriechodné spálne - kúpeľňa - samostatné WC Lokalita a občianska vybavenosť: - tichá a pokojná štvrť s množstvom zelene - v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko - zastávka MHD len pár minút od domu - výborné možnosti na oddych a šport - bezproblémové parkovanie pred domom Vhodný na trvalé bývanie aj ako investícia Vďaka svojej polohe, výmere a stavu je byt ideálny pre rodiny, ale aj ako investícia na prenájom či rekreačné bývanie v srdci Liptova. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Saskia Karmanová, 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Celková rozloha bytu 50 m2 - 68 m2. Cena nehnuteľnosti do 145.000,- €. Najlepšie po rekonštrukcii. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0918 790 789 alebo na e-mail karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj ! Chalupa, kde sa spomaľuje čas – výnimočné miesto v srdci Liptova Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu a vzduch z Nízkych Tatier vonia lesom vzdialeným len pár krokov od domu. Slnečné lúče dopadajú na drevo starej chalupy, ktorá tu stojí takmer celé storočie – ticho, prirodzene a s rešpektom k okolitej prírode. Práve takúto atmosféru ponúka výnimočná drevenica v pokojnej obci Liptovské Kľačany. Táto jedinečná stavba prešla mimoriadne citlivou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa zachovala autenticita tradičnej liptovskej architektúry a zároveň sa doplnil komfort moderného bývania. Každý detail bol premyslený tak, aby rešpektoval charakter dreva, remeselnú tradíciu a prirodzenú jednoduchosť vidieckeho života. Interiér chalupy je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný. Počas zimných mesiacov bol temperovaný, takže je pripravený privítať svojich nových majiteľov okamžite. Atmosféru priestoru dotvárajú starožitné prvky, ktoré pôsobia prirodzene a nadčasovo – akoby sem patrili odjakživa. Dominantou hlavnej izby sú elegantné tmavozelené krbové kachle, ktoré vytvárajú srdce domu. Pri nich vzniká priestor na spoločné večere, rozhovory aj pokojné zimné večery po dni strávenom v horách. Kuchynský kút je vybavený kvalitnými, nepoužitými spotrebičmi, ktoré citlivo dopĺňajú charakter interiéru. Z chodby sa vstupuje aj kúpeľne s toaletou a miestom pripraveným pre infrasaunu – ideálne miesto na oddych po turistike alebo lyžovaní. Elegantné bukové mlynárske schody vedú do podkrovia, kde sa nachádzajú dve útulné izby určené na odpočinok, ticho a výhľad na okolitú prírodu. Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1102 m², ktorý je rovinatý, starostlivo udržiavaný a doplnený mladými drevinami. Les sa nachádza iba približne 150 metrov od nehnuteľnosti, čo vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. K chalupe patria aj dve terasy – jedna z nich presklená, takže umožňuje vychutnávať si atmosféru Liptova počas celého roka. Súčasťou hospodárskej časti je dielnička, povala, tradičné humno a menšia pivnica.Technicky je dom pripravený na komfortné moderné využívanie. Má novú elektrickú aj vodovodnú prípojku, elektrické teplovodné-podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví. Stavba je zateplená prírodnou konopnou izoláciou a minerálnou vlnou. Krov bol kompletne vymenený a strecha je pokrytá kvalitnou pálenou škridlou Tondach. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je bez tiarch, čo umožňuje okamžitý a bezproblémový prevod vlastníctva. Liptovské Kľačany patria medzi pokojné koncové obce v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou rekreačných možností. Je to miesto, kde sa spomaľuje čas, kde má drevo svoju vôňu a kde každý deň začína pokojom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický druhý domov v prírode, výnimočné rekreačné sídlo alebo hodnotnú investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať" karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Exkluzívny investičný byt v Demänovej – prémiová lokalita pri Jasnej Realitná kancelária AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený apartmán o výmere 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento byt (apartmán) predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu, pričom je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozičné riešenie: samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie vstupná predsieň s chodbou 2x elegantná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou lodžia s príjemným výstupom z dennej časti veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) jedálenský set pripravené na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: recepcia v apartmánovom dome lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny parkovacie miesto výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie Byt(apartmán) ponúka atraktívnu ročnú výnosnosť na úrovni 7 – 11 %, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Byt je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Liptovské Beharovce, pod úpätím Západných Tatier a len 9 km od centra Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v novej obytnej zóne s výhľadom na Liptovskú Maru a okolité hory – ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačný dom. Prečo si vybrať tento dom? Moderná architektúra a premyslená dispozícia s dvoma podlažiami. Priestranný pozemok 870 m² s možnosťou záhrady, terasy alebo bazénu. Energeticky efektívna stavba – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch/voda, doplnkový zdroj teplovzdušný krb. Kvalitná infraštruktúra – pripojenie na elektrinu, verejný vodovod, septik. Aktuálny stav: hrubá stavba – možnosť dokončenia podľa vlastného štýlu a vkusu. Dispozičné riešenie domu Prízemie (1. NP): zádverie, komora, WC, šatník, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa, terasa s priamym výhľadom na prírodu Poschodie (1. PP):4 samostatné izby, chodba a šatník, technická miestnosť , kúpeľňa s WC Lokalita a okolie Krásna príroda: podhorská obec s priamym výhľadom na Západné Tatry. Vodné aktivity: priehrada Liptovská Mara vzdialená len pár minút. Blízkosť mesta: Liptovský Mikuláš 9 km – kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody, kultúra. Voľný čas: turistika, cykloturistika, lyžovanie v okolí Jasná, Bešeňová, Tatralandia. Technické informácie Elektrická prípojka NN - vodovodná prípojka na verejný vodovod, studňa - septik - podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, krb Hrubá stavba so všetkým (pozemok, IS, okná, septik, studňa, vodovod, komín): 299 000 € Dokončená stavba v štandarde (bez terénnych úprav): 369 000 € Tento dom ponúka spojenie moderného bývania s nádhernou prírodou Liptova, ideálny pre rodiny alebo ako investícia do budúcnosti. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať! karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!