Moderná novostavba dvojdomu skolaudovaná v r. 2020 v atraktívnej lokalite priamo pri lesoparku a ponúka vysoký štandard bývania spojený s dostatkom parkovacích možností a praktickým dispozičným riešením. Objekt je vedený na liste vlastníctva ako iná budova s možnosťou odpočtu DPH. Pôvodne dva samostatné domy v zrkadlovom usporiadaní boli prepojené a v súčasnosti fungujú ako jeden celok s dvoma samostatnými vstupmi. Po vstupe do domu nasleduje priestranná chodba so vstupom do šatníka a technickej miestnosti so špajzou. Ďalej vedie prechod do kuchyne s jedálňou, z ktorej je priamy vstup na krytú terasu. Na dennú časť nadväzuje pracovňa a obývacia izba. Technická miestnosť, sklad, kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranný open-space s vstupom na lodžie a prístupom do jednotlivých izieb a kúpeľne. Stavba je zateplená tehlová budova z Porothermu (38 cm) s hliníkovými oknami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, priestranná terasa, parkovisko a záhrada s komfortným zapusteným bazénom. Dom je vybavený kamerovým systémom a oplotený tvárnicovým plotom. Objekt je možné funkčne rozdeliť na dve samostatné jednotky, keďže disponuje dvomi nezávislými okruhmi kúrenia a elektriny. Objekt je vedený na liste vlastníctva ako iná budova s možnosťou odpočtu DPH, čo predstavuje výraznú úsporu pri kúpe na firmu. Na pozemku s celkovou rozlohou 1 230 m² je k dispozícii až sedem parkovacích miest a štyri garáže. Súčasťou ponuky je aj zateplený záhradný domček, ktorý je plnohodnotne obývateľný a vhodný pre personál alebo správcu. Tichá ulica v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa ponúka príjemné bývanie v zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby aj športoviská. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie – MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka priestor na oddych a rekreáciu, najmä vďaka neďalekému Malému Dunaju a Vrakunskému lesoparku. Podlahová plocha 320 m2, terasa 40 m2, lodžie spolu 4 m2, záhrada 615 m2, pozemok 1232 m2. Uvedené výmery sú na základe odhadu. ID: 110753 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/110753-bratislava-ii

Záhradná chata s rovinatým pozemkom v pokojnej časti Hamuliakova, len pár minút chôdze od brehov Dunaja. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre víkendový relax v prírode alebo komorné bývanie v prostredí plnom zelene. Vďaka pokojnej lokalite, slnečnej juhovýchodnej orientácii a udržiavanej záhrade ponúka harmonické spojenie pohodlia a vidieckeho pokoja v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy. Suterén chaty tvorí pivničný priestor, ktorý slúži ako sklad náradia, dreva či menšia dielňa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a kuchyňa s priamym prepojením na vonkajšie sedenie. V podkroví je umiestnená menšia spálňa s výhľadom do záhrady. Chata bola postavená v r. 1995. Exteriér chaty dotvára udržiavaný pozemok s výmerou 355 m². Súčasťou exteriéru je aj vonkajší krb s posedením, ideálny na letné grilovanie a večerné posedenia s rodinou či priateľmi. K dispozícii je vlastná studňa a žumpa, prístup je zabezpečený štrkovou komunikáciou. Hamuliakovo patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Dunaj je vzdialený len niekoľko minút chôdze a ponúka možnosti na rybolov, vodné športy či prechádzky po hrádzi. Obľúbená cyklotrasa do Bratislavy vedie priamo po hrádzi a meria približne 18 km. V blízkosti sa nachádzajú obce Kalinkovo, Šamorín, Dunajská Lužná a Rovinka, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s mestom. Úžitková plocha: 35 m² Plocha pozemku: 355 m² ID: 111045 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111045-havrania-ulica

Kancelársky priestor na predaj situovaný na prízemí známej funkcionalistickej budovy Nová Doba v Bratislave. Priestor je dlhodobo prenajatý (17 rokov), pričom nový majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenom nájomnom vzťahu. Priestor je vhodný na poskytovanie právnych, architektonických, administratívnych, finančných alebo iných druhov služieb či prevádzok. Priestor s celkovou výmerou 63,4 m² ponúka praktické a funkčné riešenie pre menšiu firmu alebo profesionálne služby. Pozostáva z 3 miestností a nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z hlavného vchodu. Súčasťou je oddelené WC a skladový priestor, ktorý možno využiť na upratovacie potreby alebo technické zázemie. Parkovanie je možné prostredníctvom mestskej parkovacej karty na ulici. Priestor sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s výborným dopravným spojením. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť. ID: 111105 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska Office space for sale located on the ground floor of the well-known functionalist building Nová Doba in Bratislava. The space has been leased long-term (17 years), and the new owner has the option to continue the established rental agreement. It is suitable for legal, architectural, administrative, financial, or other types of professional services or businesses. The premises, with a total area of 63.4 m², offer a practical and functional layout ideal for a small company or professional services. It consists of three rooms and is situated on the ground floor of a residential building with direct access from the main entrance. The unit also includes a separate toilet and a storage area, which can be used for cleaning supplies or as a technical room. Parking is available on the street with a city parking permit. The property is located on Vajnorská Street in Bratislava, in a popular and well-connected area with excellent public transport access. Shops, restaurants, and all essential amenities are nearby. ID: 111105 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska

Unikátna modulová stavba 4-izbového bungalovu s oceľovou konštrukciou, ktorá umožňuje vysokú variabilitu, jednoduché prispôsobenie priestorov a dlhodobú udržateľnosť stavby sa nachádza v obľúbenej a historicky bohatej obci Réca, len pár minút od Senca a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita v bezprostrednej blízkosti súkromného jazera. Dispozíciu projektu slnečného bungalovu tvorí vstupná chodba s priestorom pre vstavané šatníky, priestranná obývacia izba s prepojenou kuchyňou a jedálňou, dve spálne s vlastnými kúpeľňami a hlavná spálňa s dizajnovou voľne stojacou vaňou, sprchou a samostatnou toaletou. K dispozícii je aj samostatný walk-in šatník, práčovňa a hosťovská toaleta. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér presvetlený a otvorený do záhrady – z každej izby je priamy vstup na terasu. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1 474 m², s možnosťou rozšírenia až na 3 312 m². V súlade s územným plánom je povolená zastavanosť 25 %. Vila je modulová stavba s oceľovou konštrukciou, momentálne je vo fáze hrubej stavby s osadenými rozvodmi inžinierskych sietí. Samotná nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecnú vodu a disponuje vlastnou čističkou odpadových vôd. Automatický závlahový systém s čerpadlom využíva vodu z jazera, kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa dokončenie do štandardu white walls, s možnosťou realizácie kompletného interiérového štandardu (+ približne 80 000 EUR). Exkluzívna poloha pri jazere poskytuje pokoj a súkromie, pričom všetka občianska vybavenosť mesta Senec je vzdialená len 5 minút jazdy. Slnečné jazerá sa nachádzajú 4 minúty autom alebo 8 minút bicyklom a Bratislava je dostupná do 20 minút. ID: 43942 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/43942-senec This unique, modular three-bedroom bungalow with a steel structure, allowing for high variability, easy adaptation of spaces, and long-term sustainability, is located in the popular and historically affluent village of Réca, just a few minutes from Senec and with excellent access to Bratislava. The location is in the immediate vicinity of a private lake. The layout of the sunny bungalow consists of an entrance hall with space for built-in wardrobes, a spacious living room with an open plan kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a master bedroom with a designer freestanding bathtub, shower, and separate toilet. There is also a separate walk-in closet, laundry room, and guest toilet. Thanks to the large windows, the interior is bright and open to the garden—each room has direct access to the terrace. The house stands on a plot of land with an area of 1,474 m², with the possibility of expansion up to 3,312 m². In accordance with the zoning plan, 25% of the land may be built on. The villa is a modular building with a steel structure, currently in the shell construction phase with utility networks installed. The property itself is connected to electricity and municipal water and has its own wastewater treatment plant. The automatic irrigation system with a pump uses water from the lake, and heating will be provided by a heat pump. The price includes completion to the white walls standard, with the option of completing the entire interior (+ approximately EUR 80,000). The exclusive lakeside location offers peace and privacy, while all the civic amenities in Senec are just a 5-minute drive away. The Slnečné Lakes are 4 minutes away by car or 8 minutes by bike, and Bratislava is less than 20 minutes away. ID: 43942 https://svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/43942-senec

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v obľúbenej obci Réca, len pár minút od Senca. Rovinaté parcely sú vybavené inžinierskymi sieťami – vodovod a elektrina sú privedené, odpad je možné riešiť formou domovej ČOV. Podľa územného plánu je povolená zastavanosť 25 %, pričom na pozemku je možné vybudovať až deväť rodinných domov. Parcela je rovinatá a disponuje inžinierskymi sieťami voda, elektrina, pre odpad je možná ČOV. Zastavanosť v zmysle územného plánu je 25 %. Na pozemku je možné postaviť 9 rodinných domov. Veľkosť pozemku je variabilná – podľa požiadavky kupujúceho od 624 m2 do 8 919 m2. Veľkosti pozemku zodpovedá aj jeho cena od 120 EUR/m2 do 150 EUR/m2. Pozemok disponuje stavebným povolením a je možné ho predať vrátane naprojektovanej stavby na kľúč. Aktívny oddych je možný na súkromnom jazere nachádzajúcom sa priamo pri nehnuteľnosti alebo na Slnečných jazerách vzdialených len 4 minúty autom (8 min. bicyklom). Obec Réca je vzdialená asi 5 minút jazdy autom z centra Senca a iba 20 minút do Bratislavy. ID: 43856 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/43856-reca We offer for sale attractive building plots in the popular village of Réca, just a few minutes from Senec. The flat plots are equipped with utilities—water and electricity are connected, and waste can be disposed of via a domestic sewage treatment plant. According to the zoning plan, 25% of the land can be built on, and up to nine family homes can be built on the plot. The plot is flat and has water and electricity connections, and a sewage treatment plant is possible. The building density in accordance with the zoning plan is 25%. Nine family houses can be built on the plot. The size of the plot is variable–from 624 m² to 8,919 m²—depending on the buyer's requirements. The price of the plot corresponds to its size, ranging from EUR 120/m² to EUR 150/m². The plot has a building permit and can be sold with a design for turnkey construction. Active recreation is possible on a private lake located directly next to the property or at Slnečné jazerá (Sunny Lakes), only a 4-minute drive (8 minutes by bike) away. The village of Réca is about a 5-minute drive from the center of Senec and only 20 minutes from Bratislava. ID: 43856 https://svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/43856-reca

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 679 m2 v obci Réca v okrese Senec. Rovinatá parcela je vybavená inžinierskymi sieťami – vodovod a elektrina sú privedené, odpad je možné riešiť formou domovej ČOV. Podľa územného plánu je povolená zastavanosť 25 %. Parcela je rovinatá a disponuje inžinierskymi sieťami voda, elektrina, pre odpad je možná ČOV. Zastavanosť v zmysle územného plánu je 25 %. Veľkosť pozemku je flexibilná – podľa požiadaviek kupujúceho od 679 m² do 8 919 m². Pozemok má vydané stavebné povolenie pre RD. Aktívny oddych je možný na súkromnom jazere nachádzajúcom sa priamo pri pozemku alebo na Slnečných jazerách vzdialených len 4 minúty autom (8 min. bicyklom). Obec Réca je vzdialená asi 5 minút jazdy autom z centra Senca a iba 20 minút do Bratislavy. ID: 106187 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/106187-reca We offer for sale a building plot with an area of 679 m2 in the village of Réca in the district of Senec. The flat plot is equipped with utilities—water and electricity are connected, and waste can be disposed of via a domestic sewage treatment plant. According to the zoning plan, 25% of the plot can be built on. The plot is flat and has water and electricity connections, and a sewage treatment plant is possible for waste. The building density in accordance with the zoning plan is 25%. The size of the plot is flexible—from 679 m² to 8,919 m²—depending on the buyer's requirements. The plot has a building permit for a family house. Active recreation is possible on a private lake located directly next to the plot or at Slnečné jazerá (Sunny Lakes), only a 4-minute drive (8 minutes by bike) away. The village of Réca is about a 5-minute drive from the center of Senec and only 20 minutes from Bratislava. ID: 106187 https://svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/106187-reca

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111115 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno The modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to amenities, a peaceful atmosphere, and a strong focus on energy efficiency. The apartment is being sold in a white walls condition (ready for final interior finishes). The practically designed apartment consists of a spacious living room with access to a balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hallway. The apartment is part of a brick new-build project that applies passive technology principles, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, recuperation ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partition walls. The building is equipped with a camera system and chip-controlled access. Optical internet connection is available. As part of optional equipment, owners can choose tiles, flooring, interior doors, and complete bathroom furnishings according to their taste for an additional fee. The project is located in the very heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the historic city center. The proximity of the River Váh and the floodplain forests offers space for sports, relaxation, and recreation. ID: 111115 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno