Ponúkame na predaj 1-izbový byt s loggiou na sídlisku Západ v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený, najmä v popoludňajších hodinách. Byt s celkovou podlahovou výmerou 35 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu s výmerou 3,4 m², priestrannej obývacej izby a kúpeľne so sprchovacím boxom a WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 1 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené murované bytové jadro, osadené plastové okná a položené laminátové podlahy v obytných miestnostiach a chodbe a keramická dlažba v kúpeľni. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované loggie a strechu, vymenené stúpačky a nainštalovaný kamerový systém. Na bytový dom nebol vypracovaný energetický certifikát. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestranná obývacia izba, loggia a príjemný výhľad do okolia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Pozemok 8 230 m² v priemyselnej časti Nálepkova – výborná dostupnosť z hlavnej cesty Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 8 230 m² nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Nálepkovo, okres Gelnica. Pozemok je situovaný vo vstupnej časti obce zo smeru od Gelnice, v blízkosti hlavnej cestnej komunikácie a zároveň neďaleko železničnej stanice. Vďaka svojej polohe, veľkej výmere a dobrej dostupnosti predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské, skladové, výrobné, servisné alebo iné komerčné využitie. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných častí, ktoré oddeľuje rieka Hnilec. Časť areálu tvorí rozsiahla spevnená a štrková plocha, vhodná napríklad na parkovanie vozidiel, skladovanie materiálu či manipuláciu. Pozemok je prevažne rovinatý a prístupný z existujúcej prístupovej komunikácie. Celý areál je oplotený a disponuje samostatným vstupom, čo poskytuje praktické podmienky na jeho využívanie a zabezpečenie. Na pozemku sa nachádzajú aj existujúce objekty a skladovacie priestory. Oceľová hala Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia oceľovej haly nachádzajúcej sa priamo na pozemku. Hala je vhodná najmä na skladovanie, garážovanie, manipuláciu s materiálom alebo podnikateľské využitie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozloha 8 230 m², poloha v priemyselnej časti obce, dobrá dostupnosť, oplotenie, existujúce spevnené plochy a možnosť dokúpenia oceľovej haly. Pozemok ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľské a komerčné účely. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rozsiahly obchodný/priestorový objekt s výmerou 284 m² na adrese Rovná 17 v Poprade. Priestor ponúka veľkorysú výmeru a variabilné využitie. Aktuálne je využívaný ako predajné, kancelárske, skladové a zázemové priestory, pričom vďaka svojej dispozícii môže byť zaujímavý pre podnikateľov hľadajúcich vlastné priestory pre obchod, služby, administratívu, showroom, skladovanie alebo kombináciu viacerých činností. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 284 m², Parkovanie: 4 vlastné parkovacie miesta, Kúrenie a TÚV: centrálne. Mesačné náklady: teplo na kúrenie a TÚV + voda + fond opráv: 389 €, elektrická energia: približne 60 €, spolu približne 449 €/mesiac. Kúpna cena: 1 150 €/m². Nehnuteľnosť ponúka veľký otvorený priestor s množstvom možností využitia, doplnený o samostatné miestnosti využívané ako kancelárie a zázemie. Súčasťou sú tiež sociálne zariadenia. Veľkou výhodou je veľká podlahová plocha 284 m², ktorá umožňuje prispôsobiť priestor konkrétnym podnikateľským potrebám. Na fotografiách je viditeľné súčasné využitie priestorov na obchodnú činnosť, skladovanie a administratívu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 284 m² úžitkovej plochy, 4 parkovacie miesta, nízke a transparentné mesačné prevádzkové náklady, vlastné obchodné, kancelárske a skladové priestory, variabilné možnosti využitia, vhodné pre podnikanie bez nutnosti prenajímania priestorov. KOMPLETNÝ SERVIS VB REALITY. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám zároveň pomôže s vybavením hypotekárneho úveru a nájdením vhodného financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1151 m² v obci Markušovce, situovaný vo vstupnej časti obce v smere od Spišskej Novej Vsi, nad existujúcou zástavbou rodinných domov. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s otvoreným priestorom a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a panorámu Vysokých Tatier. Je mierne svahovitý v severojužnom smere, čo ponúka zaujímavé možnosti pri osadení budúcej stavby a vytvorení príjemnej záhrady. V danej lokalite je k dispozícii na predaj viacero stavebných pozemkov s podobnou výmerou, čo ponúka možnosť výberu podľa vašich predstáv. POZEMOK URČENÝ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU. Podľa územného plánu zóny obce Markušovce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok bude zabezpečený priamo z novovybudovanej prístupovej komunikácie. V súvislosti s výstavbou komunikácie sa počíta aj s vybudovaním potrebnej technickej infraštruktúry. Pozemok bude možné napojiť na: verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu. Prístupová komunikácia a vybudovanie inžinierskych sietí sú už zahrnuté v kúpnej cene pozemku v sume 55.000,- EUR. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ. Markušovce ponúkajú dobré dopravné spojenie s okresným mestom Spišská Nová Ves, a to autobusovou aj železničnou dopravou. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane: obecného úradu, kultúrneho domu, zdravotného strediska, základnej školy s materskou školou, pošty, obchodov, požiarnej zbrojnice, športového ihriska, Letohrádku Dardanely, dvoch parkov. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? výmera 1 151 m², pozemok určený na výstavbu rodinného domu, pokojná lokalita nad existujúcou zástavbou, otvorený výhľad na krajinu a Vysoké Tatry, mierne svahovitý terén, pripravovaná nová prístupová komunikácia, plánované napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, inžinierske siete a komunikácia zahrnuté v kúpnej cene, dobrá dostupnosť do Spišskej Novej Vsi, vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestor na pokojné bývanie mimo mesta. KOMPLETNÝ SERVIS VB REALITY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám zároveň pomôže s vybavením hypotekárneho úveru a nájdením vhodného financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 731 m² v obci Markušovce, situovaný vo vstupnej časti obce v smere od Spišskej Novej Vsi, nad existujúcou zástavbou rodinných domov. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s otvoreným priestorom a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a panorámu Vysokých Tatier. Je mierne svahovitý v severojužnom smere, čo ponúka zaujímavé možnosti pri osadení budúcej stavby a vytvorení príjemnej záhrady. V danej lokalite je k dispozícii na predaj viacero stavebných pozemkov s podobnou výmerou, čo ponúka možnosť výberu podľa vašich predstáv. POZEMOK URČENÝ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU. Podľa územného plánu zóny obce Markušovce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok bude zabezpečený priamo z novovybudovanej prístupovej komunikácie. V súvislosti s výstavbou komunikácie sa počíta aj s vybudovaním potrebnej technickej infraštruktúry. Pozemok bude možné napojiť na: verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu. Prístupová komunikácia a vybudovanie inžinierskych sietí sú už zahrnuté v kúpnej cene pozemku v sume 55.000,- EUR. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ. Markušovce ponúkajú dobré dopravné spojenie s okresným mestom Spišská Nová Ves, a to autobusovou aj železničnou dopravou. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane: obecného úradu, kultúrneho domu, zdravotného strediska, základnej školy s materskou školou, pošty, obchodov, požiarnej zbrojnice, športového ihriska, Letohrádku Dardanely, dvoch parkov. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? výmera 1 151 m², pozemok určený na výstavbu rodinného domu, pokojná lokalita nad existujúcou zástavbou, otvorený výhľad na krajinu a Vysoké Tatry, mierne svahovitý terén, pripravovaná nová prístupová komunikácia, plánované napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, inžinierske siete a komunikácia zahrnuté v kúpnej cene, dobrá dostupnosť do Spišskej Novej Vsi, vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestor na pokojné bývanie mimo mesta. KOMPLETNÝ SERVIS VB REALITY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám zároveň pomôže s vybavením hypotekárneho úveru a nájdením vhodného financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dom, ktorý má dušu. Miesto, kde sa každé ročné obdobie stáva zážitkom. Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú počtom izieb, metrami štvorcovými alebo technickými parametrami. A potom sú domy, ktoré si Vás získajú atmosférou. Už pri príchode Vás privíta upravený dvor, množstvo zelene a pokoj, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Stačí vyjsť na terasu alebo sa pozrieť z okna a pred Vami sa otvorí jeden z najkrajších pohľadov na panorámu Vysokých Tatier. Každé ráno iné. Každý západ slnka výnimočný. Dom sa nachádza v obci Štrba – len niekoľko minút od vstupnej brány do Vysokých Tatier, približne 15 minút od letiska Poprad a s výborným napojením na diaľnicu D1. Dom, ktorý ponúka viac možností: Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj dispozíciou. Ponúka približne 270 m² obytnej plochy, až tri samostatné bytové jednotky, osem izieb, tri kuchyne, tri kúpeľne a kapacitu približne 20 osôb. Novému majiteľovi tak poskytuje množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, rekreačné sídlo alebo okamžite fungovať ako apartmánový dom či ubytovanie pre turistov. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú investíciu. Atmosféra, ktorú fotografie len naznačia: Interiér je ladený v štýle, ktorý prirodzene spája drevo, kameň a teplo domova. Kachľová pec, štýlové podkrovné priestory, vínarnička vytesaná v kameni, spoločenské miestnosti, útulné spálne, krytá terasa aj oddychové zákutia v záhrade vytvárajú prostredie, kde sa budete cítiť príjemne počas celého roka. V zime pri praskajúcom ohni. V lete pri grile, pohári vína a výhľade na Tatry. Technické vybavenie: Dom je postavený z tehly a kameňa a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: moderný smart plynový kotol Bosch s Wi-Fi ovládaním, možnosť vykurovania drevom, krb a kachľová pec, zásoba palivového dreva, kryté parkovanie, viacero parkovacích miest, dva prístupy na pozemok, hospodárska budova s výmerou približne 180 m² s ďalším potenciálom využitia. Bonus: K domu je možné dokúpiť aj samostatný pozemok s výmerou 419 m², z ktorého sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Kráľovu hoľu a hrebeň Nízkych Tatier. Je ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, vyhliadkovej terasy alebo ďalšieho investičného zámeru. Lokalita: Investícia, ktorá dáva zmysel. Lokalita Štrby patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti pod Tatrami. Celoročná turistika, lyžovanie, cyklistika, golf, blízkosť Štrbského Plesa, Popradu aj diaľnice zabezpečujú stabilný záujem o ubytovanie počas celého roka. Významným benefitom je aj pripravovaný projekt Golf Resort Štrba, ktorý môže v budúcnosti ešte viac zvýšiť atraktivitu celej lokality a hodnotu nehnuteľností. Štrba patrí medzi najobľúbenejšie obce pod Tatrami. Približne 20 minút na Štrbské Pleso, približne 15 minút na letisko Poprad, rýchle napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica priamo v obci, celoročné športové a turistické vyžitie, jedinečné výhľady na panorámu Tatier Niektoré domy ponúkajú bývanie. Niektoré ponúkajú podnikanie. A niektoré Vám dajú oboje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má charakter, výnimočnú atmosféru, veľkorysý priestor a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti, rád Vám ju osobne predstavím. Fotografie ukazujú veľa. Atmosféru tohto domu však naplno pocítite až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj výnimočné vidiecke sídlo v obci Nálepkovo, v pokojnej a malebnej časti Zahajnica, okres Gelnica. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, pokoj, krásnu prírodu, veľkorysý pozemok a zároveň komfort moderného bývania, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Na pozemkoch s celkovou výmerou 11 903 m² sa nachádza kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, samostatná herňa, garáž a hospodárska budova. Celý areál vytvára mimoriadne príjemné miesto na trvalé bývanie, rekreáciu, rodinné stretnutia alebo víkendový únik do prírody. DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa spája moderný komfort s prírodnými materiálmi a príjemným vidieckym charakterom s výmerou 106 m². Interiér je navrhnutý veľmi vkusne a jednotne. Dominujú prírodné tóny, drevo, travertín, čierne kovové prvky a veľké presklené plochy, vďaka ktorým pôsobí celý dom vzdušne, moderne a zároveň útulne. Veľkým benefitom je otvorený spoločenský priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Kuchyňa s veľkým ostrovom poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné varenie s rodinou a priateľmi. Z obývacej a jedálenskej časti je navyše príjemný kontakt s exteriérom a okolitou prírodou. Interiér obývacej izby dotvára štýlová krbová piecka, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU. Zmiešaná konštrukcia – kváder a tehla, zateplenie polystyrénom hr. 150 mm, vonkajšie omietky Baumit, vnútorné strojové omietky Baumit, stropy zateplené celulózou v hrúbke 40 cm, plastové okná s trojsklom, strecha s betónovou krytinou Terran v imitácii bridlice, travertínový obklad sokla, podlahy v obytných priestoroch s použitím prírodného travertínu, v izbách laminátové podlahy, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, kuchynská linka vyrobená na mieru s povrchovou úpravou striekaným akrylátom, inteligentné ovládanie domu na diaľku, smart kamerový systém a internet. Dom sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia podľa prezentácie v inzeráte. PIVNICA S KÚPELŇOU A TECHNICKÝM ZÁZEMÍM. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plnohodnotná suterénna časť, ktorá ponúka viacero praktických možností využitia s výmerou 24 m². Nachádza sa tu samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, ďalej technická miestnosť s bojlerom a rozvodmi vody a kúrenia a ďalší priestranný využiteľný priestor. Suterén je prístupný vnútorným schodiskom a môže slúžiť ako herňa, hobby miestnosť, pracovňa, hosťovský priestor, sklad alebo zázemie pre rodinu. Vďaka vlastnej kúpeľni s WC je jeho využitie ešte komfortnejšie. Okrem toho sa pod obývacou časťou domu nachádza samostatný sklad s výmerou 15 m², ktorý má vlastný vstup z dvora. Je vhodný na náradie, bicykle, záhradnú techniku, drevo alebo sezónne vybavenie. PRÍJEMNÉ A PRIESTRANNÉ INTERIÉRY. Fotografie veľmi dobre ukazujú charakter jednotlivých miestností. Spálne sú zariadené v pokojnom, prírodnom štýle s drevenými podlahami, kvalitným nábytkom a veľkými oknami s výhľadmi do okolitej krajiny. Veľmi vydareným prvkom interiéru sú drevené lamelové obklady, ktoré sa opakujú v rôznych častiach domu a vytvárajú jednotný dizajn. K dispozícii sú tiež moderne riešené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom v imitácii prírodného kameňa, pričom nechýba dvojité umývadlo, vaňa ani samostatný sprchovací priestor. SAMOSTATNÁ HERŇA. Jedným z najväčších benefitov celého sídla je samostatná herňa, ktorá ponúka priestor na oddych a zábavu mimo hlavnej obytnej časti domu s výmerou 47 m². Je zariadená v príjemnom rustikálnom/vintage štýle a ponúka: biliardový stôl, barové sedenie, malú kuchynskú linku s drezom, jedálenský priestor, oddychové posedenie, kvalitnú zámkovú dlažbu Leier, vápennocementové omietky Baumit vo vintage prevedení. Herňa je ideálnym miestom na večery s priateľmi, rodinné oslavy alebo chvíle, keď chcete mať zábavu oddelenú od hlavnej obytnej časti domu. Pri herni sa nachádza garáž s výmerou 25 m². EXTERIÉR, KTORÝ DOTVÁRA CELÝ CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI. Veľmi silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je exteriér. Pri dome sa nachádza krásne upravená terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na interiér a vytvára ďalší obytný priestor počas teplejších mesiacov. Terasa je vyhotovená s použitím kvalitných materiálov: konštrukcia z červeného smreka, drevené schody, podlaha z termoborovice, priestranné vonkajšie posedenie, záhradný gril, upravené ohnisko s posedením, kamenné múriky, prírodné kamene, okrasná zeleň. Celý exteriér pôsobí veľmi prirodzene a zároveň upravene – presne tak, aby človek mohol tráviť čo najviac času vonku. Nad rodinným domom sa nachádza hospodárska budova, ktorá okrem iného slúži na uskladnenie dreva. TAKMER 1,2 HEKTÁRA SÚKROMIA. K nehnuteľnosti patria pozemky s celkovou výmerou až 11 903 m², pričom štvrtinu hornej časti pozemku tvorí les. Takáto výmera je v dnešnej ponuke nehnuteľností mimoriadne zaujímavá. Lokalitu zároveň charakterizuje pokojné prírodné prostredie a potok v dolnej časti, ktorý sa nachádza mimo hraníc predávaného pozemku. Ponúka dostatok priestoru, súkromie a množstvo možností ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Zahajnica, v krásnom prírodnom prostredí s lúkami, lesmi a kopcovitou krajinou. Z pozemku a domu sa zároveň otvárajú príjemné výhľady do okolitej krajiny. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce bývať v bezprostrednej blízkosti susedov a ruchu mesta, ale zároveň nechce rezignovať na komfort kvalitne zrekonštruovaného domu. INŽINIERSKE SIETE A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE. elektrická energia – verejná sieť, voda – vlastná studňa a zásobník vody z horského prameňa, kanalizácia riešená pomocu septika. NAJVÄČŠIE BENEFITY ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ pozemok 11 903 m² ✔ vysoká miera súkromia ✔ samostatná štýlová herňa ✔ biliard ✔ garáž ✔ hospodárska budova ✔ veľká drevená terasa ✔ vonkajšie posedenie a ohnisko ✔ prírodný travertín ✔ elektrické podlahové vykurovanie+krbová piecka v obývacej izbe ✔ regulácia teploty v každej miestnosti ✔ plastové okná s trojsklom ✔ zateplenie 150 mm ✔ kuchyňa vyrobená na mieru ✔ inteligentné ovládanie domu na diaľku ✔ smart kamerový systém+internet ✔ vlastný zdroj vody ✔ krásne prírodné prostredie ✔ nádherné výhľady ✔ predaj so zariadením a vybavením podľa prezentácie NIE JE TO LEN DOM. JE TO MIESTO, KAM SA BUDETE RADI VRACAŤ. Táto nehnuteľnosť ponúka niečo, čo sa v ponukách objavuje len zriedka. Veľký pozemok. Súkromie. Prírodu. Kvalitne zrekonštruovaný dom. Samostatnú herňu. Garáž. Upravený exteriér. A predovšetkým atmosféru miesta, kde môžete na chvíľu vypnúť od každodenného života. Či už hľadáte komfortné rodinné bývanie, víkendové sídlo, miesto na relax a stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho vlastný priestor v prírode, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu. Nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne. Fotografie zachytávajú jej kvalitu, ale atmosféru tohto miesta treba zažiť.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kurimany, okres Levoča, nachádzajúci sa len pár minút jazdy od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je situovaná na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 2 134 m² a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, prácu z domu, záhradkárčenie aj oddych v súkromí nachádzajúci sa na konci slepej uličky. Dom prešiel v rokoch 2022 – 2026 rozsiahlymi rekonštrukčnými a stavebnými úpravami, pričom pôvodná časť domu bola kompletne prestavaná a modernizovaná. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť s moderným interiérom, kvalitnými materiálmi a príjemnou atmosférou. STAVBA A TECHNICKÉ PARAMETRE. Prvé podlažie domu je postavené z tehlovej konštrukcie. Nová betónová platňa a priečky sú z pórobetónových tvárnic PORFIX. Podkrovie je postavené z pórobetónových tvárnic YTONG. Celý dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm. Strecha je sedlová, s krytinou BRAMAC, pričom je zateplená minerálnou vlnou s hrúbkou 400 mm. Časť domu je podpivničená. Dom ponúka približne: 86 m² úžitkovej plochy 1. podlažia, 79 m² úžitkovej plochy obytného podkrovia, 45 m² úžitkovej plochy podzemného podlažia prístavby. Celková úžitková plocha jednotlivých podlaží tak predstavuje približne 210 m². DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIA. Prvé podlažie pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, pracovne, kúpeľne s WC – priestor je pripravený, jeho dokončenie zostáva na novom majiteľovi, schodiska do podkrovia. Dominantou dennej časti je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene. Z obývacej izby je pripravený priamy výstup na terasu, ktorej dokončenie zostáva na novom majiteľovi. Terasa môže vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. OBYTNÉ PODKROVIE. Podkrovie s úžitkovou plochou približne 79 m² pozostáva z: chodby, priestrannej spálne, šatníka, detskej izby, kúpeľne s WC a schodiska. Podkrovie ponúka veľkorysý priestor a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, WC a originálnym kamenným umývadlom, ktorá pôsobí veľmi príjemne a nadčasovo. PODZEMNÉ PODLAŽIE. Podzemné podlažie prístavby má približne 45 m² a pozostáva z: kotolne, skladu, chodby so schodiskom. Poskytuje praktický priestor na technické vybavenie domu, skladovanie a ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kotol na tuhé palivo ATMOS s akumulačnou nádržou s objemom 1 000 litrov, napojenou na ústredné podlahové vykurovanie, a samostatným 200-litrovým zásobníkom na ohrev teplej vody. V celom dome sú osadené plastové okná s trojsklom. Na 1. podlaží sa nachádzajú kvalitné keramické podlahy, v podkroví sú laminátové podlahy. Interiér dopĺňa drevené dubové schodisko, ktoré vhodne zapadá do celkového charakteru domu. POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 2 134 m², ktorý poskytuje množstvo možností na využitie. Na pozemku sa nachádza: samostatne stojaca hospodárska budova, drevený sklad, priestor vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín, dostatok priestoru na oddych a rodinné aktivity. Veľká záhrada ponúka množstvo zelene a príjemné súkromie. Zadná časť pozemku zároveň poskytuje pekný výhľad na okolitú krajinu, čo vytvára veľmi príjemné prostredie na bývanie a relax. INŽINIERSKE SIETE. Rodinný dom je napojený na: verejný vodovod, elektrickú energiu, verejnú kanalizáciu. Na pozemku je zároveň k dispozícii plynová prípojka, ktorá je privedená po hranicu pozemku / k plotu. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí, ale zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Veľkorysá úžitková plocha ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, pričom dispozícia umožňuje aj kombináciu bývania a práce z domu. Rozsiahly pozemok zároveň poskytuje priestor pre záhradu, detské aktivity, domáce hospodárstvo, relax alebo budúce ďalšie využitie. Obec Kurimany ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Levoče aj Spišskej Novej Vsi. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane pomoci so zabezpečením výhodného hypotekárneho úveru. Ak hľadáte priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a zároveň v dobrej dostupnosti od Spišskej Novej Vsi, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre mesta v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad na mesto a okolité kopce. Byt má celkovú podlahovú výmeru 50 m² a pozostáva z obývacej izby s bezdverovým prechodom do kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, WC a chodby. K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou 3 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička. Ďalej byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu, murovaným bytovým jadrom, vymenenou elektroinštaláciou, interiérovými dverami, laminátovými a keramickými podlahami, vstavanou skriňou v spálni a bezpečnostnými vchodovými dverami. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia, výmeny spoločných rozvodov a rekonštrukcie strechy. Na bytový dom bol vypracovaný energetický certifikát B. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Novému majiteľovi tak umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Spišské Tomášovce, len pár minút od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 944 m² a ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok úložných priestorov, hospodárske zázemie aj príjemné miesto na oddych. V roku 1990 bola realizovaná nová prístavba a zároveň prestavba pôvodnej časti domu. Dom je postavený z kvádrovej konštrukcie a priečky sú murované z tehál. Predná a zadná bočná stena sú zateplené polystyrénom hrúbky 100 mm. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC. Časť pôvodného domu a celá prístavba sú podpivničené. Úžitková plocha obytného podlažia predstavuje približne 118 m². Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej chodby, kuchyne, obývacej izby, štyroch ďalších obytných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom. Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom dostatok priestoru pre rodinné bývanie, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s jedálenským kútom. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a nadväzuje na ostatné obytné miestnosti. V zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie izby, pričom z jednej z nich je priamy výstup na dvor a do záhrady. Suterén pôvodnej časti tvorí pivnica a sklad o výmere približne 18 m². Podzemné podlažie prístavby pozostáva z práčovne, kotolne, skladu a chodby so schodiskom, s celkovou výmerou približne 45 m². Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol Protherm (približne 2 roky starý) napojený na ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi. V jednej z izieb sa nachádza akumulačná pec. V dome sú osadené drevené okná s dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové podlahy, keramická dlažba a PVC. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nádvorie a rozsiahla záhrada s množstvom zelene, okrasných drevín, ovocných stromov a priestorom na pestovanie. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, pivničné priestory, zastrešené vonkajšie sedenie a dostatok priestoru pre relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka príjemný výhľad do okolitej krajiny a vytvára ideálne miesto pre oddych v súkromí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj štýlový a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt má celkovú podlahovú výmeru 32 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s loggiou a otvoreným prechodom do chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha 1 pivnica s celkovou výmerou 1 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru v elegantnom provensálskom štýle so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Byt disponuje plastovými oknami, murovaným bytovým jadrom s kvalitnými keramickými obkladmi a štýlovou sanitou, novou elektroinštaláciou, interiérovými dverami, laminátovými a keramickými podlahami, novými povrchovými úpravami stien a moderným osvetlením. Bytový dom je priebežne obnovovaný. V roku 2005 bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a rekonštrukcia loggií, v roku 2022 čiastočná rekonštrukcia strechy, v roku 2024 bol nainštalovaný kamerový systém a v roku 2025 bola zrealizovaná výmena ležatých rozvodov vody. Na bytový dom nebol vypracovaný energetický certifikát. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Veľkým benefitom je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré zostáva súčasťou kúpnej ceny. Novému majiteľovi tak odpadnú ďalšie investície a byt je pripravený na okamžité bývanie alebo výhodný prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj svetlý a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trieda 1. mája, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Mier v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou 68 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC s umývadlom a veľkej vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vybudovanie murovaného jadra, výmenu rozvodov vody a odpadu, osadenie plastových okien, nové podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a modernizáciu elektroinštalácie v kúpeľni, WC, predsieni a bytovom rozvádzači. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je predaj vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Moderný nábytok, priestranná sedacia súprava, jedálenský set, spotrebiče, vstavané skrine aj zariadenie izieb umožňujú novému majiteľovi okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších nákladov. Bytový dom prešiel obnovou spoločných priestorov, výmenou stúpačiek a disponuje novým výťahom. Vchod je čistý a udržiavaný. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Mesačné náklady na bývanie sú približne 250 €. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá byt vo výbornom stave, s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie aj rekreačné využitie, ktorá sa nachádza v obľúbenom rekreačnom stredisku Hnilčík – časť Bindt, v tichom a prírodnom prostredí Slovenského raja. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z betónových tvárnic, zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Základy stavby sú kvalitne odvodnené (nopová fólia, 5 cm styroduru). Stavba má sedlovú strechu s krytinou z kanadského šindľu v kombinácii s falcovaným plechom. Chata má dve nadzemné podlažia. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie s obytnou plochou 55,4 m²: vstupná chodba (7,8 m²), komora (3,7 m²), obývacia izba s krbovou pecou, jedálenským kútom a kuchyňou (25 m²), spálňa (14,9 m²), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a splachovacím WC (4 m²) 2. nadzemné podlažie: podkrovná izba s obytnou plochou 8,6 m² Na chate sú plastové okná s trojsklom. Podlahy sú laminátové,. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou na tuhé palivo a zároveň elektrickým podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným ovládaním. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Chata je napojená na elektrickú sieť (240 V), obecný vodovod, odpad je riešený žumpou s objemom 8 m³. K nehnuteľnosti patrí udržiavaný a pekne upravený pozemok o celkovej výmere 457 m², v zadnej časti pozemku je situovaná terasa o výmere cca 15m2. Zadná časť pozemku je spevnená gabionovým múrom. V blízkom okolí sa nachádza bohatá sieť turistických chodníkov, cyklotrás a lyžiarsky vlek, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Prakovce, okres Gelnica, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 523 m². Dom bol postavený v roku 1973 z tehlovej konštrukcie, má sedlovú strechu s krytinou z profilovaného plechu a je kompletne podpivničený s podlahovou plochou 93 m2. Rodinný dom ponúka veľkorysý obytný priestor rozdelený na tri podlažia, čo poskytuje dostatok miesta aj pre viacgeneračné bývanie. Prízemie s obytnou plochou 93 m² pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, komory, priestrannej obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. V roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou moderná kúpeľňa s podlahovým kúrením, zrekonštruovaná bola aj chodba a spálňa. 1. poschodie s obytnou plochou 93 m² tvorí chodba, šatník, komora, tri samostatné izby a kúpeľňa s WC. Poschodie ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. 2. podlažie (podkrovná časť) pozostáva z kuchyne a jednej izby s celkovou výmerou 30 m². Prístup je zabezpečený samostatným vonkajším schodiskom a balkónom, čo umožňuje jej využitie ako samostatného bývania, hosťovskej časti alebo kancelárie. Vykurovanie domu je zabezpečené kotlom na tuhé palivo prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Stropné konštrukcie sú zateplené z povaly. Podlahy tvoria kombináciu drevených parkiet, laminátových podláh a keramickej dlažby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. V roku 2024 bola realizovaná údržba strechy, vrátane nového náteru strešnej krytiny, výmeny dažďových žľabov a osadenia snehových zábran. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s výmerou 36 m², hospodárske stavby a priestranný zastrešený altánok s výmerou približne 38 m², ktorý vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie a oddych. Upravená záhrada ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie aj voľnočasové aktivity. Výhodou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera, dobrý technický stav, zrekonštruované priestory na prízemí, kompletné podpivničenie a možnosť viacgeneračného bývania. Energetický certifikát k domu nebol vypracovaný. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový tehlový byt na sídlisku Tarča v meste Spišská Nová Ves. Byt pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba je prechodná do spálne), kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, priestrannej chodby a loggie (cca 3 m²). Celková podlahová plocha bytu je 75,6 m² a k bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 12,7 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014, ktorá zahŕňa kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu), nové elektrické rozvody, plastové okná (menené v roku 2006), kvalitné interiérové dvere z masívu so zárubňami, vstavané skrine v izbách, plávajúce podlahy v izbách, linoleum na chodbe a v kuchyni a keramickú dlažbu v kúpeľni a toalete. Dominantou obývacej izby je moderný kamenný obklad, ktorý dodáva priestoru elegantný charakter. Spálňa aj detská izba ponúkajú dostatok priestoru aj úložných riešení. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie plynovým kotlom umiestneným v kuchyni, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev vody, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v menšom 6-bytovom tehlovom dome, čo zaručuje pokojné bývanie. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je svetlý počas celého dňa. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, nie je zateplený. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Mesačné náklady na bývanie sú približne 184 € (správca 50 €, plyn 74 €, elektrina 60 €). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, ako aj rôzne služby a možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vstavané zariadenie bytu, kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom v dvojdomovej zástavbe, ktorý sa nachádza v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Dom je postavený z tehlovo-kamennej konštrukcie, sedlová strecha s krytinou z kanadského šindlu, dom je čiastočne podpivničený o výmere cca 50 m2. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej verandy (7,8 m2), chodby so schodiskom (17 m2), kuchyne (15,4 m2), komory (2,7 m2), izby č.1 (29,9 m2), izby č.2 (29,9 m2), izby č.3 (24,7 m2) a kúpeľne s WC (4,2 m2) s celkovou obytnou plochou 132 m2. Poschodie domu pozostáva z manzardy o výmere 15,5 m2 a neobytný pôjd. Vykurovanie domu a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom Viessmann pomocou radiátorov, v každej izbe je kachľová pec na tuhé palivo. Na dome sú vymenené plastové okná, podlahy v dome sú drevené dile, v kuchyni so sporákom na tuhé palivo a plynovým sporákom s rúrou je laminátová podlaha a v kúpeľni keramická podlaha. Elektrina bola obnovená pred 10 rokmi, kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom prešla celkovou rekonštrukciou pred 8 rokmi, boli vymenené žľaby a dažďové zvody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, kanalizácia, elektrina. K domu prislúcha garáž so skladom a svahovitý pozemok o celkovej výmere 1016 m2 s dreveným oplotením. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatku v obľúbenej rekreačnej oblasti Pod Kyčorou vo Vyšných Ružbachoch. Chata je postavená z drevenej konštrukcie bez zateplenia. Strecha je pokrytá falcovaným plechom, okná sú plastové. Objekt je čiastočne podpivničený, pivnica má výmeru približne 9 m². Dispozične pozostáva z verandy s kuchyňou, hlavnej izby a spálne. Celková podlahová plocha chaty je približne 25 m². Chata je napojená na elektrickú sieť, vykurovanie je zabezpečené pieckou. Voda do chaty zavedená nie je. Suché WC sa nachádza na pozemku. Na pozemku sa nachádza aj plechový domček na uskladnenie náradia. Pozemok je vo vlastníctve obce a užíva sa formou nájmu. Chatka je ideálna na rekreačné a záhradkárske využitie, vhodná pre milovníkov prírody a oddychu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Harichovce, okres Spišská Nová Ves. Dom je postavený zo zmiešanej konštrukcie tehla-kváder, má plochú strechu s krytinou z falcovaného plechu a sčasti polvalbovú strechu s krytinou z pálenej škridle, dom je čiastočne podpivničený. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. N.P. sa nachádza chodba, kuchyňa, 4 izby a kúpeľňa o celkovej podlahovej ploche 115 m2. Na 2. N.P. sa nachádza chodba a 2 izby o celkovej podlahovej ploche 48 m2. V dome je vykurovanie riešené pomocou plynového kotla a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V obývacej izbe je kachľová pec. Dom je napojený na všetky inž. siete - voda, plyn, elektrina a kanalizácia, kde je zvedená žumpa. Obytná plocha domu je 163 m2. K domu prislúcha rovinatý pozemok o celkovej výmere 616 m2 a polovičný podiel na prístupovej ceste o výmere 163 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu prípadne sanáciu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj záhradku v rekreačnej oblasti Olšo v Markušovciach s pozemkom o výmere 920 m2. Pozemok s rozmermi 11,5 x 80 m je rovinatý. Na pozemku sa nachádza mobilný dom s drevenou terasou o výmere 40 m2 (kúrenie elektrickým konvektorom a ohrev vody na propan-butan), ktorý je pripojený na elektrickú prípojku, ktorá je umiestnená na pozemku. V skelete karavánu vzadu na pozemku sa nachádza sklad náradia. Pozemok pokračuje za oplotením cca 50 metrov. Voda sa na pozemku nenachádza. Záhrada je ideálna na pestovanie a rekreačné účely. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v radovom dome v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Byt o celkovej podlahovej výmere 70 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne bez kuchynskej linky, kúpeľne s vaňou a WC, chodby. Byt je čiastočne prerobený - vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami, laminátové a keramické podlahy. Kúrenie je riešené elektr. konvertormi, ktoré nie sú momentáln osadené. Voda je ohrievaná pomocou elektr. bojlera. Do bytu je možné pripojiť plyn. Komínové teleso je funkčné, s možnosťou pripojenia krbovej vložky. V podkroví je možnosť vytvorenia obytného podkrovia. Z ulice je možné vytvoriť vchod s možnosťou využitia nehnuteľnosti na účely obchodu, ordinácie alebo kancelárie. Byt je orientovaný na severo-východ. K bytu prislúcha pivničný priestor. Možnosť parkovania rovno pred domom. Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, vhodná na bývanie aj na podnikanie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v pokojnej obci Závada, okres Levoča, situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene a pekným výhľadom na okolitú krajinu. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako víkendové sídlo. Rodinný dom je postavený z tehloblokov, pričom suterénna časť je z kameňa. Strecha je pokrytá betónovou škridlou BRAMAC. Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený. Celková výmera pozemku predstavuje 1 166 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie: Suterén s výmerou 36,5 m² pozostáva z: garáže, komory, chodby. 1. nadzemné podlažie s podlahovou plochou 41,3 m² tvorí: vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom s rúrou a pieckou na tuhé palivo, kúpeľňa s vaňou, WC. 2. nadzemné podlažie s podlahovou plochou 39,2 m² pozostáva z: chodby, dvoch izieb. Celková podlahová plocha dvoch nadzemných podlaží je 80,5 m², pričom ďalší priestor ponúka kompletne podpivničený suterén. Rodinný dom je dispozične pripravený na dostavbu prístavby k domu. Technické vybavenie: Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo, pričom teplo je rozvádzané prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický ohrievač. Dom má: drevené eurookná, keramické a laminátové podlahy, elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku, odpad je odvádzaný do betónovej žumpy. K domu patrí rozľahlá mierne svahovitá záhrada s výmerou 1 166 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, posedenie či vytvorenie ďalších oddychových zón. Z pozemku a okolia sa zároveň ponúka príjemný výhľad na okolité lesy a krajinu. Dom je situovaný v pokojnej a zelenej časti obce, s príjemným vidieckym charakterom. Výhodou je aj garáž a dostatok úložných a hospodárskych priestorov v suteréne. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane pomoci so zabezpečením výhodného hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Helcmanovce. Jedná sa o dvojgeneračnú "kocku" s výmerou 10x11 metrov, s celkovou výmerou pozemku 480m2. Na suteréne sa nachádza obytná izba o výmere približne 35m2 a pivnica o výmere 26m2. Prvé poschodie je zobytnené a užívané, pozostáva z dvoch izieb a kuchyne, s novou kuchynskou linkou a balkónom, kúpeľne a záchodu. Druhé pozchodie pozostáva z troch veľkých izieb, jedna z nich disponuje taktiež balkónom. Podlahy v dome pozostávajú z kachličiek a gumolitu, v jednej miestnosti je koberec. Stavba bola skolaudovaná začiatkami 90tých rokov, spodná časť domu pozostáva z bieleho kresaného travertínu, zvyšom domu pozostáva z kvádry, strecha je plechová. Elektrika je pôvodná, rozvody sú medené, kúrenie je na tuhé palivo (na 1. poschodí sú 2 piecky) a vodou je nehnuteľnosť vybavená prostredníctvom studni na pozemku s pitnou vodou, ktorá bola vybudovaná v roku 2022 spolu aj s rekonštrukciou rozvodov vody. Plyn na dom napojený nie je, ale pripojka plynu je na území pozemku. Okná na prvom poschodí pochádzajú z roku 2019, okná na hornom poschodí sú pôvodné, drevené a mesačné náklady na domček sú do 200€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj areál v peknom lesnom prostredí, so stavebnými pozemkami v intraviláne obce, s rôznym využitím. Pozemok má o celkovej výmere 39 383 m², disponuje trafostanicou, všetkými inžinierskými sieťami na území areálu, malým rybníkom, prístupovými cestami, bytovou budovou označenou súpisným číslom a nebytovými budovami označenými súpisným číslom. Tento areál má podmienky vhodné na výstavbu rodinných domov, alebo developerský projekt so širším zámerom. Priamo pred areálom sa nachádza autobusová zastávka. V areáli sa nachádzajú 2 obyvateľné budovy, z toho jeden rodinný dom je nedokončená ale obyvateľná novostavba, s možnosťou dohody pri dokončovaní. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je nádherné lesné prostredie a rozmanité využitie pozemkov.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, rekreačné alebo podnikateľské využitie, ktorá sa nachádza na tichom samotnom mieste v rekreačnom stredisku Zahura vzdialenej 250 metrov od jazera. Chata bola kompletne prestavaná v roku 2012, je postavená z kombinácie spodné murivo škvárobetónové kvádre a horné murivo Ytong, má sedlovú zateplenú strechu a krytina je z falcovaného plechu, má drevené stropy a dve nadzemné podlažia plus úložný priestor na pôjde. Prvé N.P. pozostáva z chodby, obývacej izby s krbovou pecou, kuchyne s komplet spotrebičmi a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a schodiska o celkovej podlahovej ploche 75 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby, 3 izieb (z 1 izby je výstup na balkón), toalety s obytnou plochou 69 m2 a balkóna o výmere 4 m2. Vykurovanie domu a ohrev vody je zabezpečené 4-ročným elektrickým kotlom pomocou radiátorov. Na dome sú plastové okná s vonkajšími žalúziami, podlahy - laminátové podlahy, koberec na schodisku a keramická podlaha v kúpeľni a wc. Chata je napojená na elektrickú sieť (240/400V), vŕtaná studňa, odpad je napojený na žumpu. K chate prislúcha pekne upravený rovinatý pozemok s prístreškom o celkovej výmere 263 m2, za ktorým sa nachádza miestny potôčik. V blízkom okolí sa nachádza dostatok turistických chodníkov a cyklistických trás, lyžiarsky vlek pre začiatočníkov, Slovenský raj, Spišský hrad. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.