1 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt na Vilovej: Bývanie bez starostí a skvelá investícia Realitná kancelária ARCHEUS, pobočka Bratislava Euroveatower, Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt/garsónku vo vyhľadávanej a skvele dostupnej lokalite Petržalky – na Vilovej ulici. Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, študentský byt, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt splní všetky Vaše očakávania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU: • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať (ideálne aj na okamžitý prenájom). • Bezpečnosť na 1. mieste: Bytový dom disponuje 24-hodinovou vrátnicou/recepciou. Byt sa navyše nachádza v uzatvorenej chodbe, ktorú zdieľate len s 2 susedmi. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € + energie (elektrina + internet 28 eur). • Udržiavaný stav: čerstvo vymaľované, nové batérie, menené spotrebiče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou 22,33 m² sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží z 12) v zateplenom panelovom dome. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí priestranne a vzdušne. • Chodba: Prakticky využitá na kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, chladnička, digestor, práčka). • Izba: Svetlá a útulná obývacia časť s novými vliesovými tapetami. Nájdete tu pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, stôl so stoličkami, konferenčný stolík a niekoľko skriniek. • Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novými batériami. • Samostatná toaleta: WC je samostatné s policami na odkladanie • Bonus: Uzamknutá chodba pred bytom poskytuje extra úložný priestor a zvyšuje pocit súkromia. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov aj stúpačiek. Neskôr boli v byte robené viaceré úpravy vrámci údržby: - čerstvo vymaľovaný - nové fliesové tapety v izbe - nové vodovodné batérie (nová umývadlová aj sprchová batéria vrátane sprchy, v kuchyni drezová batéria 2025) - nové spotrebiče v kuchyni (práčka 2018+nový ventil 2026, varná doska 2018, chladnička 2019) BYTOVÝ DOM: Modernizovaný bytový dom (rekonštrukcia v roku 2014 - zateplenie, fasáda, plastové okná, nový výťah; výmena stúpačiek v roku 2021). Veľkým benefitom je stála vrátnica, ktorá monitoruje bezpečnosť v objekte. Parkovanie je verejné, priamo pred domom. LOKALITA: Vilová ulica spája pokojné bývanie v obklopení zelene s mestským komfortom: • Kompletná vybavenosť: Doslova na skok máte polyfunkčný komplex Vienna Gate (potraviny, kaviarne, fitness). • Zeleň a relax: Blízkosť Sadu Janka Kráľa a dunajskej hrádze. • Nákupy a zábava: Obľúbené OC Aupark v pešej dostupnosti. • Skvelé spojenie: Perfektné napojenie na MHD, blízka vlaková stanica Petržalka a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Tip pre investora: Byt sa doteraz úspešne prenajímal. Vzhľadom na lokalitu a kompletné vybavenie je pripravený okamžite generovať stabilný mesačný príjem. Cena bytu je 155.000 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

REZERVOVANÝ 1-izbový byt s priestranným krytým balkónom v obľúbenej lokalite plnej zelene, Slnečnice Viladomy v Petržalke. Byt je voľný ihneď po kúpe, bez záložného práva banky. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=Dz5cPQWtCji, fotografie, vizualizácie zariadeného bytu a kontaktujte realitného agenta +421 911 502 745 Financovanie a kontakt Kúpu vám radi pomôžeme financovať hypotékou, ktorú bezplatne vybaví náš finančný agent v spolupráci s bankami. Schválenie hypotéky vám garantujeme. V opačnom prípade vám vrátime rezervačný poplatok (ktorý predstavuje prvú časť kúpnej ceny) v plnej sume. Poplatky za prevod nehnuteľnosti (kataster, notár) hradí realitná kancelária. Základné informácie o byte Dispozícia: izba, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón. Priestor umožňuje aj rozdelenie na spálňu a obývačku s kuchyňou. Zariadenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, TV, posuvná skriňa v izbe Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC s podomietkovým splachovaním, priestor na práčku Podlahy: laminát, v kúpeľni a na balkóne dlažba. Plastové okná: s izolačným dvojsklom Vykurovanie: centrálne, doskové radiátory a radiátor v kúpeľni. Mesačné náklady pri 1 osobe: 106,40 € zálohové platby, 22,60 € elektrina. Celková výmera bytu s balkónom je 44 m2 Bytový dom Skolaudovaný v roku 2018, s výťahom pre 8 osôb, priestranným schodiskom a železobetónovou konštrukciou. K bytu patrí aj podiel na pozemku. Okolie Byt sa nachádza na Žltej ulici 11, v zóne Viladomy projektu Slnečnice. Táto štvrť Petržalky je stavaná v ľudskej mierke, s nízkopodlažnou zástavbou, upravenými vnútroblokmi a množstvom zelene, čo z nej robí pokojnú, komunitnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra aj do zahraničia. V zóne je Slnečnice Market s predajňou Billa, drogériou, lekárňou a chovateľskými potrebami, spolu s kaviarňami, reštauráciami, pekárňami a rýchlym občerstvením. V blízkom okruhu je aj kompletná infraštruktúra Petržalky: zdravotné strediská, pošta, plaváreň, športoviská a nákupné centrá Aupark a Danubia. Zastávka MHD Žltá je len 4 minúty chôdze. Doprava je vďaka polohe na okraji Petržalky rýchla. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 až 15 minút autom alebo MHD. Priame napojenie na obchvat D4/R7 a diaľnicu D1 vám umožní obísť mestské zápchy pri ceste do ktorejkoľvek časti mesta. Rovnako rýchlo sa dostanete aj do zahraničia. Hranica s Rakúskom, Berg a Kittsee, je vzdialená len okolo 5 km, Viedeň približne 65 km, teda asi 45 minút jazdy. Hranica s Maďarskom pri Rajke je tiež len pár kilometrov od Petržalky, Budapešť je vzdialená približne 200 km, čo je zhruba 2 hodiny cesty autom. Kúsok od domu je aj Dunajská hrádza, obľúbená na cyklistiku, korčuľovanie, beh a prechádzky pri mŕtvych ramenách Dunaja. Pre oddych a šport slúžia aj jazero Draždiak, lesopark a tenisové kurty v okolí.

Pre konkrétneho klienta s pripravenou hotovosťou 190 000,-EUR hľadám 1 alebo 2 izbový byt na začiatku Petržalky - novostavba ( max.20 ročná stavba ) - začiatok Petržalky ( nie Slnečnice ani Lúky ) - zariadený, vhodný na prenájom ( môže byť aj s jestvujúcim spoľahlivým nájomníkom ) - balkón alebo loggia - musí byť na LV vedený ako byt, nie apartmán Prosím vhodné ponuky s popisom a fotkami posielajte na: art@art-real.sk

Nájsť v Petržalke byt, ktorý ponúka nielen výbornú polohu, ale aj naozaj krásny a otvorený výhľad, nie je jednoduché. Tento jednoizbový byt v obľúbenej časti Lúky sa nachádza na 9. poschodí, vďaka čomu ponúka panoramatický výhľad na okolie, ktorý patrí medzi jej najväčšie benefity. Byt má výmeru 37 m² a jeho súčasťou je aj príjemná loggia, z ktorej si môžete tento výhľad naplno vychutnať. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Byt si môžete prerobiť a zariadiť presne podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv – vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov alebo ho pripraviť ako investičný byt na prenájom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Výborným benefitom je samotná poloha v časti Lúky. Hneď pred obytným domom sa nachádza poliklinika, predajňa BILLA a zastávka električky, vďaka čomu máte každodenné služby aj pohodlnú verejnú dopravu doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete aj obľúbené jazero Draždiak, ideálne na prechádzky, šport či letný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl, OC Galéria, OC Danubia, Petržalská nemocnica Antolská a samozrejme aj petržalská hrádza. Lokalita tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť podľa seba a zároveň chcete zostať v Petržalke, pričom si dopriať výhľad, aký sa v tejto lokalite ponúka len málokedy, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si príjemné bývanie s krásnym výhľadom alebo investovať do nehnuteľnosti s atraktívnou polohou a dobrým potenciálom prenájmu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: guttmannova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: +421917311331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na prenájom veľmi elegantný 1i, plne zariadený byt v projekte “Fuxova” na úplnom začiatku Petržalky, hneď za Starým mostom. Byt sa nachádza na 10. poschodi moderného bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a spálňovou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a lodžie s nádherným výhľadom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Lokalita v ktorej sa byt nachádza je absolútne dostupná ako autom, električkou, tak aj na bicykli, či dokonca pešou dostupnosťou do centra, Eurovei, Auparku, Sadu Janka Kráľa, hrazde, “Tyršáku” a je ideálna na mestský život so všetkými jeho výhodami. Cena: 600,-€/mes. + 150,-€/mes. energie vrátane internetu Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt bez balkónu o rozlohe 36.3 m2. Rovniankova ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6 poschodí/12 s 2x výťahom.(1x osobný, 1x nákladný) Na samostatnej, uzamknutej chodbe sa nachádzajú 3 byty. Panelový bytový dom(1979) prešiel rekonštrukciou (2013) Energetický certifikát B. Vchod aj výťah je pod kamerovým systémom, vstupy na čip( 2x vchod, vstup do pivníc, výťah) -Zateplenie -Strecha -Výťahy -Spoločné priestory(schránky, vchod....) -Uzamknuté stojisko na odpad. -Stúpačky. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Prechod do kúpeľne s WC (vaňa) -Priestranná obývacia izba. (gauč, 2x váľanda, nábytok ,klimatizácia.) -Priestranná kuchyňa s umývačkou, pračka, varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka .......... Jedálenský kút. Nábytok v cene, alebo podľa dohody. Platby správcovi 129,-€/1os. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² + pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu: • priestranná samostatná kuchyňa • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • východná orientácia • pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 1 osobu + elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 výťahy – osobný a nákladný • kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA: 169 000 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 24.09.2026 19:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 10.09.2026 18:00 Predmet dražby - iná majetková hodnota: Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25.09.2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k 1 - izbovému bytu č. 11 na 1. p., bytového domu Znievska 3, v Bratislave, vchod Znievska 3, súpisné č. 3027, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 1900, 1901, ktorý je evidovaný na LV č. 2286, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 46/10000. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 24.09.2026 18:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 10.09.2026 17:15 Predmet dražby - iná majetková hodnota: Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25.09.2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k 1 - izbovému bytu č. 96 na 9. p., bytového domu Hálova 12, 14, v Bratislave, vchod Hálova 14, súpisné č. 1109, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 3572, 3573, ktorý je evidovaný na LV č. 2306, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 503/100000. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

OCCAM New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1i byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt zaujme najmä veľkorysým obývacím priestorom, praktickou dispozíciou, balkónom a skladom priamo v byte. Celková výmera bytu je 57,07 m², z toho 5,33 m² tvorí balkón. Byt je orientovaný smerom na Panónsku cestu a Rakúsko. Veľkou výhodou je, že oproti bytu sa nenachádza ďalší bytový dom, vďaka čomu ponúka otvorenejší výhľad a príjemný pocit súkromia, ktorý nie je v Petržalke samozrejmosťou. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 1i byt • celková výmera: 57,07 m² • balkón: 5,33 m² • orientácia: juhozápadná • poschodie: 8/13 • 2x výťah • spôsob vykurovania: ústredné kúrenie – radiátory • kompletne zariadený DISPOZÍCIA Dispozícia je navrhnutá prakticky a ponúka veľkorysý priestor: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • priestranný obývací priestor • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • samostatný sklad priamo v byte • balkón Sklad priamo v byte je výrazným benefitom, keďže poskytuje dostatok priestoru na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či domácich potrieb bez potreby využívania pivnice. VYBAVENIE Byt sa predáva so zariadením a vybavením podľa fotografií. Kuchyňa disponuje elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj TV. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. HLAVNÉ BENEFITY • nadštandardná výmera 57,07 m² • balkón s otvorenejším výhľadom a bez bytového domu priamo oproti • príjemný pocit súkromia • praktický sklad priamo v byte • zariadenie a spotrebiče v cene • optický internet • výborná dostupnosť MHD • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA – PETRŽALKA Budatínska ulica ponúka praktické mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť väčších nákupných možností a športových či voľnočasových aktivít. Len pár minút od domu sa nachádza zastávka ZŠ Budatínska, ktorá ponúka viacero autobusových spojení vrátane liniek 93, 98, 99, N93 a N99. Dobrá dostupnosť je aj smerom na centrum mesta či k Železničnej stanici Bratislava-Petržalka. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a smer Rakúsko, čo ocenia najmä tí, ktorí sa pravidelne pohybujú medzi Bratislavou a okolitými mestami. Praktické mestské bývanie, výborná dostupnosť a zároveň viac súkromia – to je jedna z hlavných predností tohto bytu. CENA Cena bytu: 209 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. _____________________________ OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 . Nachádza sa na 4. poschodí tehlovej budovy (novostavby z roku 2008) na Vyšehradskej ulici 8 . Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, Kúpeľňa s WC , izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť. Byt má priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Lokalita Bratislava Petržalka - Lúky Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako : TESCO Galeria alebo OC Danubia , pekáreň Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Najneskôr od októbra 2026 bude k dispozícii kompletne zariadený byt v projekte Slnečnice. Byt je umiestnený na druhom poschodí, orientovaný je na západ. Je to jedna miestnosť plus kúpeľňa spojená s WC. Nábytkom je obytný priestor funkčne rozdelený na chodbu, kuchynskú, obývaciu a spálňovú časť. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (varná konvica, indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor). V kúpeľni je sprchovací kút aj WC, k dispozícii je práčka s funkciou sušenia. Byt disponuje aj menšou lodžiou. Samozrejmosťou je UPC internet a káblová TV (Televízor k dispozícii). Dostatok úložných priestorov zabezpečuje pohodlné bývanie a posteľ kvalitné spanie (žiadny rozkladací gauč). Byt je svojou dispozíciou ideálny pre jednotlivca (fajčenie v byte a domáce zvieratá povolené nie sú). K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Slnečnice mesto sú obľúbenou časťou Bratislavy-Petržalky, v ktorej žije veľa mladých ľudí a rodín. Je tam príjemná komunitná atmosféra, možnosti aktívneho aj pasívneho trávenia voľného času, blízkosť hrádze, vodných plôch, nákupné centrum (Billa, Datart, Jysk, bankomat, drogéria, nechtové štúdio, záhradnícke potreby, barber, doručovacie boxy, lekáreň, reštaurácie, kaviarne). Lokalita je prepojená s centrom mesta električkovou traťou. MHD (autobusy) smer centrum mesta, do 20 minút. Cena: Províziu RK neplatíte. Mesačný nájom: 560 Eur Energie, internet, KTV : 150 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 40 Eur Vratná kaucia je 750 Eur a hradí sa pri podpise nájomnej zmluvy spolu s nájmom na prvý mesiac nájmu. Obhliadky začnem realizovať v druhej polovici septembra 2027. V prípade vážneho záujmu o byt výlučne volajte 0948345799, alebo napíšte správu. Emailom prosím nekontaktovať. Teším sa na spoluprácu.