1 izbové byty na predaj

HERO PROJECT - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko je moderný multifunkčný komplex s rôznorodou vybavenosťou obchodov a služieb vzdialený od mora 200m a blízko promenády pri pobreží. Pozostáva z 1 bloku ktorý má 45 poschodí Vybavenie: - Lobby bar - Centrum voľného času - Co-working - Vináreň - Čajovňa - Detské centrum - Detská herňa - Jogové štúdio - Tanečné štúdio - Bazén - Fitness centrum K dispozícií sú byty v stave holobyt s možnosť dokončenia na mieru prostredníctvom našej spoločnosti. Byty majú rozmery od 33m2 Renomovaný property management sa postará o prenájom Vašich nehnuteľností. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je máj 2027. Prvá platba 30% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 50 mesiacov. Ceny začínajú od 33.000,- USD. Pomôžeme vám nájsť tie najlepšie možnosti nehnuteľností pre vás! Zabezpečujeme aj výjazdy BATUMI TOUR pre Vás – pre bližšie informácie ma kontaktujte! Po prvýkrát v Gruzínsku majú investori možnosť nakupovať investičné byty v kryptomene. Výhody investovania s kryptomenou: nízke náklady na prenos okamžitý prenos a bezpečný postup príležitosť investovať odkiaľkoľvek na svete Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

ADDRESS BATUMI - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Nový projekt v centre Batumi. Predpredaj už začal, neodkladajte takúto príležitosť na zajtra. Ceny v našej spoločnosti sa menia mesačne, takže investícia do predpredaja je najvýhodnejšia možnosť! Dodanie projektu: jún 2027 Akontácia - 10% Splátka: 48 mesiacov Servisná údržba: 2 USD za m2. Tri bloky: • Blok A - 29 poschodí, počet bytov 138, na poschodí 6 (8 ks) apartmány • Blok B - 38 poschodí, počet bytov 315, na poschodí 9 (10 ks) bytov • Blok C - 47 poschodí, počet bytov 423, 9 bytov na poschodí Infraštruktúra: Ústredné kúrenie v celom areáli 11 výťahov Parkovanie Obchod Lekáreň Reštaurácia Lobby Obchodné centrum Bazén Posilňovňa Salónik Rally zóna Detská izba Vonkajšia terasa (s kaviarňou) Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

NOVOTEL LIVING BATUMI - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Hlavnou atrakciou Novotel living Batumi sú premyslené spoločné priestory, ktoré vytvárajú atmosféru spoločného bývania a pocitu domova. K vybaveniu hotela patrí vybavená súkromná pláž, detské ihrisko s opatrovateľskou službou, relaxačná zóna s vyhrievaným nekonečným bazénom a neskutočným výhľadom na more a hory a Batumi. Pre našich malých hostí bude organizovaný malý priestor. Na streche bude aj sky bar. Novotel living sa bude nachádzať v rekreačnej oblasti Batumi vedľa botanickej záhrady. Miesto bolo vybrané kvôli jedinečnej a liečivej mikroklíme: horský vzduch zmiešaný s morským vzduchom, čisté more a množstvo zelene. Jedinečná poloha umožní hosťom nielen uniknúť z ruchu mesta, ale aj rekreovať sa v každom ročnom období. Hlavnou výhodou komplexu je súkromná pláž, ktorú môžu využívať obyvatelia a hostia komplexu. K dispozícii bude bar, oddychová zóna a detské ihrisko. Na pláži budú komfortné oddychové zóny, detské pieskovisko, animátori, bar so studenými kokteilmi a príjemný program. Cesta k oplotenej časti pláže od hotela k východu do mora je vybavená bezkľúčovým systémom "inteligentných dverí" pre pohodlie hostí. Dizajn interiéru je vyvinutý špecialistami značky Accor s prihliadnutím na najnovšie trendy v hotelierstve a ergonómii priestorov. Všetky byty sa predávajú kompletne vybavené nábytkom a spotrebičmi podľa štandardov Novotel living. Dokončenie 2024-2025 Komerčné zóny: ⦁ Obchod s potravinami ⦁ Obchod pre turistov ⦁ Značkový obchod s oblečením ⦁ Reštauračná zóna ⦁ Recepcia a čakáreň ⦁ Coworkingová oblasť ⦁ Fitness a SPA (na 2. poschodí) Štúdiá, 1-izbové a 2-izbové apartmány sú dostupné v týchto meracích a cenových reláciách: pre štúdio s rozlohou 28,1–46,6 m2, cena začína na 53 320 USD pre 1-izbové byty s rozlohou 33,8 – 53,4 m2 cena začína na 64 558 USD pre 2-izbové byty s rozlohou 65,9 – 79,4 m2 cena začína na 112 200 USD Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Štúdio v obľúbenom komplexe „White Sails“ vedľa Metro city (moon club) 📍 Adresa: ulica Lecha a Márie Kaczynských ✔ Skvelá poloha na prvej pobrežnej línii: • Priamy prístup do veľkého parku Kaczynských • Len 200 metrov od mora ✔ Jeden z najlepších business-class komplexov „White Sails“: • Vonkajší bazén • Detské a basketbalové ihriská • Promenáda vo dvore • 5 reštaurácií a 24-hodinový obchod • Parkovisko s kapacitou 500 miest • Recepcia a bezpečnostná služba ✔ O apartmáne: • Štúdio s balkónom • Rozloha 30 m², 4. poschodie z 20 • Kompletné vybavenie nábytkom a technikou • Výhľad na more a školu 💵 Cena: 60 900 USD 🔥 • Výnosnosť ~ od 8-10 % • ⁠možná hypotéka pre cudzincov https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

HYATT CENTROPOLIS - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Centropolis je 5- hviezdičkový výnimočný projekt, ktorý spája svetoznámu hotelovú značku Hyatt Centric a prvý výstavný priestor World Trade Center v regióne. Projekt sa nachádza v prestížnej časti Batumi – na pobreží, 50 metrov od mora. Záštita pod skupinou Alliance zaručuje vysokú obsadenosť po celý rok. Centrpolis zahŕňa: prvý výstavný priestor Svetového obchodného centra v regióne luxusné investičné byty 5-hviezdičkový medzinárodný hotel Hyatt Centric Boulevard Batumi a Casino prvotriedne obchodné centrum 10 000 m2. rekreačná oblasť 3-poschodové podzemné parkovisko luxusnú reštauráciu, Sky salónik a bar zábavné centrum vnútorný bazén kúpeľné a fitness centrum workingový priestor kino K dispozícií sú luxusné byty dokončené na mieru. Je možné kombinovať aj jednotlivé apartmány. Typy apartmánov: štúdio 28,05-34,00 M2 jednoizbový apartmán 46,90-56,15 M2 dvojizbový apartmán 72,05 M2 Informacie o projekte: dokončenie výstavby júl 2026. prvá platba 20% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 48 mesiacov. cena štartuje od 71 000 USD výnos od 7-15% pri prenájme návratnosť 8-12 rokov žiadne dane pri kúpe nehnuteľnosti priaznivé prostredie na podnikanie prenájom nehnuteľnosti zverte nám - property management 30% Po prvýkrát v Gruzínsku majú investori možnosť nakupovať investičné byty v kryptomene. Výhody investovania s kryptomenou: nízke náklady na prenos okamžitý prenos a bezpečný postup príležitosť investovať odkiaľkoľvek na svete zmluva o kúpe a predaji v q ryp to Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

PANORAMA Výhodou pri kúpe nehnuteľnosti v je Gruzínsku je že daň sa blíži 0 % dani z vlastníctva a 0 % dani z kapitálových výnosov z nehnuteľností držaných aspoň 2 roky – Rýchla návratnosť. Batumi je letovisko, čo znamená, že jeho investičná atraktivita je vyššia vďaka veľkému prílevu turistov a zvýšenému záujmu zo strany podnikania. V Gruzínsku je stabilný a rozvíjajúci sa trh; Gruzínska legislatíva chráni investície cudzincov. Majetok zahraničných investorov nemôže byť predmetom vyvlastnenia. Batumi zaznamenáva každý rok dvojciferný nárast počtu obyvateľov aj cestovného ruchu. PANORAMA ponúka výhodnú investíciu. Vysoký dopyt a nízke riziko sú receptom na vynikajúce výnosy. Po odovzdaní projektu sa môžete pozerať na návratnosť až 18% ročne. Apartmány sú plné charakteru so sviežimi modernými interiérmi. Všetky apartmány sú vybavené systémom inteligentnej domácnosti. Vďaka nekonečnému vybaveniu a rozmanitým rekreačným možnostiam sme si istí, že všetky potreby a vkus obyvateľov sú splnené a uspokojené. Máte prístup ku všetkému, čo by ste mohli potrebovať pre skutočne povznesený životný zážitok. Od stravovania a maloobchodu až po zdravie a wellness, táto perfektne umiestnená obytná veža stelesňuje podstatu súčasného pohodlia pri mori. Infraštruktúra a vybavenie: - podzemné a nadzemné parkoviská - vonkajší bazén, kúpele a fitnes - reštaurácie a bary -obchody, lekáreň, banka, turistické informačné centrum - kasíno a iné zábavné centrá - všetko pre biznis život (konferenčné priestory, kancelárske priestory, biznis salónik) Služby: - služby 5-hviezdičkového hotela na požiadanie - bezpečnostný systém - 6 výťahov (vrátane 2 požiarnych výťahov) V každom apartmáne Tower Group Panorama bude k dispozícii inteligentný domáci systém s nasledujúcimi komponentmi: - inteligentný zámok dverí - inteligentný termostat - bezpečnostný systém - smart hub, slúžiaci ako centrálne riadiace centrum - Inteligentná kocka na diaľkové ovládanie domácich spotrebičov Byty sú dostupné v týchto rozmeroch: - pre garsónku o výmere 36 - 45,10 m2 - panoramatický byt 47,80 - -78,40 m2 - pre 1-izbové byty 54,50 -67 m2 - pre 2-izbové byty 71,60 – 122,80 m2 https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Thalassa Makhindjauri Spoločnosť Thalassa stavia prémiový rezidenčný komplex na krásnom svahu Zeleného mysu - jednej z vynikajúcich ekologicky čistých a pohodlných turistických oblastí v Batumi, v blízkosti botanickej záhrady, 800 metrov od mora. Thalassa je obklopená zeleňou, čo jej obyvateľom umožňuje žiť v ekologicky čistom a pokojnom prostredí. Apartmány ponúkajú panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory. Jednou z výhod projektu je jeho jedinečná poloha, blízkosť centra mesta a zároveň ekologicky čistá atmosféra, ktorá vytvára harmóniu medzi životom a prácou. pokojné prostredie. Apartmány ponúkajú panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory. Infraštruktúra a servis: • Podzemné parkovisko • Recepcia • Vonkajší bazén • Chránený dvor • Telocvičňa • Detské ihrisko • Kaviareň, reštaurácia • Kamerový systém • 6 poschodový obytný komplex • 800 metrov od mora • Rezidenčné bytu od 37, 6 m2 Súčasťou komplexu bude moderná vstupná hala a recepcia, ktorá poskytne obyvateľom a hosťom kvalitné služby, vonkajší bazén, posilňovňa a kaviareň, ktoré obyvateľom ponúknu možnosť zdravého a príjemného trávenia voľného času. Areál ihriska bude prispôsobený potrebám detí, vybavený všetkými potrebnými hracími štruktúrami. Pre dodatočnú bezpečnosť bude areál oplotený, čím sa zabezpečí bezpečné prostredie. Tento vyhradený priestor pre deti je navrhnutý tak, aby poskytoval deťom aj rodičom relaxačnú atmosféru. Aby ste si zaistili pokoj v duši, v celom komplexe Thalassa bude zavedený 24/7 video dohľad. Z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory vo veľkosti od 37,8 m² do 115,4 m². https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Status House Batumi je komplex pri mori. Dom má 18 poschodí Komplex navrhli svetoznámi architekti a dizajnéri v spolupráci s Wyndham Hotels & Resorts. Projekt ponúka vynikajúci výhľad priamo na more a je novým a inovatívnym rezidenčným komplexom na pobreží Čierneho mora. Projekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 7 000 metrov2. Neďaleko projektu sa nachádza 5-hviezdičkový hotel – Euphoria Hotel. Komplex pozostáva z 18tich poschodí. Projekt sa nachádza v blízkosti letiska, čo mu dáva výhodu dopravy. Garantované služby prenájmu s návratnosťou investície (ROI) 24/7 video dohľad Upratovacie služby Kaviarne a reštaurácie v rámci projektu na najvyššej úrovni služieb Vonkajší priestor pre deti 24/7 recepcia Športové ihriská Súkromný jachtársky klub projektu (prvý projekt v Batumi na získanie licencie pre súkromný jachtársky klub) Súkromný most projektu, ktorý vedie priamo na pobrežie mora Súkromná pláž pre rezidentov K dispozícií sú apartmány zariadené na kľúč s nábytkom alebo aj holobyt. Byty od 30m2 – 85m2 vrátane balkónu. Renomovaný property management sa postará o prenájom Vašich nehnuteľností. Dokončenie výstavby 2028. Prvá platba 30% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 40mesiacov. Ceny štartujú už od 27000,- USD. Pomôžeme vám nájsť tie najlepšie možnosti nehnuteľností pre vás! Zabezpečujeme aj výjazdy BATUMI TOUR pre Vás – pre bližšie informácie ma kontaktujte! https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Na predaj v projekte Wyn Residence 150m od mora rôzne poschodia, výhľady a prevedenia, kompletne zariadené apartmány Objekt obsahuje SPA & sauna, fitness, vnútorný a vonkajší bazén, upravené nádvorie s námestiami a detskými atrakciami, konferenčná sála, obchodné priestory, terasa s vonkajším bazénom, letné kino, kaviareň s barom, obchodné priestory. Ceny od 49000USD https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Courtyard Marriot Batumi Útulné štúdio na kľúč na predaj Courtyard Marriot Batumi - 4hviezdičkový hotel s profitom 10-12% ročne Ihneď k dispozícií! Štúdiový apartmán s výhľadom na more a hory. Celková plocha bytu je od 30m2 Infraštruktúra v komplexe: Na prvých 6 poschodiach sa nachádza hotel známej značky "Courtyard Marriott", podzemné parkovisko, kasíno, obchody, reštaurácie, fitness centrum, SPA, ako aj vnútorný a vonkajší bazén, ostraha a recepcia, kamerový dohľad, upratovacia služba. Blízke more a pláž, tancujúce fontány na jazere Ardagani, bulvár, reštaurácie, kaviarne, hotely, nákupné centrá, reštaurácie školy Rôzne poschodia od 75000€ https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Orbi City Batumi Útulné štúdio na kľúč na predaj Orbi City Batumi - 3hviezdičkový hotel s profitom 7-10% ročne Ihneď k dispozícií! Štúdiový apartmán s výhľadom na more a hory. Celková plocha bytu je od 33m2 Infraštruktúra v blízkosti: podzemné parkovisko, kasíno, obchody, reštaurácie, fitness centrum, SPA, night club, gym, co-working zóna, vnútorný a vonkajší bazén, ostraha a recepcia, kamerový dohľad, upratovacia služba. Blízke more a pláž, tancujúce fontány na jazere Ardagani, bulvár, reštaurácie, kaviarne, hotely, nákupné centrá, reštaurácie školy K dispozícií rôzné poschodia a aj výhľady - ready to move in! Rôzne poschodia od 45000€ https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Magnetic Beach Resort Luxusný apartmánový komplex Magnetic Beach Resort vyrástol priamo na piesočnatej pláži Čierneho mora. Celý rezort bol postavený podľa prísnych európskych noriem kvality. Interiéry sú navrhnuté podľa najnovších trendov v štýle feng-shui. To všetko v obľúbenej turistickej oblasti Kobuleti. Hotelu bol udelený štatút "turistického podniku", čo prináša mnoho výhod a jednou z nich je, že majiteľom apartmánov sa znižuje daňová povinnosť z 20 % na 5 %. V súčasnosti je možné investovať do hotelových apartmánov v budovách D a E, ktoré sa už využívajú ako hotel: v budove D sú všetky apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky v budove E sú krajné apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky, ostatné sú 2-lôžkové Infraštruktúra: hosťom je k dispozícii 25 m dlhý vonkajší sladkovodný bazén rezort má tiež dobre udržiavanú piesočnato-kamienkovú pláž na streche budovy E funguje exkluzívny sky bar Collective Dodatočne informácie o projekte: majiteľ apartmánu môže apartmán využívať mimo hlavnej sezóny majiteľ apartmánu má zazmluvnených 90 % z nájomného (10 % sa používa na náklady mimo poplatku za služby) náklady na spotrebu elektrickej energie, vody a plynu sa vlastníkovi bytu vyúčtujú raz ročne poplatok 3 USD/m2/mesiac (servisný poplatok) sa účtuje raz ročne na pokrytie nákladov na údržbu spoločných priestorov - záhrada, internet, čistota komplexu, čistenie pláže, servis a čistota bazéna, ... a mzdy zamestnancov raz ročne sa účtuje aj poplatok za komplexné poistenie vo výške 240 USD/apartmán každý rok servisná organizácia vykoná vyúčtovanie a pošle peniaze investorovi o dane a ďalšie formality s úradmi sa tiež stará servisná organizácia v spolupráci s našou miestnou účtovnou kanceláriou návratnosť investície do bytov sa počíta na 8 až 12 rokov Platobné a zmluvné podmienky: kúpna zmluva na apartmán (do 14 dní od podpísania, úhrada 100 % kúpnej ceny na účet gruzínskej spoločnosti. Následne v katastri nehnuteľností bude apartmán prevedený na nového majiteľa) zmluva o správe zmluva o poskytovaní služieb vyhlásenie vlastníka bytu Kvalita výstavby a vybavenia je veľmi vysoká: mramorové a travertínové obklady v spoločných priestoroch a apartmánoch čadičové pracovné dosky na kuchynských linkách luxusné koberce tkané na objednávku podľa návrhu MBR posteľná bielizeň, uteráky, vankúše a periny - vybrané s dôrazom na kvalitu podľa štandardu ***** postele a matrace vyrobené na mieru v Českej republike - kráľovská veľkosť kúpeľňové batérie z Nemecka a Talianska - Grohe a Paffoni kuchynská batéria a drez - luxusný rad Monarch Alveus - Slovinsko smaltovaná sprchová vanička, nerezová super plochá Kaldewei- Nemecko okenné profily sú 6-komorové hliníkové s prerušeným tepelným mostom a vysokou zvukovou izoláciou, vyrobené aj podľa požiadaviek našich projektantov a stavebného dozoru v EÚ vynikajúca izolácia obvodového plášťa budovy Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Queen's Residence Queen's Residence je harmónia s prírodou, výsady mestského života a pohodlie najlepších butikových hotelov. Apartmány sú určené na bývanie a prenájom - samostatne alebo prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Okres Adliya je najsľubnejšou oblasťou Batumi na kúpu nehnuteľností. Blízkosť letiska zaručuje nízkopodlažnú zástavbu, čo znamená, že medzi susedmi nie sú veľké sídliská, ale len paneláky a súkromné vily. Rezidenciu Queen's Residence obklopujú mandarínkové sady, eukalypty a vždyzelené stromy s nádherným výhľadom na hory a more. Výhodná poloha v najzelenšej časti Batumi je zvolená tak, aby zvuky mestského života a ruch letoviska nerušili našich obyvateľov a hostí. Právo na súkromie je v rezidencii Queen's Residence nedotknuteľné. 2025 - dokončenie výstavby 14 000 000 USD - rozpočet projektu 566 bytov 2 bloky 16 poschodí Inšpirovaný malebným okolím, preslávený architekt Irakli Emiridze stelesnil inovatívne riešenia v každej línii a každom dizajnovom prvku. Tým sa rezidencia Queen's Residence odlišuje od iných projektov a vy máte pocit, že ste súčasťou niečoho skutočne výnimočného. Infraštruktúra: všetko pre pohodlné bývanie a rekreáciu zelené plochy vonkajší bazén vnútorný vyhrievaný bazén sauna a kúpeľné centrum reštaurácia a bar s terasou parkovisko pre autá a bicykle fitness centrum Služby: concierge reštaurácia správcovská spoločnosť recepcia video dohľad udržba upratovanie bezpečnostná služba Nebudeme mať kasíno, hlučné diskotéky, autá na území, prítomnosť cudzích ľudí a ďalšie služby v rozpore s formátom pohodlného rodinného života a rekreácie. Do 5 minút chôdze všetok mestský a turistický život: more bulvár vodný park nákupné centrum letisko https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Portline 23-poschodový, moderný, multifunkčný obytný komplex v blízkosti prístavu Batumi, v prvej línii mora s panoramatickým výhľadom na more, hory a mesto. Pláž je vzdialená 250 m. chôdze od obytného komplexu. Projekt sa nachádza v časti „Staré Batumi“, na ulici Tengiz Makatsaria, 5 minút k lanovke.  Počet poschodí: 19  309 bytov, priestory od 32m2  Podzemné parkovisko  Apartmány s možnosťou bezplatného plánovania  Moderný dizajn interiéru a exteriéru Infraštruktúra komplexu: •Fitness centrum • Kaviareň so salónikom • Vysadená záhrada • Otvorená terasa •Obchodné centrum Konštrukčný štandard: • Projekt je dokončený s vysokým štandardom konštrukcie a stavebných materiálov. • Vetraná fasáda • Hliníkové izoprofilové dvere a okná, sklenené zábradlie • Izobloková stavebná priečka • Vchod lemovaný prírodnou žulou • Výťah značky Mitsubishi Služby bytového komplexu: • Správa bytu (prenájom) • Upratovanie spoločných priestorov a bytov • Prevádzka výťahov • Administratíva a Concierge • Bezpečnosť, video kontrola spoločných priestorov 24/7 Jednospálňové apartmány s obývacou izbou, dvojizbové apartmány s obývacou izbou a dvomi kúpeľňami a priestranné štúdiové apartmány štvorcového tvaru sú k dispozícii v rozmeroch od 32,4 m2 do 57,7 m2. https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

STEPS BATUMI SPA RESIDENCE - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Útulné štúdio na kľúč na predaj - 4hviezdičkový aparthotel s profitom 10-12% ročne Ihneď k dispozícií! Štúdiový apartmán s výhľadom na more a hory. Celková plocha bytu je od 35m2 Infraštruktúra v komplexe: Na prvých 6 poschodiach sa nachádza hotel známej značky "Courtyard Marriott", podzemné parkovisko, kasíno, obchody, reštaurácie, fitness centrum, SPA, ako aj vnútorný a vonkajší bazén, ostraha a recepcia, kamerový dohľad, upratovacia služba. Blízke more a pláž, tancujúce fontány na jazere Ardagani, bulvár, reštaurácie, kaviarne, hotely, nákupné centrá, reštaurácie školy Rôzne poschodia od 65000€ https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Vlkanová. Byt je slnečný, kompletne zrekonštruovaný, s podlahovým vykurovaním, pripravený na okamžité bývanie a cenovo bezkonkurenčný v danej lokalite. Základné informácie: • výmera bytu: 40 m² • k bytu patrí aj praktická špajza • stav: po rekonštrukcii • orientácia: slnečný byt • lokalita: pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Dispozícia: Byt pozostáva z : 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a na poschodí balkón Výhody bytu: • moderná rekonštrukcia • dostatok denného svetla • nízke mesačné náklady • vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom • bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu • výborný pomer ceny a kvality – bezkonkurenčná ponuka • bez nutnosti ďalších úprav Lokalita: Vlkanová ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a príjemné prostredie vhodné na oddych aj aktívny životný štýl. Financovanie: S kúpou bytu radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky a kompletného financovania – bez starostí, rýchlo a za výhodných podmienok. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj moderný 1-izbový byt s výmerou 50 m² Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt s celkovou výmerou 50 m², ktorý je ideálny na vlastné bývanie alebo ako investícia. Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť vytvoriť príjemnú obývaciu časť aj oddelenú zónu na spanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Základné informácie: * 1-izbový byt * Výmera: 50 m² * Cena: 200 000 € Ak hľadáte priestranný byt s výborným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj šikovne riešený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Košúty I, ktorá ponúka výbornú dostupnosť ako do centra, tak aj do iných častí mesta. Základné informácie: • 1-izbový byt, 30 m2, v 9-podlažnej bytovke, prvé podlažie • Orientácia na juh • Byt bez balkóna • Bytový dom je zateplený Dispozícia a vybavenie bytu: Predsieň: Bezpečnostné dvere značky ADLO, vstavaná skriňa Obývacia / Spálňová časť: Vzdušná izba s prakticky vyriešeným vyvýšeným spaním, pod ktorým sa nachádza objemná vstavaná skriňa. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a jedálenským posedením. Kúpeľňa s WC: Zrekonštruované murované jadro s rohovým sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou. Mesačné náklady: cca 120 € plus elektrina Lokalita a výhody: • obľúbená lokalita s blízkosťou polikliniky • Škola a materská škola v dostupnej vzdialenosti • Dobrá dostupnosť MHD Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka žiadanej lokalite a nízkym mesačným nákladom. Pre viac informácií volajte +421 948 687 339

ŠTÝLOVÝ 1,5-IZBOVÝ BYT PRAŽSKÉHO TYPU S VÝHĽADOM NA MESTO A LESOPARKOM NA DOSAH – ZUPKOVA ul., KOŠICE – FURČA Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ MAJITEĽA ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a štýlovo upravený 1,5-izbový byt pražského typu na Zupkovej ulici, na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderné, otvorené usporiadanie interiéru, krásny výhľad na mesto a blízkosť prírody? Tento byt má všetky predpoklady stať sa Vaším príjemným domovom aj zaujímavou investíciou. MODERNÝ OTVORENÝ PRIESTOR, SVETLO A VÝHĽAD Byt zaujme vzdušným riešením, v ktorom je priestranná obývacia izba voľne prepojená s kuchynskou časťou a spálňová časť je od nej čiastočne oddelená. Takéto usporiadanie vytvára príjemný pocit otvorenosti a poskytuje praktické využitie priestoru. Veľkým bonusom je priestranná lodžia s pekným výhľadom na panorámu Košíc, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenie s výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. LESOPARK TAKMER PRI DOME – PRÍRODA A ŠPORT PO CELÝ ROK Jednou z najväčších predností tejto ponuky je poloha v blízkosti lesoparku. Len pár minút od domu môžete vymeniť mestský ruch za zeleň, pokoj a pohyb na čerstvom vzduchu. Okolie ocenia milovníci prechádzok, behu, cyklistiky, korčuľovania na in-line korčuliach aj zimných aktivít, napríklad bežkovania pri vhodných snehových podmienkach. Asfaltová cesta vedúca cez lesopark smeruje až na Zelený dvor. Spojenie mestského bývania s prírodou na dosah ruky je výhodou, ktorú oceníte počas celého roka – či už hľadáte miesto na aktívny oddych, prechádzky so psom alebo pokojné úniky od každodenného zhonu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA Lokalita: Zupkova ulica, Košice – Dargovských hrdinov (Furča) Typ: 1,5-izbový byt pražského typu Celková plocha: približne 49 m² (plocha bytu približne 40 m², Lodžia približne 7 m², Komora pri byte približne 1 m², Pivnica približne 1 m². Poschodie: 5. z 8. Vlastníctvo: osobné Bytový dom: zateplený, s novým výťahom Dispozične byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby voľne prepojenej s kuchynskou časťou, čiastočne oddelenej spálňovej časti, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, vstupnej chodby, priestrannej lodžie s výhľadom na mesto, komory priamo pri byte, pivnice. BYT JE KOMPLETNE UPRAVENÝ V rámci stavebných úprav boli realizované: murované bytové jadro s kúpeľňou a sprchovacím kútom, úprava elektrických rozvodov, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, rohová kuchynská linka, interiérové dvere a ďalšie úpravy interiéru. Výsledkom je príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením, ktoré si môžete prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A RÝCHLY PRÍSTUP NA DIAĽNICU V okolí bytového domu nájdete obchody, poštu, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Výhodou lokality je aj rýchly prístup na diaľnicu v smere na Prešov a Michalovce. Získavate tak praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, dopravného spojenia aj možností na oddych v prírode. IDEÁLNY NA VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Byt je v osobnom vlastníctve, takže jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebného sporenia. Vďaka praktickej dispozícii, otvorenému obytnému priestoru, lodžii, výhľadu a atraktívnej polohe v blízkosti lesoparku je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ako štartovací byt, ako investícia na následný prenájom. Ak uvažujete o kúpe na investičné účely, radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme aj s jej predajom a skoordinujeme oba procesy tak, aby na seba plynulo nadväzovali a celý priebeh bol pre Vás čo najjednoduchší. PREČO KÚPIŤ PRÁVE CEZ ANTE REALITY? Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Vám poskytne kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri kúpe a možnostiach financovania, zabezpečenie prehlásenia odberateľov energií a médií, odbornú pomoc počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko zabezpečíme profesionálne a spoľahlivo na základe viac ako 27 rokov skúseností v realitnej činnosti. Sme členom Realitnej únie SR. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám byt osobne predstavíme. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – Váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Priestranný a slnečný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, Košice – Ťahanovce, Viedenská ul., OV, LO, Ideálna investícia Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý, priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, Viedenská ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o výmera celkom: cca 39 m² o byt: cca 35 m² o lodžia: cca 4 m² o + pivnica: cca 3 m² • poschodie: 6 / 8 – ideálne poschodie • zateplený Bytový dom v roku 2022, s výťahom • stav: pevné panelové jadro, plastové okná, zasklená lodžia, novšia kuchynská linka • vlastníctvo: osobné (možnosť kúpy na hypotekárny úver) • mesačné náklady: cca 130 € / 1 osoba + elektrina a plyn • byt je kúpou voľný ________________________________________ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, zasklenej lodžie a pivnice. Vďaka veľmi dobre riešenej dispozícii je možné jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť byt na 2-izbový, čím výrazne stúpne jeho trhová hodnota aj atraktivita pre prenájom. Návrh dispozičného riešenia radi poskytneme na vyžiadanie. ________________________________________ LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v kompletne občiansky vybavenej lokalite: • obchody: Fresh, Klas, Billa, Metro, LIDL • nákupná pasáž, pošta, zdravotné stredisko, lekárne • školy, škôlky, detské ihriská • športové centrum Arcadia, tenisové kurty • rekreačná zóna Anička, les, cyklotrasy, možnosti relaxu • rýchly prístup na diaľnicu smer Prešov a Michalovce ________________________________________ PREČO KÚPIŤ TENTO BYT? - slnečný byt, situovaný v pokojnej časti sídliska na jeho okraji, za domom sa nachádza lúka a les - možnosť prestavby na 2-izbový byt - ideálny na štartovacie bývanie aj dlhodobý prenájom - nízke mesačné náklady - kúpou ihneď voľný ________________________________________ SERVIS Predaj zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, prepis energií a komplexné zabezpečenie celého procesu kúpy. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s následným prenájmom nehnuteľnosti. Ak potrebujete financovať kúpu bytu predajom vlastnej nehnuteľnosti radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ________________________________________ Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitne únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa

Realitná kancelária OVERENÉ REALITY ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 39 m² v obľúbenej mestskej časti Podborová. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo štyroch a zaujme vkusnou rekonštrukciou, elegantným dizajnom a vzdušným priestorom. Disponuje murovaným jadrom, nové rozvody a odpady. Dominantou kuchyne je moderný kuchynský ostrov. Súčasťou kuchyne je aj samostatná, uzatvorená miestnosť využívaná ako šatník. K bytu prislúcha murovaná pivnica a k dispozícii je aj spoločná lodžia na poschodí. Sídlisko Podborová ponúka pokojné bývanie v tichej slepej ulici s výhľadom do prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza obchod, škola aj materská škola. Vďaka nízkym mesačným nákladom a atraktívnej lokalite je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Viac informácii na psenicova@overenerealityrk.sk alebo 0949188382 V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších nových lokalít Bratislavy alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investíciu? Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bory, ktorý sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2023. Byt zaujme najmä svojím otvoreným výhľadom do zelene, príjemnou loggiou a prakticky využitým priestorom. Napriek kompaktnej výmere tu nájdete miesto na oddych, spanie, stolovanie aj pracovný kút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠úžitková plocha bytu: 31,43 m² •⁠ ⁠loggia: cca 3,77 m², pivnica: 1,74m² •⁠ ⁠5. poschodie •⁠ ⁠novostavba 2023 •⁠ ⁠výťah •⁠ ⁠orientácia na východ •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠elektrický vrátnik •⁠ ⁠internet •⁠ ⁠veľkorysý úložný priestor vo vstupnej chodbe DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a hlavnej obytnej miestnosti. Kuchynská časť je vybavená modernou kuchynskou linkou v kombinácii dreva a čiernych detailov. Priestor dopĺňa jedálenský stôl a veľkým benefitom je presklená stena medzi kuchyňou a loggiou, ktorá do interiéru prepúšťa množstvo prirodzeného svetla, opticky zväčšuje priestor a zároveň prepája interiér s exteriérom. Z kuchyne je priamy vstup na loggiu s otvoreným výhľadom do zelene. Obytná časť poskytuje dostatok priestoru na posteľ, pohovku aj pracovný kút. LOKALITA: Bory ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň množstvom priestoru na oddych. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko a upravené spoločné priestory. Výhodou lokality je aj dostupnosť nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti a dobré napojenie na ostatné časti Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom (spoľahlivý nájomník k dispozícií ihneď). CENA BYTU A PIVNIČNEJ KOBKY : 204.900,-Eur CENA VONKAJŠIEHO PARKOVACIE STÁTIA: 15.000,-Eur CENA SPOLU: 219.900,-Eur Ak hľadáte novostavbu na Boroch, do ktorej sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj klimatizovaný jednoizbový byt (garsónku) v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto, v bytovom dome A1. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie zo 6). Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom do átria bytového domu. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, a kúpeľňa so sprchovým kútom spojenej s toaletou. Úzitková ploha bytu je 25m2 a plocha balkóna je o rozlohe 4m2. V byte sa nachádza jednoduchá kuchynská linka, práčka a klimatizácia. Byt sa predáva nezariadený. - ÚP 25 m2 + balkón 4 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom s východom na balkón - klimatizácia, interiérové žalúzie - ideálne ako prvé bývanie alebo investícia - nízke mesačné náklady (vlastná kotolňa v bytovom dome) - rýchla dostupnosť na diaľnicu, do mesta, MHD, detské ihrisko, obchodné prevádzky LOKALITA: Spoločný oddychový vnútroblok je pekne udržiavaný s množstvom zelene a lavičiek. Súčasťou komplexu Slnečnice je obchodné centrum s rôznymi prevádzkami (potraviny, lekáreň, drogéria, farmárska tržnica, reštaurácie, kaviarne...). Zastávky MHD s napojením do centra mesta sú v tesnej blízkosti.

1 izbový byt sa nachádza v novostavbe v projekte Slnečnice - Zóna Mesto v Bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je vhodný ako prvé bývanie alebo investícia. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľna s toaletou, obývacia izba s kuchynským kútom a balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľnicu, detské ihrisko, zeleň. - ÚP bytu je 25m2 + 4,13 m2 balkón - dispozícia - vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľna s toaletou, balkón - príjemný priestranný balkón - výhľad do vnútrobloku - východná orientácia - byt bol robený do štádia nadštandard, žalúzie - kompletná občianska vybavenosť - príjemné bývanie vo vyhľadávanej časti

Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný 1 a 1/2 izbový byt na ul. Štúrova v mestskej časti Juh v Malackách. Byt je súčasťou zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý sa nachádza v blízkosti základnej školy aj zdravotného strediska. Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 35,95 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 4 m2 a loggia na medziposchodí o výmere 3 m2. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou. Bytový dom disponuje výťahom. Interiér bytu prešiel nadštandardnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov v byte, výmeny podlách, interiérových dverí, výmenou radiátorov, kuchyne a novej kúpeľne. V rámci úpravy dispozície bytu bol vytvorený komfortný prietor pre kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a samostatnú spálňu. Každý kúsok vstavaného nábytku a kuchynskej linky v byte boli vyrobené stolárom priamo na zákazku. Vstavaný nábytok ako je na mieru vyrobená nábytková zostava v spálni, vytvorený pracovný kút a v neposlednom rade kompletná kuchynská linka majú rovnaký moderný dizajn, čo vytvára exkluzívny dojem celého bytu. Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v chodbe a v kúpeľni bytu. Steny a stropy v byte sú vyrovnané stierkou spolu s osadeným stropným osvetlením. Na oknách sú osadené interiérové látkové rolety s vkusnými závesmi. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do kuchyne prepojenej s jedálňou. Spálňa je v byte je oddelená a vytvára tak samostatný priestor na spanie spolu s pracovným kútom. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane namieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor a mikrovlnná rúra. Kúpelňa má zabudovaný sprchový panel s dažďovou sprchou a LED podsvietením. Príjmený dojem v kúpeľni dotvára podsvietené zrkadlo s ambientným osvetlením. Súčasťou vybavenia kúpeľne je aj práčka. Všetky elektrické spotrebiče sú nové, kupované v roku 2026! LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici Štúrova je kľudnou časťou na sídlisku Juh, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, pizzeria, kaviareň, zdravotné stredisko a zastávka MHD. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - kompletne zariadený byt - nadštadardná rekonštrukcia - praktická dispozícia - lokalita v blízkosti MHD a školy ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Ponúkame na predaj už skolaudovaný a odovzdaný byt v projekte Čerešne. Byt má rozlohu 33,83 m2 + plocha balkóna 5,92 m2 a nachádza sa na 3. podlaží. Orientovaný je na príjemnú východnú stranu s výhľadom na Malé Karpaty - Kamzík. Dispozične byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a balkóna ktorá poskytuje dostatok miesta na relax. Byt je skvelou voľbou ako prvé bývanie alebo investícia. - ÚP 33,83 m2 + balkón 5,92 m2 - 3.p./7 s výťahom - moderná novostavba v obľúbenej časti Dúbravky - byt sa predáva v štádiu štandard, ktorý ponúka ideálnu možnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv - drevené parkety, stropné chladenie a kúrenie - tepelnoizolačné okná s trojsklom, exteriérové žalúzie - občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, rýchla dostupnosť na diaľnicu V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, slnečný 1,5-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Volgogradskej ulici v Prešove, na Sídlisku III. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka svojej orientácii a výhľadu do parku ponúka príjemné bývanie s pekným výhľadom a dostatkom denného svetla. Je po rekonštrukcii, takže poskytuje útulné a komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých väčších úprav. 🏡 Základné informácie o byte Lokalita: Volgogradská ulica, Prešov – Sídlisko III Dispozícia: 1,5-izbový byt Výmera: 39 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: po rekonštrukcii Výhľad: do parku Bytový dom: zateplený, s novým výťahom Príslušenstvo: pivnica 🌳 Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výborná lokalita na Sídlisku III, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke služby, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych v zeleni. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Príjemný výhľad do parku a množstvo zelene v okolí vytvárajú atmosféru, ktorú ocení každý, kto hľadá pokojné bývanie s mestským komfortom. ❤️ Pre koho je byt ideálny? Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie vo výbornej lokalite. Vďaka svojej dispozícii, rekonštrukcii a žiadanej polohe môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na následný prenájom. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti slnečný byt s príjemnou atmosférou, pekný výhľad do parku, rekonštruovaný interiér, zateplený bytový dom a nový výťah, pivnica ako praktický úložný priestor, vyhľadávaná lokalita Prešov – Sídlisko III, kompletná občianska vybavenosť na dosah Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemné bývanie, krásny výhľad a výbornú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. 📞 Kontakt a obhliadky Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Realitný maklér: Tomáš Harčárik 📱 Telefón: 0919 060 776 ✉️ E-mail: harcarik@vasenehnutelnosti.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ DOSTUPNÁ UŽ TENTO ROK DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES...... Ponúkame na predaj 1,5 IZBOVÝ BYT s parkingom, pivnicou a dizajnovým návrhom interiéru - vstupná časť s úložným priestorom - Balkón 2,8 m² – miesto na rannú kávu a oddych. - Klimatizácia – komfort počas horúcich dní. - Vonkajšie rolety a makríza – tienenie a súkromie. - Garážové státie v cene – pohodlné parkovanie. - Pivnica 3,6 m² v cene – priestor na sezónne a športové vybavenie. - Blízkosť Železnej studničky a lesov – príroda a relax na dosah. - Možnosti behu, cyklistiky a rodinných prechádzok. - Obchody a služby v okolí – Kaufland, Galéria a Tesco Lamač. - Dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 296.000 € za celý balík – byt, garážové státie, pivnica, nadštandardné vybavenie, klimatizácia, rolety, markíza, dizajnový návrh interiéru. Nový bytový dom PRI STUDNIČKE sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne, čo vám bývanie PRI STUDNIČKE ponúka. www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Posledná príležitosť kúpiť 1,5-izbový apartmán v projekte PRI STUDNIČKE – v lokalite, ktorá spája blízkosť centra Bratislavy, silnú biznis zónu a Železnú studničku doslova na dosah. Apartmán ponúka 40 m² podlahovej plochy + balkón 2,7 m², príjemnú západnú orientáciu a je dokončený v štandarde, takže nový majiteľ si už rieši iba kuchyňu a zariadenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa aj menšia plocha dala využiť maximálne efektívne. Tvorí ju vstupný priestor s miestom na šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a otvorený open-space priestor, ktorý umožňuje vytvoriť plnohodnotnú dennú aj spaciu časť. Spálňu možno elegantne oddeliť napríklad lamelovou stenou, nábytkom na mieru alebo subtílnou priečkou bez toho, aby interiér stratil vzdušnosť. Pre lepšiu predstavu prikladáme aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré ukazujú, ako môže byť priestor moderne a funkčne vyriešený. V cene štandardu sú kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady a dlažby. Lokalita, ktorá dáva zmysel aj investične PRI STUDNIČKE sa nachádza na ulici K Železnej studienke, na rozhraní mesta, prírody a jednej z významných pracovných zón Bratislavy. V bezprostrednom okolí je Westend Business Park, areál SAV, pripravovaný ESET Campus, nemocnica Kramáre, Kaufland, OC Galéria Lamač, MHD aj množstvo ďalších služieb. Zároveň máte na dosah Železnú studničku, Partizánsku lúku, cyklotrasy a lesopark. Pripravovaný ESET Campus na Patrónke v júni 2026 získal právoplatné stanovisko EIA a pokračuje v ďalšej fáze povoľovania, čo ďalej podporuje rozvoj tejto lokality ako technologického a pracovného centra. Práve kombinácia kompaktnej výmery, novej nehnuteľnosti, blízkosti veľkých zamestnávateľov a výbornej dostupnosti robí z apartmánu zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s veľmi dobrým predpokladom budúcej prenajímateľnosti a likvidity. Podlahová plocha: 40 m² Balkón: 2,7 m² Orientácia: západ Stav: dokončený v štandarde Cena: 245 309 € Jeden apartmán. Posledná príležitosť. Ak hľadáte štartovacie bývanie v Bratislave alebo investičnú nehnuteľnosť v lokalite s perspektívou ďalšieho rastu, ozvite sa mi a dohodnite si osobnú obhliadku. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy - čo je plánované koncom tohot roka!! Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45, +421 905 317 057 predaj@pristudnicke.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný apartmán s balkónom a vlastným garážovým parkovacím státím v prestížnom projekte Gerlach Rezort, situovanom na úpätí Vysokých Tatier. Apartmán sa nachádza na 2. podlaží a predstavuje ideálnu voľbu na vlastnú rekreáciu aj ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/30063b1a-d677-4fe9-a9ef-8bb966c5d940 POPIS APARTMÁNU: ~ vlastníctvo osobné ~ 2. podlažie ~ celková plocha apartmánu 29,29 m² ~ balkón o výmere 3,27 m² ~ vstupná predsieň 5,09 m² ~ obytná miestnosť s kuchynským priestorom 19,58 m² ~ kúpeľňa s WC 4,62 m² ~ kúpeľňa je kompletne dokončená (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo a WC) ~ apartmán sa predáva nezariadený ~ výťah ~ súčasťou predaja je garážové parkovacie státie o výmere 12,50 m² PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN? ~ apartmán v novom projekte Gerlach Rezort ~ možnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu ~ vlastné garážové parkovacie státie v cene ~ pohodlný prístup výťahom priamo z garáže ~ balkón ~ moderný apartmánový dom ~ vhodný na vlastnú rekreáciu aj investíciu ~ atraktívna poloha pod Vysokými Tatrami GARÁŽOVÉ PARKOVANIE: ~ garážové státie sa nachádza na prízemí apartmánového domu ~ vstup cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie ~ z garáže je zabezpečený pohodlný prístup výťahom priamo k apartmánu ~ výmera parkovacieho státia 12,50 m² GERLACH REZORT: ~ moderný apartmánový projekt situovaný pod Vysokými Tatrami ~ kvalitné architektonické riešenie ~ atraktívne prostredie vhodné na oddych počas celého roka ~ výborná dostupnosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a tatranských osád ~ ideálne miesto na aktívny oddych aj relax LOKALITA: ~ výborná dostupnosť do Starého Smokovca ~ v blízkosti turistických chodníkov, cyklotrás a lyžiarskych stredísk ~ celoročné rekreačné využitie ~ jedna z najvyhľadávanejších lokalít pod Vysokými Tatrami INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ~ vhodný na vlastné rekreačné využitie ~ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť ~ vysoký záujem o ubytovanie vo Vysokých Tatrách počas celého roka ~ atraktívna lokalita s dlhodobým investičným potenciálom Ak hľadáte moderný apartmán vo Vysokých Tatrách s vlastným garážovým parkovacím státím, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====