1 izbové byty

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Križná, Staré Mesto. Výmera bytu je 25 m2 + veľká lodžia 10 m2, nachádza sa na 6 p/10 v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny nových rozvodov vody a elektriny, plastové okná, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne. Mesačné náklady sú cca 86,- €. Bytový dom je tehlový s výťahom, príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve a predáva sa spolu s bytom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 225.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (komplet) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 129 000€ Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Hľadáte moderné bývanie, bezpečné prostredie alebo investičný byt s potenciálom? Táto ponuka vás osloví! Realitná kancelária PROMO reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Kysuckej ulici v obľúbenom bytovom dome Kosmalt, na sídlisku Terasa v Košiciach. Byt s výmerou 21 m² + lodžia 3 m² sa nachádza na 10. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka modernému prevedeniu a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. ✨ Čo robí tento byt výnimočným? Kompletná rekonštrukcia bytu – moderné bývanie bez starostí. Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. Lodžia s výmerou 3 m² – príjemný priestor na oddych. 10. poschodie s panoramatickým výhľadom na mesto. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom – modernizované spoločné priestory. Bezpečnosť a kontrolovaný vstup – recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, kamerový systém a čipový prístup do výťahu, ktorý umožňuje dostať sa len na vlastné poschodie. To všetko prispieva k väčšiemu súkromiu a pocitu bezpečia pri každodennom bývaní. 📍 Vyhľadávaná lokalita – Košice, Terasa Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť obchodov, služieb, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Sídlisko Terasa je obľúbené na vlastné bývanie aj z investičného hľadiska. 💶 Zaujímavá príležitosť pre investorov Menšie byty v dobre dostupných lokalitách predstavujú zaujímavú možnosť investovania do nehnuteľností. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia, lodžie a bezpečnostných prvkov bytového domu vytvára dobrý základ na dlhodobý alebo iný vhodný prenájom. Kúpte si byt, ktorý je pripravený na bývanie aj investičné využitie – bez zdĺhavej rekonštrukcie a zariaďovania. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. PROMO reality – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA TERASE – 1-IZBOVÝ BYT KOSMALT, KYSUCKÁ, KOŠICE Posledné možnosti financovania až do 90 %? Investičný byt v top lokalite s potenciálom nájmu 650 – 700 € mesačne! Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom bytovom dome Kosmalt na Kysuckej ulici v Košiciach, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Sídliska Terasa. Ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, ale aj pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť vlastné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kysucká ulica, Košice – Sídlisko Terasa Výmera bytu: 21 m² Lodžia: 3 m² Poschodie: 6. Orientácia: západ, do tichého dvora Stav: byt v štandarde s možnosťou dokončenia na kľúč INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Byt je ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov a mladých pracujúcich. Vďaka výbornej polohe, kompaktným rozmerom a službám bytového domu môže byť atraktívnou voľbou pre nájomníkov, ktorí hľadajú praktické bývanie v Košiciach. Orientačné nájomné: 650 – 700 € mesačne. Zaujímavou výhodou pre investorov je aj možnosť využiť financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti, ak spĺňajú podmienky financujúcej banky. Dostupnosť a konkrétne podmienky financovania odporúčame preveriť individuálne. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Veľkým benefitom je bytový dom po novej kompletnej rekonštrukcii, ktorý ponúka nadštandardné zázemie a dôraz na bezpečnosť: recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, 3 nové výťahy, kamerový systém, zvýšený dôraz na bezpečnosť obyvateľov, lodžia orientovaná do pokojného dvora. Byt sa nachádza na 6. poschodí, čo spolu so západnou orientáciou poskytuje príjemné miesto na oddych po pracovnom dni. PREČO PRÁVE KOSMALT NA TERASE? Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, MHD a možnostiam dochádzania do školy či zamestnania. Práve tieto faktory sú dôležité pri výbere bytu na prenájom a pri dlhodobej udržateľnosti investície. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do menšieho bytu v žiadanej lokalite Košíc. Pre viac informácií o cene, možnostiach dokončenia na kľúč a podmienkach financovania nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera: 24 m² - byt: 21 m² - loggia: 3 m² - poschodie: 8. z 12 - mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov BYT A JEHO VYBAVENIE Interiér bytu je riešený prakticky a moderne s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Súčasťou predaja zostáva: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe Byt ďalej ponúka: - plastové okná - sadrokartónové stropy - nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňu s novou sanitou - samostatné závesné WC Nábytok zobrazený na fotografiách slúži na ilustračné účely. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, rekonštruované spoločné priestory, vymenené okná a výťahy. Nové medzibytové betónové steny zároveň prispievajú k zníženiu prenosu hluku a zvyšujú komfort bývania. K dispozícii je recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. LOKALITA Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a zastávky MHD. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá je atraktívna aj z pohľadu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt môže byť vhodnou voľbou aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Očakávaný mesačný výnos z prenájmu je 650 – 700 € a lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom 1-izbový byt o veľkosti 27m2 + 6m2 loggia na vynikajúcej adrese Trieda SNP 6 pri Novej Nemocnici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú kuchynskú linku, podlahy, omietky a zariadenie vhodné na okamžité užívanie, tak ako je na fotke. Spanie je vyriešené rozťahovacou pohovkou, v prípade potreby viem zabezpečiť posteľ. Súčasťou bytu je práčka, TV a pripojenie na internet. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a taktiež zrekonštruované stupačky a strechu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, je orientovaný na východ a je vhodný pre 1 alebo 2 osoby. K bytu prislúcha praktický sklad (1,2m2) hneď vedľa bytu na tom istom poschodí. Cena prenájmu je 700 eur + 1 mesačný depozit.

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 49 990 € | UŽ PRENAJATÝ Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici. Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow. Vstupná cena: 49 990 € Za 49 990 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem. Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu. Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred. Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr. Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť. Byt je: - kompletne zariadený - už prenajatý - s pozitívnym cashflowom - bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania - s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia - s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne

ENZO, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na prenájom úplne novú, kompletné zariadenú a svetelnú garzónku v novostavbe Milhaus, na Mlynských nivách. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania v širšom Downtowne a má: - veľa svetla - praktickú dispozíciu - práčku a sušičku - príjemný výhľad na 3 svetové strany. BYT Celková plocha bytu je 34,13 m2, z čoho má: byt 29,13 m2 a balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí, orientovaný je na juhozápad, s pekným výhľadom na Bratislavu. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - kúpeľne s wc - presvetlenej spálne s úložným priestorom a kuchyňou - balkóna. Byt je moderný a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Disponuje veľkými francúzskymi hliníkovými oknami (3-sklo). Na oknách je exteriérové tienenie. Kúrenie je podlahové. Chladenie je riešené formou klimatizácie (fancoil). Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Zvieratká na byte nie sú povolené. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite Nivy, pri business centre Mill a blízko Apollo Business Centra, v bezprostrednej blízkosti Downtownu, OC Nivy a autobusovej stanice, s výbornou dostupnosťou na obchvat a do mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. PARKOVANIE Možnosť prenajať si vnútorné parkovacie státie na -1. podlaží bytového domu, cena 120€/mes. CENA nájom 680 €/mes. + energie 150 €/mes. (vrátane internetu a TV balíka) + parking 120 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. Kontaktná osoba: Darko Poljak 📞 0915 717 707 ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Prenajmem jednoizbový byt. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Voľný od novembra. Cena pre 1 osobu vrátane energií, bez internetu. Prehliadky možné od 1. novembra. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

DASH reality vám ponúka na prenájom pekný, slnečný 1 izbový byt v novostavbe, v Dubnici nad Váhom, ulica Štúrova (Obrancov mieru). Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 4. poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu je 31 m2. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: .elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, sedačka, posteľ pre 2 osoby, šatníková stena, veľká zrkadlová vstavaná skriňa. Cena za prenájom je 500 Eur/mesiac. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum, obchody, banka. Viac info: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj priestranný 1 izbový byt so spacím priestorom. Byt sa nachádza v Trenčíne, na ulici Halalovka, v tehlovom, kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený v roku 1994. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + 2,79 m2 balkón + 3,7 m2 pivnica. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný príjem z následného prenájmu. V byte sú plastové okná, murované jadro. Predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách. Náklady na bývanie sú 100 Eur/mesiac. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s východom na balkón, spací priestor. K bytu patrí pivnica - 3,7 m2 a spoločná lodžia a chodba so susedným bytom. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: potraviny pri vchode, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka, supermarket Billa. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený 1,5-izbový byt na Gunduličovej ulici v Bratislave, ktorý zaujme vysokými stropmi, prakticky riešeným priestorom a útulnou atmosférou. Byt s výmerou 36,71 m² je vďaka vybudovanej spálňovej galérii rozšírený o ďalších približne 10 m². Dennú časť tvorí obývací priestor s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K dispozícii je tiež práčka so sušičkou, klimatizácia, vstavaná skriňa a televízor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Južná orientácia do tichého vnútrobloku prináša dostatok denného svetla a príjemné bývanie aj napriek polohe v centre mesta. Gunduličova ulica ponúka výbornú dostupnosť pešo do historického centra, kaviarní, reštaurácií aj ďalších služieb. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Cena nájmu: 900 € mesačne vrátane energií, TV a internetu, kaucia 900 €, realitná kancelária 390 €. Byt je voľný od1. 11. 2026.

-- Dobrý deň prajeme -- * Naša Realitná spoločnosť vám ponúka na * predaj v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Slovenský Grob v * lokalite Malý Raj nádherný a moderný 1. izbový * byt v novostavbe v 3. podlažnom bytovom dome voľný k * okamžitému nasťahovaniu a užívaniu. * Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s bezbariérovým prístupom * čo ocenia najmä starší, imobilný ZŤP ľudia ale aj mamičky s kočíkami. * Dizpozične je tento krásny byt upravený na 1,5 izbový byt s oddelenou spálňovou časťou. * Tým pádom poskytuje komfortné rozdelenie dennej a nočnej časti a v konečnom dôsledku * pôsobí ako menší 2. izbový byt. * Klimatizácia, pivničná kobka oproti bytu, kompletne zariadenie bez potreby daľších investícií. * to znamená, že byt je pripravený k okamžitému plnohodnotnému užívaniu. * Tento 1. izbový byt je vytvorený tak, aby vytváral pokoj a domácku atmosféru. * Byt je navrhovaný bytovou dizajnérkou a je kompletne zariadený vyslovene * nadštandartnými materiálmi ako sú vinílové podlahy, interiérové dvere a zárubne, * bezpečnostné dvere do bytu, bezbariérový sprchový kút, WC GEBERIT, rebríkový radiátor * obklady a dlažba, sanita a neposlednom rade moderná kuchynská linka na mieru * so zabudovanými retro štýlovými spotrebičmi znč Gorenje- teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnka, * indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, myčka riadu 40 znč. BEKO * Roll-door vstavaná skriňa v spacom kúte, vstavaný nábytok na mieru v kúpeľni. * Technické parametre bytu: * Výmera a úžitková plocha bytu * Obývacia izba + kuchyňa - 18,68 m2 * Kúpeľňa - 4,48 m2 * izba - 6,56 m2 * Pivničná kobka - 1,98 m2 * Spolu - 31,63 m2 * Francúzske dvere, elektrické žalúzie * Nízke náklady spojené s bývaním - 115 euro Správcovskej spoločnosti, elektrika - 26 euro * pre 2. osoby * Parkovacie státie + 10 000 euro k cene * Byt je vhodný aj ako štartovací byt pre mladých, vlastné bývanie, prípadne ako * investícia na prenájom nakoľko je plne zariadený. * Okolie bytového domu pôsobí veľmi príjemne, čisto s dostatkom zelene, * okrasných drevín, lavičiek len tak na posedenie a prechádzky s domácim * miláčikom ako je napríklad psík. * Malý Raj ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, kompletne občianske vybavenosti - školy, škôlky, MHD * Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, Pezinka, Senca. *Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a *krásnej prírody Malých Karpát. *Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, *dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. *Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD *Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. *Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. *Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v *spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. *Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných *poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. *Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v *tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! * Možný Hypotekárny úver. * Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0907 093 386 prípadne WhatsApp * alebo e-mail hrzic@carpatiareal.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Mierovej ulici neďaleko železničnej stanice. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí bytového domu, ktorý nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE bytu s výmerou 32 m²: * predsieň * kuchyňa- kuchynský stôl, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, práčka, varná doska, digestor), * samostatná spálňa/obývacia izba - vstavaná skriňa, posteľ, * kúpeľňa: sprchovací kút + WC, zrkadlo, skriňka s umývadlom, * balkón. * pivničné miesto. * vyhradené parkovacie miesto. * vyvýšené prízemie. * optický internet (Sihonet). Výhody: 1) moderné bývanie v tichom prostredí, nachádza na začiatku mestskej časti Peter. 2) neďaleko sa nachádza železničná a autobusová stanica. 3) k bytovému domu patrí aj areál s výmerou 447m2. 4) blízko k práci (k najväčším zamestnávateľom v Hlohovci): * Bekaert – cca 2 minúty autom. * Saneca – cca 5 minút autom. 5) VOĽNÝ od 11/2026 Lokalita: 1) Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, neďaleko supermarket 100m. 2) V rámci mesta autom železničná stanica 3 min (pešo 10 minút), do centra 5-7 minút, Kaufland 7-9 minút. 3) V blízkosti je napojenie na diaľnicu D1. Vzdialenosť do Trnavy - 25 minút, Nitra 35 minút, Sereď 30 minút, Piešťany 27 minút, Bratislava 55 minút. 4) zastávka MHD 30m od bytového domu. Podmienky prenájmu: * Nájomné za mesiac spolu s energiami, TV a internetom. * Depozit vo výške mesačného nájmu * Provízia RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180, Ka&Ja reality s.r.o.

Pripravujeme na predaj jednoizbový byt priamo v centre mesta Šaľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje nehnuteľnosť v tichej lokalite na Starom sídlisku, ulica Tkáčska. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do obchodov, škôl a škôlok aj na zástavky MHD, ktorá je iba minútu pešou chôdzov. Veľkým benefitom je aj prítomnosť mestského parku, ktorý ponúka množstvo aktivít na relax aj šport. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Bytový dom je 4 poschodový bez výťahu. Samotný byt sa nachádza na 1.5 poschodí s výhľadom na západ. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva z plastových okien, murovaného jadra, nových bezpečnostných dverí. Na chodbe, kúpeľni a kuchyni je položená dlažba, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Nová elektroinštalácia je natiahnutá v celom byte. Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so vstupom do spojenej kúpeľne s WC. Ďalej sa prechádza do oddlenej kuchyne a obývacej izby/spálne, z ktorej je východ na priestranný balkón. Orientácia na južnú stranu zaručí dobré presvetlenie počas celého dňa. Súčasťou bytu je chladnička a práčka. Byt je voľný od 01.07.2026 Cena prenájmu je 400€ vrátane energií. Vrátny depozit vo výške 400€ a sprostredkovateľská provízia vo výške 400€. Nájom vopred je splatný podľa dňa nástupu do prenájmu. Nie je povolený pes. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkam na prenájom zariadený 1 izbový byt na ulici V. V. Majakovského, Lučenec. Byt sa nachádza na poschodí 5/7 v modernom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný koncom roku 2025 a je vybavený centrálnym chladením a podlahovým kúrením. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s balkónom, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne s WC. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivnica. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Mesačné nájomné je 450 €. V cene nájmu sú zahrnuté všetky poplatky za energie. Pred začatím prenájmu je potrebné zložiť vratný depozit vo výške 500 € a nájom za aktuálny mesiac + nájom za mesiac dopredu.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 37 m² na Homolovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Dúbravke vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Výhody bytu: * výmera 37 m², * 8. poschodie s pekným výhľadom, * čiastočná rekonštrukcia, * zateplený bytový dom, * nový výťah, * pivnica v cene, * výborná občianska vybavenosť, * vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Petržalka na Rovniankovej ulici a zaujme praktickým riešením priestoru, presklenou lodžiou, predprípravou na klimatizáciu a výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov či mladé páry hľadajúce štartovacie bývanie, ktorí hľadajú komfortný mestský život alebo výhodnú investičnú príležitosť. Základné údaje: Úžitková plocha: 24 m² Loggia: 5 m² Pivnica Stav: Kompletná rekonštrukcia Ďalšie údaje: Umiestnenie na 7. poschodí (z 13), zateplený panelový bytový dom, vonkajšie žalúzie, bezpečnostné dvere, predpríprava na klimatizáciu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, svetlej izby a kúpeľne spojenej s toaletou, v ktorej sa nachádza vaňa. Súčasťou nehnuteľnosti je presklená lodžia (5 m²) a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a skladovanie. Moderný a svetlý interiér po kompletnej rekonštrukcii ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií - presklená lodžia s výmerou 5 m² - predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - bezpečnostné dvere a pivnica prislúchajúca k bytu - zateplený bytový dom - vyhľadávané 7. poschodie s pekným výhľadom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej mestskej časti Bratislava – Petržalka na Rovniankovej ulici so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, park na oddych, školské zariadenia a výborné spojenie MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré táto oblasť poskytuje. Cena: 140.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 1i byt v pôvodnom stave na Galbavého ulici v Dúbravke, situovaný v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a parkom. Byt sa nachádza na 1. posch. kompletne zrekonštruovaného bytového domu, čo prináša komfortné a bezstarostné bývanie. Vďaka veľkorysej výmere je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením s centrom mesta. Hlavné benefity: - svetlý interiér s dostatkom úložného priestoru - orientácia na východ - čistý, pravidelne upratovaný vchod na dve strany - spoločná uzamykateľná miestnosť bezpečnostným zámkom na bicykle, kočíky a pod. - pivničná kobka - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - kúpeľňa je vybavená vaňou - bezpečnostné dvere -bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2021 (zateplený, 3 nové výťahy, nové stúpačky, nové elektrické rozvody v bytovom dome, kamerový systém, domáci vrátnik) - obľúbená, zelená časť Dúbravky, plná oddychových zón a detských ihrísk - výborná dostupnosť do centra – rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút - možnosť pokračovať v prenájme vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri dome Dispozícia: Pôvodne 1i byt bol dispozične upravený na praktické 2i bývanie, ktoré prirodzene prepája funkčnosť, komfort a príjemnú atmosféru. Vstupná predsieň plynulo nadväzuje na kuchyňu s príjemným výhľadom do parku. Pri vstupe sa nachádza samostatná kúpeľňa a toaleta. Hlavná obytná miestnosť je šikovne rozdelená na dennú a spaciu zónu, pričom ich oddeľuje centrálne umiestnená šatníková skriňa so zrkadlom. Vďaka tomuto praktickému riešeniu poskytuje dostatok súkromia a zároveň pôsobí harmonicky ako jeden celok. Lokalita: Dúbravka patrí medzi žiadané mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie – len 2 minúty pešo sú potraviny Lidl, Tesco Expres a v pešej dostupnosti cca 5 minút potraviny Billa, Terno, Dr. Max lekáreň, reštaurácie a služby rôzneho charakteru. Galbavého ulica je známa výbornou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu rôzne školy, škôlky, gymnázium, športoviská, ihriská, park aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Devínskych Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitness centrá 5-10 min pešo sú Movement Gym na ul. M.Schneidera -Trnavského 4b, GYM CLUB na Harmicovej 3 a LifeGym Fitness Centrum na Saratovskej ul. Najobľúbenejšie reštaurácie vzdialené len pár minút sú Gregory Pizza & Restaurant, Dúbravská viecha, Dobrý deň a rôzne ázijské bistrá. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD vrátane električiek, ako aj rýchly výjazd na diaľničný obchvat, vzdialený len pár minút jazdy. Cena : 159 000 eur Výmera: 39,80 m2 (37,91 m2 byt + 1,89 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

REALL INVEST ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom na Peknej ceste v bratislavskej Rači, v lokalite Krasňany. Je vhodnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 27 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome. Vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné svetelné podmienky. Dispozične pozostáva z predsiene, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a obytnej izby. Kuchynská linka je umiestnená mimo hlavnej obytnej časti, čo umožňuje lepšie využitie priestoru. Súčasťou bytu je aj balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je práčka, chladnička, varná doska, mikrovlnná rúra, vstavaná skriňa typu Rolldoor, dve vyklápacie postele, stôl, stoličky a police. Lokalita Krasňany je obľúbená najmä vďaka pokojnému prostrediu a blízkosti prírody. V okolí nájdete zastávky MHD, obchody a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Veľkým benefitom je aj blízkosť lesov a možností na prechádzky či aktívny oddych. Ide tak o vhodnú voľbu pre tých, ktorí chcú bývať mimo najrušnejších častí mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Mesačné nájomné je 550 € + 80 € za energie, spolu 630 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 630€. Ak hľadáte zariadený byt v pokojnej časti Bratislavy s balkónom a dobrou dostupnosťou služieb aj prírody, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. REALL INVEST Adam Tibenský Tel.: 0904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk Web: reallinvest.sk

Ponúkame na predaj priestranný 1-izb. byt s balkónom a možnosťou parkovania v 16 ročnej novostavbe v blízkosti Železnej studienky. Byt pozostáva z vstupnej chodby, hlavnej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a priestranného balkónu. Vo vstupnej chodbe je veľká šatníková skriňa, izba s celkovou výmerou ca. 31m2 je spojená s kuchynským kútom, v rámci ktorého sú v linke zabudované spotrebiče. V izbe je aj pracovný kút s knižnicou. Priestranný balkón s celkovou výmerou ca. 8m2 a orientáciou do zelene umožňuje príjemné posedenie a relax. 3.posch. z troch s výťahom. Z bytu je krásny výhľad na okolie a zeleň. K bytu možno odkúpiť aj parkovcie miesto v podzemnej garáži (nie je podmienkou) za 39.900 EUR. Orientácia juho-západ. Tiché prostredie v blízkosti lesoparku. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt je kúpou voľný. Cena: 250.000 EUR

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: ZV-74272: Ponúkame na predaj priestranný, vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 37 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom v tichej a obľúbenej lokalite Podborová. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA: • predsieň – so vstupom do kúpeľne a kuchyne • kuchyňa – priestranná, dostatočne veľká na varenie aj pohodlné stolovanie • izba – veľkorysá miestnosť využiteľná ako obývačka aj spálňa • kúpeľňa – murovaná, vybavená sprchou a prepojená s WC • špajza – prístupná z kuchyne, momentálne súži ako šatník • pivnica (cca 2 m2) – praktický úložný priestor v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované bytové jadro a vymenené rozvody elektroinštalácie, vody a odpadov. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a je prakticky prepojená s toaletou. V kuchyni a obytnej izbe je položená plávajúca podlaha, okná boli menené za plastové. Kuchyňa zaujme moderným kuchynským ostrovom, ktorý ponúka praktický priestor na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie. Ďalším benefitom je samostatná, uzatvorená miestnosť s prístupom priamo z kuchyne, ktorú možno využiť ako šatník alebo praktickú špajzu. Príjemným bonusom je spoločná lodžia na poschodí, ktorá poskytuje dodatočný priestor na oddych a relax. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou: • zateplená fasáda • modernizované spoločné priestory • výťah • vymenené stupačkové rozvody VÝHODY: • priestranný a svetlý byt • nízke mesačné náklady • výborná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • byt sa predáva čiastočne zariadený, všetko po dohode s majiteľom MESAČNÉ NÁKLADY: • nájomné pre 2 osoby: 120 € • elektrina: 20 € LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta na sídlisku Podborová, ktoré je známe dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, športoviská a možnosti na relax. Lokalita poskytuje príjemné, tiché a bezpečné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Zvolena. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú dostupné a pokojné bývanie v dobrej lokalite, ale aj pre investorov – vďaka lokalite a nízkym nákladom ide o výbornú príležitosť na dlhodobý prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 36 m² v tichej, zelenej lokalite obce Zavar (skvelá dostupnosť do Trnavy, aj po cyklotrase). Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. bez výťahu. Vybavenie a výhody bytu: Kompletné zariadenie: Rozťahovacia sedačka, práčka a kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu. Vlastné kúrenie: Byt má samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody (plná kontrola nad teplom v byte). Vyhradené parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom v cene. Lokalita: Tiché prostredie plné zelene, ideálne na relax. Dobré napojenie na Trnavu (vrátane priamej cyklorasy). Podmienky prenájmu: Cena: 500 € / mesiac (cena je konečná, vrátane energií a parkovania) Depozit: 1x mesačné nájomné (500 €) pri podpise zmluvy Dostupnosť: Byt je voľný od 12. 10. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať! Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Tento 1-izbový byt na Terase má viacero +PLUSOV , zaujme Vás svojou čistotou a moderným zariadením. Výhodou je bohaté vybavenie bytu , veľmi dobré parkovanie a loggia. Byt je k dispozícii od 15.11.2026 Popis bytu: Cena nájmu: 660€/mesiac vrátane energíí a internetu Veľkosť bytu: 35 m2 + loggia Poschodie: 3. poschodie z troch, bez výťahu Zariadenie: TV, Práčka so sušičkou, KLIMATIZÁCIA , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Mikovíniho 17, Košice sídlisko Terasa, Kaufland 5 min.,Optima 7 min, veľmi tichá lokalita malého sídliska Dostupnosť: MHD zastávka 3 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skrina, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, balkónové sedenie VÝHODY PRE VÁS + zariadený + loggia + klimatizácia Podmienky prenájmu pre 1 až 2 osoby a pracujúcich bez detí bez domácich zvierat 1. mesačný depozit do výšky 1000 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Kontakt Tomáš Barány 0944 221 791 Jana Jirásková 0915 378 192

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 3/27 • celková plocha: 32,80 m² • byt: 28 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 3/27: 124 850 € (! Cena zahŕňa 1 parkovacie státie a štandard bytu !) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľký jednoizbový byt o výmere 38 m2, ktorý je možné prerobiť na 2-izbový byt. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred šiestimi rokmi. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu o výmere 1,5 m2. V tejto časti Vlčiniec je naďalej bezproblémové parkovanie a zároveň dobrá občianska vybavenosť. Bližšie info v RK.

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný a moderne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť v pešej dostupnosti. Nájom: 500€ / mesiac + energie / elektrina/ Depozit: 1500€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte RK.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Šustekovej ulici, situovaný na 1. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Byt ponúka možnosť úpravy dispozície na 2-izbový. Výmera bytu spolu s pivnicou je 50,40 m², pričom pivnica má 6,22 m². Výnimočným benefitom je priestranná terasa s výmerou 31,05 m², ideálna na oddych, posedenie či vytvorenie príjemnej zelenej oázy. K vybaveniu patria bezpečnostné dvere a klimatizácia. Bytový dom má približne 20 rokov. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj MHD. Do Starého Mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút, električkou je to len jedna zastávka. Hlavné benefity: * 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový * veľká terasa 31,05 m² * výmera bytu s pivnicou 50,40 m² * pivnica 6,22 m² * 1. poschodie zo 6 * tehlový bytový dom * 2 výťahy * bezbariérový prístup * bezpečnostné dvere * klimatizácia * pešia dostupnosť do Starého Mesta * električkou iba 1 zastávka do centra Byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, výnimočne veľkú terasu a skvelú dostupnosť centra. Príďte si osobne pozrieť jeho potenciál a atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne zachytiť. Cena: 209 000.- EUR Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na bývanie, ale aj príležitosťou na pravidelný príjem. Ponúkame na predaj atraktívny 1-izbový byt s výmerou 33 m² na prestížnej Zámockej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Investícia, ktorá už dnes zarába. Byt je aktuálne úspešne využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem Airbnb a Booking.com. Vďaka výbornej polohe, vysokej obsadenosti a pozitívnym hodnoteniam hostí predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s existujúcim modelom generovania príjmov. O prevádzku bytu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje komfortný prenájom bez potreby každodennej starostlivosti majiteľa. Čím je tento byt výnimočný? - Prémiová lokalita – Zámocká ulica, historické centrum Bratislavy, len pár minút chôdze od Bratislavského hradu a najznámejších atrakcií mesta. - Ideálna dispozícia – prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 33 m². - Fungujúci investičný model – byt je už využívaný na krátkodobé ubytovanie cez Airbnb a Booking. - Vysoká obsadenosť a výborné hodnotenia – atraktívna poloha a spokojnosť hostí podporujú dopyt po ubytovaní. - Profesionálna správa – možnosť pokračovať v zabehnutom modeli prenájmu bez každodenných prevádzkových starostí. - Adresa, ktorú turisti vyhľadávajú. Investícia, ktorá má potenciál prinášať výnos. Či už hľadáte investičnú nehnuteľnosť, mestský apartmán alebo vlastné bývanie v centre Bratislavy, tento byt spája atraktívnu lokalitu s praktickým využitím. Tel.: 0904 487 535 Investment Apartment in the Heart of Bratislava – Zámocká Street | Airbnb & Booking.com More than just a place to live – an investment opportunity with regular rental income. We are pleased to offer for sale an attractive 33 m² one-bedroom apartment located on the prestigious Zámocká Street, in one of the most sought-after areas of Bratislava’s Old Town. An investment that is already generating income. The apartment is currently successfully operated as a short-term rental through Airbnb and Booking.com. Thanks to its prime location, high occupancy rates, and excellent guest reviews, it represents an attractive investment opportunity with an established rental income stream. The property is managed by a professional property management company, ensuring hassle-free rental operations without the need for the owner's day-to-day involvement. What makes this apartment stand out? Prime location – Zámocká Street, in the historic heart of Bratislava, just a few minutes' walk from Bratislava Castle and the city's most popular attractions. Smart layout – a well-designed 33 m² apartment offering practical and efficient use of space. Established rental business – the apartment is already operating as a short-term rental through Airbnb and Booking.com. High occupancy and excellent guest reviews – a desirable location and positive guest experiences contribute to strong rental demand. Professional property management – the opportunity to continue an established rental operation with minimal day-to-day involvement. An address tourists love. An investment with income-generating potential. Whether you are looking for an investment property, a city apartment, or your own home in the centre of Bratislava, this property offers an attractive combination of prime location, convenience, and investment potential. Contact: +421 904 487 535