1 izbové byty

Exkluzívne ponúkame na predaj 1izbový byt v Trenčíne - časť Opatová o rozlohe 50,3m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je zrekonštruovaný, s balkónom a s možnosťou bezbariérového vstupu. Parametre: výmera bytu – 40,7m2, balkón - 6,2m2, murovaná pivnica – 3,4m2.Spolu krásnych 50,3m2. Bytový dom je oplotený, s vlastným pozemkom - dvorom, čo dotvára pocit bezpečia a súkromia. K bytu je možné zakúpiť si vlastne parkovacie miesto. Byt je možne využiť aj ako investíciu. Bližšie informácie na tel.č. : 0917775145.

Hľadáte výnimočné mestské bývanie, ktoré kombinuje nadčasovú architektúru, prémiový štandard a pokojnú lokalitu v zeleni? Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na prenájom kompletne nový, moderný a luxusne zariadený 1-izbový apartmán na Hudecovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Tento dizajnový apartmán sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu BOOMERANG z dielne renomovaného architektonického ateliéru NIVEAU, ktorý je známy svojím jedinečným organickým tvarom a maximálnym využitím denného svetla. Byt nebol doteraz nikým obývaný, vďaka čomu máte jedinečnú príležitosť stať sa jeho úplne prvým nájomcom a užiť si vôňu novoty a nedotknutého komfortu v prostredí, ktoré je striktne nefajčiarske. Celková plocha nehnuteľnosti predstavuje výmeru 34,89 m², pričom čistá podlahová plocha bytu je 29,96 m² a dopĺňa ju príjemná loggia s výmerou 4,93 m², ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie kladie dôraz na detail a vizuálnu celistvosť. K bytu prislúcha aj odkladací priestor v suteréne domu. Popis dispozície a vybavenia: Do apartmánu sa vstupuje cez predsieň (4,95 m²) s priestrannou vstavanou skriňou a elegantným, drevom obloženým funkčným kútom s vešiakmi, integrovaným sedením a praktickým odkladacím priestorom na topánky. Z predsiene sa prechádza do modernej kúpeľne (4,89 m²) so sprchovým kútom, nadštandardnou sanitou a novou práčkou. Hlavnú časť tohto exkluzívneho bývania tvorí svetlá denná izba (20,12 m²) s priamym vstupom na príjemnú loggiu. Tento otvorený priestor je opticky rozdelený na modernú kuchynskú časť s linkou na mieru, integrovanými spotrebičmi, štýlovým stolom pre stolovanie či home office a dodatočnou šatníkovou skriňou, a na komfortnú obývaciu zónu s prémiovou manželskou posteľou (160x200 cm) s úložným priestorom, komodou a dizajnovou vitrínou so sklenenými policami. Maximálny komfort bývania a tepelnú nezávislosť počas celého roka zabezpečuje zabudovaná klimatizácia, vlastné samostatné kúrenie s termostatom a exteriérové hliníkové žalúzie s pohodlným elektrickým ovládaním. Lokalita na rozhraní Karlovej Vsi a začiatku Dlhých Dielov patrí k najžiadanejším adresám v hlavnom meste. Budova poskytuje svojim obyvateľom maximálne súkromie, pokoj a komornú atmosféru s nízkym počtom susedov. Kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov Billa a Lidl, reštaurácií, kaviarní, pošty či bánk sa nachádza len pár minút pešou chôdzou od domu. Obrovským benefitom je rýchla dostupnosť do centra mesta, kam sa modernou električkou dostanete za necelých 12 minút, ako aj okamžité napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D2. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia tesnú blízkosť Karloveského ramena a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na beh, cyklistiku a prechádzky v prírode. Tento prémiový apartmán je pripravený k nasťahovaniu a je určený výhradne pre nefajčiarov, maximálne pre 2 pracujúce osoby (ideálne pracujúci pár) bez domácich zvierat. Internetové pripojenie a TV si nájomca zriaďuje a prihlasuje na vlastné meno podľa svojich osobných preferencií dodávateľa a rýchlosti. Mesačné nájomné je stanovené na 670,- EUR vrátane vlastného krytého parkovacieho miesta priamo pri dome, čo zaručuje bezproblémové a komfortné parkovanie za každého počasia. Zálohové platby za energie a poplatky spojené s užívaním bytu sú vo výške 150,- EUR mesačne. Kompletná cena nájmu 820,- EUR za mesiac vrátane energií a parkovania (okrem internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 820,- EUR a poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 410,- EUR. Ak hľadáte dokonalé prepojenie čistoty, novoty, vynikajúcej lokality a praktického parkovania, tento apartmán je pre Vás ideálnou voľbou. POZNÁMKA: Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber konečného nájomcu na základe osobného stretnutia a výlučne pre osoby s trvalým pobytom v SR. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0903 418 572, Mgr. Gabriela Pintérová, licencovaná realitná kancelária, riadny člen NARKS - 4people real plus, s.r.o. V prípade našej neprítomnosti nám zašlite SMS, budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 48 m², situovaný na prízemí rodinného domu v obľúbenej a tichej lokalite na Tatranskej ulici v Liptovskom Mikuláši. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: Obývacia časť: priestranná izba prepojená so spacou časťou. Kuchyňa: samostatná kuchynská časť s jedálenským posedením a spotrebičmi. Kúpeľňa: so sprchovacím kútom. Toaleta: samostatná WC miestnosť. Stav: Byt je kompletne zariadený nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pokojné prostredie: Ulica je tichá, obklopená rodinnými domami a zeleňou, čo zaručuje kľudné bývanie bez mestského ruchu. Príroda na dosah: Malebné okolie Liptova ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport a relax pri rieke Váh či v blízkom okolí. Výborná dostupnosť: Všetka občianska vybavenosť (obchody, služby, zastávka MHD) je v blízkom dosahu. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 450 € / mesiac (konečná cena vrátane energií) Provízia pre RK: 300 € (jednorazový poplatok pri podpise zmluvy) Depozit: 450 € Byt je voľný ihneď. Určené pre serióznych záujemcov (max. 2 osoby), nefajčiarov, bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody). Kontakt pre obhliadku: Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte kľudné bývanie v peknom prostredí Liptova, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0950 893 977.

Bývajte ako prví v novučičkom byte v centre mesta! Na prenájom krásny a čerstvo zariadený 1izb v nadštandarde o rozlohe 34 m2 na ulici Námestie 1.mája v Starom meste v Bratislave. Tento štýlový byt sa nachádza na 4p. novostavby zasadenej v srdci Starého mesta, v novovybudovanom projekte Heuhaus, ktorý je ako stvorený pre urban človeka, ktorý si rád vychutná bývanie v centre mestského diania. Najväčšie výhody bytu: - plne zariadený, pripravený na nasťahovanie - centrálna lokalita, v srdci Starého mesta - podlahové kúrenie - klimatizácia + rekuperácia - elektrické žalúzie a vonkajšie elektrické tienenie - moderné vybavenie a zariadenie Lokalita: Obľúbená lokalita ponúka pohodlné bývanie: v pešej dostupnosti kaviarne, pekárne, reštaurácie, celoročné eventy, divadlá, kiná. V rádiuse do 10min peši: Medická záhrada, Prezidentský palác, Michalská brána, Stará tržnica, Námestie slobody, Kamenné námestie a mnoho iného. Do 15-20min ste v OC Nivy. Zastávka MHD pár metrov od bytovky. Cena: 950 Eur + 215 Eur energie (podľa počtu osôb). V cene je už zahrnutý vysokorýchlostný internet a TV! Pri podpise sa hradí 1xnájomné, 1xdepozit a poplatok pre RK. Domáce zvieratká nie sú akceptované. Byt je vhodný pre 1-2 osoby.

Nájsť v Petržalke byt, ktorý ponúka nielen výbornú polohu, ale aj naozaj krásny a otvorený výhľad, nie je jednoduché. Tento jednoizbový byt v obľúbenej časti Lúky sa nachádza na 9. poschodí, vďaka čomu ponúka panoramatický výhľad na okolie, ktorý patrí medzi jej najväčšie benefity. Byt má výmeru 37 m² a jeho súčasťou je aj príjemná loggia, z ktorej si môžete tento výhľad naplno vychutnať. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Byt si môžete prerobiť a zariadiť presne podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv – vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov alebo ho pripraviť ako investičný byt na prenájom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Výborným benefitom je samotná poloha v časti Lúky. Hneď pred obytným domom sa nachádza poliklinika, predajňa BILLA a zastávka električky, vďaka čomu máte každodenné služby aj pohodlnú verejnú dopravu doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete aj obľúbené jazero Draždiak, ideálne na prechádzky, šport či letný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl, OC Galéria, OC Danubia, Petržalská nemocnica Antolská a samozrejme aj petržalská hrádza. Lokalita tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť podľa seba a zároveň chcete zostať v Petržalke, pričom si dopriať výhľad, aký sa v tejto lokalite ponúka len málokedy, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si príjemné bývanie s krásnym výhľadom alebo investovať do nehnuteľnosti s atraktívnou polohou a dobrým potenciálom prenájmu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: guttmannova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: +421917311331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

HERRYS - Na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 1- izbový byt v zabývanej novostavbe | S parkovaním | Nobelova ulica, Bratislava III Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto.Byt s výmerou 39,71 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu a priestrannú obytnú časť s možnosťou čiastočného oddelenia spacieho kúta.K bytu prislúcha loggia orientovaná na severovýchod, ktorá ponúka príjemný výhľad do zelene a na stromovú výsadbu. Bytový dom ponúka moderný štandard s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Byt disponuje kvalitnými oknami s 5-komorovými rámami a izolačným trojsklom, ako aj bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dverami.Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza za rampou.Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je vhodná ako prvé bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu v žiadanej lokalite.Základné parametre:•výmera bytu: 39,71 m² + loggia: 2,07 m² •4. nadzemné podlažie •stav: novostavba •orientácia: severovýchod •vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou Mesačné náklady: 114 EUR správca + 25 EUR ZSE BENEFITY •atraktívna lokalita Bratislava – Nové Mesto •moderné bývanie v novšej rezidenčnej výstavbe •praktická a dobre využiteľná dispozícia •balkón poskytujúci príjemný exteriérový priestor •vyhradené parkovacie miesto •kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí •dobrá dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej kúpeľne s vaňou, obývacej izby so spacím kútom a kuchyne. LOKALITA Nobelova ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, pričom lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. Veľkou výhodou je tiež blízkosť jazera Kuchajda a nákupno-zábavného centra VIVO!, ktoré poskytujú priestor na oddych, šport, nákupy aj každodenné vybavovanie.Lokalita tak osloví tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode. CENA 209.000,- EUR plus 20.000,- EUR parkovacie miesto (vrátane odborného servisu RK ) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1-izbový byt s parkovaním a komunitnou záhradou na Hradnom kopci Hľadáte bývanie, kde si po práci skutočne oddýchnete? Tento príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt ponúka komfortné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí Starého Mesta, dostatok súkromia, vlastné parkovacie miesto a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 41,19 m² na Haydnovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie. Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia a vytvára príjemnú atmosféru na oddych.Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane:•umývačky riadu, •práčky, •chladničky s mrazničkou, •sporáka s rúrou, •jedálenského sedenia, •množstva úložného priestoru. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v nájme. Obyvatelia domu môžu zároveň využívať komunitnú záhradu, poskytujúcu príjemný priestor na oddych a relax.Mesačné náklady: 200 EUR vrátane internetu a parkovacieho miesta.Byt je voľný ihneď.Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné, pohodlné bývanie v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Starého Mesta. BENEFITY •vyhľadávaná lokalita na Hradnom kopci v pokojnej časti Starého Mesta •bezprostredná blízkosť Horského parku a množstvo zelene v okolí •komunitná záhrada dostupná výhradne pre rezidentov •vlastné parkovacie miesto a internet zahrnuté v cene nájmu •praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a oddelenou toaletou DISPOZÍCIA Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Tvorí ho vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a oddelená toaleta. Samostatná kuchyňa a veľkorysá obytná miestnosť vytvárajú príjemné zázemie a zabezpečujú komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. LOKALITA Haydnova ulica na Hradnom kopci ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania obklopeného zeleňou a komfortu mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Horský park, široká občianska vybavenosť, obchody, služby aj zastávky MHD. Centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. CENA Nájom: 690 EUREnergie: 200 EUR (internet a parkovacie miesto v cene)Depozit: 890 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM V TRNAVE – VLADIMÍRA CLEMENTISA CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt s výmerou 37 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie osobných vecí. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC, čo je pri jednoizbových bytoch príjemnou výhodou. Hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba spojená so spálňou, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj spanie. Kuchyňa je riešená ako samostatná miestnosť a je vybavená potrebnými spotrebičmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný ihneď. Výborná lokalita Ulica Vladimíra Clementisa patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD, pošta, banky a ďalšie služby každodennej potreby. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, kam sa dá dostať pohodlne pešo, bicyklom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí nechýbajú ani možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a výjazdy z Trnavy. Cena prenájmu 600 € / mesiac vrátane energií Administratívny poplatok realitnej kancelárii: 300 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nového nájomníka. Ak hľadáte zrekonštruovaný, kompletne zariadený byt v dobrej lokalite Trnavy, ktorý môžete začať využívať bez ďalších starostí, tento byt môže byť práve pre vás. Obhliadky sú možné po dohode. Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

KA2 Reality ponúka exkluzívne NA PREDAJ 1,5 izbový byt v štandarde v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Nové bývanie či skvelú investičnú príležitosť nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Exterierové rolety aj centrálna klimatizácia je súčasťou štandardu. Počet izieb: 1,5 izby Celková výmera: 34,13 m2 Interiér: 29,13 m2 Exteriér: 5,00 m2 Podlažie: 7NP ( 6.poschodie ) Orientácia: Južná Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie za 30.000€ ( s predprípravou pre elektronabíjačku ) Cena: 229.900€ s DPH plus 30.000€ parking ( nie je podmienka kúpy bytu ) V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 119 275 alebo na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk

🌊 Moderný apartmán pri mori – Kołobrzeg, Poľsko Predstavujeme štýlový 2-izbový apartmán v atraktívnej prímorskej lokalite Kołobrzeg, len pár minút chôdze od pláže, prístavu a promenády. Moderné bývanie pri Baltskom mori ponúka ideálnu kombináciu komfortu, oddychu a investičného potenciálu. Apartmán sa nachádza v modernej budove z roku 2019 s výťahom a je pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. 🏡 Základné informácie 🔹 Lokalita: Kołobrzeg, ul. Bałtycka 11C 🔹 Dispozícia: 2-izbový apartmán (spálňa + obývacia izba s kuchyňou) 🔹 Výmera: 34,4 m² + balkón 🔹 Poschodie: 4. poschodie s výťahom 🔹 Rok výstavby: 2019 🔹 Cena: cca 134 000 € ☀️ Dispozícia a štandard 🔹 Svetlá obývacia izba s open-space kuchyňou 🔹 Samostatná spálňa 🔹 Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 🔹 Priestranný balkón s výhľadom na okolie 🔹 Moderné plastové okná a kvalitné podlahy 🔹 Svetlý a vzdušný interiér 🛠️ Technické vybavenie 🔹 Klimatizácia pre komfort počas celého roka 🔹 Výťah v budove 🔹 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži 🔹 Apartmán v osobnom vlastníctve 🔹 Pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom 📍 Výborná lokalita pri mori 🔹 Len pár minút od pláže a promenády 🔹 Blízkosť centra Kołobrzegu 🔹 Reštaurácie, obchody a cyklotrasy v okolí 🔹 Výborné podmienky na rekreáciu aj turistický prenájom 💡 Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? 🔹 Výborná investícia na krátkodobé prenájmy 🔹 Ideálna aj ako vlastný dovolenkový apartmán 🔹 Moderný štandard a nízke starosti s údržbou 🔹 Atraktívna lokalita pri Baltskom mori s rastúcim dopytom 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m² v obľúbenej bratislavskej mestskej časti - Dúbravke. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý by si chcel nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozíciu a interiér je možné prispôsobiť moderným požiadavkám na bývanie. Základné údaje: - 1-izbový byt - výmera 36 m² - samostatné WC - pivnica Výhody bytu: - 4. poschodie z 13 - pôvodný stav - vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný servis spojený s vybavením hypotekárneho financovania. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

GRAND ROCK HURGHADA Investičný apartmán pri mori v modernom rezorte. Predstavujeme Vám atraktívnu investičnú príležitosť v obľúbenej egyptskej destinácii Hurghada – apartmán v modernom rezorte Grand Rock, ktorý je tesne pred dokončením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na: vlastné bývanie pri mori rekreačné využitie počas dovoleniek prenájom a investíciu so zaujímavým výnosom Základné informácie o apartmáne Lokalita: Hurghada, Egypt Rezort: Grand Rock Poschodie: 2. poschodie Výmera: 48 m² Cena: 58 900 € Prečo práve Grand Rock? Rezort Grand Rock ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite s dovolenkovou atmosférou. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky klientov, ktorí hľadajú komfort, štýl a investičný potenciál. Výhody projektu: moderný rezortový koncept výborná investičná príležitosť vhodné na prenájom aj vlastné využitie atraktívna dovolenková destinácia počas celého roka rezort je tesne pred dokončením Investícia, ktorá má zmysel Hurghada patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie destinácie pre zahraničných investorov aj dovolenkových klientov. Vďaka priaznivému podnebiu, rastúcemu turizmu a záujmu o krátkodobé prenájmy predstavuje kúpa apartmánu v tejto lokalite veľmi zaujímavú investíciu. Platobné podmienky Možnosť kúpy aj formou výhodného splátkového kalendára. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám zašleme: aktuálnu dostupnosť apartmánov pôdorys fotografie a vizualizácie kompletné podmienky kúpy Neváhajte nás kontaktovať a získajte viac informácií o tejto zaujímavej investičnej príležitosti v Hurghade. V prípade záujmu pošleme videoobhliadku z apartmánu .

Predáme v lukratívnej časti BA II.- Nivy na Miletičovej ulici príjemný 1-izbový byt o výmere 46 m2 na prízemí tehlového bytového domu. Samostatná, vzdušná izba s drevenými parketami je otočená do pokojného a zeleného dvora. K bytu prislúcha samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a veľká murovaná pivnica + kotolňa. Byt je možno upraviť podľa vlastných predstáv, alebo ako dobrá investícia. Výhodou bytu je vlastné kúrenie. Technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom umožňuje samostatnú reguláciu tepla a kontrolu nad nákladmi. Rozvody kúrenia a elektrické rozvody boli rekonštruované. Dom sa bude zatepľovať. Polohou je na výbornom mieste len kúsok od trhoviska Miletičova.

Ponúkam na prenájom útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m² vo veľmi dobrej lokalite Malá Okružná, Partizánske. Byt je nanovo kompletne zrekonštruovaný a po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Prenajíma sa zariadený presne tak, ako je na fotografiách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera 36 m² • 1. poschodie • bytový dom bez výťahu • bez balkóna • kompletne zrekonštruovaný • po rekonštrukcii ešte neobývaný • k bytu patria 2 pivnice • navyše samostatná komora cca 2 × 1 m na chodbe mimo bytu LOKALITA Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, Lidl, Kaufland a centrum mesta je pohodlne dostupné pešo. CENA A PODMIENKY: • nájom 420 € / mesiac pre 1 osobu, 450 € / mesiac pre 2 osoby • 2 depozity vo výške mesačného nájmu • internet nie je zahrnutý v cene nájmu • byt je nefajčiarsky, fajčenie nie je povolené ani z okna • domáce zvieratá nie sú povolené Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú čisté, nové a príjemné bývanie v dobrej lokalite. Fotografie boli jemne upravené pomocou AI homestagingu – dispozičné riešenie, zariadenie a reálny stav bytu zostali zachované. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DM REAL Daša Mališková 0905 430 972

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Pripravujeme na predaj byt o výmere 34,71 m2 s balkónom. Vymenené elek. rozvody, murované jadro, izba s kuchyňou + samostatná izba. Vlastný ohrev vody a vlastné elek. kúrenie.

Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt v novostavbe Helenky na sídlisku Rozkvet. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a má výmeru 48m2. Je orientovaný na západnú stranu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, šatníka, technickej miestnosti, samostatnej kúpeľne, toalety a izby spojenej s kuchynským kútom. Súčasťou bytu je balkón. K bytu patrí pivničná kobka. Je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Fotka je ilustračná Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240512

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt (37 m²) – Lučenec, Rúbanisko II Ponúkame na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 37 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Dispozícia a vybavenie: Chodba: Vstupná časť. Izba: Priestranná samostatná izba s dostatkom miesta pre spálňovú aj obývaciu časť. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl. Kúpeľňa: Kúpeľňa spojená s WC. Špajza: Na spoločnej chodbe. Balkón: Spoločný balkón - vstup zo spoločnej chodby. Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia plávajúce podlahy, dlažba, stierky a plastové okná. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Sídlisko Rúbanisko II patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj lekáreň. Lokalita ponúka dostatok zelene a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Byt je k dispozícii okamžite a nevyžaduje si žiadne ďalšie investície – ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na následný prenájom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246480

DASH reality vám ponúka na prenájom pekný, slnečný 1 izbový byt v novostavbe, v Dubnici nad Váhom, ulica Štúrova (Obrancov mieru). Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 4. poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu je 31 m2. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: .elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, sedačka, posteľ pre 2 osoby, šatníková stena, veľká zrkadlová vstavaná skriňa. Cena za prenájom je 500 Eur/mesiac. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum, obchody, banka. Viac info: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, na predaj priestranný 1 izbový byt so spacím priestorom. Byt sa nachádza v Trenčíne, na ulici Halalovka, v tehlovom, kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, na 2. poschodí z 5. Bytový dom bol postavený v roku 1994. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + 2,79 m2 balkón + 3,7 m2 pivnica. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný príjem z následného prenájmu. V byte sú plastové okná, murované jadro. Predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách. Náklady na bývanie sú 100 Eur/mesiac. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s východom na balkón, spací priestor. K bytu patrí pivnica - 3,7 m2 a spoločná lodžia a chodba so susedným bytom. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: potraviny pri vchode, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka, supermarket Billa. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

Pre konkrétneho klienta s pripravenou hotovosťou 190 000,-EUR hľadám 1 alebo 2 izbový byt na začiatku Petržalky - novostavba ( max.20 ročná stavba ) - začiatok Petržalky ( nie Slnečnice ani Lúky ) - zariadený, vhodný na prenájom ( môže byť aj s jestvujúcim spoľahlivým nájomníkom ) - balkón alebo loggia - musí byť na LV vedený ako byt, nie apartmán Prosím vhodné ponuky s popisom a fotkami posielajte na: art@art-real.sk

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt s celkovou výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (celkovo zo 4. poschodí) bytového domu. Byt má funkčné a dispozičné riešenie, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, má murované jadro – kúpeľňa je samostatná a vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Toaleta je samostatná. Podlaha – vo všetkých miestnostiach je dlažba. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – (elektrická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, triedič odpadu) a nerezovým drezom s pákovou batériou. V byte bola vykonaná výmena elektrickej rozvodnej skrine (elektrického rozvádzača) a elektroinštalácie v kuchyni, vykurovanie je ústredné prostredníctvom liatinových radiátorov s meračmi tepla. Benefitom je aj šatník v izbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná v spoločných priestoroch vrátane vstupných dverí, rekonštruovaná strecha, zateplenie, nové stúpacie zariadenia a má aj optické pripojenie na internet. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej samostatnej izby so šatníkom, samostatnej kuchyne, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v časti Piešťan, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, obchodné reťazce, cyklo-chodník, bankomaty, zastávky MHD a pod. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenia na D1 a blízkosť železničnej a autobusovej stanice. Cena: -520/ mesačne s energiami kaucia vo výške 2 mesačných nájmov Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín osobnej obhliadky.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holobyt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 142.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Križná, Staré Mesto. Výmera bytu je 25 m2 + veľká lodžia 10 m2, nachádza sa na 6 p/10 v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny nových rozvodov vody a elektriny, plastové okná, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne. Mesačné náklady sú cca 86,- €. Bytový dom je tehlový s výťahom, príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve a predáva sa spolu s bytom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 230.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRI NOVEJ NEMOCNICI | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | NÍZKE NÁKLADY | VEĽKÝ POTENCIÁL NA PRENÁJOM Bývanie na Terase s mestom na dosah. MAXEN Reality Centrum **EXKLUZÍVNE** Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným kumbálom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Výborná poloha spája všetko, čo je pri bývaní dôležité – kompletnú občiansku vybavenosť Terasy, výbornú dostupnosť MHD a zároveň blízkosť historického centra Košice. Do centra sa dostanete pohodlne električkou, autobusom alebo pešo smerom cez Kuzmányho, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu a kumbálu: 25,82 m² Úžitková plocha: cca 31,5 m² s loggiou Loggia: cca 5,7 m² Poschodie: 6/7 Výťah: nový Kumbuál: samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Mesačné náklady: 78 € + elektrina Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ / Terasa Cena: 135 000 € BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu, dostatok denného svetla, súkromie a loggiu s priestorom na oddych. Je po staršej rekonštrukcii, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V minulosti bolo v byte zrealizované murované jadro, plastové okná a plávajúce podlah, zasklenná loggia. Pri rekonštrukcii je možné nanovo premyslieť dispozíciu, materiály aj vybavenie a vytvoriť si moderný mestský byt. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri UPJŠ Lekárskej fakulty, Novej Nemocnice, blízkosť Starého Mesta je možné uvažovať o prenájme približne 700 € mesačne. Mesačné zálohové platby Správcovi domov iba 78 € mesačne + elektrina HLAVNÉ BENEFITY: • TOP poloha pri Novej nemocnici • centrum Košíc na dosah – pohodlné spojenie smerom cez Kuzmányho • 1-izbový byt s loggiou • samostatný kumbál priamo pred bytom • 6. poschodie / 7.p. • nový výťah • zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom • nová strecha a upravené spoločné priestory • mimoriadne nízke zálohové platby správcovi – iba 78 € mesačne + elektrina PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt zaujímavý pre jednotlivca, študenta, pracujúceho v okolí nemocnice, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na Dunajskej ulici v Bratislave v Starom meste. Byt: Výmera bytu je 38m2. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, podzemným parkovacím miestom. Vhodný pre pár aj jednotlivca. Dispozícia: Vstupná hala, dizajnová kúpeľňa s vaňou a WC, diskrétny šatník, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom, spotrebičmi, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, práčkou so sušičkou, chladničkou s mrazničkou, rekuperáciou, manželskou posteľou. Lokalita: Byt sa nachádza Bratislavskom Starom Meste. Táto lokalita je veľmi atraktívna a pohodlná na bývanie. Je v pešej dostupnosti do centra mesta. Kaviarne, reštaurácie a Lidl v pešej dostupnosti. Parkovanie: Pod bytovým domom sa nachádza súkromá garáž s vlastným miestom ktoré je súčasťou nájmu. CENA NÁJOMNÉHO: 900€/mesiac Cena za energie a správcovské poplatky 250€/ mesiac Pri platbe sa vyžaduje záloha vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný k nasťahovaniu 15.10.2026. MAKLÉR: Michal Kováč +421 908 829 571 kovac@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Byt je ideálny pre vás, ak hľadáte pokojné a príjemné bývanie v Bratislave, spolu s rýchlou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha : 36m2 s pivnicou na poschodí Poschodie: 9/12 NP Dostupný na nasťahovanie od 15.10.2026 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - elegantná obývacia izba plne vybavená nábytkom a prepojená so spálňou - samostatná kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi a spojená s jedálňou - kúpeľňa s umývadlom, vaňou, práčkou, WC - ku bytu prislúcha pivnica na poschodí Vizualizácie boli spracované cez AI. CENA A PLATBA: Nájom byt: 620€ + energie 230€ / mesiac ( 170€ správca, 40€ elektrina, 20€ internet a TV) Spolu: 850€ / mesiac PODMIENKY PRENÁJMU: - byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domáceho miláčika - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte, ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Tento byt čaká práve na vás! Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Predám zariadený 1-izbový byt so zaskleným balkónom. Byt je kompletne prerobený s novou kvalitnou kuchynskou linkou, spotrebičmi, vstavanou skriňou, komodou a posteľou v izbe. V byte je kvalitná plávajúca podlaha. K bytu prislúcha pivnica. - 7. poschodie z 13 - kvalitná kuchyňa - vedľa parkovacieho domu - blizko cyklistického chodníka - plná občianska vybavenosť Cena 139 0000,- eur

VÝBORNÁ LOKALITA! 2-izb. byt s DVOMI LOGGIAMI na Martinčekovej ul. v Ružinove - Nivy. Byt v osobnom vlastníctve, byt o rozlohe 42,71m2 + 6,80m2 dve veľké loggie, umiestnený na 4. poschodí v 7-poschodovom zateplenom dome s novým výťahom. Byt má dve veľké zasklené loggie cez celý byt a prináleží k nemu taktiež pivnica. V byte sú plastové okná, drevené parkety, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, dve samostatné izby. Východ na loggiu je z kuchyne aj z jednej izby. Na radiátoroch sú merače a regulátory tepla. Bytový dom je zateplený s novou strechou, nové plastové okná v spoločných priestoroch, nové stupačky v bytoch, nové zvončeky, nový výťah. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov — v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby, nákupné centrum Nivy. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta i smerom na obchvat. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 195.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

1-izb. byt v projekte Atrium v Rovinke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 38,16m2 (byt o výmere 34m2 + loggia 4,16m2), umiestnený na 3. poschodí v modernom projekte Atrium Rovinka s výťahom. Plusom tohto priestranného 1-izbového bytu je množstvo úložného priestoru v chodbe so 4-dielnou skriňou roldor v nadrozmernej výške stropu. V obývacej časti umožňuje veľkorysé miesto na prípravu jedál kuchynská linka s množstvom využiteľných skriniek siahajúcich taktiež po strop. Je však možné, že svoju kuchyňu moc nezaťažíte, ak dáte prednosť výberu z miestnych reštaurácií: talianskej, dvoch ázijských, či rýchleho teplého občerstvenia - všetko do 1 minúty chôdze od vchodu vášho budúceho bydliska. Prednosťou bývania v netradičnej novostavbe sú vysoké stropy a široko-rozmerné okná s ďalekým výhľadom, ktoré presvetľujú a dostatočne otvárajú obývací priestor. Byt bol síce kolaudovaný v 2022 roku, ale bol minimálne využívaný - iba sporadicky. Preto je v udržiavanom, takmer bezchybnom stave. ďalší benefit je príjemná, oddychová a energeticky priaznivá juhovýchodná poloha bytu. Aj vnútorné „nádvorie átria so zeleňou uprostred budovy umožňuje tichý chládok. Plocha kompletnej 3-posch. Stavby zaberá 1820m2. Mesačné prevádzkové náklady vo výške 53,24 EUR + elektrina 38 EUR. Výhodou rovinky je takmer nulová vzdialenosť od Bratislavy -v súlade s dopravnými tabuľami na konci ba a začiatku rovinky. Najväčšie pozitívum je nákup vzdialený do 1 minúty chôdze: (supermarket, 2 lekárne, odevy, drogéria, 2 kaderníctva, 2 čerpacie a umývacia stanica pre autá, pekáreň, kaviareň-cukráreň, zoo predajňa...). Materská škôlka je na prízemí budovy. O relax na vzduchu sa v rovinke postarajú miestne jazerá, príroda a cyklistická hrádza pri Dunaji. Moderná posilňovňa - najbližší objekt pri pohľade z lodžie a okien bytu - je kvalitné fitness centrum s rozlohou 1000 m2 na dvoch podlažiach náprotivnej budovy. Prízemie nového komplexu funguje ako silová zóna a 1. Poschodie má bežeckú dráhu s kardio zónou. Regenerovať sa dá v oddychovej zóne + fínska sauna. 1 minúta chôdze stačí na presun z bytu do fitnessu bez problematického parkovania auta, ktoré môže stáť v súkromnom areáli vášho domova. Cena: 164.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk