1 izbové byty

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-74012: Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt – ideálny štart alebo investícia ul. P. Dobšinského, Rimavská Sobota Hľadáte dostupný štartovací byt alebo nehnuteľnosť na prenájom s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj praktický 1-izbový byt s celkovou výmerou 40 m2 (vrátane príslušenstva) na obľúbenej ulici P. Dobšinského (vchod č. 18). Byt je situovaný na ideálnom 2. nadzemnom podlaží z 5, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka juho-západnej orientácii vás sprevádza denné svetlo celý deň. Byt je bez akejkoľvek ťarchy. Dispozícia a stav bytu Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Priestranná, svetlá obytná izba Kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha vlastná pivnica na prízemí bytového domu Technický stav: V byte sú osadené plastové okná, inak je nehnuteľnosť v pôvodnom stave (pôvodné umakartové jadro, omietky a rozvody elektriny). Predstavuje tak perfektné „čisté plátno“ pre nového majiteľa – nemusíte platiť za cudzí vkus a môžete si rekonštrukciu prispôsobiť svojim nápadom a rozpočtu. Bytový dom Bytový dom je vo výbornej kondícii pod správou Mestskej bytovej správy v Rimavskej Sobote: Zateplená fasáda a nová strecha Vymenené stúpačky Čisté, udržiavané spoločné priestory a bezproblémové susedstvo Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred vchodom Mesačné prevádzkové náklady: Nájomné (správca): cca 160 € / mesiac (MSBS RS) Elektrina: cca 25 € / mesiac (podľa spotreby) (SSE) Plyn (varenie): cca 5 € / mesiac (SPP) Lokalita Ulica P. Dobšinského patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality v Rimavskej Sobote. Ponúka výbornú rovnováhu medzi dostupnosťou centra mesta a pokojným bývaním plným zelene: Všetko po ruke: V bezprostrednom pešom dosahu nájdete supermarkety, menšie potraviny, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, základnú aj materskú školu. Oddych a šport: Lokalita je bohatá na zeleň, detské ihriská a ponúka rýchle napojenie na oddychové zóny mesta či cyklotrasu. Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešo za 5 minút, prípadne môžete využiť pravidelné zastávky MHD kúsok od bytového domu. Byt je kúpou voľný a vhodný na okamžitú rekonštrukciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/525ywfr4 Moderné bývanie priamo pod Bratislavským hradom, pár krokov od historického centra a nábrežia Dunaja. Ponúkame na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. podlaží a ponúka 38,6 m² interiéru a priestrannú loggiu s výmerou 9,1 m², celková výmera s príslušenstvom je 47,7 m². Interiér je navrhnutý v čistom, nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Dennú časť tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a moderne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Spacia zóna s manželskou posteľou je oddelená od dennej časti. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a prepájajú ho s 9,1 m² loggiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je moderná kúpeľňa s práčkou so sušičkou a praktický samostatný šatník. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, byt je zároveň vybavený protihlukovými trojsklami. Vydrica – výnimočná adresa v centre Bratislavy. Spája atmosféru historického centra s komfortom modernej mestskej štvrte. V bezprostrednom okolí sa nachádza Bratislavský hrad, historické centrum a nábrežie Dunaja. Priamo vo Vydrici a jej okolí sú k dispozícii potraviny, lekáreň, pekáreň, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. K bytu patrí garážové parkovacie miesto, ktoré je v tejto časti Starého Mesta významným benefitom. V prípade záujmu je možné využívať parkovacie miesto za príplatok. Cena prenájmu: 1100 € / mesiac Energie a internet: 250 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 350 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jednej celkovej mesačnej platby. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat, preferovaní sú nefajčiari. Prenájom je možný súkromnej osobe aj firme. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

La Gouna Resort je nový prémiový rezidenčný a turistický projekt v rýchlo rastúcej oblasti Al Ahyaa – Hurghada, priamo oproti hotelu Sunrise. Ideálna voľba na investíciu, dovolenkové bývanie aj dlhodobý prenájom. 📍 Lokalita Al Ahyaa District – Hurghada Priamo pri mori / v blízkosti pláže Strategická poloha medzi centrom Hurghady a El Gounou 🏗️ Projekt Celková plocha: 10 000 m² 60 % budovy | 40 % zeleň & landscaping Budovy: suterén + prízemie + 4 poschodia Veľkosti jednotiek: 43 – 81 m² Možnosť spojenia dvoch jednotiek Výhľady: ulica | more | bazén | lagúna 🌴 Vybavenie rezortu Lagúna Strešný bazén Reštaurácia & café na streche Detská zóna Aqua park pre deti Gym & Spa Jacuzzi 📜 Právna istota Green Contract – garantuje vlastníctvo jednotky aj podiel na pozemku 💰 Platobné podmienky 20 % akontácia Splátky až na 4 roky 10 % maintenance pri odovzdaní 15 % zľava pri platbe v hotovosti 🏗️ Odovzdanie projektu December 2028 🔑 Konkrétna ponuka Označenie: B-110 Poschodie: 1. poschodie Typ: 1-spálňový byt Poloha: Sea side Rozloha: 65 m² Cena: 40 715 € 👉 Ideálna príležitosť vlastniť nehnuteľnosť pri mori v jednom z najperspektívnejších projektov v Hurghade.

Tento prestížny rezidenčný projekt prináša nový rozmer luxusu v srdci Pattaye. Vďaka svojej výnimočnej lokalite, v blízkosti pláží, zábavných a obchodných centier, predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v dynamickom prostredí mesta. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (štúdio - 4 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 105 000 €. Dokončenie projektu: 12/2028 VYBAVENIE PROJEKTU - Multifunkčné športové zóny - TechnoGym fitnes centrum - Miestnosť na jógu - Tenisové kurty, futbalové ihriská - Golfový simulátor - Steam a sauna - Onsen, Jacuzzi - Vodopád, rieka - Olympijský plavecký bazén - Biznis Lounge a zasadacia miestnosť - Co-workingové priestory - Priestor na stolovanie a oslavy - Privátne kino - Hracia miestnosť - Detský klub - Kaviareň a pekáreň - Reštaurácia - AquaSky Beach Club - Bazén s 360 stupňovým výhľadom - Plážový klub - Reštaurácia s medzinárodnou kuchyňou - Rooftop kokteilový lounge, bar a klub - SkyWalk - Záhrada na streche - Heliport Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% splátky na 25 mesiacov (rozdelenie podľa preferencií kupujúceho) - 20% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Jedinečné spojenie moderného rezidenčného bývania a tropickej atmosféry ostrova Koh Samui. Projekt sa nachádza v severnej časti ostrova Koh Samui, v oblasti Bo Phut priamo pri pláži. Táto lokalita je známa tým, že ponúka kompletnú infraštruktúru s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a službami. Pár minút od projektu sa nachádza známa Fisherman´s Village. Projekt bude disponovať hotelovou licenciou s vlastnou správou priamo od developera, takže umožňuje prenájmy na ľubovolný počet dní. Rezidenti sa môžu tešiť na výnimočné vybavenie, ktoré zahŕňa bazén s rozlohou viac než 2 000 m², moderné fitness centrum a tropické záhrady vytvorené na oddych a relax. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme apartmány typu štúdio, ktoré je možné spájať do väčších apartmánov s 1 alebo 2 spálňami, rôzne typy výhľadov a poschodí. Projekt je takmer vypredaný, zostávajú posledné možnosti. Ceny v tomto projekte začínajú od 105 000 €. Dokončenie: 12/2026 s odovzdaním majiteľom do 04/2027 Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnej zmluvy - 40% (06/2026 - 07/2026) - 20% (09/2026 - 10/2026) - 10% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 8-10%. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Radisson Resort Maldives je moderný rezortný projekt pod značkou Radisson, ktorý spája prémiový hotelový servis, elegantnú architektúru a atmosféru tropického oddychu. Projekt tvorí 135 hotelových apartmánov a 15 súkromných víl s bazénom. Koncept projektu je postavený na komforte, zážitkoch, wellness a výhľadoch na Indický oceán. Vlastníctvo je riešené formou dlhodobého leaseholdu na 50 + 49 rokov (zahrnuté v cene). Projekt sa nachádza na ostrove Thulusdhoo v atole Kaafu, približne 30 minút rýchločlnom od hlavného medzinárodného letiska. Lokalita spája výbornú dostupnosť s autentickou atmosférou Maldív, bielymi plážami, tyrkysovou lagúnou a bohatým podmorským životom priamo v okolí rezortu. Thulusdhoo patrí medzi známe surfové ostrovy v Indickom oceáne a v jeho blízkosti sa nachádzajú dva svetové surfové spoty. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené v závislosti od typu apartmánu. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov podľa rozmerov. Všetky apartmány majú priamy výhľad na more. Ceny v tomto projekte začínajú od 259 900 €. Dokončenie projektu: Q1/2029 VYBAVENIE PROJEKTU - 400 m súkromná pláž - co-workingové priestory - lobby - lounge - "plávajúca" reštaurácia na vode - plážový bar - infinity bazén - panoramatické SPA s výhľadom na oceán - promenáda nad vodou Projekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednom z najsilnejších hotelových trhov sveta. Investičný model projektu počíta s očakávaným čistým výnosom približne 10 % - 13 % ročne, pričom majiteľ má zároveň možnosť využiť svoju nehnuteľnosť pre vlastný pobyt 14 dní v roku a pri dlhšom pobyte aj za zvýhodnených podmienok vo výške prevádzkových nákladov. Maldivy patria medzi destinácie s mimoriadne silnou výkonnosťou hotelového trhu. Podľa projektových údajov dosiahli najvyšší nárast priemernej dennej sadzby ubytovania v rámci hotelových trhov - +30 % v roku 2023, +13 % v roku 2024 a +15 % v roku 2025, zatiaľ čo porovnateľný segment v Dubaji rástol o +2,7 % a v Karibiku o +4,5 %. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 70% možnosť rozdeliť podľa preferencií Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

RAVDA CITY RESIDENCE – moderná investícia pri mori Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt Ravda City Residence, ktorý prináša ideálne spojenie komfortného bývania a investičnej príležitosti v jednej z najobľúbenejších lokalít Bulharska. ✔ len 500 m od mora ✔ cca 200 m od centra Ravdy ✔ moderný projekt – 2 budovy, 80 apartmánov ✔ bazén, parkovanie, výťah ✔ nízky poplatok za správu cca 25 €/mes. 👉 projekt je vhodný na: vlastné bývanie pri mori sezónny aj celoročný prenájom dlhodobú investíciu Hlavné výhody projektu novostavba (dokončenie plánované okolo 2027) výborná poloha – blízko pláže aj centra nízke prevádzkové náklady vysoký dopyt po prenájmoch v oblasti CENY APARTMÁNOV 👉 aktuálne cenové rozpätie: Typ apartmánu Rozloha Cena od 🟢 Štúdio cca 30 – 40 m² od 42 500 € 🔵 2-izbový apartmán (1 spálňa) cca 50 – 65 m² od 66 000 € 🟣 Väčšie apartmány individuálne na vyžiadanie štúdiá od cca 42 575 € 2-izbové apartmány od cca 66 388 € 👉 cena závisí od: poschodia orientácie veľkosti fázy výstavby Doplnkové ceny vonkajšie parkovanie: 10 000 € podzemné parkovanie: 18 000 € Štandard vyhotovenia Apartmány sa odovzdávajú v stave: ✔ „na kľúč pripravené na dokončenie“ (na tápku) ✔ možnosť zariadiť podľa vlastného štýlu ✔ ideálne pre klientov aj investorov SPLÁTKOVÝ PROGRAM (BEZ BANKY) Developer ponúka flexibilné financovanie: 20 % – pri podpise zmluvy 20 % – základová doska (kóta 0) 30 % – hrubá stavba (Akt 14) 20 % – vnútorné omietky 10 % – kolaudácia (Akt 16) 👉 výhody pre klienta: bez potreby okamžitej celej sumy rozloženie rizika počas výstavby vhodné aj pre investorov Ravda City Residence predstavuje: ✔ dostupné ceny od cca 42 500 € ✔ moderný projekt v top lokalite ✔ nízke náklady a vysoký výnosový potenciál ✔ možnosť kúpy na splátky 👉 ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú: vlastný apartmán pri mori investovať s výnosom z prenájmu ochrániť kapitál v nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj elegantný a moderne zariadený apartmán v prémiovom projekte Vero Versa, ktorý sa nachádza v srdci jednej z najprestížnejších destinácií na jadranskom pobreží – Porto Montenegro. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 57,6 m2. Apartmán je ideálnym spojením nadčasového dizajnu, kvalitných materiálov a výnimočnej polohy. Apartmán disponuje balkónom v rozmere 5,2 m2. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, elegantnú kúpeľňu a balkón s výhľadom na hory. Výhodou tejto jednotky je, že sa nachádza len pár krokov od bazéna a posilňovne. PROJEKT: Vero Versa je projekt, ktorý kladie dôraz na komfort, bezpečie a vysoký štandard bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromný bazén, wellness centrum, 24-hodinovú recepciu a podzemné parkovanie. Samotné Porto Montenegro ponúka luxusný jachtový prístav, kvalitné reštaurácie, butiky svetových značiek a široké možnosti športových a kultúrnych aktivít. Tento apartmán je skvelou voľbou ako rekreačné bývanie, dlhodobá investícia alebo nehnuteľnosť na prenájom s vysokým výnosom. LOKALITA: Porto Montenegro je exkluzívny rezidenčný a jachtový komplex, ktorý sa nachádza v malebnom mestečku Tivat, priamo na pobreží Jadranského mora v zálive Boka Kotorska. Tento luxusný prístav patrí medzi najprestížnejšie destinácie v Stredomorí a je obľúbený medzi medzinárodnými klientmi, investormi, jachtármi a cestovateľmi z celého sveta. Lokalita kombinuje stredomorský šarm s modernou infraštruktúrou, vysokou úrovňou bezpečnosti a kvalitnými službami. V Porto Montenegro nájdete 5-hviezdičkové hotely, fine dining reštaurácie, kaviarne, bary, butikové obchody svetových značiek, umelecké galérie a wellness centrá. Všetko je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a eleganciu. Jedným z hlavných benefitov je marina svetovej úrovne, ktorá ponúka kotviace miesta pre superjachty až do dĺžky 250 metrov. Vďaka tomu sa Porto Montenegro stalo centrom jachtového života v juhovýchodnej Európe a atraktívnou destináciou pre elitu z celého sveta. Lokalita ponúka aj vynikajúce dopravné spojenie – medzinárodné letisko Tivat sa nachádza len 10 minút jazdy autom, letiská Podgorica a Dubrovník sú dostupné do 1 – 1,5 hodiny. Porto Montenegro nie je len miesto na bývanie – je to životný štýl. Vďaka kombinácii prírodnej krásy, luxusu, kultúrnych podujatí a špičkovej infraštruktúry ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie, kvalitnú investíciu alebo druhý domov pri mori.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-74022: Ponúkame na predaj jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou a s lodžiou v obľúbenej lokalite v Bratislave, Dúbravka, časť Záluhy. Pôvodná úžitková plocha bytu 30,96 m2 vrátane pivničnej kobky bola zväčšená o plochu lodžie, plus druhá lodžia. Byt sa nachádza na 7./9 poschodí v udržiavanom, zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Súčasťou ceny je cena za pozemok pod bytovým domom. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň, - priestranná izba priechodná do kuchyne, s výstupom na lodžiu - lodžia - kuchyňa (plocha kuchyne zväčšená o lodžiu) - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - samostatné WC kombi, - pivničná kobka na prízemí bytového domu. Byt je svetlý, s pekným výhľadom, orientovaný na severovýchod. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, staršie bezpečnostné dvere, zánovnú kuchynskú linku v tvare L. Kuchyňa bola spojená s lodžiou. Izba bola profesionálne odhlučnená od susedného bytu aj od horného bytu a v izbe sú predpripravené nové elektrické káble. Byt bol donedávna plne využívaný. Avšak vzhľadom na zatekanie v pôvodnej lodžii začlenenej do kuchyne je vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom, zateplený. V roku 2023 prebehla rozsiahla rekonštrukcia bytového domu - vymenené stúpacie aj horizontálne rozvody vody, kanalizácie, plynu, nový výťah, zrekonštruované lodžie, vymaľované schodisko, zábradlie na schodisku, vynovené vstupné priestory - nová brána na čip, nová dlažba. Bytový dom pôsobí čisto a bezpečne. LOKALITA: Obľúbená, tichá lokalita v Dúbravke. V okolí je množstvo zelene, parčíky, detské ihriská. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. MHD iba na skok. Parkovanie zatiaľ bez parkovacieho systému. NÁZOR MAKLÉRA: Byt vhodný na rekonštrukciu, priaznivá cena. Po úprave vhodný na bývanie pre jednotlivca alebo pár, ľahko prenajímateľný. Medzi výhody patrí: - lokalita - možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv - relatívne nová rekonštrukcia bytového domu - výhodná cena. Srdečne pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Kúpime 1izbový byt pre konkrétneho klienta vo Veľkom Krtíši. Platba v hotovosti. 094 555 852

Kúpim 1izbový byt pre konkrétneho klienta vo v Šahách . Platba v hotovosti. 0944 555 852

Projekt predstavuje moderné tropické bývanie v prestížnej lokalite Cherngtalay, len pár minút od pláže Bang Tao. Komplex pozostáva z troch elegantných budov a clubhouse-u. Projekt sa nachádza v prestížnej oblasti Cherngtalay na ostrove Phuket, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality pre bývanie aj investície. V blízkosti projektu sa nachádza obľúbené nákupné a spoločenské centrum Boat Avenue s množstvom reštaurácií, kaviarní a butikov, ako aj nové Porto de Phuket. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. Dostupné sú posledné možnosti do úplného vypredania projektu. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (štúdio - spálňa), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 89 865 €. Dokončenie projektu: Q3/2028 VYBAVENIE PROJEKTU - lobby - spoločenský klub - herňa - fitnes centrum - rekreačná lagúna - lagúnová oáza a terasa Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 20% do 3 mesiacov od rezervácie - 50% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Oriental Residence je moderný rezidenčný komplex v obľúbenej prímorskej oblasti Golem na albánskom Jadrane, len približne 250 – 300 metrov od mora a pláže. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie pri mori, relax i atraktívnu investičnú príležitosť do prenájmu. 🏠 Poloha a štandard Oriental Residence sa nachádza v pokojnej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti Golem, kde sú všetky služby a infraštruktúra v pešej dostupnosti. Vďaka krátkej vzdialenosti od pláže je vhodný ako pre rekreačné použitie, tak aj pre dlhodobé alebo krátkodobé prenájmy. 🏖️ Vybavenie a benefity Projekt je navrhnutý s komfortom moderného bývania a ponúka: ✨ Vonkajšie bazény pre obyvateľov – ideálne pre relax a voľný čas pri slnku. ✨ Vnútorný bazén – ocenenie pre rezidentov aj mimo letnej sezóny. ✨ Parkovanie – podzemné parkovacie miesta pre vlastníkov. ✨ Zóny na relaxáciu medzi borovicami a chodníky pre prechádzky. ✨ Výtah a moderné materiály s dôrazom na kvalitu stavby. 🗓️ Stavba a dokončenie Komplex je **vo výstavbe s plánovaným dokončením v decembri 2025, čo umožňuje využitie bytu už v nasledujúcej dovolenkovej sezóne.

Každé mesto má svoje slnko. Hurghada má svoj Mesiac. Objavte Lunar Residence, exkluzívny rezidenčný projekt na Sheraton Road v Hurghade, len pár krokov od pláže, turistickej promenády, kaviarní a hotelov svetovej úrovne. Projekt spája pokojné bývanie, modernú architektúru a vysoký investičný potenciál. 🏡 O projekte 114 kompletne dokončených apartmánov štúdiá, 1-, 2- a 3-izbové byty + vybrané lofty moderná architektúra s dôrazom na svetlo, priestor a nadčasový dizajn tichá rezidenčná komunita v živom centre mesta projekt od Lunar Development – dôraz na kvalitu, detail a dlhodobú hodnotu 📍 Lokalita – Sheraton Road priamo pri Touristic Promenade v susedstve Marriott Hotel pešia dostupnosť: pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody jedna z najžiadanejších lokalít v Hurghade – ideálna na bývanie aj prenájom 🌴 Vybavenie a služby Plaza Mall priamo v projekte 2 bazény (prízemný + strešný s panoramatickým výhľadom) reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň reprezentatívna lobby a recepcia 4 výťahy uzavretý areál, 24/7 bezpečnosť profesionálny rental & facility management 💰 Ceny a investícia štúdiá už od cca 3,2 mil. EGP 1-izbové, 2-izbové aj 3-izbové byty flexibilné splátkové plány aj zvýhodnená platba v hotovosti vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom prenájme silný potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti ✅ Pre koho je Lunar Residence ideálny? ✔ investori hľadajúci stabilný výnos ✔ klienti, ktorí chcú druhý dom pri mori ✔ tí, ktorí chcú centrum mesta, ale pokojné bývanie ✔ ľudia, ktorí oceňujú dizajn, kvalitu a dlhodobú hodnotu

🌊 Štýlový apartmán len 100 m od mora – ideálna investícia aj vlastné bývanie Predstavte si ráno s vôňou mora a kávou na terase… Tento priestranný apartmán vám to umožní každý deň. 🏡 Základné informácie * Typ nehnuteľnosti: Apartmán (veľké štúdio) * Rozloha: 72 m² * Dispozícia: 1 izba * Poschodie: 2 * Spálňa: 1 * Kúpeľňa: 1 📍 Lokalita * Vzdialenosť od pláže: len 100 m * Centrum mesta: 300 m Perfektná poloha – všetko máte na dosah, no zároveň si užijete pokoj a relax. 🛋️ Vybavenie * Kompletné zariadenie v cene ✔️ * Parkovanie ✔️ * Pripravené na okamžité využitie alebo prenájom 💡 Prečo je tento apartmán skvelá voľba? ✔️ Top lokalita pri mori – nehnuteľnosti tak blízko pláže si držia hodnotu ✔️ Ideálne na prenájom – vysoký dopyt počas celej sezóny ✔️ Bez ďalších investícií – stačí prísť a bývať alebo prenajímať ✔️ Veľkorysá výmera 72 m² – viac priestoru než bežné štúdiá 🌴 Investícia, ktorá dáva zmysel Bulharské pobrežie ponúka dlhú sezónu, vysokú obsadenosť a stabilný rast cien nehnuteľností. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie pri mori s výnosnou investíciou. 📞 Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto ponuky v tejto lokalite miznú rýchlo.

Exkluzívna ponuka pre investorov, ktorí vedia, že sa oplatí investovať v predpredaji. Najnovší projekt od developera 16 úspešných projektov v Pattayi. Tento developer každým projektom mení definíciu rezidenčného bývania v Thajsku a zakaždým prináša veľké novinky. ide o prvý High-Tech projekt v Pattayi prvý projekt so Smart Home systémom v Pattayi v každom apartmáne - ovládanie apartmánu cez aplikáciu (kontrola zámku dverí, video kamera dverí, monitor kvality ovzdušia, kontrola teploty, vlhkosti, digitálna sprcha) AI aplikácia pre celý projekt - smart concierge, zabezpečenie transferu, upratovania, údržby a všetky informácie na jednom mieste Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (štúdio-2 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 64 600 €. Dokončenie - 2031 VYBAVENIE A SLUŽBY niekoľko poschodový clubhouse so spoločným vybavením najvyššej úrovne 155 m dlhý bazén Aqua cinema - vnútorný bazén s LED obrazovkou na sledovanie filmov soľná jaskyňa, kryštáľová kamenná sauna, floating sauna Hydro Therapy kapsula plne interaktívny detský kútik fitnes centrum s umelou inteligenciou, smart gym tréner pilates štúdio bungee fitnes trenažér jóga štúdio miestnosť na meditáciu co-workingové priestory, lounge, bar a kaviareň priamy vstup do susedného verejného parku podzemné parkovisko Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 27% pri podpise kúpnych zmlúv - 48% možnosť rozdeliť podľa preferencií - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

🌴 Štúdio na predaj v rezorte Garden of Eden – Sveti Vlas, Bulharsko Hľadáte apartmán pri mori alebo výhodnú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu? Ponúkame na predaj priestranné štúdio v prestížnom rezorte Garden of Eden v obľúbenom letovisku Sveti Vlas na bulharskom pobreží Čierneho mora. Apartmán s výmerou 55 m² sa nachádza na prízemí a je ideálny na rekreačné využitie, letné bývanie aj krátkodobý turistický prenájom. 🏡 Základné informácie: 🔹 Typ: štúdio 🔹 Lokalita: Garden of Eden, Sveti Vlas 🔹 Výmera: 55 m² 🔹 Umiestnenie: prízemie 🔹 Stav: ihneď k dispozícii 🔹 Vhodné na investíciu aj vlastné využitie 💰 Cena a možnosti financovania: 🔹 Cena nehnuteľnosti: 78 000 € 🔹 Možnosť kúpy na splátky 🔹 Minimálna prvá splátka: 50 000 € 🔹 Individuálna dohoda o doplatení zvyšnej sumy 🌊 Výhody rezortu Garden of Eden: 🔹 Súkromná pláž a čisté more 🔹 Niekoľko bazénov a upravené záhrady 🔹 Reštaurácie a kaviarne priamo v areáli 🔹 Wellness centrum a športoviská 🔹 Bezpečný a pokojný rezort vhodný pre rodiny 🔹 Vysoký dopyt po prenájmoch počas celej sezóny 🔹 Stabilný investičný potenciál a atraktívna návratnosť 📍 Sveti Vlas – jedna z najlepších lokalít pri mori 🔹 Dlhá letná sezóna a slnečné počasie 🔹 Moderná infraštruktúra 🔹 Blízkosť prístavu Marina Dinevi 🔹 Len pár minút od Slnečného pobrežia Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie pri mori s bezpečnou a výnosnou investíciou. 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

Luxusný apartmán v 5★ rezorte Barceló Royal Beach, Slnečné Pobrežie Ponúkam na Luxusný apartmán v 5 rezorte Barceló Royal Beach, Slnečné Pobrežie. Predstavujeme priestranné štýlové štúdio o výmere 55 m² v prestížnom 5-hviezdičkovom rezorte Barceló Royal Beach, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie komplexy na Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou výhodou je súkromná zelená terasa, ideálna na oddych, rannú kávu aj večerné posedenie. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Výmera 55 m² • Prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne aj pre rodiny či seniorov • Zelená terasa – súkromná zóna s príjemnou atmosférou • Moderný a udržiavaný apartmán v 5 štandarde • Vysoký potenciál nájomného výnosu v top rezorte Výhody rezortu Barceló Royal Beach • 5 komplex s vysokou úrovňou služieb • 3 vnútorné a vonkajšie bazény • Wellness & SPA centrum • Fitness, detské ihriská, recepcia, bezpečná zóna • Nákupné centrum, reštaurácie a bary priamo v areáli • 150 metrov od pláže Ideálne pre: • osobné dovolenkovanie • prenájom s vysokou sezónnou obsadenosťou • bezpečnú investíciu pri mori Zhrnutie Luxusné štúdio v najprestížnejšom rezorte na Slnečnom pobreží, s vlastnou zelenou terasou, na skvelej lokalite a s maximálnym investičným potenciálom. Michal Kubošek Tel: +421 905552888 info@realityprimori.sk

Стильная студия площадью 25 м² предлагается на 2-м этаже современного комплекса, всего в 500 м от моря. Квартира после качественного ремонта, полностью меблирована и оборудована новой бытовой техникой — формат «приезжай и живи». Уютный закрытый комплекс в тихой зеленой части Солнечного Берега, недалеко от парковой зоны для прогулок. Архитектура в теплых тонах, ухоженная территория и продуманная инфраструктура создают комфортные условия для отдыха и проживания круглый год. Открытый бассейн с террасами для загара и зонами отдыха. Зеленая благоустроенная территория, рядом городской парк для прогулок. Закрытая территория, видеонаблюдение, круглогодичное обслуживание, парковка для жильцов и гостей, в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.

Rezidenčný projekt Montevideo Residence sa nachádza v prestížnej časti Mali Robit v letovisku Golem na albánskom Jadrane, len 50 – 70 metrov od pláže a mora. Táto lokalita patrí k najžiadanejším pozíciám pozdĺž albánskeho pobrežia, kde sa spája pokojná atmosféra s bohatou dovolenkovou infraštruktúrou – reštaurácie, kaviarne, obchody a služby sú ľahko dostupné pešo. Montevideo je moderný rezidenčný komplex postavený s dôrazom na európsku kvalitu a štandardy výstavby. Projekt ponúka rôzne typológie bytov (1+1, 2+1 a ďalšie) s premyslenými dispozíciami, balkónmi a otvorenými výhľadmi – vrátane apartmánov s výhľadom na more. Stavba je vo výstavbe a očakáva sa jej dokončenie do roku 2025 – 2026. V Montevideo boli kladené vysoké nároky nielen na samotné byty, ale aj na spoločné priestory a infraštruktúru. Projekt zahrnuje relaxačné zóny medzi borovicami, chodníky na prechádzky, miesta na zábavu a cyklistické trasy vhodné pre všetky vekové kategórie. Pre rezidentov sú zabezpečené aj parkovacie miesta v podzemnej garáži. Montevideo je ideálnym miestom pre: trvalé bývanie v pokojnom prímorskom prostredí, rekreačné a dovolenkové bývanie, investičné vlastníctvo s potenciálom prenájmu v jednej z najrýchlejšie rastúcich dovolenkových destinácií Albánska. Projekt kombinuje stredomorský životný štýl, dostupnosť mora a prírodu borovicových lesov s moderným komfortom a kvalitou bývania podľa európskych štandardov.

PRENÁJOM 1-IZBOVÉHO BYTU – 36 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | PARKOVACIE MIESTO Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia bude dodatočne zabezpečená nová chladnička, práčka a umývačka riadu. Cena a podmienky Nájomné: 450 € / mesiac Energie sú zahrnuté v mesačnom nájme Parkovacie miesto pred bytovým domom je súčasťou nájmu Vratná zábezpeka: 1 200 € Zábezpeka bude vrátená po skončení nájmu, za predpokladu splnenia podmienok nájomnej zmluvy. Byt je dostupný ihneď Pre koho je byt vhodný? Hľadáme: 1 alebo 2 dospelé pracujúce osoby študenti sú vítaní malé domáce zvieratko je možné po dohode Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo študentov, ktorí hľadajú zrekonštruované, zariadené bývanie s vlastným parkovacím miestom, pričom energie sú už zahrnuté v mesačnom nájme. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 419 083 alebo na mailovej adrese grainda@nevon.sk

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT – ALEXYHO ULICA, NITRA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38 m² na Alexyho ulici v Nitre. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Základné informácie: 1-izbový byt výmera 38 m² plastové okná pôvodný stav pivnica zateplený bytový dom výborná lokalita Volajte NONSTOP, aj cez víkendy. Viac informácií získate v našej realitnej kancelárii. Hľadáte podobnú nehnuteľnosť a tento byt už nie je aktuálny? Dajte nám vedieť! Priebežne sa k nám dostávajú do ponuky ďalšie podobné nehnuteľnosti, preto vám radi pomôžeme nájsť vhodné bývanie.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v meste Šaľa o výmere 38 m². Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Nehnuteľnosť disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom úložného a obytného priestoru. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky v realitnej kancelárii. Kontaktujte nás nonstop – sme Vám k dispozícii aj počas víkendov.

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – NITRA, KLOKOČINA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38 m² a balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v Nitre. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom ponúka príjemné a praktické bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav bytu: výmera 38 m² balkón čiastočná rekonštrukcia murované bytové jadro zánovná kuchynská linka zachovalý a čistý stav čistý a udržiavaný vchod Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, MHD, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a oddychového vyžitia. Prečo práve tento byt? 38 m² balkón murované jadro zánovná kuchynská linka čiastočná rekonštrukcia čistý vchod výborná lokalita vhodný aj ako investícia V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. VOLAJTE NÁM NONSTOP – AJ CEZ VÍKENDY! Naša ponuka sa neustále rozrastá a pravidelne pridávame nové nehnuteľnosti. Sledujte nás, aby vám neušla žiadna zaujímavá ponuka! Tešíme sa na váš telefonát.

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V KOMÁRNE – ČESKÁ ULICA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s lodžiou o výmere 38 m², nachádzajúci sa na Českej ulici v Komárne, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi výbornú možnosť zrekonštruovať a upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia a výhody: výmera 38 m² 1 izba lodžia pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu možnosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv príjemná a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dobrá dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia na prenájom V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Komárna. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sú vhodné aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Volajte nonstop, aj cez víkendy. Neustále pridávame novú ponuku nehnuteľností. Kompletný realitný servis zabezpečí naša realitná kancelária.

Na predaj 1 izbový byt s parametrami 2 izbového bytu 48 m2 na Petzwalovej ulici . Byt sa akurát dokončuje , fotky z podobne prerobeného bytu . Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI – PO REKONŠTRUKCII, 38 m² Ponúkame na predaj 1-izbový byt priamo v Šali s výmerou 38 m², ktorý je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite je ideálny pre jednotlivca, pár, prípadne ako štartovacie bývanie. Hlavné výhody: 1-izbový byt výmera 38 m² po rekonštrukcii praktická dispozícia vhodný na okamžité bývanie výborná investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v blízkosti dobrá dostupnosť do centra mesta pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sú vhodné aj ako investícia s následným prenájmom. Volajte nonstop – aj cez víkendy. NEUSTÁLE PRIDÁVAME NOVÉ PONUKY – SLEDUJTE NÁS, ABY VÁM ŽIADNA NEUŠLA!

Na predaj 1 izbový byt s dvomi balkónmi na chrenovej . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii . viac info v RK Byt je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie byty na predaj. Ak hľadáte: férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU – NOVOMESKÉHO ULICA, NITRA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s lodžiou o výmere 38 m², ktorý sa nachádza na Novomeského ulici v Nitre, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je čiastočne rekonštruovaný, takže je vhodný na okamžité bývanie, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Výhody bytu: výmera 38 m² 1-izbový byt lodžia čiastočná rekonštrukcia praktická dispozícia vyhľadávaná lokalita vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k obchodom, službám, školám, škôlkam, zastávkam MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo na obhliadke. Volajte nonstop, aj cez víkendy. Neustále pridávame novú ponuku nehnuteľností. Kompletný realitný servis zabezpečí naša realitná kancelária. Pomôžeme s vybavením financovania, právnym servisom a kompletným priebehom predaja.

Predaj 1-izbového bytu 41 m² (dispozícia 2KK) – Žilina, Vlčince, Gemerská ul. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite zarába, alebo šikovný štartovací byt bez susedov nad hlavou? Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s výmerou 41 m², šikovne riešený ako praktická dispozícia 2KK, v atraktívnej lokalite Vlčince. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí v zateplenom dome s novým výťahom, je orientovaný na severozápad a bez balkóna. ________________________________________ VÝBORNÁ INVESTÍCIA – okamžitý príjem od prvého dňa Byt je aktuálne dlhodobo a spoľahlivo prenajatý za 550 € / mesačne. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a výbornej polohe ide o bezstarostnú investíciu s okamžitým cashflowom hneď po prevode. Ak máte záujem o vlastné bývanie, zabezpečíme nájomníkom iné bývanie. ________________________________________ STAV BYTU A REKONŠTRUKČNÝ POTENCIÁL • Čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, vymenené kvalitné plastové okná, zachovalé podlahy. • Umakartové jadro (pôvodné): jadro viete realizovať v pôvodnej veľkosti, tak aby sa do kúpeľne zmestila aj práčka a veľký sprchový kút (110x80)......poradíme ako:).....prípadne ukážeme byt, kde aktuálne dokončujeme rovnakú rekonštrukciu, prípadne fotografie už realizovaných rekonštrukcií tejto dispozície • Dispozičná výhoda 2KK: väčšina 1-izbových bytov vyžaduje pri zmene na 2KK komplikovanejšiu rekonštrukciu – presúvanie otvorov, statický posudok, ohlášku alebo dokonca stavebné povolenie, pričom navyše prídete o vzácne metre štvorcové. Tento byt má dispozíciu 2KK hotovú priamo „z výroby" – a čo je dôležité, existujú dva typy tejto dispozície 1i bytov – s výmerou 41m2 (presne tento byt) alebo s menšou výmerou 37m2. Dispozíciu 2KK tu teda máte bez kompromisov a bez zbytočných papierovačiek. • Bonus pre nového majiteľa - vieme zabezpečiť vymurovanie jadra alebo kompletnú rekonštrukciu na kľúč (cena dohodou od štandardu rekonštrukcie -ekonomy/štandard/TOP ) – bez starostí s remeselníkmi, či odvozom stavebného odpadu. ________________________________________ BYTOVÝ DOM A TECHNICKÉ PARAMETRE • Zateplený bytový dom – bez plánovaných opráv ani mimoriadnych doplatkov do fondu opráv • Nový výťah a kompletne vymenené stupačky • Správca: OSBD • Aktuálna mesačná záloha 139 € / 1 osoba • K bytu prislúcha klasická latková pivnica ________________________________________ LOKALITA A PARKOVANIE Gemerská ulica patrí medzi najpokojnejšie časti sídliska: • Parkovanie: dostatok voľných parkovacích miest v okolí domu aj vo večerných hodinách • Oddych a šport: Vodné dielo Žilina je doslova na skok – ideálne na beh, bicykel, korčuľovanie aj prechádzky • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, MHD, služby, školy aj škôlky ________________________________________ Monika Vojtíková +421 903 214 360 Už viac ako 20 rokov sa špecializujeme na investičné nehnuteľnosti, rekonštrukcie a prenájom. Ponúkame: • Prenájom vašej nehnuteľnosti za maximálnu trhovú cenu • V prípade záujmu aj kompletnú správu nájmu počas celého nájomného vzťahu • Poradenstvo a realizáciu efektívnych, pritom pomerne ekonomických úprav interiéru zvyšujúcich hodnotu nehnuteľnosti pred prenájmom • Rekonštrukcie bytov s dôrazom na funkčnosť, dizajn a efektívne využitie každého metra štvorcového – od ekonomického riešenia až po nadštandardné prevedenie