1 izbové byty, Nitriansky kraj

Na predaj 1 izbový byt s dvomi balkónmi na chrenovej . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii . viac info v RK Byt je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie byty na predaj. Ak hľadáte: férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V ŠALI – PO REKONŠTRUKCII, 38 m² Ponúkame na predaj 1-izbový byt priamo v Šali s výmerou 38 m², ktorý je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a lokalite je ideálny pre jednotlivca, pár, prípadne ako štartovacie bývanie. Hlavné výhody: 1-izbový byt výmera 38 m² po rekonštrukcii praktická dispozícia vhodný na okamžité bývanie výborná investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v blízkosti dobrá dostupnosť do centra mesta pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sú vhodné aj ako investícia s následným prenájmom. Volajte nonstop – aj cez víkendy. NEUSTÁLE PRIDÁVAME NOVÉ PONUKY – SLEDUJTE NÁS, ABY VÁM ŽIADNA NEUŠLA!

NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU – NOVOMESKÉHO ULICA, NITRA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s lodžiou o výmere 38 m², ktorý sa nachádza na Novomeského ulici v Nitre, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je čiastočne rekonštruovaný, takže je vhodný na okamžité bývanie, prípadne si ho nový majiteľ môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Výhody bytu: výmera 38 m² 1-izbový byt lodžia čiastočná rekonštrukcia praktická dispozícia vyhľadávaná lokalita vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k obchodom, službám, školám, škôlkam, zastávkam MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo priamo na obhliadke. Volajte nonstop, aj cez víkendy. Neustále pridávame novú ponuku nehnuteľností. Kompletný realitný servis zabezpečí naša realitná kancelária. Pomôžeme s vybavením financovania, právnym servisom a kompletným priebehom predaja.

### **NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – NITRA, BIZETOVA ULICA** Cena 133.000 plus dohoda možná !!! Ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici v Nitre. Byt má výmeru **39 m²** a nachádza sa na **5. poschodí zo 7**. Je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná a praktickú výhodu v podobe samostatnej kúpeľne a toalety. Vďaka svojej výmere a dispozícii je byt vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. **Výhody bytu:** * výmera 39 m² * balkón * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * samostatná kúpeľňa a toaleta * 5. poschodie zo 7 **Viac informácií vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.** **Exkluzívne iba u nás!** Volajte nonstop, aj cez víkendy! **Sledujte nás a neunikne vám žiadna ponuka!** Každý deň pre vás pridávame nové nehnuteľnosti a v našej ponuke nájdete aj množstvo **čerstvo a kompletne zrekonštruovaných bytov**. **Hľadáte svoje nové bývanie alebo výhodnú investíciu? Obráťte sa na nás!**

**NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT, 38 m² – MIKOVÍNIHO ULICA Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38 m², nachádzajúci sa na MIKOVÍNIHO ulici. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, ostatné časti bytu sú pôvodné. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne podľa svojich požiadaviek. **Výhody bytu:** * výmera 38 m², * plastové okná, * pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, * vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. **Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.** **Exkluzívne iba u nás! Volajte nonstop, aj cez víkendy.**

SUPER CENA !!! NOVINKA 1 IZBOVÝ BYT NA KLOKOČINE S BALKONOM ZA SUPER CENU !!! Okná plastové , ináč pôvdoný stav. Viac info v Rk.

🏡 NA PREDAJ | 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – NOVÉ ZÁMKY, JUH ✨ Výborná lokalita, praktická dispozícia a skvelá príležitosť na vlastné bývanie či investíciu! Diamond Reality má pre Vás v ponuke na predaj príjemný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. 🔑 ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✅ 1-izbový byt v osobnom vlastníctve ✅ Balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku s detským ihriskom ✅ 5. poschodie s príjemným výhľadom ✅ Staršia čiastočná rekonštrukcia – byt nie je v pôvodnom stave ✅ Plastové okná ✅ Priestranné vstavané skrine v izbe aj predsieni ✅ Murovaná pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými významnými úpravami: ✔️ Zateplenie bytového domu ✔️ Obnova balkónov a lodžií ✔️ Modernizácia potrubných rozvodov v bytových jednotkách 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Sídlisko JUH patrí medzi obľúbené lokality Nových Zámkov. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, služieb aj možností oddychu. 💎 PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože spája žiadanú lokalitu, balkón, dostatok úložného priestoru a možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám. 🏡 BÝVAJTE VO VLASTNOM ALEBO INVESTUJTE DO NEHNUTEĽNOSTI S POTENCIÁLOM! 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Fotografie posielame na vyžiadanie vážnym záujemcom. DIAMOND REALITY – Váš partner pri ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : 105.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový, zrekonštruovaný a zariadený byt v Komárne, situovaný na 1. poschodí bytového domu v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, seniora, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka obytnú izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC, pričom jednotlivé priestory sú prakticky usporiadané s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt je napojený na ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortnú tepelnú pohodu počas celého roka. Predáva sa zariadený, takže je možné nasťahovať sa prakticky ihneď. Súčasťou vybavenia bytu je aj praktická vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vkusne dopĺňa interiér. Bytový dom je vybavený výťahom. Lokalita Komárno ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti, pričom výhodná poloha bytu v blízkosti autobusovej stanice zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby a ďalšie možnosti potrebné pre komfortný každodenný život. Cena: 74 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný jednoizbový byt s výnimočnou atmosférou, ktorý sa nachádza v historickej budove na atraktívnej adrese v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 61 m² ponúka komfortné bývanie v spojení s veľkorysým priestorom, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, pričom ide zároveň o najvyššie podlažie, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad bytom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne a praktických úložných priestorov. Vďaka svojej výmere 61 m² ponúka nadštandardný priestor v porovnaní s bežnými jednoizbovými bytmi a umožňuje pohodlné zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu patria dve priestranné pivnice, pričom druhá pivnica bola k bytu dodatočne dokúpená. Jej vstup sa nachádza z vedľajšieho vchodu bytového domu. Vybavenie O komfortné bývanie sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými radiátormi. Výhodou je možnosť samostatnej regulácie teploty podľa aktuálnych potrieb a predstáv majiteľa. Byt je novo vymaľovaný, čistý a pripravený na svoje nové využitie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 270 €. K najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti patrí uzavretý dvor, ktorý prislúcha k bytovému domu. Tento priestor poskytuje obyvateľom dostatok súkromia, bezpečie a zároveň možnosť bezproblémového parkovania priamo pri dome. Parkovanie v centre mesta je veľkou výhodou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len približne 5 minút pešo od centra mesta. Bytový dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, pričom všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte dostupné bez nutnosti využívať automobil. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre mesta s výhodou vlastného parkovania. Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam využitia je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný jednoizbový byt v novostavbe situovanej v centre mesta Komárno, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt má výmeru 28 m², ale vďaka premyslenej architektúre a vysokým stropom od 3 do 3,7 metra pôsobí výrazne priestrannejšie a vzdušnejšie. Už na prvý pohľad zaujme svojou svetlosťou a možnosťou kreatívneho využitia priestoru, pričom práve výška stropov umožňuje vytvorenie moderného loftového riešenia so spacou časťou, ktoré efektívne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu bez nutnosti zväčšovania podlahovej plochy. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu funkčnosť a praktickosť každého metra štvorcového. Obytná miestnosť je spojená s priestorom pre kuchynský kút, čím vzniká otvorený denný priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je kúpeľňa so sanitou a vstupná časť, ktorá ponúka možnosť vstavaného úložného priestoru. Vybavenie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej štandard a technické riešenie. Byt sa predáva kompletne dokončený, čo znamená, že nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné stavebné úpravy. Súčasťou vybavenia sú kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere a kompletná sanita v kúpeľni. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celý projekt je realizovaný s dôrazom na moderné technológie a energetickú efektívnosť – k dispozícii je podlahové kúrenie, hliníkové okná, vlastná kotolňa a fotovoltické panely na streche. Energetická trieda A0 zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré robia bývanie dlhodobo ekonomicky výhodným. Projekt ponúka aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku alebo garážového státia, čo je výraznou výhodou najmä v centre mesta. Parkovanie je riešené komfortne a bezpečne, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť variant podľa vlastných potrieb. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Ide o výnimočnú príležitosť získať moderný byt v centre mesta v novom štandarde, ktorý spája nízke náklady, kvalitné prevedenie a výbornú investičnú perspektívu. Lokalita Lokalita v centre Komárna patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, úradov aj verejnej dopravy. Všetko dôležité pre každodenný život je tak doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov. Cena : 77 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 35 m² v meste Komárno. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Jeho veľkou výhodou je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z obytnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie celého priestoru a ponúka dostatok možností na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, pričom okná boli vymenené. Bytové jadro, interiérové dvere a ostatné časti interiéru sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy bytu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. K dispozícii sú inžinierske siete vrátane plynu, elektriny a optického internetu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Lokalita Lokalita na ulici Gen. Klapku ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, služby, športoviská aj kultúrne a historické pamiatky. Veľkou výhodou je aj blízkosť maďarského mesta Komárom, s ktorým je Komárno prepojené cez dunajský most. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Nové Zámky sú vzdialené približne 32 km, pričom cesta autom trvá približne 35 minút. Byt je ideálnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investora, ktorý ocení praktickú výmeru, loggiu a atraktívnu lokalitu. Cena: 72 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať? Ponúkame na predaj jednoizbový byt na Streďanskej ulici, situovaný v polyfunkčnej budove, ideálny práve na investíciu. Byt s výmerou 38 m² vrátane balkóna ponúka praktické riešenie priestoru a široké možnosti využitia. 💼 Obrovská výhoda: V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci, čo znamená, že investícia vám generuje príjem od prvého dňa – bez starostí s hľadaním nájomcu. 🌿 Prečo je tento byt skvelá voľba: – okamžitý výnos z prenájmu – polyfunkčná budova = flexibilné využitie – vysoký dopyt po menších bytoch – balkón pre komfort bývania – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 📍 Lokalita – sídlisko Juh: Vyhľadávaná časť Topoľčian s kompletnou infraštruktúrou a stabilným záujmom o prenájmy. 💬 Názor makléra: Ak hľadáte investíciu bez čakania, toto je presne ten typ nehnuteľnosti. Obsadený byt s nájomníkmi vám zabezpečí plynulý príjem a minimalizuje riziko výpadku nájmu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rád vám poskytnem viac informácií. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Premium Living ponúka na prenájom za 440.-Eur/mesiac s energiami a internetom zariadený, zrekonštruovaný 1 izbový byt v Leviciach na 2.podlaží v zateplenom obytnom dome v blízkosti centra mesta. Plocha: podlahová- 36 m2, bez balkóna. Nachádza sa na 2.podlaží bez výťahu a balkóna. REKONŠTRUKCIA BYTU : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v byte sú: - plastové okná - bezpečnostné dvere - nové rozvody vody, elektriny - podlaha: plávajúce a keramické dlažba , obklady v kúpeľni. - steny: stierky, nová maľovka. - vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, toaleta, práčka Kuchyňa : zánovná kuchynská linka, stôl, 4 stoličky, chladnička s mrazničkou , sporák, varná konvica, Izba : vstavané skrine, rozkladací gauč na spanie pre 2 osoby ,TV, nový nábytok v obývačke- spálni Výhody: luxusný, slnečný byt, tiché prostredie, dobrí susedia ,bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha skriňa na medziposchodí. Cena za prenájom 440.-Eur je vrátane energií za jeden mesiac vrátane internetu. Depozit potrebný. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Kaufland, Junior, ďalšie obchody, úrady, MHD, školy, ihriská apod. Volajte na tel.: 0903 419 623

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 1- izbový byt s balkónom a pivnicou v bytovom dome v Leviciach na ul. Zdeňka Nejedlého. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 1-izbový byt Poschodie: 3/7 Podlahová plocha bytu: 36 m2 Balkón: áno Pivnica: áno Orientácia bytu: JZ Ak hľadáte praktický, moderný a dobre situovaný byt s veľmi dobrým pomerom kvality, polohy a využiteľnosti, tak potom je táto ponuka určená práve vám. POPIS BYTU Predsieň, kuchyňa, priestranná izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2025, pri ktorej boli menené plastové okná, kuchynská linka, stierky, elektroinštalácia, plávajúce podlahy, obklady, nová kúpeľňa a WC. Bytový dom prešiel rozsiahlou revitalizáciou. Je zateplený, s novou strechou, s novým výťahom, sú v ňom zrekonštruované spoločné vnútorné priestory, stúpačky, vchodové dvere. Priestory sú udržiavané a čisté. ENERGIE A POPLATKY Správcom bytového domu je SLUŽBYT LEVICE spol. s r.o.: * SLUŽBYT: 150,- eur * elektrina: 25,- eur LOKALITA A OKOLIE Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou lokality je dostatok zelene, detské ihriská a miesta na oddych. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania a praktického komfortu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, takže sa doň môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Nachádza sa na 3. poschodí zo siedmich v zrekonštruovanom bytovom dome, čo zaručuje vysoký štandard bývania, lepšiu energetickú efektívnosť a stabilnú hodnotu nehnuteľnosti. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo pestovanie rastlín a praktická pivnica na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Kľúčovým benefitom je vynikajúca lokalita, v ktorej je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Prostredie dopĺňa dostatok zelene a detské ihriská, čo ocenia najmä obyvatelia hľadajúci pokojnejšiu atmosféru. Veľkým plusom je aj parkovanie priamo pred domom, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného užívania. Vďaka kombinácii skvelej polohy a technického stavu domu je táto nehnuteľnosť nielen výbornou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj bezpečnou a likvidnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia. CENA: 97.000,- eur Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame predpredaj 1 izb a 2 izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5 a SO03. Rezervácia nehnuteľnosti: 25% z ceny po podpise rezervačnej zmluvy a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky (špecifikácia nižšie) Akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná pri včasnom objednaní počas výstavby diela. Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietka + biela farba; Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, predpríprava na internet a TV; Plastové okná s parapetmi; Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny; Kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami. Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8.000,-€/ks, garážové státie – 18.500,-€/ks (priamo v bytovom dome SO03) Balkóny/Terasy: zahrnuté v cene bytu Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700,-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,5 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV:1 a 2 izbové byty v bytovom dome SO03 v novovznikajúcej štvrti. Byty sa budú nachádzať v polyfunkčnom bytovom dome kde na 1NP bude supermarket na 2NP garážové státia a od 3NP – 6NP budú byty + ustúpené 7NP Zahájenie výstavby je naplánované na koniec leta 2026 s ukončením prác a začiatkom kolaudačného konania v decembri 2027. 1-izbové byty výmera:42,56 m² +balkón 4,60 m² cena: od 146.700 € 2-izbové byty (menšie) výmera: 49,58 m² + balkón 12,76 m² cena: od 162 900 € 2-izbové byty (väčšie) výmera: 71,77 m² + balkón 7,92 m² cena: od 229 100 Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640

Predmetom exekučnej dražby je 1. izbový byt na Dunajskej ulici č. 6 v Nitre, nachádzajúci sa na sídlisku Diely, v blízkosti mestskej časti Klokočina. Byt č. 19 sa nachádza na 5. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Podľa dražobnej vyhlášky má podlahovú plochu 35,25 m² a patrí k nemu pivničná kobka s výmerou 0,96 m². Dispozičné riešenie a technický stav: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obytnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami. Je vhodná na kompletnú rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a podľa znaleckého posudku prešiel viacerými obnovami, vrátane zateplenia obvodového plášťa, rekonštrukcie strechy, výmeny vstupných dverí a čiastočnej rekonštrukcie výťahu. Základné informácie o dražbe: Najnižšie podanie: 98.100,- EUR Dražobná zábezpeka: 49.050,- EUR Termín dražby: 11.11.2026 o 11.00 hod. Miesto konania: Opletalova 7064/96, Bratislava – Devínska Nová Ves Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet súdneho exekútora najneskôr deň pred konaním dražby dňa 10.11.2026. Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 15 dní od udelenia príklepu. Byt je evidovaný na liste vlastníctva č. 5558, katastrálne územie Nitra. Predmetom dražby je byt vrátane príslušného spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu. Pozemky pod bytovým domom nie sú predmetom dražby. Podrobné podmienky dražby a právny stav nehnuteľnosti sú uvedené v dražobnej vyhláške. Lokalita: Byt sa nachádza v etablovanej rezidenčnej lokalite na sídlisku Diely v Nitre, ktoré nadväzuje na mestskú časť Klokočina. Lokalita poskytuje dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb každodennej potreby. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je dostupnosť zastávok mestskej hromadnej dopravy a dobré dopravné spojenie s centrom Nitry i ďalšími mestskými časťami. Vďaka dostupnej infraštruktúre, občianskej vybavenosti a charakteru okolitej zástavby je lokalita vhodná na vlastné bývanie aj na dlhodobý prenájom. Obhliadka bytu je možná dňa 04.11.2026 o 10.00 hod. po dohode so súdnym exekútorom. Pre ďalšie informácie a možné termíny obhliadky kontaktujte exekútorský úrad na tel. č. 02/6436 0245.

F002-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 1 izbový byt. Cena - do 120 000 €.

F183-MAT Hľadám pre klienta 1 izbový byt v meste Nitra. TYP BYTU: • 1 izbový • lokalita: celá Nitra • stav: po rekonštrukcii alebo v dobrom stave STAV: • klient akceptuje aj starší / pôvodný stav (v prípade zodpovedajúcej nižšej cene) • klient by uvítal zrekonštruovaný stav ROZPOČET: • do 135 000 € • finálna cena podľa stavu, lokality a metráže KONTAKT: • Mário Tkáč – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0948 125 135 • mail – mario.tkac@fpreality.sk • web – fpreality.sk • máte tip na vhodný byt? • kontaktujte ma

PREDAJ | Zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 2 - izbového v centre Nitry – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte bývanie v centre Nitry alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého pokračovania v prenájme? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Damborského ulici, v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemnom podlaží) zatepleného bytového domu bez výťahu. Jeho podlahová plocha predstavuje 47,96 m², pričom k bytu prislúcha pivnica s výmerou 3,15 m². Celková výmera vrátane pivnice je 51,11 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne, oddeleného WC a balkóna. V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom prevedení, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov, okien, interiérových dverí, podláh, kuchynskej linky a kompletnú obnovu kúpeľne a WC. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, umývačky riadu a odsávača pár. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. LOKALITA – STARÉ MESTO, NITRA Damborského ulica ponúka výbornú polohu priamo v centre Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Výhodou je tiež dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne obývaný nájomcom, platiacim mesačný nájom vo výške 600,- EUR s energiami, pričom nový vlastník má možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá byt s možnosťou príjmu z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere na 1-izbový byt a kvalitnej rekonštrukcii je zároveň vhodný aj na budúce vlastné bývanie. Kúpna cena: dohodou Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0903 77 11 34

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

Moderné Reality ponúka na prenájom 1-izbový byt blízko stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového zatepleného obytného domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. V byte boli vymenené plastové okná, stupačky a vchodové dvere. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a umývadlom. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V byte sú položené podlahy PVC, parkety a dlažba. Byt je čiastočne zariadený: skriňa, stôl + stoličky, chladnička zostáva v byte. Byt má výmeru cca. 35m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, fitness centrum, lekáreň, detské ihrisko, autobusová stanica, vlaková stanica, LIDL, sihoť, drogéria a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Byt sa prenajíma pre max. 2 osoby. Cena: 380€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 3x380€. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Mgr. Tomáš Mihalovics, +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom? Táto ponuka môže byť práve pre vás! NL-reality vám ponúka na predaj 1-izbový byt s lodžiou o výmere 37 m², ktorý sa nachádza na Novomeského ulici v Nitre. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne a obytnej izby s výstupom na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: plastové okná, plávajúca podlaha v kuchyni, stierky, obklady a dlažba v kúpeľni, dlažba na chodbe. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výťahu a stúpačiek. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádza poliklinika, obchodné reťazce Kaufland, Lidl a Billa, ako aj autobusová zastávka. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do centra mesta a všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Praktická dispozícia s lodžiou Čiastočná rekonštrukcia Zrekonštruovaný bytový dom Vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Byt je ihneď voľný Kompletný realitný servis zabezpečí naša realitná kancelária NL-reality. Pomôžeme vám aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho poradcu, ktorý vám pomôže nájsť vhodné riešenie podľa vašich možností. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť.

Ponúkame Vám na predaj 1-izb byt s loggiou na Novom sídlisku v Komárne. Úžitková plocha bytu je 35m2 a nachádza sa na prízemí v krajnej časti zatepleného bytového domu a dispozične pozostáva z predizby, kuchyne s loggiou, izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia na prenájom. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Vnútorná okružná v Komárne, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 35 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a WC, priestrannej izby a kuchyne. K bytu patrí aj menšia pivnica. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako zaujímavá nehnuteľnosť na následný prenájom. Cena bytu je 69.950,- eur, byt je kúpou ihneď voľný! Fotky nehnuteľnosti sú upravené pomocou umelej inteligencie. Viac informácií a termín obhliadky radi poskytneme na tel.č. 0905 886406.

Hľadáte útulný a moderný 1 izbový byt v príjemnej lokalite Komárno - Nová Stráž? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku 1 izbových bytov v rodinnom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Podrobnosti o bytoch: Úžitková plocha: 39 m², ideálne vybavené pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia: Vstupná hala, 1 izba, kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom a WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Stav nehnuteľnosti: Po rekonštrukcii, so všetkými modernými prvkami – plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v kúpeľni. Zariadenie: Kuchyňská linka s elektrickým sporákom, digestor. Nábytok do spálne si zabezpečuje nájomca podľa vlastného vkusu a potrieb. Balkón: Byty na poschodiach disponujú balkónom, na prízemí bez balkóna. Výhody: Lokalita: Nová Stráž pri Komárne je známa svojou pokojnou atmosférou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené vo dvore s oplotením, čo znamená bezpečnosť pre váš automobil. Cena nájmu vrátane réžie je 420€/ mesiac, prvá platba pri nasťahovaní je 1560€. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 390 271.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1 izbový byt o výmere 33 m2, ktorý sa nachádza v novšom bytovom dome Jazzy Garden na ul. Lodnej, blízko centra mesta Komárna. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC. Okná sú plastové, v izbe je koberec, v kúpeľni a na chodbe s WC je dlažba, je klimatizovaný. Byt je okrem postele kompletne zariadený nábytkom a práčkou. Komplex Jazzy Garden ponúka okrem pohodlného bývania v modernom bytovom dome tichú lokalitu v jednosmernej ulici mimo hlavnej cesty a v areáli je oddychový oplotený park. V blízkosti nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta. Cena mesačného nájmu vrátane réžie s internetom je 420 € mesačne, prvá platba pri nasťahovaní je v celkovej sume 1500 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.: 0915 781 049.

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 1-izb byt v blízkosti autobusovej stanice v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu s úžitkovou plochou necelých 23 m2. Kompletnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia bytu, čím sa zväčšila plocha kuchyne. K bytu príslucha aj pivnica v suteréne. Byt je vhodný ako investícia vďaka svojej polohe a nízkym nákladom! Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v nadstavbe bytového domu na Cintorínskej ulici v Nitre, v lokalite Polygón. Byt s podlahovou plochou 38 m² sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou je premyslené využitie priestoru, vďaka ktorému byt pôsobí vzdušne a ponúka komfortné bývanie aj napriek svojej kategórii. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane kvalitného nábytku vyrobeného na mieru. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie nákladné zariaďovanie a byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s veľkou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC a práčkou. Dominantou bytu je otvorený obytný priestor pozostávajúci z kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • umývačka riadu, • chladnička, • digestor. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl s dvomi stoličkami. Obývacia časť ponúka gauč a TV a prakticky oddelená spacia časť je vybavená manželskou posteľou. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený aj klimatizáciou. K bytu zároveň prislúcha pivnica. Byt nemá balkón. Nadstavba a technický stav Byt vznikol ako súčasť nadstavby bytového domu. V rámci realizácie nadstavby boli riešené nové rozvody elektriny, vody a plynu. Samotný bytový dom je zateplený a disponuje novou strechou, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu technického stavu a budúcej údržby nehnuteľnosti. Náklady na energie pri dvoch osobách sú približne 100 € mesačne. Praktická poloha v rámci Nitry Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej praktická poloha na Cintorínskej ulici v časti Polygón. V bezprostrednom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, služby a ďalšie prevádzky, ktoré máte k dispozícii bez potreby každodenného cestovania autom. Veľkým benefitom je tiež výborná dostupnosť verejnej dopravy. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v pešej dostupnosti, len pár minút od bytového domu. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, centra mesta aj dopravy. Zaujímavá možnosť pre investora Aktuálne je byt prenajatý a obývaný nájomníkmi. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu, tak vzniká možnosť odkúpiť byt už s existujúcim nájomníkom a plynulo pokračovať v prenajímaní. Odpadá tak potreba hľadať nového nájomníka bezprostredne po kúpe. Samozrejme, pokiaľ kupujúci plánuje byt využívať pre vlastné bývanie, nie je problém dohodnúť ukončenie nájomného vzťahu. Garážové parkovacie miesto K bytu je možné dokúpiť aj garážové parkovacie miesto na 4. poschodí. Cena parkovacieho miesta: 15 000 € Cena nehnuteľnosti 141 900 € Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na cene. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže fungovať ako vlastné bývanie aj ako hotová investícia na prenájom, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou výhodou bytu je kombinácia premyslene využitého priestoru, kompletného zariadenia a praktickej polohy s výbornou dostupnosťou do centra aj na autobusovú a železničnú stanicu. Vďaka nadstavbe, klimatizácii, nízkym mesačným nákladom a možnosti dokúpenia garážového státia ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Zároveň ide o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, keďže byt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ môže plynulo pokračovať v nájomnom vzťahu. Pre viac informácii ma kontaktuje : Viktória Molnárová 0948237530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Ponúkame Vám na predaj 1 izb byt o výmere 38 m2 + pivnica na Cintorínskej ulici v Nitre. Jedná sa o 3 r. novostavbu s možnosťou dokúpenia parkovania v garáži. Byt je komplet zrekonštruovaný a plne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka, vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do vnútrobloku, k dispozícii pavlačový balkón, pivnica. Byt sa nachádza v lokalite so výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v blízkosti komplexu Polygon na Cintorínskej ul.. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: obchody a služby, zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a autobusová stanica. Lokalita patrí do širšieho centra Nitry, s rýchlym prístupom k hlavným ťahom, stanici a centru mesta. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti MHD, blízkosti služieb ide o praktické miesto na bývanie aj investíciu. Cena za byt je samostatne, vrátanie provízie a právny servis parkovné miesto samostatne na 4 posch. možné dokúpiť :15.000,- Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Komárne na Košickej ulici., v blízkosti autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Byt má po rekonštrukcii zväčšenú kuchyňu, plastové okná, laminátové a keramické podlahy, zabudovanú skriňu v izbe, vymenenú elektroinštaláciu, obnovenú kuchyňu a kúpeľňu. Výhody: 1. poschodie, byt k nasťahovaniu Cena: 74.900,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818