1 izbové byty na predaj, okres Bratislava I

BOND reality ponúka ne predaj jeden a pol izbový obojstranný byt o výmere 33 m2 sa nachádza v tichom prostredí Starého mesta, no zároveň iba tristo metrov od pešej zóny, na 2/6 posch. v bytovom dome na Dunajskej ulici. Výborne riešenú dvojgarsónku bez jediného hluchého miesta (viď. pôdorys posledné foto) tvorí obývačka s kuchynským kútom a balkónom orientovaná do vnútrobloku, menšia spálňa s výhľadom na jednosmernú ulicu, kúpeľňa s WC a pračkou, vstupná chodbička a pivničná kobka (1,1 m2). K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na pozemku vo dvore a tým pádom aj jedno parkovacie miesto. Svetlý a útulný byt prešiel rekonštrukciou plastových okien a dverí, všetkých rozvodov vody a elektriky. Podlahy, obklady a kuchyňa, síce staršie, ale tiež vymenené. Byty tohto typu sa v danej lokalite vynikajúco prenajímajú na krátkodobý nájom. Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Na fotenie bol použitý Homestaging.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia v r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Parkovacie miesto v garáži 40 000 € Pivničná kobka 10 000 € Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na predaj ponúkame elegantný a štýlovo zariadený 1-izbový byt na ulice Lermontovova len par krokov od Prezidentského paláca. Byt s výmerou 30 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí a pozostáva s obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . Zachované pôvodné drevené podlahy a vysoké stropy dodávajú interiéru charakter a noblesu. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre praktické a zároveň estetické využitie priestoru. Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie Výmera bytu: 26 m² Balkón: priestranný 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou: nové plastové okná nová elektroinštalácia a rozvody vody nová kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doplniť posteľ a môžete bývať. Bonus, ktorý v tejto kategórii nemá konkurenciu Skutočným benefitom je veľkorysý 10 m² balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, rannú kávu alebo mestskú oázu v centre diania. Lokalita – Staré Mesto Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: rýchly a pohodlný prístup priamo do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, služby, školy výborná dostupnosť pre bývanie aj prenájom Ideálne využitie štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár mestské bývanie bez kompromisov investícia s vysokým dopytom po prenájme (dlhodobý aj krátkodobý) Náklady na bývanie: 100€ správcovský poplatok, 50€ elektrika k bytu prislúcha samostatná pivnica(murovaná) Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu troch kľúčových faktorov: lokalita, stav bez nutnosti investícií a nadštandardný balkón, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť na trhu a skvelá cena!

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový tehlový byt 67 m2 + terasa 16 m2 v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy, občianská vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 67 m2 vrátane Terasa : 16 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, umýčka riadu, chladnička, šatník Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vchod je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom , elektrický bojler na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 335.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Babony TRE I Predaj Mestké bývanie s veľkorysou loggiou v srdci Bratislavy Ponúkame na predaj elegantný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta – Krížna ulica. Ideálna voľba pre mestského profesionála, štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera bytu: 25,4 m² * Loggia: 10 m² * Poschodie: 6 / 7 * Výťah: áno * Pivničná kobka: áno * Orientácia: severozápad * Možnosť rezidenčného parkovania * Nízke mesačné náklady * Možnosť okamžitého nasťahovania KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A BEZPEČNOSŤ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. V rámci obnovy boli kompletne vymenené elektrické rozvody aj vodoinštalácia, čo novému majiteľovi garantuje bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane hnuteľného aj nehnuteľného zariadenia. Interiér je riešený prakticky a vkusne s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt je zateplený, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka (bez klimatizácie). Vchod do domu je bezpečný a pokojný vďaka slušným a ohľaduplným susedom. Súčaťou domu je aj vnútroblok a možnosť prechodu. * Vstup do bytového domu je na bezpečnostný čip * Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami Dominantou bytu je nadštandardná 10 m² loggia, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci či vytvorenie vlastnej zelenej oázy priamo v centre mesta. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislava. Kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby – všetko na pár krokov od domu. Mestský život na dosah, no zároveň príjemné súkromie vďaka orientácii bytu a vyššiemu podlažiu. IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ * atraktívna lokalita s vysokým dopytom po prenájme * možnosť rezidenčného parkovania * nízke mesačné náklady * kompletne zrekonštruovaný stav (3 roky) * predaj vrátane zariadenia Ak hľadáte štýlové mestské bývanie alebo výnosnú investíciu v centre Bratislavy, tento byt na Krížnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Výnimočný apartmán v projekte Metropolis – moderné bývanie v srdci Bratislavy Babony TRE I Ponúka na predaj bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň vychutnávate panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z pohodlia vlastného apartmánu. Presne takýto životný štýl ponúka tento elegantný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí a disponuje celkovou výmerou 35,17 m², pričom k apartmánu prislúcha aj balkón s rozlohou 2,63 m² s nádherným výhľadom na panorámu mesta a Bratislavský hrad. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie, štýlovú investíciu alebo miesto, kde si môže vytvoriť svoj vysnívaný domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Inšpirácia pre váš budúci domov Súčasťou fotodokumentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru a ponúkajú predstavu, ako môže tento apartmán vyzerať po zariadení podľa vlastných predstáv. Môže sa stať miestom, kde sa váš sen o modernom bývaní v dynamickom centre mesta premení na realitu. Dispozičné riešenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie každého metra štvorcového: * vstupná chodba so vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovým kútom * kuchyňa prepojená s obytnou časťou * balkón s atraktívnym výhľadom Štandard bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * varná doska, rúra, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka * vstavané skrine * kvalitné podlahy a interiérové dvere * veľkoformátové hliníkové okná * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * stropné sálavé vykurovanie a chladenie Rezidenčný projekt Metropolis Projekt Metropolis patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v bratislavskom downtowne. Dve moderné veže ponúkajú vysoký štandard bývania, reprezentatívnu recepciu, podzemné parkovanie a semiprivátny park určený výhradne pre rezidentov. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá Eurovea a Nivy, promenádu pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady: 139 € + elektrina 20 € Energetická trieda: A Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderný mestský život, komfort a investičný potenciál, táto ponuka vás určite osloví. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a disponuje podlahovou plochou 33,61 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,8 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia kúpeľne. Benefitom bytu je vlastný kotol a samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort bývania a zároveň lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zabezpečuje komfortnejšie bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií do spoločných priestorov a technického stavu budovy. Byt je vhodný: * ako štartovací byt pre mladý pár, * pre jednotlivca, * alebo ako investičný byt na prenájom. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia Aj napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v centre mesta, okná sú orientované do tichého dvora plného zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Vo dvore sa nachádza zeleň, oddychová zóna, aj sedenie so stolom pre obyvateľov domu. Parkovanie Lokalita je zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS. Bezproblémové parkovanie je zároveň možné aj vo vnútrobloku z Mýtnej ulice. Lokalita Šancová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. * historické centrum mesta cca 3 km * zastávka Račianske mýto v pešej dostupnosti * autobusová, električková aj trolejbusová doprava do 3 minút pešo * Hlavná vlaková stanica: do 5 minút autom, cca 14 minút pešo * kompletná občianska vybavenosť v okolí * oproti bytovému domu sa nachádza park Račianske mýto Byt predstavuje ideálnu kombináciu: * výbornej lokality, * tichého bývania, * a investičného potenciálu v centre Bratislavy. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na 0911 412 221. Beáta Hasáková

COMODINO ponúka na predaj jednoizbový byt so zaujímavou dispozícioiu - umožňujúcou oddelenie spacieho kúta, v pokojnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody a ponúka skevelé možnosti investičného prenájmu, i bývania. Priestor je vedený ako byt, a nachádza sa v staršej novostavbe, ktorá získala i prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR. Byt má podlahovú plochu 41 m2 a nachádza sa na -2 podlaží - bytový dom je zapustený vo svahu, pod bytom je byt. Jednotka je po staršej kompletnej rekonštrukcii, avšak po technickej stránke bytu nič nechýba, stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, priechodná kuchyňa, toaleta s wc a veľký obývací priestor, ktorý je možný predeliť a vytvoriť tak samostatný spací kút. Byt má západnú orientáciou, a v lete vás poteší chládok vzrastlých stromov, ako aj fakt, že nakoľko sa BD nachádza vo svahu, byt má tendenciu si držať vlastnú klímu a tak nemíňate veľa na energie. Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru - zariadenie je používané no funkčné a pokiaľ hľadáte investicňe, poteší vás že sa dobre prenajíma. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m2 lodžia: - parkovanie: Voľné poschodie: 0 NP pivnica: - stav: Kompletná rekonštrukcia náklady: 130 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku , na ul. Sklenárska - slepá odbočka z Drotárskej ul. Kúsok od bytu sa nachádzajú potraviny i zastávka MHD. Parkovanie nie je regulované a na ul. Drotárska sa parkuje pohodlne, pripadne je možné si parkovacie státie prenajať od susedov. Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra i na obchvat - súkromie slepej ulice a komorného projektu
-rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny -atraktívna investícia CENA: 185.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt s vysokými stropmi v meste Bratislava m.č. Staré mesto na ulici Palárikova v tehlových bytových domoch medzi Hlavnou stanicou a Račianskym Mýtom. BYT: Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad (komora) 2,4 m². Byt sa nachádza na 2./3. poschodí tehlového bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou.K bytu prislúcha aj praktický sklad (komora) situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LmWEGXpqD7b DOM: Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. PARKING: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza na Palárikovej ulici v Bratislave, v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Vďaka blízkosti Šancovej ulice máte k dispozícii skvelé dopravné spojenie – v okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné strediská. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je veľkou výhodou rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku, kde si môžete užiť prechádzky, cyklistiku či výlety v prírode. CENA: Dohodou Realitný maklér: Bc. Andrej Jamnický Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DeveloX Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na Krížnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštruckii a jeho výmera je 25m2+ veľkou výhodou predstavuje priestranný balkón vo výmere 10m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí s výťahom v tehlovom bytovom dome skolaudovanom cca v roku 1955. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je orientovaný na severozápadnú svetovú stranu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a jednej priestrannej miestnosti. Okná na byte sú plastové. Veľkou výhodou tohto bytu je určite murovaná pivnica na uskladnenie vecí. Kúrenie v byte je ústredné a parkovanie verejné (rezidenčné). Lokalita: Byt sa nachádza v meste Bratislava- Staré mesto. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Pár zástavok od bytu sa nachádza autobusová stanica a nákupné centrum Nivy a takisto nákupné centrum Central. Takisto je výborná dostupnosť do ostatných častí mesta. Mesačné náklady sú vo výške 140€. Cena tejto nehnutelnosti INFO V RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1,5-izbový byt v novostavbe - Búdková ulica, len pár krokov od Horského parku. Nehnuteľnosť zaujme útulným interiérom, juhovýchodnou orientáciou a unikátnou terasou s predzáhradkou, ktorú je možné zaskliť a využiť ako celoročný exteriérový priestor. Byt je kompletne zariadený. Je to skvelá voľba na bývanie ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého/krátkodobého prenájmu (Airbnb). VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NsoVyC6UmJ6 BYT: Celková výmera je 101,61 m2, z toho terasa s predzáhradkou má 64 m2. Byt sa nachádza na 1. NP v novostavbe s výťahom a vďaka juhovýchodnej orientácii pôsobí príjemne svetlo počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti so samostatnou časťou na spanie, kuchyne, kúpeľne s toaletou a priestrannej terasy/predzáhradky s možnosťou zasklenia. Dispozícia je praktická a flexibilná, vhodná pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Búdková, Horský park - tichá adresa na Hradnom kopci. Priamo pri Horskom parku s rýchlou dostupnosťou do centra. V okolí sú kaviarne, reštaurácie, šport a množstvo zelene. Skvelé dopravné napojenie a príjemná rezidenčná atmosféra. PARKOVANIE: Možnosť dodatočného prenajatia garážového miesta. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je ideálny aj ako investícia – atraktívna poloha a vonkajší priestor sú výborným predpokladom na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie. CENA: 320.000€ MAKLÉR: Mgr. Kristína Petrášová Gábrišová, Tel.: 0910 251 447, e-mail: gabrisova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Po kompletnej rekonštrukcii, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, nové podlahy, sprchový kút, sanita. Nové bezpečnostné dvere Adlo. Orientovaný do tichého dvora. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. K bytu prislúcha samostatná pivnica, tiež možnosť kočikárne. Dom je vo výbornej finančnej kondícii, fond opráv prevyšuje potreby opráv. Samostatná izba, samostatná kuchyňa. Samostatný spací kút s oknom. Možnosť HÚ. Lokalita výborná, cez cestu je Twincity. Do mesta na pešo. Predaj možný od 1.8.2026. Byt predávam ako majiteľ. 0949775983

Dizajnový apartmán situovaný v prémiovom projekte v centre Bratislavy predstavuje atraktívne spojenie moderného mestského bývania a investičnej príležitosti. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, disponuje aktívne fungujúcim profilom pre krátkodobé prenájmy a je tak možné plynule pokračovať v krátkodobých prenájmoch. Apartmán so severo-východnou orientáciou sa nachádza na 2. podlaží novostavby polyfunkčného domu s výťahom. Vďaka veľkoformátovým oknám a premyslenému interiérovému riešeniu pôsobí priestor vzdušne. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchynská časť a hlavný obytný priestor prirodzene prepojený so spacou zónou. Apartmán poskytuje ubytovanie až pre štyri osoby. Štandard zahŕňa drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia, klimatizáciu a rekuperáciu vzduchu. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, práčka, sušička vstavané skrine a množstvo úložného priestoru. Taktiež tu je videovrátnik, dve bezpečnostné kamery a vysokorýchlostné internetové pripojenie. K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 5 000 €. Projekt patrí medzi vyhľadávané mestské adresy vďaka svojej architektúre, reprezentatívnym spoločným priestorom a strategickej polohe v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického centra s kaviarniami, reštauráciami, obchodmi aj kultúrnymi inštitúciami. V okolí je zároveň dostupná možnosť prenájmu parkovacieho státia. Interíér 36 m2. ID: 113437 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja This designer apartment, located in a premium development in the heart of Bratislava, offers an attractive combination of modern urban living and an investment opportunity. The apartment is being sold fully furnished and has an active short-term rental listing, allowing for a seamless continuation of short-term rentals. This north-east-facing apartment is located on the 2nd floor of a newly built mixed-use building with an elevator. Thanks to its large windows and well-thought-out interior design, the space feels airy and open. The layout consists of an entryway with storage space, a bathroom with a toilet, a fully equipped kitchen area, and a main living area that flows naturally into the sleeping area. The apartment accommodates up to four people. Facilities include hardwood floors, large-format aluminum windows with triple-pane glass and electric exterior blinds, underfloor heating with cooling capability, air-conditioning, and a heat recovery system. Amenities include a fully equipped kitchen with appliances, a washer, a dryer, built-in closets, and plenty of storage space. There is also a video intercom, two security cameras, and high-speed internet. A basement storage unit can be purchased for €5,000. The project boasts one of the most sought-after urban addresses thanks to its architecture, impressive common areas, and strategic location in the heart of Bratislava. The area offers a full range of amenities and is within walking distance of the historic center, with its cafes, restaurants, shops, and cultural institutions. Parking spaces are also available for rent in the vicinity. Interior 36 m2. ID: 113437 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja

Ponúkame na predaj pekný veľký slnečný byt s veľkou terasou . Výhodná investičná nehnuteľnosť s vysokým výnosom z prenájmu. Byt je po rekonštrukcií a vo vynikajúcom stave. Byt sa predáva bez tiarch. Byt má vysoké stropy a je veľmi svetlý. Má južnú orientáciu a celá stena je prakticky presklená z výhľadom na terasu čo zabezpečuje peknú svetlosť bytu. Je slnečný a teplý a preto mimoriadne malo energeticky náročný. Má vonkajšie žalúzie čo v lete zabezpečujú príjemný chládok. Byt je energeticky úplne samostatný. V byte sú všetky siete nachádzajúce sa v centre mesta. K bytu je možno dokúpiť aj garážové státie v suteréne objektu a tak je možné isť výťahom z bytu až do garáže. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko.

Ponúkame na predaj výnimočný 1-izbový byt vedený na LV ako apartmán, situovaný v prestížnom developerskom projekte BLOKK na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – Vysoká ulica, priamo v srdci Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, štýlového dizajnu a mimoriadne silného investičného potenciálu. Byt sa nachádza v podkrovnej časti novostavby na 4. poschodí zo 4 s výťahom, pričom jeho veľkou výhodou je úplné súkromie – nad bytom už nie sú žiadni susedia. Vďaka strešným oknám pôsobí interiér veľmi vzdušne, svetlo a príjemne počas celého dňa. Orientácia a umiestnenie bytu vytvárajú pokojné bývanie priamo v centre mesta, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Samotný interiér bol navrhnutý s dôrazom na moderný mestský štýl a efektívne využitie priestoru. Vkusné zariadenie v prírodných tónoch vytvára elegantnú a nadčasovú atmosféru. Dominantou obytnej časti sú vysoké šikmé stropy a veľké strešné okná, ktoré dodávajú priestoru charakter luxusného loftového bývania. Obývacia časť je harmonicky prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Kuchynská linka je vyhotovená v modernom minimalistickom dizajne, kompletne vybavená elektrospotrebičmi a prakticky zasadená do priestoru tak, aby nepôsobila rušivo. V byte sa nachádza komfortná oddelená spacia časť s dizajnovým čelom. Celý interiér pôsobí veľmi čisto, moderne a zároveň útulne. Veľkým benefitom je aj kúpeľňa v kvalitnom prevedení. Nadčasové veľkoformátové obklady v sivých tónoch, vaňa, práčka, moderná sanita a množstvo priestoru vytvárajú komfort porovnateľný s vyšším štandardom novostavieb. Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť okamžite využívať bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je aktuálne dlhodobo prenajatá s ročným výnosom približne 9 600 €, pričom pokračovanie v nájomnom vzťahu je možné po dohode. Práve preto ide o ideálnu investičnú príležitosť – byt je pripravený generovať príjem okamžite od kúpy. Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite zabezpečuje dlhodobú stabilitu investície a veľmi dobrú obsadenosť. Rezidenčný projekt BLOKK vznikol citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy z prelomu milénia na moderné apartmánové bývanie v absolútnom centre Bratislavy. Nachádza sa na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája priamo oproti Prezidentskému palácu a len pár minút chôdze od historického centra mesta. Lokalita patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave, čo dlhodobo podporuje vysoký dopyt po prenájmoch aj rast hodnoty nehnuteľností. Projekt bol realizovaný v rokoch 2020 – 2021 a skolaudovaný v roku 2022 Vysoká ulica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. Absolútne centrum Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky, služby, potraviny, fitness centrá aj kultúrne vyžitie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Obchodná ulica, Námestie SNP či električkové spojenia do všetkých častí mesta. Táto adresa je mimoriadne atraktívna nielen pre vlastné bývanie, ale najmä pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Cena bytu je 249 900 €, k cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2,5 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Tento byt predstavuje jedinečnú kombináciu štýlu, lokality a investičného potenciálu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a prémiovou adresou v centre Bratislavy.

TUreality ponúka na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis, ktorý spája moderné mestské bývanie, vysoký štandard novostavby a výnimočný výhľad na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B a vďaka svojej polohe ponúka dostatok svetla, príjemnú atmosféru a krásny výhľad na panorámu mesta. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá atraktívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera bytu je: byt: 35,17 m² balkón: 2,63 m² K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Cena parkovacieho státia: dohodou (nie je zahrnutá v cene bytu). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je prakticky riešený a čiastočne zariadený. Priestor je využitý efektívne tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj na kompaktnej výmere. Vybavenie bytu zahŕňa: -kuchynskú linku na mieru -vstavané spotrebiče -varnú dosku -rúru -umývačku riadu -chladničku s mrazničkou -práčku -vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu -veľkoformátové okná -kvalitné podlahy -hotovú sanitu -úložný priestor vo vstupnej časti Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby riešiť základné vybavenie. KÚRENIE, CHLADENIE, KOMFORT A BEZPEČNOSŤ: Veľkým benefitom bytu je moderné technické riešenie vykurovania a chladenia. Kúrenie je riešené formou stropného vykurovania. Chladenie je zabezpečené formou stropného chladenia, ktoré poskytuje príjemný komfort bez prievanu a bez fúkania studeného vzduchu ako pri klasickej klimatizácii. Každý byt má samostatné meranie a v obytnej miestnosti je priestorový termostat, vďaka čomu je možné regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. Súčasťou moderného štandardu projektu je aj protipožiarna ochrana objektu, ktorá zvyšuje bezpečnosť bývania v dome. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza v novo vybudovanej štvrti Downtown Bratislava, ktorá patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, Eurovea, Nivy, reštaurácie, kaviarne, služby, administratívne centrá, MHD a kompletná občianska vybavenosť. ZHRNUTIE: Tento byt predstavuje moderné mestské bývanie v prémiovom projekte s výbornou polohou, parkovaním, technickým štandardom a krásnym výhľadom na Bratislavu. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktický byt v centre diania, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 295 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

AZ Ponúka nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B a disponuje výmerou 35,17 m² + balkón 2,63 m². K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 42 000 €, čo zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v dome. Byt ponúka moderný štandard bývania – kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka a vstavané skrine v chodbe. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná a kvalitné podlahy. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Hlavným benefitom je vysoké podlažie s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu mesta, čo dodáva bytu výraznú pridanú hodnotu. Dispozícia: * vstupná chodba s úložným priestorom * kúpeľňa s toaletou * hlavná obytná miestnosť prepojená s kuchyňou * balkón s výhľadom na mesto a Bratislavský hrad Dispozícia je efektívne riešená s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Lokalita: Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti bratislavského downtownu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. * nákupné centrum Nivy a Eurovea * reštaurácie, kaviarne, služby * výborná dopravná dostupnosť (MHD aj napojenie na hlavné ťahy) * blízkosť centra mesta Lokalita je ideálna na bývanie aj investíciu – vysoký dopyt po prenájmoch v tejto oblasti.

Predstav si, že máš na Bali apartmán, ktorý funguje ako hotel, a ty riešiš len výsledok. Royal Oasis je projekt v predpredaji, nastavený pre investorov, ktorí chcú stabilný cashflow z krátkodobých prenájmov, ale nechcú riešiť hostí, upratovanie, marketing ani prevádzku. Všetko je nastavené ako 5* servis, s profesionálnou správou a prenájmom cez platformy typu Booking. Najväčší rozdiel oproti bežným projektom na ostrove je leasehold na 77 rokov, čo je v praxi maximum, ktoré vieš na Bali získať. Väčšina projektov ide 25 až 30 rokov, a pri predlžovaní sa často riešia ďalšie poplatky a administratíva. Tu máš dlhý leasehold zahrnutý rovno v projekte, čo investorovi znižuje budúce náklady a riziká. Royal Oasis cieli na segment, ktorý na Bali v danej lokalite dlhodobo chýba. Na trhu sú buď lacné guesthousy a staršie vily, alebo luxusné hotely za 500 až 600 € na noc. Najväčšia skupina ľudí chce niečo medzi, kvalitné ubytovanie, moderný Európsky štandard a férovú cenu. Presne preto je cieľová cena prenájmu 100 až 150 USD za noc, čo je z pohľadu dopytu najzaujímavejšia zóna oproti konkurencii. Projekt má zároveň silnú výhodu v správe. Je tu manažment company, ktorá rieši prevádzku 24/7, check-in, housekeeping, customer care aj optimalizáciu obsadenosti. Výnos ti chodí raz za 3 mesiace ako čistý príjem, bez toho aby si každý mesiac niečo doplácal alebo riešil. Dispozícia: Plánované čísla projektu: * ROI 12 až 15% ročne * payback 6 až 7 rokov Projekt v skratke: * 4-podlažná budova, spolu 76 units (väčšina vypredaná) * 5* služby priamo v projekte: fitko, reštaurácia, wellness, bazén, recepcia, concierge a ďalšie zázemie * jednotky aj s ocean view * kúpa počas výstavby, platba postupne podľa harmonogramu, s pravidelnými update a fotodokumentáciou * pri odovzdaní je apartmán komplet pripravený * vlastné využitie na 30 dní ročne, ideálne nahlásiť 2 až 3 mesiace vopred, aby správca neblokoval rezervácie Lokalita: Lokalita je Bukit, oblasť Pandawa, kde máš pláže doslova na dosah, vrátane Melasti a Pandawa Beach. Jedná sa o TOP 3 svetovú dovolenkovú destináciu s najlepšími klubmi v Azii, čo zabezpečuje vysokú obsadenosť. Royal Oasis - ide o európsky štandard a moderný produkt, ktorý má v tejto lokalite jasnú konkurenčnú výhodu. Ceny od cca 91 000 EUR, podľa typu jednotky a výhľadu. Aktuálne sú v ponuke už len posledné kusy. Najlepšie bude si to prejsť spolu na krátkom hovore, ukážem Vám aktuálnu dostupnosť, typy jednotiek (garden view, ocean view), splátkový kalendár a výnosový model na konkrétnej jednotke. Zavolaj mi a dohodneme si, online call alebo osobné stretnutie.

PARTNERS SK Predáme 1i apartmán v Batumi pri mori, v Gruzínsku. Aktuálna cena je nižšia ako cena od developera. Nový projekt, ktorý bude mať na streche infinity bazén s výhľadom na more. Apartmán v tichej lokalite kúsok od centra Batumi. Aktuálne stačí zaplatiť za apartmán len 15.900 € A ostatnú sumu doplatíte v kvartálnych splátkach. Potrebné doplatiť 34.000 eur. Lokalita pre rodiny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby. A v centre Batumi sú aj kasína a zábavné parky. Len pár minút od letiska v Batumi. CENA 49.900 € KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.