1 izbové byty, okres Bratislava I

Ponúkame prenájom 1 izb. bytu vo veľkosti 52 m² a s balkónom orientovaným do Dunajskej ul., situovaný na 3. nadzemnom podlaží staršej novostavby z r. 2004. Byt s uzavretým spacím kútom má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, samostatnú toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Má dostatok úložného priestoru v predsieni a je kompletne zariadený. Byt orientovaný na juh, disponuje klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v spoločnej garáži. Výhodou bytu okrem vlastného parkovania, je nepochybne jeho poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra, nákupných centier Nivy + Eurovea a rýchla dostupnosť mestského obchvatu. Je voľný ihneď a ponúka sa v celkovej cene 1 100,-€/mesačne vrátane energií a internetu.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie Výmera bytu: 26 m² Balkón: priestranný 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou: nové plastové okná nová elektroinštalácia a rozvody vody nová kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doplniť posteľ a môžete bývať. Bonus, ktorý v tejto kategórii nemá konkurenciu Skutočným benefitom je veľkorysý 10 m² balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, rannú kávu alebo mestskú oázu v centre diania. Lokalita – Staré Mesto Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: rýchly a pohodlný prístup priamo do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, služby, školy výborná dostupnosť pre bývanie aj prenájom Ideálne využitie štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár mestské bývanie bez kompromisov investícia s vysokým dopytom po prenájme (dlhodobý aj krátkodobý) Náklady na bývanie: 100€ správcovský poplatok, 50€ elektrika k bytu prislúcha samostatná pivnica(murovaná) Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu troch kľúčových faktorov: lokalita, stav bez nutnosti investícií a nadštandardný balkón, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť na trhu a skvelá cena!

Ponúkame krátkodobé ubytovanie v trojlôžkovej izbe v nebytovom priestore v centre mesta na Zámockej 36 v Bratislave. Ide o čerstvo zariadený objekt s 20 izbami, na 2. poschodí s výťahom. V zariadení sú dve kuchyne, 1 kuchynský kútik, spoločné sociálne zariadenia (13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel), dve spoločenské miestnosti, práčka. Spoločné priestory sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor aj izby sú kompletne vynovené: nové vinylové podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne, led svietidlá, nábytok, kuchyne, žalúzie. Wifi a klimatizácia v celom priestore. Ku každému lôžku prislúcha okrem kvalitného matraca písací stôl, stolička, skriňa a nástenný regál. Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo). K dispozícii sú na prenájom aj 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži pod hotelom Ibis (prechod na poschodie výťahom z garáže). Pár metrov od objektu sú zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). V okolí je množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Cena prenájmu 1 lôžka v trojposteľovej izbe: 215 Eur mesačne, vrátane energií. Depozit: 300 Eur. Cena prenájmu garážového miesta: 150 Eur mesačne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Tibor Ledvényi, 0904 902 830, tibor.ledvenyi@gmail.com.

Ponúkame na predaj charakterový 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, kde sa spája mestský život, architektúra a výnimočná atmosféra. Starého mesta. Byt má 48 m² úžitkovej plochy, disponuje terasou o výmere 9 m² a priestrannou pivnicou cca 10 m², čo z neho robí nadštandardnú ponuku v tejto lokalite. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 48 m² Terasa: 9 m² Pivnica: cca 10 m² Dispozícia: 1-izbový byt Lokalita: Bratislava – Staré Mesto ✨ CHARAKTER A ATMOSFÉRA Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite, svetle, výške stropov a autentickom mestskom štýle, ktorý si zachováva pôvodný charakter a zároveň ponúka komfort moderného bývania. priznané tehlové steny vysoké stropy a vzdušný priestor industriálne a dizajnové prvky jedinečný interiér, ktorý si zamilujú ľudia s citom pre detail Byt pôsobí útulne, ale zároveň veľkoryso, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom. 🌿 TERASA & PIVNICA Terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či mestskú zeleň Veľká pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor, ktorý v Starom Meste rozhodne nie je samozrejmosťou 💰 MESAČNÉ NÁKLADY Správa / nájom: 111,36 € Plyn: 54 € Elektrina: 25 € 🔥 VYKUROVANIE A ENERGETICKÁ KONTROLA Byt disponuje lokálnym vykurovaním – vlastným plynovým kotlom, čo prináša majiteľovi viacero zásadných výhod: plná kontrola nad spotrebou a nákladmi nezávislosť od centrálneho vykurovania flexibilné nastavenie komfortu podľa vlastných potrieb dlhodobo efektívne riešenie z pohľadu prevádzkových nákladov V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje atraktivitu bytu pre vlastné bývanie aj investíciu. ➡️ Veľmi priaznivé náklady vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu. 📍 LOKALITA – STARÉ MESTO Jedna z najprestížnejších častí Bratislavy, kde máte: kompletnú občiansku vybavenosť kaviarne, reštaurácie, kultúru výbornú dostupnosť MHD pešiu dostupnosť centra Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a likvidnú nehnuteľnosť. 💬 ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctový priemer. Je to nehnuteľnosť s dušou, charakterom a silným investičným potenciálom. Staré Mesto, terasa, veľká pivnica a nízke náklady – kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rád vám byt osobne predstavím a prevediem vás celým procesom bezpečne a profesionálne.

V samotnom srdci Starého Mesta vznikol projekt, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale životným štýlom. Tento 1,5-izbový byt sa nachádza v novej, architektonicky výraznej rezidencii v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Okázalý mestský charakter, dychberúca atmosféra historického centra a moderná architektúra tu vytvárajú výnimočné spojenie, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasovosť. Použité materiály, čisté línie a premyslená dispozícia ponúkajú komfortné bývanie aj vysoký investičný potenciál. Ideálny formát pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom, s cieľovou skupinou, ktorá hľadá viac než len adresu. Lokalita umožňuje presne to, čo robí Staré Mesto Starým Mestom – v papučiach rovno na rannú kávu, večer na drink či kultúru, s Dunajom, historickými uličkami a pulzom mesta doslova za rohom. Byt je vhodný pre investora, ktorý hľadá stabilitu, prestíž a dlhodobú hodnotu, ale aj pre klienta, ktorý túži po bývaní v najexkluzívnejšej časti mesta bez kompromisov. Byt sa nachádza v reprezentatívnom vchode s moderným architektonickým riešením, kde je kladený dôraz na estetiku, komfort a bezpečnosť. Vstup do objektu je riešený aj prostredníctvom QR kódu, čo zabezpečuje moderný a pohodlný prístup pre rezidentov aj návštevy. Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru, presvetlenie a kvalitu bývania. Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Technológie a štandard: -stropné chladenie a vykurovanie zabezpečujúce rovnomernú teplotu a vysoký komfort bývania -centrálna rekuperácia pre zdravé vnútorné prostredie a energetickú efektívnosť -veľkoformátové hliníkové akustické okná s výbornými tepelno-izolačnými a zvukovo-izolačnými vlastnosťami -drevené podlahy ako súčasť vysokého štandardu interiéru -exteriérové / špeciálne tieniace prvky pre reguláciu svetla a súkromia Variabilita vyhotovenia bytu: Byt je možné kúpiť v rôznych prevedeniach podľa potrieb budúceho majiteľa: -v štandardnom vyhotovení, -so vstavaným nábytkom na mieru, -alebo ako kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie či prenájom. Výhody lokality: -prémiová adresa v centre mesta -kompletná občianska vybavenosť a služby v bezprostrednom okolí -pešia dostupnosť nábrežia, gastronómie, kultúry a oddychových zón -dlhodobo vysoký investičný potenciál vďaka limitovanej ponuke bytov v tejto časti mesta Byt predstavuje kombináciu nadčasovej architektúry, špičkových technológií a exkluzívnej polohy, vhodnú na vlastné bývanie aj ako stabilnú investíciu. Ing. Kristína Dičér Investičný špecialista INVEREST, s.r.o. Jarošova 1, 831 03 Bratislava +421 904 617 329 dicer@inverest.sk www.inverest.sk

Jednoizbový apartmán v Starom meste na Námestí 1. mája ponúka na ploche 36,70 m2 bývanie aké ste hľadali. Apartmán sa nachádza na 5. podlaží novostavby. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s celkovou výmerou 43m², z čoho tvorí obytná plocha 41m² bytu a balkón 2,8 m². Byt je orientovaný na západ. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V rámci ceny je aj štandardné vybavenie bytu (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita) Projekt PRI STUDNIČKE je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene, • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica, • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život. Jednoducho – mestský štýl života v objatí lesa. PARKOVANIE a ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, časť Palisády. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vansovej ulici, v udržiavanom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1993, na 3. poschodí z 5. Bytový dom disponuje aj spoločnou kočikárňou pre všetkých obyvateľov a garážovým parkovaním. Vďaka svojej polohe, dispozícii a príslušenstvu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, ako aj pre tých, ktorí zvažujú stabilnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Výmera nehnuteľnosti Podlahová plocha samotného bytu predstavuje 25,35 m² a k nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², spolu teda 27,75 m² (bez balkóna). Bonusom je priestranný balkón s rozlohou 8,00 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor, vďaka čomu je celková výmera 35,75 m². Súčasťou ponuky je zároveň aj vlastné garážové státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v Starom Meste. Atmosféra staromestského bývania Byt ponúka pokojné, svetlé a príjemné bývanie s dôrazom na funkčné využitie priestoru. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Balkón poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie v pokojnom prostredí. Lokalita Palisád umožňuje viesť plnohodnotný mestský život bez potreby každodenného používania automobilu – centrum mesta, služby aj kultúrne vyžitie máte na dosah. Dispozícia a zariadenie Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu spojenú s WC a balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,40 m², situovaná na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Občianska vybavenosť Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, menšie obchody a služby každodennej potreby, kaviarne, reštaurácie a pekárne, banky, pošta, lekárne a zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a univerzity, kultúrne inštitúcie, galérie a historické dominanty mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska, s vysokým a stabilným dopytom po prenájmoch. Doprava Palisády disponujú výbornou dopravnou dostupnosťou: zastávky MHD (trolejbusy aj autobusy) sú vzdialené len pár minút chôdze, rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy, jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy. Vďaka centrálnej polohe je možné väčšinu presunov realizovať pešo alebo mestskou hromadnou dopravou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Parkovanie K nehnuteľnosti prislúcha vlastné garážové státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie v samotnom Starom Meste. Priamy prechod suchou nohou až do bytu výrazne zvyšuje každodenný komfort a predstavuje výnimočnú výhodu v tejto atraktívnej lokalite. Prezrite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky. Cena 185.000,- € – cena zahŕňa pivničnú kobku ako aj províziu realitnej kancelárie. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie. Mesačné náklady na bývanie sú cca 114,- € (správa, služby a fond opráv) + elektrina podľa spotreby. Prvých 5 fotografií v inzeráte sú vizualizácie (ilustračné zábery), ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o tom, ako môže byt vyzerať po rekonštrukcii. Ide o návrh možného interiéru/exteriéru a nie o aktuálny stav nehnuteľnosti. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Ponúkam na prenájom útulný, slnečný 1-izbový byt v Starom Meste, ideálny pre pár. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom. Je príjemný, slnečný, kompletne zrekonštruovaný a priebežne upravovaný pre maximálny komfort s výhľadom na downtown. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s úložným priestorom, • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, • obývacia časť s knižnicou kuchynským kútom • kuchyňa vybavená elektrickou doskou s digestorom, rúrou, umývačkou, chladničkou s mrazničkou a veľkou pracovnou doskou z masívu, • spacia časť oddelená priečkou (súkromie + praktické riešenie), • šatník s práčkou • priestor na home office pri okne, ak treba • klimatizácia, • plátno + projektor v cene (večerné kino doma v posteli) Veľa svetla, 21 bytov v dome, parkovanie vo dvore / PAAS v okolí Justičného paláca. Lokalita: Staré Mesto, Záhradnícka – všetko potrebné máme v pešej dostupnosti na Krížnej, Karadžičovej (centrum, kaviarne, obchody, služby) a výborné napojenie na MHD Krížna / Karadžičova Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 900 € (dlhodobo, pre pár, vrátane energii a internetu od UPC) • bez domácich miláčikov • depozit: 2x mesačný nájom pri podpise zmluvy • byt je k dispozícii ihneď (prípadne podľa dohody) Stačí matrac, vaše základné vybavenie kuchyne a bývate! Dostupné od 15.2. za 900€ so všetkým Zmluva na 1 rok, potom negociácia

REZERVOVANÉ! Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií SR Vám ponúka na predaj 1 izbový BYT vo VYHĽADÁVANEJ EXKLUZÍVNEJ LOKALITE v projekte ZWIRN, na Košickej ulici. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI, VÝMERA, ZARIADENIE: - celková výmera je 42,14 m2. Výmera bytu je 35,18 m2 plus balkón 4,95 m2 plus pivnica 2,01 m2. - dispozícia: chodba 5,39 m2, kúpeľňa 5,78 m2, kuchyňa 4,71 m2, obývacia izba 19,30 m2, balkón 4,95 m2. - 4 podlažie z 5 podlažia - V orientácia BYTU - k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,01 m2 - k bytu sa ponúka na predaj vnútorné garážové státie 13,10 m2 - v byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie Lokalita: ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. Nákupné centrum Nivy priamo oproti, obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov, výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Ponuka menšieho 1 izbového apartmánu v reprezentatívnej novej mestskej vile na ulici Vansovej priamo vo vilovej štvrti Starého mesta v lokalite Palisády plnej zelene. Vila je zasadená na Palisádoch v tichej uličke s priamym príjazdom až do dvora. Jedná sa o novo zrekonštruovanú mestskú vilu, ktorá prešla absolútnou exkluzívnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru vrátane nového výťahu v historickom schodisku s použitím vysoko kvalitných a luxusných materiálov ako terazzo, travertín, drevené parkety, na mieru drevené okná s okenicami, drevené interiérové dvere. Použité boli aj moderné technológie ako elektricky zatvárateľné okná na streche, sťahovanie žalúzii na solárny pohon, vlastný kontrolovaný vjazd, inteligentné riadenie domu Loxone, chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, rekuperácia, tepelné čerpadlo, automatické zatváranie okien. Objekt poskytuje aj nadštandardnú bezpečnosť, ktorú zabezpečuje bezpečnostný systém s kontrolou vstupu či už do bytu, domu, brány, garáže ako aj spoločných priestorov. Apartmán sa nachádza na prízemí vily s priamym vstupom z dvora a má výmeru 41 m2. Jeho dispozíciu tvorí miestnosť ako obývacia izba, kúpeľňa s WC, vstupná chodba a kuchyňa (kuchynská linka bude zabudovaná v byte). K bytu patrí terasa, kde je možné príjemné posedenie pod stromami počas letných mesiacov. Priestor sa da využiť aj na bývanie či prípadne sídlo mešnej spoločnosti. Mestská vila je unikátna svojou históriou ako aj svojim ojedinelým štýlom odkazujúcim na baroko a secesiu s ručne vyrobenými pamiatkovými replikami čo dotvára neuveriteľnú atmosféru. Okolie domu tvorí zatrávnená časť s vonkajším posedením a aj oddychová zóna so spoločnou terasou s krytým posedením, ktorá je obklopená prekrásnou zeleňou a kvetmi, kvitnúcimi kríkmi a ihličnatými aj ovocnými stromami. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie a priamo vo dvore je možné pohodlne parkovať jedným autom. Apartmán je voľný podľa dohody. Cena je 950,- EUR + energie 170,- EUR.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu nachádza sa na Mozartovej ulici v Starom meste Dispozícia a výmera: • celková výmera: 36,22 m²   (z toho 1,38 m² pivnica) • 1 veľká izba • samostatná kuchyňa • kúpeľňa, samostatné WC, predsieň • 1. poschodie z 6 • výťah v bytovom dome • stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • byt sa predáva nezariadený VÝHODY BYTU : • Výborná lokalita – Staré Mesto je jedna z najprestížnejších častí Bratislavy • Tichá ulica s množstvom zelene, no zároveň v pešej dostupnosti do centra • Veľký investičný potenciál – ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo ako štartovací byt pre jednotlivca či pár • Nízke mesačné náklady • Výťah a pivnica ako praktický bonus • Možnosť rekonštrukcie – vytvor si bývanie presne podľa svojho vkusu LOKALITA: Mozartova ulica je obľúbená pre svoju kombináciu pokoja a blízkosti centra. V okolí sa nachádza: • Horský park, Bratislavský hrad, Slavín – ideálne miesta na prechádzky a oddych • Občianska vybavenosť na dosah – potraviny, kaviarne, reštaurácie, pošta, školy • Zastávky MHD len pár minút od domu – rýchle spojenie do centra aj na obchvat • Bezpečné a komunitné prostredie Cena nehnuteľnosti: 169.900 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1i byt s vlastným pozemkom o rozlohe 457m2 v atraktívnej lokalite Starého mesta. Byt je súčasťou rodinného domu s iba 4 bytovými jednotkami. Na jednej z najtichších ulíc Starého Mesta, v tesnom dotyku s Horským parkom, ponúkame výnimočné bývanie s príbehom. Veľkorysý 1-izbový byt v rodinnom dome dopĺňa rozsiahly pozemok s rozlohou až 457 m², ktorý poskytuje jedinečný priestor pre oddych, záhradu či budúce možnosti rozšírenia. Miesto, kde sa mieša pokoj zelene s pulzom veľkomesta – centrum Bratislavy máte na dosah, no doma vás privíta ticho a súkromie vilovej štvrte. Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, s vlastným vykurovaním a praktickou dispozíciou, ideálnou na komfortné bývanie alebo investičné využitie. Langsfeldová je adresa, kde bývanie dostáva nový rozmer – spojenie výbornej polohy, unikátneho pozemku a príjemnej atmosféry vytvára miesto, ktoré si jednoducho zamilujete. DISPOZÍCIA 1i BYTU - predsieň - kúpeľňa - wc - izba - kuchyňa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - veľkoplošné laminátove parkety - v kúpeľni sprchový kút - v kúpeľni aj WC keramická dlažba a obklad - steny z hladkej vápennej omietky - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - plastové okná - vlastný plynový kotol RODINNÝ DOM: - strešná krytina z palenej tehly - nad suterénom železobetonový strop - nadzemné podlažie drevený trámový strop - fasádne omietky z brizolitu - schodisko z Terazza - plastové vstupné dvere OKOLIE: - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu – Lidl, pošta, ihriská, reštaurácie, banky - základná škola, materská škôlka, stredná odborná škola , obchodná akadémia - cyklotrasy (podkarpatská radiála, račianska radiála) - vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy MHD – zastávka električky a autobusov v pešej dostupnosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Táto ponuka predstavuje zaujímavú kombináciu lokality, vlastného pozemku a okamžite využiteľného bývania. Langsfeldová ulica v Starom Meste pri Horskom parku patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie rezidenčné adresy v Bratislave s vysokým dopytom a minimálnou fluktuáciou ponuky. Veľkou pridanou hodnotou je pozemok o rozlohe 457 m², ktorý výrazne presahuje štandardné možnosti bývania pri 1-izbových bytoch. Poskytuje širšie využitie – oddychovú záhradu, rozšírenie využiteľného priestoru alebo zaujímavý investičný potenciál. Samotný byt sa nachádza v rodinnom dome s malým počtom jednotiek, čo zabezpečuje vyšší stupeň súkromia než klasický bytový dom. Dispozícia je praktická, technický stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutných vstupných investícií a vlastný plynový kotol garantuje plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. CENA: 249.000 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Ponúkam na predaj nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, nezariadený – ideálny na zariadenie podľa vlastného vkusu - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Technológie: - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=RsxQDTie9u5 Cena: 279 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

PARTNERS SK Predáme 1i apartmán v Batumi pri mori, v Gruzínsku. Aktuálna cena je nižšia ako cena od developera. Nový projekt, ktorý bude mať na streche infinity bazén s výhľadom na more. Apartmán v tichej lokalite kúsok od centra Batumi. Aktuálne stačí zaplatiť za apartmán len 19.900 € A ostatnú sumu doplatíte v kvartálnych splátkach. Potrebné doplatiť 35.000 eur. Lokalita pre rodiny – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby. A v centre Batumi sú aj kasína a zábavné parky. Len pár minút od letiska v Batumi. CENA 54.900 € KONTAKT PARTNERS SK 0948703020 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber alebo @investicnazajazdybali Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Investičná príležitosť na najlepšej adrese! V absolútnom centre moderného bratislavského downtownu vzniká ikonický projekt ISTER TOWER. Moderné jednoizbové apartmány s premyslenými dispozíciami, vlastným balkónom a štýlovým štandardom ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, TOP lokality a nadštandardných služieb. Staňte sa súčasťou pulzujúceho centra mesta a zároveň si užívate pokoj a vysokú kvalitu bývania. Ideálne riešenie pre mestský život a atraktívna investícia na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Výmera: podlahová plocha bytu: od 20 m² do 28 m² • Balkón: od 7 m² • priestranná denná zóna s kuchyňou • Kúpeľňa a toaleta • Byty k dispozícii na viacerých podlažiach • Moderné veľkoformátové okná s fóliami • Teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie formou Fancoil / Wi-Fi • Vinylové podlahy • Gresové obklady vo veľkých formátoch s kompletnou sanitou v kúpeľni a toalete • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

HOUSE & WEBER ponúka na predaj 1-izbový apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Bali – Uluwatu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Predstavujeme vám prvý rezidenčný projekt na polostrove Bukit v oblasti Uluwatu s leaseholdom až na 77 rokov a plnohodnotným servisom na úrovni 5*. Tento apartmán kombinuje moderný dizajn, prémiové materiály a strategickú polohu. Lokalita Uluwatu je známa ikonickými útesmi, svetoznámymi surfovými spotmi, luxusnými beach clubmi a chrámami, ako napr. Pura Luhur, či Uluwatu temple. To všetko robí z tejto oblasti magnet pre turistov, digitálnych nomádov aj dlhodobých expatov. Obrovskou výhodou je leasehold na úrovni 77 rokov, pričom štandard na Bali je zvyčajne 25 – 30 rokov. Impozantná je taktiež návratnosť investície na úrovni 6 – 7 rokov. VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: - 77-ročný leasehold – bez potreby dodatočného predlžovania (štandardne iba 25–30 rokov) - očakávaný ročný výnos 12–15 % pri priemernej obsadenosti 75 %+ - návratnosť investície už za 6–7 rokov - stabilný rast hodnoty nehnuteľností v regióne Uluwatu - plnohodnotný prenájmový biznis pripravený na prevádzku od renomovaného developera s viac než 10-ročnými skúsenosťami v správe prémiových nehnuteľností na Bali APARTMÁN: Bukit - Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 37 m2 predpokladaný termín dokončenia 08/2027 leasehold na 77 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná hala - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou - terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: Uluwatu vás obklopuje dramatickými vápencovými útesmi, divokými tropickými lesmi a kľudom skrytých zálivov. Len pár minút odtiaľ sú malebné pláže, kde sa vlny lámajú o biely piesok a slnko zapadá do oceánu ako ohnivá guľa. Energie miesta je divoká a slobodná, a zároveň pokojná – ideálne spojenie tropického dobrodružstva a relaxu. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Vaša investícia tu znamená viac než len apartmán – je to stabilný zdroj príjmu, rastúca hodnota do budúcnosti a vstupenka do jedného z najžiadanejších rezortných rajov sveta. CENA: 99.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/