1 izbové byty, okres Bratislava I

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere – Šancová, Bratislava Objavte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú polohu v centre mesta a premyslený dizajn. Tento nadštandardne priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 v obľúbenej novostavbe Premiere na Šancovej ulici a ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu. Byt s úžitkovou plochou 44 m2 + priestranný 7 m2 balkón je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Čo robí tento byt výnimočným? Premyslená a veľkorysá dispozícia Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Južne orientovaný balkón s celodenným slnkom Veľký balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Vďaka južnej orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený. Súkromná zelená oáza priamo pri byte Výhodou je bezprostredný prístup ku spoločnej strešnej záhrade, ktorá ponúka pokojné miesto na relax priamo uprostred centra Bratislavy. Komfort prémiovej novostavby • 6. poschodie z 23 • 2 rýchlovýťahy • 24/7 recepcia a strážna služba • nízke mesačné náklady • kvalitné spoločné priestory Kuchyňa navrhnutá pre milovníkov varenia Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a komfort pre každodenné varenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom. Stačí sa nasťahovať a zároveň zostáva priestor na vlastné úpravy podľa osobného štýlu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byť na Šancovej znamená mať Bratislavu doslova na dosah. Pešo za pár minút: • historické centrum Starého Mesta • Hlavná železničná stanica • množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb Perfektná dopravná dostupnosť: • blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta • rýchle spojenie električkami a autobusmi do všetkých častí mesta Letisko Bratislava bez komplikácií: Zastávka priameho autobusu na letisko BTS sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu. Bývanie bez kompromisov – centrum, komfort a moderný štýl v jednom. Nechajte sa očariť atmosférou tohto výnimočného bytu. Cena nehnuteľnosti: 249 500 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B. Výmeru bytu je 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 EUR + provízia RK cena parkovacieho státia: 42 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu)

Ponúkame Vám na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Karadžičovej ulici v Bratislave, v Starom Meste. Byt sa nachádza v suteréne bytového domu a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie napriek výbornej centrálnej polohe. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu • novú vodoinštaláciu • nové podlahy • nový sprchový kút a sanitárne vybavenie • bezpečnostné vstupné dvere ADLO Dispozícia: • samostatná izba • samostatná kuchyňa • samostatný spací kút s oknom • kúpeľňa s WC Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom: • vo veľmi dobrej finančnej kondícii • fond opráv výrazne prevyšuje aktuálne potreby domu • priebežne udržiavaný Lokalita: Výnimočná poloha v širšom centre mesta. Priamo oproti sa nachádza moderný biznis komplex Twin City, historické centrum Bratislavy je dostupné pohodlne pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v centre mesta, nízkym prevádzkovým nákladom a praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Atraktívna lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po bývaní zo strany pracujúcich, študentov aj zahraničných nájomcov. Cena nehnuteľnosti: 199 000 EUR + provízia RK

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 alebo 1,5 izbový byt vo Vrakuni alebo Podunsjakých Biskupiciach. Ideálne priamo od majiteľa nehnuteľnosti, prípadne nie zverejnenej ponuky RK. Môže byť pôvodný stav, ale aj byt po rekonštrukcii. Platba z vlastných zdrojov klienta a časť z HÚ. V prípade otázok sme k dispozícii. mail: mont-real@mont-real.sk tel. 0911828418

Petra z RentHub Vám ponúka na prenájom útulný a moderný 1,5-izbový byt v novostavbe Blumental – Bratislava Staré Mesto Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného mestského života s výnimočnou polohou v centre Bratislavy? Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Blumental na adrese Radlinského, Bratislava – Staré Mesto. Tento príjemný byt s výmerou 45 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. DISPOZÍCIA Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prácu aj oddych. Súčasťou bytu je: - priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, - samostatná oddychová/spacia zóna, - kúpeľňa s WC, - loggia/balkón, - pivničná kobka, - kompletné zariadenie nábytkom a spotrebičmi. Pre maximálny komfort počas celého roka je byt vybavený moderným podlahovým chladením, ktoré zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. O súkromie a ochranu pred slnkom sa starajú vonkajšie elektrické rolety. LOKALITA Projekt Blumental patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v centre Bratislavy. Kombinuje modernú architektúru, kvalitné prevedenie a atraktívnu polohu v srdci Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, - nákupné centrum Central, - historické centrum Bratislavy, - zastávky MHD s výborným spojením do všetkých častí mesta, - parky, služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Blumental ponúka príjemné mestské bývanie s atmosférou, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete vychutnať pohodlie moderného domova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Výmera: 45 m² Poschodie: 4/5 Výťah: áno Loggia/balkón: áno Pivničná kobka: áno Kompletne zariadený Podlahové chladenie Vonkajšie elektrické rolety Internet a TV k dispozícii Parkovacie miesto: nie Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň si užívať jedinečnú atmosféru centra Bratislavy. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa cítiť ako doma od prvého dňa. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme. S RentHubom nezískavate len bývanie, ale aj podporu a starostlivosť počas nájmu. Sme tu pre Vás, keď budete čokoľvek potrebovať. Cena nájmu je 900 € mesačne vrátane energií vo výške 230 € . Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu, plus provízia pre RK 900 €. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

EXPAT EXPERTS | Nádherný 1,5i byt 32m2, s terasou a parkovaním, VYDRICA Dispozícia: Celková rozloha 32m2 + 10m2 terasa ; situovaný na 4. poschodí (5) v novostavbe VYDRICA; Vstupná hala do plne vybavenej kuchyne s jedálenským pultom s barovými stoličkami, izba rozdelená na dennú časť s rozkladacou pohovkou a nočnú časť s manželskou posteľou so zásuvkami, vstavanou skriňou a vstupom na terasu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou kombinovanou so sušičkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru navrhnutým bytovým dizajnérom s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladničkou, mrazničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti a zaťahovacia elektrická strieška nad terasou. Popis lokality: Projekt Vydrica sa nachádza priamo v srdci historického Starého Mesta Bratislavy pod Bratislavským hradom na brehu Dunaja. Výnimočná lokalita zabezpečuje skvelý prístup k hlavným kultúrnym a historickým pamiatkam mesta. Priamo v projekte sa nachádza skvelá reštaurácia, potraviny Yeme, lekáreň a pripravovaných je mnoho ďalších služieb a prevádzok. Vydrica spája historické centrum s hradným vrchom a dunajským nábrežím, čím vytvára unikátne mestské prostredie s nádychom exkluzívneho bývania. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za 200€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 1i byt 52m2, s terasou, priamo v centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 52m2 + teraska; situovaný na prízemí (4) v historickej budove; Vstupná hala, priestranná izba s pohovkou, manželskou posteľou a vstavanou skriňou, plne vybavená kuchyňa s barovým sedením a o vstupom na terasku. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, a mikrovlnka, rôzne potreby na varenie) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a terasa so sedením. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Byt je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový priestranný 1,5i byt 43m2, s parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 43m2, situovaný na 1. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený s nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine v chodbe aj spálňovej časti; množstvo úložného priestoru v kúpeľni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, potraviny, výborná dostupnosť autom aj MHD. Situovaný je v tichšej ulici v komornej novostavbe. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ nezahŕňa energie 280€. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži za + 100€/mes. - parkovanie formou zakladacieho systému. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Chutný a skvelý 1i byt 20m2 v super lokalite v centre mesta, NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM 6 MESIACOV Dispozícia: celková rozloha 20m2; situovaná na 6. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, izba s kuchynskou časťou, posedením a rozťahovacou posteľou s matracom. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom vybavený a zariadený; má dostatok úložného priestoru, a napriek menšej dispozícií je v ňom všetko potrebné. Popis lokality: Nachádza sa v lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: Medická záhrada, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, služby, obchody, nákupné centrum Eurovea a Nivy, divadlá, galérie a všetky benefity Starého mesta, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 590€ zahŕňa energie. Byt a obhliadky k dispozícii po 15.7.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 1i apartmán 25m2, výborná lokalita v blízkosti centra Dispozícia: celková rozloha 25 m2, situovaný v budove s výťahom. Vstupná hala, izba s kuchynským kútom, jedálenským stolom, posedením a posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Apartmán sa prenajíma kompletne, prakticky zariadený, vybavená kuchyňa. K dispozícií je za príplatok spoločná práčovňa – veľmi kvalitná, čistá a udržiavaná, k dispozícií práčky aj sušičky. Výmena posteľnej bielizne a uterákov raz týždenne. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Starého mesta s Novým mestom – pri Račianskom mýte, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby priamo v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Uvedená cena 610€ je vrátane energií pri prenájme nad 6 mesiacov. Nájomná zmluva na 1 - 3 mesiace: 920€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva na 3 - 6 mesiacov: 730€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva nad 6 mesiacov: 610€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Prvých 60 dni je nevyhnutné zaplatiť miestny poplatok 3,50€/osoba/deň. Suma 210€ sa platí v prvý deň ubytovania na recepcii bytového domu. Poplatok 210€ neplatia študenti s platnou ISIC kartou. Majiteľ vyžaduje 2 mesačný depozit. Fotografie sú použité zo vzorového bytu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Svetlý moderný 1i byt 41m2, príjemná lokalita obklopená zeleňou pri Železnej Studienke Dispozícia: Celková rozloha 41m2, situovaný na 1.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, priestranná izba s plne vybavenou kuchyňou, manželskou posteľou (sklápacou), sedačkou a pracovným stolom, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, má dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, práčka a samostatná sušička v kúpeľni. K bytu prislúcha pivnica (4m2). Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnom projekte na Železnej Studienke – krásna lokalita vhodná na prechádzky či športové aktivity; v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ nezahŕňa energie 140€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Verejné parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný 1i byt, 41 m2, zariadený, v srdci Starého Mesta Dispozícia: celková rozloha 41 m2; situovaný na 1.poschodí (2) v bytovom dome v centre mesta; Obývacia izba so spacou časťou, gaučom a jedálenským stolom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (práčka, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka); nová klimatizačná jednotka v izbe. K dispozícii má pavlač s možnosťou letného posedenia vonku. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + 100€ energie. Internet je zahrnutý v cene. K dispozícii od ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, dizajnový 1i byt 30m2 v centre mesta, BEZRUČOVA RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 30m2; situovaný na 7.poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, pracovný/beauty kútik, príjemne oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt bol navrhnutý architektom; prenajíma sa prakticky a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kuchyňa vybavená umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a zabudovanou práčkou; klimatizácia, podlahové kúrenie, 2x TV. Dostatok úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam v chodbe a v izbe. Popis lokality: Projekt Bezručova je situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy, len pár krokov od ikonického Modrého kostolíka, ktorý je jednou z najvýznamnejších architektonických pamiatok mesta vyhľadávaných turistami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, školy,galérie a múzeá, zdravotná starostlivosť priamo v budove. Blízkosť nábrežia ponúka možnosť športových aktivít pozdĺž Dunaja. Pár minút od projektu je OC Nivy s hlavnou autobusovou stanicou a OC Eurovea s obchodmi a rôznymi službami. Lokalita ponúka všetky benefity Starého mesta a je dopravne výborne dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. V energiách je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt na Baníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej tichej lokalite v centre mesta. V blízkosti je Horský park, Štefánikova ulica, prezidentský palác. Vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí. Byt sa nachádza v rodinnej vile. Rozloha bytu 25 m2, Prízemie. Izba spojená s kuchyňou. Byt je kompletne zariadený – rozkladacia pohovka, skriňa, stôl, kuchynská linka a pod. V byte môže bývať 1-2 osoby. Parkovanie možné po dohode vo dvore domu. Parkovanie nie je v cene. Parkovanie 100,- EUR/mesiac. Cena prenájmu je 430 EUR/mesiac + cca 110 EUR/mesiac energie v závislosti od počtu osôb v byte. V byte sú inštalované merače vody a tepla, účtovaná bude len skutočná spotreba. Prechodný pobyt – práca štúdium Je možné sa prihlásiť na prechodný pobyt. Poplatok 150 EUR/rok. Možné si prenajať časť skladu – napr. parkovanie pre bicykel/kolobežku. 15 EUR/mesiac. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Hľadáte priestor pre svoje nové bývanie? Chcete bývať v kompletne zariadenom, nepoužívanom a modernom byte? Túžite bývať v centre mesta, no zároveň mať všetko na dosah v pešej dostupnosti? dominik čačo reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený, ešte nikým neobývaný 1i byt v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ul. v Bratislave. Byt o výmere 42 m2 sa nachádza na 6. poschodí s výhľadom do vnútrobloku. Dispozične je byt výborne riešený a nenájdete v ňom hluché miesta. Zo vstupnej chodby, ktorá obsahuje na mieru vstavanú šatníkovú skriňu sa dostanete do samostatnej kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej časti a nakoniec do nočnej časti bytu. Kúpeľňa je taká priestranná, že sa v nej nájde miesto pre vaňu ako aj miesto pre práčku so sušičkou. Oproti kúpeľni je samostatné WC. Ďalej sa dostaneme do na mieru vyrobenej kuchyne, ktorá je do tvaru „L“. Kuchyňa je kompletne zariadená novými spotrebičmi – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a pod., ako základným vybavením kuchyne – hrnčeky, poháre, taniere a pod.. Farebná kombinácia, jemné a decentné línie kuchynskej linky a použitá farebná kombinácia už len zvýrazňujú modernosť kuchyne, ktorá dopĺňa byt ako jeden celok. Obývacia časť, ktorá je spojená s jedálenským kútom je zariadená gaučom, obývačkovou zostavou a širokouhlým televízorom. Najlepšia časť je práve v obývačke - jednoduchým šikovným technickým riešením majitelia dosiahli rozdelenie dennej a nočnej časti bytu. Aj keď je byt výmerou „iba“ 42 m2, nočná časť ponúka dostatok miesta pre kvalitnú manželskú posteľ s vyšším posedom, aby sa vám z postele ľahšie vstávalo. Samozrejmosťou je vstavaná trojdielna šatníková skriňa. Výstup na balkón je z obývačky. Projekt METROPOLIS je moderná nízkoenergetická novostavba v Starom Meste, recepcia 24 / 7, kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, OC EUROVEA a OC NIVY, autobusová stanica, potraviny, parky a pod.. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu na všetky smery. Cena prenájmu: 990 € vrátane energií + 100 € parkovacie miesto a pivnica. Byt je k dispozícii okamžite, domáce zvieratá nie sú povolené. Požaduje sa mesačný depozit, odmena pre RK vo výške 50% z mesačného nájmu. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt (možnosť prerobenia na 2 izbový byt) s vnútroblokom a pivnicou na Šancovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt o výmere 50,53 m2 s pivnicou sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu. K bytovému domu prislúcha oplotený vnútroblok so záhradou len pre rezidentov. Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľna, samostatná kuchyňa, špajza, obytná izba. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka, spoločná bicykliareň, spoločná oplotená záhradka. + možnosť prerobenia na 2 izbový byt + klimatizácia + vysoké stropy + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Cena 204 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

METROPOLITAN │Moderne zariadený 1izbový byt Moderne zariadený 1-izbový byt (41m2) v tichej lokalite pri lese v bezprostrednej blízkosti k Železnej studničke. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1.poschodí v budove s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby so šatníkom s množstvom úložného priestoru, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou a obývacej miestnosti so sedačkou častou a so sklápacou posteľou. Obývacia miestnosť s francúzskym balkónom je prepojená s novou kuchyňou so spotrebičmi: zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4m2. Cena energií a internetu nie je zahrnutá v cene nájmu a činí 150EUR/mes.

METROPOLITAN │Prémiový 1i byt s loggiou, Metropolis Plne zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe Metropolis v modernom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie orientovanej smerom na Dunaj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu. Byt je úplne nový a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, chladničky a TV. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a kúrenie, autonómna rekuperácia a vonkajšie žalúzie. Byt ponúka prémiový štandard s celodrevenými parketami a talianskou sanitou. Projekt Metropolis ponúka 24/7 recepciu, bezpečnostnú službu, modernú lobby, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta, Eurovey, Nív a k Dunajskej promenáde. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou plne zariadenou spotrebičmi, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je pre nájomcu aj balkón s rozlohou 4m2. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vysoké stropy, plastové okná, brúsené drevené parkety a úplne novú kúpeľňu. Lokalita, kde sa byt nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. V okolí je dostatok parkov a zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie ( 160 EUR/mes. ) nie sú zahrnuté vo výške mesačného nájmu.

METROPOLITAN │1 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt sa nachádza na 3. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Rozloha je tvorená 22-omi m2 a pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne a toalety. K cene nájmu sa prirátavajú poplatky za energie 150€/mesiac. S možnosťou parkovacieho miesta v garáži za 100€/mesačne. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Nový 1i byt s lodžiou vo Vydrici, Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s výmerou 29 m² a lodžiou 4,7 m² v prestížnom projekte Vydrica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, na Floriánskej ulici, a prenajíma sa plne zariadený. Situovaný je na 4. poschodí novostavby s výťahom na Floriánskej ulici a prenajíma sa plne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchynská časť je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou varnou doskou, digestorom a vínnou chladničkou. Obývaciu zónu dopĺňa štýlová rozkladacia sedačka a veľkoplošná TV. V byte je stropné chladenie a podlahové vykurovanie, ktoré. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a toaletou. Loggia ponúka príjemné vonkajšie posedenie a dá sa úplne uzavrieť tieniacou elektrickou roletou. Sedačku je po dohode možné vymeniť za posteľ. Parkovacie miesto možné prenajať za doplatok. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie v hodnote 200€/mes. Vydrica predstavuje nové prémiové centrum Bratislavy na úpätí Bratislavského hradu, priamo pri nábreží Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s výnimočnou polohou, ktorá spája historické jadro mesta s nábrežím a vytvára unikátny priestor na bývanie, prácu aj oddych. Projekt Vydrica ponúka nadštandardné bývanie v architektonicky výnimočnom prostredí, ktoré citlivo nadväzuje na historickú panorámu Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, školy, úrady aj kultúrne pamiatky. Dunajská promenáda ponúka priestor na prechádzky, šport či relax s výhľadom na mosty a rieku.

kancelária | terasa | parkovanie na pozemku KARIN&PARTNERS - na predaj 61.6m2 nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite hradného kopca. Nachádza sa na prízemí vily s troma bytovými jednotkami. Je vhodný na podnikanie, kanceláriu, prípadne ako 1 izbový apartmán. Z priestoru je priamy vstup na príjemnú terasu 33m2. Priestor sa predáva spolu s parkovacím miestom na pozemku, kotré možno po dohode zakúpiť. Dispozícia nebytový priestor s dvoma vstupmi samostatná toaleta kuchynský kútik terasa Nehnteľnosť sa nachádza v prémiovej rezidenčnej lokalite na hradnom kopci. V pešej dostupnosti je MHD, centrum. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk.

záhrada | zariadený | park | parkovanie KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 1 izbový apartmán so záhradou blízko Horkého parku. Apartmán sa nachádza na 1 NP novostavby bytového domu s výťahom. Je plne zariadený a disponuje terasou a záhradou o výmere 64m2. Apartmán sa nachádza v prémiovej lokalite hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku. Táto lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou ako MHD, potraviny Yeme, Kraj, školy, škôlky. Výborné napojenie na ďiaľničný obchvat. Dispozícia vstupná chodba obývacia miestnosť so samostatnou časťou na spanie kuchynka kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta terasa, záhradka / možnosť presklenia záhradky Cena: 249 900 Eur / možnosť dokúpiť parkovacie státie 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj príjemný 1 izbový byt (apartmán) s dobrou výmerou a EXTERIÉROM a orientáciou do vnútrobloku v centre nového DOWNTOWNU, projekt METROPOLIS , BA I.-Staré Mesto, Bottova ul., 4.NP, posch. 3/18, 4. NP, výťah. Bývanie v novom centre mesta s recepciou v nadštandardnom projekte METROPLOLIS. Celková výmera bytu je 37,37 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 34,74 m2+ exteriér 2,63 m2 , NOVOSTAVBA, SKOLAUDOVANÉ, 2025. energetická trieda A0. VYSOKÝ ŠTANDARD: -obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM, sanita Duravit , Hansgrohe, -drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Podlahy sú lakované 3-lamelové v hrúbke 14 mm, -bezpečnostné vstupné dvere, interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm, bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi, -kúrenie Rehau- stropné kúrenie na princípe sálavého tepla + stropné chladenie, rekuperácia WOLF, - hliníkové okná trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (4,41 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC (4,52 m2) - kuchyňa (9,55 m2) - obývacia izba s východom na balkón (16,26 m2) - balkón (2,63 m2) SPOLOČNÉ PRIESTORY: - reprezentatívna 24 hod. recepcia a výťahové lobby s veľkoformátovým gressovým obkladom - nonstop concierge služba - parter projektu bude disponovať službami, kaviarňami atď. - veľký upravený park so zeleňou, ihriskom a relax zónou Orientácia na svetové strany JUHOVÝCHOD. Nový bratislavský DOWNTOWN je novou modernou štvrťou a ideálnym miestom na komfortný život v TOP občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti park, nábrežie Dunaja, obchody OC NIVY, Eurovea, MHD, nová budova SND, historické centrum mesta. Tu budete nielen bývať, ale aj naplno žiť. Nechajte sa strhnúť rytmom veľkomesta a jeho živou energiou alebo si oddýchnite od jeho zhonu vo vlastnej privátnej zóne, ktorá vám zabezpečí dostatočnú intimitu. V Metropolise je možné oboje. Lokalita Bottova - Chalupkova má vynikajúcu cyklistickú aj automobilovú dostupnosť. Možnosť dokúpenia vnútorného GARÁŽOVÉHO státia a PIVNIČNEJ KOBKY, nie je podmienkou, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞

Na predaj ponúkame elegantný a štýlovo zariadený 1-izbový byt na ulice Lermontovova len par krokov od Prezidentského paláca. Byt s výmerou 30 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí a pozostáva s obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . Zachované pôvodné drevené podlahy a vysoké stropy dodávajú interiéru charakter a noblesu. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre praktické a zároveň estetické využitie priestoru. Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie Výmera bytu: 26 m² Balkón: priestranný 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou: nové plastové okná nová elektroinštalácia a rozvody vody nová kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doplniť posteľ a môžete bývať. Bonus, ktorý v tejto kategórii nemá konkurenciu Skutočným benefitom je veľkorysý 10 m² balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, rannú kávu alebo mestskú oázu v centre diania. Lokalita – Staré Mesto Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: rýchly a pohodlný prístup priamo do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, služby, školy výborná dostupnosť pre bývanie aj prenájom Ideálne využitie štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár mestské bývanie bez kompromisov investícia s vysokým dopytom po prenájme (dlhodobý aj krátkodobý) Náklady na bývanie: 100€ správcovský poplatok, 50€ elektrika k bytu prislúcha samostatná pivnica(murovaná) Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu troch kľúčových faktorov: lokalita, stav bez nutnosti investícií a nadštandardný balkón, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť na trhu a skvelá cena!

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² + priestranná loggia o výmere 10 m² + pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii: nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky. CENA bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Provízia len 300,- eur. Ponúkame na prenájom 1 izbový byt o výmere 40 m2 + menší balkón. Nachádza sa na ul. Krížna 22 v tehlovom dome po rekonštrukcii, 5/6 posch. s výťahom. Orientovaný na tichú a slnečnú stranu do dvora s klimatizačnou jednotkou. Byt je po rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, samostatná izba s posteľou, gaučom , stolom a skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, toaleta a komora s práčkou, kuchyňa so vstupom na balkón. Prenájom vhodný pre max 2 osoby , bez zvierat. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií, služieb, pripojenia na internet je 820,- eur. Ďalšiu ponuku bytov nájdete na www.newhome.sk V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom štýlový 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v jednej z najpríjemnejších lokalít Starého Mesta – Vansovej ulica, Bratislava I. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom rodinnými vilami, len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre niekoho, kto chce mať centrum na dosah, no zároveň si užívať ticho a zeleň. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 37 m². Veľkým bonusom je priestranná terasa s rozlohou 8 m² a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderne a prakticky. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine aj kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Atmosféru bytu dopĺňa príjemná terasa, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v Bratislave – v pešej dostupnosti nájdete Bratislavský hrad, Slavín, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu. Bez domácich zvierat. Cena: 600 € nájom + 150 € energie vrátane internetu a TV Pri podpise zmluvy sa hradí: – depozit 750 € – provízia RK 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v prémiovej lokalite s atmosférou Starého Mesta, tento byt je skvelá voľba. _________________________________________________________________________________________________ EN: Modern and stylish 1-bedroom apartment for rent in one of the most desirable areas of Bratislava’s Old Town – Vansová Street, Bratislava I. The apartment is located in a quiet residential area surrounded by family villas, just a few minutes’ walk from the historic city center. Perfect for someone looking to enjoy peaceful living while staying close to everything the city has to offer. Situated on the 2nd floor out of 5 in a building with an elevator, the apartment offers a total area of 37 m². A big advantage is the spacious 8 m² terrace and a private storage cellar. The apartment has been fully renovated and is furnished in a modern and practical style. Features include plastic windows, laminate flooring, tiled surfaces, built-in wardrobes, and a fully equipped kitchen with appliances. The bathroom comes with a shower and toilet. The cozy terrace creates a perfect space for morning coffee or relaxing evenings. The location is one of the most attractive in Bratislava – within walking distance you will find Bratislava Castle, Slavín memorial, cafés, restaurants, shops, and public transport. The city center is just a short walk away. The apartment is available immediately and is suitable for 1 person. No pets allowed. Price: €600 rent + €150 utilities including internet and TV Payments upon signing the contract: – security deposit: €750 – agency fee: €400 If you are looking for modern living in a premium Old Town location with a unique atmosphere, this apartment is an excellent choice.