1 izbové byty, okres Bratislava I

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NOVÝ, NÁDHERNÝ 1-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a GARÁŽOVÝM MIESTOM v exkluzívnej NOVOSTAVBE METROPOLIS v lokalite Bratislava I. STARÉ MESTO na ulici BOTTOVA. Byt má celkovú výmeru 38,08 m2 (byt 35,36 m2, balkón 2,72 m2) a nachádza sa na 10. poschodí v 19 poschodovej zateplenej NOVOSTAVBE s DVOMI RÝCHLOVÝŤAHMI. Je vybavený najmodernejším stropným KÚRENÍM, CHLADENÍM a REKUPERÁCIOU (systém vetrania bez tepelných strát) a je z neho očarujúci výhľad na celé mesto. Dispozícia: izba s DVOMI BALKÓNMI (1 francúzsky) spojená s modernou kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a s WC, predsieň. K bytu sa prenajíma PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ MIESTO (13 m2), ktoré disponuje automaticky otvárateľnou bránou a je priamo spojené výťahmi s bytovým domom. Štýlový polyfunkčný komplex METROPOLIS je z dielne developerskej spoločnosti Mint Investments. Spoločné priestory domu sú zariadené vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Vstup do bytového domu je monitorovaný BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM, v lobby je 24-hodinová RECEPCIA a sedenie. VÝHODY: ❶ Novostavba ❷ Kompletne zariadený byt ❸ 2x Balkón ❹ Výklopná manželská posteľ ❺ Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia ❻ Podzemné garážové miesto ❼ 2x Rýchlovýťah ❽ Recepcia ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2025. V byte sú elegantné laminátové podlahy v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, sanita značky DURAVIT, kúpeľňové vodovodné batérie HANSGROHE a bezpečnostné vchodové dvere. VEĽKÉ HLINÍKOVÉ FRANCÚZSKE OKNÁ sú doplnené o EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE. Byt sa prenajíma kompletne zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM. Praktickú MANŽELSKÚ POSTEĽ je možné za pár sekúnd ZAKLOPIŤ, čím počas dňa nezaberá priestor a zvyšuje tak komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi značky ELECTROLUX (chladnička, mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, práčka a digestor). Príjemnú teplotu v byte reguluje digitálny termostat REHAU a riadenie rekuperácie WOLF. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK prepojený priamo na RECEPCIU. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine v predsieni. V prípade záujmu zo strany nájomcu je možnosť dozariadiť byt televízorom. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. PLATBY: Mesačné nájomné je 660,- EUR + poplatky za energie 200,- EUR, pričom v prípade záujmu je možnosť doplniť INTERNET a KABLOVÚ TV (+ 25,- EUR). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 860,- EUR, depozit 860,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 430,- EUR + DPH. K bytu je v prípade záujmu možnosť prenájmu GARÁŽOVÉHO MIESTA v cene mesačného nájmu 100,- EUR. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: Novovzniknutý komplex neďaleko Dunaja predstavuje nový architektonický príspevok v bratislavskom „Downtowne“. Na hraniciach Starého Mesta vyrastá nové mestské centrum, ktoré kombinuje moderné bývanie s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá EUROVEA a NIVY, ktoré ponúkajú kompletné služby, od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po wellness a fitness centrá. Neďaleké dunajské nábrežie s prepojením až do HISTORICKÉHO CENTRA mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sú aj viaceré biznis centrá. Perspektívna moderná lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD, napojenie na všetky hlavné mestské tepny, ako aj diaľničný obchvat. Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / 1-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / BOTTOVA ULICA / NOVOSTAVBA / METROPOLIS / 2x BALKÓN / GARÁŽOVÉ MIESTO / STROPNÉ KÚRENIE, CHLADENIE A REKUPERÁCIA / RECEPCIA / 2x RÝCHLOVÝŤAH /

METROPOLITAN │Prémiový 1i byt s loggiou, Metropolis Plne zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe Metropolis v modernom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie orientovanej smerom na Dunaj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu. Byt je úplne nový a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, chladničky a TV. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a kúrenie, autonómna rekuperácia a vonkajšie žalúzie. Byt ponúka prémiový štandard s celodrevenými parketami a talianskou sanitou. Projekt Metropolis ponúka 24/7 recepciu, bezpečnostnú službu, modernú lobby, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta, Eurovey, Nív a k Dunajskej promenáde. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou plne zariadenou spotrebičmi, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je pre nájomcu aj balkón s rozlohou 4m2. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vysoké stropy, plastové okná, brúsené drevené parkety a úplne novú kúpeľňu. Lokalita, kde sa byt nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. V okolí je dostatok parkov a zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie ( 160 EUR/mes. ) nie sú zahrnuté vo výške mesačného nájmu.

METROPOLITAN │Nový 1i byt s lodžiou vo Vydrici, Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s výmerou 29 m² a lodžiou 4,7 m² v prestížnom projekte Vydrica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, na Floriánskej ulici, a prenajíma sa plne zariadený. Situovaný je na 4. poschodí novostavby s výťahom na Floriánskej ulici a prenajíma sa plne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchynská časť je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou varnou doskou, digestorom a vínnou chladničkou. Obývaciu zónu dopĺňa štýlová rozkladacia sedačka a veľkoplošná TV. V byte je stropné chladenie a podlahové vykurovanie, ktoré. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a toaletou. Loggia ponúka príjemné vonkajšie posedenie a dá sa úplne uzavrieť tieniacou elektrickou roletou. Sedačku je po dohode možné vymeniť za posteľ. Parkovacie miesto možné prenajať za doplatok. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie v hodnote 200€/mes. Vydrica predstavuje nové prémiové centrum Bratislavy na úpätí Bratislavského hradu, priamo pri nábreží Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s výnimočnou polohou, ktorá spája historické jadro mesta s nábrežím a vytvára unikátny priestor na bývanie, prácu aj oddych. Projekt Vydrica ponúka nadštandardné bývanie v architektonicky výnimočnom prostredí, ktoré citlivo nadväzuje na historickú panorámu Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, školy, úrady aj kultúrne pamiatky. Dunajská promenáda ponúka priestor na prechádzky, šport či relax s výhľadom na mosty a rieku.

METROPOLITAN │Útulný 1i byt v Starom meste na prenájom Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej miestnosti, kuchynského priestoru so základnými spotrebičmi (el. rúra, sporák, chladnička), kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie v hodnote 75€/mes. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta v peknej a bezpečnej oblasti. Lokalita Starého mesta sa vyznačuje skvelou pešou dostupnosťou do historického centra ale aj do nákupných centier taktiež Starej tržnice a pešej zóny v okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, parky, galérie, divadlá. Do ostatných častí mesta je jednoduchá dostupnosť MHD.

METROPOLITAN │Zariadený 1i byt s parkovaním, Staré Mesto Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt v Starom Meste, ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a prenajíma sa zariadený. Súčasťou vybavenia je káblová TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 120 €/mes. Parkovacie státie je k dispozícii za 50 €/mes. Fándlyho ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v pokojnej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie v pešej dostupnosti historického jadra, občianskej vybavenosti, kaviarní, reštaurácií aj obchodov. V okolí sa nachádza zeleň, školy, škôlky a kompletná infraštruktúra. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy aj MHD.

Ponúkame Vám na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B. Výmeru bytu je 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 EUR + provízia RK cena parkovacieho státia: 42 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu)

Ponúkame na prenájom 1- izbový byt v novo rekonštruovanej historickej budove na Jelenej ulici v Starom Meste, Bratislava 1. Byt sa nachádza sa na 1.poschodí (bez výťahu) a jeho celková výmera je 38 m². Dispozične sa skladá z chodby s kuchynkou, 1 väčšej miestnosti/spálne a kúpeľne s toaletou. Prenajíma sa zariadený ( možnosť dohody). Voľný od 1.6.2026 alebo dohodou. Cena nájmu je 590 €/mesiac vrátane kúrenia, elektriky, vody a UPC. Elektrika a UPC prepis na vlastné meno nájomcu. Vhodné pre 1, max 2 osoby! Kaucia 2-mesačné nájomné. Provízia pre RK 275€. Parkovanie verejné. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Na prenájom štýlový 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v jednej z najpríjemnejších lokalít Starého Mesta – Vansovej ulica, Bratislava I. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom rodinnými vilami, len pár minút pešo od historického centra mesta. Ideálne bývanie pre niekoho, kto chce mať centrum na dosah, no zároveň si užívať ticho a zeleň. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 37 m². Veľkým bonusom je priestranná terasa s rozlohou 8 m² a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderne a prakticky. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vstavané skrine aj kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Atmosféru bytu dopĺňa príjemná terasa, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v Bratislave – v pešej dostupnosti nájdete Bratislavský hrad, Slavín, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu. Bez domácich zvierat. Cena: 600 € nájom + 150 € energie vrátane internetu a TV Pri podpise zmluvy sa hradí: – depozit 750 € – provízia RK 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v prémiovej lokalite s atmosférou Starého Mesta, tento byt je skvelá voľba. _________________________________________________________________________________________________ EN: Modern and stylish 1-bedroom apartment for rent in one of the most desirable areas of Bratislava’s Old Town – Vansová Street, Bratislava I. The apartment is located in a quiet residential area surrounded by family villas, just a few minutes’ walk from the historic city center. Perfect for someone looking to enjoy peaceful living while staying close to everything the city has to offer. Situated on the 2nd floor out of 5 in a building with an elevator, the apartment offers a total area of 37 m². A big advantage is the spacious 8 m² terrace and a private storage cellar. The apartment has been fully renovated and is furnished in a modern and practical style. Features include plastic windows, laminate flooring, tiled surfaces, built-in wardrobes, and a fully equipped kitchen with appliances. The bathroom comes with a shower and toilet. The cozy terrace creates a perfect space for morning coffee or relaxing evenings. The location is one of the most attractive in Bratislava – within walking distance you will find Bratislava Castle, Slavín memorial, cafés, restaurants, shops, and public transport. The city center is just a short walk away. The apartment is available immediately and is suitable for 1 person. No pets allowed. Price: €600 rent + €150 utilities including internet and TV Payments upon signing the contract: – security deposit: €750 – agency fee: €400 If you are looking for modern living in a premium Old Town location with a unique atmosphere, this apartment is an excellent choice.

Krásny, zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, teraska, pivnica, v blízkosti Palisád, Bratislavského hradu a centra mesta. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom vkusne a účelovo zariadený 1 izbový byt po rekonštrukcii v krásnom prostredí v okolí rodinných víl v časti Staré Mesto, BA I, nachádzajúci sa na ulici Šulekova. Byt je na 2/5 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 37 m2, z toho má teraska 8 m2 a pivnica 2 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. PLATBY: Nájomné je 650 euro + 150 euro náklady vrátane internetu a TV signálu, depozit mesačný 800 euro, provízia je 400 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD, Bratislavský hrad, Slavín, reštaurácie, kaviarne, na pešo do úplného centra mesta.

Zariadený 1,5-izb. byt s parkovaním v projekte Vydrica na Žižkovej ul. v Starom Meste. Byt o rozlohe 41,4m2, umiestnený na 2. podlaží v 5-podlažnom bytovom dome, ktorý je súčasťou nového projektu Vydrica v absolútnom centre hlavného mesta. Byt ponúka výhľad vonkajšiu zeleň a na Dunaj. Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,3m2) prepojenej s kuchyňou (3,8m2), kúpeľne s toaletou (4,9m2), obývacej izby (14,4m2), spacieho kúta (8,4m2) a samostatného šatníka (3m2). Byt má balkón so vstupom zo spacieho kúta a je možné k nemu prenajať taktiež parkovacie miesto v podzemnej garáži hneď pri vstupe do výťahu. V byte sa nachádza: - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - veľká plnohodnotná chladnička s veľkou mrazničkou (tri zásuvky), indukčná varná doska s dvoma varnými zónami, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor - Kúpeľňa so sprchou a WC - v kúpeľni je kombinovaná práčka so sušičkou - V hlavnej miestnosti sú funkčne rozlíšené dve zóny: jedálenská časť s veľkým jedálenským stolom 155x80cm a štyrmi jedálenskými stoličkami, v obývacej časti je vintage dvojsedačka a kreslo Chesterfield a sada dvoch okrúhlych konferenčných stolíkov a bočná skrinka/sideboard na televízor alebo modem a pod. Na stene sú veľké kovové industriálne hodiny a zarámované reprodukcie grafík z 18. a 19. storočia zobrazujúce historickú Bratislavu. - Spacia časť je oddelená priečkou, ktorá zakrýva posteľ (šírka 160x200cm), prístup je z oboch strán, v nike spacej časti je umiestnený stolík, ktorý môže podľa potreby slúžiť ako kozmetický alebo pracovný stolík, a dve menšie komody. - Samostatnú miestnosť tvorí walk-in šatník s otvorenými šatníkovým regálmi, v rámci vybavenia je aj nový vysávač Projekt Vydrica sa nachádza na prestížnej Žižkovej ulici priamo pod Bratislavským hradom, v srdci historického centra Bratislavy. Ponúka unikátnu kombináciu moderného mestského bývania a historickej atmosféry starého mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj zeleň. Lokalita je výborne dopravne dostupná autom, MHD aj pešo a poskytuje všetky výhody centra mesta pri zachovaní súkromia a prémiového bývania. Cena: 800 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac za plnenia súvisiace s užívaním bytu. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 170 EUR/mesiac. K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške 1/2 mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ventúrska ulica (Staré Mesto, BA I.) - veľkometážny 1 izbový byt v polyfunkčnom objekte na pešej zóne na 2NP/4 (s výťahom) o výmere 72m2, bez balkónu, zariadený/nezariadený, byt je možné využívať na bývanie aj podnikanie Bez parkovania Cena: 950,-EUR/mesiac + DPH Cena nájmu a služieb je dohodnutá paušálna, nebude sa účtovať nadspotreba energii. Obhliadka možná po dohode K dispozícii najneskôr 01.01.2026

Dunajská ulica (Staré Mesto, BA I.) - priestranný 1 izbový byt v centre mesta v novostavbe (rok kolaudácie 2010), v pešej dostupnosti do pešej zóny, na 3.posch. /8, s výťahom, byt o výmere 39m2, s balkónom, otočený do ulice a výhľadom do parku Dispozícia: kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacou izbou, sam. kúpeľňa, sam. WC, k bytu patrí pivnica Byt je dlhodobo prenajatý, dá sa kúpiť s nájomníkom Cena: 237.000,-EUR + dohoda

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený. Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky. Cena bytu: 230 000 EUR Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918 043 437

Ak hľadáte priestranný byt v úplnej novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, kompletne zariadeného bytu s priestrannou lodžiou. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne dizajnovo zariadený 1,5 izbový byt v úplnej novostavbe Vydrica na Floriánskej ul. v Starom meste medzi Hradným vrchom a nábrežím Dunaja. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5tich. Orientovaný je na severovýchodnú stranu, čo zaručuje príjemnú svetelnosť v celom byte. Je kompletne zariadený s moderným nadštandardom, veľkoformátovými hliníkovými protihlukovými oknami, kvalitnými drevenými podlahami, na oknách exteriérovými žalúziami na el. ovládanie a na mieru robeným nábytkom. V byte je podlahové kúrenie, stropné chladenie a taktiež rekuperácia v podobe centrálnej vzduchotechniky. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 39,8 m2 dispozične pozostáva z : - slnečnej obývačky s modernou sedačkou, skrinkou pod TV, konferenčnými stolíkmi, jedálenským stolíkom s 3 stoličkami a dizajnovou drevenou skrinkou a policovým regálom - spacej časti, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom a nočným stolíkom - kuchynskej časti pozostávajúcej z modernej na mieru robenej plne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - varná doska, kombinovaná elektrická rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou - samostatným walk-in šatníkom s na mieru robeným policovým a vešacím systémom s množstvom úložného priestoru - chodby kde je situovaná vstavaná skrinková zostava , vešiak na bundy, veľké zrkadlo a taburetka - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, zrkadlom, kombinovanou práčkou so sušičkou a WC - priestrannej lodžie so sedením orientovaného na stranu nábrežia Dunaja, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších 8,9 m2 a je dostupná z obývačky. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. CENA: Kompletná cena nájomného vo výške 1 200€ zahŕňa nájomné + všetky energie a optický internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1200€ + návratná depozitná platba vo výške mesačného nájmu vrátane energii a provízia vo výške 900 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA Novovzniknutá atraktívna lokalita v komplexe Vydrica s námestím s množstvom prevádzok, obchodov, kaviarní, reštaurácii, pešou dostupnosťou don centra mesta, River parku či Eurovei. Hneď pri vchode sa nachádzajú potraviny YEME, nábrežie Dunaja, Zuckermandel, v pešej dostupnosti zástavky MHD ( električky, autobusy,) Most SNP s napojením na obchvat, Hviezdoslavovo nám. a pod.

BOND reality ponúka ne predaj jeden a pol izbový obojstranný byt o výmere 33 m2 sa nachádza v tichom prostredí Starého mesta, no zároveň iba tristo metrov od pešej zóny, na 2/6 posch. v bytovom dome na Dunajskej ulici. Výborne riešenú dvojgarsónku bez jediného hluchého miesta (viď. pôdorys posledné foto) tvorí obývačka s kuchynským kútom a balkónom orientovaná do vnútrobloku, menšia spálňa s výhľadom na jednosmernú ulicu, kúpeľňa s WC a pračkou, vstupná chodbička a pivničná kobka (1,1 m2). K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na pozemku vo dvore a tým pádom aj jedno parkovacie miesto. Svetlý a útulný byt prešiel rekonštrukciou plastových okien a dverí, všetkých rozvodov vody a elektriky. Podlahy, obklady a kuchyňa, síce staršie, ale tiež vymenené. Byty tohto typu sa v danej lokalite vynikajúco prenajímajú na krátkodobý nájom. Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Na fotenie bol použitý Homestaging.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia v r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Parkovacie miesto v garáži 40 000 € Pivničná kobka 10 000 € Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Čerstvo zrekonštruovaný, vysoké stropy, vlastný kotol - a všetko nové. Štýlový 1-izbový byt v historickej bytovke z 20. rokov na Mlynských nivách, po kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2026. Presne na hranici historického Starého Mesta a moderného bratislavského Downtownu. Dispozícia a plochy: - 1-izbový byt, 32 m² - Spoločná pavlač cca 15 m² (s vedľajším vchodom) - 3. NP zo 4 | Bez výťahu | Bytovka 20./30. roky - Stropy 3,1 m Vybavenie: - Kompletná rekonštrukcia 2026 - Plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu - Vlastný plynový kotol | Klimatizácia - Priestor na bicykle vo vnútrobloku Lokalita – kde sa stretáva história s modernou: - Kaviareň Soren a Sushi Time Malý trh – doslova za dverami - OC NIVY v pešej dostupnosti - Medická záhrada vzdialená 5 minútovou chôdzou– zelená oáza uprostred mesta - Historické centrum Bratislavy – 10 minút peši - Na prelome Starého Mesta a bratislavského Downtownu Parkovanie: - Zóna PAAS Finančné podmienky: - Nájomné: 650 € / mesiac - Energie vr. internetu (UPC): 150 € / mesiac - Depozit: 800 € - Celková mesačná platba: 800 € - Voľný ihneď Pri podpsie zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Mlynské nivy 8 je adresa pre ľudí, ktorí vedia, kde v Bratislave chcú byť. Ráno káva v Sorene, obed v Sushi Time, večer prechádzka cez Medickú záhradu smerom do Starého Mesta. Stropy na 3,1 metroch a rekonštrukcia z roku 2026 zariadili zvyšok. Pre jedného, maximálne dvoch. Fajčenie vonku. Bez zvierat. Vo vchode sa nachádzajú dva 1i byty. Druhý - zrkadlovo otočený, bude k dispozícii od 15.6. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

1 izbový byt Bratislava – Staré Mesto – Židovská, v štýlovom rekonštruovanom bytovom dome a TEHLOVOM dome Veľká samostatná izba, samostatná kuchyňa, WC, kúpeľňa kuchyňa - na mieru robená KL so všetkými spotrebičmi chodba / veľká a priestranná - šatník / ROLLDORY VLASTNÉ KÚRENIE WC , kúpeľňa – samostatná 72 m2 + 15 m2 pivnica murovaná a bezpečne uzavretá, S úžasným výhľadom na mesto či DUNAJ JV Wifi + TV 1.poschodie /4 Kompletne ZARIADENÝ Tehla Možnosť používať krásnu terasu s výhľadom na mesto. DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v štýlovom dome na Židovskej ulici v Bratislave - Starom Meste, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta, do všetkých mestských častí, kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové obchody či nákupné centrá ( centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje 24/7 - promenáda pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci, rýchle prepojenie na cyklistické trasy / na všetky smery Cena bytu: 750.- EUR / mesiac +100.- Energie / Kontakt: RK BETTY, Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241

Na predaj ponúkame elegantný a štýlovo zariadený 1-izbový byt na ulice Lermontovova len par krokov od Prezidentského paláca. Byt s výmerou 30 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí a pozostáva s obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . Zachované pôvodné drevené podlahy a vysoké stropy dodávajú interiéru charakter a noblesu. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre praktické a zároveň estetické využitie priestoru. Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie Výmera bytu: 26 m² Balkón: priestranný 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou: nové plastové okná nová elektroinštalácia a rozvody vody nová kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doplniť posteľ a môžete bývať. Bonus, ktorý v tejto kategórii nemá konkurenciu Skutočným benefitom je veľkorysý 10 m² balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, rannú kávu alebo mestskú oázu v centre diania. Lokalita – Staré Mesto Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: rýchly a pohodlný prístup priamo do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, služby, školy výborná dostupnosť pre bývanie aj prenájom Ideálne využitie štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár mestské bývanie bez kompromisov investícia s vysokým dopytom po prenájme (dlhodobý aj krátkodobý) Náklady na bývanie: 100€ správcovský poplatok, 50€ elektrika k bytu prislúcha samostatná pivnica(murovaná) Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu troch kľúčových faktorov: lokalita, stav bez nutnosti investícií a nadštandardný balkón, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť na trhu a skvelá cena!

S povolením majiteľa vám ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v BD Premiere na Šancovej 11B. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v každej izbe je klimatizačná jednotka. K bytu prislúcha veľká čiastočne zasklená terasa. Cena nájmu s energiami: 900 eur. Provizia RK — 900 EUR Byt je k dispozícii na prenájom od 1.6.2026. Možnosť prenajať k bytu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako aj pre cudzincov a študentov. Prenájom je možný na základe riadnej nájomnej zmluvy, pričom je samozrejmosťou aj možnosť registrácie pobytu. Energie sú zahrnuté v cene nájmu. Vratný depozit je vo výške jednomesačného nájomného. Radi by sme zároveň informovali, že byt je nefajčiarsky. V záujme zachovania jeho kvality uprednostňujeme nájomníkov bez domácich zvierat a malých detí. Štandardne je byt určený pre 1–2 osoby, prípadne podľa vzájomnej dohody. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový tehlový byt 67 m2 + terasa 16 m2 v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy, občianská vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 67 m2 vrátane Terasa : 16 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, umýčka riadu, chladnička, šatník Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vchod je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom , elektrický bojler na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 335.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 alebo 1,5 izbový byt vo Vrakuni alebo Podunsjakých Biskupiciach. Ideálne priamo od majiteľa nehnuteľnosti, prípadne nie zverejnenej ponuky RK. Môže byť pôvodný stav, ale aj byt po rekonštrukcii. Platba z vlastných zdrojov klienta a časť z HÚ. V prípade otázok sme k dispozícii. mail: mont-real@mont-real.sk tel. 0911828418

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Babony TRE I Predaj Mestké bývanie s veľkorysou loggiou v srdci Bratislavy Ponúkame na predaj elegantný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta – Krížna ulica. Ideálna voľba pre mestského profesionála, štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Výmera bytu: 25,4 m² * Loggia: 10 m² * Poschodie: 6 / 7 * Výťah: áno * Pivničná kobka: áno * Orientácia: severozápad * Možnosť rezidenčného parkovania * Nízke mesačné náklady * Možnosť okamžitého nasťahovania KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A BEZPEČNOSŤ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. V rámci obnovy boli kompletne vymenené elektrické rozvody aj vodoinštalácia, čo novému majiteľovi garantuje bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane hnuteľného aj nehnuteľného zariadenia. Interiér je riešený prakticky a vkusne s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt je zateplený, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka (bez klimatizácie). Vchod do domu je bezpečný a pokojný vďaka slušným a ohľaduplným susedom. Súčaťou domu je aj vnútroblok a možnosť prechodu. * Vstup do bytového domu je na bezpečnostný čip * Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami Dominantou bytu je nadštandardná 10 m² loggia, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci či vytvorenie vlastnej zelenej oázy priamo v centre mesta. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Krížna ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislava. Kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby – všetko na pár krokov od domu. Mestský život na dosah, no zároveň príjemné súkromie vďaka orientácii bytu a vyššiemu podlažiu. IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ * atraktívna lokalita s vysokým dopytom po prenájme * možnosť rezidenčného parkovania * nízke mesačné náklady * kompletne zrekonštruovaný stav (3 roky) * predaj vrátane zariadenia Ak hľadáte štýlové mestské bývanie alebo výnosnú investíciu v centre Bratislavy, tento byt na Krížnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Výnimočný apartmán v projekte Metropolis – moderné bývanie v srdci Bratislavy Babony TRE I Ponúka na predaj bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň vychutnávate panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z pohodlia vlastného apartmánu. Presne takýto životný štýl ponúka tento elegantný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí a disponuje celkovou výmerou 35,17 m², pričom k apartmánu prislúcha aj balkón s rozlohou 2,63 m² s nádherným výhľadom na panorámu mesta a Bratislavský hrad. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie, štýlovú investíciu alebo miesto, kde si môže vytvoriť svoj vysnívaný domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Inšpirácia pre váš budúci domov Súčasťou fotodokumentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru a ponúkajú predstavu, ako môže tento apartmán vyzerať po zariadení podľa vlastných predstáv. Môže sa stať miestom, kde sa váš sen o modernom bývaní v dynamickom centre mesta premení na realitu. Dispozičné riešenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie každého metra štvorcového: * vstupná chodba so vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovým kútom * kuchyňa prepojená s obytnou časťou * balkón s atraktívnym výhľadom Štandard bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * varná doska, rúra, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka * vstavané skrine * kvalitné podlahy a interiérové dvere * veľkoformátové hliníkové okná * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * stropné sálavé vykurovanie a chladenie Rezidenčný projekt Metropolis Projekt Metropolis patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v bratislavskom downtowne. Dve moderné veže ponúkajú vysoký štandard bývania, reprezentatívnu recepciu, podzemné parkovanie a semiprivátny park určený výhradne pre rezidentov. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá Eurovea a Nivy, promenádu pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady: 139 € + elektrina 20 € Energetická trieda: A Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderný mestský život, komfort a investičný potenciál, táto ponuka vás určite osloví. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.