1 izbové byty na predaj, okres Trnava

Na predaj útulný 1-izbový byt situovaný na Vl. Clementisa v Trnave, na sídlisku Družba. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný pokoj, dostatok prirodzeného svetla a pekný výhľad na okolie. Napriek svojej výmere 24m2 je byt veľmi prakticky dispozične riešený. Tvorí ho obytná miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC a vstupná chodba. Veľkou výhodou je práve dobre využitý priestor kúpeľne, kde je navrhnutý praktický sprchový kút, ktorý nepôsobí stiesnene. Vstupná chodba zároveň ponúka dostatok miesta na vstavanú skriňu alebo vlastné úložné riešenie, čo je pri menšom byte veľmi praktický bonus. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa doladí v najbližších dňoch. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť bez potreby ďalších výrazných investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: * kompletnú elektroinštaláciu vrátane revíznej správy, * nové rozvody vody, * nové stierky a maľovku, * nové podlahy a dlažby, * odhlučnenie podláh, * nové bodové osvetlenie, * kompletne novú kúpeľňu a WC, * nový sprchový kút a umývadlo, * novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, * vstavané spotrebiče – rúru, varnú dosku, digestor, umývačku riadu a práčku,(práčka bude zabudovaná v kuch.linke) * prípravu na klimatizáciu, * bezpečnostné vstupné dvere ADLO, K bytu patrí pivnica s výmerou 1,2 m² a lodžia s výmerou 2 m². Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma novými výťahmi a vstup je zabezpečený čipom. Ďalším príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré robia nehnuteľnosť zaujímavou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta je dostupné aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Lidl, Kaufland či Tesco sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1. Pre koho je byt vhodný? Vďaka svojej polohe, nízkym nákladom a kompletnej rekonštrukcii je vhodný ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investícia na dlhodobý prenájom. Veľká lodžia, pivnica, najvyššie poschodie, výhľad, nízke náklady a kompletná rekonštrukcia – to všetko v jednom byte. V cene 139 900€ je kompletný právny servis a znalecký posudok. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza v jedinečnej historickej lokalite v budove Malý Paríž, so vstupom z ulice Horné Bašty. Apartmán je situovaný v komornej časti budovy, v ktorej sa nachádza iba 6 bytov, čo poskytuje obyvateľom príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia a komornej atmosféry. Veľkou prednosťou apartmánu je jeho atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa len pár metrov od centra, v bezprostrednej blízkosti parku, mestských hradieb a malebných domčekov na Horných Baštách. Apartmán s výmerou 27 m² pozostáva z: • jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou a obývacou časťou, • priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, s príjemnou západnou orientáciou. Je orientovaný do ulice, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Apartmán sa predáva zariadený, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, víkendové bývanie alebo prenájom. Výhody: • 27 m² • kompletne zariadený apartmán • historické centrum mesta • budova iba so 6 bytmi • komorné a súkromné bývanie • pár metrov od centra • blízkosť parku a mestských hradieb • atraktívna historická lokalita Horné Bašty • veľmi svetlý interiér • západná orientácia • vhodné na bývanie aj ako investícia Apartmán svojou polohou a atmosférou ponúka jedinečné spojenie bývania v historickom centre, súkromia a dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Výmera: 27m2 Cena: 155.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujt makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA BYT D = 2NP - 159.000,-EUR SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Ponúkam na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36,4 m² v obľúbenej lokalite Biely Kostol pri Trnave. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. K bytu patrí pozemok o výmere 178 m² a 2 parkovacie miesta. Z celkovej výmery pozemku tvorí 130 m² kompletne oplotená súkromná zóna, na ktorej sa nachádza vybudovaná záhrada so stromami a záhradným domčekom. Ďalších 28 m² tvorí predzáhradka a 20 m² vlastné parkovacie státie priamo na pozemku. Súčasťou predaja je aj jedno samostatné parkovacie miesto. Cena: Byt: 124 500 € Pozemok 178 m² s parkovacím miestom: 29500 € Samostatné parkovacie miesto: 4500 € Veľkou výhodou je umiestnenie bytu na 1. nadzemnom podlaží. Byt disponuje francúzskym oknom orientovaným priamo do pozemku, čo v budúcnosti umožňuje vybudovanie garáže alebo oddychovej miestnosti na prízemí, pričom jej strechu je možné využiť ako terasu s priamym vstupom z bytu. Takýmto riešením je možné výrazne zväčšiť úžitkovú časť bytu a zvýšiť komfort bývania. Biely Kostol sa nachádza v tesnej blízkosti Trnavy a rekreačnej oblasti Kamenný mlyn (Kamenáč), ktorá ponúka možnosti na šport, prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Lokalita tak spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a širokými možnosťami voľnočasových aktivít. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom. Vďaka veľkému pozemku, súkromnej záhrade a možnostiam ďalšieho rozšírenia ponúka bývanie s výhodami menšieho rodinného domu.

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj moderne zariadený a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria Zelená v Trnave. Kompaktná výmera nemusí znamenať kompromis v pohodlí. Byt ponúka prakticky oddelenú dennú a spaciu časť, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastné garážové státie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Trnava – Arboria Zelená Typ: 1,5-izbový byt Výmera interiéru: 32 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 4. zo 6 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2019 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: moderne zariadený byt Mesačné náklady Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: približne 85 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 198 000 € vrátane garážového státia Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. Praktické barové sedenie prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny, šetrí miesto a zároveň plnohodnotne nahrádza jedálenský stôl. Spací kút s manželskou posteľou je od dennej časti opticky oddelený, vďaka čomu byt nepôsobí ako jedna otvorená miestnosť a ponúka väčší pocit súkromia. Súčasťou dispozície je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a obkladom v prírodných tónoch. Interiér a vybavenie Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná biela kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. Barové sedenie možno využívať ako jedálenskú aj pracovnú plochu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania a väčších ďalších investícií. Loggia Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Arboria Zelená. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ceny je vlastné garážové státie v krytom priestore priamo pod bytovým domom. Lokalita Arboria patrí medzi obľúbené a vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Moderné bytové domy, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, zariadeniu, veľkej loggii a vlastnému parkovaniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár aj investičného kupujúceho. Názor makléra Najväčšou výhodou tohto bytu je spôsob, akým sa podarilo využiť jeho výmeru. Napriek kompaktným rozmerom nepôsobí stiesnene ani ako jedna otvorená miestnosť. Denná časť, opticky oddelený spací kút, vstavaný úložný priestor a veľká loggia vytvárajú funkčné bývanie, v ktorom má každá časť svoje miesto. Výrazným benefitom je aj vlastné garážové státie a skutočnosť, že byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ tak získava moderné bývanie alebo prakticky pripravenú investičnú nehnuteľnosť. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

CASMAR RK ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 29,5 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Mozartova – Prednádražie v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. K dispozícii je nový výťah a vymenené stúpačky, čo predstavuje výhodu z pohľadu komfortu aj budúcich nákladov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izbový byt výmera: 29,5 m² 4. poschodie / 8 zateplený bytový dom nový výťah vymenené stúpačky k bytu prislúcha pivnica – latková vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom SKVELÁ INVESTÍCIA Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť. Prednádražie patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy a menšie byty sú atraktívne najmä pre jednotlivcov, mladé páry, študentov či nájomníkov, ktorí preferujú dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu a stabilného dopytu. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – PREDNÁDRAŽIE Lokalita Prednádražie patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Trnavy. Ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská a zastávky MHD. Veľkou výhodou je tiež blízkosť železničnej stanice a autobusovej stanice, čo ocenia nielen pracujúci dochádzajúci za prácou, ale aj študenti. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, oddych a aktívne trávenie voľného času. Do historického centra Trnavy sa pohodlne dostanete pešo, bicyklom alebo MHD. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ atraktívna lokalita Prednádražie ✔️ výborná investičná príležitosť ✔️ praktická výmera 29,5 m² ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ vymenené stúpačky ✔️ pivnica k bytu ✔️ dobrá dostupnosť do centra Trnavy ✔️ kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte dostupnú nehnuteľnosť v Trnave vhodnú na bývanie alebo ako investíciu na prenájom, tento 1-izbový byt môže byť práve tou správnou voľbou. Cena 145 000 Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Popis nehnuteľnosti : TT reality - Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 34m2, nachádzajúci sa v lokalite Linčianska v Trnave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel pred cca 8 rokmi kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom výmena výťahu. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, zastávky MHD, lekárňe, obchodné centrum a reštaurácie. Dispozícia : Byt je svojou dispozíciou veľmi praktický a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Obývacia izba je riešená prakticky - nachádza sa v nej manželská postel sklápateľná zo steny, vďaka čomu zostáva počas dňa v miestnosti dostatok voľného priestoru. Okrem nej sa v izbe nachádza sedacia súprava a obývacia stena. Kúpeľňa s toaletou je pekne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej práčka. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Priestranný balkón je zasklený, čo umožňuje sedenie na ňom, alebo sušenie prádla aj v prípade nepriaznivého počasia. - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so sklápateľnou manželskou posteľou - balkón - pivnica Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 143 000 eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás, zodpovieme Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Fotografie sú ilustračné, viac info v RK.

Popis nehnuteľnosti : TT reality - Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 34m2, nachádzajúci sa v lokalite Linčianska v Trnave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel pred cca 8 rokmi kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom výmena výťahu. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, zastávky MHD, lekárňe, obchodné centrum a reštaurácie. Dispozícia : Byt je svojou dispozíciou veľmi praktický a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Obývacia izba je riešená prakticky - nachádza sa v nej manželská postel sklápateľná zo steny, vďaka čomu zostáva počas dňa v miestnosti dostatok voľného priestoru. Okrem nej sa v izbe nachádza sedacia súprava a obývacia stena. Kúpeľňa s toaletou je pekne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej práčka. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Priestranný balkón je zasklený, čo umožňuje sedenie na ňom, alebo sušenie prádla aj v prípade nepriaznivého počasia. - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so sklápateľnou manželskou posteľou - balkón - pivnica Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 143 000 eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás, zodpovieme Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Fotografie sú ilustračné, viac info v RK.

Hľadáte skvelú investíciu? Tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: Sídlisko Družba, ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1,2m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - žiadni susedia nad hlavou = žiaden nechcený hluk či dupot Stav: po kompletnej rekonštrukcii vrátane revízií a záruky Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +vyhľadávaná lokalita - sídlisko Družba - s kompletnou občianskou vybavenosťou +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom, s príjemným pokojom bez susedov nad hlavou +kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií na dlhé obdobie +lodžia a pivnica - dva bonusy, ktoré sa pri týchto bytoch vidia málokedy +znalecký posudok zdarma Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: *nová elektroinštalácia s revíznou správou *nová vodoinštalácia s revíznou správou *nové stierky a maľovka *nové bodové osvietenie *nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety *nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo *nové obklady na WC, nová toaleta *nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) *príprava na klimatizáciu *revízne správy k inštaláciám *vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nie je samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

AZ. Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 28,02 m², ku ktorej prislúcha balkón s výmerou 3,63 m². Ide o novostavbu s kvalitným zateplením, ktorá poskytuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia: Byt disponuje praktickou a efektívne riešenou dispozíciou: * vstupná chodba, * kúpeľňa spojená s WC, * priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, * výstup na balkón priamo z obytnej miestnosti. K bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie počas celého roka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O príjemnú klímu počas letných mesiacov sa stará klimatizačná jednotka. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivej nájomníčke, ktorá má záujem v nájme pokračovať, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité generovanie výnosu bez potreby hľadania nájomcu. Lokalita: Projekt Byty MIKO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava. Mikovíniho ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného mestského bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat Trnavy aj diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. Vďaka spojeniu modernej novostavby, výbornej dostupnosti a kompletného vybavenia predstavuje tento byt ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena bytu: 141 990,- Cena garážového státia: 15 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame posledný byt v tomto prevedení v obľúbenom projekte Byty Kamenáč, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy – Kamenný Mlyn. Dispozícia: Byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu A a ponúka celkovú plochu 42,39 m², z toho samotný byt má 38,49 m² a balkón 3,90 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený a balkón poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo tichý moment pre seba. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Samostatná spacia zóna zároveň poskytuje viac súkromia ako klasický jednoizbový byt, takže byt pôsobí komfortnejšie a funkčnejšie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu sa nový majiteľ nemusí púšťať do zdĺhavého dokončovania. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako veľmi zaujímavá investícia na prenájom. Práve menšie, dobre dispozične riešené byty v kvalitných novostavbách patria medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Cena nehnuteľnosti je 165.000 € V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Spoločnosť Andel & Zachar vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vďaka praktickej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a výbornej lokalite predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné informácie: * Lokalita: Mikovíniho ulica, Trnava * Dispozícia: 1-izbový byt * Podlahová plocha: 28 m² * Balkón: 3,62 m² * Poschodie: 5. * Typ budovy: tehlová novostavba * Rok výstavby: 2018 * Stav: novostavba Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 3,62 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a atraktívnej lokalite je zároveň výbornou voľbou aj ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Lokalita: Mikovíniho ulica ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a výbornej dostupnosti. Len pár minút od bytového domu sa nachádza Obchodné centrum ISLAND s obchodmi, supermarketom, službami, reštauráciami aj kaviarňami. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, športovísk či ďalších služieb pre každodenný život. Veľkým benefitom je aj rýchly výjazd na diaľnicu D1 a R1, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu, Nitru aj ostatné časti Slovenska. Cena nehnuteľnosti je 141 900,- Cena parkovacieho státia je 16 000,- V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk +421 908 560 294

AZ. Ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej obci Biely Kostol, na Hlavnej ulici č. 2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka podlahovú plochu 28,46 m² spolu s balkónom o výmere 4,60 m². Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Pred bytom sa nenachádza žiadna ďalšia bytová výstavba, vďaka čomu si môžete každý deň užívať otvorený výhľad na Malé Karpaty a nádherné západy slnka priamo z balkóna. Byt zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady, čo z neho robí výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (rúra, varná doska, digestor), súčasťou vybavenia je aj rýchlovarná kanvica a toastovač. V kúpeľni sa nachádza práčka LG a kvalitné batérie Hansgrohe v kúpeľni aj kuchyni. V celom byte je položená kvalitná gresová dlažba. Kuchyňa s obývacou časťou disponuje sadrokartónovým stropom s bodovým osvetlením, stropným svietidlom s ventilátorom na diaľkové ovládanie a moderným LED podsvietením. Celý interiér pôsobí jednotne vďaka nábytku vyrobenému na mieru z kvalitného dreveného materiálu, ktorý sa nachádza v kuchyni, chodbe, kúpeľni aj obývacej časti. Komfort bývania dopĺňa kvalitná talianska posteľ a sedačka značky Elmine. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia: Byt je prakticky riešený a pozostáva z: * vstupnej predsiene, * kúpeľne spojenej s WC, * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, * balkóna s výstupom z dennej časti bytu. Dispozícia ponúka efektívne využitie priestoru a dostatok úložných možností vďaka nábytku vyhotovenému na mieru. Lokalita: Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kam sa autom dostanete približne za 5 minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, materskú školu, základnú školu, detské ihriská, reštaurácie, športoviská aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy. Lokalita ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte štýlový byt bez ďalších investícií, vhodný na vlastné bývanie alebo ako investíciu s výborným potenciálom prenájmu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena bytu: 139 990 € Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € V prípade záumu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý ponúka viac ako klasická garsónka? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj šikovný 1,5-izbový byt o výmere 33,21 m² s balkónom o výmere 3,90 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 3. podlaží a je orientovaný na juh, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba o výmere 2,65 m², ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú časť od hlavného obytného priestoru. Kúpeľňa má výmeru 3,85 m² a je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Vďaka kompaktnému riešeniu je praktická a zároveň plne funkčná na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere až 26,71 m². Ide o veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý poskytuje miesto na kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku aj spaciu zónu. Práve vďaka tejto dispozícii byt nepôsobí ako malý jednoizbový byt, ale ponúka flexibilnejšie bývanie s možnosťou oddelenia časti na spanie. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,90 m², ktorý rozširuje byt o príjemný exteriérový priestor. Viete si tu vytvoriť miesto na rannú kávu, posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo klienta, ktorý hľadá kompaktné bývanie v modernej novostavbe. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a lokalite v Kamennom mlyne je zároveň veľmi zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte praktický 1,5-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným investičným potenciálom, byt F32 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt v centre mesta Trnava. Byt sa nachádza v bytovom dome Malý Paríž, ktorý je v tesnej blízkosti katedrály Jána Krstiteľa. Situovaný je na prvom poschodí. Byt má úžitkovú plochu 41 m2 a je kompletne rekonštruovaný. Bytový dom je postavený v roku 2013. Dispozične má byt vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Bytový dom ma výťah. Byt má klimatizáciu. Mesačné náklady na byt sú 100 eur. Vykurovanie bytového domu teplovodom z Jaslovských Bohuníc. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách! Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ale aj výborná ako investícia na krátkodobé prenajímanie booking a RBNB. Z bytu sa do pár minút dostanete na námestie a pešiu zónu, aquapark, športovisko Slávia, tenisové centrum, k hradbám, k promenáde a pod. Cena tohto zaujímavého bytu je 212 tisíc. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

Základné informácie – prehľad v bodoch: * Lokalita: Trnava, Okružná * Poschodie: 7 * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Balkón: nie * Pivnica: áno- menšia, latková * Cena: 135 000 € * Počet izieb: 1 * Výmera bytu: 30 m² Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v meste Trnava. Byt má výmeru 30 m² a nachádza sa na siedmom poschodí bytového domu. Je čiastočne zrekonštruovaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu. V rámci rekonštrukcie bola prerobená kuchyňa- z pôvodnej kuchyne je spravená menšia samostatná izba, kuchyňa bola presunutá do spacieho kúta, menené plastové okná, podlahy, stierky, kúpeľňa, vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca. Tento byt pozostáva z jednej samostatnej izby a kuchyne spojenej s obývacou izbou, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou. K bytu prislúcha menšia latková pivnica. Okružná ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, parkovaním v okolí a výbornou občianskou vybavenosťou- obchody, služby, MHD, zdravotnícke zariadenie, materské, základné , stredné aj vysoká škola v blízkosti. Nech sa páči, dispozíciu bytu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke, ktorú nájdete v dolnej časti inzerátu. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 1- izbový byt s výmerou 41,6 m² na Jiráskovej ulici. Jeho veľkou výhodou je možnosť jednoduchej zmeny dispozície na praktický 2-izbový byt, a v tomto stave s a byt aj momentálne dispozične nachádza. V prípade potreby je možné byt ponechať alebo vrátiť aj do pôvodnej dispozície veľkého 1-izbového bytu so samostatnou kuchyňou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu a je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a dvom lodžiám. V súčasnosti pozostáva z veľkej vstupnej chodby, menšej izby s lodžiou o výmere 3 m², samostatnej kuchyne s druhou lodžiou s výmerou 3 m² spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 2 m². Veľkým benefitom sú obe zasklené lodžie vybavené vonkajšími roletami, ktoré poskytujú príjemné súkromie, chránia pred slnkom a zároveň vytvárajú praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí či oddych počas celého roka. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V inzeráte nájdete aj vizualizácie a návrh možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže po úprave vzniknúť moderný a funkčný 2-izbový byt. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena: 140 000 € Výmera: • byt: 41,6 m² • lodžie spolu: 6 m² • murovaná pivnica: 2 m² Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk www.lehouse.sk

Ihneď kúpim garsónku, 1-izbový, 2-izbový alebo 3-izbový byt. Mám záujem o byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, vrátane zdedených a zadĺžených bytov. Lokalita bytu nerozhoduje. - Platba možná ihneď bez čakania na úver. - Rýchle a korektné jednanie. - Kompletný realitný servis zabezpečím ako bonus. - Flexibilná dohoda o termíne odovzdania. Kontaktujte ma prosím na t.č. 0918 476 828 alebo e-mailom na: petrajasovska@prvydomov.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

TEST - MONITORING - NEMAZAŤ TEST - MONITORING - NEMAZAŤ TEST - MONITORING - NEMAZAŤ TEST - MONITORING - NEMAZAŤ