1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s výmerou 41 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince 3. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a teplo. Základné informácie: Výmera: 41 m² Vyvýšené prízemie Orientácia: JZ (slnečný byt) Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 : nové elektrické rozvody nové podlahy plastové okná modernú kúpeľňu s WC kuchynskú linku interiérové dvere Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Ideálny ako štartovací byt, bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako investícia na prenájom. Predáva sa plne zariadený byt bez postele, chladničky a TV. Lokalita: Vlčince 3 patria medzi najobľúbenejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, zeleň a možnosti športu či relaxu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.

Od vlastníka predaj 1 izbového bytu vo Zvolene na ul. Jedľová ( mestská časť Podborová ) 1 izbový byt vo výmere 37,5 m2 je situovaný na 4 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Keďže 1 izbový byt je pohodlné umiestnený medzi susednými bytmi, je v ňom nanajvýš teplo. Zhora byt hraničí s veľmi zatepleným technickým priestorom. Pre pohodlie je k dispozícii veľký verejný balkón. K bytu patrí súkromná komora na tom istom poschodí a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. 1 izbový byt je úplne zariadený : automatická práčka, chladnička, plynový sporak, nábytok, kuchynska linka, optická internetová linka v byte. V blízkosti domu je dostatok miesta na parkovanie auta. V okolí je plná občianska vybavenosť : Zvolenská Európa Shopping Center, Tesco, Lidl, Coop, Kaufland, Billa, rekreačná parková oblasť, zdravotnícke zariadenie, MHD, škola a iné. Obytný dom je zateplený, má výťah. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu prosím kontaktujte 0910 213 253

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj 1-izbový byt 40 m2 so špajzou v byte, murovanou pivnicou a bezbariérovým vstupom – Francisciho, Rimavská Sobota (centrum) - k bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere cca 3 m2 situovaná v suteréne bytového domu - špajza sa nachádza priamo v byte - bezbariérový vstup do bytového domu - vo vchode sa nachádza výťah - k dispozícii je spoločný balkón na chodbe DISPOZÍCIA: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou, chodba a špajza. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 120 € / 1 osoba + elektrina a plyn. VÝHODY: - bezbariérový prístup - nízke mesačné náklady - praktická dispozícia so špajzou v byte - pivnica v suteréne - výťah - centrum mesta - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, úrady, zdravotná starostlivosť aj MHD. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 484 475 alebo na tomasmuzik@haloreality.sk. ID ponuky: RI-72272. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 1-izbový byt 29,65 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 1+kk-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 23,00 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 6,60 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,25 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Cena: 126.579 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Hľadáte štýlový, kompaktný byt v novostavbe, ktorá má potenciál rásť spolu s vami? Predstavujeme vám 1-izbový byt A101 v projekte Hríby – prvej etape úplne novej mestskej štvrte v Ružomberku, ktorá spája mestský komfort s pokojnou lokalitou v blízkosti prírody. Byt s celkovou výmerou 31,63 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – funkčnú dispozíciu, balkón, pivničnú kobku a moderné technológie, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 15,40 m² Vzdušný a svetlý priestor, ktorý prirodzene prepája funkcie bývania aj oddychu. Ideálne miesto pre útulnú obývačku, jedálenský stôl aj kuchynský kút. Kúpeľňa s WC – 4,32 m² Elegantne riešená s keramickou dlažbou, obkladmi do výšky 2,1 m a kvalitným štandardom spracovania. Vstupná chodba – 4,45 m² Praktické riešenie vstupu s dostatkom miesta na šatník, zrkadlo či botník. Balkón – 3,38 m² S protišmykovou terasovou dlažbou – ideálny na krátky oddych po práci alebo víkendové raňajky na vzduchu. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 4,07 m² S elektrickou prípojkou – perfektná pre mrazničku, bicykel, náradie či športové vybavenie. Kvalitné spracovanie a štandard: Byt A101 je navrhnutý tak, aby bol funkčný, úsporný a pripravený na bývanie podľa vašich predstáv: Podlahové vodné kúrenie s termostatom v každej miestnosti Smart video vrátnik pre jednoduchý prístup a bezpečnosť Predpríprava na inteligentné žalúzie Štandardné prevedenie s možnosťou výberu farebných variantov interiéru Laminátové parkety a keramická dlažba podľa výberu Hríby – štvrť, ktorá dáva Ružomberku nový impulz Byt A101 je súčasťou prvej fázy úplne novej štvrte Hríby, ktorá vzniká v strategickej polohe medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou, oproti sídlisku Roveň. Vďaka nadväznosti na existujúcu infraštruktúru a plánovaný rozvoj celej zóny ide o výnimočnú investíciu do budúcnosti. ° Pešia dostupnosť škôlky, nemocnice, MHD aj obchodov ° Výborná dostupnosť na výpadovky smer Žilina, Banská Bystrica, Liptov ° Moderná architektúra a komunitný koncept ° Možnosť parkovania v podzemnej garáži aj vonku ° Predpríprava na nabíjanie elektromobilov Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 29.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 12.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA JESEŇ 2025! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ BYTY, KDE SA KOMFORT STRETÁVA S MODERNÝM ŠTÝLOM Predstav si miesto, kde ráno otvoríš okno a nadýchneš sa pokoja Mesto máš poruke, ale doma ťa čaká ticho, súkromie a čistá pohoda. Presne také je nové bývanie v Liptovskom Mikuláši, kde sa moderný dizajn stretáva s komfortom a prírodou. Všetky byty sú riešené inteligentne, riadené cez aplikácie TapHome, zónová podlahovka, vonkajšie elektrické žalúzie, parking okolo objektu, prípadné vyhradené za prípatok, laminátové podlahy, internet a TV Imafex, senzory pri vytopení v kúpeľni či kuchyni, certifikáci A1 a elektronabíjačky pri budove. BYTY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Premyslené dispozície, svetlé priestory a vysoké stropykaždý meter má svoje miesto – na život, oddych aj zábavu Ústredné kúrenie z kotolne s vlastnými meradlami – platíš presne to, čo spotrebuješ ️Byt má šikovnú kobku ako aj balkón, použité kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania Kuchyňa pripravená na život Žiadne kompromisy, žiadne behanie po štúdiách – nasťahuj sa a ži Všetko premyslené pre praktický a pohodlný život, aby si sa mohol sústrediť na to, čo máš rád. LOKALITA, KTORÁ TI SADNE Pokojné okolie a zeleň nablízku – ideálne miesto na prechádzky, beh alebo relax Jasná – pár minút autom, lyžovanie, turistika a zimné zážitky ️️ Aquaparky Tatralandia a Bešeňová – zábava a relax len na skok ️ Mega občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, lekárne – všetko po ruke Rýchla dostupnosť do mesta a výborné spojenie s celým regiónom MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ MYSLELO NA BUDÚCNOSŤ SMART riešenia a nízkoenergetické materiály, ktoré šetria energiu a peniaze pohodlné parkovanie, pripravenosť na elektromobily priestor na rodinný život, home office alebo relax – podľa tvojich potrieb ️ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok – miesto, kde sa budú diať obyčajné dni aj veľké momenty. Sú tu svetlé priestory, moderné riešenia a lokalita, ktorá ťa drží blízko všetkého, čo miluješ Predáva skúsený realitný odborník: Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Neváhaj, zavolaj alebo napíš a vyberieme byt, ktorý ti sadne :-) Podlahová plocha m2: 51.26 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLk Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Fair - Exkluzívne predáme veľkometrážny 1 izbový byt prerobený na 2 izbový o výmere 51 m2. Byt sa nachádza na sídl. Pri Kaštieli na 7 poschodí zo siedmych, dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, WC, priestrannej kuchyne a jednej veľkej sedem metrovej izby, ktorú majiteľ predelil priečkou čím vznikli dve samostatné nepriechodné izby, príslušenstvom bytu je loggia a pivnica v suteréne. Byt bol priebežne čiastočne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie boli vymenené vchodové dvere do bytu za bezpečnostné, okná boli vymenené za plastové, plávajúca podlaha v celom byte, omietky, jadro, elektrina a kuchynská linka sú pôvodné. Byt je veľmi zachovalý a udržiavaný, pre nenáročných je ihneď obývateľný, vhodný je aj ako investícia. V byte môže zostať šatníková skriňa na chodbe a v spálni, váľanda, mikrovlnná rúra, skrinky na stene v obývačke. Bytovka bola v r. 2021 revitalizovaná, má bezbariérový prístup, vchod je udržiavaný, upratovanie bytovky je zabezpečené upratovacou firmou. Výhodou je parkovacie miesto tesne pred bytovkou, ktoré je ale spoplatnené. Okolie je obklopené zeleňou pred bytovkou je menšie detské ihrisko. V meste je kompletná občianska vybavenosť, a v okolí je možnosť rekreácie a športu. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre ďalšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 51.45 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 191 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLv Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jednoizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskobystrickom kraji, v meste Lučenec. Tento moderný byt s podlahovou plochou 37 m2 sa nachádza na 4. poschodí z 8 s výťahom v zateplenom bytovom dome na Rúbanisku II/46. Konštrukcia bytu je panelová, no po rekonštrukcii pôsobí veľmi štýlovo a útulne. Byt si prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou vrátane úplne všetkého. Nová kúpeľňa a WC, plastové okná, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s meračmi tepla z kotolne zabezpečia Váš komfort. Dom je zateplený, čo prispieva k úsporám na energiách. Možnosť kúpy na úver je samozrejmosťou. K bytu patrí aj pivnica. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyhnutné detaily ako kuchynská linka a spotrebiče si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a útulný byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Buďte prvým, kto využije túto skvelú príležitosť! Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGX Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Doma - Prenájmeme útulný 1-izbový byt s veľmi dobrým dispozičným riešením. Byt sa nachádza v časti Dúbravka, ulica Kpt. Jána Rašu. Koho hľadáme? Hľadáme slušných nájomníkov s platobnou disciplínou, ktorí sa budú o byt starať. Pri prehliadke bytu vás chceme poprosiť, aby ste nám poskytli referenciu od predchádzajúceho prenajímateľa a tiež vašu pracovnú/profesnú históriu. Nájomná zmluva sa bude podpisovať formou notárskej zápisnice. Veríme, že pochopíte tieto podmienky. Dispozícia bytu Byt pozostáva z štyroch častí: - vstupná chodba, v ktorej sa nachádza úložný priestoro (veľká vstavaná skriňa) - z chodby je po pravej strane vchod do kúpeľne a na samostatné WC. - ďalej pokračujeme cez malú chodbičku do samostatnej nepriechodnej kuchyne. Kuchyňa je nová plne zariadená - priamo oproti vchodu je vstup do priestrannej izby s obyvačkovou stenou, posteľou, gaučom a písacím stolom. K dispozícii máte aj pivničnú kobku. Výhľad z bytu máte na zeleň a detské ihriská (nie je tu balkón). Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Dúbravky na 6. p. osempodlažnej bytovky. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby), ktorí hľadajú funkčný byt na prenájom s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vybavenie Byt je plne zariadený všetkými spotrebičmi a zariadením, ktoré potrebujete k pohodlnému bývaniu: plynový sporák, elektrická trúba, práčka, inventár, skrine, posteľ, gauč, úložný priestor. Možnosť parkovania Parkovanie pred a v okolí domu. Koľko za nájom Prvá platba činí 1300 eur: 2 nájmy, a 1x vrátny depozit vo výške nájmu (650 eur). Poplatok RK neplatíte. Nájom 650 eur je už aj vrátane energií, bez internetu pre 1 osobu. Pre 2 osoby nájom činí 700 eur. Okolie Ulica Kpt. Jána Rašu sa nachádza v Dúbravke. Ide o pokojnú a tichú mestskú časť. Výhodou lokality je rýchla a bezproblémová dostupnosť do mesta (električka/autobus). Zastávka MHD je vzdialená od domu cca 5 minút. Kompletná občianská a voľnočasová vybavenosť v okolí: športoviská, kaviarne, nákupné centrá, zdravotné stredisko, príroda. Všetko máte v pešej dostupnosti 5 až 10 minút od domu. Obhliadky Obhliadky sú možné kedykoľvek po telefonickej dohode. Prídite si pozrieť byt osobne! Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :) Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pP2 Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj útulný 1 izbový byt o rozlohe 32 m2 na Čilistovskej ulici v Šamoríne. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto so vstupom cez rampu, ovládané pomocou diaľkového ovládača. Byt sa nachádza v modernom, prakticky novom, zateplenom bytovom dome na nevyvýšenom prízemí (prvé nadzemné podlažie). V izbe a kuchyni sa nachádzajú plávajúce podlahy, v chodbe a v kúpelke sú dlažby. V kuchyni sa nachádza zánovná linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, chladnička, digestor). V kúpelke sa nachádza wc, vaňa, umývadlo s toaletnou skrinkou a pračka. V celom byte sú plastové okná (trojsklo), vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa nachádza na južnom okraji mesta v blízkosti komplexnej mestskej infraštruktúry. Bytový dom je tichý, čistý, bývanie pokojné. V bytovom dome je nainštalovaný moderný, nehlučný výťah. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolnou pre bytový dom, kúrenie v rámci bytu je prostredníctvom radiátorov. Doporučujeme vidieť! V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 0/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDS Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ Apartmán na skok od zjazdoviek – Pavčina Lehota - prenájom od 01.02.2026 PODMIENKY NÁJMU – JASNE A FÉROVO: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3× v hotovosti: ️ 1× mesačný nájom ️ 1× odmena realitnej kancelárii ️ 1× vratný depozit Mesačný nájom sa následne uhrádza vždy do 20. dňa v mesiaci ️ bankovým prevodom na účet prenajímateľa Predstav si, že sa ráno zobudíš s výhľadom na hory , pripravíš si kávu a do pár minút si na svahu . Presne takýto pocit ti ponúkne tento útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v krásnej Pavčinej Lehote – mieste, kde sa spája komfort, príroda a relax. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – 1 spálňa, kúpeľňa s WC a kompletne vybavená kuchyňa pre tvoje kulinárske výtvory . Apartmán má kapacitu 2 + 2 osoby (2 pevné lôžka + 2 prístelky), takže je ideálny pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na krátkodobé prenájmy . V objekte nájdeš všetko, čo potrebuješ – recepciu, lyžiareň, úschovňu bicyklov, sušiče na lyžiarky, práčku, žehličku a samozrejme WiFi pripojenie . O teplo sa stará centrálne aj elektrické kúrenie, a vlastné parkovacie miesto pri objekte je veľké plus . Vonku ťa čaká terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom – ideálne miesto na večerné posedenie s výhľadom na hory. Deti poteší hojdačka, preliezky a šmýkačka , nechýba ani detská postieľka a vysoká stolička . Reštaurácia s domácou kuchyňou je len 100 metrov od apartmánu ️, zjazdovka či turistické chodníky doslova „na skok“ ️‍️. Vďaka skvelej polohe máš blízko Demänovskú dolinu, Jasnú aj Liptovský Mikuláš – všetko, čo robí Liptov výnimočným ️. Tento apartmán je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v horách, ale aj pre investorov, ktorí chcú mať istý výnos a celoročný dopyt po prenájmoch . Pavčina Lehota – miesto, kde sa budeš vždy rád vracať. Podlahová plocha m2: 27.77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDD Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal Stred ponúka na predaj v zastúpení majiteľa svetlý a udržiavaný 1-izbový byt vo Zvolene, na ulici Lučenecká v mest­skej časti Môťová, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2009 vrátane obnovy strechy. ▶ Rozloha a dispozícia Celková výmera bytu je 30,5 m². Dispozične pozostáva z: – vstupnej chodby, – kuchyne, – kúpeľne, – priestrannej izby. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné dopoludňajšie svetlo. ▶ Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie domu boli urobené: – nové rozvody tepla, teplej vody, odpadu a elektroinštalácie, – nové podlahy, – maľovky, – montáž drevených eurookien. Mesačné náklady sú do 100 €. ▶ Výhody nehnuteľnosti – Bonusom pre nového majiteľa je prevod vlastníckych práv k časti pozemku pred domom, ktorý slúži ako parkovisko. – V dome funguje vlastné spoločenstvo vlastníkov, čo zaručuje kvalitnú správu a rýchle riešenie prevádzkových otázok. – V apartmánovom dome je vlastná výmenníková stanica pre teplo a teplú vodu, ako aj zariadenie na čistenie odpadových vôd. – K bytu patrí aj pivnica o výmere 3 m². ▶ Lokalita – Môťová Môťová ponúka praktickú polohu s rýchlym prístupom do centra Zvolena, dobrou sieťou obchodov, služieb a MHD spojení. Významným benefitom lokality je aj blízkosť Zvolenskej priehrady, ktorá poskytuje možnosti na oddych, šport a rekreáciu. ▶ Ideálna voľba Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom. 3D-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ty37EBEeFg5 Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom. V rámci prezentácie a ponuky k nehnuteľnosti neprehliadnite prosím 3D vizualizáciu priestorov. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá ,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať. Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah. Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť. Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti pohodlne a bezpečne. Podlahová plocha m2: 30.5 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGG Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Pro - AKCIA! Dávame do pozornosti zľavu na 1 izbové byty. Verím že oceníte zníženie ceny. Táto akcia je len výnimočná. Preto využite túto jedinečnú možnosť . Rezervujte si svoj nový byt už teraz ! Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 1 izbový byt má výmeru 29,30m2 plus balkón o výmere 4,73m2, dá sa povedať menší 2 izbový byt. Veľmi šikovná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa je spoločná s WC, obývacia miestnosť s výstupom na balkón je moderne otvorená miestnosť spolu s kuchyňou. Obývacia izba je tvaru L čím vznikol menší, opticky oddelený priestor s oknom pre spanie. Táto časť je otvorená, no dá sa oddeliť zásuvnými dverami. Preto môžeme povedať že má byt dispozíciu menšieho 2 izbového bytu a človek sa cíti viac komfortne a menej stiesnene. Jednoizbové byty sú iba dva . Jeden na druhom a jeden na treťom nadzemnom podlaží. Byty sú veľmi vhodné aj na dlhodobú investíciu. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Bytový dom KRUHÁČ Neváhajte sa informovať pre viac informácií ma kontaktujte. +421 904 545 101 Katarína Matušková Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4, 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 70 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIC Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Lučenci, časť Rúbanisko II oproti romantiku. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 38 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Má plastové okná, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpeľňa a WC sú nové. Vchodové bezpečnostné dvere sú taktiež nové. Byt má južnú orientáciu (do dvora). Kuchynská linka v byte nie je. Kúrenie je ústredné s meračmi tepla, zdrojom tepla je kotolňa. K bytu patrí pivnica. Byt je možné kúpiť na úver. Zálohový predpis na služby a energie činí zhruba 130 EUR mesačne. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pN5 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276171 nájdete 18 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj 1-izb. byt 36 m2 na polosamote v peknej čistej prírode, vhodný aj pre rybárov, vzdialený len 15 min. autom od Štúrova. Byt, ktorý sa nachádza v prízemnej bytovke, je v pôvodnom stave a má 1 izbu, kuchyňu, chodbu, nezariadenú kúpeľňu s nezariadenou toaletou, zastrešenú terasu. Okná a vchodové dvere sú drevené. Podlahy sú betónové, s drevenou palubovkou a kobercom, a to podľa typu a charakteru miestnosti, , no nič vám nebráni dať im osobný "makeover"! Byt má samostatné kúrenie s kachlami na tuhé palivo, príp. s elektrickými ohrievačmi. V byte je zavedená elektrická energia a voda zo studne. K plynovému sporáku s plynovou rúrou je potrebné si zabezpečiť propán-butánovú fľašu. Vonkajšia suchá toaleta sa nachádza na dvore. Pred vchodom do bytu sa nachádza zastrešená terasa - ideálna na popíjanie rannej kávy či večerné posedenia s priateľmi. V cene bytu je zahrnuté aj jeho zariadenie viď. fotogaléria. Túto nehnuteľnosť si môže jej nový vlastník zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a štýlu k príjemnému bývaniu spojeného s pobytom v krásnej čistej prírode. Na svoje si prídu tí, ktorí hľadajú ticho v prírode, relaxovanie pri ohníčku a pozeranie na hviezdy, prechádzky v prírode, zber húb, príp. rybolov. Neďaleko bytovky je cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti, obhliadok alebo financovania kúpy bytu ma kontaktujte na t.č. 0905 312657... Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair EXKLUZÍVNE ponúka na predaj byt 1+1 (samostatná izba a obytná kuchyňa) Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS BYTU Byt je v osobnom vlastníctve majiteľov a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z 5. Podlahová plocha bytu je 38 m²+ pivnica. Pozemok pod bytovým domom aj dvor sú taktiež v osobnom vlastníctve, pričom majitelia majú spoluvlastnícky podiel. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, napravo kúpeľňa spojená s WC. Z chodby je vstup do kuchyne, ktorá je priestranná a dá sa využiť aj ako obývacia miestnosť. Z kuchyne je vstup do spálne s novou vstavanou skriňou. Byt je v pôvodnom stave, boli menené interiérové dvere, vchodové sú bezpečnostné. ZARIADENIE BYTU vstavaná skriňa Roll-door v izbe kuchynská linka s elektrickým sporákom NAŠE HODNOTENIE Skvelá investícia za neodolateľnú cenu. Byt má praktické dispozičné riešenie a je situovaný v strede bytového domu, čo zabezpečuje nižšie tepelné straty. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 byty, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady: 105 € správcovské poplatky 20 € elektrina (pri jednej osobe) Bytový dom je zateplený, má nové plastové vchodové dvere a elektronického domového vrátnika s otváraním priamo z bytu. LOKALITA Mesto Holíč ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza materská škola, dve základné školy, LIDL, autobusová zastávka a vlakové spojenie. Železničná stanica je vzdialená približne 10 minút pešou chôdzou. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku čo najskôr, nakoľko ponuka nemusí byť dlho aktuálna. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE list vlastníctva bez tiarch a záložného práva možnosť hypotekárneho úveru byt je kúpou voľný k dispozícii máme kľúče – obhliadku vieme prispôsobiť vašim časovým možnostiam Uvedená cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a zabezpečenie financovania prostredníctvom skúsených finančných špecialistov. Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Túto nehnuteľnosť jednoznačne odporúčame. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLC Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Doma - Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná, ktorá je obľúbená pre výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je situovaný v staršej novostavbe Slnečné polia a vďaka svojej dispozícii je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: • výmera bytu: 35 m² • terasa: 27 m² – veľkorysý priestor na oddych, posedenie či zeleň • pivničná kobka: 2 m² • vlastný plynový kotol • mesačné náklady: cca 100 € / 1 osoba • byt sa predáva kompletne zariadený Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a s WC, a výstupom na priestrannú terasu, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je momentálne prenajatý, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Dunajská Lužná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športové možnosti a rýchle napojenie na Bratislavu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie. V prípade záujmu o viac informácií, pôdorys alebo fotografie ma neváhajte kontaktovať: 0903 283 165 Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMF Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkam exkluzívne len u nás na predaj moderný 1-izb. byt v Trnave na Mikovíniho ulici, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu. Byt zaujme priestranným a presvetleným interiérom, ktorý pôsobí vzdušne a príjemne. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych či posedenie. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rohová kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa v chodbe, rozkladacia pohovka, TV na stene, konferenčný stolík, stôl so 4 stoličkami, práčka a sedenie na balkóne. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garáži, pričom výťah zabezpečuje bezbariérový prístup priamo od garáže k bytu. Zálohový predpis od správcu je 64 EUR za byt a 16 EUR za parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy a v blízkosti nového obchodného centra, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, moderné prostredie a výbornú polohu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Podlahová plocha m2: 28 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 04/06 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKp Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1 izbový bezbariérový byt s celkovou výmerou 38 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu na ulici Do Baničného. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, šatníka, obývačky s kuchyňou a oddelenej časti na spanie. Orientovaný je na severo-východ. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza bol postavený v roku 2017 . Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako na fotografiách..Mesačné náklady sú : 125€ správa bytového domu (teplo, voda TÚV), platba za elektrinu 17 €. Parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom. Všetky ďalšie dôležité informácie sa dozviete na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Najžiadanejší typ bytu v Košiciach, ktorý vyhľadávajú hlavne investori na ďalší prenájom. Taký je tento 1,5 i byt iba minútu od OC Galéria Hlavnou doménou tohto bytu je jeho lokalita Popis bytu: Plocha bytu 41 m2 + loggia 6m2 Celková plocha 46 m2 Poschodie: 7 Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa spojená s wc, samostatný kumbál na chodbe, byt nemá pivnicu Bytový dom je zateplený so zasklenými loggiami, nová strecha z roku 2020 Vymenené elektrické rozvody Pražský typ - možnosť zmeny dispozície Možnosti parkovania: Verejné parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Trieda SNP č. 29, Košice Terasa OC Galéria 1 min chôdze Dostupnosť: MHD zastávka 1 min : Eleketričky, Autobusy Náklady: 126 € Bytové družstvo SBD II 20 € elektrina 8 € plyn Internet 20 € Byt je kúpou voľný ihneď, financovateľný hypotékou, ktorú Vám bezplatne sprostredkujeme. Obhliadky na Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Ponúkam na predaj moderný 1‑izbový byt s výborným dispozičným riešením, nachádzajúci sa na 2. poschodí v projekte Rezidencia Thermae. Byt je svetlý, vzdušný a vďaka veľkým oknám ponúka príjemný výhľad aj výborné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia a výmery (údaje podľa dokumentu byt-25.pdf) Chodba (25.1) – 6,96 m² Kúpeľňa s WC (25.2) – 4,51 m² Kuchyňa (25.3) – 9,33 m² Obývacia izba so stolovaním (25.4) – 15,66 m² Nočná časť (25.5) – 8,46 m² Úžitková plocha bytu spolu: 44,92 m² K bytu patrí aj skladovací box 1,57 m². Stav a vybavenie - byt sa predava ako holobyt , ideálny pre tých, ktorí si chcú interiér dotvoriť podľa vlastného vkusu - moderný pôdorys s oddelenou nočnou časťou. Byt 25 1 izba + oddelená nočná časť , 2 poschodie, celková výmera 46,49 m2 Byt 25 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-25/ Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží ... Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk Informácie: 0907 163 009

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 154.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v lokalite Bánovce nad Bebravou - sidlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné vonku alebo v parkovacom dome. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt sa predáva nezariadený a sa skladá z vstupnej chodby. Nájdete tu praktickú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC, ktorá zabezpečuje komfort a funkčnosť. Hlavný priestor tvori moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj príležitostné stretnutia s priateľmi a rodinou. Lokalita: Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Veľkým benefitom je priestranný balkón . Lokalita Dubnička patrí k najvyhľadávanejším častiam Bánoviec nad Bebravou, a to najmä vďaka svojej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Cena: 84.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s balkonom, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha: 34 m² + 4,20m2 terasa • slnečný • balkon • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkon, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - balkon - parkovacie státie možnosř dokupenia - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 155.900 € , možný odpočet DPH. Vonkajšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkov kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke obec Janová Lehota, okres Žiar nad Hronom. Byt: Úžitková plocha: 37,5 m² Pivnica: 2,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažnej tehlovej bytovky a ponúka praktické usporiadanie priestorov. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Oproti vstupným dverám sa nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Vľavo od chodby je vstup do obyvacej izby a kuchyne. Celý byt je orientovaný na sever-západ, čo poskytuje príjemné prirodzené osvetlenie počas popoludňajších hodín. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou, digestorom, indukčnou doskou s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. V obývacej izbe zostáva praktická rozkladacia pohovka, komoda na úložný priestor a skriňa. Súčasťou zariadenia je aj manželská posteľ zabezpečujúca pohodlné bývanie. Technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022, pričom rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, kompletnej elektroinštalácie v celom byte, vodoinštalačných prác a kúpeľňového jadra so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, práčkou a 60L bojlerom na ohrev teplej vody vrátane WC. V byte sú kvalitné plávajúce podlahy, pričom v kúpeľni je položená keramická dlažba. V rámci rekonštrukcie boli vymenené interiérové dvere, drevené obložky a bezpečnostné dvere pre zvýšenú ochranu. Bytovka je vybavená moderným elektronickým vrátnym systémom, ktorý zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Súčasťou bytu je aj praktická murovaná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný prostor. Cena nehnuteľností: 63000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj 1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, v blízkosti rodinných domov, časť Podháj. Stavba bola kolaudovaná v r. 2022. Byt je na 1. poschodí bytového domu, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, dve veľké pivnice 3,58 m2 a 2,16 m2. v byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, vlastné parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Cena bytu vrátane zariadenia a parkovacieho miesta spolu: 120 500,- € V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 1-izbový byt s obytnou kuchyňou o rozlohe 39,7 m2, na 2. poschodí panelového domu na ulici D. Rapanta v Holíči. Byt je v pôvodnom stave, avšak ihneď obyvateľný. K bytu patrí pivnica. Bytový dom ako taký je po renovácii (nová zateplená fasáda, nová strecha, nový výťah) a nachádza sa vo veľmi dobrej a kľudnej lokalite. Železničná stanica, autobusová zastávka a obchody v pešom dosahu. Pre viac informácií kontaktujte makléra.

https://youtu.be/v3l79uTKA7U Ponúkame na predaj exkluzívny 1-izbový byt v modernom bytovom dome v Bratislave. Teraz máte príležitosť získať byt za VÝHODNÚ cenu. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú zmysluplne investovať, ale aj pre ľudí hľadajúcich príjemné moderné bývanie na skvelej ulici. Byt je plne zariadený môžete sa ihneď nasťahovať alebo prenajímať. Dispozícia bytu je zaujímavo upravená, pôsobí ako väčší 1,5- izbový priestor a poskytuje komfort, aký v tejto kategórii nebýva štandardom. Nízke mesačné náklady len potvrdzujú kvalitnú stavbu s energetickým certifikátom A0 čo zabezpečuje ideálne bývanie aj investíciu. Bytový dom sa nachádza na Vyšehradskej ulici. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete všetko čo človek denne potrebuje - obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotnícke strediská, banky a rôzne služby. Len pár krokov od domu sa nachádzajú zástavky MHD, takže dostupnosť je pohodlná aj bez auta. BYT JE NA LV AKO NEBYTOVÝ PRIESTOR ZAVOLAJTE EŠTE DNES A REZERVUJTE SI OBHLIADKU +421 948 367 420

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Novomeského, okres Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 7. poschodí, v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 36 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti, praktického kúpeľňového jadra, funkčnej kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza novšia kuchynská linka s novým kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovanou s mrazničkou práčkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia pohovka. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná zabezpečujúce dobré tepelné vlastnosti a zvýšený komfort bývania. V kuchyni a obytnej izbe boli inštalované moderne plávajúce podlahy, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sa nachádza praktické lino. Počas rekonštrukcie boli taktiež vymenené všetky svietidlá, zásuvky a vypínače za moderne prvky, čo prispieva k celkovému vzhľadu interiéru. V byte sa nachádza pôvodná elektroištalácia, pôvodné interiérové aj vonkajšie vstupné dvere, ako aj pôvodné stupačky a umakartové jadro bytu. Bytový dom je panelovej konštrukcie s kvalitným zateplením, ktoré znižuje prevádzkové náklady na kúrenie, a je vybavený výťahom pre pohodlný prístup do všetkých podlaží. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaváreň, Billa, nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 73000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.