1 izbové byty

Hľadáte nehnuteľnosť v historickom centre, ktorá kombinuje praktickú výmeru, kompletnú rekonštrukciu, panoramatický výhľad a vlastné parkovanie? Byty v tejto výmere, s veľkou loggiou a garážou priamo v dome, sú v Starom Meste absolútnou raritou a na trhu sa objavujú len výnimočne. Ponúkame na predaj exkluzívny byt, ktorý je ideálny ako štýlové mestské bývanie, alebo ako vysoko likvidná investícia na okamžitý prenájom. Prestížna adresa s výhľadom a kompletnou vybavenosťou to je ulica Vansovej, ktorá spája pulzujúce centrum mesta s dokonalým pokojom. Výhody: - jedinečný panoramatický výhľad - veľká loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax - absolútne centrum, pešia dostupnosť do historického centra, Prezidentskej záhrady či Horského parku - top vybavenosť, v okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a kompletné služby - tichá oáza, bytový dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti s minimálnym mestským ruchom - možnosť parkovať priamo v suteréne bytového domu Dispozícia: Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne spojenej s wc a do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Úžitková plochu bytu je 27,75m2 a loggia ma rozlohu 8m2. Na prízemí udržiavaného bytového domu sa nachádza priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,40m2 a spoločná kočíkáreň. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • nové plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • predpríprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a sprchový kút, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti CENA Cena bytu je 229 900 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové stojisko nachádzajúce sa priamo v suteréne bytového domu. V tejto lokalite ide o mimoriadne cenný benefit, ktorý vám ušetrí čas s hľadaním parkovania a výrazne zvyšuje budúcu hodnotu celej nehnuteľnosti. Byt je po rekonštrukcii úplne nový, neobývaný a kúpou voľný. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk.

Ponúkame Vám na prenájom NOVÚ garsónku s balkónom, klimatizáciou v projekte Slnečnice časť Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. Zariadenie: klimatizácia, šatníková skriňa na chodbe, rozťahovacia pohovka, vysávač, práčka, elektrická rúra, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, LCD smart TV ... +NOVÝ +klimatizácia +slnečný a presvetlený byt +novostavba +výťah +tichá orientácia s pohľadom na zeleň +LCD smart TV +rolldor šatníková skriňa na chodbe +detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice +rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu +priestranný balkón s posedením +dobrá dostupnosť na dialničný obchvat +lokalita plná zelene a lužných lesov +dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena 490 euro + 130 euro energie + 20 euro internet a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Baťové rezidencie ponúkajú okrem pohodlného a elegantného bývania aj príjemné podtatranské prostredie v bezprostrednej blízkosti prírody. DOSTUPNÝ OD 1.SEPTEMBRA 2026 Budova: • úplne nový štýlový rezidenčný komplex • 5 nadzemných podlaží • ekologické bývanie Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 40,8 m2 • balkón má podlahovú plochu: 3,7 m2 • celková podlahová plocha: 44,5 m2 • pivničná časť (kobka) o výmere: 2,5m2 Technické údaje bytu a popis: • kuchyňa na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi, so stolovacím pultom a množstvom odkladacieho priestora • kvalitný nábytok v celom byte vrátane rozkladacej pohovky, postele a skríň (v cene bytu) • vysoká posteľ s úplne novým kvalitným matracom • vstavaná 3-skriňa na mieru • vešiaková sústava s botníkom v predsieni • kvalitné vinylové podlahy v celom byte • veľká moderná kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • spoločné priestory na kočík prípadne bicykel • byt sa prenajíma zariadený ako na fotkách Dispozícia: Byt je orientovaný na juh s výhľadom na les, takže je tu príjemne a dostatok svetla. Priestraná plocha v strede bytu zaručuje presvetlenie a priestranosť. Parkovanie: Súčasťou prenájmu bytu je aj 1x zastrešené parkovacie státie priamo pod budovou + 1x vonkajšie parkovacie miesto Cena nájmu: 400€/mesačne (bez energií) Energie: 150€ záloha na energie (vyúčtovaná 1x ročně), náklady spolu mesačne: 550€ Podmienky prenájmu: Max. 2 osoby, nefajčiar, bez domácich zvietrat. Depozit je vo výške 2 mesačných nájomov (800€), nájom sa platí vždy mesiac dopredu. V prípade záujmu prosím volajte: 0918 953 458, prípadne kontaktujte e-mailom: andrej.stiber@gmail.com

Ponúkame na prenájom luxusne kompletne zariadený 1 izbový byt v samom srdci Bratislavy na Hviezdoslavovom námestí. Tento unikátny byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 43m2 Je nadštandardne zariadený a plne vybavený spotrebičmi, ktoré sú úplne nové. Majiteľ citlivo zariadil interiér do posledného detailu. Výhodou tohto bytu je jeho skvelá poloha, výborná dostupnosť a úplny kľud a ticho rovno v korunách stromov. Spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, maximálne pre pár. Cena: 1450€ vrátane energií Voľný je ihneď V prípade obhliadok ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na predaj vkusne riešený 1-izbový apartmán na Údernickej ulici, situovaný na 3. poschodí polyfunkčného objektu. Apartmán je svojím vybavením a vyhotovením plne koncipovaný na komfortné mestské bývanie v súčasnom štandarde. Hlavné charakteristiky: • Vďaka praktickej rozlohe a výbornej polohe v rámci Petržalky ponúka tento priestor skvelé zázemie pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú hotové bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady a kompletná občianska vybavenosť v najbližšom okolí. Základné informácie: • Celková plocha: 41,94 m² • Poschodie: 3. poschodie • Dispozícia: Apartmán pozostáva z jednej priestrannej obytnej izby, ktorá slúži ako spálňa a obývacia časť, a kuchyne s jedálenským kútom. Súčasťou je kúpeľňa s WC. • Flexibilita: Vďaka svojej výmere a polohe je apartmán ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, mestská základňa (pied-à-terre) pre ľudí dochádzajúcich za prácou alebo ako bezpečný investičný produkt na dlhodobý prenájom. Lokalita a vybavenosť: • Všetko na dosah: V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, obľúbené kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. • Dopravné spojenie: Výborná dostupnosť MHD, vlakové spojenie a rýchly výjazd na diaľničný obchvat. • Aktívny relax: Blízkosť cyklotrás a športovísk. Nehnuteľnosť je vedená ako nebytový priestor. Výhoda ponuky: apartmán je možné kúpiť so spolahlivými najomníkmi Cena: 147.000,- Eur pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame 1-izb. investičný byt z prvej etapy projektu Zelené Vlčince. Byt má výmeru 29 m2. Nachádza sa na výbornom 5. poschodí, dispozične je riešený ako moderný otvorený priestor. V cene bytu je aj kompletné zariadenie a je možnosť kúpy priamo s nájomným kontraktom bez potreby hľadať nového nájomníka. V byte je slušný overený platiaci klient so záujmom o dlhodobý prenájom. V prípade záujmu môže byť byt voľný do 1 mesiaca od zaplatenia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, nie je to však podmienka predaja.

PROVÍZIU RK NEPLATÍTE. Ponúkame na prenájom veľmi pekný podkrovný 1-izbový byt v centre Martina s exkluzívnou polohou na rohu pešej zóny, v historickej budove z roku 1937. Byt o výmere 50,5 m2 pozostáva z 1 izby, kuchynského kúta, kúpeľne, WC, šatníka a špajzy. Byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov a nábytku. V budove je k dispozícii posilňovňa a veľká spoločná terasa. Parkovanie priamo pod oknami v bezprostrednej blízkosti budovy. Výborná poloha v úplnom centre mesta Martin, priamo oproti novému nákupnému centru Galéria, 3 min. od Fakultnej nemocnice. Byt je voľný okamžite. Nájomné 490,- Eur mesačne zahŕňa aj dodávku všetkých energií a služieb vrátane TV a internetu. Kaucia vo výške 980,- Eur. Doba nájmu min. 1 rok. Byt je vhodný pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Kontakt: msalpex@gmail.com, 0917 358 670

Ponúkame na predaj veľmi pekný 1-izbový byt, ulica Ľ.Zúbka, Bratislava-Dúbravka Byt: 1-izbový rozloha 31m2 + 7m2 lógia = 38m2 1 nadzemné podlažie (zvýšené prízemie) orientácia V k bytu prislúcha pivničná kobka byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2021 (plastové okná, bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, nová kuchyňa, interiérové dvere, nové rozvody vody aj elektriny, rolldor, klimatizácia) Dispozícia: -vstupná hala so vstupom do kúpeľne, samostatného WC a izby kde je vstup na lógiu plus prechod do kuchyne. Dom je zateplený, 1x výťah, vstup na čip, dva vchody, vymenené kopility, nové stúpačky. Modernizovaná električková trať vás privezie do centra Bratislavy bez čakania v ranných zápchach. Priamy napájač na diaľnicu D2, autom ste za pár minút na obchvate Nájdete tu obchodné centrá (Saratov, Dubrawa), supermarkety (Tesco, Kaufland, Billa) a blízke nákupné centrum Bory Mall s novou modernou nemocnicou. K dispozícii je zimný štadión, kúpalisko Rosnička, dom kultúry a moderné športové areály. Cena predaja: 185.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Developer projektu Panský Dvor ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nadštandarde vybavený v novovybudovanom rezidenčnom komplexe v centre obce Sekule. Projekt prináša komfort mestského bývania v spojení s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna či Rakúska. Základné informácie: Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 34,56 m² Balkón: 3,36 m² Celková plocha: 37,92m² Cena: 105200€ Stav: skolaudované K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka. Štandard a technické vybavenie: podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové žalúzie kvalitné materiálové prevedenie podlahy v celom byte sanita dvere bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt sa nachádza priamo v centre obce Sekule s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. O projekte Rezidenčný projekt Panský Dvor predstavuje moderné a kultivované bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu prevedenia a komfort budúcich obyvateľov. Priamy predaj od developera – bez provízie realitnej kancelárii. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 37 m² a balkónom na Čilistovskej ulici v Šamoríne – nehnuteľnosť, ktorá predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj rozumnú investíciu. Práve balkón robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, keďže jednoizbové byty s balkónom sa v Šamoríne objavujú na trhu len zriedka. Ide o benefit, ktorý zvyšuje komfort bývania, atraktivitu pri prenájme aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na ideálnom 1/5 poschodí z v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou modernizáciou. V rámci obnovy bolo zrealizované zateplenie fasády, výmena strechy a stúpačiek, rekonštrukcia balkónov, výmena plastových okien v spoločných priestoroch a osadenie nového výťahu. Veľkou výhodou sú aj dva samostatné vstupy do bytového domu – z prednej aj zadnej strany. Vďaka kompletnej rekonštrukcii domu novému majiteľovi odpadávajú starosti s ďalšími investíciami do spoločných priestorov. Či už hľadáte štartovací byt alebo nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Spojenie vyhľadávanej lokality, kompletne obnoveného bytového domu, balkóna a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre bývanie aj investovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 37 m2 Dispozícia a stav: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne praktická dispozícia. Zo vstupnej chodby sa pohodlne dostanete do všetkých miestností bez zbytočných priechodov. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na plnohodnotnú obývaciu aj spaciu časť, pričom samostatná kuchyňa predstavuje benefit, ktorý pri menších bytoch nebýva samozrejmosťou. Vďaka nej zostáva obytný priestor príjemný a bez pachov z varenia. Komfort bývania dotvára samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy sú staršieho dátumu a kúpeľňa zostala v pôvodnom umakartovom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a aktuálnych štandardov. Veľkou výhodou však je, že byt je plne obývateľný okamžite po kúpe, pričom rekonštrukciu je možné realizovať postupne podľa vlastných predstáv a finančných možností. Lokalita: Šamorín patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene aj široké možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Veľkou pridanou hodnotou lokality je svetoznámy športovo-rekreačný areál X-BIONIC® Sphere, ktorý počas celého roka hostí medzinárodné športové súťaže, tréningové kempy, kongresy, kultúrne a spoločenské podujatia. Práve preto je v tejto lokalite dlhodobo vysoký záujem o krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, čo robí z bytu zaujímavú investičnú príležitosť – či už na klasický prenájom alebo krátkodobé ubytovanie. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť dunajskej hrádze s kilometrami cyklotrás, športovísk, prírody a oddychových zón. Výborná dostupnosť do Bratislavy zároveň robí zo Šamorína ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym spojením do hlavného mesta. Názor makléra: Z môjho pohľadu patrí táto nehnuteľnosť medzi byty s najväčším investičným potenciálom v Šamoríne. Kombinácia balkóna, kompletne zrekonštruovaného bytového domu, vyhľadávanej lokality v blízkosti areálu X-BIONIC® Sphere a možnosti zrekonštruovať interiér podľa vlastných predstáv predstavuje výbornú príležitosť na dlhodobé zhodnotenie investície. Práve takéto byty sú dlhodobo žiadané na vlastné bývanie aj prenájom. Cena: 128.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

BAKOS GROUP | Na predaj priestranný a výborne situovaný 1-izbový byt na krok od Pradiarne a Starého Mesta s možnosťou zmeny na 2-izbový. Bývanie na dosah všetkého, čo potrebujete, a to doslova. Byt sa nachádza na Azovskej ulici, ktorá hraničí s ulicou Páričková. Vďaka dispozícii a bohatej rozlohe bytu je možné ho zmeniť na 2-izbový byt. Nájdete tu širokú chodbu s úložným priestorom. Veľkú kuchyňu. Balkón s výhľadom na Pradiareň a downtown. Oddelenú kúpeľňu od toalety a obrovskú pivnicu o výmere až 6m2. V bytovke zatiaľ nie je výťah. Byt, vo zwirne cez cestu 7000eur / m2 Byt, ktorý vidíte 5380eur / m2 Tieto dáta sú len dôkazom, že okrem kvalitného bývania, nadobudnete aj výhodnú investíciu Byt sa nachádza na 4. Poschodí zo 5, čo znamená menej hluku, viac svetla a príjemný výhľad. Orientácia na juh a dispozícia zabezpečujú prirodzené denné svetlo počas väčšiny dňa. Video nehnuteľnosti: BYT: Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, z čoho loggia tvorí 5 m2. Dispozícia je praktická – žiadne hluché metre, ale reálne využiteľný priestor. Mesačné náklady sú momentálne 150 eur. Super správou je, že bytový dom je kompletne z kvalitnej tehly a nedávno prešiel rekonštrukciou. Strecha, fasáda, zateplenie, stupačky sú nové. LOKALITA: Azovská ulica, Ružinov - Nivy – vďaka svojej polohe na hranici Starého mesta zaručuje vynikajúce dopravné spojenie s najdôležitejšími bodmi Bratislavy. Blízkosť autobusovej stanice a rozšírená sieť zastávok MHD podporuje bezproblémové dochádzanie prostredníctvom verejnej dopravy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. PARKOVANIE: Parkovanie je funguje cez PAAS Prečo tento byt dáva zmysel: Unikátna poloha – reálny benefit, nie marketingový trik 50 m² + balkón + 6m2 pivnica – dostatok priestoru bez pocitu stiesnenosti Priestranný byt s možnosťou zmeny na 2i – ideálne pre pár, aj prenájom Moderný stav – bez nutnosti veľkých vstupných investícií 4/5 poschodie – optimálna kombinácia výšky a dostupnosti Pre koho je tento byt: niekto, kto nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu niekto, kto chápe, že lokalita, cena, tehla = hodnota Názor makléra: Tento byt ponúka presne to, čo robí bývanie príjemným každý deň – dostatok svetla, pokoj a výhľad na zeleň, ktorý vytvára pocit súkromia a pohody. Ide o nehnuteľnosť, ktorá nepôsobí len dobre na papieri, ale najmä pri osobnej obhliadke, kde vynikne jej atmosféra a potenciál stať sa skutočným domovom.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 18 jednoizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru od 35 do 40 m2 a rozlohou balkónu od 3,5 m2. V cene je zahrnutý kvalitný bytový štandard s použitím renomovaných značiek ako Villeroy & Boch a Grohe a dôrazom na precízne spracovanie a výber materiálov. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny jednoizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 175 000 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo hľadáte výhodnú investičnú príležitosť na prenájom? Tento moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt na Sídlisku SNP v Michalovciach je pripravený práve pre vás. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 37 m². Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Lokalita: Michalovce – Sídlisko SNP Rozloha: 37 m² Poschodie: 6/8 Výťah Presklená lodžia Pivnica Osobné vlastníctvo Cena: 125 000 € Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby s oddelenou spacou časťou pomocou posuvných dverí, kuchyne a presklenej lodžie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kuchynskú linku vyrobenú na mieru nábytok na mieru bezpečnostné vstupné dvere klimatizáciu podlahové kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov Výhody nehnuteľnosti okamžite voľný bez nutnosti ďalších investícií ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom kompletné zariadenie v cene bytový dom disponuje novou fasádou, zateplením a novými výťahmi dobrá dostupnosť parkovania Videoobhliadka: Video 1: https://www.facebook.com/reel/1097647212926161 Video 2: https://www.facebook.com/reel/38374111245520804 Kompletný servis pod jednou strechou V cene nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva. Zároveň vám bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, porovnaním ponúk bánk, poistením nehnuteľnosti aj znaleckým posudkom – všetko pohodlne na jednom mieste. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 1 izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej okrajovej časti mesta Svit. Nachádza v novostavbe bytového domu Baťove Rezidencie. - Poschodie: 2 zo 6 - Plocha bytu: 39 m2 - Plocha terasy: 23 m2 - Pivničná kobka: 2,9 m2 - Vonkajšie kryté parkovacie miesto: 19 m2 Dispozícia priestranného bytu typu Garsónka s dĺžkou 9,5 m a šírkou 4,5 m pozostáva zo vstupného zádveria, kuchyne spojenej s obývacou časťou a spálňou s výstupom na dostatočne veľkú terasu, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie: - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné vykurovanie s termostatom - bezpečnostné dvere - nové moderné zariadenie a vybavenie izby, kúpeľne a WC - vybavenie elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, pec, práčka - nábytky ako sedacia súprava Baťove rezidencie ponúkajú pokojné bývanie v okrajovej časti v blízkosti prírody. Objekt vybavený parkovacími miestami, bezbariérovým prístupom, výťahom, pivničnými kobkami, nabíjacej elektro stanice, podzemným parkoviskom a iné. Kvalitná stavba spĺňa energetickú triedu A0 pre nízke mesačné náklady na energie. Cena bytu je vrátane krytého parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti materské a základné školy, MHD, zdravotné stredisko, komerčné centrá vybavené obchodmi a pod. Blízka dostupnosť do okolitej prírody, cyklistický chodník a pod. Neváhajte ma kontakotvať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709. Buďte prvý majiteľ ktorý si bude užívať komfortné bývanie moderného bytu vo výbornej lokalite.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73013: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku vo výnimočnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Lazaretskej ulici – jednej z najžiadanejších adries v centre mesta. Celková plocha bytu je 35,37 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,62 m2. Nachádza sa na 1/5 poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ešte prízemný byt). PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala spojená s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlaha je pokrytá laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, zrenovovaná je kúpeľňa. Kuchynský kút je navrhnutý prakticky a efektívne, s dostatkom vybavenia na každodenné používanie – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Nespornou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev vody a kúrenie. Vďaka tomu je možné regulovať náklady na bývanie. Benefitom je aj tichá pavlač orientovaná do vnútrobloku, ktorá prináša viac súkromia a pokoj od ruchu mesta, je súčasťou tradičnej architektúry Starého Mesta a dodáva bytu osobitý šarm. Spolus s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 60 € správca na 1 osobu, cca 20 € elektrina, 39 € plyn LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, investičného potenciálu a výbornej dostupnosti. Najväčšou výhodou bývanie na tejto adrese je práve jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, obchodné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta a zároveň príjemnú atmosféru centra s množstvom zelene a služieb. VÝHODY: - ideálne mestské bývanie bez potreby auta, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom, - vlastný kotol v byte, vďaka čomu je možné regulovať náklady na bývanie, - vynikajúca poloha v absolútnom centre Bratislavy, - výborná občianska vybavenosť, - vysoký dopyt po prenájmoch, - stabilná hodnota nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt na Landauovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 v obnovenom panelovom bytovom dome z roku 1972. Najvyššie podlažie prináša otvorený výhľad ponad okolité domy až na Malé Karpaty a zároveň viac súkromia bez susedov nad bytom. Dispozíciu tvorí priestranná obytná izba, samostatná kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Najväčším benefitom je veľká loggia s orientačnou výmerou 7,32 m², prístupná z obývacej izby. Správca eviduje vykurovanú plochu bytu 29,41 m²; k bytu prislúcha pivnica č. 27 s výmerou 1,94 m². Spolu je evidovaná úžitková plocha 31,35 m². Byt je vyprataný a je určený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej kuchyni, veľkej loggii a vlastnej pivnici je vhodný ako štartovacie bývanie, bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel obnovou: má zateplenú fasádu a strechu, nový výťah a obnovené zábradlie loggie. Obnovená strecha je osobitne dôležitým benefitom pri byte na najvyššom podlaží. Landauova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú potraviny, OC Saratov, školy, škôlky, zdravotné služby a zastávky MHD. Spojenie zabezpečuje električka č. 4 a autobusové linky 83 a 84; lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do prírody a k Malým Karpatom. Náklady predstavujú 125 € mesačne vrátane fondu opráv pri jednej osobe. Byt je voľný a pripravený na odovzdanie podľa dohody. Cena: 164 900 €. Možná dohoda na cene. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

výhodná investícia | skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagen | autobusová zastávka iba 2 minúty peši | blízkosť Bory Mall a nemocnice | kúpou voľný | bez tiarch | možnosť zabezpečiť rekonštrukciu Hľadáte skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom a minimálnymi starosťami? Tento zariadený jednoizbový byt s priestrannou lodžiou situovaný v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen disponuje permanentným dopytom po bývaní. Kúpte, prenajmite a inkasujte profit od prvého dňa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zariadený jednoizbový byt s lodžiou a pivnicou na Ulici Jána Jonáša v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Byt: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. bytového domu s výťahom. Pozostáva z predsiene, jednej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obytnej miestnosti vedie výstup na lodžiu, ktorá príjemne presvetľuje priestor a poskytuje skvelé miesto na rannú kávu či večerný relax. Byt je síce v pôvodnom, ale zachovalom stave. Predáva sa kompletne zariadený, je plne funkčný a obývateľný, takže je pripravený na prenájom, o ktorý je v tejto lokalite veľký záujem najmä zamestnancami Volkswagenu. Okná bytu sú orientované na severovýchod, čo zaručuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. V prípade záujmu je možné zabezpečiť rekonštrukciu bytu za 10 000 €. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,12 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom: Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane výmeny stúpačiek, výťahov či modernizácie spoločných priestorov. Lokalita: Tento jednoizbový byt sa nachádza v bytovom dome na Ulici Jána Jonáša v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť nákupno-zábavného centra Bory Mall a novej nemocnice, ktoré sú vzdialené len 9 minút cesty autom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje autobusová doprava, zastávky Jána Jonáša sú vzdialené doslova na skok, iba 2 minúty peši. Poloha bytového domu na ulici Jána Jonáša je strategická najmä pre tých, ktorí pracujú v priemyselnej zóne Devínskej Novej Vsi. Areál spoločnosti Volkswagen Slovakia sa nachádza v pešej dostupnosti, prípadne len pár minút jazdy, čo zaručí maximálnu časovú úsporu a komfort bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. Lokalita ponúka rýchly prístup k Devínskej Kobyle, Sandbergu či len 3 km vzdialenému Cyklomostu slobody vedúcemu do Rakúska, čo ocenia všetci nadšenci aktívneho relaxu. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - investičná príležitosť, pripravený na okamžitý prenájom, - lodžia predlžujúca obytný priestor, - úložný priestor v pivnici na prízemí, - výborná dostupnosť služieb, Bory Mall len 9 minút autom, - autobusová zastávka iba 2 minúty peši, - lokalita s blízkym prístupom k prírode, - kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: celková výmera podlahovej plochy: 34,88 m² (z toho lodžia 5,26 m² a pivnica 1,12 m²) Náklady na bývanie: 150 € / mesiac Cena za byt: 114 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Ďalšie fotografie nehnuteľnosti na vyžiadanie. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možnej rekonštrukcie. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73510: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Vrakuňa na Bučinovej ulici, ktorý vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo predstavuje výbornú investičnú príležitosť na ďalší prenájom. Celková plocha bytu je 41,29 m2 vrátane latkovej pivnice s rozlohou cca 2 m2, lodžia má rozlohu 5,5 m2. Byt sa nachádza na 5/9 poschodí panelového bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Veľkorysá izba so vstupom na lodžiu a prechodom do samostatnej priestrannej kuchyne, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša príjemné a funkčné bývanie s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou a PVC podlahou. V izbe je osadená šatníková skriňa. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na rohovú kuchynskú linku. Bytový dom skolaudovaný v roku 1988 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, zrenovované spoločné priestory, vymenené stúpačky aj výťahy. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 140 € / 1 osobu + cca 35 € elektrina a plyn LOKALITA: Bučinová ulica sa nachádza v tichšej časti Vrakune, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti, čo ocenia najmä rodiny, seniori aj ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie mimo ruchu centra. Hneď vedľa domu je škôlka a pešia zóna – centrálna časť Vrakune, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, detské ihriská, zdravotné zariadenie, reštaurácie aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklotrasou a Vrakunského lesoparku, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na šport, prechádzky či relax v prírode. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. VÝHODY: - praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru, - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, - čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - priestranná lodžia orientovaná na západ, ktorá predstavuje ideálne miesto na oddych po náročnom dni, krásne západy slnka či posedenie pri káve alebo pohári vína v príjemnej atmosfére, - vynkajúca občianska vybavenosť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 42,85 m² + balkón 5 m² + pivnica cca 3 m². Veľkou výhodou je jeho výborná dispozícia, ktorá umožňuje pomerne jednoduchou rekonštrukciou vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt – presunutím kuchyne do obývacej časti a vytvorením samostatnej spálne z pôvodnej kuchyne. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. NEHNUTEĽNOSŤ Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná (cca 15 rokov) kuchyňa a kúpeľňa (cca 15 rokov) čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody (cca 20 rokov) Bytový dom bol zateplený približne pred 15 rokmi a výťah bol kompletne zmodernizovaný približne pred 13 rokmi. Mesačné náklady predstavujú približne 160 €. DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC pivnica cca 2,5 m² PLUSY možnosť jednoduchej prestavby na 2-izbový byt balkón 5 m² pivnica zateplený bytový dom zrekonštruovaný výťah čiastočná rekonštrukcia bytu výborná investícia na vlastné bývanie aj prenájom pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru električková zastávka len pár minút od domu výborná dostupnosť do centra Bratislavy ZARIADENIE Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka so spotrebičmi plynový sporák plynová rúra digestor chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra jedálenský stôl gauč rozkladací gauč stôl so stoličkou skrine a úložné priestory práčka LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco, Billa, Kaufland OC VIVO!, OC Retro reštaurácie, kaviarne a služby polikliniku, lekárne, banky a poštu zastávky električiek a MHD výborné spojenie do centra mesta CENA Cena za uvedený byt je 210.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | ZARIADENÝ BYT | TICHÁ LOKALITA | FONČORDA - TULSKÁ Nie každý nájomný byt je rovnaký. Niektoré byty už pri prvej obhliadke pôsobia unavene. V tomto prípade budete prvým nájomníkom po kompletnej rekonštrukcii. Tulská 70, Banská Bystrica – Fončorda TOP VLASTNOSTI BYTU Kompletná rekonštrukcia Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval Kompletne nové zariadenie Spací kút oddelený od dennej časti Kuchynská linka vyrobená na mieru Vstavané spotrebiče Vstavaná skriňa v chodbe Vaňa v kúpeľni Priestranná pivnica v suteréne 2. poschodie zo 4 Bytový dom s menším počtom bytov Tichá lokalita BYT A ZARIADENIE Byt typu bauring s výmerou 32,2 m² vrátane pivnice prešiel kompletnou rekonštrukciou. Všetko je nové, čisté a pripravené na svojho prvého nájomníka. Byt bol po kompletnej rekonštrukcii zariadený úplne novým nábytkom. Súčasťou vybavenia je kompletné zariadenia vrátane vstavanej chladničky, práčky, a nábytkum ktorý je na fotografiách. Veľkou výhodou dispozície je samostatný spací kút, vďaka ktorému je denná a nočná časť prirodzene oddelená. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a doplnená vstavanými spotrebičmi. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Príjemným bonusom je aj vaňa v kúpeľni, čo nebýva pri jednoizbových bytoch samozrejmosťou. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v menšom štvorpodlažnom bytovom dome, kde nie je vysoká koncentrácia bytov ani neustály pohyb ľudí, typický pre veľké panelové domy. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. Bytový dom nemá výťah. K bytu patrí priestranná pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Tulská ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy na Fončorde. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov a chcú byť prvými nájomníkmi po kompletnej rekonštrukcii. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si potrpia na čisté, nové a pripravené bývanie, tento byt stojí za pozornosť. PODMIENKY NÁJMU Mesačný nájom: 600 € vrátane energií. Byt je pripravený na nasťahovanie ihneď. Kompletne zrekonštruované a novo zariadené byty v tejto lokalite sa v ponuke objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie, kde po otvorení dverí nebudete riešiť kompromisy, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Vígľašskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a k bytu patrí aj pivnica. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva vrátane zariadenia, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka komfortné bývanie a nižšie náklady na prevádzku. Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Základné informácie 1-izbový byt Výmera: 39 m² Poschodie: 5/12 Orientácia: východ Pivnica Kompletná rekonštrukcia bytu Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Byt sa predáva so zariadením Mesačné náklady: cca 100 € Cena: 179 000 € Ak hľadáte byt bez ďalších investícií vo výbornej lokalite s nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888, 0903 909 888

1-izbový tehlový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bôrik Hľadáte štartovací byt, príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny alebo výhodnú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj útulný a svetlý 1-izbový byt s lodžiou, situovaný v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bôrik. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 bez výťahu a ponúka krásny výhľad do tichých záhrad plných zelene. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a večera, čo vytvára príjemnú atmosféru na bývanie aj oddych. Základné informácie: výmera bytu: 28,5 m² lodžia: 2,5 m² pivnica: 3 m² tehlový bytový dom - poschodie 3 z 3 - západná orientácia - byt je kúpou voľný Dispozícia a vybavenie: - otvorený obytný priestor s kuchyňou a oddelenou zónou na spanie, - architektonicky riešený interiér s dôrazom na maximálne využitie priestoru, - priestranná lodžia s príjemným výhľadom do zelene, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - vstavané skrine v chodbe poskytujúce dostatok úložného priestoru, - plne vybavená kuchynská linka. Prečo práve tento byt? - vyhľadávaná a pokojná lokalita Bôrik, - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, zastávky MHD, reštaurácie aj zdravotné stredisko, - rýchla dostupnosť do centra mesta aj k lesoparku na šport a oddych, - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo ho okamžite prenajať, - ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Cena: 129 900 € Ak Vás táto ponuka zaujala, radi Vám poskytneme viac informácií alebo Vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: 📞 0903 442 185

Hľadáte byt s dobrou vstupnou cenou, ešte lepším potenciálom a najlepšou dostupnosťou? Pozrite si tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v Petržalke! Váš prvý vlastný byt v Petržalke alebo investícia pre deti či na prenajímanie, ktorú si vytvoríte podľa seba Za tie roky sme zistili, že naozaj veľa ľudí by rado bývalo v Petržalke. No nie je vôbec ľahké nájsť niečo, čo by nestálo ako novostavba. Nie je ľahké nájsť byt, ktorý by mal naokolo všetko potrebné. A už vôbec nie je ľahké nájsť bývanie, kde by ste sa nemuseli prispôsobovať aktuálnemu vzhľadu... Byt v skratke: - 1-izbový byt na Mamateyovej ulici 28 v Bratislave-Petržalke - výmera 38 m² - pivničná kobka s výmerou cca 2 m² na sezónne veci, športové vybavenie alebo odkladanie - 7. poschodie - viac svetla, výhľad a väčší odstup od ruchu ulice - kompletne obnovený panelový bytový dom - byt pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - samostatná kuchyňa - byt nepôsobí ako garsónka - priestranná obytná izba s výmerou približne 19 m² - samostatná kúpeľňa a WC - bez balkóna - vhodný ako prvé vlastné bývanie v Bratislave - zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom - praktická petržalská lokalita s dobrou dostupnosťou MHD, služieb a občianskej vybavenosti - byt pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si bývanie vytvoriť po svojom Našťastie je tu tento 1-izbový byt v kompletne obnovenom bytovom dome na Mamateyovej ulici. Je na 7. poschodí z 13., čo znamená svetlo, výhľad, odstup od ruchu. A čaká iba na to, kedy si z neho vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Veľká 19-metrová izba so samostatnou kuchyňou (toto nie je žiadna garsónka!) Základ je na 1-izbový byt priam vynikajúci. Len si to predstavte: - priestranná 19 m² izba, kde sa zmestí gauč, pracovný kút aj jedálenský stôl. - k tomu samostatná kuchyňa, kde môžete variť, experimentovať, mať všetky spotrebiče – a pritom vám to nesmrdí do obývačky. Takže sa rozhodne necítite ako v nejakej garsónke! Veríme, že oceníte aj pivničnú kobku na sezónne veci, ako sú lyže, bicykel či vianočné ozdoby. Toto je plnohodnotné a praktické 1-izbové bývanie, no nemusíte sa obávať cudzieho vkusu. Pôvodný stav je ideálnou šancou vytvoriť si bývanie s vlastným štýlom. Škandinávsky spôsob? Množstvo zelene bez TV? Prípadne skôr niečo extravagantnejšie? Bude to iba na vás! Tu môžete žiť bez toho, aby ste museli riešiť každú drobnosť autom Viete čo? Veď tu vlastne ani nemusíte mať auto! Všetko je v pešej vzdialenosti: potraviny, bežné služby, rôzne obchody, reštaurácie, športoviská a MHD zastávky. Aj zeleň, parky, Dunaj, hrádza a cyklotrasy, kde dobijete baterky. Perfektne dostupné je aj centrum, rovnako ako hlavné mestské ťahy a D1/D2. A čo je najdôležitejšie: v júli 2025 bola otvorená nová etapa petržalskej električky smerom do južnej časti. Petržalka sa dopravne mení – a malé byty v dobre dostupných častiach z toho budú dlhodobo profitovať. Dôkazom obľúbenosti Petržalky je aj fakt, že v širšom okolí funguje silný nájomný dopyt pri menších bytoch. To môže byť zaujímavé, ak hľadáte investičnú príležitosť. Byt je pripravený na štýl nového majiteľa. A vy ste? Tento byt môže byť čímkoľvek: - Vaším prvým vlastným bývaním, ktoré si zrekonštruujete podľa seba. - Miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za nájom. - Investičnou príležitosťou, ktorá v takejto lokalite jednoducho bude zarábať. Ste teda pripravení? Tak si dohodnite s nami termín obhliadky a pozrite si na vlastné oči, aký potenciál v tomto byte čaká (možno) aj na vás.. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe METROPOLIS BYT: Byt má výmeru 37,80m2 z čoho balkón tvorí 2,63m2 a nachádza sa na 10. poschodí , je moderne a kompletne zariadený. V byte sa nachádza stropné chladenie, kúrenie, prémiová rekuperácia a exteriérové žalúzie. Byt je vhodný pre 1 maximálne 2 dospelé osoby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby ktorá slúži ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Predsieň disponuje vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka ktorá slúži ako plnohodnotná posteľ s matracom. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče ako elektrická varná doska , mikrovlnná rúra chladnička či umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a práčka. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta - downtown, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, obchody. Poloha poskytuje výbornú dostupnosť tak ako MHD, tak aj rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat. PARKOVANIE : V prípade záujmu možnosť prenajať aj parkovacie státie - 115 €/mesiac BYT JE VOĽNÝ OD 1.9.2026. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. CENA: 720,- EUR/ + energie 170 ,- EUR vrátane internetu + depozit vo výške 890€ + provízia pre RK vo výške 890 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

HERRYS - Na prenájom vkusne zariadený 1-izbový byt na Kaštieľskej, v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom vkusne zariadené štúdio s výmerou 38 m² + loggia 4 m², situované na Kaštieľskej ulici v atraktívnej lokalite Ružinova, v blízkosti zastávky MHD Mierová.Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu, v ktorom je k dispozícii veľký výťah. Vstup do budovy je bezbariérový, zabezpečený čipovým systémom a monitorovaný kamerovým systémom. Interiér bytu je zariadený v modernom dizajne a kompletne vybavený pre pohodlné bývanie. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie s Wi‑Fi termostatom.Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, parkov a zelených plôch vhodných na oddych či športové aktivity.Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V súčasnosti v lokalite nie je zavedená parkovacia politika PAAS. V prípade jej budúceho zavedenia bude možné k bytu získať rezidentskú parkovaciu kartu.Ďalšie informácie:•Byt je k dispozícii ihneď •Internet a televízia je v cene •Prenajíma sa kompletne zariadený, tak, ako je zobrazený na fotografiách •Domáce zviera je možné po dohode a schválení majiteľom •Cudzinec má možnosť nahlásiť si pobyt na danej adrese BENEFITY •Pekný výhľad s orientáciou bytu na juh/juhovýchod •Byt je k dispozícii ihneď •Prenajíma sa kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách •Domáce zviera je možné po dohode a schválení majiteľom •Cudzinec - má možnosť nahlásiť svoj pobyt na danej adrese DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, hlavnej izby, loggie a kúpeľne s WC LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, parkov a zelených plôch vhodných na oddych či športové aktivity. CENA Nájomné: 680EUR/mesiacEnergie vrátane internetu: 120EUR/mesiac2 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

1 izbový byt / Staré Mesto / Strojárenská 11G / REZIDENCIA PRI RADNICI Výmera bytu 32,4 m2 + výmera loggia 8m2. Exkluzívne zariadený 1 izbový byt s nábytkom na mieru. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly (vstavané skrine na mieru), odkiaľ sa prechádza do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Následne z vstupnej haly prechádzame do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Príjemne presvetlený byt disponuje kvalitným nábytkom na mieru a je plne zariadený. CENA 700 EUR/mesačne vrátane energií. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 1400 EUR. K dispozícií o 01.07.2026. Celková podlahová plocha 40,00 m2 Nadzemné podlažie ostatné podlažie Poschodie 6 z 8 Výťah Áno Stav nehnuteľnosti novostavba Vybavenie zariadený so spotrebičmi Forma vlastníctva osobné Konštrukcia bytu zmiešaná Kategória bytu I. kategória Rok výstavby 2019 Rok kolaudácie 2019 - 2021 Lodžia 8,00 m2 Zateplenie budovy Áno Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie Zdroj tepla zemný plyn Príprava teplej vody súbežne s ÚK Internet Áno Káblová televízia Áno Studio Apartment for Rent – Strojárenská Street, Košice Old Town €700/month – utilities included • 32.4 m² apartment + spacious 8 m² loggia • Modern residential building – Rezidencia pri Radnici • 6th floor with elevator • Bright, quiet and fully furnished apartment • Custom-made furniture and built-in wardrobes • Fully equipped kitchen with appliances • Bathroom with toilet • Excellent location within walking distance of Košice city centre • Internet and cable TV available • Suitable for one person or a couple • Available from September 2026 The apartment is located at Strojárenská 11G, Košice – Old Town. It offers a comfortable open-plan living area with a kitchen and dining space, a large loggia and plenty of storage. Minimum rental period: 1 year. A longer stay of 2–3 years is preferred. Monthly rent: €700 including utilities Security deposit: €1,400 A video of the apartment can be sent via WhatsApp.