1 izbové byty

RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba - kuchyňa Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariadený, vrátane spotrebičov. Občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti (banka, škola, škôlka, Tesco, detské ihrisko, reštaurácie, posilňovňa, autoservis, očná optika, neďaleko Billa, Kaufland, amfiteáter. MHD - 2 minúty pešo električky, 5 minút pešo autobusy a električky. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Od vinohradov byt delí iba pár ulíc, cca 5-10 min. pešo, odkiaľ môžete pokračovať do lesov Malých Karpát (Železná studnička, Biely kríž). Byt je voľný ihneď. CENA 166.000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Len u nás ponúkame na predaj 1 izbový investičný apartmán nachádzajúci sa na ul. Kysucká v mestskej časti Košice – Západ. Apartmán o úžitkovej výmere 20,77 m2 + cca 3 m2 loggia sa nachádza na 8. poschodí novozrekonštruovanej budovy bývalého Kosmaltu. Apartmán disponuje obývacou časťou, kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským/pracovným kútom, chodbou s úložným priestorom a kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a oddelenou toaletou. Veľkou výhodou je súkromie, keďže apartmán sa nachádza na vyššom poschodí a je umiestnený na konci chodby, zrekonštruovaná loggia, ktorá ponúka nádherný výhľad na celú Terasu vrátane neďalekého Borovicového hája a skvelá mikrolokalita /v tesnej blízkosti lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria/ Apartmán je ihneď voľný, dokončený a zariadený, pripravený na bývanie alebo prenájom pre jednotlivca alebo pár. Benefitom je veľké francúzske okno, ktoré dostatočne presvetlí priestor, nábytok na mieru, ktorý myslí na všetko potrebné, ako aj prevedenie spoločných priestorov a recepcia. V bezprostrednom okolí nájdeme školy, škôlky, Katkin park, lekáreň, poliklinika, pošta, Magistrát, OC Galéria, lekárska fakulta UPJŠ. Ak hľadáte zariadený apartmán na vyššom poschodí s dostatkom súkromia, nádherným výhľadom v žiadanej časti Terasy, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. _________________________________ Cena apartmánu: 140.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

V obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka ponúkame na predaj plnohodnotný 1-izbový byt v novostavbe z roku 2013. Tento veľmi príjemný a prakticky riešený byt s peknou loggiou sa nachádza v bytovom dome s garážovým státím priamo v objekte, ktoré je súčasťou ponuky. Byt je okamžite voľný a pripravený na vlastné bývanie, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Interiér je jednoducho zariadený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozícia bytu ponúka príjemný obytný priestor, ktorý je zariadený praktickým nábytkom a umožňuje jednoduché dotvorenie podľa vlastných predstáv. Vstupná časť bytu poskytuje dostatok priestoru na odloženie obuvi, kabátov a osobných vecí, čím vytvára pohodlné a praktické zázemie hneď pri vstupe. Loggia ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Lokalita Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, množstvu zelene a pokojnej atmosfére vhodnej na bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo investora hľadajúceho byt s výborným potenciálom. BYT: Bratislava IV – Dúbravka ul. Nejedlého 1izbový byt celková plocha: 36,71m2 (obytná plocha bytu 32,68 m2 + balkón 4,03 m2) p. 1/12 novostavba rok 2013 orientácia: V vybavenie bytu je na dohode DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba samostatná kúpeľňa s WC – keramická dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo izba zariadená jednoduchým nábytkom prepojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú loggiu kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska, digestor v celom byte - PVC keramická dlažba – kúpeľňa loggia vnútorné žalúzie ústredné kúrenie bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere BYTOVÝ DOM: Novostavba z roku 2013 obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná na poschodí 4 byty TV a INTERNET – OPTIKA - ORANGE PARKOVANIE: priamo v dome v garáži parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 30.000,-EUR/ MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis za byt: 100,-€/ mes. + elektrina + internet DOPORUČUJEME: Milý a jednoducho zariadený 1 izb. byt s peknou loggiou, s parkovacím státím v garáži je vhodný pre jednotlivca, ktorý má rad veľa zelene. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie. MHD - bezproblémové napojenia všetkými smermi. CENA: 170.000,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

(F773-111-ANMi) Výmera app 53,79m2 m2. Luxusný apartmán s krytou terasou v hotely v centre mesta - bývať v hotely celoročne, alebo investične prenajímať. Priestory sa predávajú bez zariadenia, ale s možnosťou dokúpenia za 3000e. Súčasťou bytu je podlahové vykurovanie, príprava pre kuchynskú linku, prípojky vody, elektriny a odpadu. App byty sú orientované na juh a sever. Nachádzajú sa na 1 posch. Na prízemí je recepcia a príjemná reštaurácia. V rámci objektu rovnako ponúkame pre nových majiteľov aj službu recepcie a upratovania v prípade ak tieto priestory bude nový majiteľ mať záujem ponúkať na prenájom cez portály booking alebo iné za poplatok. Správca: Spravbyt Komfort, mesačné náklady cca 170e. Pri využívaní služieb hotela ako upratovanie a pod. je za príslušný poplatok. Parkovanie pri hotely v rámci areálu zdarma bez nároku na vymedzenú plochu. Na vedľajšej parcele možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 168 500 €

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 149.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s vonkajším parkovacím miestom vo vyhľadávanom projekte Sitka na Bezručovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie od 01.10.2026. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt: Úžitková plocha bytu: 44,61 m² Poschodie: 1 Vonkajšie parkovacie miesto: áno Dispozícia: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchyňa spojená s obývacou izbou, vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a šatník. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé časti bytu na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vďaka šatníku ponúka byt dostatok úložného priestoru a komfort aj pri dlhodobom bývaní. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a kompletné zariadenie potrebné pre pohodlné bývanie. Budúci nájomca tak nemusí riešiť žiadne dodatočné investície a môže sa ihneď nasťahovať. Technický stav: Byt sa nachádza v modernom bytovom projekte Sitka a je vo výbornom technickom stave. Kvalitné materiály, moderné prevedenie a praktická dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie. Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zvyšuje pohodlie každodenného života. Lokalita: Projekt Sitka na Bezručovej ulici patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, zastávok MHD, zdravotných služieb a ďalšej infraštruktúry. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a v okolí sa nachádza aj dostatok zelene a priestorov na oddych či športové aktivity. Výborná dostupnosť a moderné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Cena: Mesačné nájomné: 570 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt situovaný na prestížnej Kapitulskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Byt s výmerou 32 m² sa nachádza na prízemí novovybudovaného komorného bytového domu s minimálnym počtom bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Predáva sa zariadený v štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Základné informácie 1-izbový byt Výmera: 32 m² Prízemie Novovybudovaný komorný bytový dom Historické centrum Trnavy – Kapitulská ulica Predáva sa zariadený Ideálna investícia aj bývanie Hlavné benefity ✔ Prestížna adresa v historickom centre Trnavy ✔ Komorný bytový dom s minimálnym počtom bytov ✔ Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti ✔ Okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom ✔ Výborný investičný potenciál s možnosťou stabilného výnosu z prenájmu ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne pamiatky aj služby Ak hľadáte nehnuteľnosť s nadčasovou hodnotou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy, tento byt je ideálnou voľbou. Spojenie historického centra, komorného bývania a investičného potenciálu robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Cena: 166 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na prenájom nové 1-izbové byty v projekte Lesopark Žilina, ktorý je súčasťou systému štátom podporovaného nájomného bývania. Byty sa nachádzajú v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite Bôrik, v blízkosti lesoparku, športovísk, MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. Výmera bytov: • od 33,15 m² do 34,89 m² (ku každému bytu prislúcha balkón) Výhody: • novostavba, • kvalitné a moderné bývanie, • po 5 r. nájomná zmluva na dobu neurčitú • výborná lokalita pri lesoparku, • možnosť príspevku zamestnávateľa na bývanie v rámci štátom podporovaného nájomného bývania (ak spĺňa podmienky programu). Pred absolvovaním obhliadky je potrebné sa najskôr zaregistrovať na stránke štátom podporovaného nájomného bývania, úspešne absolvovať proces overenia a splniť všetky stanovené podmienky. Až po splnení týchto krokov je možné absolvovať obhliadku nehnuteľnosti. Viac informácií o podmienkach štátom podporovaného nájomného bývania nájdete na stránkach Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania⁠ https://www.najomnebyvanie.info/

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Martin – Záturčie. Lokalita patrí medzi obľúbené najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrum, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene, ktorá ponúka priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Byt s výmerou 34 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas popoludnia. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Na podlahách sa nachádza linoleum, steny sú upravené stierkami a okná sú plastové. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. Vchodové dvere sú pôvodné. K bytu prislúcha latková pivnica s výmerou 4 m². Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 €. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Ak hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je výbornou voľbou.

Pre nášho VIP klienta hľadáme garsónku alebo 1-izbový byt o rozlohe 25-35m2. Preferované lokality: Bratislava IV: DNV, Dúbravka, Karlovka, Petržalka. Lokalita: s dobrou dostupnosťou MHD. Cena podľa stavu a lokality: 110.000,- Eur - 160.000,-Eur. Platba v hotovosti, bez hypotéky. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info:.kluc.sk

Pre nášho klienta – mladého muža hľadáme menší byt (1izb.-2izb.) v Bratislave II, III alebo IV (Dubravka). Výmera 35m2-60m2. Platba v hotovosti. Cena: 130.000,- €- 160.000E, v závislosti od rozlohy a technického stavu danej nehnuteľnosti. Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info: kluc.sk

1-izbový byt s balkónom na Trnavskej ceste v BA - Ružinov Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Trnavskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza na najvyššom, t. j. 5. poschodí bytového domu s výťahom, pričom okná bytu sú orientované smerom na spoločný dvor, vďaka čomu nie je počuť premávku z Trnavskej cesty. Byt pozostáva z jednej izby, kuchyne, predsiene, kúpeľne spolu s WC. Podlahová plocha bytu je 33,40 m². K bytu prislúcha aj balkón, ako aj pivničná kobka. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že vlastníci bytov majú možnosť parkovania s vozidlami na spoločnom dvore. Nový vlastník tohto bytu kúpou získa aj podiel na spoločných nebytových priestoroch, ktoré sú predmetom nájmu v prospech tretích osôb. Výťažok z prenájmu je použitý na náklady súvisiace so správou bytového domu, vďaka čomu mesačné náklady vlastníkov bytov v tomto bytovom dome sú nízke. Celkové mesačné náklady na byt sú vo výške 150 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, Národný futbalový štadión, obchody, služby, školy, športoviská aj ďalšia kompletná infraštruktúra, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Byt je bez ťarchy, pričom do konca roka je predmetom nájmu s jedným nájomcov, ktorý v prípade záujmu nového vlastníka môže pokračovať v nájme tohto bytu. Ak hľadáte byt s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investičnú príležitosť v atraktívnej časti Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. REALITNÉ KANCELÁRIE – NEVOLAŤ kvôli ponuke spolupráce!

PRIPRAVUJEME NA PREDAJ: Svetlý 1+KK „sympoš“ o výmere 35,30m2 s lodžiou a pivnicou v Senci na Ul. Pezinská Ideálne štartovacie bývanie v podobe útulného mestského azylu? Alebo radšej bezpečná a konzervatívna investičná príležitosť s pozitívnym cash flow, neďaleko hlavného mesta, ktorý je okamžite po kúpe pripravený zarábať? Ste zamilovaný tandem, ktorý si chce vyskúšať prvé spoločné bývanie? Pokojne zbystrite. Predstavujeme Vám tohto sympaťáka v podobe 1+KK bytu o výmere 35,30m2 v dynamicky sa rozvíjajúcom meste Senec. ( vedeli ste, že podľa posledných štatistík je Senec na prvom mieste so stúpajúcou demografickou krivkou s odhadom na rok 2050 až +42 % nárast obyvateľstva?) Táto nehnuteľnosť spája výhody modernej architektúry, premyslenej dispozície a skvelej polohy. Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu • Úžitková plocha bytu: 35,30 m2 • Podlažie: 2/4 • Výťah: ÁNO • Pivnica: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • BYTOVÝ DOM: staršia novostavba, kolaudácia v roku 2010 • Parkovanie: pred vchodom vyhradené parkovacie státia prislúchajúce obyvateľom vchodu • Zariadenie : Byt sa predáva kompletne zariadený ( nábytok a spotrebiče) • Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka , indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, TV) • Orientácia: juho-východ • Kúrenie: lokálne • Mesačné náklady: 95eur/ mes. správa, SÚV, TÚV, elektrika 35eur/mes • Správa: AVALER, s.r.o. Kvalita stavby a technické zázemie Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Ide o modernú, zateplenú tehlovú stavbu s výbornými energetickými vlastnosťami. Na rozdiel od úplných novostavieb má táto staršia novostavba obrovskú výhodu – budova už prešla fázou "sadania", susedské vzťahy a správa domu sú plne etablované a vy alebo Vaši nájomcovia sa sťahujete do stabilného a pokojného prostredia. ________________________________________ Lokalita s príchuťou dovolenky Mesto Senec je známe nielen svojimi Slnečnými jazerami a rekreačnými možnosťami, ale predovšetkým výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete supermarkety ( Billa), reštaurácie, kaviarne, lekárne, športoviská, autobusovú stanicu a jednoduché napojenie do Bratislavy bez toho, aby ste sa museli „presekať“ rannými zápchami cez centrum mesta. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 a pravidelné autobusové spojenia neďalekej autobusovej zastávky robia z tejto lokality perfektné predmestie hlavného mesta. ________________________________________ TIP Vášho makléra- Pre koho je tento byt stvorený? • Pre prvokupujúcich- samostatné jednotky ako prvý štartovací byt, ktorí sa rozhodli osamostatniť sa od rodičov alebo len prestať platiť nájom za cudzie sny a investovať do vlastného. • Pre investorov, ktorí vedia, že kompletne zariadený byt v dobrej lokalite a ktorý okamžite po kúpe vedie prenajať bez ďalších investícií ( aktuálna trhová hodnota nájmu tohto bytu je od 550-580 eur/mesiac) • Pre mladý zamilovaný tandem, ktorý hľadá svoje prvé spoločné útulné hniezdočko– miesto, kde začnú svoju spoločnú kapitolu bez zbytočného stresu • Pre nové začiatky po náročnej životnej etape – nikdy nie je neskoro začať odznova a bývať vo vlastnom ________________________________________ Lopta je teraz na Vašej strane. Máte ďalšie otázky? Bez váhania zdvihnite telefón a napíšte alebo ešte lepšie- rovno zavolajte a dohodnite si obhlaidku ešte pred oficiálnym spustením predaja medzi prvými! Teším sa na Vás pri príjemnom občerstvení na obhliadke.

Hľadáte bývanie priamo v centre mesta, no zároveň túžite po tichu a pokoji? T ento kompletne zariadený, nadštandardne veľký 1-izbový byt v slepej uličke na Klemensovej ulici splní všetky vaše očakávania. Na Mariánske námestie sa dostanete pešo do 5 minút. Základné informácie: Lokalita: Žilina – centrum, Klemensova ulica (tichá slepá ulička) Cena: 157 000 €Úžitková plocha: 44 m² + balkón 5,5 m² + pivnica Poschodie: 1. poschodie Stav bytového domu: Po kompletnej renovácii a zateplení Správca: BYTTERM a.s. Parkovanie: Rezidentské pásmo B (priamo pred domom) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru: Vstupná chodba: Praktická dlažba a vstavané skrine siahajúce až po strop. Kuchynská časť: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, digestor) spojená s jedálenským kútom. Obývacia/spacia izba: Priestranná a svetlá miestnosť s laminátovou podlahou a priamym výstupom na veľkorysý balkón. Balkón (5,5 m²): Moderné sklenené zábradlie, ideálne miesto na rannú kávu či relax. Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výnimočná poloha: Pešia dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia (OC Mirage, Aupark, kaviarne, reštaurácie, stanica).Tichá oáza v centre: Umiestnenie v slepej uličke zaručuje minimálny pohyb áut a hluk. Nízke náklady a správa: Bytový dom je pod správou overeného správcu Bytterm. Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a výmeru je byt ideálny aj ako investícia na okamžitý dlhodobý prenájom aj krátkodobý. RK prosím nevolať.

DAHLEH ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt s klimatizáciou v srdci Starého Mesta na Hollého ulici. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Staré Mesto a ponúka komfortné bývanie s výmerou 37,77 m². Situovaný je na 5. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu so samostatnou kuchyňou je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Byt je kompletne zariadený, vybavený novou klimatizáciou a pripravený na nasťahovanie od 8. augusta. Vchod, spoločné priestory aj strecha bytového domu prešli kompletnou rekonštrukciou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 37,77 m² balkón: nie parkovanie: rezidentské parkovanie v okolí poschodie: 5/5 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia klimatizácia: áno voľný od: 8. augusta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby spojenej so spálňovou časťou, kúpeľne s WC a pivnice. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom s rúrou, chladničkou, práčkou a jedálenským stolom. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia posteľ, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, komody a obývací nábytok s dostatkom úložného priestoru. Predsieň disponuje šatníkovou skriňou, botníkom a zrkadlom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje nová klimatizácia. LOKALITA: -Prestížna adresa v centre Bratislavy na Hollého ulici - Historické centrum mesta len pár minút pešo - Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a kultúrne vyžitie na dosah - Výborné spojenie MHD do všetkých mestských častí BENEFITY: - Vyhľadávaná lokalita v centre Starého Mesta - Tehlový bytový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov - Nová klimatizácia - Samostatná kuchyňa - Kompletné zariadenie pripravené na bývanie - Pivnica - Výborná dostupnosť MHD - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár CENA: Nájom: 610 EUR / mesiac Energie: 120 EUR / mesiac Celková mesačná platba: 730 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1 400 EUR a prvé mesačné nájomné vrátane energií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

REALITNÁ KANCELÁRIA BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s pivnicou a zasklenou loggiou, ktorá bola dispozične začlenená do kuchyne. Byt sa nachádza na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej časti Bratislavy – Karlova Ves, Dlhé diely, na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom retro stave, je zariadená a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, ako aj pre investora hľadajúceho menší byt s potenciálom následného prenájmu. BYT Byt má celkovú uvádzanú výmeru 34,65 m² vrátane pivnice s výmerou 1,60 m². Výmera bytu bez pivnice podľa poskytnutých údajov predstavuje 33,05 m². Dispozícia pozostáva zo: * vstupnej chodby, * samostatnej obytnej izby, * samostatnej kuchyne rozšírenej o pôvodnú loggiu, * kúpeľne, * samostatného WC, * pivnice nachádzajúcej sa v bytovom dome. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do obytnej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Hlavná obytná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie obývacej, oddychovej aj spacej časti. Kuchyňa bola rozšírená o pôvodnú loggiu. Loggia je zasklená, zobytnená a v súčasnosti využívaná ako súčasť kuchynského priestoru. Toto riešenie poskytuje kuchyni viac miesta a prirodzeného svetla. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Komfort počas slnečných dní zvyšujú vonkajšie mechanické žalúzie. Byt sa nachádza na predposlednom, 7. poschodí, ktoré ponúka väčší odstup od ruchu ulice a dobré svetelné podmienky. TECHNICKÉ PARAMETRE * lokalita: Hany Meličkovej, Bratislava – Karlova Ves, Dlhé diely, * typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt, * celková uvádzaná výmera: 34,65 m², * výmera pivnice: 1,60 m², * výmera bytu bez pivnice: 33,05 m², * poschodie: 7. z 8, * výťah: áno, * orientácia: juhozápad, * stav bytu: pôvodný retro stav, * bytové jadro: pôvodné umakartové, * okná: plastové, * tienenie: vonkajšie mechanické žalúzie, * loggia: zasklená, zobytnená a začlenená do kuchyne, * inžinierske siete: voda, elektrina a plyn, * vykurovanie: ústredné vykurovanie, * vlastníctvo: osobné vlastníctvo, * mesačné náklady: 160 + energie + internet, * fond opráv: 160,- eur na 2 osoby, * internet a televízia * dostupnosť bytu: ihneď, * parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva zariadený v pôvodnom retro štýle, pričom presný rozsah zariadenia, ktoré zostane v byte, bude predmetom dohody s kupujúcim. Súčasťou bytu sú najmä: * kuchynská linka, * sporák/doska, * rúra, * chladnička, * pôvodné zariadenie obytnej miestnosti, * zariadenie vstupnej chodby, * plastové okná, * vonkajšie mechanické žalúzie, * zasklenie pôvodnej loggie, * pivnica s výmerou 1,60 m². Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi realizovať kompletnú rekonštrukciu bez potreby prispôsobovať sa novším, ale dispozične alebo materiálovo nevyhovujúcim úpravám predchádzajúceho vlastníka. Byt je v stav okamžitého užívania, možnosť byt ihneď ponúknuť na prenájom. INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s ôsmimi nadzemnými podlažiami a výťahom. * bytový dom je zateplený, * k dispozícii je výťah, * byt sa nachádza na predposlednom poschodí, * vstup do bytového domu: elektronický čip, * stav spoločných priestorov: rekonštruovaný, * rekonštrukcia strechy: áno, * rekonštrukcia výťahu: áno, * výmena spoločných rozvodov a stúpačiek: áno, * rok zateplenia bytového domu: 2012 - 2014, LOKALITA Ulica Hany Meličkovej sa nachádza v stabilizovanej a vyhľadávanej rezidenčnej časti Dlhé diely v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Lokalita kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti alebo v širšom okolí sa nachádzajú: * potraviny a supermarkety Tesco Express, BILLA a ďalšie menšie prevádzky, * lekáreň a zdravotné stredisko priamo na ulici Hany Meličkovej, * ambulancie všeobecných a odborných lekárov, * materské školy na Majerníkovej a Kolískovej ulici, * Základná škola Alexandra Dubčeka na Majerníkovej ulici, * detské ihriská a komunitné priestory, * reštaurácie, kaviarne a prevádzky rýchleho občerstvenia, * drogérie, služby, výdajné miesta a balíkomaty, * športoviská a verejný športovo-rekreačný areál na Majerníkovej ulici, * futbalové, basketbalové, hokejbalové a volejbalové ihriská, * moderný atletický ovál a bežecká dráha, * možnosti prechádzok, behu, cyklistiky a turistiky v prírode nad Dlhými dielmi a v okolí Kráľovej hory - lúka nad Dlhými dielmi. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Hany Meličkovej, ktorú obsluhujú denné linky 32 a 33 a nočná linka N33. Linka 32 zabezpečuje spojenie smerom k Hlavnej stanici a linka 33 smerom k prestupnému uzlu Riviéra, odkiaľ je možné pokračovať električkami do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. Lokalita ponúka vhodné podmienky na každodenné bývanie bez nutnosti pravidelného používania automobilu. Výhodou je spojenie mestskej infraštruktúry s dostupnosťou zelene, športových možností a prírodného prostredia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI NA KÚPU A NÁSLEDNÝ PRENÁJOM * vyhľadávaná rezidenčná lokalita Bratislavy – Karlova Ves, * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, * dobré spojenie MHD s centrom mesta, Hlavnou stanicou a električkovou radiálou, * menšia dispozícia vhodná pre jednotlivca, pár, študenta alebo pracujúceho nájomcu, * pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu podľa cieľovej skupiny nájomcov, * možnosť zvýšiť štandard a atraktivitu bytu rekonštrukciou, * kuchyňa rozšírená o priestor pôvodnej loggie, * juhozápadná orientácia a dostatok denného svetla, * vonkajšie žalúzie umožňujúce reguláciu slnečného žiarenia, * plastové okná, * vyššie, predposledné poschodie, * zateplený bytový dom, * výťah, * pivnica vhodná na uskladnenie bicykla, športových potrieb alebo sezónnych vecí, * blízkosť prírody, športovísk, škôl, zdravotného strediska a obchodov, * potenciál dlhodobého prenájmu po rekonštrukcii aj prenájmu v pôvodnom stave po základnom osviežení. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dostupnejšie vlastné bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie, ako aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť upraviť a následne ponúknuť na dlhodobý prenájom. CENA Suma za nehnuteľnosť vrátane realitného a právneho servisu je 169 900,- €. Byt je bez tiarch a je možné na neho čerpať hypotekárny úver. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Mgr. Richard Pastucha +421 915 723 846 richard.pastucha@babonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás! V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, než je pri 1-izbových bytoch bežné? Potom vás táto ponuka určite zaujme. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 46 m², čo patrí v Šali medzi najväčšie výmery vo svojej kategórii. Vďaka praktickej dispozícii pôsobí byt skôr ako menší dvojizbový byt a ponúka komfortné bývanie s množstvom možností využitia priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je okamžite voľný, pripravený privítať svojho nového majiteľa. Dispozícia, ktorá ponúka viac možností: Veľkorysá a priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou nie je len miestom na varenie. Bez problémov sa sem zmestí veľký jedálenský stôl, pracovný kút na home office a vďaka svojej nadštandardnej veľkosti aj posteľ alebo rozkladacia sedačka, čím získate ďalší plnohodnotný priestor na bývanie, oddych alebo príležitostné prespanie návštevy. Taktiež priestranná obytná izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie útulnej obývacej aj spacej časti. Dominantou miestnosti je vstavaná skriňa po celej šírke steny, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a zároveň zachováva vzdušnosť celej miestnosti. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo všetkého, čo chcete mať bezpečne odložené. Lokalita, ktorú si zamilujete- Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa, ktorá je známa svojím pokojom, množstvom zelene a príjemnou atmosférou. Lokalita ponúka tiché bývanie mimo ruchu hlavných ciest, s dobrosrdečnými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Práve kombinácia pokoja, zelene a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy miesto, kde sa býva naozaj príjemne. BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V cene bytu získavate aj zariadenie zobrazené na fotografiách. Všetko, čo vidíte na fotkách, zostáva súčasťou predaja bez akýchkoľvek ďalších doplatkov. Nemusíte investovať do základného vybavenia – stačí sa len nasťahovať. Pri výmere 46 m² predstavuje cena približne 2 065 €/m², čo robí z tejto ponuky jednu z cenovo najatraktívnejších 1-izbových nehnuteľností v Šali. V porovnaní s aktuálnou ponukou podobných bytov získavate nadštandardnú výmeru, výbornú lokalitu, veľkú murovanú pivnicu a byt pripravený na okamžité bývanie za mimoriadne priaznivú cenu. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, pokojnou atmosférou a výnimočným pomerom ceny a hodnoty, táto ponuka by vám rozhodne nemala uniknúť. Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Obhliadka bytu je možná kedykoľvek. § PROPERTY 0905/403 684

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka na predaj 1 IZBOVÝ BYT v meste MARTIN - PODHÁJ, ulica Timravy. - výmera 30m2 - 5. poschodie s výťahom - pivnica, presklenná loggia - krásny výhľad z na rieku Turiec z balkóna - predáva sa nezariadený - súčasťou zariadenia bytu ostáva na mieru vyrobená kvalitná vstavaná skriňa s vyklápacou posteľou v obývačke a kuchynská linka - orientácia východ - bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle:0951263780 alebo e-mailom: cabadova@balaži.sk

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 12. poschodí (17. nadzemné podlažie) moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 12th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

IBA U NÁS! Vďaka svojej dispozícii ponúka jednoduchú možnosť prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt – ideálne riešenie pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Čo vás poteší? 47 m² priestoru s potenciálom novej dispozície balkón s príjemným výhľadom z 8. poschodia plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu špajza priamo v byte pivnica ako ďalší úložný priestor nový výťah (cca 5 rokov) Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez nutnosti odstraňovať nevhodné rekonštrukcie. Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete Tesco, poštu, plaváreň, obchody aj služby – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Medvezie ponúka príjemnú atmosféru menšieho mesta, dobrú dostupnosť a komunitné prostredie – ideálne pre pokojné bývanie aj stabilnú investíciu. Investičný potenciál Možnosť prerobenia na 2-izbový byt výrazne zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Či už hľadáte prvé bývanie alebo rozumné zhodnotenie financií, tento byt je príležitosť, ktorú sa oplatí zvážiť. Cena: 93 990 € Byt je voľný ihneď. 📍 Tvrdošín, Sídlisko Medvezie 📐 47 m² | 1-izbový (možnosť 2-izbový) | 8. poschodie 🚀 Nový výťah | Plastové okná | Pivnica | Špajza | Balkón | Zachovalý stav | Blízko služieb Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 1i byt v štandarde ✨ Bývanie, kde kvalita stretáva prírodu: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌿 Hľadáte miesto, kde sa moderná architektúra snúbi s poctivým vyhotovením? Rezidencia Srnček v Nových Nosiciach prináša štandard, ktorý presahuje bežné očakávania. Tento 1-izbový byt je navrhnutý pre tých, ktorí si potrpia na detaily, úsporu energií a zdravé prostredie. 🏗️ Postavené s dôrazom na trvácnosť a ticho Váš nový domov stojí na pevných základoch z pórobetónových tvárnic (300 mm) so špičkovým zateplením (20 cm EPS), čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. O vaše súkromie a bezpečie sa postarajú: Bezpečnostné vstupné dvere s protipožiarnou a zvukovou odolnosťou. Prémiové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, ktoré nepustia dnu chlad ani hluk. SDK podhľady a hladké sadrové omietky pre dokonale rovné línie vášho interiéru. 🌡️ Maximálny tepelný komfort a zdravý vzduch Zabudnite na vydýchaný vzduch alebo nerovnomerné teplo. Byt je vybavený technológiami budúcnosti: Ekonomické podlahové vykurovanie s vlastným digitálnym termostatom pre ideálnu teplotu v každom počasí. Lokálna rekuperácia v obytných miestnostiach, ktorá sa postará o neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná a strácať teplo. 💎 Premyslená dispozícia a bonusy (42,11 m²) Každý meter štvorcový má svoj význam: Izba (19,31 m²): Svetlý priestor s TV a dátovou prípojkou (optika). Kúpeľňa (5,75 m²): S prípravou na rebríkový radiátor a zabudovaným modulom pre závesné WC. Balkón (11,39 m²): Vaša súkromná terasa s mrazuvzdornou úpravou a elektrickou zásuvkou. Samotná terasa bude mať šírku 3m! Pivničná kobka (2,98 m²): Prakticky umiestnená na tom istom podlaží ako váš byt. 📍 Lokalita Nové Nosice – život v rovnováhe Užívajte si výhody novostavby s bielou fasádou a dizajnovými prvkami v imitácii dreva, ktorá dokonale zapadá do okolitého prostredia. Príroda na dosah: Ideálne na prechádzky s rodinou. Skvelá dostupnosť: Autobusová zastávka pár krokov od vchodu a železničná stanica len pár minút chôdze. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 💰 Cena: 119.661 € Byty budú dokončené do štandardu, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere a kompletné kúpeľňové štúdio podľa vášho výberu bez kuchynskej linky. Kuchynskú linku vieme urobiť na mieru podľa potrieb zákazníka. Rezidencia Srnček – miesto, kde sa budete cítiť úžasne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞

NA PREDAJ! Vianema ponúka na predaj štýlový a slnečný 1,5 -izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších novostavieb v Bratislave – projekt Bory (Lamač), ulica Hany Ponickej. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár ako štartovacie bývanie, alebo ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s WC a priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchynskou linkou a spiacou časťou. Vďaka veľkým oknám krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Inteligentné dispozičné riešenie oddeľuje dennú časť od priestoru na relax. Kľúčové informácie: Rozloha: 33,5 m2 Poschodie: 3. nadzemné podlažie (s výťahom). Stav: Novostavba v udržiavanom a modernom areáli. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vyhradené garážové parkovacie miesto (nie je podmienkou, ale veľkou výhodou). Bývanie na Bory Home ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami: Nákupné centrum Bory Mall a nová Nemocnica Bory v pešej dostupnosti.Rýchle napojenie na diaľnicu D2 a MHD.Blízkosť prírody (Malé Karpaty) pre aktívny oddych.Moderné verejné priestranstvá, detské ihriská a veľa zelene v okolí bytových domov. Cena: 203 999€ vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku. Nikoleta Szalayova +421914296512 szalayova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Základné informácie: Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Košická v Komárne o výmere 22,57m2. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí v panelovom bytovom dome, ktorý má v rámci mesta veľmi dobrú polohu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, kuchyne a jednej izby. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločná kočikáreň. Byt prešiel v roku 2007 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, menené elektrické rozvody. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené stupačky. Byt sa nachádza v blízkosti nákupných možností, kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom ako aj vchod je veľmi čistý, slušní susedia ako aj bezproblémové parkovanie. Byt je hneď k dispozícii, hypotéka možná. Výhody bytu: - byt sa nachádza v pokojnej lokalite Komárna, ale blízko centra - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt na Jesennej ulici v Košiciach Byt sa nachádza v lukrativnej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti UPJŠ, TUKE a centra mesta. Podlahová plocha: 30 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, jednej izby , ktorá slúži aj ako denná aj nočná casť, kuchyňe a kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: Pohodlná manželská posteľ, rozkladacia pohovka, Smart TV, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, moderná kúpeľňu so sprchovým kútom, práčka a dostatok úložného priestoru Cena mesačného nájmu je: 700€ (1 osoba), 730€ (2 osoby). Voľný od 6.9.2026 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 1-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na Štefánikovej ulici v Liptovskom Mikuláši – v obľúbenej a praktickej lokalite hneď pri železničnej a autobusovej stanici. Centrum mesta, obchody, reštaurácie, školy aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je aj pivnica a stabilné internetové pripojenie v cene nájmu. Cena: 450 € / mesiac vrátane internetu a energií Domáce zvieratá: podľa dohody Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia realitnej kancelárii: 1 mesačné nájomné Dostupný od: 1. 9. 2026 Kontakt: Michal Jurkuliak – Residence Real Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno! Byt s výmerou 33,59 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu: - priestranná izba s výstupom na loggiu - kuchyňa - predsieň - kúpeľňa spojená s toaletou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami a položené nové plávajúce podlahy. K bytu prislúcha aj väčšia skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 69 500 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Veľkom Mederi. Úžitková plocha bytu je 35m2. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného obytného bytu. Parkovanie je môžne priamo pred bytovým domom! Byt je prerobený na 2 izbový byt. Bytový dom bol postavený v roku 1990. Dispozičnè riešenie bytu: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa a 2 izby. V byte prebehla rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené okná. K byte prilúcha aj pivnica. Schodište čisté, susedia ústretoví a milí. Výborná občianska vybavenosť: termálne kúpalisko, obchody, potraviny,škola,škôlka,posta,reštaurácie, bankomaty a ďalšie služby. Cena bytu je 79500€ Možnosť je okmažite nasťahovať. Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v bratislavskej časti Podunajské Biskupice, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt má rozlohu 35 m², a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, je vo veľmi dobrom stave. Je to novostavba z roku 2005. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - kúpeľňa - wc - 1 veľká izba - samostatná kuchyňa - balkón Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Podunajské Biskupice je vyhľadávaná časť Bratislavy, kde máte všetko nablízku, ako napr.: poštu, škôlky, školy, knižnicu, potraviny, pekárne, reštaurácie, pizzérie, bary, Billa a Kaufland. Autobusové a trolejbusové zastávky hneď na ulici Kazanskej. Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PRENÁJOM krásny 1-izbový byt s loggiou v Dunajskej Strede na Neratovickom námestí. Byt sa nachádza na 6.poschodí bytového domu s výťahom, je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná tosleta, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom , loggia. Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák s rúrou, práčka, jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia pohovka, manželská posteľ, šatníková skriňa a dostatok úložného priestoru. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, reštaurácie aj centrum mesta. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Podmienky prenájmu: Cena: 570 €/mesiac - pri 2 osobách+10 € minimálna doba prenájmu 1 rok bez domácich zvierat vhodný pre 1 osobu alebo pracujúci pár hľadáme slušných, pracujúcich a solventných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, čisté a pohodlné bývanie vo výbornej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný servis! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou 27 m², situovaný v pokojnej časti mesta Komárno - v Bauringoch. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere a pekne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. Obytná izba a kuchynská časť ponúkajú novému majiteľovi možnosť prerobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: - výmera: 27 m² - 4. poschodie s výťahom - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - bezpečnostné vchodové dvere - zrekonštruovaná kúpeľňa, sprchový kút - zateplená bytovka - izba a kuchyňa vhodné na modernizáciu. Veľkou výhodou je tichá a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj ďalšie služby. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Bytový dom obývajú slušní a bezproblémoví susedia, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. CENA: 72.900 EUR - DOHODA MOŽNÁ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Žideková Anett - 421-907371111