1 izbové byty na predaj, Šaštín-Stráže

Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt v novostavbe bytového domu v Šaštíne-Strážach na ulici Mirka Nešpora. O BYTE Kompaktný jednoizbový byt s kuchynským kútom na prízemí bytového domu (byt 1A). Vďaka umiestneniu na 1. NP je byt prístupný priamo z domu bez nutnosti využívať výťah – ideálne riešenie pre pohodlné bývanie, prvé vlastné bývanie, investíciu alebo prenájom. Byt sa predáva v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv. VÝMERY • Predsieň: 4,09 m² • Kúpeľňa, WC: 6,76 m² • Izba + kuchynský kút: 25,53 m² • Celková podlahová plocha: 36,38 m² (Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie.) ŠTANDARD VYHOTOVENIA • Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm • Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi • Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske) • Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách • Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel • Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom • Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných) • Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál LOKALITA A OKOLIE • Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie • Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste • Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta • Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy • Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku • Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene CENA 81 900 € (2 250 €/m² podlahovej plochy) Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene). V tom istom dome ponúkame aj 2-izbové a 3-izbové byty – informujte sa. KONTAKT ADD VALUE INVEST s.r.o. Martin Nemečkay Tel.: +421 904 28 29 29 E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk www.addvalueinvest.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.

Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 6 bytov v novostavbe bytového domu v Šaštíne-Strážach na ulici Mirka Nešpora. Dom je vybavený výťahom, parkovaním v areáli a podlahovým kúrením. V ponuke sú 1-izbový, 2-izbové aj 3-izbové byty, na prízemí aj na najvyššom podlaží s balkónom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv. PONUKA BYTOV • Byt 1A – 1-izbový (1+kk), 36,38 m², 1. NP (prízemie) – 81 900 € • Byt 1C – 3-izbový (3+kk), 57,32 m², 1. NP (prízemie) – 129 000 € • Byt 2D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 € • Byt 3D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 € • Byt 4C – 3-izbový (3+kk), 61,82 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 139 100 € • Byt 4D – 2-izbový (2+kk), 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie) – 94 700 € Jednotná cena 2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón je v cene. Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Podrobné výmery miestností a pôdorys každého bytu radi zašleme na vyžiadanie. PREČO PRÁVE TIETO BYTY • 1-izbový byt 1A na prízemí – ideálny ako prvé bývanie alebo investícia na prenájom • 2-izbové byty 2D, 3D, 4D s balkónom – praktická dispozícia s oddelenou spálňou, vhodné pre pár aj na prenájom • 3-izbové byty 1C a 4C – dve samostatné izby a oddelené WC od kúpeľne, vhodné pre rodinu; byt 4C je najväčší v projekte, s balkónom a bez susedov nad hlavou ŠTANDARD VYHOTOVENIA • Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm • Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi • Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske) • Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách • Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel • Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom • Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných) • Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál LOKALITA A OKOLIE • Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie • Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste • Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta • Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy • Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku • Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene CENA Od 81 900 € do 139 100 € podľa bytu (2 250 €/m² podlahovej plochy). Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene). KONTAKT ADD VALUE INVEST s.r.o. Martin Nemečkay Tel.: +421 904 28 29 29 E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk www.addvalueinvest.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.