2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Prievidzi na sídlisku Necpaly. Celková rozloha bytu je 50 m2 a nachádza sa na prvom poschodí 8 poschodového panelového bytového domu s výťahom, s orientáciou na východ - západ. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné wc - pivinica, ktorá sa nachádza v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nové rozvody elektriny - radiátory - plastové okná (nové žalúzie aj sieťky proti hmyzu) - plávajúce podlahy - nové wc - vodovodné batérie - kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkoou riadu Jadro je v pôvodnom, ale zachovalom stave. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom s elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu - vyhľadávaná lokalita - ZŠ, MŠ - potraviny - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné - 118 € na dve osoby Elektrina - 30 € LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, je obkolesený zeleňou, v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, oddychová zóna a všetko potrebné pre kľudný život rodiny. Dohoda na cene možná. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID ponuky: PD-70239. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Revúca na ulici Okružná. Byt je možné si prejsť online 3D obhliadkou. Na 3D sa dostanete pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v byte a pohľadom na pôdorys bytu. Rozloha bytu : 53m2 Orientácia bytu : severovýchod-juhozápad Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží z celkových 4. Bytový dom NEMÁ výťah. K bytu prislúchajú dve pivnice a loggia. Byt je priestranný, a dispozične pozostáva z : - Vchod / chodba - Kúpeľňa s vaňou - Toaleta - Kuchyňa - Obývacia izba - Spálňa + loggia po menších dispozičných uprávách je byt veľmi priestranný. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou koncom roka 2009. V celom byte sa nachádza kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové a boli menené pred 5 rokmi. Balkón je presklený a vydlaždený a bol dorábaný pred 2 rokmi. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády aj strechy, ktorá je sedlová. O bytový dom je pravidelne starané. Stupačky boli v bytovom dome menené. MESAČNÉ NÁKLADY: Správcom bytového domu je Bytové Hospodárstvo Revúca Pre 2 osoby: - mesačný poplatok správcovi (nájomné) - 200 EUR (kúrenie, teplá a studená voda, úver, fond opráv) - elektrina - 20 EUR (podľa spotreby) - plyn - 6 Eur LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite s príjemným susedstvom na ulici Okružná na okraji mesta Revúca. Do centra mesta je to pár minút cesty autom. Okresné mesto Revúca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie bytového domu je obklopené množstvom zelene čo prispieva k príjemnej atmosfére s priateľským susedstvom. Parkovanie pred bytovým je bezproblémové, samotná lokalita je veľmi tichá. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 186 443 alebo na lukaskamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RA-70221. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojizbový tehlový byt s garážou v osobnom vlastníctve v meste Dunajská Streda, Priemyselná ulica. Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností je 83 m2. Rozloha bytu je 68,59 m2, garáž má 13,98 m2. Byt sa nachádza na prízemí (0/2) novšieho nízkopodlažného, tehlového bytového domu. Z garáže je priamy vstup do bytu. Byt prešiel kompletnou renováciou, je svetlý, izby sú nepriechodné. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom, má veľkoformátové hliníkové okná otočené do 2 svetových strán, pričom jedno francúzske okno má výstup na malú terasu. Kúpeľňa má vaňu, závesnú toaletu, umývadlo a okno. Pri renovácií boli použité kvalitné materiály - nová dlažba, rohové lišty, nová elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, led osvetlenie v celom byte), žalúzie na oknách, interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, kľučky, radiátory, sádrové omietky čerstvo vymaľované, komplet vynovená a zariadená kúpeľňa. Renovácia bola dokončená v januári 2024. Vykurovanie je samostatné pomocou plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Kuchynská linka sa v byte nenachádza, byt bude novému majiteľovi odovdzaný tak, ako je vidieť na fotografiách. Celkové mesačné náklady sú veľmi nízke. Nehnuteľnosť je atraktívna aj ako investičná, nakoľko sa nachádza v pešej dostupnosti termálneho kúpaliska (500 metrov) a atraktívna je tiež preto, že má garáž s priamym vstupom do bytu. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko termálneho kúpaliska s dobrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Rozumná dohoda na cene je možná. Srdečne pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 436 749 alebo na kristinajedina@haloreality.sk. ID ponuky: DS-65094. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Novej Bani ponúkame Vám na predaj útulný a slnečný byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 50,15m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, z ktorej sa prechádza do dvoch izieb, priestrannej kuchyne, toalety a kúpeľne. K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, nové omietky, podlahy a murovanú kúpeľňu s toaletou. Drobná prestavba podlahy v obývačke umožnila využívať izbu multifunkčne,pod vyvýšenou časťou vznikol úložný priestor. Konštrukcia je rozoberateľná do pôvodného stavu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom v ktorom sa nachádza byt je zateplený, okná sú plastové. Nachádza sa tu aj výťah a samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie pred bytovkou. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia, - slnečný byt - bezproblémové parkovanie, - optika Telekom MESAČNÉ NÁKLADY: -náklady na päťčlennú rodinu cca 160€ - záleží od vykurovacej sezóny. LOKALITA: vhodná pre rodiny s deťmi, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti materská a základná škola, detské ihrisko a oddychová zóna- park, potraviny,lekáreň. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebnému a zároveň len pár minút od centra mesta. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-68434. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj svetlý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa na ulici Lúčna, na 3. poschodí (zo štyroch) bytového domu v pokojnej lokalite. Celková podlahová výmera bytu je 59 m2. V celom byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. Noví majitelia určite ocenia aj balkón a vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Dispozícia bytu - pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC a kúpeľňou. Z chodby sa dostanete do kuchyne a obývacej izby, vedľa nej sa nachádza samostatná izba. Všetky okná v byte sú orientované na západnú stranu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (celkové zateplenie). Vchod sa udržiava čistý a upravený. Parkovanie je dostupné v blízkosti bytového domu. K bytu taktiež prislúcha aj pivnica v suteréne. Sídlisko Žabník je tichá a vyhľadávaná lokalita v Prievidzi s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou: obchod (Lidl), základná škola, materská škola, detské ihriská, futbalový štadión a autobusová zastávka. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

2-izbový apartmán na splátky – Garden of Eden, Sveti Vlas Ponúkame možnosť kúpy 2-izbového apartmánu (1+1) na splátky v prestížnom rezidenčnom komplexe Garden of Eden. Splátkový plán: Počiatočná platba 80 000 € pri podpise predbežnej zmluvy. Zvyšná suma sa uhrádza v rovnakých mesačných splátkach na obdobie 1 až 5 rokov s ročným navýšením 7 %. Základné informácie: Poschodie: 1 z 2 Rozloha: 70 m² Výhľad: do záhrady a zelene Ročný poplatok za údržbu: 1 455 € Popis nehnuteľnosti: Priestranný a prakticky riešený 2-izbový apartmán sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom a starostlivo udržiavanom komplexe Garden of Eden. Celková výmera 70 m² ponúka komfortnú dispozíciu pozostávajúcu zo samostatnej spálne, obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a oddychovej zóny. Apartmán má príjemný výhľad do záhrady a na zelené spoločné priestory, ktoré vytvárajú pokojnú a útulnú atmosféru. Vďaka umiestneniu na prvom poschodí je ľahko dostupný a ideálny na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Rezort Garden of Eden je známy kvalitnou infraštruktúrou, upravenou zeleňou a pokojnou atmosférou, čo z nehnuteľnosti robí výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom.

Č. 2625b Na predaj 2-izbový apartmán v Piešťanoch – Linea Resort s bazénom Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v exkluzívnej lokalite Piešťany – Linea Resort. Rezort ponúka súkromný bazén, relaxačnú záhradu o výmere 5 000 m² a kamerový systém len pre majiteľov apartmánov. Dispozícia a vybavenie: • obytná plocha: 48 m² • loggia: 9 m² • pivnica: 2,4 m² • komplet luxusne zariadený interiér – kuchynská linka značky Sýkora so zabudovanými spotrebičmi, TV – LED prijímač, automatická práčka, manželská posteľ, rohová biela sedacia súprava, designový nábytok , posuvné šatníky • podlahové kúrenie ovládané mobilom, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za rampou (10 000 €). Apartmán je vhodný na bývanie, rekreáciu, aj investíciu na prenájom. Lokalita: tichá, zelená časť Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra a k vode. Perfektná investícia alebo víkendové či trvalé bývanie v rekreačno-oddychovej zóne v Piešťanoch. ECB – typ A. CENA: 224.500,- EUR – BYT

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný, 2 izbový byt s rozlohou 54 m² + balkón 4m², ul. Štvrť SNP, v meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4, v tehlovom bytovom dome, bez výťahu a veľkým zaskleným novým balkónom 4m². Komplexná renovácia bytového domu práve finišuje. ( zateplenie minerálnou vlnou, nová fasáda, nová elektroinštalácia a renovácia spoločných priestorov, solárne panely na streche pre ohrev vody v bytovom dome, zateplený suterén) Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, oproti vchodovým dverám je kúpeľa s vaňou, samostatné WC a komôrka. Na ľavo od vchodových dverí je spálňa s veľkým roll doorom. Na pravo je veľká obývačka s prechodom do kuchyne. Výstup na balkón je z obývačky. K bytu patria 2 murované pivnice. Prešiel rekonštrukciou v r. 2023. Medené elektrické rozvody, vodovodne rozvody, rekonštrukcia kúpeľne aj kuchyne. Byt má vymenené plastové okná. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra. Predáva sa BEZ zariadenia, doplnkov a kvetov. V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni. Inak bude byt vyprataný. Bytový dom je situovaný vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu. V tesnej blízkosti Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka kde sa do Trenčína dostanete za 10 minút a autobus stojí na veľkom počte zastávok po celom Trenčíne. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na lesy, zeleň a super lokalitou a atmosférou kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 54,01 m2 (byt 51,88 m2 + pivnica 2,13 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 2/4 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -východná orientácia na Košickú v kontakte so zeleňou -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka štýlový 2-izbový apartmán vo výnimočnom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Luxusná adresa pod Hradom, recepcia 24/7, 1 400 m² súkromného parku, nadštandardné parkovacie státia a služby priamo v dome – všetko, čo definuje pohodlné bývanie v centre mesta bez kompromisov. Rezidenti tu nájdu pokoj komornej, no modernej rezidencie so staromestským nádychom a zároveň každodenný komfort: potraviny, lekáreň, drogériu aj kaviareň s pekárňou, každú so samostatným vstupom z ulice. Okolie ponúka výnimočné možnosti na prechádzky aj oddych – Bratislavský hrad a Hradný kopec s historickými uličkami, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie sú na dosah za pár minút chôdze. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA V ponuke je viacero 2-izbových apartmánov s balkónmi a terasami s rôznou orientáciou a dispozíciou: - 2-izbové apartmány sa nachádzajú na 2.-6. podlaží - ku každému apartmánu prislúcha pivničná kobka - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - prestížna adresa pod Bratislavským hradom – bývanie v srdci Starého Mesta s neopakovateľnou atmosférou - vnútroblokový park cez 1400 m² – zelená oáza pod bratislavkým hradom - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - 3 výťahy - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 3 m - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1 CENA Cena 2-izbových apartmánov od 349 000 €

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečné apartmány v projekte Donovall len 3 minúty od zjazdovky. Projekt Donovall je komorný apartmánový dom v srdci Donovál, ktorý spája modernú architektúru s nedotknutou prírodou a bezprostrednou blízkosťou lyžiarskych svahov a letných atrakcií. Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -apartmán Polianka II: -úžitková plocha: 51,81 m2 +19,16 m2 loft + 27 m2 balkóny -2 izby -6 samostatných apartmánov (prízemie, 1. poschodie, loftové podkrovie) -každý apartmán s veľkými presklenými plochami a výhľadom na okolitú prírodu -k spodným apartmánom prislúcha aj časť pozemku -podkrovné apartmány s efektnými štítovými oknami a galériami -kvalitné hliníkové okná -podlahové vykurovanie -plánované dokončenie výstavby: 12/2025 LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. Len 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a bobovej dráhy FunAréna Donovaly. Lyžiarska lanovka Záhradište je vzdialená 10 minút chôdze. Z Bratislavy aj z Košíc sa sem dostanete za 2 hodiny, z Banskej Bystrice za 30 minút. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 15 000 Eur a kobku za 5 000 Eur. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU DONOVALL: -Prémiová lokalita len pár krokov od svahu aj atrakcií -Komorný projekt so šiestimi apartmánmi a súkromím -Výhľad na les a pokojné prostredie bez ruchu -Celoročné využitie – zima aj leto, šport aj relax -Potenciál zhodnotenia – rekreačné bývanie alebo investícia

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 54 m2 na strategickej adrese Južná trieda. Byt sa nachádza na vysokom vyvýšenom prízemí v zateplenom a udržiavanom bytovom dome. Interiér prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, okien, podláh a úpravu jadra, vďaka čomu je nehnuteľnosť obývateľná okamžite, prípadne pripravená na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre mladé páry ako štartovacie bývanie, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Technické parametre: Typ objektu: 2-izbový byt Lokalita: Južná trieda, Košice - Juh Cena: 179.900 € Výmera: 54 m2 Poschodie: Vysoké vyvýšené prízemie Stav: Kompletná staršia rekonštrukcia Bytový dom: Zateplený, energeticky certifikát Lokalita a občianska vybavenosť (POI) Dostupnosť do centra: Pešia dostupnosť do Auparku je 12 minút chôdze. Zastávka MHD je vzdialená 150 metrov (2 minúty chôdze)". Vzdelávanie: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti. Zdravotná starostlivosť: Nemocnica a poliklinika v pešej dostupnosti. Voľný čas: Reštaurácie, kaviarne a kompletná sieť obchodov v okolí. "Zabezpečíme vám kompletný právny servis vrátane poplatkov a bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania v ktorejkoľvek banke na slovenskom trhu." Doplnkové informácie: Lokalita: Košice IV, mestská časť Juh, Južná trieda Kategória: 2-izbový byt na predaj Košice Vlastníctvo: Osobné (možnosť čerpania hypotéky) Stav nehnuteľnosti: Staršia kompletná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná) Budova: Zateplený bytový dom, energetický certifikát k dispozícii Využitie: Trvalé bývanie, investičný byt na prenájom (ROI), Airbnb potenciál Dostupnosť: Centrum mesta (Aupark), Fakultná nemocnica L. Pasteura, Verejná knižnica Jána Bocatia, Steel Aréna v blízkosti. "Často kladené otázky" (FAQ) Má byt balkón? Nie, byt nedisponuje balkónom, čo kompenzuje väčšia plocha izieb. Sú susedia tichí? Bytový dom je zateplený a udržiavaný s pokojným susedstvom. Kedy je byt voľný? Dohodou. Aká je orientácia bytu? Orientácia je Východ - Západ. Kde sú orientované izby? Izby sú orientované do tichej časti smerom na západ.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán na prvej línii pri mori v elitnom komplexe Garden of Eden (Rajská záhrada) v meste Sveti Vlas. Rozloha: 60 m² Poschodie: 3. Parkovanie: podzemné parkovanie Rok výstavby: 2013 Kolaudácia (Akt 16): áno Výťah: áno Ročný poplatok za údržbu: 1 455 € Vzdialenosť od pláže: 0 m Orientácia: juh – priamy výhľad na more Dispozícia Apartmán pozostáva z: vstupnej chodby priestrannej obývačky s kuchynským kútom spálne kúpeľne s WC technickej miestnosti terasy s nádherným panoramatickým výhľadom na more Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Komplex a vybavenie: Garden of Eden patrí medzi najprestížnejšie rezorty na južnom pobreží Čierneho mora a vyniká luxusnou atmosférou, upravenou zeleňou a priamym prístupom na pláž. Majiteľom a hosťom je k dispozícii: 7 vonkajších bazénov s detskými časťami vnútorný vyhrievaný bazén 3 reštaurácie 4 bary SPA a fitness centrum tenisový kurt podzemné parkovanie na 4 úrovniach súkromná pláž 24/7 bezpečnostná služba

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím v novostavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba ôsmimi bytovými jednotkami, hneď vedľa základnej školy a základnej umeleckej školy, v tichej lokalite. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, ide o novostavbu a byt ešte nebol obývaný. Byt je situovaný na prízemí a dispozične pozostáva z predsiene (9,65 m²), obývacej izby s kuchyňou (22,55 m²), spálne (10,80 m²), kúpeľne s toaletou (5,35 m²), terasy (3,90 m²) a predzáhradky s výmerou 135 m². Celková výmera interiéru bytu je 48,35 m² + terasa 3,90 m² + predzáhradka 135 m². Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a je k dispozícii ihneď. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody pre celý objekt. Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou a má prípravu na klimatizáciu. Bytový dom má energetický certifikát s hodnotením A0. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nový prestupný terminál MHD a vlakov (TIOP), ako aj príroda – lesopark Vrakuňa, hrádza a Malý Dunaj – ideálne na voľnočasové aktivity, beh, bicykel alebo prechádzky so psom. Cena bytu vrátane predzáhradky: 244.900 € Cena parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie: 10.000 € K bytu je podmienkou kúpy aj parkovacie státie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, bez potreby ďalšej investície. Byt sa nachádza vo Vlčom hrdle v mestskej časti Ružinov, na 10. poschodí bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 41,83 m² + loggia 3,30 m². K bytu patria dve pivničné kobky na prízemí domu s celkovou výmerou 3 m². Ponúkaný byt pozostáva z predsiene s veľkým vstavaným šatníkom, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu. Byt je orientovaný na severovýchod. V byte je klimatizácia. Byt sa predáva so zariadením: kuchynská linka vrátane spotrebičov ako sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, zostáva manželská posteľ, šatníková skriňa v spálni, vstavaný šatník v predsieni, vstavaná skriňa na chodbe s priestorom pre práčku, TV obývacia stena, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, barový pult so stoličkami a klimatizácia. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 173 eur vrátane elektriny. V okolí sa nachádzajú potraviny, poliklinika, pošta, zastávka MHD a rýchly prístup na obchvat. Výhodou je aj blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá ponúka možnosti športu a rekreácie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v rámci Ružinova s kompletnou základnou vybavenosťou. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím v novostavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba ôsmimi bytovými jednotkami, hneď vedľa základnej školy a základnej umeleckej školy, v tichej lokalite. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, ide o novostavbu a byt ešte nebol obývaný. Byt je situovaný na prízemí a dispozične pozostáva z predsiene (9,65 m²), obývacej izby s kuchyňou (22,55 m²), spálne (10,80 m²), kúpeľne s toaletou (5,15 m²), terasy (3,90 m²) a predzáhradky s výmerou 73 m². Celková výmera interiéru bytu je 48,15 m² + terasa 3,90 m² + predzáhradka 73 m². Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a je k dispozícii ihneď. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody pre celý objekt. Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou a má prípravu na klimatizáciu. Bytový dom má energetický certifikát s hodnotením A0. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nový prestupný terminál MHD a vlakov (TIOP), ako aj príroda – lesopark Vrakuňa, hrádza a Malý Dunaj – ideálne na voľnočasové aktivity, beh, bicykel alebo prechádzky so psom. Cena bytu vrátane predzáhradky: 228.400 € Cena parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie: 10.000 € K bytu je podmienkou kúpy aj parkovacie státie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v Čadci s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, moderných trojsklenných okien a podláh. Byt je vkusne a moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Z obývačky je priamy výstup na spoločný vonkajší priestor, ktorý sa dá využiť ako príjemné posedenie na vzduchu. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – blízkosťou škôl, potravín a optického internetu. Parkovanie je bez problémov. Tento byt je ideálnou voľbou nielen pre mladý pár, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134727 Cena: 100 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenom prostredí bratislavského Ružinova na Tomášikovej ulici. O PROJEKTE Projekt na svojich 7 podlažiach ponúka spolu 39 bytov, ku ktorým prináleží 62 parkovacích miest a 33 pivničných kobiek. Novostavba je posledným objektom funkčného bloku, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na vizuálne zlepšenie vnútrobloku ako aj zvýšenie podielu zelene. Prvé nadzemné podlažie je otvorené a priechodné, určené na parkovanie áut. Celý koncept tak pôsobí vzdušne a noví majitelia sa nemusia obávať hluku z reštaurácií či barov. Bytový dom je navrhnutý tak, že v rámci jeho umiestnenia v dvorovej časti nedochádza k neželanému výhľadu do okien susedných budov, čím sa zabezpečila maximálna možná miera súkromia pre jeho nových rezidentov. Všetky byty sú zasklenými stenami s loggiami aj oknami orientované do pokojného vnútrobloku, sú južne orientované s rotáciou slnka od východu až po západ. Ružinov, jedna z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásne zelené prostredie s množstvom upravených parkov, výborné reštaurácie a bistrá, nákupné centrá a samozrejme, dostatok materských a základných škôl. Blízke jazero Kuchajda, či Štrkovecké je priam stvorené na príjemné prechádzky po náročnom dni. Veľkou výhodou lokality je pohodlné napojenie na diaľničný obchvat, ako aj do iných mestských častí.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s nádychom histórie situovaný na 1. poschodí staromestského bytového domu s výťahom priamo na Hviezdoslavovom námestí v srdci Starého Mesta. Vstupom do bytu vás privíta staromestská atmosféra, ktorá sa tiahne celým interiérom. Dispozične byt pozostáva z obývacej časti, samostatnej, kompletne zariadenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. V uvítacej hale sa nachádza na mieru zhotovená šatníková zostava a nový majiteľ má možnosť priameho vstupu do pokojného átria. Interiér je zariadený decentným starožitným nábytkom, ktorý umocňuje pravú atmosféru genius loci a pomyselne nás vracia do čias minulých. Samozrejme, so všetkým komfortom, ktorý si súčasná doba vyžaduje. Parkovanie je možné v blízkej Carlton garáži vzdialenej len pár krokov od rezidencie a ponúkajúcej 24 hod. služby, ako aj možnosti VIP parkovania či v Parking Saba Garáž Opera – Bratislava. Benefitom tejto nehnuteľnosti je predovšetkým lokalita pešej zóny, čo znamená, že všetky poklady Starého Mesta sú doslova na dosah ruky. Zároveň ide o ponuku s výborným investičným potenciálom zhodnotenia. jedinečná poloha v historickom centre investičný potenciál kompletne zariadené výťah átrium pivničná kobka množstvo kaviarní, reštaurácií možnosti parkovania v parkovacích domoch energetický certifikát G Lokalita, Hviezdoslavovo námestie Hviezdoslavovo námestie sa svojím charakterom radí medzi dominanty Starého Mesta so zachovalými historickými budovami, kamennými dlažbami a neopakovateľnou atmosférou. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré lákajú nielen turistov, ale aj miestnych obyvateľov. Táto lokalita je obľúbeným miestom na prechádzky a objavovanie historického centra, s možnosťou obdivovať krásu mesta Bratislava. Poloha bytu taktiež ponúka výbornú dostupnosť k významným turistickým atrakciám. Je to miesto, kde sa miestna kultúra a história mieša s moderným mestským životom, vytvárajúc jedinečnú atmosféru, ktorú ocení milovník mestského bývania.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj staromestský 2-izbový byt situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta na ulici Klariská, v tesnej blízkosti najvýznamnejších dominánt historického centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí tehlového meštianskeho domu so vstupom cez pavlač orientovanú do tichého dvora. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, pričom si zachoval charakteristické pôvodné prvky ako vysoké stropy, dvojkrídlové kazetové dvere a drevené parkety. Dispozícia ponúka centrálnu vstupnú halu, dve priestranné izby orientované na juhozápad, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou orientovanú na severovýchod a kúpeľňu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie alebo investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s autentickým historickým charakterom. Byt sa predáva zariadený a je možné ho okamžite využívať. genius loci rekonštrukcia 2010 kompletne zariadené veľkorysá výmera vysoké stropy pavlač vo vnútrobloku investičná príležitosť, krátkodobý/dlhodobý prenájom historické centrum EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Klariská ulica) Klariská ulica patrí medzi najstaršie ulice bratislavského jadra a je súčasťou pamiatkovej zóny. Nachádza sa len pár krokov od ikonických dominánt - Kostola a kláštora klarisiek (dnešnej koncertnej siene), Michalskej brány, Dómu sv. Martina, Hlavného námestia, Starej radnice, Primaciálneho paláca aj Univerzitnej knižnice. Okolie ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou MHD, bohatou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, kaviarňami, galériami a kultúrnym životom v pešej zóne.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou situovaný na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Mestský bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami a komorným charakterom poskytuje pokojné rezidenčné bývanie v prostredí plnom zelene, len na skok od obľúbeného Horského parku. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je jedna spálňa. Benefitom je prepojenie oboch miestností s exteriérom - priamy vstup na terasu s výmerou 36 m² s pohodlným sedením. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných šatníkových zostáv, práčky so sušičkou a záhradného nábytku. Štandard zahŕňa klimatizáciu, bio krb, k bytu prináleží pivničná kobka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, cena státia zodpovedá čiastke 45 000 EUR. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Starom Meste s nadštandardným vonkajším priestorom, komfortom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. terasa bio krb klimatizácia 2x TV J-Z orientácia kompletne zariadený parkovanie energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto Drotárska cesta patrí medzi žiadané adresy bratislavského Starého Mesta. Spája výbornú dostupnosť do centra s tichým prostredím a množstvom zelene. V okolí prevažuje rezidenčná zástavba rodinných domov, menších bytových domov a ambasád, čo zaručuje bezpečnú a príjemnú atmosféru. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park - obľúbené miesto na beh, prechádzky či oddych v prírode. Pokojné prostredie, zeleň a dobrá dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s mestským životným štýlom a kontaktom s prírodou.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 2i byt orientovaný na východnú a západnú stranu, kompletne moderne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii, so samostatnou komorou, loggiou, francúzskym balkónom v blízkosti zimného štadióna Ondreja Nepelu, Trnavského Mýta, Trhoviska Miletičová na Palkovičovej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,70 m2 vrátane pivničnej kobky+ loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8. poschodovom panelovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody bytu: - zateplený panelový bytový dom z roku 1981 - slnečný, orientovaný na na východnú a západnú stranu - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2010 ( nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, dubové parkety, dubové dýhované dvere, dlažba, obklad, sanita, maľovka, stierky, jadro, plastové okná, zasklenná loggia ) - rekonštrukcia bytového domu ( nová strecha, zateplenie, výťah ) - kompletne štýlovo zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a nábytkom na mieru - samostatná komora - loggia, francúzsky balkón - výborná dispozícia ( vstupná chodba, otvorená obývačka s kuchyňou, komora, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta ) - primerané mesačné náklady 198 euro + elektrika a plyn - optický internet a TV - výborná lokalita - veľmi milí a príjemný susedia, 3 byty na chodbe - výborná občianska vybavenosť - ideálne miesto pre život v mestskom prostredí s maximálnym komfortom - vhodný ako investícia ( momentálne v prenájme ) Dispozícia a vybavenie: - vstupná priestranná chodba so zrkadlami a šatníkom - kuchyňa je kompletne vybavená so zabudovanými spotrebičmi: (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra na pečenie, plynový sporák), sklenený stôl so stoličkami, samostatná komora ,- obývačka je vybavená sedacou súpravou z bielej kože, konferenčným stolíkom, stolíkom na televízor a dotykovou stojacou lampou - spálňa je vybavená nočnými stolíkmi a dotykovými lampami, komodou a veľkým zabudovaným šatníkom. Zo spálne je východ do zasklenej loggie. - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a taktiež s kompletným nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, školy, škôlky, zimný štadión Ondreja Nepelu, centrálne trhovisko Miletičová, OD Centrál. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 289 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom jedinečný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid vo veži II. v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48,38 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka 2,59 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 30. poschodovej novostavbe so 4 výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. VÝHODY: - novostavba v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, veža II. - bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard - orientácia na západnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu - očarujúci výhľad na Bratislavský hrad - byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. - centrálne chladenie jednotkami fan-coil - loggia, pivničná kobka na ( -2. poschodí ) - 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky - energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard - garážové parkovacie miesto na (-2. poschodí ) v blízkosti výťahov - primerané mesačné náklady: 197 euro nájom za byt, 32 euro nájom za parkovacie miesto, 5 euro nájom za pivnicu + elektrika - optický internet a TV ( Orange, Telecom ) - 24/7 recepcia s ostrahou - určené pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a nadčasový mestský luxus - byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde - vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb ) - byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s komplet spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA: Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Kompletná predajná cena bytu vrátane pivničnej kobky predstavuje 370 000 euro Kompletná cena za garážové parkovacie miesto predstavuje 40 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s úžitkovou plochou 74,68 m² priamo na Hviezdoslavovom námestí – jednej z najprestížnejších adries v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1938, ktorý prešiel rekonštrukciou strechy a fasády v roku 2004 a disponuje vlastnou kotolňou (od r. 2008), čo prispieva k efektívnej prevádzke a regulovaným nákladom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a aktuálne prenajímaný formou krátkodobého nájmu cez Airbnb – s možnosťou okamžitého prebratia fungujúceho systému prenájmu vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 275€ plus elektrina. Dispozične byt ponúka vstupnú halu, veľkorysú obývaciu izbu s pracovnou časťou orientovanú na juhovýchod, samostatnú kuchyňu a tichú spálňu orientované do tichého dvora na severozápad, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. K bytu neprislúcha balkón ani pivnica, no k dispozícii sú spoločné priestory. Bezpečnosť zaručujú vstupné bezpečnostné dvere, okná sú pôvodné drevené, udržiavané. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita a investičný potenciál: Hviezdoslavovo námestie je ikonickým bodom Starého Mesta, obklopené historickými budovami, ambasádami, divadlami, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave, a to nielen medzi domácimi, ale aj medzi turistami a zahraničnými návštevníkmi. Vďaka tomu má byt výborný potenciál na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. MHD, pešia zóna, promenáda, historické dominanty a nákupné možnosti sú doslova na pár krokov. Byt tak spája exkluzívnu polohu, historickú atmosféru a výborný investičný výnos. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v historickom centre Bratislavského Starého mesta pri Františkánskom a Hlavnom námestí. Byt o výmere 71 m2 je na 2. poschodí 2-poschodového domu s typickou architektúrou niekdajších bratislavských domov s vnútorným dvorom a pavlačovými vstupom do bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný, predáva sa zariadený s moderným vybavením s vysokým štandardom, ktoré je v súlade s tradičnou architektúrou domu. Pozostáva zo vstupného priestoru, veľkej obývacej izby s naväzujúcou kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, k bytu prislúcha aj veľká slnečná terasa. Cena: 369 200 € PROVÍZIA PRE RK: 2% k cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný veľkometrážny 2-izbový byt s plochou 87 m² na Laurinskej ulici. Byt je prerobený na dva samostatné apartmány – jednoizbové byty – so samostatný vstupom a kúpeľňami. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu. Byt má svoj vlastný kotol čo prispieva k efektívnej prevádzke a regulovaným nákladom. Byt je aktuálne prenajímaný formou krátkodobého nájmu cez Airbnb – s možnosťou okamžitého prebratia fungujúceho systému prenájmu vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 150€ plus elektrina a plyn. Dispozične byt ponúka dve vstupné predsiene. Dve samostatné spálne – obytné jednotky každá so svojou kuchynskou časťou, samostatnými kúpeľňami. K bytu prislúcha jeden balkón orientovaný do tichej časti vnútrobloku. Okná sú plastové dvojkomorové udržiavané. Možnosť odkúpenia práva na využívanie výťahu vo výške 18 000 Eur. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita a investičný potenciál: Laurinská ulica je súčasťou Starého mesta, obklopeného historickými budovami, ambasádami, divadlami, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave, a to nielen medzi domácimi, ale aj medzi turistami a zahraničnými návštevníkmi. Vďaka tomu má byt výborný potenciál na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. MHD, pešia zóna, promenáda, historické dominanty a nákupné možnosti sú doslova na pár krokov. Byt tak spája exkluzívnu polohu, historickú atmosféru a výborný investičný výnos. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)

Klimatizovaný 2-izbový byt v mrakodrape Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a most Apollo Užite si luxus a komfort v srdci Bratislavy v tomto modernom 2-izbovom byte situovanom v prestížnom mrakodrape Eurovea Tower. Tento elegantný byt ponúka nezabudnuteľné výhľady na rieku Dunaj a ikonický most Apollo. Byt sa nachádza v Eurovea Tower, v najvyššej budove na Slovensku, s priamym prístupom k nákupnému centru Eurovea a promenáde pri Dunaji. Cena 400.000,- € a parkovacie miesto v podzemnej garáži 50.000,- €

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 110) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,46 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 7,11 m2 Spálňa: 14,53 m2 Obývacia izba: 20,68 m2 Kuchynský kút: 7,98 m2 Špajza: 1,24 m2 Terasa: 12,1 m2 Predzáhradka: 40,3 m2 Pivničná kobka: 4,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 114,16 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.