2 izbové byty

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Košíc - pri Nemocnici Louisa Pasteura a OC Galéria. Rozloha: 36 m2 + 2x loggia Základné informácie - Kompletná rekonštrukcia - 9. poschodie - Moderný nábytok na mieru - Klimatizácia, vstavané skrine, kvalitné spotrebiče - 2x loggia - Internet v cene nájmu - Parkovanie priamo pri bytovom dome - TOP lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Dispozícia Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou na mieru, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývacej izby a aj zo spálne je výstup na loggiu, čo dodáva bytu svetlosť a vzdušnosť. Byt je zariadený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. Vo vstupnej chodbe sa nachádza zabudovaná práčka so sušičkou. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou a ponúka obyvateľom aj spoločenský priestor v suteréne s 24/7 recepciou, posedením a knižnicou. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita Byt sa nachádza v bytovom dome Kosmalt. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrum OC Galéria, nemocnica, fitness centrum, lekáreň, zastávky MHD (autobus a električka) a aj trh s čerstvým ovocím a zeleninou. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Cena: 800,-€

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt na Tomášikovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí - kompletne zariadený - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD zastávka hneď pred domom, park Andreja Hlinku, ... CENA PRENÁJMU 650,- € + energie 150,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 1,5 izbový byt na ulici Čsl. parašutistov, v Bratislave - Nové Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí (výťah) - rozloha bytu je 30 m2, francúzsky balkón - kompletne zariadený po rekonštrukcii - byt je voľný od 16.08.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka s francúzskym balkónom, spací kút so vstavanou skriňou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Národný futbalový štadión, NTC, Hokejový štadión, obchodné centrum VIVO, Slimák, Figaro, MHD zastávka... Byt je ideálny pre 1-2 osoby, pets friendly. CENA PRENÁJMU 600 €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.6

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí - kompletne zariadený - klimatizácia - parkovacie státie v garáži - voľný od 1.8.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou, špajza VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, historické centrum K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie státie - 150,-€ / mesiac CENA PRENÁJMU 850,- € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v príjemnom a tichom prostredí na Kadnárovej ulici. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7nEkVEzkrGd Video: https://www.instagram.com/p/Da29580se9u/ Základné info: • celková úžitková plocha: 65,18 m2 ( z toho byt 57,90 m2, balkón a lodžia 5,28 m2, kobka 2,00 m2) • počet izieb: 2 (samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, obývačka, spálňa s loggiou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a samostatné WC) • byt sa nachádza na príjemnom 1. poschodí zo 4 (pod bytom je riadne obytné prízemie) v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom tehlovom dome • byt bol pred cca 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave • predáva sa čiastočne zariadený a disponuje exteriérovými žalúziami a roletami • k bytu prislúcha balkón (SZ), loggia (JV) a pivnica • bonusom je možnosť po dohode využiť spoločné priestory (kočíkareň/bicykláreň), zdieľané len pre 4 byty Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene s bezproblémovými susedmi. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, komunitné centrum, poštu, potraviny, ako aj obľúbené kaviarne, bary, reštaurácie či skvelú zmrzlinu, alebo kúpalisko. Poloha je priam stvorená pre aktívny oddych – nachádza sa v tesnej blízkosti vinohradov a Malých Karpát, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na bicykel, prechádzky či venčenie psa. Zastávka električky je vzdialená len 5 minút chôdze, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť priamo do centra mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Cena: 245 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt si ma získal svojou skvelou atmosférou, príjemným presvetlením a umiestnením v poctivom tehlovom dome na 1. poschodí, pod ktorým je ďalší byt. Prepojenie kuchyne s balkónom a spálne s loggiou orientovaných na dve svetové strany dodáva bývaniu skvelú dynamiku a pocit veľkého priestoru. Lokalita na Kadnárovej patrí medzi obľúbené vďaka pokoju, zeleni a bezproblémovému parkovaniu, pričom na kávu či zmrzlinu to máte pár krokov a hneď za domom začínajú vinohrady a Karpaty na bike či prechádzky. Byt je vo veľmi dobrom stave a predstavuje ideálnu voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, harmonické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a električkou kúsok od domu, ktorou ste v centre mesta už za 15 minút. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 2 izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy,v tesnej blízkosti diaľnice R7. Byt zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájomca neplatí províziu pre RK. Základné info: • celková úžitková plocha bytu: 49 m² (z toho byt 45,1 m² + balkón 3,9 m² ) • počet izieb: 2 + kuchynský kút • zariadený na mieru kvalitným nábytkom, vstavané spotrebiče, práčka so sušičkou • vstavané skrine v izbe a na chodbe zaručujú dostatok úložného priestoru • interiérové žalúzie na všetkých oknách spolu so sieťkami proti hmyzu • byt je klimatizovaný a má vlastný plynový kotol • vlastné parkovacie miesto už v cene nájmu • 1. poschodie z celkových 2 • novostavba bytového domu bez výťahu • byt je k dispozícii od 1.8. 2026, po dohode možné aj skôr Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, drogériu, lekáreň, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu. Cena: 590€/mesiac vrátane parkovacieho miesta + 130€ energie vrátane internetu a TV/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu. Provízia pre RK sa neplatí. Názor makléra: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú komfort novostavby a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Zaujme kvalitným zariadením na mieru, vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru aj modernými spotrebičmi. Klimatizácia a vlastný kotol zabezpečia pohodlie počas celého roka. Hviezdoslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, lekáreň, kaviarne, pekáreň aj škôlku s ihriskami. Všetko máte poruke, a zároveň ste autom po R7 či vlakom v Bratislave za pár minút. Bonusom je klimatizácia a vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha bytu 49,43 m² (z toho loggia 4,44 m²) • počet izieb: 2 (obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, loggia) • 6. Poschodie Veža č 1 • byt nebol doposiaľ obývaný • nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv • kvalitné vinylové veľkoplošné podlahy • oceľovo-hliníkové okná • kúpeľňa a WC s keramickými obkladmi až po strop • v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a umývadlo • samostatné WC s umývadlom Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita ponúka výnimočné spojenie moderného mestského života, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrum, ako aj množstvo možností na šport a oddych. Súčasťou lokality sú rozsiahle zelené plochy a moderný verejný priestor. K bytu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v garáži za 50 000 € • pivničnú kobku za 10 000 € Cena: 329 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výnimočnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Veľkým benefitom je, že byt ešte nebol obývaný, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zariadiť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Sky Park je synonymom kvalitného mestského bývania, prestížnej adresy a nadčasovej architektúry. Kombinácia novostavby, výbornej polohy a možnosti dokúpenia garážového státia a pivničnej kobky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku na bývanie aj investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne a príjemne zariadený 2-izbový mezonetový byt v Starom Meste na ulici Grosslingova. Najväčšou výhodou bytu je jeho lokalita, výhľad na Bratislavský hrad, dostupnosť do centra mesta Bratislavy a najmä šarm typických staromestských historických bytov, čo môže byť veľmi zaujímavé pri kúpe nehnuteľnosti na investičnú príležitosť. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=vDCTYpppGH4 Video: Základné informácie: • Celková úžitková plocha: 73 m2 • Počet izieb: 2 (prízemie: predsieň s úložným priestorom/šatník , kuchyňa spojená a obývacou izbou, samostatné WC, poschodie: pracovný kút, priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou) • Stavba z r. 1930, nadstavba/rekonštrukcia z r. 2007 • Byt sa nachádza na 5. poschodí (s výťahom) • Výhľad na Staré Mesto aj na Bratislavský hrad • Náklady na bývanie 210 eur • Veľmi dobrá dostupnosť do všetkých mestských častí • Množstvo staromestských kaviarní a reštaurácii v tesnej blízkosti • MHD zastávka v tesnej blízkosti Lokalita a parkovanie: Bývanie na Grosslingovej ulici je ideálne pre ľudí ktorí majú radi atmosféru mesta a sú radi v centre diania. Výhodou je množstvo voľnočasových aktivít, podnikov, obchodov, služieb a bohatá kultúra na dosah. Grosslingova ulica je v pešej vzdialenosti od absolútneho centra mesta Bratislavy — ideálne pre aktívny oddych, prechádzky, spoločenské udalosti alebo šport. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (PASS) a MHD zastávka sa nachádza v úplnej blízkosti. Cena: 355 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne a štýlovo zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie a dostatok súkromia. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár s aktívnym mestským životným štýlom, ktorí chcú mať všetky výhody centra mesta doslova na dosah ruky. Byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, keďže táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave na dlhodobé aj krátkodobé prenájmy. Historické centrum a blízkosť služieb, reštaurácií či kultúrnych podujatí vytvárajú stabilný dopyt po bývaní aj ubytovaní. Ak preferujete pulzujúce mestské prostredie s historickým šarmom, výbornou dostupnosťou a štýlovým bývaním, Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne a štýlovo zariadený, 2-izbový byt v novostavbe na Ďumbierskej ulici v blízkosti Železnej Studničky. Byt je vybavený nadštandardnými materiálmi, nábytkom na mieru a reprezentatívnou atmosférou. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=c3iUTVfh671 Video: Základné info: • celková úžitková plocha 61 m² (z toho byt 55 m² + 6 m balkón ) • počet izieb: 2 ( kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, lodžia) • predáva sa zariadený (nábytok na mieru, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine) • 3. poschodie z celkových 4 • byt je orientovaný na juho-západnú svetovú stranu • tehlová stavba, podlahové kúrenie • klimatizačná jednotka, vonkajšie žalúzie • murovaná pivnica • rýchla dostupnosť do centra mesta • novostavba v projekte Zelená Hôrka s vysokým komfortom bývania a množstvom zelene s výhľadom na malé Karpaty Lokalita parkovanie: K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania a zabezpečuje pohodlné parkovanie bez starostí. Veľkou výhodou je aj to, že ide o súkromnú ulicu, kde sa pohybujú prevažne len rezidenti, čo prispieva k väčšiemu pokoju, súkromiu a vyššej bezpečnosti bývania. Samozrejmosťou sú aj kamerové systémy. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Cena: 341 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V uvedenej cene je zahrnutá aj pivničná kobka a vnútorné parkovacie státie v garáži. Názor makléra: Ďumbierska ulica ponúka pokojné bývanie v súkromnej ulici s minimálnou premávkou a množstvom zelene, čo vytvára príjemné a tiché prostredie na každodenný život. Súkromie je zabezpečené aj vo vnútri bytového domu, keďže na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Veľkou výhodou lokality je blízkosť obľúbenej rekreačnej oblasti Železná studnička, ktorá poskytuje ideálne podmienky na bicyklovanie, turistiku, prechádzky aj oddych v prírode. Byt je kompletne a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dôrazom na komfort a moderný dizajn, pričom nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí prísť s osobnými vecami a naplno si užívať všetky výhody nadštandardného bývania v príjemnom a pokojnom prostredí. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, služby aj MHD sú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody a aktívneho životného štýlu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Video: https://www.instagram.com/reel/DZFKOs7sbYr/?igsh=MWJhOGd4M2JvYzBl Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu: 394 000 € garážové státie 50 000 € pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 1/1 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÉ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÉ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ! • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÝ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÝ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÝ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemne a prakticky zariadený 2-izbový mezanínový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Belehradskej ulici. 3D prehliadka: https://realsee.ai/XN33x7m8 Video: https://youtu.be/lHWxP1gjpNA Základné info: • celková úžitková plocha 75,88 m² ( z toho byt 71 m² + balkón 4,88 m²) • počet izieb: 2 ( vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc ) • byt je kompletne zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom • v byte je dostatok úložného priestoru vďaka priestranným vstavaným skriniam • 1x klimatizácia • nachádza sa na 5. poschodí z celkových 5 • bytový dom má výťah • orientácia do vnútrobloku – veľmi tichý byt aj napriek frekventovanej lokalite • parkovanie vo vnútrobloku zadarmo Lokalita a parkovanie : Belehradská ulica v Bratislave sa nachádza v mimoriadne atraktívnej časti, priamo pri dopravnom uzle Trnavské mýto – čo znamená, že máte vynikajúce napojenie na MHD a veľmi pohodlnú dochádzku do centra mesta. Okolie je bohaté na občiansku vybavenosť – nájdete tu kultový trh Tržnica Trnavské Mýto, ktorý ponúka čerstvé lokálne potraviny, remeselné produkty, ale aj retro atmosféru a komunitný charakter. V tejto časti Bratislavy tiež nájdete mix moderného mestského života a staršej architektúry. Parkovacie miesto v tejto časti mesta veľkou pridanou hodnotou. Cena : Cena 308 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra : Tento 2-izbový mezanín na Belehradskej je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, ale nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Priestranná dispozícia, kvalitné zariadenie a tichá orientácia do vnútrobloku robia z bytu mimoriadne útulné a komfortné miesto na život. Nehnuteľnosť je vhodná rovnako na bývanie aj ako stabilná, nízkoriziková investícia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom ešte neobývaný, kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome na Povrazníckej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a jeho celková výmera je 57 m2, k bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, s dôrazom na nadčasový dizajn. Vysoké stropy, stromčekové parkety a francúzsky balkón mu dodávajú jedinečný staromestský charakter. V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky v spálni aj obývačke. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa s okrúhlym stolom a stoličkami, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve strany, kuchyňa a spálňa na severovýchod a obývacia izba juhozápad. VYBAVENIE: vstavaná kuchynská linka, indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, okrúhly jedálenský stôl, 4 stoličky, kompletné kuchynské príslušenstvo manželská posteľ s obojstrannými matracmi (tvrdou a mäkšou stranou) s úložným priestorom, podsvietená šatníková skriňa, nočné stolíky, žalúzie, záclony, zatemňujúce závesy, sieťka na okne s vetračkou, klimatizačná jednotka gauč, kreslo, podnožka, TV skrinka, smartTV, dizajnový konferenčný stolík, koberec, úložná skrinka, zrkadlo, klimatizačná jednotka vstavaný nábytok v chodbe, zrkadlo, práčka LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mikrolokalite Starého mesta - Blumentál. V pešej dostupnosti nájdete obľúbené trhovisko Žilinská, park Račko alebo fontánu na Námestí Slobody, kvalitné reštaurácie, pekáreň KRUH, kaviarne Baryk či Jungle Blumental ale aj množstvo potravín, obchodov, drogériu čí zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je rezidentské (PAAS zóna SM1). CENA: 900 EUR nájom + 200 EUR energie (internet ani tv nie sú zahrnuté) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Hľadáte nový 2-izbový byt, ktorý ponúkne praktickú dispozíciu, moderný štandard, výbornú lokalitu a zároveň bude dávať zmysel aj investične? V projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste, ponúkame výhodný predpredaj 2-izbového bytu v obytnom dome Ruža, ktorý je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom či zhodnotenie financií do budúcna. Viac informácii na 0911 712 342 alebo na: predpredaj@novyhlohovec.sk Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 55,10 m², ku ktorej patrí aj balkón s východnou orientáciou s výmerou 3,5 m² ako príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo letné posedenie. Veľkým benefitom je aj pivničná kobka v cene bytu, ktorá prináša praktický úložný priestor navyše. Dispozične je byt riešený veľmi dobre a efektívne – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba s kuchyňou má výmeru 26,40 m², spálňa 15,00 m², vstupná chodba 8,00 m² a kúpeľňa s WC 3,80 m². Byt C4.502 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa bude nachádzať priestranný výťah. Súčasťou bytu bude aj kompletná predpríprava na klimatizáciu a realizované elektrické vonkajšie rolety pre váš letný komfort, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania už v základnom technickom riešení. Práve takéto benefity dnes klienti vnímajú čoraz citlivejšie, pretože zvyšujú kvalitu bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. . Cena bytu je 157 990.- Veľkou výhodou tejto ponuky je aj samotná lokalita. Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste prináša moderné bývanie v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, veľké potraviny, služby a dokonca aj nový McDonald’s. To znamená komfortné každodenné fungovanie bez zbytočného dochádzania a bývanie v prostredí, ktoré má všetko dôležité poruke. Aktuálne ide o výhodný predpredaj, čo je pre kupujúceho zaujímavé hneď z viacerých dôvodov. Cena rezervácie je len 5 000 €, takže vstup do kúpy bytu je jednoduchší a finančne dostupnejší. Zároveň si viete zabezpečiť byt v atraktívnom projekte už v skoršej fáze predaja. Plánovaný termín ukončenia výstavby je jeseň 2027, čo dáva dostatok času na plánovanie financovania aj ďalších životných krokov. Samozrejmosťou je aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu, vďaka čomu vám vieme pomôcť aj s výberom a nastavením financovania. K dispozícii budú aj exteriérové a interiérové vizualizácie, aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť budúcu podobu bytu aj celého projektu. Už dnes tak nekupujete len samotné metre štvorcové, ale aj jasnú predstavu moderného a kvalitného bývania. Výhody kúpy tohto 2-izbového bytu: • výhodný predpredaj • ideálny na investíciu aj plnohodnotné bývanie • byt v projekte Nový Hlohovec – II. etapa, najkrajšia obytná štvrť v meste • celková podlahová plocha bytu 55,10 m² • balkón cca 3,5 m² • pivničná kobka v cene bytu • priestranná obývacia izba s kuchyňou 26,40 m² • samostatná spálňa 15,00 m² • k dispozícii elektrické vonkajšie • predpríprava na klimatizáciu • výhodná cena vlastného parkovacieho státia, teraz za 5 500.- s Dph • výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • v blízkosti obchody, veľké potraviny, služby aj nový McDonald’s • rezervácia len 5 000 € • ukončenie výstavby jeseň 2027 • možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu Ak hľadáte nový 2-izbový byt v Hlohovci, ktorý ponúkne moderné bývanie, dobrú dispozíciu, praktické benefity a zároveň aj zaujímavý investičný potenciál, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií, cenu, vizualizácie alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte na 0911 712 342 alebo e-mailom na predpredaj@novyhlohovec.sk.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2 izbový byt o výmere 47,63 m2 + 6,73 m2 balkón s jedným garážovým státím a pivničnou kobkou v novostavbe projektu ARBORIA na Zimnej ulici 4. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným botníkom a miestom na odloženie kabátov, so samostatným priestranným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývacej izby je možný výstup na krytý balkón s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou vybavenia bytu je aj na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je ladený do zemitých farieb a dominantou je jedálenský stôl z travertínového kameňa. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie a k dispozícií je aj pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď pripravený k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 590 EUR + 200 EUR energie a poplatky = 790 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet s TV, jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 790 EUR Depozit 790 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Hľadáte moderné, svetlé a kompletne pripravené bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Žiline? Ponúkame Vám na predaj atraktívny, dispozične výborne riešený 2-izbový byt (2+kk) na ulici Obchodná v obľúbenej novostavbe "T Cube" na vyhľadávanom sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad. Vďaka svojej slnečnej juhovýchodnej orientácii je byt príjemne teplý a pôsobí veľmi vzdušne. K bytu prislúcha priestranná loggia s výmerou 5,19 m² ideálna na relax a praktická pivnica priamo v objekte. Veľkou výhodou je vlastné vyhradené vnútorné garážové stojisko, ktoré Vás navždy odbremení od starostí s parkovaním. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? -Štartovacie bývanie pre mladý pár: Moderná dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchynským kútom vytvára perfektné centrum domova. Blízkosť kaviarní, reštaurácií a relaxačnej zóny Vodného diela Žilina ponúka dokonalý a aktívny mestský životný štýl. -Komfortné bývanie pre seniorov: Bezpečný prístup, moderný výťah, čisté spoločné priestory a kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekárne, klientske centrum, zdravotnícke zariadenie ŽILPO) doslova pod oknami zaručujú maximálne pohodlie bez nutnosti dlhého dochádzania. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠPECIFIKÁCIA: • Dispozícia: 2+kk (obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba a komora) • Čistá výmera bytu: 51,24 m² • Balkón / Loggia: 5,19 m² ( balkón je zasklený ) • Pivnica: 1,20 m² • Celková úžitková plocha: 57,63 m² • Podlažie: 5. poschodie (s výťahom) • Orientácia: Juhovýchod (JV) HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY A BYTU: • Top adresa Žilina – Vlčince: Ulica Obchodná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Žiline s excelentnou infraštruktúrou a modernou výstavbou polyfunkčných objektov. • Všetko na dosah ruky: Priamo v okolí nájdete supermarkety, klientske centrum, moderné kaviarne, lekárne a zastávky MHD, ŽILPO. • Aktívny oddych a príroda: Rýchla a blízka dostupnosť k obľúbenému Vodnému dielu Žilina, ktoré poskytuje ideálne prostredie na beh, cyklistiku, korčule či prechádzky. • Bezstarostné parkovanie: Vlastné vnútorné garážové státie a pivnica priamo v bytovom dome eliminujú akékoľvek problémy s parkovaním či odkladaním vecí. • Mesačné náklady: správca Bytterm a.s. 165 € ( pre 3 osoby ), elektrina 34 € CENOVÁ REKAPITULÁCIA: . • Cena bytu, vrátane loggie a pivnice: 186 000 € • Cena vnútorného garážového stojiska: 25 000 € ( možnosť prikúpiť parkovacie miesto ) • Celková cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta: 214 000 € (Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Pri vážnom a serióznom jednaní dohoda na cene možná ! ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt musíte vidieť osobne! kontakt: +421 905 206 838

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt situovaný v komornom projekte TITUS v Starom Meste. Projekt ponúka príjemnú atmosféru bývania, vysoký komfort a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, príjemnou západnou orientáciou a priestrannou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax či posedenie. Projekt vyniká nadčasovou architektúrou, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a upraveným spoločným átriom. Elegantné interiéry doplnené umeleckými dielami vytvárajú atmosféru pripomínajúcu modernú galériu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 93 m² + 30 m² terasa - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 -walk-in šatník - zvýšené stropy - Orientácia: západná - Kolaudácia: 2009 - K bytu prislúcha kobka v hodnote 10 000 € TOP 5 VÝHOD - Veľkometrážny 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou a priestrannou terasou - Komorný projekt TITUS s elegantnými spoločnými priestormi a upraveným átriom - Príjemná západná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla počas celého dňa - Pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Výborná občianska vybavenosť a kvalitná lokalita Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Projekt TITUS sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v blízkosti lokalít Železná studienka, Horský park a Kramáre. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni s komfortom mestského života a výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, cyklotrás, obľúbených kaviarní a reštaurácií. Blízkosť prírody zároveň poskytuje široké možnosti na oddych, šport či každodenné prechádzky. Parkovanie je možné priamo pred budovou a po dohode s developerom je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži. NÁZOR FEDORS GROUP Byt v projekte TITUS predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Komorný charakter projektu, reprezentatívne spoločné priestory a kvalitná lokalita vytvárajú nadštandardné mestské bývanie s príjemnou atmosférou a dlhodobou hodnotou.

Lokalita: Senec, ul. Košická. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 2. izb. bytu neďaleko centra mesta Senec – ÚP: 63,35 m² + loggia 4 m2, nachádzajúci sa na p. 5/8 (výťah). K bytu patrí pivnica cca 2 m2 a k užívaniu spoločná kočikáreň. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba , oproti vstupným dverám vchod do izby(spálne) s balkónom, vedľa - tiež z chodby vstup do obývacej izby. Do samostatnej kuchyne sa vchádza z chodby doľava. Samostatná toaleta aj kúpeľňa má vstup tiež z chodby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: nová elektrina, prerábka jadra – nová vymurovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a aj toaleta. Nové plastové okná – termo izolačné trojsklo. Dlažba v chodbe, kúpeľni, WC a v kuchyni, plávajúca podlaha v izbách. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke, v ktorej je nový tichý výťah a vchod monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do bytovky na čip. Kompletné mesačné náklady na bývanie 200 €/4osoby. Optika. Orientácia na svetové strany - obývačka a kuchyňa západ a izba je orientovaná na východ. Skvelá občianska vybavenosť: byt sa nachádza na skok od pešej zóny. Detské ihrisko pred bytovkou, ZŠ, MŠ, potraviny – COOP jednota, banky, kaviarne.... Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí uprednostňujú samostatnú oddelenú kuchyňu a dve neprechodné izby. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr. Cena nehnuteľnosti: 177 000,- € Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, e-mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

REINVEST s.r.o. Vám ponúka na prenájom priestranný a štýlový 2-izbový byt s veľkou terasou (50 m²) a vlastným parkovacím miestom, situovaný v tichej, obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi – na Vápencovej ulici. Byt sa nachádza v samostatne stojacom rodinnom dome s vlastným vstupom a ponúka maximálne súkromie. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2018. Dispozícia a vybavenie: Úžitková plocha: 98 m² (z toho 48 m² interiér + 50 m² terasa) Dispozícia: vstupná predsieň, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu Byt má samostatný vstup a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku o výmere 324 m², čo zabezpečuje pokoj a súkromie Zariadenie: chladnička a práčka, možnosť dozariadenia podľa dohody Internetové pripojenie je zahrnuté v cene nájmu Lokalita a občianska vybavenosť: Pokojná ulica v starej časti Devínskej Novej Vsi V blízkosti park s rybníkom, športový areál, MHD (zastávka Mlynská – 2 min. pešo) Kompletná občianska vybavenosť dostupná pešo Cena: Nájom: 540 € / mesiac Zálohové platby za energie: 180 € / mesiac Pri nástupe do prenájmu sa platí: 2× nájom + 1× kaucia + provízia (pri preukázaní stabilného príjmu možnosť 1x nájom + kaucia + provízia)

Realitná kancelária REINVEST ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe obľúbeného projektu Ovocné Sady na Ivanskej ceste 32C v Bratislave – Ružinove. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 a je ideálny pre pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia: obývacia izba otvorene prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je vstavaná chladnička, sklokeramická varná doska, práčka, televízor, manželská posteľ, šatníková skriňa, komoda, vešiaková stena, botník, barové stoličky, sedačka, konferenčný stolík a TV komoda. Byt je voľný na nasťahovanie od 1. augusta 2026. Cena a platobné podmienky: celková mesačná platba: 730 € (nájomné: 520 €, energie a služby: 210 € ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačný depozit a prvé mesačné nájomné vrátane energií a provízia RK. ( 3 x 730,- € ) Obhliadky sú možné po dohode.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 74,78 m2, ktorý sa nachádza na Panenskej ulici. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky s krbom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC a vaňou. Vybavenie Byt je zariadený a vybavený, vrátane elektrospotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, digestor, kávovar a práčka. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a krb v obývacej izbe. Lokalita Byt sa nachádza na Panenskej ulici v centre bratislavského Starého Mesta, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v meste. Atraktívna poloha spája historický charakter centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie. V pešej dostupnosti je Prezidentský palác s parkom, pešia zóna historického centra či Hodžovo námestie s možnosťami dopravy do väčšiny mestských častí. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičné využitie. Cena a doplňujúce info Parkovanie je možné vo dvore. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 52,70 m² spolu s pivničnou kobkou a loggiou, ktorý sa nachádza v Bratislave časť Petržalka, na Pečnianskej ulici. Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou (okná, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere) a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. - výmera bytu 46,07 m² - loggia 4,67 m² - pivničná kobka 1,96 m² - 2 / 13 n. p. - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - zrekonštruované spoločné priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s celkovou výmerou 72m2, nachádzajúci sa v tehlovom dome vo vyhľadávanej a obĺúbenej lokalite Bratislavy- Biely Kríž, na Skalickej ceste. Dom je situovaný v krásnom prostredí plnom zelene a blízkych lesov. Lokalita sa vyznačuje málopodlažnou zástavbou. Samotný byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Má výmeru 71,86 m2 vrátane pivnice prislúchajucej k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, a dvoch nepriechodných izieb, z toho jedna s menším balkónom. V byte je kúpelňa s vaňou , s miestom pre práčku , a samostatné WC. Orientácia bytu je na západnú stranu, preto komfort bývania dopĺňa klimatizácia v izbách. Okná na byte sú plastové so žalúziami, na podlahách pôvodné drevené parkety a dlažby. V izbách nové liatinové radiátory s meračmi tepla. Byt je inak v pôvodnom stave, pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplená fasáda, vymenené zvislé rozvody / vodovodné a kanalizačné stupačky/, nová bytová elektrická prípojka vrátane novej bytovej poistkovej skrinky, zateplená a izolovaná strecha. Byt disponuje elektr. aj plynovým pripojením, má TV a internet / optika/. V okolí je kompletná infraštruktúra- školy, škôlky, obchody, pošta, ihriská. Lokalita Biely Kríž na Novom Meste je dlhodobo preferovaná a onedlho jej atraktivita ešte stúpne z dôvodu výstavby novej modernej mestskej štvrte Palma. V dostupnej pešej vzdialenosti budú nové služby, obchody, možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti bytového domu sú lesy Malých Karpát so svojimi turistickými a cyklistickými chodníkami. Parkovanie je zabezpečené dostatočným počtom miest / parkovacia politika PASS/ okolo domu . MHD dostupná do 5 min. pešo. Do centra 15 minút električkou. Byt sa predáva vrátane podielu na pozemku pod domom. Je po kúpe voľný, bez tiarch. Mesačný predpis na 1 osobu 204 eur+el. a plyn V prípade financovanie cez HU Vám ponúkame bezplatné služby nášho hypošpecialistu a ako bonus dostanete od nás znalecký posudok. Cena 229 000 eur. Byt je ideálny tak na vlastné bývanie, aj ako investičná príležitosť k možnému prenájmu. Pre ďalšie info a obhliadky volajte Vargová 0903 793 913

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,20 m2 Kúpeľňa 4,24 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Obývacia izba 27,77 m2 Izba - 13,17 m2 Balkón 8,14 m2 Byt o rozlohe 70,73 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 8,14 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 199 999, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Predam kompletne zrekonstruovany 2 izbovy byt na Zimnej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu je 48m2 a nachadza sa na 2/7 poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovaci kut so vstavanym umyvadlom, WC.Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru a je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby v ktore je nabytkom na mieru.K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

🏡 IBA U NÁS! Svetlý 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb v obľúbenej lokalite Púchova Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta, kompletnú občiansku vybavenosť aj každodenné pohodlie na dosah ruky. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej ulici Obrancov mieru – v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre pohodlné mestské bývanie. ✨ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka: ✔️ vkusnú kuchyňu z roku 2021 ✔️ rekonštruovanú kúpeľňu a WC ✔️ plastové okná ✔️ vstavanú skriňu na chodbe ✔️ zachovalé drevené parkety ✔️ pivnicu s výmerou 2 m² 📍 Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta, divadlo, pešia zóna sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, rôzne služby aj detské ihriská. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. 🚗 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 139601 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku