2 izbové byty, Banskobystrický kraj

Ponúkam na predaj pekný, priestranný a svetlý, plne zariadený 2-izbový byt, kúsok od centra Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Orientovaný je na severozápadnú stranu. Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí bytového komplexu na Jesenského vŕšku. Okná orientované do vnútrobloku, kam nepreniká ruch z hlavnej cesty. Byt je po komplexnej rekonštrukcii s kvalitným prevedením. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. Byt je predávaný spolu s kompletným zariadením, vhodný priamo na nasťahovanie. Parkovanie je možné pri bytovom dome. V prípade záujmu o kúpu bytu cez hypotéku, viem komplexne zabezpečiť vybavenie celého procesu.

V ponuke 2 izbový priestranný tehlový byt v novostavbe na vyhľadávanej adrese Komenskeho 23, Lučenec. Dispozícia: Celková rozloha 62m2 bytu ktorý sa nachádza na prízemí, čo je obrovská výhoda lebo je bezbariérový. Byt má nadštandardné veľký priestor, pretože má jednu malú chodbu. Ostatné priestory sú kuchyňa spojená s obývačkou , samostatná spálňa, oddelené WC a kúpeľňa. Vrámci bytu sa nachádza samostatná odkladacia miestnosť (tzv. špajza alebo pivnica). Bytový dom: Tehlová bytovka s vlastnou správou 8 samostatných bytov. Vykurovanie v byte: vlastný plynový kotol (nezávislosť a úspora nákladov) Stav nehnuteľnosti: Nová elektrika, zníženie stropov s bodovými svetlami, murované jadro, plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Lokalita: veľmi vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a bezproblémovym parkovaním pred bytovkou. Investičný potenciál: Byt sa predáva úplne zariadený, čo umožňuje dať ho do prenájmu ihneď. Náklady sú na velmi nízkej sume a to cca 110eur. Takéto byty v danej lokalite sa nepredávajú často. Je to spojenie velmi dobrej investície s skvelým pocitom bývania. Realitky prosim nevolať, nemam záujem o spoluprácu. Ďakujem.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m² vo Veľkom Krtíši. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, výhodnou polohou, nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou okamžitého využitia na bývanie alebo prenájom. Byt sa nachádza na 7/8. poschodí, je orientovaný na juhozápad a vďaka svojej polohe ponúka príjemné denné svetlo. HLAVNÉ BENEFITY • 57 m² • 2 samostatné izby • 7. poschodie z 8 • juhozápadná orientácia • plastové okná • čiastočná rekonštrukcia • murované bytové jadro, rekonštruované približne v roku 2006 • čiastočne zmenená dispozícia chodby a kúpeľne • nízke mesačné náklady • parkovanie pri bytovom dome • detské ihrisko priamo pred bytovým domom • byt bez balkóna • Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. • Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. • Parkovanie je pri bytovom dome. • kúpou okamžite voľný VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH Výborná poloha prináša komfort každodenného života bez nutnosti neustáleho využívania auta. Dosah : LIDL nemocnica banka autobusová zastávka centrum mesta Veľký Krtíš max. 3 minúty detské ihrisko priamo pred bytovým domom kúpalisko a plaváreň zimný štadión OC Mlyn BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? Táto nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia. Praktická dispozícia, dostupnosť služieb a blízkosť nemocnice vytvárajú dobré predpoklady na prenájom. Byt je navyše kúpou voľný, takže nový majiteľ ho môže po kúpe využívať pre vlastné potreby alebo bez zbytočného odkladu prenajať. BYT NIE JE TERAZ URČENÝ NA PRENÁJOM ANI NA SPLÁTKY!! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Sme členmi ZRKS a NARKS a máme poistenie zodpovednosti. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Na predaj priestranný 2-izbový apartmán s možnosťou galérie | 105 m² | Tále – Nízke Tatry Boris Kňažko exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán v rezidenčnom projekte Evergreen Tále, ktorý sa nachádza v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier, na južnej strane Chopka. Apartmán má celkovú výmeru 105,91 m² vrátane terasy, predzáhradky a skladu, z čoho 74,61 m² tvorí úžitková plocha interiéru. Nachádza sa na prízemí apartmánového domu E – Klinček a disponuje priestrannou terasou s priamym výstupom na trávnatú plochu. Jednou z najväčších výhod apartmánu sú nadštandardne vysoké stropy, ktoré ponúkajú potenciál na vybudovanie otvorenej galérie. Nový majiteľ tak môže získať ďalší využiteľný priestor napríklad na spanie, oddych alebo pracovňu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Celková plocha: 105,91 m² - Úžitková plocha interiéru: 74,61 m² - Predzáhradka s terasou: 26,95 m² - Sklad: 4,35 m² - Dispozícia: 2-izbový apartmán - Prízemie s priamym výstupom na trávnik - Vysoké stropy s potenciálom vybudovania galérie - Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta Apartmán sa predáva v stave štandard. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zariadená kúpeľňa s WC. Sú časťou sú tak isto laminátové podlahy. DISPOZÍCIA APARTMÁNU Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby (25,90 m²), samostatnej izby (23,09 m²), kuchyne (7,77 m²), predsiene (10,75 m²), kúpeľne (5,52 m²) a samostatného WC (1,58 m²). Veľkorysé výmery obytných miestností a vysoké stropy vytvárajú vzdušný priestor s viacerými možnosťami využitia. REZIDENČNÝ PROJEKT EVERGREEN Evergreen Tále je moderný rezidenčný projekt citlivo zasadený do horského prostredia Nízkych Tatier. Tvorí ho 8 apartmánových domov s celkovo 90 apartmánmi, ktoré sú architektonicky zapustené do svahu a svojím riešením prirodzene zapadajú do okolitej prírody. Projekt ponúka kombináciu súkromia, komfortu a celoročného rekreačného využitia.

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PEKNÝM VÝHĽADOM NA FONČORDE Bývanie v lokalite vo vnútrobloku a so zeleňou. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Banská Bystrica – Fončorda, Mládežnícka ulica. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 50,32 m² + balkón. Veľkým benefitom je nielen samotný byt, ale predovšetkým jeho umiestnenie. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku s množstvom zelene, mimo hlavnej komunikácie, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie s pekným výhľadom. DISPOZÍCIA - byt ponúka praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou → kúpeľňa s vaňou → samostatné WC → kuchyňa → obývacia izba → spálňa → balkón. Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotogalérie inzerátu. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulosti a ponúka prvky, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: plastové okná, externé žalúzie, drevené podlahy, stierky, murované jadro s vaňou, samostatné wc, kuchynská linka, stierka, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: byt sa predáva bez zariadenia. Ostávajú iba vstavané veci, ktoré sú na uvedené na fotkách. Byt je vhodný pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú praktické 2-izbové bývanie v dobrej lokalite, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. BALKÓN S VÝCHODNOU ORIENTÁCIOU k bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Roman Chomistek Tel.: 0907 538 562

Objavte výnimočné spojenie moderného bývania a prírody Nízkych Tatier. Moderný, slnečný 2‑izbový apartmán v rezorte Evergreen Tále, ponúka komfortné bývanie v srdci Bystrianskej doliny — miesto, kde ranná káva na loggii splýva s výhľadom na les a pocitom skutočného oddychu. Základné technické parametre a dispozícia Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako byt, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, má úžitkovú plochu 54,5 m², loggiu o výmere 5,5 m² a nadštandardnú kobku 6,3 m². Je navrhnutý s jasným rozdelením dennej a nočnej časti, svetlým obytným priestorom prepojeným s loggiou a praktickým zázemím pre komfortné bývanie, alebo prenájom. Súčasťou ponuky je vlastné garážové státie zahrnuté v cene. Technické vybavenie a štandard · kvalitná murovaná konštrukcia s výbornými izolačnými vlastnosťami · hliníkové okná s izolačným trojsklom · elektrické podlahové vykurovanie · vlastný elektrický bojler a samostatné meranie energií · apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru – pripravený na okamžité užívanie, alebo prenájom · nadštandardná kobka ideálna na e‑biky, lyže alebo golfové vybavenie Benefity rezortu Evergreen Tále · súkromný exteriérový wellness (sauna, kade) · uzavretý a strážený areál · podzemné parkovanie, minimálny pohyb aut po rezorte · detské ihrisko, multifunkčná športová plocha, grilovacie zóny pre rezidentov · upravené parkové plochy nadväzujúce na les a horský potok Lokalita a aktivity · Golf: 18 a 9‑jamkové ihrisko Tále v bezprostrednej blízkosti · Lyžovanie: Ski Tále – 2 km; Mýto pod Ďumbierom – 2 km; Jasná – Chopok Juh – 7 km · Skibus: zastávka pri rezorte · Wellness & gastronómia: Hotely Partizán, Stupka a Bystrá v pešej dostupnosti · Rodinné aktivity: Lanový park Tarzania, Farma Ajax, turistické a cyklistické trasy Investičný potenciál Výborná lokalita, kompletné zariadenie a zabehnutý rezort zaručujú silný dopyt po krátkodobom prenájme. Samostatné meranie energií a vedenie jednotky ako bytu uľahčujú financovanie a správu. Možnosť využitia správcovskej agentúry a potenciálne odpočítanie DPH pri kúpe na platcu. Tento skolaudovaný apartmán v dokončenom rezorte predstavuje vzácnu kombináciu istoty, komfortu a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá zarába, kým vy oddychujete, toto je vaša príležitosť. Uvedená cena je bez DPH Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, príroda a investičný potenciál? Tento štýlový 2‑izbový apartmán v prestížnom uzavretom areáli na Táľoch je presne to, čo vám doteraz chýbalo. Nachádza sa v srdci Nízkych Tatier, v malebnej Bystrianskej doline pri horskom potoku Bystrianka – atmosféra, ktorú inde nenájdete. Apartmán 51 m² + slnečná terasa 16 m² po celej dĺžke bytu 3 poschodie z 5, výťah, orientácia na juhovýchod Kvalitný nábytok na mieru, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranná obývačka s výstupom na terasu Spálňa s manželskou posteľou + poschodová posteľ Pivnica/lyžiareň 2,6 m² so sušičom lyžiarok Parkovacie miesto v garáži v cene Elektrické konvektory + podlahové kúrenie v kúpeľni Lokalita, ktorá predáva sama seba Areál patrí medzi najlepšie udržiavané na južnej strane Nízkych Tatier. Okolie ponúka pokoj, slnko a nádherné výhľady na končiare. Priamo v areáli je altánok na posedenie a grilovanie, v blízkosti tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou kuchyňou. Golf, lyžovanie, wellness – všetko na dosah Lyžiarske stredisko Tále – 2 km (umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, bežkárske trate) Golfové ihrisko Gray Bear Wellness Hotela Bystrá – pár minút pešo Hotely Partizán a Stupka – top relax v regióne Chopok Juh – 7 km, dostupný aj skibusom Investičná príležitosť Apartmán má výborné hodnotenia z krátkodobých prenájmov – ideálna kombinácia vlastného rekreačného bývania a stabilného výnosu. Cena po znížení: 179 000 € (pôvodne 199 900 €) Atraktívna ponuka v jednej z najžiadanejších lokalít Nízkych Tatier. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 42,99 m², nachádzajúci sa v apartmánovom dome v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Apartmán je situovaný na prízemí a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je vhodný na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti lyžiarskych svahov a množstva atrakcií pre deti aj dospelých. V okolí sa nachádza Donovalkovo, rozprávkový svet Habakuky, bobová dráha, Myšiačikov detský park a ďalšie možnosti športového a rekreačného vyžitia. Priamo v objekte sa nachádza aj reštaurácia. Apartmán je orientovaný do pokojnejšej časti objektu s výhľadom na parkovisko obklopené ihličnatými stromami, ktoré dotvárajú príjemnú horskú atmosféru. DISPOZÍCIA Prakticky riešená výmera 42,99 m² pozostáva z: * vstupnej chodby, * obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, * samostatnej spálne, * kúpeľne so sprchovacím kútom, * samostatného WC, * úložného priestoru/skladu priamo v apartmáne. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatný sklad priamo v apartmáne je vhodný na odkladanie lyží, bicyklov, kočíka či sezónnych vecí. VYBAVENIE Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Apartmán je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Priamo v apartmánovom dome sa nachádza recepcia, ktorá umožňuje pohodlné zabezpečenie prenajímania apartmánu, čo je veľkou výhodou najmä pre majiteľa, ktorý nebýva priamo na Donovaloch. Nehnuteľnosť tak môže slúžiť na kombináciu vlastnej rekreácie a prenájmu v období, keď ju majiteľ nevyužíva. PARKOVANIE K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Prízemná poloha zároveň umožňuje pohodlný prístup pri vykladaní batožiny, nákupov či športovej výbavy. V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie a vybavenie a vonkajšie parkovacie státie. Donovaly patria medzi vyhľadávané celoročné horské destinácie s možnosťami lyžovania, turistiky, cyklistiky, relaxu a rodinných aktivít. Apartmán predstavuje zaujímavú možnosť pre vlastnú rekreáciu aj investičné využitie.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v obci Závadka nad Hronom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. V súčasnosti je jedna izba rozdelená ľahkou nenosnou priečkou, ktorú je možné jednoducho odstrániť a obnoviť pôvodnú dispozíciu. Bytový dom prešiel viacerými úpravami: * nová sedlová strecha, * nové plastové okná, * nový balkón. Medzi výhody patrí: * nádherný výhľad na okolitú prírodu, * plynové kúrenie, * 2 pivnice patriace k bytu, * pokojná lokalita, * dostatok bezplatných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž, ktorá nie je súčasťou ceny bytu. Byt bude k dispozícii novému majiteľovi od konca augusta 2026. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Obec Závadka nad Hronom ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí Horehronia s dobrou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na športové a rekreačné vyžitie. V blízkosti bytu sa nachádza: * krytá plaváreň v Závadke nad Hronom, * základná občianska vybavenosť, obchody a služby, * turistické a cyklistické trasy v okolitej prírode. Milovníkov zimných športov poteší výborná dostupnosť lyžiarskych stredísk: * SKI Centrum Polomka – Bučník vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, * obľúbené stredisko Ski Telgárt pod Kráľovou hoľou, * ďalšie možnosti zimnej aj letnej rekreácie v regióne Horehronie. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nádhernou prírodou na dosah a zároveň dobrú dostupnosť športových a rekreačných aktivít počas celého roka.

Na predaj 2-izbový byt, 58 m² – Závadka nad Hronom Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 58 m² v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou strechou. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * obývacia izba, * spálňa, * kúpeľňa, * samostatné WC. K bytu patrí: * pivnica, * vlastné parkovacie miesto. Výhody: ✔ zateplený bytový dom s novou strechou, ✔ byt bez nutnosti ďalších investícií, ✔ vlastné parkovacie miesto, ✔ pivnica, ✔ dobrá občianska vybavenosť.

Moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice s veľkým balkónom a vlastným kúrením Na predaj moderný a skvelo dispozične riešený 2-izbový byt s veľkorysou rozlohou 58 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom 1. poschodí (zo 4) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vlastnému plynovému kotlu s termostatom ponúka nízke náklady a maximálnu kontrolu nad kúrením. Dispozícia bytu Byt prešiel modernizáciou, má nové elektrické rozvody a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: -Vstupná predsieň -Otvorená kuchyňa plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou. -Praktická komora (špajza) priamo v byte – ideálna na uskladnenie potravín a domácich potrieb. -Samostatná, nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie. -Kúpeľňa spojená s toaletou. -Veľký balkón, ktorý slúži ako ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Bytový dom a technické výhody Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, vďaka čomu je energeticky úsporný a vizuálne atraktívny: -Kompletné zateplenie obvodového plášťa. -Nová strecha. -Vlastný plynový kotol s termostatom priamo v byte – kúrite si presne vtedy, kedy potrebujete. K bytu prislúcha praktická pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie a lokalita Bezproblémové, s možnosťou ročného prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo od mesta Lokalita Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, MHD, lekárne). Do historického centra mesta sa dostanete za pár minút pešou chôdzou.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 44 m²,po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite Jesenský vŕšok v Banskej Bystrici, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je orientovaný na severozápadnú stranu. Okná sú situované do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu do bytu nepreniká ruch z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s kvalitným prevedením a predáva sa kompletne zariadená. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Výhodou je pokojné prostredie a zároveň výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám vieme zabezpečiť kompletné vybavenie celého procesu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom 2,5-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a príjemné prostredie na každodenný život, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa prenajíma kompletne zariadený, takže novému nájomníkovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby zariaďovania od základov a zbytočných počiatočných investícií. Veľkým benefitom je aj jeho okamžitá dostupnosť. Nemusíte čakať na dokončenie rekonštrukcie ani plánovať ďalšie úpravy interiéru – byt je pripravený privítať svojho nového nájomníka ihneď. Príjemným doplnkom obytného priestoru je loggia, ktorá poskytuje možnosť vychutnať si rannú kávu, dopriať si chvíľku oddychu na čerstvom vzduchu alebo si jednoducho vytvoriť vlastný priestor na relax po náročnom dni. Pohodlie bývania dopĺňa aj zabezpečené parkovanie, ústredné kúrenie a pivnica, ktorá ponúka praktické miesto na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí. Výhodou tejto ponuky je aj prehľadne nastavená cena nájmu, ktorá zahŕňa režijné náklady aj televíziu. Budúci nájomník tak získava bývanie, pri ktorom je podstatná časť pravidelných mesačných výdavkov zahrnutá v jednej sume. Ak túžite po zariadenom bývaní, ktoré je pripravené na okamžité využívanie a ponúka príjemné zázemie v Banskej Bystrici, tento byt si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 2,5-izbový, vďaka čomu ponúka zaujímavú alternatívu pre jednotlivca, pár alebo menšiu domácnosť, ktorá ocení viac možností využitia obytného priestoru. Prakticky riešené bývanie umožňuje prispôsobiť jednotlivé časti bytu každodenným potrebám nového nájomníka. Okrem hlavného obytného priestoru môže byť polizba podľa individuálnych požiadaviek využitá napríklad ako pracovný kút, miesto na čítanie, šatníkový priestor či ďalšia funkčná zóna domácnosti. Vďaka tejto variabilite môže byt vyhovovať aj ľuďom, ktorí pri bývaní ocenia možnosť oddeliť si oddych od práce alebo si vytvoriť vlastný priestor na svoje záľuby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 66,2 m². Súčasťou ponuky je aj loggia, ktorá rozširuje možnosti využitia bývania o príjemný vonkajší priestor. K bytu patrí taktiež pivnica, ktorá poskytuje praktické zázemie na uskladnenie vecí, na ktoré v interiéri nie je potrebné vyčleňovať každodenný úložný priestor. • STAV A CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Novému nájomníkovi tak ponúka obnovený interiér a možnosť začať bývať bez potreby realizovať vlastné rekonštrukčné práce. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, čo predstavuje významnú výhodu najmä pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti zabezpečovať nábytok a základné vybavenie samostatne. Kompletné zariadenie umožňuje pohodlnejší začiatok nájmu a šetrí čas, ktorý by inak bolo potrebné venovať zariaďovaniu domácnosti. Byt tak môže byť vhodným riešením aj pre ľudí, ktorí sa sťahujú za prácou, menia svoje súčasné bývanie alebo jednoducho uprednostňujú praktickú možnosť bez ďalších starostí. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie, ktoré prispieva k pohodlnému fungovaniu domácnosti počas vykurovacej sezóny. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. K jeho ďalším praktickým výhodám patrí loggia, pivnica a zabezpečené parkovanie, ktoré rozširujú možnosti každodenného využívania nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí potrebujú vyriešiť svoje bývanie bez dlhšieho čakania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Banskej Bystrici, meste, ktoré patrí medzi významné regionálne centrá stredného Slovenska. Ponúka spojenie mestského života, dostupnosti služieb a možností trávenia voľného času v prostredí, ktoré je prirodzene späté s okolitou prírodou. Banská Bystrica je atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v meste s vlastným charakterom, bohatou históriou a širokým spektrom možností na každodenné fungovanie. Či už ide o pracovné povinnosti, nákupy, vybavovanie bežných záležitostí alebo voľnočasové aktivity, mesto ponúka rôznorodé možnosti, ktoré prispievajú ku komfortnému mestskému bývaniu. Významnou súčasťou života v Banskej Bystrici je občianska vybavenosť. V meste sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia a množstvo ďalších služieb, ktoré obyvatelia využívajú v každodennom živote. K dispozícii sú aj školy, kultúrne inštitúcie a možnosti športového vyžitia, vďaka čomu mesto dokáže osloviť rôzne vekové skupiny a životné štýly. Banská Bystrica je zároveň významným centrom zamestnanosti, vzdelávania a služieb v regióne. Pre ľudí, ktorí pracujú priamo v meste alebo dochádzajú za pracovnými príležitosťami, môže byť bývanie v tejto lokalite praktickým riešením. Mestské prostredie ponúka rozmanité pracovné možnosti a potrebné zázemie na zabezpečenie každodenných povinností. Výhodou mesta je aj jeho dopravné napojenie na ďalšie časti Slovenska. Banská Bystrica predstavuje dôležitý dopravný uzol regiónu, čo ocenia ľudia, ktorí potrebujú cestovať za prácou, rodinou alebo inými aktivitami. V rámci mesta je možné využívať mestskú hromadnú dopravu a ďalšie dopravné spojenia podľa individuálnych potrieb. Bývanie v Banskej Bystrici však nie je iba o praktickej stránke každodenného života. Mesto ponúka aj množstvo príležitostí na oddych, kultúru a aktívne trávenie voľného času. Historické centrum s charakteristickým námestím, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnymi priestormi vytvára príjemné prostredie na stretnutia s priateľmi, prechádzky či víkendové posedenia. Milovníkov prírody a pohybu poteší aj poloha mesta v blízkosti horského prostredia. Okolie Banskej Bystrice poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity. Vďaka blízkosti prírodných oblastí si možno voľné dni spestriť pobytom na čerstvom vzduchu a načerpať energiu mimo každodenného mestského ruchu. Táto lokalita môže byť vhodná pre jednotlivcov aj páry, ktoré hľadajú zariadené bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Svoje miesto tu môžu nájsť aj ľudia, ktorí sa sťahujú do Banskej Bystrice za prácou alebo potrebujú flexibilne vyriešiť svoju aktuálnu bytovú situáciu. Banská Bystrica tak ponúka kombináciu občianskej vybavenosti, pracovných príležitostí, kultúrneho života a možností na oddych. V spojení s kompletne zariadeným bytom, loggiou a zabezpečeným parkovaním ide o ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich praktické a pohodlné bývanie. • CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné predstavuje 790 € ,-/celkom vrátane režijných nákladov a TV. Parkovanie je zabezpečené. Byt je ihneď voľný, takže novému nájomníkovi umožňuje dohodnúť sa na začiatku nájmu bez čakania na neskorší termín uvoľnenia nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou, nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica. Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, zrekonštruovaný interiér a výhodu okamžitej dostupnosti? Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú zaujímavú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v krajskom meste. Byt zaujme predovšetkým kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemný základ na každodenné bývanie bez potreby plánovať rozsiahle úpravy interiéru hneď po kúpe. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, chcete si zabezpečiť praktické mestské zázemie alebo uvažujete nad nehnuteľnosťou s potenciálom na ďalšie využitie, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorú sa oplatí bližšie spoznať. Príjemným benefitom je aj čiastočné zariadenie bytu, ktoré môže novému majiteľovi uľahčiť začiatky a zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Západná orientácia prináša do bývania charakteristickú atmosféru popoludňajšieho svetla, zatiaľ čo ústredné kúrenie prispieva k pohodliu počas vykurovacieho obdobia. Veľkou výhodou sú aj priaznivé mesačné náklady do 90 €, ktoré môžu byť dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe. V spojení s kompletnou rekonštrukciou, praktickým dispozičným riešením a okamžitou dostupnosťou ide o ponuku, ktorá dokáže osloviť záujemcov hľadajúcich funkčné bývanie bez zbytočných komplikácií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 1,5-izbový, čo predstavuje praktické riešenie najmä pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú kompaktné, no zároveň funkčné bývanie. Tento typ dispozície umožňuje vytvoriť si príjemné zázemie na každodenný život, pričom jednotlivé priestory možno využiť podľa individuálnych potrieb a životného štýlu. Hlavná obytná časť môže slúžiť na oddych, trávenie spoločného času či prijímanie návštev, zatiaľ čo ďalšia časť bytu ponúka priestor na vytvorenie pokojnejšej zóny na spanie alebo iné využitie podľa dispozície nehnuteľnosti. Kompaktnejšie bývanie môže byť výhodou aj z praktického hľadiska. Umožňuje sústrediť sa na to podstatné, efektívne využívať dostupný priestor a vytvoriť si interiér, ktorý bude pôsobiť útulne, prehľadne a prirodzene. Pri vhodnom zariadení možno aj menšiu nehnuteľnosť premeniť na pohodlný domov, ktorý bude spĺňať požiadavky na funkčnosť aj estetiku. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce bývať samostatne, pre pár začínajúci spoločnú životnú etapu alebo pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho využitia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 37 m². Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 4,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Možno ju využiť na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať každodenne poruke v obytnom priestore. Práve pri menšom byte je dobre využiteľné úložné zázemie významným benefitom. Pomáha udržiavať interiér uprataný, prehľadný a vzdušný bez toho, aby bolo potrebné zahlcovať obytné miestnosti ďalším nábytkom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemný základ na bývanie bez potreby plánovať kompletnú obnovu interiéru. Nový majiteľ tak môže venovať pozornosť predovšetkým zariadeniu, doladeniu detailov a vytvoreniu atmosféry, ktorá bude zodpovedať jeho osobnému štýlu. Súčasťou vybavenia sú nové plastové okná, ktoré dopĺňajú celkový charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu pre záujemcov, ktorí ocenia možnosť nadviazať na existujúce zariadenie a postupne si interiér prispôsobiť vlastným predstavám. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré tvorí súčasť technického zázemia bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 1986. Pozitívnym faktorom pri plánovaní bežných výdavkov sú mesačné náklady do 90 €. Pri výbere vlastného bývania totiž nezohráva úlohu iba kúpna cena, ale aj pravidelné náklady spojené s jeho užívaním. Aj preto môže byť táto ponuka zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na rozumné hospodárenie. Byt je orientovaný na západ, čo ocenia najmä tí, ktorí majú radi popoludňajšie svetlo a príjemnú atmosféru v závere dňa. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na uvoľnenie bytu a môže začať plánovať svoje nasťahovanie podľa vlastných časových možností. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Bystrica patrí medzi významné mestá stredného Slovenska a ponúka široké možnosti na bývanie, prácu, vzdelávanie aj trávenie voľného času. Ako krajské mesto predstavuje dôležité centrum regiónu, v ktorom sa prirodzene prepája mestský život s blízkosťou prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Bývanie v Banskej Bystrici osloví ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby a mestské zázemie na dosah, no zároveň ocenia príležitosti na oddych mimo ruchu bežných povinností. Mesto ponúka pestré prostredie pre rôzne životné štýly, od dynamického mestského života až po pokojnejšie trávenie voľných dní v okolitej prírode. Významnou výhodou je občianska vybavenosť krajského mesta. Obyvatelia môžu využívať obchody, potraviny, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a množstvo ďalších služieb. Vďaka rozmanitej ponuke prevádzok a inštitúcií si možno každodenné povinnosti organizovať v rámci mesta bez potreby cestovať za každou službou do vzdialenejších lokalít. Banská Bystrica je zároveň dôležitým centrom pracovných príležitostí v regióne. Svoje zastúpenie tu majú rôzne oblasti služieb, obchodu, administratívy, zdravotníctva aj vzdelávania. Pre ľudí, ktorí hľadajú vlastné bývanie v meste s rozvinutým zázemím, tak môže predstavovať praktické miesto na dlhodobé usadenie. Výhodou mesta je aj jeho dopravný význam. Banská Bystrica má cestné spojenia s ďalšími mestami a obcami stredného Slovenska a disponuje autobusovou aj železničnou dopravou. To môže uľahčiť každodenné dochádzanie za prácou, štúdiom či osobnými povinnosťami a zároveň umožňuje pohodlnejšie plánovanie ciest v rámci regiónu. Mesto ponúka aj bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Historické centrum s Námestím SNP, mestskou architektúrou a množstvom podnikov vytvára príjemné prostredie na prechádzky, posedenie pri káve či stretnutia s priateľmi. K atmosfére mesta prispievajú aj kultúrne podujatia, divadelné predstavenia, koncerty a ďalšie aktivity počas roka. Banská Bystrica má čo ponúknuť aj tým, ktorí radi trávia čas aktívne. Okolie mesta je známe prírodnými scenériami a možnosťami na turistiku, cyklistiku či výlety. Blízkosť horského prostredia a rekreačných oblastí predstavuje príjemný bonus pre ľudí, ktorí chcú mestské bývanie kombinovať s pobytom v prírode. Voľný čas tak možno tráviť nielen v meste, ale aj objavovaním okolitého regiónu. Zaujímavým aspektom bývania v krajskom meste je aj jeho univerzitné a študentské zázemie. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií a služieb vytvára živé mestské prostredie, ktoré oslovuje mladých ľudí, pracujúcich aj tých, ktorí sa do mesta sťahujú za novými príležitosťami. Banská Bystrica tak predstavuje lokalitu, ktorá dokáže spojiť praktické požiadavky každodenného života s možnosťami oddychu, kultúry a aktívneho trávenia voľného času. Či už uprednostňujete mestské služby, spoločenské dianie alebo výlety do prírody, mesto ponúka rozmanité možnosti, vďaka ktorým si možno vytvoriť životný štýl podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 137.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný 2 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v apartmánovom dome s názvom ŠAFRÁN pri "HABAKUKY" Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Tichá lokalita v rámci Donovalov – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Dva balkóny s panoramatickým výhľadom – Parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri apartmánovom dome – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: Tento byt je už trošku staršieho kalibru, ale stále má svoje čaro dobrej nehnuteľnosti. Byt je umiestnený na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Pozostáva z relativne veľkej vstupnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, výhľady na okolitu krajinu sú hlavnou dominanciou tejto miestnosti. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón na ktorom je umiestnené sedenie. Majitelia využívali byt na prenájom aj preto je všetko prispôsobené tak, aby bol byt vybavený všetkým čo hostia potrebujú. Veľká izba s manželskou postelou a odkladacím priestorom umožní či už Vám alebo Vaším hosťom komfortne fungovanie aj na dlhšiu dobu. Izba má vlastný balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor. CENA: 169.000,-€ Výmera bytu 64m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 2x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 224.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Projekt ASSISI Residence predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v obci Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera a v srdci Štiavnických vrchov. Projekt prináša výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Slovenska. Spája modernú architektúru, premyslené dispozície, súkromie a nádherné výhľady na jazero či okolitú horskú krajinu. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, druhý domov v prírode alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ASSISI Residence ponúka spojenie komfortu, výnimočnej polohy a dlhodobej hodnoty. ————— KONKRÉTNA PONUKA A5 | 2iz byt Cena: 185.900 € Interiér: 40,21 m² Exteriér: 4,94 m² (2x 2,47m² loggia) Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na jazero. web> www.assisi-residence.sk ————— KOMORNÉ BÝVANIE S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU ASSISI Residence predstavuje rezidenčný projekt s limitovaným počtom 24 bytov. V ponuke sa nachádzajú 1- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a možnosťou výberu podľa individuálnych preferencií. Vybrané byty disponujú balkónmi, loggiami alebo priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie naozaj nádherných panoramatických výhľadov. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: 09/2026 – začiatok výstavby 12/2027 – plánovaná kolaudácia ————— LOKALITA – V objatí histórie a prírody Štiavnické Bane patria medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí historickej Banskej Štiavnice. Miesto je charakteristické jedinečným spojením prírodného bohatstva, banskej histórie a pokojnej atmosféry. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, prírody a celoročných aktivít, vďaka čomu je atraktívna na vlastné rekreačné využitie aj krátkodobé pobyty. + Štiavnické tajchy – kúpanie, relax a vodné aktivity + Počúvadlianske jazero – obľúbené miesto letnej rekreácie + Vrch Sitno – turistika a panoramatické výhľady + Salamandra Resort – možnosti zimných športov + Historická Banská Štiavnica 5min autom– kultúra, gastronómia a historické pamiatky + Kalvária a banícke štôlne – jedinečné historické dedičstvo regiónu + Turistické a cyklistické trasy v Štiavnických vrchoch ————— INVESTIČNÉ VÝHODY PROJEKTU ASSISI Residence nie je len miestom na oddych. Predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanom regióne Slovenska. Banská Štiavnica a jej okolie sú dlhodobo atraktívne pre návštevníkov, ktorí vyhľadávajú spojenie prírody, histórie, športu a kvalitného bývania. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici, časť Fončorda, Tulská ulica. Výmera úžitkovej plochy bytu je 54 m2, poschodie 4/8. Nehnuteľnosť je takmer v pôvodnom stave, s výnimkou plastových okien.

Na banskobystrickej Fončorde, neďaleko Kyjevského námestia ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt. Výmera úžitkovej plochy je 58 m2 plus výmera lodžie a nachádza sa na najvyššom podlaží. Nad ním je kompletne obnovená, zaizolovaná strecha s novou krytinou, čo prináša pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Byt je slnečný, orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu má prirodzené svetlo počas celého dňa. Dispozičné riešenie je praktické: dve samostatné, nepriechodné izby s veľkorysou výmerou 16 m2 pre každú z nich, samostatná kuchyňa, šatník, vstupná chodba, kúpeľňa a toaleta. K bytu patrí slnečná lodžia a murovaná pivnica umiestnená na medziposchodí. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia, výmeny horizontálnych aj vertikálnych hlavných stupačiek a nových elektrických rozvodov s ističmi. Teplo dodáva regulovaná stanica KOST a konektivitu zaisťuje optická sieť. Okolie bytového domu tvorí detské ihrisko a parkovacie miesta, s blízkym napojením na MHD. Fakty: • Plocha: 58 m2 plus výmera lodžie, dve nepriechodné izby (každá 16 m2), šatník, lodžia, pivnica. • Technika: Regulácia tepla cez KOST, zavedená optická sieť, nové ističe. • Voda/odpad: Kompletne vymenené horizontálne a vertikálne rozvody. • Materiál/prvky: Zateplený bytový dom, zaizolovaná strecha s novou krytinou. • Prístup/ostatné: Internátna ulica, parkovanie pri dome, detské ihrisko, MHD.

*** VIRTUÁLNA PREHLIADKA *** Ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt v Podbrezovej (Štiavnička) s plochou 38 m2, ktorý prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na treťom poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome, ktorý má už vymenené zvislé stupačky. Rekonštrukcia premenila interiér od základov. Sú tu kompletne natiahnuté nové inžinierske siete, osadené bezpečné vstupné dvere a vybudované nové zázemie pre kuchynský kút aj sociálne zariadenia. Parkovanie zostáva jednoduchou záležitosťou na plochách priamo okolo domu. Moderná technická obnova vám ušetrí čas s prerábaním. Fakty: • Plocha: 38 m2, dvojizbový s kuchynským kútom, poschodie 3/8. • Technika: Kompletná výmena sietí (2026), zateplená fasáda, vymenené stupačky. • Materiál/prvky: Nové sociálne zariadenia, nová kuchyňa, bezpečnostné dvere. • Prístup/ostatné: Verejné parkovacie miesta v okolí bytového domu.

Hľadáte byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a kompletné zariadenie robia z bytu pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3mzpDEbezCE ROZLOHA: 56,4 m², 3. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. STAV: Kompletná rekonštrukcia – v rámci nej boli urobené rozvody elektriky, stierky, podlahy, obklady, sanita, bezpečnostné dvere a okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, nepriechodná spáleň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi ( 2x TV, práčka, americká chladnička). LOKALITA: Partizánska cesta - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 199 999 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici 29. augusta 14. Byt sa nachádza v udržiavanej bytovke na 3. poschodí. STAV: Byt je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spáleň, komora, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt má 2 balkóny. LOKALITA: ulica 29. augusta – kompletná občianska vybavenosť v okolí. Byt ponúka komfortné bývanie v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. CENA: 720€/mesiac. V cene nájmu sú zahrnuté energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2 160€ (1x nájom, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok). Je vhodný pre 1-2 pracujúce osoby bez domácich zvierat. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

Hľadáte moderné bývanie alebo investičný byt v novostavbe priamo v centre mesta? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Byty Rázusova v Banskej Bystrici. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=2L2aYYKbzEK ROZLOHA: 48,27 m², 1. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. STAV: Byt sa predáva vo vyhotovení štandard – dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba a sanita. Byt je pripravený na dokončenie kuchynskej linky a dozariadenie podľa vlastných predstáv. V byte je predpríprava na klimatizáciu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA: Projekt Byty Rázusova – výborná lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 265 000€ - v cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto. Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Hľadáte byt ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt (58,8 m²) na 4. poschodí. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/models/Ner3cdJe2AF Stav: Byt je v pôvodnom ale udržiavanom stave a má vymenené plastové okná, riadiátory a plynový kotol. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Železničiarska ul. – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Priame centrum mesta. Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis pod jednou strechou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk

KEĎ DVOJIZBOVÝ BYT PONÚKA VIAC, AKO OČAKÁVATE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom a výmerou 70,33 m² na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Domov netvoria len steny a metre štvorcové. Tvoria ho svetlo, priestor, pokoj a prostredie, v ktorom sa každý deň cítite príjemne. Práve to ponúka tento byt. Veľkorysá výmera, juhovýchodná orientácia, komorné bývanie so susednými bytmi a príjemné okolie vytvárajú miesto, ktoré ponúka viac, ako by ste od dvojizbového bytu očakávali. BYT SA PREDÁVA ČIASTOČNE ZARIADENÝ, JE VOĽNÝ IHNEĎ PO KÚPE A PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE. PREDMET PONUKY • 2-izbový byt • výmera 70,33 m² • priestranný balkón (4,5 m2) • murovaná pivničná kobka (2 m²) • juhovýchodná orientácia • kompletná rekonštrukcia v roku 2017 • čiastočne zariadený • centrálne vykurovanie • káblový internet (Slovanet) • zateplený polyfunkčný objekt s rekonštruovanou strechou DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu so vstupnou predsieňou, samostatným WC, kúpeľňou, kuchyňou, spálňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón. Vďaka veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie už v súčasnom usporiadaní. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám a životnému štýlu. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU Jednou z príjemných výhod tejto nehnuteľnosti je spôsob, akým je celý objekt riešený. Spoločný vstup využívajú tri bytové jednotky, čo vytvára komornejšie a pokojnejšie prostredie než v klasických bytových domoch. Osobitý charakter dodáva bývaniu aj vydláždený priestor medzi polyfunkčným objektom a susedným bytovým domom. Nie je to rušná komunikácia, ale tiché zákutie, ktoré prirodzene oddeľuje oba objekty. Ponúka priestor na lavičku, kvety či rannú kávu pri otvorenom okne a vytvára príjemnú atmosféru každodenného bývania. LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku Mazorníkovo v Brezne, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, služby, potraviny aj zastávka MHD. Lokalita spája výhody mestského bývania s pokojnejším prostredím a dobrou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. NÁKLADY NA BÝVANIE Celkové mesačné náklady na prevádzku bytu trojčlennej rodiny sú v tomto čase 189 €. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Niektoré byty vás presvedčia číslami. Iné pocitom, ktorý vo vás zanechajú po otvorení dverí. Tento byt spája veľkorysý priestor, pokojné prostredie, dostatok prirodzeného svetla a praktické riešenie bývania. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor, aby sa v budúcnosti prirodzene prispôsobil potrebám svojich majiteľov. Ak hľadáte domov, v ktorom sa budete dobre cítiť od prvého dňa, a ktorý vám bude slúžiť aj o niekoľko rokov, alebo hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 99 900 € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

CHCETE BÝVAŤ V BYTE A CÍTIŤ SA AKO V DOME? PRENAJMITE SI TENTO VEĽKOMETRÁŽNY BYT V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná, exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s 2 loggiami a balkónom, situovaný v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zariadený 2 izbový byt (bez TV) * v zateplenom bytovom dome na 4. nadzemnom podlaží bez výťahu * výmera bytu je 85,14m2 + 2 loggie a balkón o výmere 13,36m2 * k dispozícii je miestnosť na bicykle a kočíky v suteréne bytového domu * orientácia je východ-západ * parkovanie je rezidenčné POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch priestranných izieb, obidve s výstupom na loggiu, ktoré môžu a nemusia byť prechodné, nakoľko sa dá prejsť do jednej cez kúpeľňu priamo z chodby, kuchyne s balkónom a s priestorom na stolovanie, kúpeľne s vaňou, komory na chodbe a samostatného WC * byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, a je zariadený-vstavaná umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni, manželská posteľ, 1 samosatná posteľ, komody, skrine, sedačka, stôl, stoličky * určený pre jednotlivcov, páry, aj študentov, aj dlhodobo Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" CENA: * 600 €/mesiac + 200 €/mesiac náklady na energie, bez nákladov na internet a TV pre 1 osobu + 50 €/mesiac ďalšia osoba * k dispozícii IHNEĎ * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom a 1x vratná kaucia vo výške nájmu * sprostredkovateľský poplatok je INDIVIDUÁLNY ! LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, zastávky MHD, železničná a autobusová stanica, priame centrum mesta. Za bytovým domom je malá záhrada, ktorá slúži na posedenie a oddych pre obyvateľov bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * výnimočný, veľkometrážny byt v centre Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, zariadený * záhradka vo dvore Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na maili: pokorna@dobrereality.sk. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Lučenci po kompletnej rekonštrukcií. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia bude dokončená koncom Februára. Cena nájmu je 400€ + elektrina.

2 IZBOVÝ BYT KOMPLETNE ZARIADENÝ S VÝHĽADOM STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. K DISPOZÍCII OD 1. 12. 2026. DOBRÉ REALITY ponúkajú na dlhodobý prenájom (2 roky +) svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v Brezne, časť Mazorníkovo. Byt s výmerou 49,84 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu má dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolie. Prenajíma sa zariadený a vybavený pre bežné každodenné bývanie – nový nájomca tak nemusí riešiť nákup nábytku ani základného vybavenia domácnosti. PREDMET NÁJMU 2-izbový byt s výmerou 49,84 m², presklená loggia a pivnica. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu a botník. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, chladničkou s mrazničkou, sporákom s rúrou, umývačkou riadu, jedálenským stolom so stoličkami a ďalším úložným priestorom. V kúpeľni je vaňa, práčka a vstavaná skriňa. Spálňa disponuje posteľou, šatníkovou skriňou, komodou a regálom. Obývacia izba je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou. Pred začiatkom nájmu bude vymenená časť zariadenia - posteľ, sedačka, konferenčný stolík a práčka. Fotografie preto zachytávajú súčasné zariadenie bytu; uvedené kusy budú pri odovzdaní nahradené. BYT A BYTOVÝ DOM Južná orientácia prináša do bytu dostatok svetla počas dňa. Z kuchyne s loggiou a zo spálne sa otvára príjemný výhľad na okolitú krajinu. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. LOKALITA Mazorníkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V dostupnosti sú obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Základná škola a materská škola sa nachádzajú len pár metrov od bytového domu. PODMIENKY NÁJMU Byt je vhodný pre 1–2 osoby, či menšiu rodinu, ktoré hľadajú pokojné a dlhodobejšie bývanie. Majitelia preferujú dlhodobý nájom, nefajčiarov a nájomcov bez domácich zvierat. CENA A PLATBY Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza: 550 € – nájomné za prvý mesiac, alebo jeho pomernú časť. 1 100 € – vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, 500 € - zábezpeka na za zariadenie. odmenu realitnej kancelárie podľa dohodnutých podmienok. Vratný depozit a zábezpeka na zariadenie slúžia na zabezpečenie záväzkov nájomcu a na krytie prípadných škôd na byte alebo jeho zariadení nad rámec bežného opotrebenia. Pri odovzdaní bude vyhotovený odovzdávací protokol vrátane inventára zariadenia a fotodokumentácie stavu bytu.

Ponúkame na prenájom pre solventných a slušných záujemcov s pravidelným príjmom pekný, svetlý a priestranný dvojizbový nezariadený byt s veľkým balkónom v dobrej lokalite sídliska Západ v meste Rimavská Sobota. Čiastočne prerobený byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza v slušnom a tichom vchode, na 8.poschodí kompletne zatepleného bytového domu s výťahom. V byte sú plastové okná, nová kuchynská linka, prerobená kúpeľňa so sprchovým boxom a zrekonštruovaný balkón s pekným výhľadom. Dve priestranné izby sa dajú rozdeliť a zariadiť podľa Vašich predstáv. K bytu patrí aj pivnica. Ak by ste potrebovali menšie stavebné úpravy bytu, po dohode Vám to vykoná majiteľ bytu. Momentálne prebieha rekonštrukcia bytu, k dispozícii bude od 1.9.2026. Cena mesačného nájmu bytu po rekonštrukcii bude 580 eur, vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit vo výške 1000 eur. Ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel.: 0949/230987.

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NOVOSTAVBE V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE? PRENAJMITE SI TENTO ÚTULNÝ BYT S PARKOVANÍM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt, situovaný v novostavbe na Bakossovej ulici, v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zariadený 2 izbový byt, izby nie sú prechodné * v zateplenom bytovom dome na 1. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 56,78 m2, nemá balkón * byt má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom vedľa bytu * orientácia je západná POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba, kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC * byt sa prenajíma zariadený nábytkom a zariadením, vrátane chladničky s mrazničkou, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky * súčasťou nájmu je vlastná kotolňa s elektrickým kotlom * nájom je určený pre jednotlivcov v produktívnom veku, páry, bez zvierat, aj dlhodobo Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk. "B". CENA: * 700 €/mesiac vrátane nákladov za elektrinu, vodu a správcu pre 1 osobu, bez nákladov na internet a TV + 30 €/mesiac vonkajšie parkovacie miesto * k dispozícii od 1.1.2027 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a individuálny sprostredkovateľský poplatok. LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, pešia blízkosť centra mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI : * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * dobre dispozične riešený, zariadený * vlastná kotolňa, parkovanie, blízkosť centra mesta Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na e-maili: pokorna@dobrereality.sk. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.