2 izbové byty

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Interiér má výmeru 45,51 m², k bytu patrí loggia s výmerou 4,67 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 50,18 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu je zároveň možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €. Dispozícia: - interiér bytu: 45,51 m² - loggia: 4,67 m² - celková plocha: 50,18 m² - 1.poschodie - južná orientácia - loggia- tvar a výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rolldor v spálni a na chodbe - kúpeľňa s vaňou Lokalita: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v Rači. Do približne 10 minút pešo je dostupná nákupná promenáda Rínok Rača s Tesco supermarketom a ďalšími obchodmi a službami, v okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je zároveň blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Exkluzívny 2-izbový byt na dlhodobý prenájom Staňte sa rezidentom jedného z najprestížnejších rezidenčných projektov v Penati Golf Resort. Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v projekte LUX45 Residences, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečné prostredie golfového rezortu. Byt je určený pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a nadštandardné bývanie v prémiovej lokalite. Parametre * 2-izbový byt * úžitková plocha 55 m² * loggia 9,4 m² * pivničná kobka * vlastné parkovacie miesto * kompletne nový interiér * klimatizácia * vysokorýchlostný internet * výťah * uzavretý súkromný areál Lokalita LUX45 Residences sa nachádza priamo v areáli Penati Golf Resort, jedného z najlepších golfových rezortov v strednej Európe. Rezidenti majú v pešej dostupnosti: * golfové ihriská svetovej úrovne * jazero s pieskovou plážou * Clubhouse s reštauráciou * cyklotrasy a možnosti športového vyžitia * pokojné a bezpečné prostredie Výborná dostupnosť: * Bratislava približne 50 minút * Brno približne 75 minút Ideálne bývanie pre * vrcholových manažérov * podnikateľov * zahraničných klientov * golfistov * jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie vo vysokom štandarde Cena Nájom: 1 390 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 590 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit.

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne a nadštandardne zariadený 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Murgašovej ulici, priamo v centre Popradu, len pár krokov od OC Forum a Námestia sv. Egídia. Byt má príjemnú atmosféru domova a je zariadený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie. Prenajíma sa kompletne vybavený, presne ako na fotografiách, stačí si priniesť osobné veci. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s iba 9 bytmi. Čo byt ponúka: - kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, umývačkou riadu a jedálenským servisom - francúzsky balkón s výhľadom do tichého dvora - priestrannú spálňu s kvalitnou manželskou posteľou, matracmi, posteľnou bielizňou, dvoma šatníkovými skriňami a black-out závesmi - útulnú obývaciu izbu s gaučom, jedálenským sedením/písacím stolom a TV Samsung The Frame so Skylink - kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou - samostatné WC - vstavanú skriňu na chodbe, botník, vysávač, žehličku a žehliacu dosku - 2 pivnice Výhody Parkovanie vo vnútrobloku priamo pri dome je v cene nájmu, rovnako ako upratovanie spoločných priestorov. K dispozícii je optický internet. Výborná poloha Pešia zóna približne 100 m, OC Forum pár krokov. V blízkosti sú potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a MHD. Vlaková a autobusová stanica 500 m | diaľnica 1,5 km | letisko 2,5 km Podmienky Byt je voľný od 1. 10. 2026, doba prenájmu minimálne 1 rok. Vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Vhodný aj ako manažérsky byt, pre lekára. Cena Nájomné vrátane parkovania: 540 €/mesiac Energie a správa: 185 €/mesiac Optický internet a TV balíček: 25 €/mesiac SPOLU: 750 €/mesiac Depozit: 1 500 € pri podpise zmluvy. Prenajíma priamo vlastník, bez provízie realitnej kancelárii. Zmluva je pripravená. Slušné jednanie.

2-izbový byt v RETRO Ružinov – výhľad na jazero, bez provízie Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v obľúbenom projekte RETRO, priamo v srdci Ružinova. Výmera: 56 m² Poschodie: 6./24. Výhľad: bežecká dráha a jazero Rohlík 4 výťahy Voľný od 1. 9. 2026 Lokalita Jednou z najväčších výhod bývania v RETRO je kompletná občianska vybavenosť doslova pod bytom. Nákupné centrum je priamo súčasťou projektu – v papučiach tak môžete zbehnúť na nákup, do potravín, na poštu, do fitka či wellnessu. Ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí nájdete jazero Rohlík, parky, športoviská, bežeckú dráhu, kaviarne, reštaurácie aj detské ihriská. Nájomné: 720 € / mesiac Energie: 160 € / mesiac Spolu: 880 € / mesiac Byt sa prenajíma priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie, takže neplatíte žiadnu províziu. RK prosím kontaktovať IBA s konkrétnym klientom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď od 1. 9. 2026.

Ponúkame na prenájom úplne nový moderne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu na ulici Jantárovej 30/A v Košiciach. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií alebo dokupovania zariadenia. Dispozícia: * vstupná chodba * samostatná spálňa * kúpeľňa spojená s WC * obývacia izba prepojená s kuchyňou Vybavenie bytu: * kuchynská linka s kompletnými vstavanými spotrebičmi * chladnička s mrazničkou * umývačka riadu * rúra, indukčná varná doska a digestor * práčka * klimatizácia * 65 Smart TV * manželská posteľ * rozkladací gauč * videovrátnik * kvalitná sanita * nábytok na mieru a vstavané skrine od stolárskeho štúdia Principal * dizajnové zariadenie a doplnky vo vysokom štandarde K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kopka s výmerou 4 m², ktorý sa nachádza priamo na chodbe poschodia. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Cena nájmu: 890 € / mesiac Cena zahŕňa: nájom, energie, vysokorýchlostný optický internet a TV, pivničná kopka. Depozit: 890 € – vo výške jedného mesačného nájmu. Parkovanie: K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom: 50 € / mesiac. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Košíc, len pár minút pešo od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a kompletná občianska vybavenosť. Byt je voľný okamžite. Preferovaný je dlhodobý prenájom pre zodpovedných nájomcov, nefajčiarov a bez domácich zvierat. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Hľadáte útulné, moderné a plne vybavené bývanie bez ďalších starostí so zariaďovaním? Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na ulici Pionierska. Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie! ​Základné informácie: ​ Lokalita: ul. Pionierska, Dubnica nad Váhom ​ Rozloha: cca 55 m² ​ Poschodie: 2. poschodie ​ Cena: 650 € / mesiac (V CENE sú už zahrnuté energie aj internet!) Tiež k dispozicií pivnica (v cene). Pri serioznom jednaní možná zľava. ​ Depozit: 1 300 € (vo výške 2-mesačného nájmu) ​ Dostupnosť: Voľný ​Čo byt ponúka: ​ Obývačka: Priestranná a presvetlená, vybavená veľkým pohodlným rohovým gaučom, obývacou stenou, televízorom a vstupom na balkón. ​ Kuchyňa: Moderná a plne vybavená spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, veľká chladnička s mrazničkou) a priestranným jedálenským stolom. ​ Spálňa: Útulná s manželskou posteľou, vlastným televízorom a veľkou vstavanou skriňou. ​ Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná s elegantným walk-in sprchovým kútom, toaletou, práčkou a oknom pre prirodzené vetranie. ​ Balkón: Ponúka príjemný výhľad do tichého dvora plného zelene. ​ K bytu prislúcha aj praktická pivnica. ​Podmienky prenájmu: ​ Byt je ideálny pre pár nefajčiarov. ​ Domáce zvieratá nie sú povolené. ​ V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií mi pokojne napíšte správu! ​ Poprosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Projekt je situovaný na rozhraní Krasňan a Rače, v tichej lokalite pri starom vinohrade. Ide o žiadanú mestskú lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V spojení s blízkosťou Malých Karpát ponúka unikátnu kombináciu mestského bývania a rýchleho prístupu do prírody. K bytu je možnosť kúpiť jedno vonkajšie parkovacie miesto, priamo pri dome. Byt je na najvyššom 7. poschodí (výťah), plocha 53 m² plus terasa 6 m², orientácia JV. Dispozícia a zariadenie bytu: 1. vstupná miestnosť so vstavanou skriňou a veľkým zrkadlom, 2. kúpeľňa (s WC), vaňa so sklenenou zástenou, vešiaky na uteráky, zrkadlo, odkladacia skrinka, práčka, 3. obývačka s kuchynským kútom a zádverím vhodným pre pracovnú časť (kvalitná kuchynská linka, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor), 4. spálňa so vstavanou skriňou a poličkami, 5. terasa, na ktorú je vstup z oboch izieb, na oknách oboch izieb sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Cena bytu 269 000€ Cena parkovacieho státia 15 000€ MHD (električka č. 3 a 7) 3 min. pešo od domu. https://www.doas.sk/rezidencne-projekty/zlate-kridlo/ https://www.youtube.com/watch?v=-bVObgiSNqE

Predaj NOVO zrekonštuovaného 2 izbového bytu v tichej časti Ružinova na Nezábudkovej ulici s vynikajúcou dostupnosťou do centra. Byt má podlahovú plochu 55,53 m2 plus balkón. Nachádza sa na druhom poschodí z deviatich, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka juhozápadnej orientácii je krásne presvetlený. Nehnuteľnosť prešla čerstvou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -výmenu elektrických vedení, rozvodov odpadov a vody -renováciu pôvodných dubových podláh v oboch izbách -vinylové podlahy v chodbe a kuchyni -nové dvere vrátane zárubní -nové bezpečnostné vchodové dvere -ambientné podsvietenie v izbách, ako aj LED svietidlá vo všetkých miestnostiach -novú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a práčkou, kde je možné umiestniť taktiež sušičku prádla -toaletu so závesným WC -novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi -doplnkový interiérový nábytok K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu, kde sa pohodlne zveziete výťahom. Parkovanie v lokalite je vyhradené pre rezidentov parkovacím systémom PAAS a na začiatku zóny sa nachádza väčšie parkovisko určené aj pre nerezidentov. Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké ihrisko so športovými plochami a park s vysokými stromami, ktoré poskytujú dostatok tieňa aj počas horúcich letných dní. Lokalita Ružinova, časť Trávniky je rezidenčne budovaná štvrť, kde v priamom susedstve nájdete školy, škôlky, nemocnicu s poliklinikou, športoviská, dokonca aj malé rekreačné jazierko Rohlík, ako aj Polyfunkčné centrum RETRO. Dopravná napojenosť zóny je primárne tvorená štvorpúdovou radiálou ústiacou do centra mesta na Nivách, a taktiež priamym prípojom na obchvat mesta.

Ponúkam na prenájom svetlú a priestrannú 2-garsónku vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Holíčskej ulici. Byt práve prechádza kompletnou generálnou rekonštrukciou (nové stierky, nová elektroinštalácia, podlahy, sanita a interiérové dvere). Po dokončení úprav v byte ešte nikto nebýval – stanete sa tak jeho úplne prvým nájomcom v čistom, novom priestore. Byt sa prenajíma nezariadený nábytkom, čo vám dáva slobodu zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. Je však plne vybavený novými, modernými spotrebičmi. Základné informácie o byte: • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. • Rozloha: 42 m² podlahová plocha + 5 m² priestranná loggia. • Poschodie: 9. poschodie z 12 (bytový dom stojí na terase, k dispozícii sú 2 výťahy). • Orientácia a výhľad: Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a Rakúsko. • Klimatizácia: Bude kompletne nainštalovaná a pripravená na používanie pred letnou sezónou. • Pivnica: V prípade záujmu je k dispozícii možnosť prenájmu praktickej pivničnej kobky (ideálna na odkladanie bicykla či sezónnych vecí). • Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pri dome (cena a detaily po dohode). • Bezpečnosť: Vstup do bytového domu je zabezpečený na magnetický čip. • Dostupnosť: Byt bude voľný k nasťahovaniu v priebehu októbra 2026. Vybavenie a spotrebiče: Hoci sa byt prenajíma bez postele a sedačky, kuchyňa a kúpeľňa sú kompletne pripravené na okamžité a komfortné užívanie: • Nová kuchynská linka: Vybavená zabudovanou elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom a integrovanou umývačkou riadu. • Chladnička: Veľká kombinovaná chladnička s mrazničkou. • Práčka: Automatická práčka integrovaná priamo v kuchynskej linke pre maximálnu úsporu miesta. • Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruovaná, so štandardnou vaňou, umývadlom, zrkadlom a toaletou. Dokonalá lokalita s TOP dostupnosťou: Bytový dom sa nachádza v jednej z najzelenších a najlepšie infraštruktúrne prepojených častí Petržalky: • Jazero Veľký Draždiak (iba 500 m pešo): Ideálne miesto na letné kúpanie, vodné športy či relax. Okolie jazera a priľahlá Petržalská hrádza sú perfektné na beh, bicykel, inline korčuľovanie a prechádzky. • Skvelé spojenie MHD (iba 300 m pešo): Zastávka novej električky č. 3 (rýchly a priamy spoj do centra mesta bez zápch) a autobusových spojov (68, 92, 94, 98, 99). • Obchody pod nosom: Menšie potraviny sa nachádzajú priamo na terase bytového domu pre rýchle nákupy. V pešej dostupnosti sú aj supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Tesco. Podmienky prenájmu: • Koho hľadáme: Výhradne serióznych, poriadkumilovných a zodpovedných nájomcov. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár. Nefajčiari, bez domácich zvierat. • Doba prenájmu: Krátkodobý prenájom na 1 rok s možnosťou predĺženia, podmienka NZ (náklady 50/50), preukázanie príjmu, SKES, SOLUS. Cena: • Mesačný nájom: 600 € • Záloha na energie a internet: 160 € • Celková cena: 760 € / mesiac • Vratný depozit: Vo výške dvoch mesačných nájmov (splatný pri podpise zmluvy). Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu. • Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pri dome (cena a detaily po dohode). Kontakt pre záujemcov: Najlepšie telefonicky alebo cez Whatsapp Obhliadky bytu: Plánované sú orientačne okolo 25. septembra, pričom presný časový harmonogram záujemcom včas upresním. Z dôvodu bezpečnosti a serióznosti je podmienkou účasti na obhliadke predloženie OP k nahliadnutiu a potvrdenie o mesačnom príjme (napr. pracovná zmluva alebo výpis). Ďakujem za pochopenie.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Poschodie = 5 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: 01.10.2026 VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v novostavbe v Seredi prezývanej Srdiečkové byty. Dáta o byte : 50m2 Balkón Podlahové teplovodné kúrenie Klimatizácia ( pribudne do pár dní, kým nastúpite už bude namontovaná ) Francúzske okná v celom byte ( do pár dní pribudnú aj žalúzie ) Výťah z podzemného parkoviska až na poschodie Kopka na sezónne veci alebo čo potrebujete cca 2m2 Vybavenie bytu : Vstavaná skriňa pri vstupe Práčka Sušička Chladnička s mrazničkou Umývačka riadu Kuchyňa na mieru Odsávač v kuchyni Gauč TV Posteľ a nočné stolíky Skriňa v spálni Pre koho je byt určený : Pracujúci pár prípadne jednotlivcovi s nadštandardným príjmom Koľko budete platiť : 500€ mesačne 150 € energie mesačne Ak chcete parkovať v podzemnej garáži z ktorej ide výťah až na poschodie k bytu tak ešte + 50 € za vyhradené parkovacie miesto. + 1400€ Vratná zábezpeka pri podpise zmluvy Nájom sa platí do 15teho na mesiac vopred RK a Agenti prosím nevolať.

Premyslený priestor s možnosťou posunúť bývanie ešte o úroveň vyššie. Na predaj 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 44,62 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Riazanská ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, je orientovaný na východ a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Jeho veľkou prednosťou je kombinácia praktického súčasného riešenia a zaujímavého dispozičného potenciálu do budúcnosti. Aktuálna dispozícia ponúka komfortné bývanie už dnes, pričom vhodnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a WC, • predsiene, • veľkých roll-door skríň v predsieni aj obývacej izbe, • veľkej murovanej pivnice (2,8m²). Byt bol postupne modernizovaný a jeho súčasťou je nová kuchynská linka, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a upravená kúpeľňa s rohovou vaňou. POTENCIÁL, KTORÝ DÁVA BYTU ĎALŠÍ ROZMER Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je možnosť zmeny súčasnej dispozície na plnohodnotný 2-izbový byt. Pre lepšiu predstavu o možnostiach priestoru sú v galérii zaradené: • orientačný pôdorys možnej budúcej dispozície, • fotografie iného bytu s rovnakým dispozičným základom po obdobnej úprave. PREČO SA OPLATÍ BYT VIDIEŤ • 44,62 m² • samostatná spálňa • možnosť vytvorenia plnohodnotnej 2-izbovej dispozície • kompletne zariadený byt • nová kuchynská linka • kúpeľňa s rohovou vaňou • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • veľké roll-door skrine • veľká murovaná pivnica • zateplený bytový dom • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA Riazanská ulica v Bratislave – Novom Meste ponúka výbornú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie, služby aj nákupné centrum VIVO! (Polus) Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. CENA: 204 900 € Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje na základe splnomocnenia vlastníka: JUDr. Ivan Beňo V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, svetlý a tichý 1-izbový BYT (nie apartmán) s celkovou úžitkovou plochou 51 m² (byt 45 m² + loggia 4 m² + pivnica 2 m²), situovaný na príjemnom 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom a zateplenom bytovom dome (30 cm sendvičový panel) na Dopravnej ulici 31-35, v lokalite RAČA / Rendez / Východné, Bratislava III. Samotný byt má obytnú výmeru 45 m² a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou prednosťou sú stropy vysoké až 3 metre, ktoré bytu dodávajú vzdušnosť a pocit podstatne väčšieho priestoru. Hrubé múry domu zároveň zabezpečujú veľmi dobrú zvukovú izoláciu a príjemné, pokojné bývanie. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY • Potenciál vytvorenia plnohodnotného 2-izbového bytu: Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt jednoduchou úpravou rozdeliť na samostatnú spálňu a obývaciu izbu s kuchynským kútom. Výška stropov 3 m ponúka aj zaujímavú možnosť dizajnového zvýšeného spania či menšieho mezanínu. • Veľká samostatná kuchyňa s murovanou špajzou: Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru nielen na pohodlné varenie, ale aj na jedálenskú časť. Praktická murovaná špajza predstavuje nadštandardný úložný priestor. • Samostatné WC: Praktické oddelenie WC od kúpeľne zvyšuje komfort každodenného bývania. • Južná orientácia: Byt je príjemne presvetlený a pôsobí svetlo a vzdušne. • Slnečná loggia (4 m²): Prístupná priamo z bytu, vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych. • Pivnica (2 m²): Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický pivničný priestor v suteréne domu. • Parkovanie: Bezproblémové voľné parkovanie priamo pred domom, ako aj v blízkom okolí. • Nízke mesačné náklady (len 125 € / 1 osoba + elektrina): Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k priaznivým nákladom na vykurovanie a prípravu teplej vody. • Čiastočná rekonštrukcia: V byte prebehla staršia rekonštrukcia vrátane výmeny plastových okien, stupačiek, rozvodov vody a časti elektroinštalácie. Byt je udržiavaný a obývateľný ihneď, zároveň však ponúka výborný základ na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. • Komorný nízkopodlažný bytový dom: Nachádza sa na pohodlnom 2. podlaží z 3 (bez výťahu), má menší počet bytov a pokojnejší charakter bývania. Dom je zateplený. TECHNICKÝ A PRÁVNY STAV • Konštrukcia domu: 30 cm sendvičový panel • Stav domu: Zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou • Inžinierske siete a TV/Net: Optický internet k dispozícii • Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo, bez tiarch • Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru • Dostupnosť: Byt je obývateľný ihneď, voľný k nasťahovaniu LOKALITA Dopravná ulica 31-35 ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí domu a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Nachádza sa v blízkosti novostavieb RNDZ. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, škôlka a v blízkej dostupnosti aj nákupné stredisko Vajnoria, Tesco či Lidl. Prosím RK, kontaktovať iba v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o obhliadku.

Exkluzívna ponúka! Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici MPČĽ v Poprade. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je svetlý, orientovaný na východ a západ a ponúka krásny výhľad na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: MPČĽ, Poprad – Juh 3 Výmera bytu: 51,5 m² + loggia Poschodie: 4/8 Pivničná kobka: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru. Dispozične je riešený prakticky a logicky, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU ZAHŔŇA: - samostatnú kuchyňu s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra a digestor); - obývaciu izbu so sedačkou, jedálenským stolom + stoličkami a TV; - pracovný kút (ideálny na home office); - vstavané skrine (chodba + spálňa); - spálňu s manželskou posteľou a kvalitnými matracmi; - kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a úložným priestorom; - samostatné WC; - práčku a sušičku; - loggiu s východnou orientáciou; Byt je k dispozícii ihneď. VÝHODY BYTU: - kompletná rekonštrukcia, - byt je kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať - svetlý a priestranný interiér, - vysokorýchlostný internet, - slušní a tichí susedia, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - zastávka MHD len pár metrov od domu, - parkovanie pred bytovým domom, - k dispozícii priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, - v blízkosti cyklistický chodník, CENA Nájom: 650 € / mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu PODMIENKY - Bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou 25 m² terasou v novostavbe Prístavná 1, situovanej na začiatku bratislavského downtownu. Byt zaujme nadštandardným interiérom s nábytkom vyrobeným na mieru v celom byte, množstvom úložného priestoru, veľkoformátovými oknami a veľkou terasou. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, recepcia a parkovanie v podzemnej garáži. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * vstupná predsieň s veľkým vstavaným šatníkom * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou, práčkou a ďalším úložným priestorom * samostatné WC * priestranná terasa s výmerou 25 m² * vstavaný nábytok vyrobený na mieru * nadštandardné množstvo úložného priestoru * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * veľkoformátové okná s izolačným trojsklom * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * podlahové kúrenie * stropné chladenie * vysokorýchlostný internet v cene Interiér je zariadený v príjemných prírodných a neutrálnych tónoch. Nábytok na mieru vytvára jednotný dizajn celého bytu a zároveň poskytuje množstvo praktického úložného priestoru. Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a prepájajú obytný priestor s veľkou 25 m² terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych či letné stolovanie. VÝHODY BYTU * veľká terasa 25 m² * kompletne zariadený byt * kvalitný nábytok vyrobený na mieru * množstvo úložného priestoru * parkovacie miesto v podzemnej garáži * podlahové kúrenie * stropné chladenie * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * veľkoformátové okná * samostatné WC * recepcia * prístup rezidentov na vyhliadkovú terasu na streche budovy * vysokorýchlostný internet v cene * moderná novostavba * výborná dostupnosť do centra mesta LOKALITA – PRÍSTAVNÁ 1 / BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN Projekt Prístavná 1 sa nachádza na začiatku nového bratislavského downtownu a ponúka výbornú kombináciu dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. V blízkom okolí sa nachádzajú Eurovea, OC Nivy, Sky Park, Apollo Business Center, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na Prístavnú, Prievozskú, Miletičovu, Bajkalskú a mestský obchvat. Eurovea a OC Nivy sú dostupné približne 8–10 minút pešo / pár minút autom. CENA PRENÁJMU Nájomné: 950 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 € / mesiac CELKOVÁ MESAČNÁ PLATBA: 1 200 € Vysokorýchlostný internet je zahrnutý v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * prvá mesačná platba: 1 200 € * vratný depozit: 1 200 € * provízia realitnej kancelárie: 700 € PODMIENKY NÁJMU * maximálne 2 osoby * interiér je nefajčiarsky * preferovaný je dlhodobý nájom Byt je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na adrese Stvrť SNP Galanta, ktorý je v centre mesta. Byt sa nachádza na 2NP s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozičné zmeny, výmena elektroinštalácie, nové rozvody vody a kanalizácie, nové vykurovacie telesá, komplet nová kuchynská linka so vstavanými spotebičmi vrátane všetkého vybavenia bytu. Byt disponuje samostnanou spálňou s balkónom vybavenou klimatizáciou, obývačkou s jedálňou vybavenou TV a klimatizáciou, kuchyňou so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlnka, kanvica, indukčná varná doska, kúpelňa so samostatným WC, kúpeľňa vybavená práčkou so sušičkou, sprchovacím kútom, priestranná chodba ponúka veľkú vstavanú skriňu na všetky Vaše osobné veci. Byt je voľný ihneď, maximálne pre 2 dospelé osoby a 1 dieťa, bez domácich zvierat. Parkovanie je možné pred bytovým domom bezplatne a bezproblémovo. Cena je vrátane energií a internetového pripojenia. Realitné kancelárie prosím nevolať.

VOĽNÝ OD 1.9.2026 Celková výmera: 65,03 m² Byt: 51,15 m² Balkón/terasa: 10,95 m² Sklad: 2,93 m² (priamo pri byte) Lokalita: Vrútky, Palackého ulica Poschodie: 2. poschodie Vhodné pre: max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat POPIS BYTU : Ponúkam na prenájom výnimočný, moderný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe PINIA, ktorý svojím vybavením a dispozíciou zaručuje komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Byt je tvorený: Vstupnou chodbou (9,04 m²) Spálňou (13,09 m²) Priestrannou obývacou izbou (14,05 m²): prepojenou s modernou kuchyňou (9,61 m²), Kúpeľňou (3,76 m²) Samostatným WC (1,60 m²): Priestrannou terasou (10,95 m²) Súčasťou bytu je aj praktický sklad (2,93 m²), ktorý sa nachádza priamo pri byte. Tento priestor je ideálny na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších potrieb, vďaka čomu budete mať všetko pohodlne na dosah. VÝHODY BYTU : Priestranná terasa s maximálnym súkromím Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je veľká terasa s výmerou 10,95 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajší nábytok, či už na pohodlné posedenie pri káve, alebo relax s výhľadom na okolitú prírodu. Novostavba PINIA – moderné a kvalitné bývanie Byt sa nachádza v modernej tehlovej novostavbe, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako klubovňa a coworking, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na prácu či stretávanie sa s komunitou. VYBAVENIE BYTU Byt je vybavený: Kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom, Štýlovým nábytkom v obývacej izbe a spálni, Novými spotrebičmi, vrátane chladničky, rúry a varnej dosky. Parkovanie a sklad Byt má k dispozícii vonkajšie parkovisko priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Praktický sklad na podlaží poskytuje dostatok úložného priestoru na sezónne či športové vybavenie. LOKALITA – Výnimočné spojenie prírody a dostupnosti Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vrútky – Palackého ulica, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Martina aj Vrútok. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych v prírode, či už ide o prechádzky, turistiku, alebo cyklistiku s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Podmienky prenájmu Dostupnosť: byt je voľný od 1. 9. 2026 Mesačné nájomné: 650€ + 150€ (energie atď.). Platby: 2-mesačné nájomné pri podpise zmluvy + 1 -mesačný depozit. Byt je vhodný pre: maximálne 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Kontakt : matomokry@centrum.sk

Nádherný 2,5-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – BARDEJOV, 11. POSCHODIE Ponúkame do dlhodobého prenájmu priestranný a kompletne zariadený 2,5-izbový byt v Bardejove. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo znamená pokojné bývanie a pekný výhľad. Vďaka výbornej polohe je byt veľmi teplý a náklady na energie sú minimálne. Byt má samostatný šatník s veľkým úložným priestorom a komoru. K dispozícii je aj pivnica. Kompletne zariadený byt bez ďalších invsetícií, takže sa môžete nasťahovať IHNEĎ. - nábytok v izbách, postele aj s matracmi - kuchynská linka so sporákom a rúrou, mikrovlnná rúra - priestranný gauč s úložným priestorom - v obývacej izbe TV, v prípade záujmu k dispozícii TV aj do spálne - veľký zasklený balkón so sedením ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2,5-izbový byt Poschodie: 11. Výmera: 63 m² Lokalita: Ťáčevská ulica, Bardejov Stav: kompletne zariadený, ihneď k nasťahovaniu CENA 560 €/mesiac vrátane energií, (depozit - 1-mesačné nájomné) KONTAKT 0911 653 082 V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie o byte, ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 08/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 210€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

****Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.**** _________________________________________________________________________ Fotografie sú objektívne (nejde o širokouhlé zábery). Krásny príjemný 2-izbový byt s terasou a s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda, Kolibu a zeleň Malých Karpát. Byt je klimatizovaný + má nainštalované vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním. ______________________________________ + nachádza sa na 9. poschodí, + slnečná priestranná obývacia izba o rozlohe 32m2 s veľkoplošnými oknami a úžasným výhľadom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou: + kuchynská linka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička + spálňa má vstavanú skriňu s bohatým úložným priestorom, + kúpelňa s nadčasovým dizajnom a sprchovacím kútom, + druhá výborne riešenná priestranná vstavaná skriňa sa nachádza v chodbe, + garáž a celý komplex sú zabezpečené non-stop strážnou službou, + video vrátnik ______________________________________ + Vynikajúca lokalita: Výborná dostupnosť spojenia mestskou dopravou; V blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami: Yeme / Kaufland / Bila, + nákupné centrum Vivo (bývalý Polus) + výborná Farmárska tržnica s bohatým sortimentom a sieťou reštauračných služieb. Veľmi príjemná mestská časť na bývanie. _____________________________________ Kompletne zariadený, ihneď obývateľný byt. Milovníci športu si prídu na svoje, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nespočetné možnosti športového vyžitia (beh, plávanie, volejbal, futbal, vonkajšia fitness zóna, stolný tenis, v zime korčuľovanie) + oddychová zóna, občerstvenie, reštaurácie, terasy. Výborná príležitosť tak pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu. Cena bytu: 289 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži (24/7 strážnou službou) : 26 000 EUR _______________________________________________________ ---------------------------------------------------------- Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali EMAILOM. Ďakujem. --------------------------------------------------------- _______________________________________________________________________ Original pictures, (not wide angle zoomed) Very nice 1 bedroom flat with terrace, beautiful view on the lake Kuchajda and Koliba hill. Beautiful flat with air conditioning + remote controlled electric windows shutters: _______________________________________ +located on the 9th floor, +nice spacious living room 32m2 with wide windows, +connected with kitchen, +bedroom, +design bathroom with modern shower, + air conditioning, + remote controlled electric windows shutters, +very easy access in-door car-park with security service, + video intercom. ______________________________________ Excellent neighbourhood: Excellent public transport connections Close to various supermarkets: Yeme / Kaufland / Bila, + shopping center Vivo (before known as Polus), Fresh Foodmarket with fruits and vegetables and food court with various 20 restaurants. Very pleasant neighbourhood to live. _____________________________________ Flat well equipped: + Dishwasher + Washing machine + Oven + Microwave + remote controlled Electric Outdoors Shutters + Air-conditioning. _____________________________________ Fully furnished, move‑in‑ready apartment for sale. Sports lovers will be delighted — in the immediate vicinity there are countless opportunities for sports activities (running, swimming, volleyball, football, outdoor fitness zone, table tennis, and ice‑skating in winter) + a relaxation area, refreshments, restaurants, and terraces. Price apartment: 289 000 EUR Price of a parking space in an underground garage (with 24/7 security service): 26,000 EUR. ****NO REAL ESTATE AGENCY, thank you. Selling on behalf of owner. __________________________________________________ ----------------------------------------------------- Thank you to contact us via EMAIL to coordinate visits -----------------------------------------------------

Dám do prenájmu úplne nový v škandinávskom štýle zariadený dvojizbový byt skolaudovaný v roku 2026 v lokalite Zelené Vlčince na 7. podlaží bytového domu "G" o rozlohe 61,0 m2 s výťahom. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto pre osobný automobil. K bytu patrí aj pivničná kobka (2,2 m2) a balkón o rozlohe 7,2 m2. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Žiliny. Byt je zariadený masívnym dubovým nábytkom, kuchynská linka a priestranné šatníkové skrine sú z CPL lesklého laminátu. Vybavením bytu je mikrovlnka, varná doska, rúra na pečenie, práčka so sušičkou, vysávač, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a rýchlo varná kanvica. Samozrejmosťou je LED osvetlenie s možnosťou meniť si farbu a intenzitu svetla podľa potreby. Byt je orientovaný na juhozápad s nádherným výhľadom. Byt je pripojený na neobmedzený vysokorýchlostný optický internet 500 Mbps/100 Mbps a je vybavený aj SMART LED TV. V byte sú nainštalované horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Konečná cena je 850 eur mesačne za byt vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho miesta. Hľadám len slušných nájomníkov bez domácich zvierat. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii okamžite. RK, prosím, nevolať.

**Prenájom 2-izbového bytu – Žilina, Solinky** Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Smrekovej ulici v Žiline. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je čerstvo vymaľovaný, má novú kuchynskú linku a kuchynský nábytok, novú podlahu v obývačke a balkón. K dispozícii je pivničná kobka a prístup do kočikárne. Parkovanie v okolí je bezproblémové, s možnosťou zakúpenia rezidenčnej karty. Mesačný nájom je 470 € + 210 € energie. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Depozit je vo výške dvoch mesačných platieb vrátane energií (1 360 €). Nájomné sa platí dva mesiace vopred. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáci miláčik je možný po dohode. Kontakt: 0948 870 742 sykora.ptr@gmail.com

V Novom Ružinove, v obľúbenej mestskej časti, ponúkame 2-izbový byt s výmerou 55,55 m², ktorého najväčšou devízou je súkromná terasa s pôsobivou výmerou 36,65 m² a pivnica 2,17m2. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Preto je tento byt bytom, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu Roxy a pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Dispozícia je pritom presne taká, akú od kvalitného dvojizbového bytu očakávate. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti s obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatnej spálne a priestrannej kúpeľne s vaňou a WC. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych. Pri tomto byte je terasa výrazným benefitom a zároveň prirodzeným pokračovaním obývacej časti. Základné údaje byt: 55,55 m² terasa: 36,65 m² pivnica: 2,17 m² celková výmera byt + terasa + pivnica: 94,37 m² garážové parkovacie státie, ktoré je možné dokúpiť za 25 000€ Nový Ružinov Je moderná rezidenčná štvrť s množstvom zelene, upravenými spoločnými priestormi a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Veľkou výhodou lokality je kombinácia rýchlej dostupnosti do mesta a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy a možnosti na šport a oddych. Zároveň je lokalita dobre napojená na Bajkalskú, D1, R7 a ďalšie hlavné dopravné ťahy. Nový Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie moderné štvrte Bratislavy. Uzavretý zelený areál ponúka vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje kvalitu bývania. udržiavaný park so stromami a lavičkami, detské ihriská, pieskovisko, šmykľavky a bludisko, obľúbené grilovacie ohniská, výbeh pre psov, s pravidelnou profesionálnou údržbou zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaderníctvo, kozmetické služby a pripravuje sa otvorenie materskej školy. Lokalita pre aktívny život zastávka MHD priamo pred projektom, hrádza ideálna na bicykel, korčule aj prechádzky, plaváreň vo Vlčom Hrdle, bedmintonové centrum, kolkáreň, fitness centrum, tenisové kurty. Vďaka výbornej dostupnosti do centra Bratislavy získate pokojné bývanie obklopené zeleňou bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár aj ako investícia do nehnuteľnosti v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy.

PROJEKT ŠPORTOVÁ – Dunajská Streda | 2-izbové byty priamo od developera už od 84 900 € Hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu v Dunajskej Strede? Spoločnosť Flat Group s.r.o. spúšťa predaj 2-izbových bytov na Športovej ulici – v tichej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Čo ponúkame: Moderné 2-izbové byty s rozlohou 40 m² a 42 m² Byty po rekonštrukcii – pripravené na okamžité nasťahovanie Ceny už od 84 900 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto Priamy predaj od developera – neplatíte žiadnu províziu realitke Zvýhodnené podmienky: Rýchle rozhodnutie = zľava – pri rýchlej rezervácii získate lepšiu cenu Množstevná zľava pri kúpe viacerých bytov – ideálne pre investorov Byty na Športovej sú ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu v jednom z najžiadanejších miest na juhu Slovenska. Máte záujem alebo chcete vidieť byt naživo? Kontaktujte nás telefonicky na 0905 504 624 alebo e-mailom – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodnem obhliadku. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Gwerkovej ulici v Petrzalke . Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 53 m2 a nachadza sa na 4.poschodi bytoveho domu s vytaom. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie RK volat prosim iba v pripade konkretneho klienta

Predávame náš kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej časti Slnečnice – Mesto. Nejde o ponuku realitnej kancelárie, byt predávame priamo ako vlastníci. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho interiérová výmera je 49,86 m². Súčasťou bytu je priebežná loggia s výmerou 8,33 m², na ktorú sa dá vyjsť samostatne z obývacej izby aj zo spálne. Celková výmera bytu vrátane loggie je 58,19 m². Byt je orientovaný na juhozápad do súkromného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a zároveň pokojnejšie prostredie mimo hlavnej ulice. Byt a zariadenie Dispozícia je praktická a bez zbytočne strateného priestoru. Tvorí ju obývacia izba s výmerou 18,11 m², kuchyňa 6,61 m², samostatná spálňa 14,68 m², vstupná hala 6,56 m² a kúpeľňa 3,90 m². Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa je samostatná a z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane veľkých vstavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou je najmä: • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavané skrine • klimatizácia • práčka a sušička • Smart TV • ostatný nábytok a vybavenie zachytené na fotografiách Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Loggia Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m², ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie. Vstup na ňu je možný samostatne priamo z obývacej izby aj zo spálne. Podzemné parkovanie K bytu patrí vlastné parkovacie miesto č. 88 v podzemnej garáži. Z garáže je pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie bytu. Byt, kompletné zariadenie a parkovacie miesto sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Bytový dom a súkromný vnútroblok Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2018 a spoločné priestory sú udržiavané. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného vnútrobloku s detským ihriskom a vyhrievanou plochou s umelou trávou. Vo vnútrobloku sa nachádza aj reštaurácia. Slnečnice – Mesto V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 EUR. Cena Byt: 265 000 EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 25 000 EUR Kompletné zariadenie: 9 999 EUR Celková cena: 299 999 EUR Predaj je možný iba ako celok vrátane parkovacieho miesta a zariadenia. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Byt predáva priamo vlastník – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu radi byt osobne ukážeme a odpovieme na vaše otázky.

Ako majitelia ponúkame na prenájom nový, priestranný luxusný 2-izbový byt, navrhnutý ateliérom KURINA s garážovým státím pre 2 vozidlá a priestrannou kobkou. Byt sa nachádza na 8 NP s výhľadom na mesto, v diskrétnej a prémiovej novostavbe s komornou atmosférou (s prevahou troj a štvorizbových bytov), s 3 výťahmi na pomedzí bratislavského Downtownu a Ružinova, na začiatku Mierovej ulice, v bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti a rýchlym napojením na všetky dôležité dopravné uzly. Vybavenie bytu: Masívne drevené podlahy – kvalitný prírodný materiál Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou – komfortné teplo v každej miestnosti, samozrejme vrátane kúpeľne Fancoilové chladenie - zdravé chladenie v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná s 3-sklom – maximálne presvetlenie, ticho a energetická úspora Moderná kuchyňa na mieru s ostrovom a so zabudovanými spotrebičmi Electrolux Dizajnová kúpeľňa s vaňou Kaldewei, sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansgrohe Práčka so sušičkou Viodeovrátnik TV Philips Ambilight Smartlight Vstavané skrine na mieru Byt je plne zariadený a k dispozícii prebežne od 1.10 so všetkým tak, ako je na FOTO Po dohode možné nasťahovať sa o niečo skôr. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou Veľká, oddelená, priestranná spálňa s posteľou šírky 180cm, pracovným stolom ideálnym na Homeoffice s výhľadom na mesto a vstavanými skriňami Kúpeľňa s vaňou a WC K bytu patrí: Parkovacie státie pre 2 VOZIDLÁ (s prístupom suchou nohou) s možnosť montáže Wallboxu pre Elektromobil Priestranný sklad hneď vedľa garážových státí Cena: 950 € / mesiac + 250 € energie, optický internet a príslušenstvo Depozit: 2000 € BEZ PROVÍZIE Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre náročného klienta/klientku, ktorý hľadá diskrétnu úplne novú, fancy, voňavú nehnuteľnosť na najvyššej úrovni a je voľný okamžite.

NA PREDAJ – KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT, PODBREZINY Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 61 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Čo ponúka? • krásne výhľady na Liptov • orientácia východ – západ • zasklený balkón • moderná kuchyňa so špajzou • samostatná obývacia izba • veľká izba s možnosťou variabilného využitia – podľa potreby ju možno ponechať ako jednu veľkú izbu alebo rozdeliť na dve samostatné izby • byt je pripravený na okamžité bývanie Cena: 187 000 € Liptovský Mikuláš – Podbreziny Obhliadka a viac informácií: 0919354976

Na predaj ponúkame výnimočný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe ATRIUM na ulici Ambra Pietra 17 v Martine. Byt zaujme predovšetkým svojou jedinečnou polohou, pokojom, súkromím a nádherným výhľadom na Martinské hole a priľahlý park. Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších častí komplexu, orientovaný mimo ruchu hlavnej ulice. Vďaka tomu ponúka tiché bývanie priamo v centre mesta, s otvoreným výhľadom do zelene a príjemnou atmosférou počas celého dňa. Základné údaje: 2-izbový byt podlahová plocha bytu: 51,64 m² terasa: 9,70 m² celková plocha vrátane balkóna: 61,34 m² adresa: Ambra Pietra 17, Martin rezidenčný komplex ATRIUM Dominantou bytu je priestranný balkón s krásnym výhľadom na Martinské hole a park, ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie – približne 126 € pre jednu osobu. Rezidenčný komplex ATRIUM patrí medzi vyhľadávané adresy v Martine. Spája výhody bývania v centre mesta s pokojom, zeleňou a súkromím, ktoré sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite vyskytujú len výnimočne. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Cena: 169.850 € Cena predstavuje približne 2 780 €/m² pri započítaní celkovej plochy bytu vrátane balkóna. Jedinečná príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne situovaný byt v centre Martina – s výhľadom na Martinské hole, priamym kontaktom so zeleňou, tichom a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Bosákova, BA V, 2-i byt, 50 m2, loggia, parking, komplet zariadený v NOVOSTAVBE Albero, v Petržalke Poschodie : 1/8 NP Plastové okná Dlažba / pláv. podlaha Bezpečnostné dvere zn.Sherlock Orientacia : východ Popis : vstupná chodba, vstavaná skriňa, spálňa, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, loggia z obývačky. Do domu vstupujete suchou nohou, priamo z podzemnej garáže. K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde najdete vstavanú skriňu. Kúpeľňa, je vybavená komfortnou vaňou, umývadlom a práčkou. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynskym kútom. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor a mikrovlna rúra. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž celého bytu orientovaná na východ. Výbava spálne, pozostáva z manželskej posteli (160x200), nočných stolíkov, vstavanej skrini. Byt má klimatizačnú jednotku obývačke. K bytu patrí aj Parkovacie státie v podzemnej garaži. BYTOVÝ DOM Novostavba skolaudovaná v roku 2015 Tehla Vstup ovládaný z pohodlia bytu prostredníctvom audiovrátnika Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na dialničný obchvat. OKOLIE Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, a 10minutova dostupnosť priamo do centra mesta. I bytu patrí aj veľký súkromný dvor s preliezkami a ohniskom. CENA 750,- EUR /mesiac +energie, internet a TV 150,-EUR/mesiac /plus provízia Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez s domácich miláčikov. Voľný hneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte prosím telefonicky alebo sms. Mgr. Silvia Felegiová - 0944 473 664 (RK) s.felegiova@gmail.com (RK)