2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt (dispozične riešený ako dvojgarzónka / kompaktný 2-izbový byt) vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a pre nového nájomcu ponúka maximálny komfort vrátane klimatizácie a príjemnej lodžie. Byt je voľný k nasťahovaniu od 16. júna 2026. Dispozícia a vybavenie: -Vstupná chodba s úložným priestorom -Obývacia izba príjemne prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák/rúra) a výstupom na lodžiu -Samostatná nepriechodná spálňa -Kúpeľňa spojená s WC a práčkou -Klimatizácia v byte -K bytu prislúcha pivnica umiestnená priamo na poschodí vedľa bytu Lokalita: Šustekova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom (obchody, trh, MHD, rýchly spoj do centra mesta aj na obchvat). Ideálne bývanie pre pracujúceho jednotlivca alebo mladý pár. Cena a podmienky platby: Spolu: 830 EUR mesiac Nájomné: 655 EUR mesiac Energie, internet a TV: 175 EUR mesiac Podmienky pri podpise zmluvy: Skladá sa vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia RK. Nájomné sa hradí mesiac vopred, vždy najneskôr k 15. dňu v mesiaci.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a každodennou pohodou s výhľadom na západ slnka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a výbornej lokality. Celková výmera bytu je 42 m2, súčasťou je aj priestranná 7 m2 loggia s markízou. Obovskou výhodou je kompletné vybavenie a tiež samostatný sklad priamo oproti bytu (3,5 m2). Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s botníkom - kúpelňa s WC a sprchovým kútom - samostatná spálňa s novou posteľou, matracmi a šatníkom - svetlá obývačka prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou - loggia s markízou - samostatný sklad pred bytom Svetlý 2-izbový byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, plne vybavenou kuchyňou vrátane riadu a spotrebičov a poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. K dispozícii je optický internet. Švabinského ulica je praktickou lokalitou na bývanie v Petržalke — pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek. V pešej dostupnosti nájdete: - zastávky MHD - električku cca 10 minút pešo - vlakovú stanicu Petržalka - potraviny a viacero supermarketov - školy, škôlky, detské ihrisko, služby či reštaurácie, Chorvátskom rameno - rýchle napojenie na dialnicu - bezproblémové spojenie smer Viedeň, Košice, Brno či Budapešť Do centra mesta sa autobusom dostanete približne za 10 minút. Bonusom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné mestské bývanie s dobrou energiou a bez nutnosti ďalších investícií či zariadzovania. Cena nájmu vrátane energií: 820 EUR / mesiac Nájom 650 EUR Energie 170 EUR Platí sa depozit a provízia RK. Voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na ulici A.Gwerkovej, Petržalka – Ovsište (tichá lokalita plná zelene) Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa) samostatná kuchyňa chodba kúpeľňa so sprchovým kútom oddelené WC Výmera: 52 m² Poschodie: 3. poschodie (bytový dom s výťahom) VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách: Kuchyňa: Kuchynská linka s plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba: Rohová sedačka, konferenčný stolík a TV zostava s policami. Spálňa: Manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa: Sprchový kút, práčka a úložné skrinky. LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita na Gwerkovej ulici je známa svojím pokojom a dostatkom zelene v okolí. Parkovanie je možné priamo na ulici v rámci petržalského parkovacieho systému. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na obchvat či do centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena: 770 EUR / mesiac (vrátane energií a internetu). Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu (vratný po skončení nájmu) Provízia RK Dostupnosť: Voľný od 15. 07. Vhodný pre: Jednotlivca/pár, bez domácich zvierat.

Realitná kancelária Pegas Real Vám exluzívne ponúka na prenájom pekne prerobený klimatizovaný 2 izbový byt na Beňadickej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí v príjemnej lokalite pre jazere Draždiak. BYT podlahová plocha 36 m2 pivnica 1,35 m2 bez balkóna Do bytu sa vstupuje cez priestrannú chodbu s prechodom do obývacej izby spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska). Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, wc, práčkou a sušičkou, v spálni je posteľ a vstavaná skriňa. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod a prenajíma kompletme zariadený s nábytkom. LOKALITA Príjemná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, priamo pod bytom sú potraviny - večierka. V blízkosti sú školy, škôlky, nemocnica a možnosť kultúrneho a športového vyžitia, taktiež dobré dopravné spojenie do centra mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. V blízkosti zástavka MHD. VÝHODY - kompletne zariadený byt - nič nepotrebujete - tichá a príjemná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta - možnosť využívať pivnicu - klimatizácia Voľný od 1.8.2026 Cena: 550,- Eur / mesiac + 140,- Eur energie. Pri dvoch osobách 160,- Eur Kontakt: Igor Vlčko,RSc. Tel: 0911 744 099

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt v novostavbe polyfunkčného bytového komplexu Vienna Gate na ulici Kopčianska, v lokalite Bratislava V - Petržalka. Jeho plocha je 66 m2 vrátane lodžie 3 m2, nachádza sa na 7/15 poschodí s 3 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Moderná kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. kompletne zariadený. Byt sa ponúka kompletne zariadený - umývačka riadu, sporák, chladnička, práčka, klimatizácia Cena prenájmu: Nájomné 650,-€ Energie: 250,-€ Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži. Voľný od 1.7., ideálne pár, bez zvierat PLATBY: Depozit - 900,-€. nájom - 900,-€, provízia pre RK - 650,-€. LOKALITA: Lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a s napojením na diaľničný obchvat. Komplex je prepojený s trojpodlažnou presklenou galériou pripomínajúcou korzo so spektrom obchodov a služieb pozostávajúcich z reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centra a ďalších.

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Bratislava V – Petržalka, Budatínska ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výmerou 70 m² + lodžia 5 m². Byt je voľný od 1.8. a je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: priestranná výmera 70 m² novostavba lodžia klimatizácia samostatná toaleta čiastočne zariadený byt výborná dostupnosť do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita STAV A VYBAVENIE: Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka moderný štandard bývania: plastové okná plávajúca podlaha a dlažba bezpečnostné dvere kuchynská linka na mieru nová kúpeľňa a WC klimatizácia Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom – v byte nie je posteľ. Spotrebiče: sporák mikrovlnná rúra chladnička DISPOZÍCIA: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia LOKALITA – PETRŽALKA / BUDATÍNSKA: Lokalita patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu. V okolí nájdete: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • nákupné centrum v blízkosti • detské ihriská, športoviská a možnosti na prechádzky CENA: • nájomné vrátane energií: 900 € / mesiac • depozit: 900 € • provízia RK: 600 € Ak hľadáte priestranné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Radi Vám zabezpečíme obhliadku.

IBA 1/2 PROVÍZIA ! Krásny priestranný 2-izb. byt v projekte Petržalka City na Rusovskej ceste v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 46,37m2 (byt 36,96 m2 + loggia 7,69 m2 + pivnica 1,72 m2), umiestnený na 3. poschodí v 8-poschodovom projekte Petržalka City (I.etapa) v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene. Južná orientácia na promenádu pri ramene, kvalitné materiály a zariadenie spolu s výbornou lokalitou sú zárukou komfortného a pokojného bývania. V byte sa nachádza vstupná chodba s prechodom do kúpeľne a otvorenej izby s kuchyňou, kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyňa plynule prechádzajúca do jedálenského kúta a otvorenej obývacej izby orientovanej na juh na Chorvátske rameno, priestranná spálňa orientovaná na juh a veľká loggia so vstupmi do spálne a obývacej izby. K bytu prináleží taktiež pivnica v spoločných priestoroch. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, laminátová plávajúca podlaha v izbách, dlažba (30 x 30 cm) na chodbe a v kúpeľni, obklad (30 x 30 cm) v kúpeľni a na zástene kuchyne, veľkoformátové plastové okná antracitovej farby, na mieru vyrobená kuchyňa s BLUM systémom, LED osvetlením, zabudovanou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, chladničkou a odpadkovým košom, rebríkový radiátor v kúpeľni, vaňa 170 x 75 cm, moderné umývadlo s pákovou batériou, odsávač pár a na mieru vyrobený nábytok a zrkadlo v kúpeľni, teakové terasové dosky na loggii s vlastným osvetlením a elektrickou zásuvkou, ústredné kúrenie s vlastným meračom, vstavaná skriňa v spálni, obývačková stena, vešiaková stena s botníkom a šatníková stena v chodbe, posteľ s kvalitným matracom. Bytový dom je novostavbou z r. 2014, s výťahom, 4 bytmi na poschodí, vstup do bytového domu a ďalších spoločných častí na magnetický čip, vlastná kotolňa, koberce v spoločných priestoroch, miesto na odkladanie bicyklov v suteréne. Vonkajšie parkovanie prípadne prenájom garážového státia. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza detská kaviareň a bistro, talianska reštaurácia, banka a fitness centrum, v pešej dostupnosti materská a základná škola, zdravotné stredisko a množstvo gastronomických a obchodných prevádzok, výborná dostupnosť autom aj MHD, do 5 minút autom centrum mesta a Aupark, železničná stanica pár minút chôdze, novovybudovaná električková trať, priamo pri dome sa nachádza Chorvátske rameno s cyklotrasou do centra mesta a na dunajskú hrádzu, pár minút na kúpalisko Matadorka a k jazeru Draždiak. Byt je voľný od 1.6.2026. Prenájom je vhodný pre nájomcu bez detí a bez domácich zvierat. Majiteľ požaduje kauciu vo výške 1 mesačného nájmu. Provízia pre RK je len 1/2 mesačného nájmu. Cena nájmu pri 1 osobe je 750,-eur vrátane energií a internetu Cena nájmu pri 2 osobách je 800,-eur vrátane energií a internetu Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na Zádunajskej ceste č. 8 v Petržalke oproti Auparku, hneď vedľa Digital parku. Rozloha bytu je 57 m2 a nachádza sa na 4. poschodí z 11-ich. Byt je čiastočne zariadený. (postele, vstavané skrine, chladnička, práčka...) Vhodný byt pre mladých ľudí, ideálne 1-2 osoby. Dobrá občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza Billa, Incheba, Aupark. Možnosť parkovania pri dome (veľké parkovisko). Výborná poloha - priame napojenie na Nový most, most Lafranconi (BA obchvat). MHD zastávka cca 100 m od domu. Byt je možné zaridiť nábytkom podľa potreby - nábytok je v cene. Cena nájmu je 580 €/mesiac plus energie.

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v tehlovej modernej budove na Betliarskej ulici. Byt má výmeru 53,72 m², loggia 4,97 m² a pivnica o výmere 1 m². Vonkajšie parkovacie miesto k bytu. Výhodou bytu je aj priestranný balkón, ktorý umožňuje pohodlné vonkajšie sedenie. Za budovou je priestranné súkromné oplotené ihrisko pre vlastníkov bytov. Kamerový systém pri vstupe do budovy. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. V chodbe sa nachádza praktická skriňa. Podlahy sú riešené laminátovými parketami, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Každý byt je vybavený požiarnym detektorom. Smart hlavice na radiátoroch, sieťky proti hmyzu. Byt je kompletne zariadený: pohodlná sedacia súprava, manželská posteľ, TV prijímač v obývacej izbe a spálni, zavedená káblová televízia a internet, barový pult a stoličky, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička, práčka a sušička v kúpeľni. Lokalita: Výborná pokojná poloha. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, fitnes centrum, pošta, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, nemocnica, MHD, Veľký Draždiak jazero - prírodné kúpalisko, cyklochodník. Byt môže byť dostupný v priebehu týždňa. Cena nájmu: 640,- € nájom + 160,-€ energie /mesiac Internet a TV v cene. Kontakt: 0949 474 648

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, slnečnou lodžiou, pivnicou. K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži bytového domu prípadne aj vonkajšie parkovacie státie. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne dizajnovo zariadený 2 izbový byt v novostavbe Kopčianka kolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Veľkou výhodou je že na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytu. Orientovaný je na južnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje príjemnú svetelnosť v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 51,66m2 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva a to z : - slnečnej obývačky so sedačkou v tvare L, skrinkou pod TV, poličkou, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so 4 stoličkami a klimatizáciou, - kuchynskej časti pozostávajúcej z kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom, vstavanou na mieru robenou zostavou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru a komodou, - chodby kde je situovaná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkovou zostavou, zrkadlom a práčkou, - samostaného WC s umývadlom, - presvetlenej lodžie orientovanej do vnútrobloku, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších 5,74m2 a je dostupná z obývačky. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 2,39 m2. Byt je kompletne zariadený (okrem čiernej elektroniky, ktorá patrí aktuálnym nájomcom) s moderným štandardom, veľkoformátovými oknami a na mieru robeným nábytkom. Na oknách v obývacej izbe sú situované exteriérové žalúzie na el. ovládanie. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov s vlastným priestorovým termostatom. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. CENA: Kompletná cena nájomného vo výške 1060€ zahŕňa nájomné: 850€ + 210€ všetky energie. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1060€ ( v prípade par. státia v gáži 1160 €, v prípade vonkajšieho parkovaciehio státia 1110 € + návratná depozitná platba vo výške jednomesačného nájomného s energiami..Províziu neplatíte. PARKOVANIE: K dispozícii vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu za cenu 100€/mesiac, prípadne aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express), priamo v komplexe vybudované detské ihrisko, work-out ihrisko a udržiavaná zeleň. V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Vienna Gate s množstvom obchodov, lekárne, fitnes centra, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, Železničná stanica Petržalka, kúpalisko Matador, školy, škôlky a podobne.

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený, 1,5 izbový byt s oddelenou spálňou a vonkajším vyhardeným parkovacím státím pri bytovom dome v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou v stavbe z roku 2006 vo vyhľadávanej časti Petržalky na Budatínskej ulici len 5 minút peši od jazera Draždiak. Byt je situovaný na 7. poschodí a orientovaný na severovýchodnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s roll-doorom s množstvom úložného priestoru a zabudovaným poličkovým systémom - priestranná obývacia miestnosť s klimatizáciou zabudovanou v strope, veľmkým L-kovým gaučom, pracovným stolíkom so stoličkou, skrinkou pod TV, knižnicou pozdĺž celej steny, konferenčným stolíkom - kuchynská časť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazákom, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrická rúrou a digestorom. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl s 2 stoličkami a barový stolík s 2 barovými stoličkami - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny - kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou, práčkou - samostatné WC Výmera bytu: 52,59 m2. Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené kúrením s vlastnej kotolne, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami. Výhodou je vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v prípade záujmu možnosť prenajať za príplatok 50 € mesačne. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii je od 01.06.2026 - obhliadky možné ihneď. [ Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. CENA: Cena mesačného nájmu je vo výške 800 € vrátane energii a internetu. V prípade záumu o parkovacie státie sa cena mesačného náju navýši o 50 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 600 € (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov). V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou (zástavky MHD - autobusy aj električka, napojenie na obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Hypermarket Tesco, Kaufland, Lidl, menšie potraviny Malina), neďaleko sa nachádza jazero Draždiak, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne.

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM Dizajnový 2-izbový byt | Krasovského 12 | 9. poschodie Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Liget v meste Bratislava. Byt sa nachádza na 9. poschodí s juho-východnou orientáciou a ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 52,46 m² byt + balkón (celkom 57,62 m²) • pivnica 3,82 m² • garážové parkovacie miesto pri výťahu • 9. poschodie DISPOZÍCIA • obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru • samostatná spálňa so vstavaným nábytkom • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom • samostatné WC • vstupná chodba s množstvom úložného priestoru • balkón VYBAVENIE • dubové parkety • nábytok na mieru • kompletné vstavané spotrebiče značky Bosch • hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • množstvo úložného priestoru • byt je plne vybavený – stačí sa nasťahovať PROJEKT LIGET Moderný rezidenčný projekt pri parku Sad Janka Kráľa a nábreží Dunaj ponúka rezidentom recepciu, miestnosť na bicykle, spoločenskú miestnosť a samostatnú zasadaciu miestnosť. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť. CENA 900€ / mesiac + 300 € energie / mesiac + 100 € vnútorné parkovacie miesto.

BK Easy realitná kancelária ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy, situovanom na Žltej ulici v Bratislave. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta, ideálnej pre aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete detské a športové ihriská, ako aj priamy prístup na hrádzu vhodnú na cyklistiku či prechádzky. Výhody lokality: výborná dostupnosť do centra mesta (cca 12 minút MHD – linky 90, 91, 191 / do 10 minút autom) rýchle napojenie na diaľnice D2 a D4 (cca 3 km) kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum detské jasle a škôlky v blízkosti množstvo zelene, parky, športoviská blízkosť lužných lesov, jazier, Dunajskej hrádze a cyklotrás možnosť vodných aktivít – marina, požičovňa kajakov Popis bytu: 2-izbový byt s moderným dispozičným riešením úžitková plocha: 53 m² priestranný balkón novostavba – byt je tichý, svetlý a orientovaný na slnečnú stranu vonkajšie parkovacie státie v cene Zariadenie a vybavenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a dataprojektor so zabudovaným projekčným plátnom, čo zvyšuje komfort bývania. Cena a podmienky: nájomné: 950 € / mesiac (vrátane energií, poplatkov, internetu a parkovacieho miesta) Najomne 650 Náklady 200 Parkovanie 50 TV, internet 50 depozit: 950 € + provízia pre RK 950€ vhodné pre 1 osobu alebo pár bez domácich zvierat k dispozícii ihneď obhliadky možné ihneď V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. babulic@bkeasy.sk / +421 948 401 495

GRAFT ponúka 2 izb. byt v Novostavbe – Zadunajská cesta , Petržalka / BA V. – komplet zariadený Rozloha bytu : 47,5 m2 Poschodie : 5/7 Dispozícia a vybavenie bytu : vstupná hala so šatníkom a botníkom, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým stolom, so vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Vybavenie bytu : Byt sa prenajíma ÚPLNE zariadený s nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou a spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Každá izba má vonkajšie žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, oproti Auparku a Sadu Janka Kráľa, s výborným dopravným napojením na všetky časti Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do centra aj mimo mesta. Parkovanie : K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko. K cene sa pripočítavaju energie + 160 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s otvoreným výhľadom v obľúbenej lokalite Slnečnice v Petržalke, ideálny na dlhodobé bývanie. Celková výmera bytu je 52 m² (46 m² byt + 6 m² lodžia). Nachádza sa na 2. poschodí a dispozične pozostáva zo samostatnej obývacej izby a spálne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je tichá klimatizácia značky Daikin. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. K dispozícii je aj práčka. Byt sa nachádza len približne 4 minúty pešo od električky (cca 400 m). Veľkou výhodou je otvorený výhľad bez priameho suseda pred oknami, ktorý zabezpečuje viac súkromia a príjemný pocit priestoru. Vďaka južnej orientácii je byt počas celého dňa krásne presvetlený. Rezidenčný projekt Slnečnice ponúka moderné a pokojné bývanie s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Vnútroblok je bez áut, nachádza sa tu viacero detských ihrísk aj priestory na venčenie psov. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market (Billa, obchody, služby, kaviarne) a rodinné centrum SIMBA (swim & move). Cena prenájmu: 880 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži (povinné): 100 € / mesiac Energie: 180 € / mesiac V cene nájmu je zahrnutý internet. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Pri podpise zmluvy sa platí: 1x nájomne + 1x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá sú možné po dohode. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0904 898 328 / 0917 832 641

GRAFT ponúka 2-izb. byt v novostavbe – Gercenová ul. Petržalka / BA V. – komplet zariadený Rozloha bytu : 50 m2 Poschodie : 5 s výťahom Dispozícia bytu : Súčasťou bytu je balkón prístupný z obývacej izby a praktická komora s úložným priestorom. priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, komory, balkóna. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: nová umývačka riadu, sklokeramická varná doska + rúra Lokalita: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj skvelú dostupnosť: zdravotné stredisko len 1 minútu pešo, Billa do 5 minút, Aupark približne 15 minút pešo, priame napojenie na cyklotrasu popri Dunaji, zastávka MHD do 5 minút pešo s rýchlym spojením do centra, železničná stanica smer Viedeň približne 10 minút pešo. Byt je vhodný par max. 2 osoby – nefajciari, bez domacich zvierat Cena nájmu je vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911 832 641

GRAFT ponúka v Novostavbe 2 izb. byt – ul. Gustáva Mallého , Petržalka / BA V. – kompletne zariadený Rozloha bytu : 43,60 m2 + balkón 9,25m2 Poschodie : 2 /6 K bytu prináleží pivničná kobka Dispozícia a vybavenie bytu : Byt pozostáva zo vstupnej predsieni so šatníkom, kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Z obývačky je vstup na balkón s posedením. V byte je podlahové kúrenie, ktoré v lete funguje v režime podlahového chladenia. Vo vnútrobloku na 4. poschodí je k dispozícii vnútorný park a ihrisko. Bytový dom je vybavený súkromnou bezpečnostnou službou . Parkovanie : V prípade záujmu je možné si prenajať široké garážové parkovacie miesto, ktoré je na rovnakom poschodí ako byt, hneď pri vchode . Cena prenájmu + 100 € / mesiac Lokalita: bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti železničnej stanici Petržalka, MHD, potraviny, obchody, a iné služby… Byt je vhodné pre 2 osoby, bez domácich zvierat. K cene sa pripočítavajú energie + 230 € / 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 1 x nájom 920 €, 1x depozit 1000€ , 1 x provízia RK 600 € . V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom vybavený, 2-Izbový byt s parkovaním na Fialovej ulici v lokalite Petržalka - Slnečnice - Viladomy! DISPOZÍCIA: Vstupná hala Kuchyňa - spojená s obývačkou a jedálenskou časťou Samostatná spáleň (Bez manželskej postele) Kúpeľna s vaňou Samostatné WC Veľká terasa prístupná z každej izby (23m2) POPIS: Tento dizajnovo zariadený 2-izbový byt na 2. podlaží s celkovou rozlohou 72m² ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Dominantou tejto ponuky je priestranná terasa obopínajúca byt, vďaka čomu je krásne svetlý počas celého dňa. Výhľad máte na zelenú lúku nakoľko v ňom už nebráni žiadna stavba. Byt je vybavený klimatizáciou a exteriérovými žalúziami pre maximálny komfort počas celého roka. K dispozícii parkovacie státie — oboje v cene nájmu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA: Slnečnice VilaDomy predstavujú jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít na juhu Bratislavy. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchody, reštaurácie, škôlka a škola priamo v lokalite. Rýchle spojenie s centrom mesta aj diaľničným obchvatom. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 750 € / mesiac + 200/Mesiac (energie) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím státím na Lužnej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra, svetlý interiér ladený v nadčasových tónoch a príjemný balkón orientovaný do zelene. Ranná káva na čerstvom vzduchu, večerný oddych pri pohári vína a komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý pôsobí veľmi harmonicky, čistým a vzdušným dojmom. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojný domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie ✓ 2-izbový byt s balkónom ✓ garážové parkovacie státie v cene ✓ kompletne zariadený ✓ klimatizácia ✓ cena: 1 100 € / mesiac vrátane garážového státia (900 € nájom + 200 € energie) ✓ dostupný od 01.06.2026 ✓ bez zvierat Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s TV zónou • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou • samostatná spálňa s veľkou posteľou a šatníkovou skriňou • kúpeľňa s vaňou • balkón s príjemným posedením • klimatizácia • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie Interiér je ladený v jemných svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi prvkami, ktoré vytvárajú elegantný a nadčasový charakter bývania. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita Lužná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky najmä vďaka kombinácii zelene, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí nájdete: • OC Aupark • Sad Janka Kráľa • obchody, potraviny a služby • reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD v pešej dostupnosti • športoviská a možnosti na prechádzky • upravený vnútroblok so zeleňou a oddychovou atmosférou Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra „Tento byt pôsobí veľmi príjemným a harmonickým dojmom už pri prvom vstupe. Kombinácia svetlého interiéru, elegantného zariadenia, balkóna orientovaného do zelene a garážového státia vytvára komfortné mestské bývanie, kde sa človek cíti prirodzene a pokojne. Cena prenájmu Nájomné: 800 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Garážové parkovacie státie: 100 € / mesiac. Výhodou je uzamykateľná garáž s elektrickou bránou, vhodná nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Byt je dostupný od 01.06.2026. Inzerát je platný do vymazania. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný podkrovný 2 izbový byt v Petržalke, VRANOVSKÁ ul. Byt má výmeru 60 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2020, zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt je luxusne a moderne vybavený a zariadený: - vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - vchodové dvere sú bezpečnostné - kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - WC je umiestnené v rámci kúpeľne, ktorá je obložená kvalitnými obkladmi, nachádza sa tu vaňa aj sprchovací kút - výhodou je vlastné podlahové kúrenie plynovým kotlom - v celom byte je rekuperácia - klimatizácia - možnosť využitia strechy na uloženie vecí Byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem manželskej postele). Možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové parkovanie, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD. CENA: 800,- EUR + energie 200,- EUR. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, ešte neobývaný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou a vonkajším parkovacím státím v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy v bratislavskej Petržalke. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 1,5-izbový byt ■ 34,52 m² obytná plocha ■ 7,24 m² priestranná lodžia ■ 4. NP (3.poschodie) zo 7 s výťahom ■ západná orientácia ■ vonkajšie parkovacie státie ■ kompletne zariadený ■ ihneď voľný k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia bytu je dômyselne rozdelená nábytkom na obývaciu zónu so sedačkou, kuchynskú časť s jedálenským stolom a spací kút s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Z obývačky aj zo spálne je prístup na priestrannú lodžiu. Praktické riešenie bytu uzatvára kúpeľňa spojená s WC a šikovný vešiakový priestor vo vstupnej chodbe. Vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, práčka, pohodlná sedačka, manželská posteľ a jedálenské sedenie. Príjemnú atmosféru a pocit bezpečia dotvárajú exteriérové žalúzie a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. LOKALITA Projekt Slnečnice Viladomy patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. Ponúka moderné mestské bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, oddychových zón a kvalitnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, športoviská aj zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľničný obchvat. Milovníkov športu a aktívneho oddychu poteší blízkosť obľúbenej cyklotrasy – stačí sadnúť na bicykel a vyraziť smerom na hrádzu okolo Rusoveckého jazera až do Čunova. ČO NÁS ZAUJALO? ■ úplne nový, ešte neobývaný byt ■ veľká lodžia a príjemná západná orientácia ■ kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie CENA Nájom bytu: 590 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac Parkovacie státie: 60 € / mesiac Spolu: 820 € / mesiac Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. KONTAKT Chcete vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať, rada Vám doplním ďalšie informácie. Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: www.sra.sk Zriaďovateľom spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Moderné 2-izbové byty s loggiou a parkovaním – Závodu Matador, Bratislava – Petržalka Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom viacero podobných 2-izbových bytov v modernom bytovom dome na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalke. Byty sú vhodné pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie v novostavbe s loggiou, parkovaním a pekným výhľadom. Aktuálne sú k dispozícii 4 podobné byty s výmerou približne 37 m². Byty sa nachádzajú na 17. a 19. poschodí. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúkajú príjemný otvorený výhľad a dostatok denného svetla. Jednotlivé byty sa môžu mierne líšiť poschodím alebo detailmi zariadenia. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, v obývacej časti sa nachádza gauč, jedálenský stôl so stoličkami a úložný nábytok. Spálňa je zariadená posteľou a skriňou. Výhodou je loggia, vlastné parkovanie a praktická dispozícia, ktorá efektívne využíva celý priestor bytu. Hlavné benefity bytov: - 2-izbová dispozícia - výmera cca 37 m² - zariadené byty - loggia - parkovacie miesto - vysoké poschodie s pekným výhľadom - moderný bytový dom - výťah - vhodné pre jednotlivca alebo pár Lokalita Ulica Závodu Matador v Petržalke ponúka dobré mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra aj na obchvat. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, Tesco Expres, služby, MHD (80, 99, 91, 93, 94) aj vlaková stanica Petržalka. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať prakticky a s dobrým napojením na mesto aj mimo Bratislavy. S RentHubom nezískavate len bývanie, ale aj podporu a starostlivosť počas nájmu. Sme tu pre Vás, keď budete čokoľvek potrebovať. Cena nájmu je od 820 € mesačne vrátane energií a parkovania. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu, plus provízia pre RK 800 €. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice na Zuzany Chalupovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 35 m², lodžiu 6 m² a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Dispozícia a vybavenie: Byt má praktickú a modernú dispozíciu: • kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, • obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, • spálňa oddelená priečkou, • priestranná lodžia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, chladničky s mrazničkou a digestora. V obývacej časti sa nachádza komfortná sedačka, konferenčný stolík,barový pult s barovými stoličkami, TV stolík. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou a šatníkovou skriňou. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=meWTdYszCYm Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka štýlovému interiéru, funkčnému rozloženiu a tichej orientácii poskytuje ideálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Lokalita – Slnečnice, Zuzany Chalupovej, moderné mestské bývanie Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v Bratislave. Ponúka výborné spojenie pokojného bývania s mestským komfortom – ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitu, bezpečie a výbornú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Slnečnice Market s obchodmi, reštauráciami, barmi a službami, • potraviny Billa, DM drogerie, Pepco, lekáreň, • detské ihriská, materské školy, športoviská a parkovacie plochy, • rýchla dostupnosť autobusom alebo autom do centra mesta a na diaľnicu D1. V blízkosti nájdete aj Dunajskú hrádzu – obľúbené miesto pre šport, bicyklovanie, prechádzky či oddych v prírode. Zhrnutie výhod: • Výmera: 35 m² + 6 m² lodžia • Poschodie: 1/7 s výťahom • Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • Tichá orientácia a moderný dizajn • Parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka • Novostavba Slnečnice – žiadaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou Cena a podmienky: • Nájomné: 850 € / mesiac vrátane energií a parkovania a pivničnej kobky (nájom 650 € + energie 200 €) • Kaucia: 850 € • Provízia RK • Voľný: ihneď • Vhodné pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Nekompromisný štandard, absolútne súkromie a dokonalá synergia mesta s prírodou. ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt (62m²) s privátnou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží etablovaného rezidenčného projektu NOVANTA. Bytový dom je situovaný v uzavretom a oplotenom areáli, ktorý je od okolitej zástavby oddelený bohatou zeleňou, čo rezidentom garantuje maximálnu diskrétnosť a bezpečnosť. Materiálový štandard bez kompromisov Tento byt bol navrhnutý a realizovaný s dôrazom na prémiovú kvalitu a trvácnosť. Zoznam použitých materiálov a technológií spĺňa kritériá tých najnáročnejších klientov: • Presvetlenie a akustika: Veľkoformátové hliníkové okná značky Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom v najvyššej akustickej triede zabezpečujú dokonalé ticho. Súčasťou sú exteriérové elektrické hliníkové žalúzie pre optimálny svetelný a tepelný manažment. • Podlahy a teplo: Celým priestorom sa tiahnu elegantné masívne dubové drevené parkety, pod ktorými je integrované podlahové kúrenie. • Kúpeľňa ako domáce spa: Talianske obklady a dlažby prémiovej značky FAP dopĺňa sanita Villeroy & Boch a dizajnové batérie Grohe. • Vybavenie na kľúč: Byt disponuje na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou plne vybavenou špičkovými spotrebičmi značky BOSCH. Samozrejmosťou je zavedený vysokorýchlostný optický internet. Lokalita: Kde mesto spomaľuje Projekt NOVANTA ťaží z jednej z najstrategickejších polôh v Bratislave. Nachádza sa v tichom prostredí v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Chorvátskeho a Jaroveckého ramena. • Aktívny životný štýl: Pár minút od dverí máte prístup na Dunajskú hrádzu a k jazeru Veľký Draždiak. Je to ideálne prostredie pre beh, bicyklovanie, kolieskové korčule alebo večerné prechádzky popri rieke. • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko pre bezproblémový každodenný chod – nemocnicu s poliklinikou (ProCare/Antolská), školy, predškolské zariadenia, poštu aj nákupné možnosti (LIDL). Rýchle napojenie na obchvat zároveň garantuje okamžitý prístup do centra mesta i na diaľničné ťahy. Kľúčový benefit: Family Parking Pre klientov, ktorí vyžadujú absolútny komfort, prislúcha k bytu nadštandardné tandemové ("family") parkovacie státie s kapacitou pre dve vozidlá priamo v projekte. Tento prvok z neho robí v danej lokalite vysoko nedostatkový a žiadaný produkt. Finančný profil ponuky: • Nájomné: 699 € / mesiac • Zálohové platby (energie a služby): 170 € / mesiac • Tandemové parkovanie (pre 2 autá): 50 € / mesiac • Mesačný náklad celkom: 919 € Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prijmite pozvanie na privátnu obhliadku a zažite tento výnimočný priestor osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: 0944 48 48 49 info@zenithluxuryrealestate.sk

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením: - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne (45 min.) - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza – možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 000 € nájom 250 € energie (s ročným vyúčtovaním) 100 € garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spacious and Sunny 1-Bedroom Apartment, 90 m², 20th Floor – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) We are pleased to offer for long-term rental an exceptional large 1-bedroom apartment located on the 20th floor of the modern mixed-use building VIENNA GATE in the popular Bratislava district of Petržalka. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, stunning views, and high-quality furnishings. Apartment Layout and Features With a total area of 90 m², this apartment belongs to the category of premium 1-bedroom properties. It is ideal for an individual or a couple seeking comfort and generous living space. Fully Furnished Apartment Includes: Large sofa in the living area Double bed in the bedroom Spacious wardrobe Chest of drawers and additional storage Bathroom with bathtub and WC Advantages: Open-plan living area connected to kitchen and dining space Air conditioning High floor = abundant natural light throughout the day and panoramic views Thanks to large windows and above-standard ceiling height, the apartment is bright, airy, and offers panoramic views over Petržalka and towards the city center. Location – Petržalka, VIENNA GATE The apartment is situated in a safe and strategically advantageous part of Petržalka, in the modern VIENNA GATE building. The location offers complete amenities and excellent transport connections: Quick access to Bratislava city center and the highway bypass Walking distance to public transport, trams to the city center Railway station with direct connection to Vienna (45 min.) Nearby grocery stores, restaurants, cafés, banks, pharmacies, and services Cycling paths and promenade nearby – ideal for sports and walks Modern urban area with plenty of greenery and excellent infrastructure The VIENNA GATE building is known for its quality construction, quiet environment, and respectful neighbors. Parking A garage parking space within the building is available for an additional fee. Monthly Costs: Rent: €1,200 Utilities: €250 (annual reconciliation) Garage parking: €100 Long-term rental is preferred. Upon signing the lease, the following payments are required: First month’s rent Security deposit: €2,000 Real estate agency fee: €1,000 This apartment is ideal for those seeking premium living space, high-quality accommodation, a prime location, and fully furnished comfort without additional investment. Ready for immediate occupancy.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na priestrannej loggii orientovanej do pokojného vnútrobloku a večer máte všetko potrebné len pár minút od domu. Tento 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy ponúka kombináciu pokoja, praktického mestského bývania a príjemnej atmosféry novostavby. Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti s množstvom zelene, kaviarní, obchodov a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu: 48 m² loggia: 11 m² novostavba poschodie - 2/5 (s výťahom) kompletne zariadený orientácia do pokojného vnútrobloku v cene prenájmu parkovacie státie Dispozícia Byt pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, veľkej loggie prístupnej z obývacej miestnosti aj spálne. Veľkým benefitom bytu je práve priestranná loggia, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť bytu a vytvára príjemný priestor na oddych či home office počas teplejších dní. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi - vrátane umývačky riadu jedálenský stôl, rohová sedačka, posteľ, dostatok úložných priestorov, práčka, ďalšie zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Stačí sa nasťahovať. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie novšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny, kaviarne a reštaurácie, drogériu, športoviská, cyklotrasy, MHD, služby pre každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Cena nájom: 850 € / mesiac (vrátane energií a garážového parkovacieho státia) platí sa 1 mesačný depozit a provízia RK PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Preferujeme nefajčiarov a nájomcov bez domácich zvierat. ________________________________________ Byt je voľný ihneď – dohodnite si obhliadku ešte dnes.

BabonyTRE Vám ponúka na prenájom štýlový, moderne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 51,4 m², vrátane priestranného balkóna (10,3 m²), z ktorého je nádherný výhľad do širokého okolia. Byt sa nachádza na 9. poschodí (10.nadzemnom podlaží) v prestížnom projekte Petržalka City na Rusovskej ceste 48. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou so zabudovanými modernými elektrospotrebičmi a jedálenským pultom • Spálňa s manželskou posteľou s kvalitnými matracmi a vstavanou skriňou na celej strane izby • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou • Samostatné WC • Balkón s výmerou 12 m², prístupný z obývacej izby a spálne Vybavenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. V spálni je dostatok úložného priestoru v rolldoroch a kvalitné materiály zariadenia zabezpečujú komfortné bývanie. Byt sa prenajíma s garážovým parkovacím miestom a samostatným skladom vo výmere 1,25 m². Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Petržalka City sa nachádza v centrálnej časti Petržalky, v blízkosti Chorvátskeho ramena, ktoré poskytuje ideálne podmienky na športové aktivity ako je cyklistika (množstvo cyklotrás), korčuľovanie, prechádzky a relax v prírode. V pešej dostupnosti, ale aj priamo v objekte sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Cena a doplňujúce informácie: • Nájomné: 850,- € /mesiac + energie: 100,- € /mesiac pri 1 osobe (internet si zabezpečuje nájomca) + parkovacie státie v garáži: 40,- € /mesiac (neoddeliteľná súčasť prenájmu), DOKOPY: 990,- €, pri dvoch osobách podľa správcu • Vratný depozit • Odmena realitnej kancelárie Byt je k dispozícii ihneď . Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Veľmi radi Vám ho ukážeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Aktuákne fotografie spálne pribudnú, stena za posteľou je čisto biela aktuálne. Kontakt: • Telefón: 0918 946 999 • E-mail: monika.karelova@babonytre.sk Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný pôvodne 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, nachádzajúci sa na Strečnianskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: •výmera bytu: 36 m² •poschodie: 8/12 •byt bol praktickou zmenou dispozície prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou •orientácia na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu, moderné výťahy, nové vstupné dvere, schránky, rekonštrukciu spoločných priestorov aj strechy. Výhody: •bývanie bez nutnosti ďalších investícií •praktická dispozícia s oddelenou spálňou •vyhľadávaná lokalita Petržalky •bezproblémové verejné parkovanie vďaka parkovacej politike •výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody ako Billa, Lidl či Tesco, zdravotné strediská, školy, škôlky aj ďalšie služby. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Chorvátskeho ramena, jazera Draždiak či hrádze. Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze od domu. Cena prenájmu: 550 € / mesiac nájom + 160 € / mesiac energie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom 1 izb. byt s oddelenou spálňou a balkónom v bytovom dome Slnečnice zóna Mesto. Byt ponúka množstvo úložného priestoru na plnohodnotné bývanie. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 Lokalita neďaleko lužných lesov ponúka skĺbenie mestského života s možnosťami trávenia voľného času v prírode. V projekte sú k dispozícii služby ako lekár, škôlka, potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, atď. BYT: - byt má rozlohu 35 m2 plus balkón s veľkosťou 5,40 m2 - nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom - kúpeľňa je so sprchovacím kútom a WC, súčasťou zariadenia je aj práčka - v kúpeľni je úložný priestor s vysokými skrinkami - kuchynský kút je plne zariadený, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, elektrická varná doska, digestor a základný kuchynský riad - v obývacej miestnosti je rozťahovacia sedačka s kvalitným systémom rozkladania a matracom pre každodenné spanie - na chodbe je vstavaná skriňa s úložným priestorom - balkón nie je otočený do dvora ale na parkovisko, čo poskytuje súkromie a tichšie prostredie OKOLIE: - možnosti prechádzok vo vnútroblokoch, ale aj v okolí, so zelenými plochami, oddychovými zónami - na skok od bytu sú k dispozícii potraviny Billa, drogéria, lekáreň, obchody s domácimi potrebami či oblečením, Svet zvierat, kvety a samozrejme reštaurácie, kaviarne a prevádzky iných služieb - rýchle napojenie do mesta MHD a autom na diaľnicu CENA PRENÁJMU: 650,- Eur mesačne vrátane TV a internetu. Energie plus 170,- Eur mesačne. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný podkrovný 2 izbový byt v Petržalke, VRANOVSKÁ ul. Byt má výmeru 60 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2020, zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt je luxusne a moderne vybavený a zariadený: - vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - vchodové dvere sú bezpečnostné - kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - WC je umiestnené v rámci kúpeľne, ktorá je obložená kvalitnými obkladmi, nachádza sa tu vaňa aj sprchovací kút - výhodou je vlastné podlahové kúrenie plynovým kotlom - v celom byte je rekuperácia - klimatizácia - možnosť využitia strechy na uloženie vecí Byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem manželskej postele). Možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové parkovanie, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD. CENA: 800,- EUR + energie 200,- EUR. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk