2 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkam na prenájom nový, priestranný, exkluzívne zariadený 2-izbový byt v novostavbe. Ivanská cesta, Ovocné sady, Blok J, 5. poschodie. Výmera 56 m² + 2.8 m² balkón + 1.9 m² pivničná kobka. Jedná sa o jeden z najväčších 2-izbových bytov v Ovocných sadoch. Nájom: 700 € + energie. Voľný od 1.5.2026. ZARIADENIE • kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vyššej kvalitatívnej triedy - chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná doska, umývačka, digestor • kuchynský stôl s dizajnom pieskového titanitu, 4 stoličky v béžovej farbe • veľká rohová sedacia súprava 3x3 m - látková, béžová farba • obývačkový stôl s dizajnom pieskového titanitu • televízia • chodbová skriňa + veľká komoda so zrkadlom o veľkosti 150 × 150 cm • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou, práčka + sušička • spálňa - veľká manželská posteľ z bukového masívu • veľká vstavaná spálňová skriňa o dĺžke 4 m • ďalej klimatizácia + v celom byte sú inštalované vnútorné žalúzie PLUSY • byt s výhľadom do tichého vnútrobloku, • rezidenčný park vo vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami, športoviskami a oddychovými zónami, • byt je kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom a kvalitným zariadením, • veľa úložného priestoru • pivničná kobka o výmere 1,90 m2 v suteréne bytového domu • výborná dostupnosť do mesta, na MHD a na obchvat, • kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne,kaderníctvo) v pešej dostupnosti od bytu, • potraviny DELIA v blízkosti PODMIENKY NÁJMU • byt je ponúkaný priamo majiteľom bez potreby platiť províziu pre RK, • byt je dostupný od 1.5.2026 pre maximálne 2 osoby • vhodné len pre nefajčiarov • zákaz domácich zvierať • povinnosť dodržiavať bytový poriadok a neobťažovať susedov CENA 700 € nájom + 220 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí zábezpeka vo výške 1 nájmu. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta - 50 € mesačne. KONTAKT V prípade záujmu mi zavolajte.

Priestranný 2-izbový zariadený byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja, na najvyššom poschodí s garážou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt o celkovej výmere 58,08 m² so záhradou o celkovej výmere 55 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke s tromi poschodiami, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 10 minút). DISPOZÍCIA: INTERIÉR: Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 24,36 m² (prepojenie so záhradou) Spálňa - 13,81 m² Predsieň - 6,23 m² Kúpeľňa - 4,68 m² EXTERIÉR: Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou o celkovej výmere 64 m². Výmera terasy je 9 m² a veľkou výhodou je, že je prekrytá solídnym dreveným prístreškom zapusteným do steny. Záhrada má predpripravené miesto pre záhradný domček a vírivku/saunu. Súčasťou je aj vyvýšený záhon, živý plot a skalka. DODATOČNÉ INFORMÁCIE: - plastové okná s dvojsklom - bezpečnostné vstupné dvere - podlahové kúrenie a chladenie - nehnuteľnosť sa predáva so zariadením - náklady na bývanie 185 Eur - je nutné dokúpiť parkovacie miesto, cena 8000 Eur Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská. V blízkosti sa nachádzajú aj väčšie potraviny ako Billa a Biedronka (50 metrov), ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Výhodou je autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská). Skvelým bonusom je blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s krásnou priezračnou vodou, bufetmi a plážami.

Kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu na adrese Kopčianska 86, Bratislava – Petržalka. MHD len 11 minút do centra (Zochova). Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Gauč a posteľ nie sú súčasťou bytu, no môžu byť dodané podľa dohody. PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat V Petržalke to nie je samozrejmosť. LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna. ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch Bez provízie (predaj priamo od majiteľa) BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. CENA Kúpna cena: 169 900 EUR Bytový fond + voda, kúrenie: 165 EUR Elektrina: 10 EUR KONTAKT Telefón: +421 944 095 197

Prenajmem pekný zrekonštruovaný byt s výhľadom na Kolibu. Byt má 56 m2. Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Priechodná obývačka a spálňa. Byt je v základe zariadený (žehlička, doska, sušiak, práčka, gauč, tv, posteľ atď). Priestranná kúpeľňa spojená s WC (vaňa aj sprchový kút, Grohe, Hupe). Samostatné kúrenie, prietokový kotol. K dispozícii murovaná pivnica. Malý činžiak, malý počet bytov. Byt je vhodný pre pár. Bez zvieratiek. Byt je voľný - nasťahovanie dohodou. Obhliadky možné od 15.4. Cena energií 150 Eur v prípade 2 osôb. Menej ak v býte býva jedna osoba. Vždy sa robí vyúčtovanie. V cene nie je internet. Je k dispozícii UPC kábel. Byt prenajíma fyzická osoba. Kaucia dvojmesačné nájomné. Realitky prosím nekontaktovať.

Ponúkam na dlhodobý prenájom slnečný 2-izbový byt v Bratislave - Petržalke s vyhradeným parkovacím státím na Rusovskej ceste. Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou na začiatku Petržalky, (Einpark, Aupark, Digital park, Železnićná stanica Petržalka) rýchla dostupnosť na diaľnčný obchvat takisto do centra mesta. Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. Vykurovanie bytu je zabezpečené tepelným čerpadlom, s možnostou chladenia ako klimatizácia v lete, rozvody dátových a internetových sietí a TV, videovrátnik, vonkajšie žalúzie. Nachádza sa na 4. posch. z 5., v 16-ročnom bytovom dome s výťahom. Plocha bytu je 53m2, kuchyňa je spojená s obývačkou. Cena nájmu vrátane energií TV a internetu a vonkajšieho parkovacieho státia je 700,-EUR mesačne pre jednotlivca, plus vratný depozit. V prípade záujmu ma kontaktujte do súkromnej správy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ponúkame na prenájom, úplne nový, komplet zariadený 2-izbový byt v novostavbe GREEN ATRIUM Byt je orientovaný na tichú stranu Teslovej ulice. Výmera bytu s balkónom je 73,09 m², (53m2 byt a 20m2 balkón). Byt sa nachádza na 2 podlaží bytového domu, s vchodom vo vnútrobloku. Lokalita: obľúbená mestská časť Ružinov, v blízkosti Nákupného centra Kaufland, veľkého fitness centra, v blízkosti ďalej aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, lekáreň, školy, škôlky, výborné dopravné napojenie a MHD. Vybavenie bytu: *hala: vysoká skriňa s úložným priestorom, zrkadlo, kreslo, vešiaková zostava *kúpeľňa: so sprchovým kútom, dolná skrinka pod umývadlom, vysoká skrinka nad práčku, zrkadlo, pračka * samostatné WC s vybavením*obývacia izba: rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom, spodné skrinky s úložným priestorom *kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra so sporákom, umývačka riadu, digestor), kuchynský stôl so stoličkami, kuchyňa obsahuje základné kuchynské vybavenie *spálňa: manželská posteľ 180x200, veľká skriňová zostava s úložným priestorom, nočné stolíky s lampami. V spálni aj obývačke sú balkónové dvere umožňujúce vstup na balkón. Na oknách sú zapustené exteriérové dizajnové žalúzie na elektrické ovládanie. Vybavením bytu sú aj záclony, závesy, svietidlá, obrazy, dekorácie s kvetinami, lampy. V byte je stropné chladenie a kúrenie a v kúpeľni aj podlahové kúrenie. V bytovom dome je vyhradená miestnosť na bicykle. Cena nájmu: bytu a parkovacieho miesta: 780 €/mesiac energie: 200€/mesiac (spolu 980,- EUR) Bez zvierat.

SÚKROMNÝ INZERÁT Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte CityPark na Jarabinkovej ulici v Bratislave. Byt s výmerou približne 55 m² sa nachádza v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, pričom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu je jedno parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je výborná poloha – nákupné centrum Nivy je vzdialené približne 10 minút pešo, trhovisko Miletičova približne 15 minút a nábrežie pri Eurovei približne 25 minút pešou chôdzou. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenajmu: Nájom 750€ Energie 200€ Parkovacie miesto 100€ (nie je podmienkou) Mesačný náklad 1050€ (bez parkovania 950€) Zároveň sa platí 2 mesačný depozit pri nasťahovaní - 1500€. Voľný od 1. Júna

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na adrese Líščie údolie 59, Karlova Ves, Bratislava (841 04). Dispozícia bytu • samostatná izba (obývacia izba / spálňa) • oddelená kuchynka • samostatná predsieň • kúpeľňa • k bytu prislúcha aj pivnica Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s výbornou občianskou vybavenosťou: • v blízkosti Billa, pošta • zastávky MHD (autobus aj električka) • neďaleko sa nachádza park Líščie údolie, ideálny na oddych a šport Podmienky prenájmu • byt je vhodný pre 1 až 2 osoby • preferovaní nefajčiari • domáce zviera možné po dohode za príplatok • minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Cena • 650 € / mesiac (nájom pre 1 osobu) • energie cca 65 € / mesiac (pre 1 osobu) • pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 1 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

SK/EN Bez provízie Ponúkame na prenájom kompletne zariadený štýlový byt, ktorý kombinuje nadčasový interiér a veľké okná s krásnym mestským výhľadom. Byt pôsobí veľmi vzdušne a svetlo počas celého dňa. Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a práčkou + sušičkou komora lodžia Byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať: - moderná kuchyňa so spotrebičmi - sedačka - jedálenský kút - množstvo úložného priestoru - klimatizácia - práčka a sušička - vysoké poschodie s výhľadom na mesto Veľkým benefitom je tichý interiér orientovaný na výhľad, príjemná atmosféra a dizajnové zariadenie, ktoré vytvára pocit bývania ako v hotelovom apartmáne. k dispozícií ihneď Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti a rýchlu dostupnosť do centra. V budove sa nachádza 24/7 srážna služba. Cena: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Kauciua: 1500 € - možné rozdeliť platbu na časti Parkovanie je možné prenajať cez správcu budovy za 120€ mesačne Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez ďalších investícií. Inzerát platí do zmazania ____________________________ Without provision We offer for rent a fully furnished, stylish apartment that combines a timeless interior with large windows and beautiful city views. The apartment feels very airy and bright throughout the entire day. Layout: Living room connected to the kitchen Separate bedroom Bathroom with bathtub, washing machine and dryer Storage room Loggia The apartment is fully furnished – just move in: Modern kitchen with appliances Sofa Dining area Plenty of storage space Air conditioning Washing machine and dryer High floor with city views A great benefit is the quiet interior facing the view, the pleasant atmosphere, and the designer furnishings that create the feeling of living in a hotel apartment. Available immediately The location offers full civic amenities, public transport within walking distance, and quick access to the city center. The building has 24/7 security services. Price: €850 / month Utilities: €250 / month Deposit: 1500 € - possible to split the payment Parking can be rented through the building management for €120 per month. The apartment is ideal for an individual or a couple looking for comfortable city living without any additional investment. This listing is valid until removed.

Dahleh ponúka na prenájom krásny a svetlý 2i byt na Palárikovej ulici s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne a veľmi príjemne. Celková výmera bytu je 51 m² a jeho dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt zaujme atraktívnym dizajnom, dostatkom denného svetla a krásnymi výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Veľkou výhodou je skvelá lokalita priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti železničnej stanice, obchodov, služieb, reštaurácií aj MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a výborne dostupnej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 4/4 pivnica: neskôr bude k dispozícii výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 EUR mesačne vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Palárikovej ulici Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - zastávka MHD Karpatská - 2 minúty - lekáreň na Šancovej - 2 minúty - Trhovisko Žilinská - 3 minúty (+ ďalšie potraviny Malina, Delia, Old Town Supermarket,...) - bankomaty - 5 minút - reštaurácie a kaviarne - do 5 minút - Zdravotnícke zariadenie - 10 min pešo BENEFITY: - Centrum mesta – bývanie v top lokalite s rýchlym prístupom ku všetkým službám - Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy v pešej vzdialenosti - Blízkosť hlavnej železničnej stanice - Dostupná kvalitná gastronómia - kaviarne, reštaurácie,... - Blízkosť zdravotnej starostlivosti – nemocnice, polikliniky a lekárne v okolí - Krásne výhľady – z vyšších poschodí výhľad na hrad a panorámu mesta - Historická atmosféra lokality – pokojná ulica s mestským charakterom CENA: 730 EUR Nájom + 150 EUR Náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Dahleh Real Estate

Prenájmeme 2-izbový klimatizovaný byt v tichej lokalite centra Bratislavy so staršou rekonštrukciou, na Gajovej ulici s výhladom na Modrý kostolík. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí s výťahom. Byt je zariadený. Súčasťou bytu je aj balkón, orientovaný do dvora a komora. Izby su nepriechodné. Rozloha bytu je 75m2.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 51,5 m² s balkónom 3,5 m² a pivničnou kobkou 2,2 m², ktorá sa nachádza priamo na chodbe vedľa bytu – praktické a okamžite dostupné úložné riešenie. Byt je na 3. np zo 6 v modernom bytovom dome. O bezpečnosť sa stará bezpečnostná služba a kamerový systém v celom objekte. K dispozícii výťah, recepcia a park vo vnútrobloku na 4. poschodí. Z bytu je otvorený výhľad bez oproti stojacich budov – žiadne súkromie narušené susedmi. Ulica Pri smaltovni. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s odkladacím priestorom na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - kuchyňa vybavená spotrebičmi s priestrannou kuchynskou linkou a barovým sedením spojená s obývacou izbou - samostatná spálňa s veľkou skriňou - balkón so sedením a príjemným, ničím nerušeným výhľadom Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. V celom byte je podlahové chladenie v lete a kúrenie v zime. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto na rovnakom poschodí ako byt, čo znamená suchý a pohodlný presun z auta priamo k bytu – bez dažďa, bez snehu, bez zbytočného presúvania sa cez celý dom. LOKALITA Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti MHD, potraviny, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť, železničná stanica Petržalka - prístup do Viedne. Byt je v súkromnom vlastníctve, bez provízie pre RK. Dostupný hneď. CENA Nájom: 670€ / mesiac Energie a internet: 230€ / mesiac / 1-2 osoby Parkovacie miesto: 100€ / mesiac

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. – Ružinov, časť Trnávka, ulica Bulharská. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami kolaudovanom v roku 2017. Celková rozloha bytu je 61,42 m². K bytu prislúchajú pozemky – parkovacie miesto za bránou, podiel na záhradke a drevený altánok s posedením. DISPOZÍCIA: - vstupná hala s chodbou a termostatom - obývacia izba prepojená s kuchyňou s klimatizačnou jednotkou a sporákom na tuhé palivo - veľká samostatná spálňa s walk-in šatníkom - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC - technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom (značky Buderus) a ďalším úložným priestorom - parkovacie státie k bytu - cena 25 000 € BENEFITY: - Priestranný svetlý byt - Parkovanie za elektrickou bránou s vonkajším osvetlením a kamerami - Veľkoformátové okná s horizontálnymi vnútornými žalúziami so sťahovacími sieťkami proti hmyzu - Klimatizácia - LED Svietidlá s ovládačom - Vysokorýchlostné optické internetové pripojenie - Energetická autonómia vďaka sporáku na tuhé palivo - Perfektná občianska vybavenosť - Plne zariadený byt k dispozícii na okamžité nasťahovanie - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol s termostatom na ohrev teplej vody a vykurovanie - Nízke mesačné náklady - Kvalitné susedské prostredie LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD, lekáreň a potraviny len 2 minúty od domu, v pešej dostupnosti je Fresh Market, Klientske centrum, OC Avion Shopping Park, IKEA, výjazd na diaľnicu aj letisko, R1 centrum, v blízkosti sú školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Byt sa predáva plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií. Mesačné náklady pre tri osoby : 134 € + 26 € elektrina Bývanie s výhodami a atmosférou rodinného domu. Priamy predaj, bez RK. RK volať len v prípade, že máte klienta.

Prenajmeme pekný, slnečný 2,5-izbový byt (na 1. poschodí) orientovaný na východ, je v dobrej lokalite Ružinov – Ostredky s množstvom zelene dookola. V blízkosti je park, jazero Štrkovec, obchody, cukráreň, reštaurácia, pošta, posilňovňa, bežecká dráha, nemocnica a obchodné centrá Retro (10 minút), Polus a Avion (15 minút pešo). Autobusom / električkou sa dá dostať do centra, železničnú stanicu, letisko do 15 minút. Byt je útulný, priestranný, kompletne zariadený nábytkom a novými elektrospotrebičmi. Má zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu (so sprchovacím kútom) a (samostatné) WC, urobené na mieru. Veľká obývačka uprostred bytu je vybavená rohovou sedačkou a vintage dreveným nábytkom z IKEI. Izba je priechodná a je vybavená TV, vežou a klimatizáciou. V zadnej časti bytu sa nachádza spálňa vybavená kvalitnou posteľou a vkusným nábytkom (izba nie je priechodná). V prednej časti bytu sa nachádza malá izba (nepriechodná), vybavená posteľou a písacím stolom. Vstupná hala obsahuje skrine s množstvom úložného priestoru. Byt je príjemný a pohodlný na bývanie, je vhodný aj pre alergikov a obsahuje všetko vybavenie potrebné na bývanie. Pozdĺž celého bytu (cez 3 izby) sa nachádza sklenená loggia, ktorá umožňuje relax. Cena pre 2 osoby je 950 eur za mesiac (vrát. nájomného, energií a služieb, KTV a internet). Prenajímame bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. We rent a nice, sunny 2,5-room apartment (on the 1st floor) oriented to the east, is in a good location Ruzinov - Ostredky with lots of green around. Nearby is park, lake Strkovec, shops, confectionery, restaurant, post office, gym, running track, hospital and shopping centers Retro (10 minutes), Polus and Avion (15 minutes on foot). By bus / tram you can get to the center, railway station, airport within 15 minutes. The apartment is likeable, spacious, fully furnished with furniture and new appliances. It has undergone a complete refurbishment including a kitchen, a bathroom (with shower) and a (separate) toilet, custom made. The large living room in the middle of the apartment is equipped with a corner sofa and vintage wooden furniture from IKEA. The room is passable and is equipped with TV, tower and air conditioning. In the back of the apartment there is a bedroom equipped with quality bed and tasteful furniture (impassable). In front of the apartment there is a small room (impassable), equipped with a bed and a desk. The entrance hall contains cabinets with plenty of storage space. The apartment is pleasant and comfortable for living, is suitable also for allergy sufferers and contains all the necessary equipment for living. Along the whole apartment (over 3 rooms) is a glassed loggia that allows relaxation. Price for 2 persons is 1.000 euros per month (including rent, utilities and services, KTV and internet). Rent without broker real estate agency.

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom Stupavy a do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Tento presvetlený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Noemis (blok B) čaká na svojho nového majiteľa. Byt je v užívaní len jeden rok, vonia novotou a ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré vás očarí na prvý pohľad. Základné informácie: Parameter Hodnota Úžitková plocha 51,83 m2 Balkón 3,12 m2 Pivnica 1,45 m2 Poschodie 2. NP Stav Novostavba (1 rok od kolaudácie) Parkovanie Vlastné garážové státie priamo pri vstupe do garáže Orientácia bytu Západ Dispozícia a interiér Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort: - Srdce bytu: Otvorená dispozícia obývacej izby (21,27 m2) prepojená s modernou kuchyňou (6,22 m2) vybavenou vstavanými spotrebičmi. - Nočná časť: Samostatná, útulná spálňa (12,87 m2) s veľkorysou vstavanou skriňou. - Kúpeľňa a WC: Prakticky oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom (4,14 m2) od samostatnej toalety (1,62 m2). - Úložný priestor: Chodba (5,71 m2) so šikovne riešeným vstavaným nábytkom na mieru. - Relax: Príjemný balkón (3,12 m2) prístupný priamo z obývacej izby. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Dizajn bez starostí: Byt má podlahové kúrenie. Je zariadený štýlovo a funkčne. Drevené lamely, dizajnové svietidlá a nábytok na mieru vytvárajú harmonický celok. 2.Top lokalita: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelé napojenie na Bratislavu a blízkosť prírody (Malé Karpaty). 3. Všetko v cene: K bytu prislúcha pivnica a vnútorné garážové státie, takže parkovanie v zime či daždi už nikdy nebude problém. Jedálenský set, sedacia súprava, policová zostava, záclony na mieru, kompletné osvetlenie, práčka, konferenčný a TV stolík Vám vyriešia starosti so zariaďovaním interiéru 4. Energetická efektivita: Ako novostavba má byt nízke mesačné náklady. Lokalita Projekt Noemis v Stupave je synonymom pre moderné mestské bývanie v dotyku s prírodou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, park aj zastávku MHD. Byt sa predáva spolu s pivnicou, zariadením - 194 000,- EUR a garážovým státím - 15 999,- EUR. Cena: 209 999 € Možnosť cenového zvýhodnenia pri úhrade z vlastných prostriedkov. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Radi vás privítame na obhliadke! Kontakt: 0948 902070 RK, prosím, nekontaktovať.

Ponúkam na prenájom štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte 3 Veže neďaleko od centre mesta. Byt je kompletne vybavený – stačí sa len nasťahovať. Voľný ihneď. Základné informácie: Výmera: 62 m² (z toho 4 m² lodžia) Poschodie: 16 / 22 Orientácia: juhozápad (krásny výhľad na mesto) Mačka povolená Vybavenie bytu: Moderný nábytok a kompletné zariadenie a vybavenie Čisto nové matrace (posteľ 160x200) Klimatizácia v každej izbe Stropné ventilátory v každej izbe SMART kúrenie Rýchly internet (500 Mbit/s) 55" televízor + soundbar Ďalšie výhody: Krásny výhľad na mesto Lodžia s príjemným výhľadom Parkovacie miesto k bytu Recepciu 24/7 Bezpečnostnú službu Súkromné fitness centrum výhradne pre obyvateľov (na 4. poschodí) Lokalita: V pešej dostupnosti futbalový a hokejový štadión Národné tenisové centrum GOPASS Arena Jazero Kuchajda a Štrkovisko – ideálne na oddych a šport OC VIVO! a OC Tehelko – kompletné nákupné možnosti Električka v pešej dostupnosti Cena: Nájom: 850 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac Parkovanie v garaži na 3.poschodi : 100 € / mesiac Cena spolu: 1 200 € / mesiac Platobné podmienky: 1× mesačný nájom vopred 1× mesačný nájom depozit (vratný po ukončení nájmu) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tel : 0908 169 196

Ponúkame na prenájom svetlý 2-izbový byt (52 m²) s predzáhradkou v tichej časti mesta pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a zeleň. Benefity: - terasa + súkromná predzáhradka - veľké francúzske okno, orientácia na juh (svetlo celý deň) - minimalistický, komplet vybavený byt - tichý dom – iba 6 bytov - bezproblémové parkovanie Záhradka: - priamy vstup z terasy - strom (tieň), vinič, figa - voda + elektrina (grilovanie) - priestor na oddych Vybavenie: - kuchyňa: rúra, mikrovlnka, varná doska, chladnička - kúpeľňa: rohová vaňa + práčka so sušičkou - žalúzie na všetkých oknách Po dohode je možné byt doplniť nábytkom a vybavením podľa preferencie nájomcu Lokalita: - tichá ulica (Bočná) - všetko do 10 min pešo - MHD 3 min depozit: 2 mesiace voľný ihneď - zvieratá po dohode, nefajčiari Byty s vlastnou záhradkou sú v tejto lokalite zriedkavé – odporúčame obhliadku čo najskôr. Tel kontakt: 0905 615 080 Pre bližšie info a dohodu obhliadky volajte od 17:00 – do 18:00 hod Taktiež môžete písať na veselovsky.jan7@gmail.com

Ponúkam na prenájom 2izbový byt po rekonštrukcii na Rezedovej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 62 m2 Byt je kompletne zariadený a ponúka spotrebiče- 4-hor. plynovy sporák a rúra, umývačka riadu, hladnička s mrazničkou a práčka. Byt pozostáva : predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa spojena s WC a balkon. Vybavenie bytu: plastové okná majú závesy aj žalúzie, plávajúca podlaha, komplet zariadená kuchyňa. V obývačke je veľká skriňa, rozkladacia pohovka a TV komoda s televízorom Samsung 42 palcov. Spálňa má velku mangelsku posteí 180*210 cm, veľku skriňu a balkon Byt ma rychlý internet od UPC Je možné parkovanie na verejných parkovacích miestach. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Pár krokov od domu je zástavka MHD, a v tesnej blízkosti nájdete OC Retro, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská či lekárne. Cena mesačného nájmu je:700 €; + energia a internet ссa 220 €. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 098 322. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 62 m2 Stav: po rekonštrukcii Balkon: áno Pivnica v suteréne: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Výťah: áno Celková plocha: 62,9 m2 Plocha balkonu: 2.5 m2 Pivnica plocha: 4 m2 Internet: áno

TEXT_INZ_Nezabudkova_04_2026 Akcia za 455 € na mesiac od Prenajmem dlhodobo t.j. na min 6 mesiacov a max. pre 2 osoby, po lete max. 3 osoby , výborne dispozične riešený pekný veľký 2. Izbový / 62m2 / + balkón, orientovaný na 2 strany komplet zariadený byt na 3. posch v 7 podlažnom dome v tichej lokalite plnej vzrastlej zelene hneď za balkónom a oknami na Nezábudkovej ul. V Bratislave Ružinove v blízkosti T-Com Centra / 2 min. pešo /, Autobusovej stanice / 10 min pešo /. Voľný ihneď. Samostatné veľké, nepriechodné izby s parkovaním pod oknami na oboch stranách domu. 1 z izieb je do konca leta obsadená 1 nájomníkom. Izba s manž posteľou a roldorom je voľná ihneď. Byt je po 5r rekonštrukcii / kúpelňa, záchod, veľký murovaný šatník, okná, obklady, dvere, novýTV, roldor skrine, manželská postel, nová ladnička ,práčka... /. Veľká kuchyňa-11m2, .Nachádza sa na 3.posch zo 7. Byt je komplet zariadený - v byte sú skrine, nábytok, koberce, gauč, manž. posteľ, ladnička, TV, pračka, kuchynské riady, mikrovlnka, v cene je Kabl TV + vysokorýchl . Internet. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia 455€ vratná na konci nájmu. Nájomné sa platí na 1 mesiac vopred vždy do 15teho predchádz. mesiaca a to 355€ + energie 100€. borisfkovac@azet.sk Tel: 0952 453 283

Most pri Bratislave – moderný 2-izbový byt s klímou a preskleným balkónom (BEZ PROVÍZIE) Ponúkam na prenájom priestranný a klimatizovaný 2-izbový byt (48,5 m²) na ul. M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave. Som priamy majiteľ, takže neplatíte žiadnu províziu realitke. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: • klimatizácia – komfortné bývanie aj počas horúčav • komplet zariadený nábytkom na mieru + množstvo úložných priestorov • moderná kuchyňa so spotrebičmi a umývačkou riadu • televízor, práčka, chladnička, optický internet až 1 Gb/s) • spálňa s veľkou vstavanou skriňou a dvojpodlažnou poschodovou posteľou, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre návštevy • presklený balkón s dymovými sklami – maximálne súkromie počas celého roka • pivnica (2 m²) + parkovanie priamo pred bytovkou Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť (LIDL, KRAJ, PEPCO, drogéria, reštaurácie, škola, škôlka) • autobusová zastávka len 2 min. chôdze – rýchle spojenie do Bratislavy Cena: • nájom: 650 € / mesiac • energie: elektrina+plyn: cca 100 € / mesiac • pri podpise zmluvy: nájom vr.energií + kaucia Zvieratá nie sú povolené Som priamy majiteľ, takže určite neplatíte žiadnu zbytočnú províziu realitke navyše. Byt je voľný aj ihneď po dohode . Preferujem dlhodobý prenájom.

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no zároveň s rýchlym spojením do centra? Tento svetlý a priestranný 2,5-izbový byt v Dúbravke ponúka ideálnu kombináciu komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. - výmera 72 m² vrátane balkóna - 4. poschodie z 5 s výťahom - samostatná spálňa - obývačka prepojená s kuchyňou - pracovný kút vhodný na home office - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, WC - samostatný šatník so vstavanou skriňou - balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ideálne na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Cena: 670 € / mesiac + 180 € energie Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu s energiami, Voľný ihneď Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Obhliadky sú možné ihneď.

Zapustite korene v Rovinke! Odštartujte novú etapu svojho života v obci, ktorá naberá čím ďalej, tým viac na obľube. Priestranné byty s veľkými terasami a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí vám s tým pomôžu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou plochou bytu 59,69 m2 v cene 229 990 € s DPH. Viac informácii na : www.floret.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v novostavbe na Jégeho ulici v Bratislave, o výmere 56m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Vo vchode sa nachadza recepcia, stale k dispozicii. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dobrej dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Veľkou výhodou tejto lokality je kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, plaváreň, fitness centrá, zdravotné strediská, nákupné centrum Central, zimný štadión, kúpalisko. V byte zvieratá nie sú povolené. Uvedena cena je bez energii. Kontakt: 0948 188 139 martinkrajc@hotmail.sk

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v lokalite Staré Grunty, v blízkosti ZOO a Slávičieho údolia. Základné informácie: Výmera bytu: 40 m² Predzáhradka: 72 m² Terasa: 15 m² Poschodie: prízemie / 5 Výťah: áno Parkovanie: vnútorné garážové státie Rok výstavby: 2017 Dispozícia: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa s manželskou posteľou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Byt sa prenajíma plne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska), práčka, kompletné kuchynské vybavenie, plastové okná. Byt sa nachádza v modernom projekte v pokojnej lokalite. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Galéria Cubicon a ZOO Bratislava. Rýchle napojenie na centrum aj na diaľnicu. Cena: 850 € / mesiac energie a služby 100 € K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Byt je k dispozícii ihneď. Pet friendly – po dohode.

Ponúkame Vám na predaj v novostavbe, 2 izbový byt, ulica Jána Ondruša, Stupava, okres: Malacky. Nachádza sa na 3. poschodí z 5, s výťahom, s pivnicou. Rozloha bytu: 41 m2. Plus balkón: 2,5 m2. K bytu prislúcha pivničná kopka, vyhradené parkovacie státie. Kočikáreň k dispozícii. Orientácia bytu je na východ. Z balkóna je pekný výhľad na prírodu. Novostavba kolaudovaná v roku 2019. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná spálňa s manželskou postelou, vstavaná skriňa. Obývacia izba spojená s kuchyňou. Nová klimatizácia v byte. Kuchynská linka so spotrebičmi, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra. Chladnička s mrazničkou. Sedacia súprava, sektorový nábytok. Kompletne moderne zariadený byt. V kúpeľni sprchový kút, spolu s WC. Nová práčka so sušičkou. Pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: blízko prírody. Potraviny, mäsiarstvo. Dostupnosť do centra pár minút pešej chôdze. Kompletná občianska vybavenosť. Blízko Malých Karpát, možnosť turistiky. napojenie na diaľnicu do BA. Kúpou voľný. Nízke mesačné náklady: 100€ správa, 30€ elektrina. Bytový dom má solárne panely. Cena bytu: 158 000€ plus parkovacie státie: 10 000€. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. Kúpou voľný. Kúpou voľný. RK nevolať!!!!!!!!

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom v samostatnom objekte obklopenom zeleňou, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt je prakticky riešený: samostatná spálňa s manželskou posteľou obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dominantou dennej časti je veľké francúzske okno, ktoré byt krásne presvetľuje a dodáva mu vzdušnosť. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Tichá lokalita so zeleňou výborná dostupnosť MHD – autobus priamo pod domom, električka cca 200 m blízkosť prírody – Devínska Kobyla, ideálne na šport a relax nová bežecká dráha v okolí kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA do 5 minút Parkovanie je možné v okolí domu. Ďalšie výhody orientácia na západ (svetlý byt) príjemná a pokojná atmosféra samostatný objekt mimo hlavnej cesty Podmienky prenájmu cena: 700 € / mesiac vrátane energií depozit: 1 mesačný nájom Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat a bez detí. Byt je voľný ihneď.

Štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Pekná Vyhliadka 2 .Lokalita- Bratislava-Dubravka, zasadená do tichého prostredia s výbornou dostupnosťou. Hľadáte bývanie, kde sa spája moderná architektúra, kvalitné materiály a výborná občianska vybavenosť? Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe Pekná Vyhliadka 2..ktorá patrí medzi najobľúbenejšie adresy v mestskej časti Dúbravka. Základné informácie Bytový dom má 2 výťahy. Celková rozloha: 57,6 m² (vrátane loggie) Dispozícia: 2-izbový byt (vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC) Stav: Novostavba / Moderný štandard Lokalita: ul. Martina Granca Benefity bytu a projektu Výborná orientácia: Byt je krásne presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám Moderný štandard: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanita a bezpečnostné vchodové dvere Loggia: Ideálny priestor na rannú kávu s výhľadom na zeleň alebo okolie Komfort bývania: Moderný bytový dom s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi V bytovom dome sa nachádza aj Smartgym fitness centrum a obľúbená kaviareň Just Lovely Cafe Lokalita, ktorú si zamilujete Projekt Pekná Vyhliadka sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nákupy: Kaufland, Tesco a nákupné centrum Bory Mall len pár minút cesty Relax a šport: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistické trasy, cyklochodníky a vyhliadková veža na Dúbravskej hlavici Detské ihrisko: nachádza sa v pešej dostupnosti cca 3–5 minút od bytového domu Reštaurácie: napr. obľúbená reštaurácia Len Tak približne 500 m Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a skvelá dostupnosť MHD (električky a autobusy) do centra mesta Vybavenosť: Školy, škôlky, zdravotné stredisko a služby v pešej dostupnosti Cena: 269 000 € Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Radi vás privítame na obhliadke! 0908 261 826/ aj sms reality@marinak.sk www.marinak.sk

Lokalita: Bratislava, Ružinov - Nivy. Veľkosť bytu: 56,6 m² Loggia: 9,6 m² Pivnica: 2,5 m² Orientácia: juhozápad Popis bytu: Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a plne zariadený 2-izbový byt vyššieho štandardu v prestížnom projekte Zwirn I. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom. Vybavený je kvalitným a elegantným nábytkom na mieru. Byt je k dispozicii ihneď k nasťahovaniu. • Moderná novostavba v prestížnej lokalite • Svetlé izby s výbornou orientáciou • Podlahové kúrenie • Stropné chladenie • Vonkajšie žalúzie K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži umiestnenej v blízkosti výťahu za príplatok. O projekte Zwirn: Projekt Zwirn I je moderná novostavba situovaná v srdci Bratislavy, konkrétne v časti Ružinov - Nivy. Ponúka vysoko kvalitné bývanie s dôrazom na komfort a eleganciu. Rezidenti môžu využívať širokú paletu občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a relaxačných zón. Celý projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné potreby mestského bývania. Popis lokality: Ružinov - Nivy je vyhľadávaná lokalita v Bratislave, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a širokú škálu služieb. Byt sa nachádza v blízkosti významných bodov záujmu ako: • Nákupné centrum Nivy, autobusová stanica: 5 minút pešo • Park Ružinov: 5 minút pešo • Zastávka MHD: 3 minúty pešo • Nákupné centrum Eurovea: 15 minút pešo Cena za mesiac: 1.550€ (spolu s parkovaním a energiami) • 1.200€ byt • 150€ parkovacie miesto • 200€ energie Platí sa vratný depozit vo výške 2.000€ Tento moderný byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie s jednoduchým prístupom ku všetkým potrebným službám a aktivitám. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií, som tu, aby som vám pomohol!

„Na pozadí rozsiahlych developerských projektov ponúka tento rezidenčný bytový dom na okraji lesa bývanie bez kompromisov s dôrazom na súkromie, pokoj a bezprostrednú blízkosť prírody. „ BYT Priestranný 2-izbový byt s loggiou na 3. poschodí (z celkových 4) v rezidenčnom projekte Zelená Hôrka. Podlahová plocha 55,20 m² + loggia 6,70 m² = 61,90 m² celkovo. Orientácia na juhozápad – vychutnáte si východ aj západ slnka s výhľadom na Malé Karpaty, Bratislavu a lesopark. Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba s kuchyňou na mieru, zabudované spotrebiče • Samostatná spálňa s prechodom do kúpeľne, vstavané skrine na mieru • Moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčka a sušička • Samostatné WC • Klimatizácia v obývacej izbe • Podlahové kúrenie, rekuperácia, okná - 3 sklo • Vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere • Nová maľovka v dennej časti • Dostatok úložného priestoru PARKOVANIE Vzácna výhoda v tejto lokalite – k bytu patria 3 parkovacie miesta, pričom v okolí sa čoskoro spustí PAAS. • 1× garážové parkovacie miesto – 37 000 € (predáva sa spolu s bytom, nie je súčasťou kúpnej ceny) • 2× exteriérové miesto priamo pred vchodom – 35 000 €/ks (ponúkané prednostne kupujúcemu, bez povinnosti kúpy) Ulica je súkromná, v okolí sa čoskoro spustí PAAS, otvorí Cvičisko – parkovanie pred domom bude raritou. BUDOVA A BEZPEČNOSŤ Rezidenčný projekt Zelená Hôrka, kolaudácia 2014. Celý komplex je bezbariérový. Budova je zabezpečená kamerovým systémom v exteriéri aj v interiéri bytového domu. Iba 9 bytov vo vchode, len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie, priestranný výťah. LOKALITA Rezidenčný projekt Zelená Hôrka patrí medzi najpokojnejšie a zároveň strategicky najlepšie situované lokality na Kramároch. Nachádza sa na súkromnej slepej ulici, ktorá zabezpečuje minimálnu premávku, ticho a vysoký pocit bezpečia pre rezidentov. Bytový dom je situovaný priamo na okraji Malých Karpát, to znamená, že príroda je doslova na pár krokov od vchodu. Okolitý les poskytuje ideálne prostredie na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku alebo víkendový relax. Veľkou výhodou je blízkosť/susedstvo jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Bratislavy – Železnej studničky, ktorá ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, jazier a športových aktivít počas celého roka. Súkromná slepá ulica na Kramároch priamo pri lesoparku Malých Karpát. • Železná studnička – 5 minút pešo • Centrum Bratislavy – 5 minút autom • Škôlka -LittleBig, nemocnica AGEL, salón SANTÉ, zubár, Cvičisko – na vašej ulici • Výborná dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a všetky hlavné ťahy. Obhliadky možné po dohode.