Byty, Bratislavský kraj

Bosen Group Vám ponúkal na prenájom 1 izbový byt na ulici Čerešňová, Chorvátsky Grob, časť Čierna voda. Byt : Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, má výmeru 36 m2 a balkón orientovaný do tichej ulice o rozlohe 4 m2. Dvojposchodový bytový dom z r. 2008 je riešený formou kondomínia (uzavretý areál s oddychovými zónami a hracím kútikom pre deti). O parkovú úpravu areálu sa stará celoročne záhradník. Byt je vhodný pre 1, maximálne 2 osoby bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na obývaciu zónu, pracovnú zónu, kuchyňu a spaciu časť nad kuchyňou. ZARIADENIE: Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná rolldoorová skriňa s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, el. rúrou, chladničkou. Kuchynská časť je zakončená barovým pultom so sedením. V Obývacej časti sa nachádza veľká kožená rozkladacia pohovka s konferenčným stolíkom a obývacia stena. Priestranná kúpeľňa s dostatkom úložného priestoru spojená s WC je vybavená veľkou rohovou vaňou, práčkou. Byt má samostatne regulovateľné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom a klimatizáciu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie priamo pred budovou. LOKALITA: V susedstve bytového domu je široká možnosť športových aktivít: tenisové kurty, ranč Agátka, výlety do okolia na koňoch, prechádzky v chránenej oblasti Šúr a Panónsky háj. Priame napojenie na cyklotrasy do BA, Pezinka, smer Malý Dunaj atď. MHD zastávka cca 7 min. chôdze. Pošta v nákupnom centre Jednota cca 7 min. chôdze. Cca do 10 min. chôdze je bar, reštaurácie, bio obchod, denné centrum, lekáreň, pediatrická ambulancia a ambulancia pre dospelých. CENA: Nájom 530 EUR/mesiac + energie 120 EUR/1 osoba/ mesiac + vratný depozit vo výške 660 EUR + provízia pre RK vo výške 650 EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v tichej lokalite na Štefunkovej ulici v mestskej časti Ružinov – Pošeň, Bratislava. Byt s výmerou 63 m² pôsobí veľmi vzdušne a má praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, šatníka, samostatného WC, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Nachádza sa na 2. poschodí zo siedmich a je orientovaný na východnú a západnú stranu. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná, drevené parkety v obývačke a zachovalé pôvodné dispozície (pôvodné elektrické rozvody). K bytu prislúcha pivnica (1,2 m²) umiestnená na medziposchodí. Mesačné náklady predstavujú cca 150 € / 1 osoba + zálohové platby. Byt je ihneď obývateľný po menších úpravách, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú vstupnú bránu, čipový systém, nový výťah, vlastnú kočikáreň a vymenené rozvody aj stúpačky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár ako štartovací byt, ktorý hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť, alebo ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú materské a základné školy, vysoká škola, supermarket LIDL, ako aj nádherný zelený park s hernými prvkami, kaviarňami a obchodmi – ideálne miesto na oddych či čas s rodinou. Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električky aj autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, športových možností a klubov pre deti aj dospelých. Cena: 239 000 € (Dohoha možná) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt situovaný v tichej lokalite blízko Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá ticho v spojení s mestským bývaním. O BYTE Tento výnimočný byt s celkovou rozlohou 275 m² sa nachádza na 4. poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom. Hlavnú obytnú plochu dopĺňa veľkorysá exteriérová terasa s rozlohou 68 m² a menšia terasa s rozlohou 14 m². Celý priestor vyniká zvýšenými stropmi vo výške 3,6m a pôsobí vzdušne a elegantne. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zaručuje dostatok svetla a najkrajšie východy a západy slnka. Prístup svetla do bytu zabezpečujú aj veľkoplošné hliníkové okná. Úplné zatemnenie umožňujú exteriérové elektricky ovládané žalúzie. V byte je inteligentný sytém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová plocha s osvetlením je osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Štandard bytu dopĺňajú aj dve parkovacie státia v podzemnej garáži a vstup do bytu suchou nohou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť - predsieň, otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Hlavná spálňa s priestranným walk-in šatníkom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Spálňa navyše disponuje vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru, väčšina vyrobená na mieru. BENEFITY: -veľkometrážny byt (194m²) -vysoké stropy -prístup na terasu z každej izby -inteligentné systémy -dve parkovacie státia, vstup suchou nohou - veľká murovaná pivnica, blízko parkovacieho státia -vynikajúca lokalita -výborne občianske vybavenie -dych berúce výhľady na mesto LOKALITA: Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť je charakteristická kombináciou historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V priamej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellnes centrum a prestížne advokátske kancelárie. Horský park, ako jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia široké možnosti športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia množstvo škôl a materských škôl v okolí. Cena za byt je 1 200 000 EUR. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia za extra cenu 50 000 EUR/ 1 státie. Follow the rivers, find your home…

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbový byt v legendárnej Eurovea Tower, prvom slovenskom mrakodrape s výhľadom na celé mesto. Tento moderný a prakticky riešený byt o rozlohe 57m2 sa nachádza na 35. poschodí a ponúka naozaj dychberúci panoramatický výhľad. Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu so samostatným WC, veľkorysú kúpelňu s vaňou, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a svetlú spálňu. Priamo z okien spálne a obývačky sa rozprestiera celá Bratislava ako na dlani – Bratislavský hrad, Dunaj, pulzujúce centrum metropoly a Malé Karpaty. Byt kladie doraz na praktickosť a ponúka novému majiteľovi: • Absolútny pokoj a súkromie vysoko nad ruchom mesta • Najvyššia úroveň bezpečnosti a služieb moderného rezidečného komplexu • Perfektná dostupnosť - najlepšie obchody, prémiové reštaurácie a kaviarne priamo v budove a okolí • Excelentné dopravné spojenie do všetkých častí mesta • Nádherné zelené okolie ideálne na prechádzky či aktívny oddych Byt sa predáva spolu s parkovacím státim. Cena za byt je 610 000 EUR a 40 000 EUR parking. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s rozlohou 183 m², ktorý sa nachádza na - 3. poschodí 5-podlažného bytového domu s výťahom. Tento svetlý byt je ideálny pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí oceňujú komfort a nadštandardný priestor. Dispozícia bytu Byt disponuje vstupnou chodbou, štyrmi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatočné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba otvorene spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. Pre maximálny komfort sú k dispozícii dve plnohodnotné kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická technická miestnosť, kde sa nachádza práčka a sušička. Benefity Neoceniteľným bonusom je vlastná terasa, kde si môžete vychutnať ranné kávy, večerné posedenia či chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. K bytu prináleží parkovacie miesto v podzemnej garáži a priestranná pivnica pre uloženie sezónnych vecí či športového vybavenia hneď vedľa bytu. V celom byte sú klimatizačné jednotky a dostatok úložného priestoru či už vďaka samostatnému šatníku v hlavnej spálni alebo nábytku na mieru v každej izbe. Skvelá dostupnosť do mesta, výborné občianske vybavenie a príroda hneď za domom. Aj takéto benefity má bývanie na Starých Gruntoch. Cena za byt je 2 300 EUR/mesiac + energie 400 EUR/mesiac. Parkovacie státie je v cene nájmu. Byt je pripravený na nasťahovanie. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný trojizbový byt nachádzajúci sa v rezidenčnom komplexe CityPark Ružinov. Moderná architektúra komplexu patrí so svojimi jedinečnými prvkami a scenériou okolia medzi prestížne projekty v tejto lokalite. Príjemný pocit pri vstupe do bytu vytvára veľkorysý presvetlený priestor. Byt je dokončený vo vysokom štandarde, pričom sa detailne dbalo na najvyššiu kvalitu. Štýlovo kompletne zariadený byt sa vyznačuje hladkými líniami a je vybavený nadštandardnými materiálmi a technológiami. Vstupná hala plynule prechádza do obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti, dvoch spální, kúpeľne, toalety a dvoch balkónov. Slnečný byt poskytuje krásny panoramatický výhľad na Bratislavu a jej novodobú architektúru. K bytu patrí pivnica a zároveň je možné dokúpiť jedno parkovacie státia v podzemnej garáži za 30.000 €. Vkusný dizajn a samotná dispozícia predurčujú tento byt pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort bývania.

Ponúkame na prenájom moderný trojizbový byt v rezidenčnom komplexe Dunajská - Inner City Residence, ktorý sa nachádza historickom centre Bratislavy. Vstupná hala bytu plynule prechádza do priestrannej obývacej miestnosti s otvorenou dispozíciou kuchynskej a jedálenskej časti. Byt ďalej pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a balkóna. Byt je štýlovo zariadený. K bytu patrí pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za doplatok 200 € mesačne. V byte nie je možné bývať s domácimi zvieratami. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Tento byt je určený klientom, ktorý hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný svetlý 3-izbový byt, ktorý vás uchváti moderným nadčasovým dizajnom a luxusným prevedením použitých materiálov a zariadenia interiéru. BYT Byt bol kompletne zrekonštruovaný na jar 2023 podľa návrhu prestížneho interiérového štúdia architektov. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 56,26 m2. Orientácia bytu je severovýchodná a nachádza sa na 3.poschodí z dvanástich. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 1,26 m2 a taktiež podiel na spoločnom priestore (8 m2), ktorý sa nachádza priamo na chodbe pred bytom. Dizajnový 3-izbový byt pozostáva z 2 samostatných spální, chodby so skriňou a úložným priestorom, modernej dispozície kuchyne s prechodom do obývačky, 1 kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej je umiestnená aj práčka značky Whirlpool a z 1 samostatnej toalety. V kúpeľni aj toalete boli použité obklady s mramorovým vzorom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (elektrický sporák a elektrická rúra značky Bosch, digestor značky Elica) a taktiež chladničkou, mrazničkou a mikrovlnnou rúrou ako aj umývačkou riadu značky Bosch. Kúrenie bytu je zabezpečené radiátormi. Byt sa ponúka kompletne zariadený. Môžete tak prísť a začať si hneď naplno užívať bývanie v tomto jedinečnom byte. BYTOVÝ DOM Dom má novú fasádu, je zateplený a má novú bezpečnostnú bránu s otváraním na čip. Kamerový systém monitoruje spoločné priestory a exteriér bytovky, vďaka čomu je zabezpečená zvýšená ochrana a bezpečnosť. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Začiatok Petržalky je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná lokalita. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň rýchlym a jednoduchým napojením do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú viaceré základné školy, materská škôlka, potraviny, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Nadšencov športu poteší Petržalská plaváreň dostupná do pár minút. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti prechádzok. Bezprostredná blízkosť zástaviek MHD zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta ako aj ostatnými mestskými časťami. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezanínový byt v novostavbe rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou záhradou v novo vybudovanej tichej obytnej štvrti v Stupave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou bývania v byte a rodinnom dome zároveň, vďaka čomu si môžete každý deň užívať pokojné prostredie, oddych a relax v záhrade, grilovanie s rodinou a priateľmi, a to všetko len pár minút od centra Stupavy. BYT Útulný 3-izbový mezanínový byt disponuje celkovou podlahovou plochou 95,18 m2. Je prakticky rozdelený na spodnú dennú časť a vrchnú nočnú časť. Denná časť bytu začína vstupnou chodbou s úložným priestorom a hosťovskou kúpeľňou, v ktorej nájdete sprchový kút, toaletu a umývadlo. Pokračuje do priestoru modernej obývačky s na mieru vyrobenou dizajnovou stenou, štýlovým podsvietením a domácim kinom. Otvorená dispozícia krásnej priestrannej kuchyne s jedálňou a prepojenou obývacou časťou ponúka dokonalé výhľady do úchvatnej záhrady s posedením na terase. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ) taktiež chladnička aj mraznička. Nočná vrchná časť pozostáva z dvoch samostatných spální s dostatočným úložným priestorom a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, umývadlom, práčkou a sušičkou. V dome sa nachádza aj komora. Celá nehnuteľnosť je chránená pohybovými senzormi a kamerovým systémom JABLOTRON. Klimatizácia je taktiež súčasťou vybavenia. Vlastné parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 2 až 3 autá. ZÁHRADA Na samostatnom pozemku o rozlohe 96 m2 nájdete rôzne ovocné stromy, kríky a upravené záhony byliniek. Terasa s posedením, húpacie kreslo, moderný gril ako aj dostatok priestoru pre pestovanie ovocia, zeleniny a byliniek podľa vlastného výberu umocňujú pocit výnimočnosti z bývania v tejto nehnuteľnosti. Toto bývanie je ideálne aj pre vašich domácich miláčikov. Na pozemku nájdete záhradný domček s potrebným vybavením. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. CENA ZA PRENÁJOM nehnuteľnosti je 1.700 EUR mesačne nájomné plus 200 EUR mesačne energie. Spolu teda 1.900 EUR / mesačne. LOKALITA Byt v rodinnom dome so samostatným vstupom a vlastnou krásnou záhradou sa nachádza v novo vybudovanej obytnej časti Stupavy, iba 900 metrov od centra Stupavy a cca 18 km od Bratislavy. Okolie tejto nehnuteľnosti poskytuje krásne lúky a lesy s možnosťami pre oddych, aktívny šport a relax. Rodiny s deťmi ocenia Biofarmu vzdialenú autom iba 5 minút alebo príjemnou pešou prechádzkou do 20 minút. Milovníkov koní a jazdenia na koňoch poteší jazdecký areál, ktorý je taktiež dostupný do pár minút. Plne vybudovaná infraštruktúra Stupavy ( obchody, služby, lekárne, škôlky, škola, ihriská, kultúrny dom aj športoviská ) sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj moderný kompletne zariadený 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej štvrti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 63,48 m2, z čoho samotný byt je 53,80 m2 a výmera terasy je 9,68 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí z piatich a prislúcha k nemu aj pivnica s rozlohou 2,02 m2. Parkovanie je vlastné vonkajšie priamo pred bytovým domov. Moderne dizajnovo zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s oddychovým posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, chladnička a mraznička, mikrovlnná rúra. Byt sa ponúka na prenájom zariadený. Poskytuje tak novému nájomcovi možnosť okamžitého bývania. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom v cene 10.000 EUR. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej časti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 55,86 m2, z čoho samotný byt je 45,87 m2 a výmera terasy je 9,99 m2. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí z piatich. Moderne zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domov v cene 10.000 EUR. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v novej časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj 4-izbový byt s veľkorysou výmerou všetkých izieb a jedinečným potenciálom pre rekonštrukciu bytu na dokonalé bývanie v centre mesta alebo podnikanie v priestoroch so staromestskou atmosférou. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, s tichým a zeleným vnútroblokom, získal v roku 2015 tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave. Byt Svetlý a priestranný 4-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí zo šiestich. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 140,80 m2, z čoho samotný byt je o výmere 136,30 m2, balkón má rozlohu 2,5 m2 a loggia 2 m2. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 9,54 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva zo 4 samostatných spální (izieb) o výmerách od 18,5 m2 až do 26,8 m2, priestrannej chodby, kuchyne, komory a kúpeľne s oddelenou toaletou. V byte sa nachádza aj piata menšia izba (hosťovská). Na balkón sa vstupuje z jednej zo spální a na loggiu z priestorov chodby. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy a drevené parkety. Kúrenie je vlastné plynové. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Vstup do areálu bytového domu je chránený bezpečnostnou kovovou bránou a elektronickým vrátnikom. V bytovom dome, ktorý dýcha čistotou a poriadkom, je nový presklený výťah. Samotný bytový dom získal v roku 2015 cenu - tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave, čo je vidieť a cítiť od prvého okamihu, ako vkročíte do jeho areálu. Lokalita tohto bytu v Starom Meste je mimoriadne žiadaná a atraktívna. Pešia dostupnosť do historického centra, ale aj moderných častí nábrežia Dunaja, reštaurácií, kaviarní, dvoch veľkých obchodných centier EUROVEA a NIVY, ako aj rýchle napojenie MHD na všetky smery mesta umocňujú výnimočnosť bývania či podnikania na tomto mieste. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný, príjemne svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom a vlastným garážovým státím v novostavbe prémiového projektu METROPOLIS na lukratívnej adrese v centre Downtownu. Byt Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 9.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 45,68 m2, z čoho samotný byt je o výmere 43,10 m2 a balkón má rozlohu 2,58 m2. Mimoriadne prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, krásnej kúpeľne s vaňou, toaletou, umývadlom, radiátorom a práčkou s integrovanou sušičkou, ďalej otvoreného prepojenia kuchyne s jedálenským stolom a obývačkou, v ktorej sa nachádza aj rozkladacia pohovka. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska a elektrická rúra), umývačka riadu, chladnička a mraznička. Oddelený priestor spálne poskytuje priestrannú manželskú posteľ a zostavu skríň. Celý byt disponuje dostatočným úložným a odkladacím priestorom. Francúzske okná dodávajú celému bytu príjemný pocit svetla a tepla. Elektricky ovládateľné žalúzie, individuálna autonómna rekuperácia a sálavé stropné chladenie a kúrenie posúvajú komfort bývania do najvyššieho štandardu. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu za byt je 960 EUR / mesačne + energie predstavujú 180 EUR. K bytu je možné prenajať si vnútorné garážové státie za 100 EUR / mesačne. Spolu teda mesačné náklady predstavujú 1.240 EUR. LOKALITA Projekt METROPOLIS je ideálne miesto pre všetkých, ktorí preferujú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta ako aj ostatných mestských častí. Projekt ponúka nadštandardnú úroveň použitých materiálov v kombinácií s najmodernejšími a zároveň úspornými technológiami. Svojim obyvateľom ponúka v pešej dostupnosti rôzne možnosti oddychu, športového vyžitia ale aj príjemne stráveného času s priateľmi v kaviarniach, reštauráciach, či nákupmi v obchodných centrách NIVY a EUROVEA v bezprostrednej blízkosti. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná infraštruktúra na všetky strany mesta sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v SOKOLSKÁ RESIDENCE. Ide o nadštandardné bývanie v diplomatickej štvrti pod Slavínom. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode. Byt sa nachádza na 4. poschodí sedem poschodovej rezidencie. Disponuje úžitkovou plochou 90 m2, terasa o výmere 15 m2 a k bytu prislúchajúca aj pivnica. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, zo samostatnej toalety, z práčovne a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na terasu je z každej miestnosti. Ponúkaný byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Kuchynská linka HANÁK zhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky SIEMENS, prírodný kameň, drevené podlahy, dizajnové svietidlá a iné interiérové prvky, nadčasová kúpeľňa, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové žalúzie, klimatizácia a internet. TV bude dodaná. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie nachádzajúce sa na 5. podzemnom podlaží rezidencie. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 350,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Táto ponuka je ideálnou pre klienta, ktorý ocení pokojné a komorné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Follow the Rivers find your home..

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia. Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí. Disponuje podlahovou plochou 67,20 m2. Z celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 58,70 m2 a loggia o výmere 8,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je umiestený walk-in šatník a samostatná toaleta, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne z kúpeľne s vaňou. Vstup na lodžiu je z obývacej izby aj spálne. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane vstavených spotrebičov, vstavané šatníky na chodbe a v spálni, pračka, TV, klimatizácia a exteriérové tienenie je tu štandardom. K Bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 250,- EUR a poplatok za nájomné parkovacieho miesta vo výške 150,- EUR (platby extra). PROJEKT: Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom, ktorý situovaný na nábreží Dunaja. Developerom projektu je spoločnosť J&T Real Estate a architektonický návrh veže a celého projektu Eurovea II, do ktorého táto veža spadá, pochádza od architektonickej kancelárie GFI. Výška stavby dosahuje 168 metrov, má 45 podlaží a ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných apartmánov, 1400 parkovacích miest, 1000 m2 obchodných priestorov a 3 mezonety. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Eurovea Tower disponuje rýchlo výťahmi, ktoré prejdú 6 metrov za sekundu. Elegantnou vstupnou lobby s recepciou 24/7. Štandardom každej jednotky je predpríprava na chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie, ako aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky, bezpečnostné vstupné dvere. Teplo je dodávané pomocou odovzdávacej stanice tepla, z ktorej sú rozvody vedene do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Koberce na chodbách, tapety na stenách v spoločných priestoroch, obklady z prírodného kameňa a drevené interiérové prvky zdôrazňujú exkluzívny štýl a dotvárajú atmosféru nadštandardného prevedenia. Fasáda je vyhotovená z celoplošného hliníka a zasklená izolačným trojsklom. LOKALITA ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 000,- EUR Energie: 250,- EUR Parking: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

.....z poverenia majiteľa bytu ponúkame vynovený 2 izbový tehlový byt s čistou výmerou 58 m2 + 33 m2 balkón/terasa + parkovacie miesto v suteréne bytového domu a pivnica s výmerou 2,70 m2, nadštandardné vyhotovenie, /podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/, kvalitný vstavaný nábytok na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru, podlahové kúrenie, klimatizácia (obývacia izba), vonkajšie exteriérové žalúzie, sieťky, markíza na balkóne, kvalitná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Príslušenstvom bytu je vstupná chodba do L, kúpeľňa (s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a práčkou), samostatné WC, balkón, terasa a priestranný šatník s množstvom úložného priestoru na chodbe. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón a spálne so samostatným vstupom na priestranný balkón. Orientácia je juhozápadná s výhľadom do zelene s neopakovateľnými západmi slnka, kde cez letné dni susediaci les vytvára príjemnú atmosféru a prirodzenú klímu. Byt sa nachádza na 1NP z 5NP s výťahom. Videovrátnik. Projekt Zelená Hôrka je miestom s komorným prostredím citlivo vsadeným do scenérie lesoparku v blízkosti Železnej studienky. Nachádza sa na konci slepej uličky s priamym vstupom do lesa, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, bezpečia a pokoja. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času. MHD (autobus, trolejbus), diaľničný obchvat v blízkosti, hraničné prechody AT, HU, CZ.Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí po všetkých stránkach, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrelaxovať sa alebo si zašportovať. Detské ihriská, športové zariadenia, ZOO (v dosahu do 2 km), turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy priamo pri dome. Materské škôlky /LITTLE BIG (priamo v bytovom dome), škôlka PRI LESE, Dúhová škôlka, Škôlkareň/ ako aj štátne škôlky a základné školy v blízkosti, nákupné možnosti: OC Cubicon, Kaufland, Tesco Galéria, Powerlogy a iné…verejné služby a biznis centrum. Vizia budúcnosti: plánovaná výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy ako aj výstavba campusu spoločnosti ESET so službami a prevádzkami aj pre verejnosť bude viesť k ďalšiemu zvýšeniu záujmu o túto lokalitu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Kompletne s prerobeným zariadením, spotrebičmi a materiálmi. tehlový bytový dom, nízko podlažný dom, len 48 bytov v 4 vchodoch, vzhľadom na nízky počet bytov na poschodí spĺňa parametre luxusného bývania, vstup do bytu je BEZBARIÉROVÝ, kamerový systém (dom + vonkajšie priestory) Cena bytu je 324800 € + garáž je 20000 € Cena bytu s garážovým státim je 344800 € Priestranná terasa na posedenie s priateľmi, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatná miestnosť so vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, úložný priestor, výhľad na zeleň, parkovanie v suteréne a v neposlednom rade jedinečná lokalita s výbornými susedmi, s možnosťou posedenia, grilovačky na lúke a vstupom priamo do lesa.

Hľadáte moderné, no útulné bývanie v centre diania? Tento 2-izbový byt v projekte ZWIRN spája to najlepšie z oboch svetov – mestský rytmus a pocit domova. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť v jednej zo žiadaných lokalít Bratislavy. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 53,80 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,39 m² • Možnosť dokúpiť 1 parkovacie státie v podzemnej garáži Dispozícia • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku • prístup na balkón z obývacej izby Hlavné benefity • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • balkón a pivničná kobka • parkovacie státie v garáži • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite • nadštandardné technické vybavenie Štandard bytu • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • exteriérové žalúzie • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet Projekt ZWIRN ZWIRN je výnimočný projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu: • každý byt má balkón, terasu alebo predzáhradku • pivničná kobka ku každému bytu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť Lokalita ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • Nákupné centrum Nivy priamo oproti • Obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • Bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu Miesto, kde sa budete cítiť ako doma Ak hľadáte útulné mestské bývanie v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, prečo sa tu býva tak dobre. Follow the Rivers, find your home..

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Bývanie pre tých, ktorí očakávajú viac. Doladený do najmenších detailov. Navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája precíznu architektúru, špičkový dizajn a pocit domova v jednom jedinečnom celku. PAREMETRE BYTU • Výmera interiéru: 103 m² • Terasa: 29 m² • Záhrada: 68 m² • Pivnica: 5 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň s úložným priestorom Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby Komora Terasa so záhradou (vstup z kuchyne) Master spálňa s en suite kúpeľňou Hosťovská izba Kúpeľňa a samostatná toaleta VYBAVENIE Interiér vznikol podľa architektonického návrhu ateliéru STOPKA Nábytok bol vyrobený na mieru v dielni HOMOLA Kuchyňa značky Sie Matic s pracovnou doskou z technického kameňa Titán Spotrebiče MIELE vrátane práčky, sušičky a americkej chladničky SAMSUNG Dizajnové svietidlá a sedačka Galotti Radice Stoličky značky Wittman Hliníkové ovládače NIKO Sanita CATALANO, Villeroy & Boch Talianske obklady Porcenanosa Kúpeľňové doplnky a batérie KEUCO Jedálenský stôl Porcelanosa Konferenčné stolíky z travertínu Galloti Radice – Clemo Nočné stolíky Poliform Koberec – limitovaná edícia VTI Belgicko Exteriérový nábytok Minotti a VETSAK Ručne robené keramické kvetináče Podlahová krytina v záhrade z tropického dreva ŠTANDARD Drevené podlahy Vysoké sokle – obklad Podlahové kúrenie Stropné chladenie Rekuperácia Wolf Klimatizácia Hliníkové okná s exteriérovým tienením Renson Vysokokvalitné materiály Elektroinštalácia na terase – TV vstup Predpríprava pre závlahu a osvetlenie záhrady Vyhrievaná podlaha na terase Rozvody a predpríprava pre alarm BENEFITY • Prestížna lokalita a architektonicky hodnotný projekt • Veľkorysá terasa so záhradou – v centre mesta rarita • Exkluzívny interiér a špičkové vybavenie • 2× parkovacie státie v garáži – suchou nohou • Nadštandardná pivnica LOKALITA Byt sa nachádza v samom centre Bratislavy, na Dunajskej ulici – v srdci Starého Mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko, čo robí mestský život pohodlným a inšpiratívnym, máte doslova na dosah: obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie či služby. Výborné dopravné napojenie – MHD, autobusová stanica Nivy Bus Station aj pohodlný prístup autom. BYTOVÝ DOM Novostavba bytového domu vyrástla na mieste pôvodnej stavby. Parkovanie a parterové služby v prízemí poskytujú maximálny komfort mestského života. Silná architektúra reflektuje kontext Starého Mesta – fasáda a detaily boli navrhnuté tak, aby objekt zapadol do prostredia, no zároveň pôsobil moderne a nadčasovo. Projekt bol ocenený v súťaži CE.ZA.AR 2022. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na pult centralizovanej ochrany. BENEFITY LOKALITY Centrálne lokality s takouto vybavenosťou patria k najhodnotnejším investíciám na trhu. Zeleň, parky a priestory na oddych v okolí prispievajú k vysokej kvalite života aj v dynamickom centre mesta. Ide o mimoriadnu ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Tento byt je určený pre najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú dizajn, komfort a prestíž v dokonalej harmónii. Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu, charakter a podpis kvality –toto je ten byt. Follow the Rivers, find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na mesto a vlastným parkovaním, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 82,12 m2 sa nachádza na 14. poschodí a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálenským kútom, dve samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu s výmerou 8,77 m², ktorá krásne výhľady na mestskú panorámu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Projekt Tri Veže Rezidenčný komplex Tri Veže – ponúka monitorovaný vstup, recepciu, 24/7 bezpečnosť a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte – kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita Tri Veže sa nachádzajú na rozhraní ulíc Bajkalská – Vajnorská – Tomášikova, v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Nového Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre mestský životný štýl: • Obchodné centrum VIVO! • Jazero Kuchajda – obľúbené miesto na oddych a šport • Národný futbalový štadión, NTC, plaváreň Pasienky • Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Follow the Rivers. Find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a priestranný 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami v prestížnom rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE. Byt na 6. poschodí s orientáciou na juhozápad ponúka kombináciu komfortu, praktického riešenia a kvalitného interiérového prevedenia. S rozlohou 124 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné mestské bývanie. Dispozícia bytu: • otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, • dve priestranné spálne, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatná toaleta, • vstavané šatníky s množstvom úložného priestoru. Byt je kompletne zariadený, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami je tu samozrejmosťou. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena nájmu nezahŕňa energie vrátane internetu a TV, ktoré predstavujú 350 EUR/mesiac. Lokalita: FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra Bratislavy. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným administratívnym, obchodným aj kultúrnym bodom mesta, ako aj na diaľničné obchvaty. Projekt je známy svojou vysokou stavebnou kvalitou a moderným architektonickým riešením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štýlové a kvalitné bývanie v centre. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom kvalitne zrekonštruovaný a moderne zariadený troj-izbový byt v žiadanej lokalite bratislavskej Petržalky v blízkosti Sky boxu a Technopolu. Byt bude k dispozícii od JANUÁRA / 2026. Byt • celková podlahová plocha 70,12 m² (z toho byt 65,74 m², pivnica 1,38 m² a loggia 3 m²) • situovaný na 6./12. poschodí • kvalitná kompletná rekonštruckia v roku 2024: elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy, dvere, okná, omietky, kúpeľňa, balkón • byt má nové moderné zariadenie v drevo-dizajne, bielej a krémovej farbe, kuchyňu so spotrebičmi, kompaktné na mieru robené úložné priestory • inštalovaná klimatizácia, zasklenie balkóna • dispozícia s dvomi nepriechodnými spálňami, samostatná moderná kuchyňa, otvorená dispozícia obývacej izby a jedálne • slnečný byt s orientáciou na juh • cena prenájmu je 1020 EUR, z toho 790 EUR za byt a 230 EUR za služby a energie Bytový dom • stavba z prvej polovice deväťdesiatych rokov • 12 poschodí • zeteplený, dobre udržiavaný, zeleň v okolí Lokalita Žiadaná zóna Petržalky vďaka jej skvelej dopravnej napojenosti - autom, autobusom a od roku 2025 aj električkou. V okolí je reštaurácia, obchody, služby, školy, škôlky, fittness, zdravotnícke zariadenia. Parkovanie je rezidenčné. Referencia makléra Tento byt pripravili majitelia naozaj ako pre seba - kvalitná naozaj kompletná rekonštruckia, nové kompaktné zariadenie, nové spotrebiče, inštalovaná klimatizácia, použitý veľmi útulný dizajn. Byt je vhodný pre dvoch pracujúcich ľudí, či už samostatných, alebo pár, alebo pre menšiu rodinu. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom výnimočný, doposiaľ neobývaný 4-izbový byt situovaný v prestížnej diplomatickej štvrti Palisády, v samotnom srdci Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie staromestského charakteru, nadčasového dizajnu a najmodernejších technológií. Interiér bytu zaujme už na prvý pohľad – priznané drevené trámy, citlivo zvolená farebná paleta, kvalitné materiály a precízne spracovanie vytvárajú elegantný a zároveň útulný priestor s jedinečnou atmosférou. Vysoké stropy a premyslená dispozícia umocňujú pocit vzdušnosti a komfortu, ktorý uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, diplomatických rezidencií aj kompletnej občianskej vybavenosti. Prémiová adresa Palisád dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. BYT Typ: 4-izbový byt Celková výmera: 137 m² Poschodie: 2. z 3 Orientácia: juh Stav: kompletná hĺbková rekonštrukcia, byt je úplne nový a nepoužívaný Energetický certifikát: A Parkovanie je vyhradené vo dvore vily Vybavenie a technológie: kompletne zariadený kvalitným nábytkom vstavané šatníky s využitím priestoru so zníženými stropmi kuchynská linka so značkovými elektrospotrebičmi ústredné kúrenie klimatizácia inteligentná domácnosť – ovládanie osvetlenia, kúrenia a chladenia prostredníctvom mobilného telefónu internet a TV Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na plynulosť a funkčnosť priestoru. Vstup do bytu vedie schodiskom priamo do reprezentatívnej obývacej izby, ktorej dominantou je veľký jedálenský stôl umiestnený v elegantnej oblúkovej presklenej časti vily. Kuchyňa je citlivo a prakticky zakomponovaná v bezprostrednej blízkosti dennej zóny. Nočnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné spálne, každá so šatníkovým riešením, umiestnené v priestore so zníženými stropmi a dizajnovými presklenými dverami. Byt disponuje dvomi kúpeľňami s WC, pričom jedna z nich je súčasťou hlavnej spálne. CENA PRENÁJMU: 3.250 EUR, z toho byt je 2.800 EUR, parkovacie státie 100 EUR a energie 350 EUR LOKALITA Palisády sú synonymom reprezentatívneho mestského bývania v historickej časti Bratislavy. Ide o etablovanú vilovú štvrť s množstvom zelene, ktorá si dlhodobo udržiava pokojný charakter a vysoký štandard prostredia. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju diskrétnosť, bezpečnosť a kultivovanú atmosféru, ktorú dotvára okolitá architektúra a blízkosť diplomatických rezidencií. Výhodou bývania je výborná pešia dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte mestský život, služby aj kultúru na dosah bez nutnosti každodenného presunu autom. Zároveň ide o miesto s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a kvalitnou dostupnosťou verejnej dopravy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od menších kaviarní a reštaurácií až po školy, služby a možnosti aktívneho oddychu v blízkej zeleni. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt s terasou v novostavbe a tichej lokalite na Kolibe. Jeho celková výmera je 82 m2 (z toho 64 m2 byt, 11 m2 terasa, 7 m2 pivnica). Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Orientácia bytu je na príjemný juh, ktorý vytvára v byte optimistickú atmosféru. Vďaka veľkoplošným oknám je celý deň krásne presvetlený. Benefitom bytu je priestranná terasa s výhľadom na zeleň s výmerou 11 m2, na ktorú je vstup z obývacej izby. Byt je kompletne a pohodlne zariadený. V byte sa nachádza moderne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a so vstavanými elektrospotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, práčka. Vybavenie bytu dopĺňajú bezpečnostné dvere, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami, drevené parkety, podlahové kúrenie v kúpeľni. Komfortné bývanie dopĺňa pivnica s plochou 7 m2 a parkovacie státie v garáži bytového domu (extra platba 50€/mesiac). Dom je vybavený videovrátnikom a bezbariérovým výťahom. V dome, v ktorom je byt situovaný, sa nachádza iba 11 bytov. Dom disponuje vlastným uzamykateľným parkom vo vnútrobloku s okrasnou výsadbou a zábavnými prvkami pre deti. Samotný dom sa nachádza vo vrchnej časti Koliby iba pár metrov od lesa a 15 minút chôdze od Kamzíka. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Tento byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa v tichej časti Koliby, len pár minút od lesa, pričom zastávaka MHD je vzdialená 4 minúty pešo a do centra sa trolejbusom dostanete do 10 minút. Veľkou výhodou je priestranná terasa orientovaná do zelene, nadštandardne veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a možnosť garážového parkovania. Byt je svetlý, moderný, v novostavbe a vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať v kľudnom prostredí bez kompromisov v dostupnosti mesta. Celková cena prenájmu je 990 EUR, z čoho 700 EUR je za byt, 80 EUR za parkovacie státie a 210 EUR sú energie a služby. #followtheriversfindyourhome