2 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenej Rumančekovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt je úplne nový po rekonštrukcii, takže jeho prvý nájomník si bude môcť užívať bývanie v modernom a čistom priestore. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, úplne nová kuchyňa so spotrebičmi, nová kúpeľňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Len 2 minúty pešo sa nachádza nákupné centrum Retro, kde nájdete supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta vďaka zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt zrekonštruovaný, s výbornou dispozíciou (vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou, z obývacej miestnosti sa vchádza do samostatnej spálne), s klimatizáciou, presklenou lodžiou, nachádzajúci sa v Lamači – na Heyrovského ulici s plnou občianskou vybavenosťou a navyše obklopený prírodou, ktorý zaujme predovšetkým jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá príjemné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj tiché prostredie s prírodou. Byt je voľný od 15.09.2026 Byt má: Nová klimatizácia Vlastné kúrenie - nový kotol Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Oddelená spálňa a presvetlená obývacia izba Rekonštrukcia – bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav Relatívne nový bytový dom (2007) s výťahom, čistými spoločnými priestormi a s úpravou (výsadbou kvetov a kríkov) exteriéru bytového domu Voľné parkovacie miesta z oboch strán bytového domu PAAS Lokalita bytového domu (Lamač) je ideálna voľba pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojnú mestskú časť obklopenú prírodou Malých Karpát s komplet občianskou vybavenosťou, ale zároveň s rýchlym a dostupným prepojením do centra Bratislavy, ako aj s diaľnicou D2. V tesnej blízkosti bytového domu je zástavka MHD (3 min. pešo), potraviny, reštaurácie, „centrum - stred Lamača, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská – bežecká dráha, futbalové, volejbalové ihrisko, workoutové ihrisko, lesopark – možnosť pešej, ako aj cykloturistiky/vychádzky, 5 minút autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, Decathlon, Hornbach. Cena prenájmu: 630 € / mesiac + 120 € energie, vratná kaucia vo výške 1000 €, internet nie je v cene prenájmu

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

**Na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt na Svetlej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta.** Byt s výmerou 73,27 m² ponúka praktickú dispozíciu, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, balkón a dostatok úložného priestoru. Výhodou je aj **bezbariérový vstup do bytového domu a výťah**. ### ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt * výmera bytu: **67,78 m²** * balkón: **4,39 m²** * pivnica: **1,1 m²** * 1. poschodie z 5 * bytový dom s výťahom * **bezbariérový vstup do bytového domu** * možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia * **voľný ihneď** ### DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Výhodou je **samostatná kuchyňa a oddelená spálňa**, vďaka čomu byt poskytuje praktické a komfortné bývanie. K bytu patrí balkón a pivnica. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine. ### VYBAVENIE Byt sa predáva vrátane vybavenia a elektrospotrebičov: * chladnička s mrazničkou * elektrická rúra * plynový sporák * digestor * mikrovlnná rúra * práčka * vstavané skrine ### LOKALITA **Svetlá ulica ponúka pokojné mestské bývanie v rezidenčnej časti Starého Mesta**, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, pošty a zastávok MHD. Lokalita ponúka aj dobrú dostupnosť k okolitej zeleni a miestam vhodným na oddych a prechádzky. ### PARKOVANIE A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE K bytu je možné dokúpiť **vonkajšie parkovacie státie za cenu 20 000 EUR**. **Byt je voľný ihneď.** RK prosím o kontaktovanie LEN v prípade záujmu o obhliadku s konkrétnym klientom. Prosím Vás o kontaktovanie cez WhatsApp na telefónnom čísle 0902399299

Výmera: 57,2 m² + 2,2 m² balkón Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň, balkón Byt je čiastočne zariadený / Podlaha: laminátové parkety Okná: plastové s dvojsklom Vykurovanie: vlastný plynový kotol + ohrev teplej vody Konštrukcia: tehlové bloky, zateplená fasáda (BAUMIT) Strecha: drevený krov, zateplená, krytina Tondach Dvere: interiérové drevené Lokalita a občianska vybavenosť: Priamo v budove: potraviny Terno, bankomat, AlzaBox Oproti materská škola Oproti pediater a obvodná lekárka Reštaurácia, bar, hospoda, zmrzlináreň do 30 m Detský malý park len 40 m od budovy Obecný úrad a pošta len 60 m Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Nachádza sa v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

V prémiovom projekte Millhaus na Mlynských nivách ponúkame na prenájom úplne nový dizajnový 2-izbový byt, ktorý spája kvalitné prevedenie, premyslený interiér a komfort mestského bývania. Byt je pripravený pre nájomcu, ktorý ocení estetiku, ticho, funkčné riešenia a výbornú dostupnosť v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Byt má výmeru 48 m², nachádza sa na 1. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Interiér je navrhnutý tak, aby pôsobil moderne, elegantne a zároveň prakticky pre každodenné bývanie. Ide o doposiaľ neobývaný byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt pôsobí pokojne, útulne a vďaka premyslenému zariadeniu ponúka veľmi príjemnú atmosféru. Kvalitné 5-komorové okná, vonkajšie zatemňovacie screeny, podlahové kúrenie a centrálne chladenie zabezpečujú vysoký komfort počas celého roka. Kuchynská časť je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, digestorom, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku, TV a jedálenský kút. Spálňa je zariadená pohodlnou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanými skriňami. Ďalší úložný priestor sa nachádza vo vstupnej hale, kde je vstavaná skriňa, botník a zrkadlo. Praktickým benefitom bytu je aj samostatne riešený prací kút s práčkou a sušičkou, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. V byte je dostupný optický internet Orange. Projekt Millhaus je nadštandardný rezidenčný projekt v jednej z atraktívnych mestských lokalít Bratislavy. Ponúka bývanie s výbornou dostupnosťou, no bez pocitu rušného turistického centra. Ide o prostredie vhodné pre ľudí, ktorí chcú mať služby, gastronómiu, centrum mesta aj dopravné napojenia na dosah, no zároveň ocenia pokojnejší charakter rezidenčného bývania. Lokalita Mlynské nivy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome a v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú služby, kaviarne, reštaurácie a prevádzky ako Kaliforňan, FACH, MINT, potraviny Malina a Tesco, kaviareň Vespa či fitness centrum FormFactory. Pešia dostupnosť do centra mesta je 15 minút. V blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa a nákupné centrum Nivy, odkiaľ je dostupné aj priame spojenie na letisko. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. Zastávky MHD Miletičova a Plynárenská sú vzdialené približne 4 minúty pešo. Parkovanie je možné riešiť prenájmom státia v podzemnej garáži, pričom cena bude upresnená v prípade záujmu. K dispozícii je aj platené parkovanie priamo pred bytovým domom a mestské parkovanie na ulici. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, dizajnové a nadštandardne vybavené bývanie v Bratislave. Ideálny je pre nájomcu, ktorý si potrpí na kvalitu, estetiku, ticho, pohodlie a výbornú mestskú dostupnosť. Prenájom je možný bez domácich zvierat. Cena nájmu je 1 100 € mesačne. Energie sú 200 € mesačne pri jednej osobe. Depozit je vo výške 1-mesačného nájmu. Ak hľadáte nové, elegantné a plne zariadené bývanie vo vysokom štandarde, radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² v Malackách. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na začiatku mesta, čo zabezpečuje okamžitý prístup na diaľnicu D2 bez čakania v ranných mestských zápchach. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom a vlastným úložným priestorom (pivničnou kobkou) priamo na poschodí a parkovacím státím. Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu). Kompletné vybavenie a zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa len nasťahovať: - Kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi (zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, digestor). - Priestranné vstavané skrine s dostatkom miesta na oblečenie a osobné veci. - Byt je plne klimatizovaný - Jedálenský stôl so stoličkami a obývačková súprava s pohodlným gaučom a nábytkom. - Kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou - Samostatná toaleta pre vyšší komfort. - Manželská posteľ Výhody lokality a bývania: - Vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom (zahrnuté v cene). - Výborná dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Podmienky prenájmu: Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Priestor je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Hľadáme zodpovedných nájomcov. Cena a finančné podmienky: Mesačné nájomné: 750 € / mesiac (Suma je konečná a zahŕňa čisté nájomné, zálohy za energie a parkovacie státie. Bez internetu). Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné (750 €) + 1x vratná kaucia (750 €). Spolu: 1 500 €. Vratný depozit slúži ako zábezpeka a bude vrátený v plnej výške po riadnom ukončení nájmu, ak na byte nevzniknú žiadne škody.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne rekonštrukcie, kupovanie nábytku ani zháňanie spotrebičov? Tento kompletne moderne zariadený 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe je pripravený privítať svojho nového majiteľa. Najväčší benefit? Úžasná terasa s rozlohou až 19 m², ktorá sa stane vašou obývačkou pod otvoreným nebom! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 2-izbový byt s praktickým šatníkom (215 000,- EUR) - Úžitková plocha bytu: 43 m² - Výmera terasy: 19 m² (perfektná na rannú kávu, letné grilovačky či relax) - Poschodie: 4. NP / 4 (najvyššie poschodie – nikto vám nedupe nad hlavou, maximálne súkromie - Budova: 4-podlažný moderný bytový dom (nízkopodlažná novostavba, kolaudovaná pred 4 rokmi) - Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (10 000,- EUR) VYBAVENIE A INTERIÉR (Predáva sa KOMPLETNE zariadený) Byt bol zariaďovaný s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Predáva sa presne tak, ako ho vidíte – nemusíte investovať ani euro navyše. - Kuchyňa : Moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou. - Kúpeľňa: Príjemný priestor s klasickou vaňou na zaslúžený relax po dlhom dni. - Úložný priestor: Samostatný šatník, vďaka ktorému zostane obytný priestor vzdušný a uprataný. - Terasa pripravená na sezónu: K bytu dostávate aj gril, takže letné večery s priateľmi na vlastnej 19-metrovej terase môžete odštartovať hneď v deň nasťahovania. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? - Top stav bez investícií: Novostavba má len 4 roky. Všetko vonia novotou, technológie sú moderné a náklady na bývanie nízke. - Bonusom je kvalitná práčka, samostatná sušička, podlahové kúrenie aj s chladením, a klimatizácia. - Výnimočná terasa: Plocha 19 m² je pri 2-izbovom byte obrovským luxusom. Zmestí sa sem pohodlné sedenie, zeleň aj spomínaný gril. - Kompletný balík: Nábytok, spotrebiče (vrátane sušičky a chladničky), gril a vlastné parkovacie miesto. Stačí si priniesť osobné veci. - Najvyššie poschodie: Žiadni susedia nad vami, viac svetla a krajší výhľad. Tento byt kombinuje výhody kompaktnej, ľahko udržiavateľnej plochy so zaujímavým exteriérovým priestorom. Príďte sa presvedčiť sami na osobnú obhliadku. RK, prosím, nekontaktovať.

So súhlasom majiteľa ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte TRI VEŽE s loggiou. Byt je situovaný na západnú stranu s výhľadom na Bajkalskú ulicu. Celková plocha bytu: 69m2 (64m2 byt + 5m2 lodžia) Byt sa nachádza na 21. poschodí. Z lodžie je nádherný výhľad na Bratislavu, či už dennú alebo nočnú. Byt je bezbariérový a klimatizovaný. Obývačka a spálňa sú oddelené sklenou stenou a závesom. To dáva bytu unikátny vzhľad, ktorý vás musí očariť. Byt je kompletne zariadený nábytkom, spotrebičmi a doplnkami. Prislúcha k nemu pivnica na 4. poschodí. Takisto je k dispozícii samostatné oddelené parkovacie miesto na 2.poschodí garážového domu. Obyvateľom je k dispozícii 24 hod recepcia, strážna služba, vlastné fitness centrum, spoločenská miestnosť, detský kútik. Zelená terasa pre obyvateľov priamo v komplexe - miesto oddychu a hier pre najmenších priamo pod oknami s výhľadom na mesto. V objekte sa nachádza niekoľko reštaurácií, potraviny Terno, barber, predajňa bicyklov, zubná ambulancia a zubná pohotovosť, ako aj ďalšie prevádzky. V tesnej blízkosti je Národný futbalový štadión, Padel centrum, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Gopass basketbalová arena, plaváreň Pasienky, letné kúpalisko, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, Park Jama. V blízkosti sú obchodné centrá Tehelko, Polus a Central. Od objektu je rýchla a priama dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu, vlakovú stanicu i na letisko. Zároveň sa rýchlo napojíte aj na diaľničný obchvat. Cena nájmu bytu spolu s pivnicou je 920 Eur. K cene je nutné pripočítať cenu energií vo výške 300 Eur. Prenájom parkovacieho miesta je bytu je 80 Eur. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1300 Eur. Byt je k dispozícii od 1. septembra 2026. Uprednostníme jednotlivca alebo pár, ktorí majú záujem o dlhodobý nájom. Byt je určený prednostne pre priamych záujemcov, nie realitné kancelárie a sprostredkovateľov. Ak sa vám byt páči, rada vám ho ukážem vo vopred dohodnutom termíne. Viac informácií a dohoda o obhliadke prednostne cez SMS alebo správou cez WA.

Prenajmem 2-izbový, veľký tehlový byt s balkónom na Račianskej ulici (Nové Mesto - časť Biely kríž pri Mladej Garde). Možnosť prenajať aj garáž. Orientácia bytu východ -západ. Byt sa nachádza na 1.poschodí a má rozlohou 68m2, skladá sa z dvoch izieb (20 a 19m2), zariadenej kuchyne (11 m2), špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, chodba a balkón. Byt sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou MHD a aj vlakovej dopravy (Bratislava- Vinohrady a predmestie). Byt je po rekonštrukcii (klimatizácia, elektro, plastové okná-trojsklo, …). V byte je klimatizácia, WIFI, umývačka, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica a pračka. Byt je zariadený. Byt je možné prenajať nezariadený, alebo dozariadiť po dohode s nájomcom. Cena prenájmu bytu je 680Eur/mesiac bez energií (energie pre dve osoby 180Eur). Cena prenájmu garáže je plus 100Eur/mesiac (možnosť prenajať aj bez garáže). Depozit je 1000Eur. Nájom možný od septembra. Neplatíte províziu, nie som RK, tel 0908126899.

Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. 2-izbový byt s veľkým balkónom a klimatizáciou – Ružinovská 44 Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Ružinovskej ulici 44 v Bratislave – Ružinove. Byt má výmeru 60 m² a ponúka pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania – stačí sa nasťahovať. Je klimatizovaný a jeho veľkou výhodou je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii je ihneď. Podmienky prenájmu: dlhodobý prenájom minimálne na jeden rok vhodné pre jednu alebo dve dospelé osoby spoľahlivý a poriadkumilovný nájomník s pravidelným príjmom nefajčiar bez domácich zvierat Mesačné náklady pre jednu osobu: nájomné: 700 € energie a internet: 200 € podzemné garážové státie: 100 € – voliteľné Celková mesačná cena: 900 € bez parkovacieho miesta 1 000 € s parkovacím miestom Pri druhej osobe sa cena zvyšuje o 100 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2000 €. Ak vás ponuka zaujala, pri prvom kontakte prosím uveďte krátke informácie o sebe, počet osôb a plánovanú dĺžku prenájmu. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať. Kontakt: 0903931210

Ako majiteľ ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici, na začiatku Petržalky. Voľný ihneď. Výmera bytu je 54m2 s balkónom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. Orientácia bytu je juh/sever (spálňa orientovana na juh). Dispozične byt pozostáva z chodby, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenou s kuchyňou, jednou nepriechodnou izbou, kúpelne a samostatnej toalety. Z obývacej izby sa vchádza na balkón. V hale je vstavaná skriňa. Obývacia izba disponuje gaučom, TV skrinkou a klimatizaciou. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský kút. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Billa, potraviny Malina, trhovisko, MHD, električka, poliklinika, lekárne, detské ihriská, materská škola) ako aj možnosť športového vyžitia na neďalekej hrádzi (cyklistika, kolieskové korčule, beh ). Vyhľadávaná lokalita je v tesnej blízkosti centra mesta (20 minút chôdze), s výbornou dostupnosťou na všetky mosty a diaľničný obchvat. Mesačný prenájom bytu je 600,- eur/mes. + cca 200,- eur/mes energie (pre 2 os.).

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v jedinečnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, len pár krokov od Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 2. poschodí rezidencie A a ponúka celkovú plochu 58,49 m², z toho interiér 49,82 m² a priestranný balkón 8,67 m² s výhľadom smerom do vnútrobloku. Dispozíciu tvorí obývacia izba, spálňa, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. Oddelená kuchyňa je čoraz vzácnejším riešením, ktoré ocení každý, kto má rád poriadok a súkromie v obytnej zóne. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 6 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

Luxusné bývanie v Eurovea Tower Prenájom 2 izbového bytu v najprestížnejšej adrese Bratislavy s výhľadom na rieku Dunaj. Prečo Eurovea Tower? • Ikonický dizajn: Najvyššia budova na Slovensku, majstrovské dielo od GFA Architects. • Nezrovnateľné výhľady: Panoramatické výhľady na Dunaj a mestskú panorámu. • Centrálna poloha: Pri nábreží, blízko nákupov, reštaurácií a kultúrnych atrakcií. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vlastnosti bytov: • Priestranné 1, 2 a 3-izbové byty s modernými interiérmi • Presklenné terasy s výhľadom na rieku a mesto • Inteligentná domáca technológia a prvotriedne vybavenie • Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov Exkluzívne vybavenie: • 4 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby • 24/7 concierge služby 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower s výhľadom na most Apollo a Dunaj. Nachádza sa na 11.poschodí v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje celkovou rozlohou 62m² (byt 50,59m² + balkón 8,42m² + kobka 3m²). BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH(indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička ), vstavanej skrine na chodbe, šatníkovej skrine v spálni, manželskou posteľou, sedačkou v obývačke, jedálenským stolom. Byt disponuje dvoma klimatizačnými jednotkami. K bytu patrí pivničná kobka, + parkovacie miesto v garáži CENA prenájmu je 899€/mes. vrátane kobky + garážové státie 150€/mes. + energie 350€/mes+TV/internet35€/mes Kaucia 2x cena nájmu. Neplatí sa provízia. RK PROSIM VOLAT LEN V PRIPADE REALNEHO KLIENTA. Luxury Living in Eurovea Tower For Rent: 2-Room Apartment at Bratislava\\'s Most Prestigious Address with a View of the Danube River. Why Eurovea Tower? • Iconic Design: The tallest building in Slovakia, a masterpiece by GFA Architects. • Unmatched Views: Panoramic views of the Danube River and city skyline. • Central Location: On the waterfront, close to shopping, restaurants, and cultural attractions. Direct access to the Eurovea shopping gallery, offering all services, amenities, and entertainment for everyday life. Apartment Features: • Spacious 1, 2, and 3-room apartments with modern interiors. • Glass terraces with views of the river and city. • Smart home technology and top-notch amenities. • High-standard apartments include cooling and shading systems. Exclusive Amenities: • 4 state-of-the-art high-speed elevators, luxurious hallway carpets, and a stunning entrance lobby. • 24/7 concierge services. A 2-room apartment in the Eurovea Tower project with views of the Apollo Bridge and the Danube River. Located on the 11th floor of Slovakia’s first skyscraper, oriented eastward. It has a total area of 61m² (apartment 50.59m² + balcony 8.42m² + storage 3m²). The apartment is fully furnished, including a kitchen with BOSCH appliances (induction hob, dishwasher, oven, refrigerator), built-in hallway closet, wardrobe in the bedroom, double bed, living room sofa, and dining table. The apartment has two air conditioning units. It includes a storage cellar and a parking space in the garage. RENT: 899/month, including storage + garage parking €150/month + utilities €300/month.+TV/internet35€/month Deposit 2 x rent. No commission.

RK prosím nevolať Prenajmem slnečný, 2 - izbový byt s balkónom, bezplatné verejné parkovanie priamo pred domom. Byt sa nachádza v Slovenskom grobe, v časti Malý raj na Dúhovej ulici. Zákl. informácie: - Lokalita – Slovenský Grob, Dúhová ulica - Typ bytu: 2 izbový - Podlažie: 3 z 4 - Balkón - Klimatizácia - Výťah - Vonkajšie parkovanie - Internet - Ideálny pre jednu osobu, poprípade pre pár, bez zvierat, nefajčiari. Rozloha: - Podlahová plocha bytu: 40 m² - Balkón: 5 m² - Celková rozloha: 45 m² Zariadenie: Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), jedálenské posedenie so stoličkami, skriňa v chodbe, sedačka so stolíkom, skrinka pod TV, klimatizácia v obývacej časti, v spálni manželská posteľ s matracom, 2x nočný stolík, šatníkové skrine. V kúpeľni práčka, na balkóne vonkajšie sedenie, kvetináče. Dispozícia: predsieň, samostatná izba / spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou s jedálenským kútom a s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z nových, moderných, zelených častí obce, v pešej dostupnosti autobusová zastávka. V okolí nájdete viaceré možnosti strávenia voľného času – cykloturistika, vonkajšie posilňovacie stroje, kaviareň, cukráreň, pár minút autom nákupné centrá OC KLOKAN a OC MONAR, kde je TESCO, BILLA, DR MAX lekáreň, ACTION a iné. Môžete využívať činorodosť prostredia ako aj tiché a nádherné výhľady na Karpaty. Dostupnosť: K dispozícii okamžite. Cena nájmu: 700 EUR vrátane zálohových platieb za energie pre 1 osobu. Pri podpise zmluvy sa platí nájom vopred a depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Provízia RK sa neplatí. KONTAKT: Prosím volať iba vážni záujemcovia 1, max 2 dospelé osoby bez zvierat, nefajčiari. RK nevolať, ďakujem. 0949764420

Plocha bytu : 46,9 m2 (interiér 39,5 + loggia 7,4) Podlažie: 1PP. + výťah Ponúkam na predaj dizajnovo, kompletne zariadený 1- izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici pod hradným kopcom. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a jednej obytnej miestnosti predelenej na obývaciu a spálňovú časť. Byt je vhodný pre náročného klienta na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové textilné rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou. Súčasťou štandardu je Smart kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Parkovanie: Platené, v garáži, s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto alebo jeho dlhodobého prenájmu Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: trieda A/A0 Vlastnosti nehnuteľnosti: Rok kolaudácie: 2024 Vykurovanie: podlahové Plocha lodžie: 7,4 m2 Orientácia: Južná Mesačné náklady: 270€ Okolie: Táto exkluzívna lokalita v pešej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne). Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a ponúka široké voľnočasové možnosti na relaxáciu alebo športové aktivity.

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, je klimatizovaný a k dispozícii ihneď. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný a vybavený byt s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. BYT A VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná chodba, - samostatná spálňa, - kúpeľňa, - obývacia izba prepojená s kuchyňou, - balkón. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi. Súčasťou zariadenia je jedálenská časť, sedačka, posteľ, úložné priestory a ďalšie vybavenie pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných mesiacov. PARKOVANIE A INTERNET K bytu patrí vlastné parkovacie miesto a súčasťou prenájmu je aj internetové pripojenie. CENA A PODMIENKY - Nájomné: 600 € / mesiac - Energie: 190 € / mesiac - Celková mesačná platba: 790 € - Internet a parkovacie miesto v cene - Vratný depozit: 700 € - pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit + prvé mesačné nájomné - maximálne 2 osoby - bez domácich zvierat a detí - k dispozícii ihneď LOKALITA Bernolákovo ponúka príjemné pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Byt je pripravený na nasťahovanie ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou. Obhliadka je možná po dohode.

Prenajmem 2 izbový byt v Bratislava/Rača o výmere 70 m2, iba pre záujemcov o dlhodobý nájom. Jedná sa o jednopodlažný dom, kde prízemie pozostáva z kuchyne s priestrannou kúpeľňou a toaletou. Na poschodí sú 2 nadštandardne rozmerné izby. Ubytovanie pre max 4 osoby. Byt je na novo vymaľovaný s novým nábytkom, wifi, parkovanie na ulici. Ideálna lokalita pre milovníkov prírody, les 150 m, cyklotrasy, kúpalisko 100 m, zástavka MHD cez cestu, električka 5min chôdze ( 20min do centra ), obchodné centrum Rínok Rača 5min chôdze, Stop Shop Rača, reštaurácie do 100m. Ponuka je pre zamestnané osoby, SK národnosti. Zvieratá nie sú povolené. Mesačný nájom je 850 eur + 150 energie (voda, elektrina, plyn, wifi). Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné a depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je dostupný ihneď.

Prenajmem nový moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Labutia 11 (Petržalka). Hľadáte komfortné a štýlové bývanie? Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe, ideálny pre pár. Rozloha bytu 47 m², 4. poschodie z 8, orientácia na juhozápad, okná sú na juh aj na západ. Lokalita Pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s výhľadom na Rakúsko. 5 minút na električkovú zastávku a 12 minút do centra. Zariadenie Klimatizovaný byt s moderným vybavením ako indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou a optický internet (v cene). Nábytok poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie a skladovanie K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (v cene), bez potreby vybavovania rezidentskej karty a pivničná kobka (zmestia sa tam bicykle). Hľadáme nefajčiarsky pár bez detí a domácich zvierat. Cena za mesiac: 719 € + 180 € energie Realitné kancelárie a sprostredkovatelia, prosím, nevolajte. Byt je voľný od 15. 10. 2026. Kontakt na majiteľa: 0914 323 959.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 51m² z toho 3m2 tvorí balkóm na 3. poschodí zo 4 v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nová Dedinka. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie miesto. Pre maximálny komfort bývania je byt vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením a rekuperáciou, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a kvalitné vnútorné prostredie počas celého roka. V pešej dostupnosti sa nachádza: základná škola materská škola potraviny kaviareň zastávka MHD cyklochodník detské ihrisko Nová Dedinka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ideálne pre pár či jednotlivca. Cena nájmu: 600 € + energie Depozit: 800€ Voľný: ihneď

Prenajmem 2 izbový zariadený byt s 2 balkónmi v skvelej lokalite len pár minút od Račianskeho mýta. V dostupnosti do pár minút je hned Tesco, pizzeria, pošta do cca 7 minút zastávka elektricky, lekaren, Tatra banka a ďalšie reštaurácie. Dispozičné riešenie a stav bytu: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa s väčším balkónom a kuchyňa s menším balkónom. Byt je k dispozícii od 4-5. septembra na prenájom. Cena mesačného nájmu: 950€ vrátane internetu a energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár na dlhodobý prenájom. Nefajčiar a bez domácich zvierat.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v neoklasicistickom dome z roku 1870 na Kozej ulici v srdci Starého mesta. Dom je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Byt je zčasti orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka tiché a komfortné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený a je vhodný pre jednu až dve osoby. Voľný ihneď. Priamo od majiteľa, bez provízie pre RK. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 62 m² poschodie: 2. z 3. vysoké stropy: 3,3 m orientácia: severovýchod, juhozápad historická budova z roku 1870 DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, samostatnej spálne, sauny a obývacej izby. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok pokoja a súkromia. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane práčky so sušičkou a vstavaných kuchynských spotrebičov - chladničky, elektrickej rúry a plynovej varnej dosky. Unikátnou súčasťou bytu je samostatná sauna vykurovaná pecou na drevo. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v spálni a obývacej izbe. Byt má klimatizáciu. BENEFITY Atraktívna poloha v historickom centre Bratislavy Výborná pešia dostupnosť do centra mesta a okolia hradu Udržiavaná spoločná záhrada vo vnútrobloku Tichá orientácia Klimatizácia Priestranná výmera 62 m² Vysoké stropy 3,3 m Kompletne zariadený a vybavený byt Samostatná kuchyňa Presklená sauna vykurovaná drevom s vlastným komínom, dodáva bytu unikátnu atmosféru horiaceho dreva a pohody Drevená dubová podlaha vo všetkých izbách Komfortné podlahové kúrenie (so samostatnou reguláciou v jednotlivých priestoroch) Drevené okná - zachovaný historický vzhľad Vstavané nábytky zo smrekového dreva a dubového masívu Vodné filtre (mechanický aj chlórový) Vďaka odhlučneným stenám a zvukovej izolácii je byt extrémne tichý Predpríprava pre projektor v stropnom podhľade LOKALITA Kozia ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Michalská ulica, Hlavné námestie, Bratislavský hrad, Prezidentská záhrada a množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť MHD, ako aj blízkosť zelene a možností na oddych. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, histórie a pokojného bývania. CENA Cena 1150 € / mesiac nájom + 200 € / mesiac energie V cene je zahrnutý internet. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby. Domáce zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Byt sa prenajíma bez realitnej kancelárie, dopredu sa platí výška jedného nájmu ako depozit. Unique 1-Bedroom (2 rooms) Apartment (62 m²) with Private Sauna in Old Town for Rent DESCRIPTION & LAYOUT: Fully furnished 2-room (1-bedroom) apartment for rent in a registered National Cultural Monument from 1870 on Kozia Street. The property blends historic charm with modern comfort. The layout features an entrance hall, separate kitchen, living room, bedroom, bathroom with toilet, and a unique private sauna. Facing a quiet courtyard with a well-maintained shared garden, it offers peaceful living. Available immediately. FEATURES & AMENITIES: Size & Floor: 62 m² | 2nd floor out of 3 | High ceilings (3.3 m) Materials: Oak wood flooring, solid wood furniture, preserved historic wooden windows Tech & Comfort: Air conditioning, underfloor heating (individual room control), projector pre-installation, water filters Appliances: Washing machine with dryer, fridge, electric oven, gas hob Sauna: Glass-enclosed, wood-burning stove with its own chimney for a cozy atmosphere Acoustics: Soundproofed walls ensuring extreme quietness LOCATION: Kozia Street under the Castle. Walking distance to Michalská Street, Main Square, and the Presidential Garden. Excellent public transport connections and all amenities (cafes, restaurants, shops) are right at your doorstep. PRICE & CONDITIONS: Rent: €1,150 / month + €200 / month utilities (high-speed internet included) Deposit: 1 month's rent required in advance Rules: Ideal for 1–2 people. No pets, no smoking. No Commission: Rented directly by the owner (no real estate agency fees).

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park by Zaha Hadid, nachádzajúci sa v Tower II na 2. poschodí. Vlastnosti bytu: • 52 m² • 2-izbový byt (spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou) • Loggia s výhľadom na Bratislavský hrad • Kompletne zariadený a vybavený • Centrálna klimatizácia a rekuperácia • Vysokorýchlostný internet v cene • Pivničná kobka v cene • Recepcia a bezpečnostná služba 24/7 • Len pár minút pešo od Eurovea, nábrežia Dunaja a historického centra mesta Nájomné: 1 400 € / mesiac Vrátane všetkých energií a poplatkov. Parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok 100 € / mesiac. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Priamy prenájom od majiteľa, bez realitnej kancelárie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať súkromnou správou. ignacio.gomez73@gmail.com +421 911 899 674 -- For Rent – 2-Bedroom Apartment in Sky Park Tower II – Staré Mesto, Bratislava A modern, fully furnished 2-bedroom apartment is available for rent in the prestigious Sky Park by Zaha Hadid, located in Tower II on the 2nd floor, in one of Bratislava's most sought-after locations. Features: • 52 m² • 1 bedroom + open-plan living room and kitchen • Loggia with views of Bratislava Castle • Fully furnished and equipped • Central air conditioning and ventilation system • High-speed internet included • Private storage unit included • 24/7 reception and security • Just a few minutes' walk from Eurovea, the Danube riverfront, and the city centre Rent: €1,400/month All utilities and service charges included. Optional parking space: +€100/month. Perfect for professionals or couples looking to live in one of Bratislava's most exclusive residential developments. Directly from the owner – no agency fees. Feel free to send me a private message for more information or to arrange a viewing. ignacio.gomez73@gmail.com +421 911 899 674

NA PREDAJ atraktívny 2-izbový byt v štýlovej výškovej novostavbe. O jej kvalite svedčí prestížne ocenenie stavebných inžinierov za NAJLEPŠIE PROJEKTOVÉ RIEŠENIE súťaže Stavba roka 2010. Priestranný byt s loggiou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia v garáži vám naplno splní predstavu o modernom pohodlnom bývaní pár minút od centra. Byt sa predáva plne zariadený. Možnost odkúpenia bytu priamo s nájomcom. BYT Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový úžitková plocha: 79,85 m2 (byt 74,15 m2 + loggia 4,4 m2 + pivnica 1,3 m2) novostavba 5. podlažie / 26 hliníkové okná Priestranná loggia pivnica garážové státie v cene + 25 tis. EUR nepriechodné izby vlastná kotolňa v bytovom dome Internet Popis: chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, technická miestnosť, pivnica Ponúkaný byt sa nachádza v úspešnej novostavbe MANHATTAN s 3 rýchlovýťahmi, vyhotovenej s dôrazom na využitie kvalitných materiálov a čo najvyšší štandard pohodlia rezidentov. Priamo v bytovom dome sa nachádza fitness centrum, salón krásy, reštaurácia a dizajnová párty miestnosť, ktorú môžu využívať vlastníci bytov na rodinné oslavy, stretnutia, či ako herňu pre deti. Byt je situovaný na 6. podlaží. V byte sú použité kvalitné hliníkové profily okien. Kvôli maximálnej úspore prevádzkových nákladov sa v byte nachádza výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej si majitelia sami regulujú kúrenie v byte. Presná teplota v byte sa nastavuje na digitálnom termostate. Radiátory navyše disponujú termostatickými hlavicami. Každá izba v byte má moderne riešený systém vetrania a výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien tzv. pasívne vetranie. Na podlahách je položená plávajúca podlaha a dlažba, loggia disponuje mrazuvzdornou dlažbou. V byte sa ďalej nachádzajú moderné interiérové dvere a zárubne, úložná roldor skriňa, biele a farebné maľovky. Na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Dispozične je byt rozumne chodbou rozdelený na dennú a nočnú časť. Príjemne presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu a do jedálenskej časti. Túto zónu uzatvára kuchynský priestor. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom, kúpeľňou s klasickou vaňou. Nočnú časť bytu tvorí spálňa. V byte sa nachádza aj tzv. technická miestnosť, kde je teraz práčka a zmestia sa tam napr. aj bicykle. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži v suteréne + 25 tis. EUR. Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR BYTOVÝ DOM novostavba kolaudácia 2010 skeletová konštrukcia / tehla 26 nadzemných a 3 podzemné podlažia – výška 87 m 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 nákladný záložný dieselový agregát bezbariérový prístup reprezentatívna recepcia s nonstop servisom bezpečnostný a kamerový systém vstup na čipové karty vlastná kotolňa dekorácie spoločných priestorov navrhnuté akademickými umelcami (vrátane obrazov, dekorácií a kobercov na chodbách) exkluzívne zariadené spoločenské priestory (v spoluvlastníctve obyvateľov) – tzv. Party rooms pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov OKOLIE Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodného centra Polus/ Vivo, Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachovalo svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum. CENA 300 000 EUR

Ako majitelia ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome SOLAR (kolaudácia v roku 2015) v strede Petržalky na Budatínskej Ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a v pešej dostupnosti k jazeru Veľký Draždiak. Základné informácie: Plocha bytu : 56 m² (byt 52 m² +4m² veľká murovaná pivnica) K bytu prislúcha priestranná Loggia: 3,2 m² s východnou orientáciou, ideálna na posedenie či rannú kávu. Spolu s ňou je celková úžitková plocha vyše 59 m2. Garážové státie: 15 m² (nadštandardne veľké, umiestnené priamo v bytovom dome) je v cene 30 000 EUR a je podmienkou kúpy. Do domu vstúpite cez elektrickú bránu, pohodlne zaparkujete v krytej garáži, odkiaľ si prejdete rovno do výťahu. Poschodie: 4. / 8. s výťahom. Stav: Novostavba (kolaudácia 2015) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s digestorom. V priestrannej obývacej izbe je pre horúce dni značková Daikin klimatizácia. Priestranná kúpeľňa je vybavená vstavaným WC Geberit , umývadlom so skrinkou a vaňou. Detaily a kvalitu materiálového spracovania dopĺňa kamenný obklad. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu (3,2 m²). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica s výmerou 4 m², ktorá na rozdiel od klasických latkových kobiek poskytuje bezpečný a čistý odkladací priestor napríklad na bicykle (2x2m). Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Nadštandardné garážové státie (15 m²): Parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu ponúka nadpriemernú šírku. Bez problémov tu zaparkujete aj veľké SUV a stále vám zostane dostatok priestoru na pohodlné vystupovanie. Komfortný prístup: Bytový dom disponuje dvoma nadštandartne veľkými výťahmi, ktoré vedú priamo do garáže. Moderná stavba SOLAR: Projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom SOLAR je situovaný v lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxom a možnosťami. Zeleň a oddych: V bezprostrednom okolí domu sa nachádza množstvo udržiavanej zelene. Jazero Draždiak: Na obľúbené prírodné kúpalisko Veľký Draždiak to máte len na skok. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky. Skvelá dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne autom (5min) aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena vrátane Murovanej pivnice, Priestranného garážového státia a zariadenia je 287 000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. Energetický certifikát je k dispozícii. Províziu pre RK neplatíte. RK : obliadky možné iba s konkrétnym klientom, po dohode aj cez víkend.

Na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou, loggiou a vlastným vykurovaním na Pečnianskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v pokojnom vnútrobloku a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výborná poloha na začiatku Petržalky umožňuje rýchly prístup do centra mesta, k železničnej stanici Petržalka, Auparku či Sadu Janka Kráľa. Zastávky MHD sú vzdialené 60 metrov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športového vyžitia a rekreačné zóny pri Dunaji. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 63 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 3,8 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a poskytuje dostatok úložného priestoru pre komfortné bývanie (2 vstavané skrine). O príjemnú teplotu počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky s výduchmi v obývacej izbe a spálni. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev teplej vody, bez napojenia na centrálnu kotolňu. Nájomník tak získava väčšiu kontrolu nad spotrebou energií a môže efektívnejšie regulovať svoje prevádzkové náklady. Kúpeľňa je priestranná a v byte je samostná miestnosť s WC. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry na pečenie, varnej dosky, a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. V obývacej izbe sa nachádza koženná sedačka v tvare L. Dozariedenie bytu bude dohodnuté s budúcim prenajímateľom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, priame napojenie na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Parkovanie je riešené v rámci systému PAAS. V okolí bytového domu je možné využiť verejné parkovanie podľa pravidiel zóny PAAS. K dispozícii je tiež možnosť prenajať si parkovacie státie v parkovacom dome, ktorý je súčasťou bytového komplexu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a dlhodobé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V byte nie je povolené fajčiť a domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vo výške 1 000 € a vratný depozit vo výške 1 000 €.

Z poverením prenajímateľa ponúkam : 2-izbový byt (71,75 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC, APOLLO BC, BBC 1, BBC 5, Accenture .. Atraktívna lokalita, blízko „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! Byt je zariadený, kvalitným nábytkom slovenského výrobcu. KLIMATIZOVANÝ Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou a práčkou. Samostatné WC s umývadlom. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! Internet nie je v cene. Možné si prenajat parkovacie státie v suteréne za 120 EUR/mesiac – nie je v cene. CENA : nájomné 800 EUR/mesiac + energie, služby 150 = 950 EUR. Cena komplet : 950 EUR/mesiac, vrátane, energií a služieb. WhatsApp : 0903 469 903 ..prosím doporučujem komunikovat cez WhatsApp. plynarenská city park citypark bbc1 bbc 5 accenture mileticova 2-izbovy dvoj izbovy 2-izb. Byt \\\

Príjemný 2-izbový byt na prenájom, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody Malých Karpát. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelená Hôrka – Kramáre, na Ďumbierskej ulici. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 31,60 m² s výhľadom na zeleň, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, posedenie či relax v tichom prostredí. Vybavenie: Dispozícia ponúka vstupnú halu, obývaciu izbu prepojenú s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi a priamym vstupom na terasu, samostatnú spálňu so vstupom na terasu, dve kúpeľne (jedna s toaletou a umývadlom, druhá so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou), samostatný šatník a veľkorysú terasu. Byt je situovaný na 1. poschodí so západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér krásne presvetlený. Vzhľadom na osadenie bytového domu vo svahu je byt z vonkajšej strany vyššie nad okolitým terénom, čo zabezpečuje absolútne súkromie a príjemný pokoj. Výmera:
• byt: 53,8 m² (loggia: 6,70 m²)
• terasa: 31,60 m² Lokalita:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v okolí – potraviny, nemocnicu, reštaurácie či športový areál. Železná studienka a Malé Karpaty sú vzdialené len pár krokov. Výhodou je tiež výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena prenájmu:
 Nájomné: 750 €/mesiac Energie: 175 €/mesiac
 (V prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži +90 €/mesiac a murovanej pivnice +20 €/mesiac) Byt je k dispozícii od septembra.