2 izbové byty, Čierna Hora

Vynikajúca nehnuteľnosť na predaj v Tivate, vedľa komplexu Townhouse. Preskúmajte prémiovú lokalitu a prepracovaný architektonický dizajn najlepších nových nehnuteľností na predaj v Tivat. V prvej línii komplexu sa nachádza 9 radových domov. Každý mestský dom má svoje okolie, garáž, gril a priestranné zelené terasy. Mestské domy poskytujú 2 možnosti umiestnenia bazénov: na strešnej terase alebo v okolí. Komplex je stelesnením pohodlia a štýlu, ktorý vytvorili a navrhli skutoční profesionáli. Päť minút rekreačnej chôdze sa dostanete na pobrežie. A po 15 minútach chôdze pozdĺž pobrežia sa ocitnete v centre živého Tivatu, obklopeného jachtami, reštauráciami a obchodmi. Veľkostne si môžete vybrať z 241 až 286 m². Lokalita: Donja Lastva Ceny bytov sú od 645 000 - 1 480 000 € Mena v Čiernej Hore je euro, Čierna Hora je kandidátom na vstup do EU. Letecké spojenie s Čiernou Horou je dennodenne z Viedne, let trvá 1:20. V prípade, že kupujete nehnuteľnosť ako investičnú zabezpečíme následné služby po predaji ako je prenájom či čistenie. Ak hľadáte byt na pobreží Čiernej Hory, neváhajte a kontaktujte nás, aby sme Vám poskytli ďalšie informácie alebo zariadili osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti, prípadne Vám pripravili ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková

Ponúkame kúpu útulného a elegantného apartmánu 2 + kk s úžitkovou plochou 58 m2 v jedinečnej lokalite mesta Pržno, v regióne Budva, umiestneného v pokojnej časti mesta s fantastickým panoramatickým výhľadom. Tento perfektne udržiavaný byt je situovaný na 1. poschodí šesťposchodového domu, čo zaručuje ľahký prístup. Veľkým plusom tohto bytu je lodžia, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a odpočinok v tieni, najmä počas horúcich letných dní. Dom je ľahko dostupný z hlavných dopravných ťahov, zároveň ale leží v dostatočnej vzdialenosti na zachovanie pokoja a súkromia. Byt je plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže ihneď po prevzatí kľúčov začať byt využívať alebo ho prenajímať. K bytu patrí aj parkovací priestor v podzemnej garáži, čo v tejto lokalite predstavuje veľkú výhodu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez nutnosti čakania. Cenové podmienky sú uvedené transparentne, byt je ponúkaný za celkovú cenu 210 000 EUR. Vzhľadom k vynikajúcej lokalite, útulnému interiéru a možnosti okamžitého nasťahovania je tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a kúzlo mestečka Pržno. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa obrátiť na nášho makléra, ktorý vám poskytne všetky potrebné informácie a dohodne prehliadku tohto krásneho bytu.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán v komplexu s bazénem v obci Kavac poblíž měst Kotor a Tivat. Komplex sestává z dvou budov, které jsou propojené podzemními garážemi. První budova má 4 nadzemní podlaží a druhá budova má 3 nadzemní podlaží. Jsou v nich studiové apartmány, apartmány s 1 či 2 ložnicemi a dvoupodlažní apartmány s 2 ložnicemi. Apartmány jsou vybaveny nejmodernějšími kvalitními materiály a každý má pěkný výhled na město a záliv. Za příplatek je možné si zakoupit garážové parkovací místo. V přízemí budovy je relaxační zóna s bazénem, prostor ke grilování a krytou plochu s lehátky. V podzemním podlaží je SPA, kde jsou k dispozici sauny, masážní místnosti, posilovna a také sprchy a toalety. Vzdálenost k moři a nejbližší pláži je cca 3,3 km. Nabízený apartmán J8 o rozloze 33,26 m2 je situovaný ve 3. patře budovy A. Sestává z 1 ložnice, 1 koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasy o rozloze 4,94 m2, ze které je výhled na moře.

Ponúkame na predaj moderne zariadený byt 2 + kk, umiestnený vo výnimočnej lokalite v Bečiči, Budva, Čierna Hora. Tento útulný byt s obytnou plochou 44 m², ktorý sa nachádza na treťom poschodí deväťtipatropvého domu s výťahom as balkónom, ktorý poskytuje ideálny priestor pre odpočinok. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je ideálna voľba ako pre osobné bývanie, tak pre investičné účely. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby čo najefektívnejšie využil dostupný priestor, s jasným dôrazom na funkčnosť a pohodlie. V byte dominuje spoločenská miestnosť spojená s kuchynským kútom, ktorý je vybavený všetkými modernými spotrebičmi. Celková cena bytu je stanovená na 142 000 EUR, čo reflektuje jeho výnimočnú lokáciu, kvalitu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Všetky právne dokumenty o vlastníctve a všetky transakcie sú zabezpečené pre transparentný a hladký prevod vlastníctva. Nehnuteľnosť je ponúkaná s osobným vlastníctvom a je ihneď voľná na nasťahovanie. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, alebo ako bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nezabudnite na možnosť prehliadky, ktorá vám umožní sa osobne presvedčiť o všetkých prednostiach tejto ponuky.

Ponúkame na predaj útulný a štýlový apartmán s rozlohou 52 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza v elitnom uzavretom rezidenčnom komplexe. Byt má funkčnú dispozíciu, kde je každý detail starostlivo navrhnutý pre pohodlné bývanie. Priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa s vysoko kvalitnými vstavanými spotrebičmi a elegantné spálne poskytujú vysokú úroveň pohodlia. Interiér je vybavený iba prémiovými materiálmi a nábytok je sofistikovaný a pohodlný. Komplex ponúka svojim obyvateľom rad vybavenia, vrátane nepretržitej ostrahy, video dohľadu, uzavretého priestoru a relaxačných zón, ako je gril a veľký bazén. Budova je postavená podľa moderných štandardov kvality, čo zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a odolnosť. Priestranné panoramatické okná poskytujú dobré prirodzené osvetlenie a krásny výhľad na dobre udržiavaný areál komplexu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia pohodlie, bezpečie a vysokú kvalitu života v prestížnej štvrti.

Ponúkame vám na predaj 34 apartmánov v novostavbe apartmánovom komplexe. V komplexe je v ponuke 7 štúdiových apartmánov s jednou kúpeľňou o veľkosti od 29m2 a cenách od 119 tis. Euro, 17 jednospálňových apartmánov o veľkosti od 57m2 a cene od 240tis Euro a 4 dvojspálňové apartmány o veľkosti od 86 m2 a cene od 354 tis Euro. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na detail a ponúkajú všetko pohodlie. Pri dokončovaní budú použité iba vysoko kvalitné materiály, vrátane prírodného kameňa pre fasády a spoločné priestory. Byty sú vďaka orientácii budovy a panoramatickým oknám zaplavené prirodzeným denným svetlom. Prémiová klimatizácia a sanitárne zariadenia zaisťujú pohodlie a luxus. Dispozície sú starostlivo naplánované pre optimálnu organizáciu priestoru. Ku každému apartmánu je možné dokúpiť státie pre automobil za 10 tis. Euro. Moderná architektúra komplexu je navrhnutá tak, aby každé okno ponúkalo úchvatný výhľad na more. Komplex, obklopený bujnou zeleňou, sa nachádza v ideálnej polohe v pokojnej časti Tivatu, v blízkosti prestížnych realitných projektov a iba 350 metrov od mora. V dochádzkové vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, nedotknuté pláže a promenáda Porto Montenegro, jedného z najprestížnejších prístavov v Európe. Medzinárodné letisko Tivat je od komplexu vzdialené iba 5 minút jazdy. Výberom Tivatu ako svojho nového domova otvárate dvere do sveta modernej rezortnej infraštruktúry, kde bude každý deň naplnený radosťou a nezabudnuteľnými zážitkami. Apartmán pod ponukovým označením MNE6584-33 sa nachádza na druhom poschodí tretej budovy komplexu. Jedná sa o jednospálňový apartmán s kúpeľňou o celkovej rozlohe 61,69 m2. Komplex bude spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou, bude uzavretý a zabezpečený, bude mať bazén, športové a detské ihrisko. Predpokladané dokončenie stavby a odovzdanie apartmánov na užívanie je v roku 2026.

Nabízíme k prodeji prostorný 1 ložnicový apartmán o celkové rozloze 73 m² ve 4* aparthotelu v Bečići, Budva. Nachází se v 1. patře rezidenčního domu (ekvivalent 4. patro), s lázněmi, fitness a komerčními prostory pod ním. Budova byla dokončena v roce 2021 a je jednou z nejvyšších a nejkrásnějších na pobřeží - v první linii, pouhých 200 m od nejlepší pláže v Bečići. Apartmán je kompletně zařízený a připraven k okamžitému bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové nastěhování. Nemovitost nabízí panoramatický výhled, který jistě ocení každý, kdo si potrpí na vizuální stránku svého bydlení. K dostupným technologiím v domě patří výtah a ústřední voda z veřejného vodovodu, což zajišťuje veškerý komfort. K nemovitosti patří také kryté parkovací stání, které zaručuje komfort a bezpečnost pro vaše vozidlo. Apartmán nabízí unikátní dispoziční řešení. V budově je pouze 13 takových panoramatických apartmánů. Panoramatická terasa o rozloze 14 m² je vybavena pohovkami a křesly. Za zmínku stojí velký obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vinotéka, velká lednice), centrální ohřev vody, vyhřívané podlahy v koupelně, pravé dřevěné parkety v celém bytě. Vyhřívaný krytý bazén, SPA, posilovna a restaurace (v rekonstrukci) jsou součástí komplexu. Tato nemovitost skvěle odpovídá potřebám moderního bydlení a nabízí vysoký standard prožívání v jedné z nejžádanějších lokalit v Bečiči. Její umístění umožňuje snadný přístup k městským službám i přírodním krásám Černé Hory. Navíc, díky novovýstavbě a komplexnímu vybavení nebudete muset investovat do žádných dalších úprav, což učiní váš nákup ještě příjemnějším a praktičtějším. Pokud hledáte moderní, esteticky příjemný a prakticky designovaný byt, tento by mohl být právě pro Vás.

Plne zariadené apartmány na predaj v novom luxusnom komplexe na nábreží v Bečići, Budva. Apartmány sú k dispozícii na 7. až 11. poschodí a ich veľkosť sa pohybuje od 67 m², 73 m², 78 m², 92 m² až po 131 m² a ponúkajú luxusný životný štýl pri mori. Komplex ponúka najvyššiu úroveň komfortu a zahŕňa vonkajší bazén, reštauráciu, SPA, recepciu a pláž. Tento komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval atmosféru výnimočného pohodlia a elegancie, pričom každý detail je starostlivo premyslený. Užite si ranné prechádzky po pláži, po ktorých nasleduje relaxácia v SPA alebo lahodné jedlo v reštaurácii priamo v komplexe. Pre vaše pohodlie je tu aj možnosť zakúpenia garážového státia. Uvedený apartmán o rozlohe 78m2 za cenu 574 740 Euro sa nachádza na siedmom poschodí tohto komplexu. Sme pripravení vám zodpovedať vaše otázky, zaistiť prehliadku a všetky náležitosti spojené so zakúpením tejto nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám moderný rezidenčný komplex pozostávajúci z 10 luxusných víl usporiadaných v pokojnom a zelenom prostredí. Je navrhnutý tak, aby kombinoval prírodu a moderný životný štýl. Každá vila má 3 poschodia. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú apartmány s 1 a 2 spálňami. Na treťom poschodí sa nachádza exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad na okolie a možnosť užívať si vírivku. Všetky apartmány sú nezariadené, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Pre maximálne pohodlie je inštalovaná klimatizácia. Podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach. Ponúkaný apartmán č.15 za cenu 204 tis. Euro, s podlahovou plochou 46 m2, má jednu spálňu, jednu kúpeľňu a obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom. Z obývačky je prístup na balkón o veľkosti 6 m2. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy č. 84 tohto komplexu. K apartmánom je možné prikúpiť garážové státie v cene 25 tis. Euro. V komplexe môžete využívať BBQ a veľký bazén, ideálny na relaxáciu v horúcich letných dňoch. Tento komplex sa nachádza v meste Tivat. Neďaleko sa tiež nachádza luxusný prístav Porto Montenegro, kam sa dostanete po piesočnatej pláži za 15 minút. Letisko Tivat je od komplexu vzdialené len 2 km.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť a to priamo v meste Tivat, v Čiernej Hore. Luxusný 1-izbový apartmán na predaj v butikovom projekte Tivat Resident s maximálnym súkromím od renomovaného developéra sa nachádza len pár krokov od dychberúcej maríny Porto Montenegro a 7 min od pláže. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 31 m2 s výhľadom na more sa predáva v štandardnom vybavení s možnosťou dozariadenia lokálnym interierovým dizajnérom. Možnosť dokúpenia kobky. PROJEKT: Tivat Resident spája špičkový dizajn, kvalitu prevedenia a vysoký štandard bývania. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli so stráženým vstupom. V Tivat Resident si každý príde na svoje. Súčasťou je detské ihrisko, kino, coworkingový priestor a nabíjačky na elektroautá, či kolobežky. Pre tých, ktorí hľadajú priestor na relax, projekt ponúka moderné SPA, miestnosť na jógu a celoročne vyhrievaný infinity bazén s výhľadom na UNESCO-m chránený záliv Boka. Nájdete tam všetko pre pohodlný a moderný životný štýl. Tivat Resident je ideálnym miestom na oddych, trvalé bývanie alebo výhodnú investíciu s potenciálom na krátkodobý či dlhodobý prenájom PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo garážového parkovacieho státia. LOKALITA: Tivat je malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora v Čiernej Hore, nachádza sa v Kotorskom zálive. Má moderný charakter, výbornú infraštruktúru a medzinárodné letisko, čo z neho robí ideálne miesto pre život, ale aj investíciu. Najznámejšou časťou je luxusný rezort Porto Montenegro, ktorý ponúka jachty, butiky, reštaurácie a apartmány na svetovej úrovni. CENA: Apartmán 125. 000 Eur, vonkajšie státie 9. 500 Eur, garážové státie 24. 900 Eur, kobka 24. 500 Eur. Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť a to priamo v meste Tivat, v Čiernej Hore. Moderný 1-izbový apartmán na predaj v butikovom projekte Kava Hill Residence kúsok od prestížnej maríny Porto Montenegro APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 45 m2 s výhľadom na more sa predáva v štandardnom vybavení s možnosťou dozariadenia lokálnym interierovým dizajnérom. Apartmán disponuje terasou vo veľkosti 8m2 a zelenou trávnatou plochou vo veľkosti 11m2. PROJEKT: Kava Hill Residence je moderný rezidenčný projekt situovaný v pokojnej a žiadanej lokalite Kava, len pár minút od centra mesta Tivat a medzinárodného letiska. Projekt disponuje súkromným detským ihriskom a vonkajším bazénom. Ponúka kombináciu komfortného bývania, nadčasového dizajnu a výhľadov na more, ktoré z neho robia ideálne miesto na bývanie, dovolenku alebo ako investičnú nehnuteľnosť. PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia. LOKALITA: Tivat je malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora v Čiernej Hore, nachádza sa v Kotorskom zálive. Má moderný charakter, výbornú infraštruktúru a medzinárodné letisko, čo z neho robí ideálne miesto pre život, ale aj investíciu. Najznámejšou časťou je luxusný rezort Porto Montenegro, ktorý ponúka jachty, butiky, reštaurácie a apartmány na svetovej úrovni. CENA: Apartmán 130.123 Eur. Garážové státie + kobka 23. 000 Eur. K dispozícii máme viacero kategórií apartmánov. Realitný maklér: Ing. Karolína Erdziaková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Royal View Resort & Spa City – špičkový komplex, ubytovanie s 5 hviezdičkami v Budve, Čierna Hora, predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť charakterizovanú luxusným bývaním, rozmanitým vybavením a spoľahlivým potenciálom budúceho rastu hodnoty. Developer, ktorý je zároveň našim obcodným partnerom s viac ako 17-ročnými skúsenosťami na čiernohorskom realitnom trhu starostlivo a precízne vybral ideálne miesto pre nový luxusný komplex. Komplex sa nachádza v meste na malebnom kopci. Na jednej strane to obyvateľom umožní jednoduchý a pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre Budvy (do 200 metrov sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia) a príjemná prechádzka na krištáľovo čisté pláže Budvy zaberie len 8-10 minút. Na druhej strane majitelia apartmánov v Royal View Resort & Spa City a hostia komplexu budú obklopení pokojom a jedinečnými výhľadmi na prírodu, čo je obzvlášť dôležité v takej obľúbenej pobrežnej lokalite. Vďaka svojej vyvýšenej polohe je panoramatický výhľad na more dostupný z najnižšej úrovne budovy, pričom budovy vpredu mu neprekážajú. Tento výhľad nás inšpiroval k pomenovaniu nového komplexu Royal View – odtiaľto si môžete vychutnať úchvatné panoramatické výhľady na otvorené more, nádherný ostrov Sveti Nikola, slávny Sveti Stefan a očarujúce Staré Mesto s podmanivými horami v pozadí. Okrem jedinečnej polohy bude Royal View Resort & Spa City vybavený bohatou infraštruktúrou, ktorá je jedinečná v porovnaní s akýmkoľvek iným projektom v Čiernej Hore: 24-hodinová recepcia Vonkajší nekonečný bazén s dĺžkou 25 metrov s nádherným výhľadom na more, mesto a hory, vybavený barom pri bazéne, takže si môžete vychutnať zmrzlinu alebo nápoje v bazéne aj na ležadlách v okolí. Bazén, ktorý plynule prechádza z interiéru do exteriéru, s vodou ohrievanou na upokojujúcich 34 stupňov, je k dispozícii celoročne. Kúpeľný komplex s pohodlnými šatňami, vrátane krytého bazéna s dĺžkou asi 15 metrov, vírivkou, saunou, hammamom, soľnou „jaskyňou“ a masážnou miestnosťou, čo vám umožní relaxovať a zrelaxovať bez opustenia domova. Posilňovňa, ktorá vám pomôže zostať vo forme Plne vybavená posilňovňa, hodiny jogy pod holým nebom poskytujú duševnú a fyzickú harmóniu Detská herňa s rozlohou 50 metrov štvorcových, ktorá zabezpečí vašim deťom zaujímavý a bezpečný čas, vám poskytne čas „ja“ Konferenčná miestnosť s rozlohou 300 metrov štvorcových a coworkingový priestor ideálny na prezentácie, školenia, obchodné stretnutia a prácu na diaľku pre IT špecialistov a iných. Každý penthouse bude mať svoj vlastný veľký strešný relaxačný priestor s vírivkou, ako aj kuchyňu pod holým nebom (barový stôl, gril, chladnička). Jeden z nich bude mať súkromný bazén a všetky strešné byty budú vybavené krbmi. Penthousy v našom komplexe sa ľahko vyrovnajú luxusným vilám. Bývanie v tomto rezidenčnom komplexe je paralelné so zážitkom z pobytu v 5-hviezdičkovom hoteli. Personál je neustále v komplexe, poskytuje čisté uteráky, čistí saunu a bazén, udržiava čistotu v telocvični atď.... Momentálne sú v ponuke rôzne bytové jednotky vo výstavbe, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, ceny sa líšia v závislosti od pozícií v blokoch komplexu- Kontakt: Mgr, Veronika Janíková, +421948011303, janikova.miraclereal.sk

Praktický, světlý a umístěný přesně tam, kde to dává smysl. Tento byt v pátém patře udržované budovy z roku 2005 nabízí 50 m² chytře řešeného prostoru a velkou zasklenou terasu, která funguje jako další pokoj navíc. Moře je vzdálené pouhých 400 metrů a do centra města dojdete za tři minuty, takže každodenní život tu běží pohodlně a bez zbytečných přesunů. Budova disponuje dvěma výtahy a nachází se v klidné a bezpečné části města. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, moderní koupelnu, samostatnou technickou místnost ideální pro pračku nebo úložný prostor, světlou ložnici a obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní. Dominantou je velká uzavřená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje celoroční využití, ať už jako relaxační zónu, pracovnu nebo zimní zahradu. Interiér je v dobrém technickém stavu. Původní parkety jsou aktuálně překryty laminátem, což umožňuje jednoduchou úpravu podle vlastního stylu. Byt se prodává nezařízený, takže nový majitel má volnou ruku při tvorbě osobitého domova nebo atraktivního investičního apartmánu k pronájmu. Stačí drobná modernizace, vlastní koncept a prostor začne vydělávat nebo sloužit jako pohodlné zázemí u moře. Bar patří mezi nejperspektivnější města černohorského pobřeží. Nabízí kombinaci středomořské atmosféry, kvalitní infrastruktury a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní péči i poštu. Město má vlastní přístav i železniční spojení a do hlavního města Podgorica s mezinárodním letištěm je to přibližně 45 minut jízdy. Okolí doplňují hory, moře a historické památky, které dávají lokalitě charakter a dlouhodobou hodnotu. Z investičního pohledu jde o velmi rozumnou volbu. Poloha blízko pláže i centra zajišťuje stabilní poptávku po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech, zejména během turistické sezóny. Zároveň je byt ideální pro trvalé bydlení pro ty, kteří chtějí spojit každodenní komfort s blízkostí moře. Tato nemovitost nabízí vyvážený poměr mezi cenou, lokalitou a budoucím potenciálem. Je to příležitost získat vlastní místo na pobřeží a současně uložit kapitál do oblasti, která se dlouhodobě rozvíjí. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23505

V prestižní čtvrti Topolica v oblíbeném přímořském městě Bar vzniká moderní rezidenční komplex, který propojuje komfort městského života s lehkostí středomořské atmosféry. Právě zde nabízíme elegantní apartmán 2+kk o výměře 47,60 m² v přízemí s příjemnou terasou o velikosti 4,3 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro klidné snídaně i večerní posezení. Dispozice je promyšlená do posledního detailu. Vstupní předsíň poskytuje dostatek úložného prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a přirozeně propojuje interiér s exteriérem, ložnice zaručuje soukromí a koupelna je vybavena kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Standard zahrnuje dubové parkety první třídy, italskou keramiku, hliníkovo-dřevěná okna a dveře i multisplit klimatizaci pro komfort po celý rok. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní technologie a energetickou efektivitu. Samozřejmostí jsou chytré domácí systémy, solární panely pro nižší provozní náklady, dva výtahy OTIS a fasáda v elegantním středomořském stylu kombinující kámen a dřevo. Rezidence nabídne 45 bytových jednotek na osmi podlažích a dvě podzemní podlaží s 58 parkovacími místy. Dokončení je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří mezi nejvyhledávanější části Baru. Promenáda, pláž s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře jsou jen pár minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Blízkost řeky Željeznica, hory Rumija a plánovaného národního aquaparku vytváří jedinečné spojení přírody a městské infrastruktury. Bar je dynamicky se rozvíjející přímořské město s více než 270 slunečnými dny ročně a stabilně rostoucím zájmem investorů i turistů. Apartmán představuje příležitost pro bezpečné zhodnocení kapitálu díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu a vysoké poptávce po kvalitním bydlení. Zároveň nabízí prostor pro vlastní odpočinek a budování vzpomínek na místě, kde se moře stává každodenní kulisou života. Postaráme se o kompletní servis od výběru nemovitosti přes právní podporu až po administrativní zajištění koupě. Tento apartmán je chytrým krokem k vlastnímu místu u moře i k dlouhodobé investici. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23503