2 izbové byty na predaj

PROJEKT ŠPORTOVÁ – Dunajská Streda | 2-izbové byty priamo od developera už od 91 900 € Hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu v Dunajskej Strede? Spoločnosť Flat Group s.r.o. spúšťa predaj 2-izbových bytov na Športovej ulici – v tichej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Čo ponúkame: Moderné 2-izbové byty s rozlohou 40 m² a 42 m² Byty po rekonštrukcii – pripravené na okamžité nasťahovanie Ceny už od 91 900 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto Priamy predaj od developera – neplatíte žiadnu províziu realitke Zvýhodnené podmienky: Rýchle rozhodnutie = zľava – pri rýchlej rezervácii získate lepšiu cenu Množstevná zľava pri kúpe viacerých bytov – ideálne pre investorov Byty na Športovej sú ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu v jednom z najžiadanejších miest na juhu Slovenska. Máte záujem alebo chcete vidieť byt naživo? Kontaktujte nás telefonicky na 0905 504 624 alebo e-mailom – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodnem obhliadku. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Hľadáte nehnuteľnosť pod Tatrami, ktorá vám bude okamžite zarábať alebo poslúži ako dokonalý domov? Ponúkame na predaj moderne zariadený, slnečný 2-izbový apartmán vo vyhľadávanom rezorte Apartmány Lomnica vo Veľkej Lomnici. Veľkou strategickou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt. To pre vás znamená rýchle, bezproblémové a finančne výhodnejšie čerpanie hypotekárneho úveru. Rozloha apartmánu: 56,91 m2 Orientácia: juh - Praktická dispozícia - 1. poschodie - Pekný výhľad - Vyhľadávaná lokalita pod Tatrami - Na LV vedené ako byt, jednoduché čerpanie hypotekárneho úveru - Vlastné merače vody, elektriny, kúrenia - Ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynskej časti, obývačky, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený. Rezortné služby pre váš komfort a vyššiu obsadenosť Nový majiteľ získava prístup ku kompletným službám areálu, ktoré zvyšujú atraktivitu prenájmu a váš vlastný komfort: - Wellness zóna - Recepcia - Detský kútik - Športoviská a altánky - Verejné parkovanie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 12 000,-€. Cena: 166 000,-€

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje nadčasovú architektúru s absolútnym pokojom jednej z najlepších adries v Bratislave? Lukratívny 2-izbový byt v komornom projekte Gledíčia ponúka dokonalé útočisko pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí oceňujú ticho Horského parku a vysoký technologický štandard. Tento elegantný 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 60,2 m² a príjemnou terasou (11,12 m²) je navrhnutý tak, aby maximalizoval pocit vzdušnosti. Vďaka veľkoformátovým preskleniam sa interiér opticky prepája s okolitou zeleňou, čím vytvára upokojujúcu kulisu pre váš každodenný život. Technológie, ktoré definujú novú úroveň komfortu Rovnako ako celá rezidencia, aj tento byt je vybavený systémami, ktoré zabezpečujú maximálne zdravé a esteticky čisté prostredie bez viditeľných technických prvkov. - Neviditeľný tepelný komfort: Systém stropného chladenia a podlahového vykurovania napojený na vlastné tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Užite si dokonalú teplotu v lete aj v zime bez prievanu a hluku klimatizačných jednotiek. - Architektúra svetla a priestoru: Svetlá výška stropov 2,8 m a prémiové hliníkové okná Heroal zaručujú, že byt je po celý deň zaliaty prirodzeným svetlom. - Súkromie pod kontrolou: Vonkajšie hliníkové žalúzie s horizontálnym ovládaním a predpríprava na inteligentný zabezpečovací systém vám poskytnú pocit absolútneho bezpečia. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo z neho robí kompletný a pripravený produkt pre okamžité využívanie. Lokalita: Tam, kde máte všetko na dosah Vlčkova ulica patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Ponúka unikátnu kombináciu ticha diplomatickej štvrte a pešej dostupnosti do historického centra mesta. Bezprostredný kontakt s lesom a blízkosť Horského parku robia z tejto lokality ideálne miesto pre život i bezpečnú investíciu. Gledícia nie je len bytový dom, je to komunita. S malým počtom susedov a dôrazom na detail predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, ktorú nie je potrebné dokazovať. Prejdite si s nami na privátnej obhliadke všetky benefity tejto nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena: dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Byt sa nachádza v centre mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. V dome nie výťah a je v pôvodnom stave s plastovými oknami s komorou na medziposchodí. Po vstupe do bytu je vpravo vstup na WC, na ľavej strane je šatník/botník so samostatnými dverami. Ďalej po pravej strane sú dvere do kuchyne, v smere rovno dvere do obývačky a na úrovni dvier do kuchyne sú na ľavej strane dvere do druhej izby. Obývačka má prepojovacie dvere aj z kuchyne. Na medziposchodí sa nachádza uzamykateľná komora. Na byte sú plastové okná a nové interiérové dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Nemáme problém s predajom aj cez realitnú kanceláriu, ale bez exkluzivity.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj príjemný, útulný 2 izbový byt, ktorý si minimálnymi zmenami v dispozícii viete prerobiť na 3 izbový s nepriechodnými izbami. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo zrekonštruované bytové jadro, rozvody elektriny, stierky, dlažby a kvalitné dubové podlahy. Dispozícia bytu: - Priestranná vstupná chodba - Kúpeľňa s vaňou a WC - Kuchyňa (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi) - 2 samostatné priestranné izby - Loggia (možnosť zasklenia) K bytu prislúcha murovaná pivnica Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v zrekonštruovanom bytovom dome. V roku 2021 bola robená nová strecha a v roku 2022 vymenený nový výťah. Vchod je maximálne tichý, udržiavaný a s výbornými susedmi. Veľkou výhodou je aj bezproblémové, bezplatné parkovanie. Lokalita: Pokojná okrajová časť Zvolena ponúka pokojné bývanie s rodinnou atmosférou a krásnym výhľadom na vodnú nádrž Môťová. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, potraviny, materská a základná škola. Na skok máte aj Sekiersku dolinu s možnosťami pasívneho aj aktívneho odpočinku. Byt je vhodný na investíciu k ďalšiemu prenájmu, ale aj ako „štartovacie bývanie“ pre menšiu rodinku, prípadne pár, ktorý hľadá kľud, ticho, poriadok a zároveň nechce bývať v rodinnom dome. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám byt ukážem osobne. Kontakt: 0911 111 322, prípadne peter.keresteny@re-max.sk

Ponúkam na predaj 2.-izbový byt priamo v Senci na ulici Kysucká v polyfunkčnej budove. Byt sa nachádza na 1.podlaží (podkrovie, bez balkóna). Celkovo vo vchode iba 3 byty. V okolí sa nachádza: škola, škôlka, potraviny, ihriská, jazero,....a dostupnosť pešo do centra približne 10-15 min. - 2 izby + komora (prerobená na izbu, komora sa nachádza cez chodbu, hneď oproti bytu - nie priamo v byte). - výmera 54 m2 + komora (izba) o výmere 10 m2, celkovo 64,09 m2 - kolaudácia 12/2005 - byt sa odovzdáva kompletne zariadený (okrem TV a osobných vecí) - mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 175 eur + optika Cena: 176.900 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy vo výške 100 eur kolok, odovzdanie bytu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero dvojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke tatry-javor.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú 2 izbové byty o rozlohe viac ako 50 m2 a s balkónmi o rozlohe takmer 10 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta. Byty sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 212 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj veľký 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej ulici Pribinove sady, priamo v centre Novej Dubnice. Byt s úžitkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. K bytu prislúcha aj pivnica. Bonus pre investora: Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom býva už štyri roky a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak môže získať okamžitý príjem bez potreby hľadať nového nájomníka. Základné informácie: • úžitková výmera: 54 m² • tehlový bytový dom • orientácia do tichého dvora • centrum mesta • pivnica • bezproblémové parkovanie vo dvore • upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje firma jedenkrát týždenne Technický stav bytu: Byt prešiel v roku 2010 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, rozvody aj podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli tiež nové keramické obklady a stierky. V časti bytu boli vytvorené sadrokartónové podhľady. Bytový dom (1957): Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom. Vymenené boli stúpacie rozvody, okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. Obnovená bola taktiež strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Čo Vás poteší: Tehlový bytový dom má svoju nezameniteľnú atmosféru. Výnimočným prvkom bytu je strop v obývacej izbe s výškou až 2,90 metra, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, veľkorysosť a osobitý charakter. Veľkým bonusom je orientácia bytu do pokojného dvora a bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza centrálne námestie Novej Dubnice, základná škola a plaváreň. V pešej dostupnosti nájdete aj materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, tržnicu, kúpalisko či obľúbenú reštauráciu Dubno. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky aj športové aktivity. Ide o lokalitu, v ktorej máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah. Vďaka vyhľadávanej lokalite, stabilnému dopytu po prenájme a potenciálu ďalšieho rastu hodnoty je byt vhodný ako štartovacia investícia aj ako súčasť existujúceho investičného portfólia. Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou pre mladého aktívneho človeka alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná spoločnosť revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj bezbariérový 2 - izbový byt neďaleko centra mesta Zvolen na ulici Balkán 45. Stredový byt pozostáva z vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Pre lepšiu predstavu Vám ponúkame 3D obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=fPHn6mBKtGT V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro, plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy. Výmera bytu podľa LV je 50 m2 a jeho orientácia je na svetlú západnú stranu. K bytu prislúcha pivnica a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 120 eur nájomné + 20 eur elektrina. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome a susedstvo je bezproblémové. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme

BOSEN Group Poprad Vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový apartmán vo Veľkej Lomnici, situovaný v apartmánovom dome ASTON. Apartmán s výmerou 43,66 m² predstavuje zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie, vlastné bývanie alebo investíciu s možnosťou pokračovania v aktívnom prenajímaní. Dispozícia: * vstupná chodba * kúpeľňa s WC * spálňa * obývacia izba s balkónom * kuchyňa Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pričom vybavenie zostáva v nehnuteľnosti tak, ako je prezentované na fotografiách. Parkovanie: je zabezpečené v oplotenom areáli apartmánového domu na vyznačených parkovacích miestach. Lokalita: Apartmánový dom ASTON sa nachádza v jednej z novších častí Veľkej Lomnice, v pokojnom prostredí vhodnom na oddych, rekreáciu aj dlhodobejšie bývanie. Veľká Lomnica ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier, Popradu a ďalších turisticky vyhľadávaných lokalít, vďaka čomu je nehnuteľnosť atraktívna aj z investičného hľadiska. Investičná príležitosť: Apartmán sa aktívne prenajíma a nový majiteľ má možnosť plynulo pokračovať v už rozbehnutom ubytovaní vrátane kompletnej správy prenájmu. Investícia bez starostí – nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie. Cena: 170 000 € Maklér: Mgr. Ján Neupauer 📞 0907 943 136 ✉️ neupauer@bosen.sk BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a svojim klientom zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom a kúpou nehnuteľnosti – od právneho servisu a autorizácie zmlúv, cez financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, až po bezpečný priebeh celej transakcie a odovzdanie nehnuteľnosti.

Vymeňte ranné zápchy a zdĺhavé presuny, kde máte všetko poruke. Objavte moderný 2-izbový byt v projekte Tatra City Residence, ktorý prináša komfort mestského života v spojení s kvalitným prevedením a príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 39,37 m² a loggiou 3,22 m² , situovaný na 3. nadzemnom podlaží s orientáciou na východ. Vďaka premyslenej dispozícii získate útulný priestor na bývanie aj oddych, doplnený o dostatok denného svetla počas ranných hodín. Prečo si vybrať práve tento byt? • Moderná dispozícia: Komfortná denná časť spojená s kuchyňou a samostatná spálňa vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. • Loggia pre váš oddych: Príjemný priestor na rannú kávu či večerný relax. • Kvalitný štandard: Hliníkové okná s trojsklom zabezpečia výborné odhlučnenie a tepelný komfort počas celého roka. • Bezpečné a upravené okolie: Súčasťou rezidencie je vnútroblokové átrium so zeleňou a oddychovou zónou. Komfort bez kompromisov K dispozícii je podzemné parkovanie s výťahom priamo k bytom, takže už žiadne hľadanie voľného miesta či nepríjemné presuny v nepriaznivom počasí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah • školy a škôlky v pešej dostupnosti • obchody a služby priamo v okolí • kaviarne, športoviská a park na pár krokov od domu Parametre bytu: • 2-izbový byt • Výmera bytu: 39,37 m² • Loggia: 3,22 m² • Poschodie: 3. NP • Orientácia: východ Príďte si pozrieť svoj nový domov osobne. Moderné bývanie v projekte Tatra City Residence ponúka ideálne spojenie komfortu, lokality a kvalitného prevedenia v srdci Liptovského Mikuláša.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s výmerou 40 m² na Považskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a je orientovaný na východ. Prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Veľkým benefitom je loggia, klimatizácia a možnosť dokúpenia garáže za príplatok. Dispozícia pozostáva z dvoch obytných izieb, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Praktický úložný priestor zabezpečujú dve vstavané skrine. K bytu neprislúcha pivnica. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere, radiátorové vykurovanie, Antik TV a internet, 2x výťah, loggia, zariadenie v cene bytu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, je zateplený a spoločné priestory sú v novom stave. Správu bytového domu zabezpečuje Probyt. Mesačné zálohové platby predstavujú približne 110 € + 30 € za elektrinu, pričom podľa údajov majiteľa boli ročné preplatky približne 250 €. Okolie a občianska vybavenosť Považská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Galéria, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Magistrát mesta Košice, Steel Aréna a zastávky MHD. Lokalita Terasy patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka dobrej dostupnosti služieb, obchodov aj centra Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je 201 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, alebo ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Bytový dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Byt má vlastnú pivnicu, pričom bytový dom ponúka parkovanie až pre 5 áut. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a pivnice. Interiér pôsobí útulne, svetlo a je vhodný na okamžité prenajímanie. Veľkým benefitom je vstup na upravenú záhradu s terasou a posedením. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľňa kompletne vybavená s toaletou, ústredné kúrenie, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, internet a telekomunikačné pripojenie. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, alebo ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Bytový dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Byt má vlastnú pivnicu, pričom bytový dom ponúka parkovanie až pre 5 áut. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Dispozíciu tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Byt je moderne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfortné bývanie. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľňa kompletne vybavená s toaletou, ústredné kúrenie, klimatizácia, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, šatník, internet a telekomunikačné pripojenie. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 223 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A,B,C - najneskôr 2027 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Vitajte vo 4. veži SKY PARK. Výnimočná rezidenčná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt na 22/31 podlaží developerského projektu SKY PARK v poslednej 4. veži. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Cielená skladba rezidentov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu nového „sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z 22. podlažia na horizont, ktorého dominantou je celé mesto. Novostavba nehnuteľnosti s úžitkovou plochou interiéru 45,7 m² je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v použitých materiáloch. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená nadčasovo architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Príjemná loggia s rozlohou 4,1 m² a východnou orientáciou prináša výhľad na rozrastajúci sa downtown. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená automatickou práčkou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s kuchyňou presvetlená veľkoformátovým oknom s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Nočnú časť predstavuje spálňa so samostatným šatníkom. Loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Projekt SKY PARK sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorej investičná hodnota stále rastie. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií či materiálov. V kvalitnom štandarde tohto bytu nechýba drevená podlaha, gresový obklad v kúpeľni či hliníkové okná s izolačným trojsklom. Punc luxusu vyzdvihuje unikátna architektúra projektu, vstupná lobby s recepciou a strážnou službou, moderné riešenie spoločných priestorov a udržiavaný vnútroblokový park. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa predáva v prevedení štandard v sume 398.000 EUR. Kúpou je voľný. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 50.000 EUR a pivničná kobka v sume 11.000 EUR. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa v SKY PARK-u. Rozloha: 52,3 m² (byt 45,7 m² + loggia 4,1 m² + pivnica 2,5 m²) Cena: 459.000 EUR (byt 398.000 EUR + garážové parkovacie státie 50.000 EUR + pivničná kobka 11.000 EUR) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predaj 2 izbového bytu na Paseke v Závadke nad Hronom, 23 km východne od okresného mesta Brezno. Bytový dom je panelový s výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú tu vymenené plastové okná s žalúziami, plávajúca podlaha v izbách a sú robené stierky. Elektroinštalácia je hliníková pôvodná, kúpeľňa je pôvodná umakartová s vaňou a samostatné WC. Jedna izba je priechodná do kuchyne a ďalšej izby, druhá izba je nepriechodná s balkónom. Byt je orientovaný východozápadne. Celková výmera bytu je 64,30 m2. Byt je udržiavaný, voľný kúpou k nasťahovaniu, prípadne vhodný na rekonštrukciu podľa vašej predstavy. K bytu patrí pivničná kója. Pred a za domom je verejné bezproblémové parkovanie. Ak máte záujem o kúpu, volajte 0903 855 264 – Alena Vaněčková. Ak si nie ste istý či dostanete hypotéku, volajte, prejdeme si to pri káve. V cene je zahrnutý sprostredkovateľský poplatok, kúpne zmluvy vypracované advokátom, vklad na kataster aj prepis energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Redomty, s. r. o.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici SNP v Galante. Byt s podlahovou plochou 59,39 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej izby s balkónom, obývacej izby, kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiéru a jednotlivých miestností; elektrické rozvody boli prerobené čiastočne. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie sú približne 210 €. VEĽKOU VÝHODOU JE INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora - byt je aktuálne prenajatý, nakoľko sú tu dlhodobí nájomcovia ktorí majú záujem pokračovať v nájme. Nový majiteľ tak môže byt nadobudnúť už s existujúcim nájomným vzťahom a plynulo pokračovať v prenajímaní. CENA: 130 000 € Ak hľadáte zrekonštruovaný, zariadený byt v Galante s balkónom, ktorý je zároveň vhodný ako stabilná investícia s existujúcim nájomcom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 08 08 41

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v Dunajskej Strede na Kukučínovej ulici. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav zároveň ponúka priestor na modernizáciu interiéru a prispôsobenie jednotlivých miestností vlastnému štýlu, potrebám a životnému štandardu. Veľkou výhodou je samotná poloha. Kukučínova ulica sa nachádza v Dunajskej Strede, vďaka čomu máte každodenné potreby pohodlne na dosah. V blízkom okolí nájdete rôzne obchody, potraviny, drogériu či reštaurácie a zároveň je výhodou aj dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na ďalšie prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a praktickej výmere ponúka príjemný základ pre vytvorenie vlastného mestského bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 2-izbový, čo predstavuje praktické a obľúbené riešenie pre jednotlivcov alebo páry. Dve samostatné obytné miestnosti poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie komfortného denného a nočného zázemia. Dispozícia zároveň ponecháva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb a predstáv. Keďže sa byt nachádza v pôvodnom stave, budúci majiteľ má možnosť jeho interiér postupne modernizovať a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať jeho vlastný vkus. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 54 m². Táto výmera ponúka príjemný priestor pre každodenné bývanie a zároveň zostáva praktická z pohľadu údržby a fungovania domácnosti. Pri vhodnom zariadení je možné jednotlivé priestory využiť efektívne a vytvoriť útulný a funkčný interiér. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa kompletne zariadený. Pôvodný stav môže byť pre budúceho majiteľa zaujímavou výhodou, keďže poskytuje priestor na vlastnú predstavu o budúcom vzhľade interiéru. Nový majiteľ si tak môže jednotlivé časti bývania postupne modernizovať podľa svojich finančných možností, vkusu a požiadaviek. Kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja, zároveň umožňuje nehnuteľnosť využívať bez potreby okamžitého zariaďovania celého bytu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • 2-izbový byt • úžitková plocha 54 m² • 1. poschodie z 3 • pôvodný stav • bytový dom s 3 podlažiami • predáva sa kompletne zariadený • kúrenie prostredníctvom radiátorov • vykurovanie zabezpečuje spoločnosť Southerm • VYBAVENIE A BENEFITY • 2-izbová dispozícia • úžitková plocha 54 m² • praktické umiestnenie na 1. poschodí • pôvodný stav vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv • kompletne zariadený • radiátorové vykurovanie • systém kúrenia Southerm • Dunajská Streda ako centrum občianskej vybavenosti • Kukučínova ulica • obchody a potraviny v blízkom okolí • drogéria v blízkom okolí • reštaurácie v blízkom okolí • autobusová stanica v dostupnej vzdialenosti • vlaková stanica v dostupnej vzdialenosti • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá na juhu Slovenska a ponúka príjemné podmienky pre každodenný mestský život. Výhodou je najmä kombinácia dostupnej občianskej vybavenosti, služieb a možností každodenného fungovania bez potreby cestovať za základnými potrebami mimo mesta. Byt sa nachádza na Kukučínovej ulici, v lokalite, ktorá poteší najmä tých, ktorí oceňujú praktickú dostupnosť služieb. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody a potraviny, takže bežné nákupy môžete vybaviť pohodlne a bez zbytočného cestovania. Veľkým benefitom je aj dostupnosť drogérie, ktorá dopĺňa široké možnosti každodenného vybavovania priamo v okolí. Rovnako nechýbajú ani reštaurácie, vďaka čomu máte možnosti občerstvenia a stravovania pohodlne na dosah. Dunajská Streda zároveň ponúka širšiu občiansku vybavenosť, ktorá prirodzene súvisí s mestským spôsobom života. V meste sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky a možnosti trávenia voľného času, vďaka čomu si môžete veľkú časť každodenných povinností aj voľnočasových aktivít vybaviť priamo v meste. Výhodou lokality je aj dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice. Táto skutočnosť môže byť významným benefitom pre ľudí, ktorí pravidelne využívajú verejnú dopravu, dochádzajú za prácou alebo štúdiom, prípadne jednoducho ocenia možnosť pohodlného cestovania bez nutnosti využívať automobil pri každej ceste. Dunajská Streda má zároveň výhodnú polohu z pohľadu dopravného napojenia a predstavuje prirodzené centrum pre širšie okolie. Mesto tak ponúka praktické zázemie nielen pre svojich obyvateľov, ale aj pre ľudí, ktorí potrebujú pravidelne cestovať za prácou, službami či ďalšími povinnosťami. Kukučínova ulica je preto zaujímavou voľbou pre tých, ktorí chcú mať každodenné fungovanie čo najjednoduchšie – obchody, potraviny, drogériu, možnosti stravovania aj verejnú dopravu máte v rámci mesta pohodlne dostupné. Táto nehnuteľnosť môže osloviť každého, kto hľadá bývanie priamo v Dunajskej Strede a zároveň chce mať dôležité služby a možnosti dopravy v príjemnom dosahu. Pôvodný stav navyše ponúka priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv a postupné pretvorenie bytu na bývanie, ktoré bude skutočne zodpovedať jeho novému majiteľovi. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 105.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár či mladú rodinu, ale aj ako zaujímavá investícia na následný prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s veľmi priestranným sprchovacím kútom, samostatného WC a praktického kumbálu priamo v byte. K bytu patrí aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je murované, v byte sú laminátové podlahy, bodové svetlá a znížené stropy, plastové okná s izolačným dvojsklom a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Vstup do bytu zabezpečujú veľmi kvalitné bezpečnostné dvere. K dispozícii je internet od spoločnosti ANTIK. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na mesto a príjemný pocit súkromia. Praktickým benefitom je aj dobré parkovanie v tejto časti sídliska. Byt zaujme najmä svojou funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, klimatizáciou a príjemným výhľadom. Vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu predstavuje dobrú voľbu na vlastné bývanie aj investičné využitie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, MHD zastávky, pošta, nákupné centrá Billa, Fresh, Coop Jednota, zdravotné centrum, výbežisko pre psov. Milovníkov prírody poteší Park Anička, les Ťahanovce či prechádzky popri rieke Hornád. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt v projekte Bohúnka na Školskej ulici, priamo v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kompaktné a funkčné bývanie s výhodami centra mesta. Výmera bytu: chodba: 2,52 m² kúpeľňa: 5,55 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,02 m² izba: 11,87 m² balkón: 4,20 m² pivničná kobka: 3,00 m² Štandard vybavenia: - presvetlená obývacia izba s výstupom na balkón, - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie: videovrátnik, ... - pivničná kobka priamo na podlaží so elektrickou zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka je situovaná v pamiatkovej zóne historického centra – tichá Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj množstvo kultúrnych podujatí. Benefity bytu: - pohodlná 2-izbová dispozícia, - balkón s rozlohou 4,20 m², - moderný štandard a kvalitné prevedenie, - komorný bytový dom s priateľskou komunitou, - atraktívna poloha priamo v centre mesta. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 50 m² | CENA 110 000 € Hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť na investíciu a disponujete vlastnými finančnými prostriedkami? Táto ponuka môže osloviť práve vás. Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Galaktickej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom, ktorý predstavuje príležitosť pre kupujúceho hľadajúceho nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom. Byt sa nachádza v pokojnom, zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ 2-izbový byt ✅ Výmera: 50 m² ✅ 4. poschodie ✅ Bytový dom s výťahom ✅ Zateplený bytový dom ✅ Tichý vchod ✅ Bez balkóna ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Lokalita: Košice – Nad jazerom, Galaktická ulica 📍 VÝBORNÁ LOKALITA – NAD JAZEROM Sídlisko Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc vďaka dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti mestskej dopravy. V blízkom okolí nájdete: 🚋 Konečnú zastávku električiek približne 5 minút od bytového domu 🛒 Obchodné centrum a obchody 🏫 Školu ⚽ Športoviská 🌳 Možnosti oddychu a každodenného využitia voľného času ⚠️ DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV Byt sa predáva s vecným bremenom – právom doživotného a bezplatného užívania. Z tohto dôvodu je potrebné počítať s nasledujúcimi podmienkami: 🔸 Byt nie je možné okamžite užívať kupujúcim. 🔸 Kúpa je určená pre klienta s vlastnými finančnými prostriedkami (hotovosťou). 🔸 Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je v tejto ponuke možné. Ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť, rozumie podmienkam vecného bremena a disponuje potrebnou hotovosťou. 💰 KÚPNA CENA: 110 000 € 📞 Zaujala vás táto investičná príležitosť? Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Predám pôvodne 1 izbový byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí 8 poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, v Dúbravke na Landauovej ul.. Byt s rozlohou 38 m² bol dispozične dômyselne a účelne prerobený tak, aby bol využitý každý štvorcový centimeter. Kuchynský kút s kompletným vybavením je prepojený s obývačkou, spálňa je samostatná. Kúpeľňa je samostatná, má sprchovací kút a pračku so sušičkou. WC je oddelené. V chodbe je rolldorová skriňa s dostatočným úložným priestorom. Byt má zabudovanú novú kvalitnú klimatizáciu aj s funkciou vykurovania. Výhodou tohto bytu je, okrem iného, aj novo zasklenená priestranná lodžia – 8 m² pozdĺž celého bytu, ktorá momentálne slúži ako oddychový priestor. Z lodžie je úžasný výhľad na okolité Karpaty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od zateplenia obvodových múrov, rekonštrukcie strechy, obnovou spoločných priestorov, vstupných brán a bytových schránok až po výmenu výťahu. Lokalita Dúbravka poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v tesnej blízkosti sa nachádza kompletná sieť obchodných reťazcov, školy všetkého druhu - predškolské zariadenia, základné a stredné školy, lekár, nemocnica, dom kultúry, reštaurácie, fitnescentrá, kúpalisko. Obľúbenými aktivitami občanov tejto lokality sú aj vychádzky na Devínsku Kobylu či na Kamzík. Okrem toho je z tejto časti veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta – MHD električky, autobusy, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat i na železničnú stanicu. Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Ak hľadáte praktické vlastné bývanie alebo potrebujete investovať v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento šikovný čistý byt je pre Vás ideálnou voľbou. Cena – 179 900 eur Kontakt: 0905863577 3D: https://my.matterport.com/show/?m=e3Jr7bMJbSw

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a presvetlený 2 izbový byt, s prakticky riešenou dispozíciou - samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou. Nehnuteľnosť ponúka obľúbenú lokalitu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Závadskej ul., Rača BA III, časť Záhumenice, na 12. p. zo 14. s osobným a nákladným výťahom. Na podlaží 6 bytov. Celková úžitková plocha: 62 m² + rozšírenie 6 m² Podlahová plocha byt: 57 m² 
Loggia: 3,3 m²
 Pivnica: 1,8 m² (latková, vykurovaná, chodba odvetraná oknami, vstup cez mreže a dvere) 
Chodba: 6 m² DISPOZÍCIA: 
- Vstupná chodba 
 - Priestranná hala 
- Samostatná kuchyňa s východom na presklenú loggiu vybavená kuchynskou linkou 
- Obývacia izba 
- Nepriechodná izba 
 - Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom
 - Samostatná toaleta - Loggia REKONŠTRUKCIA: 
- kuchyňa 
 - plastové okná
 - zasklenie loggie (posuvný systém)
 - kúpeľňa (protišmyková dlažba)
 - plávajúce podlahy 
- vstupné dvere
 - toaleta VYBAVENIE:
 - Plastové okná 
 - Bezpečnostné vstupné dvere
 - Plávajúca podlaha
 - El. Vrátnik
 - Vysokorýchlostný internet Orange 
- Súčasťou predaja je aj vybavenie bytu (nábytok, kombinovaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
 - Interiérové žalúzie v kuchyni/exteriérové žalúzie izby ORIENTÁCIA: V/Z MESAČNÉ NÁKLADY: 187,- EUR (správca) + el. energia, plyn, internet BYTOVÝ DOM: panel, rok výstavby 1979 
- Vymenené stupačky 
- Zateplenie a fasáda
 - Zvonček s kamerou 
- 2 výťahy (1 osobný a 1 nákladný) 
- Vykurovanie: centrálna kotolňa
 - Bezpečnosť: kamerový systém
 - V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory 
- 2 x bezbariérový vstup
 - Vlastná kotolňa LOKALITA A DOSTUPNOSŤ 
- parkovanie: parkoviská pri bytovom dome alebo v okolí - 
dobrá dostupnosť na hlavný ťah DO CENTRA 20 MINÚT ELEKTRIČKOU - Zastávka električky č. 3 Záhumenice 260 m a Detvianska 500 m

 OBĽÚBENÁ LOKALITA SO ZELEŇOU A VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti nájdete potraviny Billa, Kaufland, mäsiarstvo, detské ihrisko, základné školy, škôlkym nákupné centrum, fitness centrum, veterinárnu kliniku, Zdravotné stredisko Tbiliská, Pošta, kaderníctva, reštaurácie, kaviarne, parky a zeleň. V blízkosti sa nachádza amfiteáter, letné kúpalisko, banky, lekárne, kostol a iné. VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY
- dostupné v rámci turistiky (cca 15 min. do lesa) a cyklotrás, letného kúpaliska, skateparku a iné CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.000,-EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Bez tiarch, kúpou voľný.

 Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com