2 izbové byty na predaj

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Vlčie hrdlo + bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 + nová zateplená fasáda, strecha, nové lodžie, nové stupačky + 3/4 poschodie bez výťahu Orientačné výmery :+ byt 34,43m2 + loggia 5,75m2 + parkovanie vo dvore Mesačné náklady na 2 osoby + správca 175 EUR + orientácia na západ + nová kočíkáreň Dispozícia:+ vstupná hala + kúpeľňa s wc+ obývačka s kuchyňou+ spálňa+ loggia Vybavenie:+ byt ostáva zariadený tak ako na fotkách + okná sú plastové s izolačným dvojsklom + bezpečnostné dvere + vstavaná kuchynská linka + indukčná varná doska+ umývačka riadu 45cm+ elektrická rúra plus digestor + práčka + Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti bratislavského Ružinova – Vlčie hrdlo, prostredím pri Malom Dunaji. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sú základné služby, menšie obchodíky a možnosti na oddych pri vode či v okolitej prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza Malodunajská aj Dunajská hrádza, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a rekreáciu – cyklistiku, beh, prechádzky alebo relax v prírodnom prostredí. Dopravné spojenie zabezpečujú linky MHD 70 a 87, vďaka ktorým je cesta do centra mesta pohodlná a rýchla. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Z poverenia majiteľa pripravujeme na predaj 2 izbový byt na Olbrachtovej ulici v Bratislave - Nové Mesto + rozloha: 80 m2 + potenciál prerobiť na 3 izbový+ čiastočná rekonštrukcia + pivnica so samostatným vchodom zvonka + tehlová stavba + priaznivá cena za m2 + plastové okná + bezpečnostné dvere + v okolí park Mierová kolónia + kúpou voľný + mesačné náklady bytové družstvo 220 Eur, elektrina 30 Eur Lokalita:Bratislava - mestská časť Nové Mesto má kvalitnú infraštruktúru služieb a skvelej dopravnej dostupnosti do iných mestských častí. Mlynské Nivy ponúkajú skvelú príležitosť na nákupy, zábavu i priestor, kde vybavíte takmer všetko na jednom mieste. Za oddychom máte na skok do Medickej záhrady, ktorá ponúka miesto na relax a príjemné posedenia s priateľmi. Ak Vás zaujme moja ponuka neváhajte ma kontaktovať aj dnes :) Slavka Danielová NEPLATÍTE právny servisNEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziuNEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu v lokalite, kde auto prakticky nepotrebujete? Tento svetlý 2-izbový byt na ulici Z. Kodálya kombinuje dynamiku centra mesta s kľudom priľahlej zelene. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 41,7 m² + murovaná pivnica • Lokalita: Ul. Z. Kodálya, Galanta (absolútne centrum) • Poschodie: 2/3 (ideálne stredové poschodie v zateplenom bytovom dome) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia – moderný, čistý a pripravený na nasťahovanie. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho potenciál a svetelnosť: • Nepriechodné izby: Maximálne súkromie pre obyvateľov (priestranná obývačka a samostatná spálňa). • Oddelená kuchyňa: Funkčný priestor pre vaše kulinárske zážitky. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta pre vyšší komfort. • Technické vylepšenia: Nová elektroinštalácia, kvalitné plastové okná, znížené sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením a vymenené stúpačky. • Bonus: K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň na prízemí, ideálna na bicykle či sezónne vybavenie. ________________________________________ ŽIVOT V SRDCI MESTA (Lokalita) Bývanie na tejto adrese znamená mať všetko podstatné na dosah ruky do pár minút: • Centrum mesta: Doslova pár krokov od vchodu (3 min. pešo). • Zeleň a relax: Mestský park, ideálny na ranný beh alebo prechádzku, máte len 4 minúty od bytu. • Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, pošta, banky, kaviarne, materská a stredná škola – všetko v bezprostrednom susedstve. • Dostupnosť: Železničná stanica je vzdialená len 8–10 minút chôdze, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci do práce (BA/TT). • Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. ________________________________________ PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO BYT? 1. Top lokalita: Najvyhľadávanejšia časť Galanty s vysokým investičným potenciálom. 2. Okamžité bývanie: Byt je vyprataný, bez tiarch a pripravený k odovzdaniu. 3. Nízke náklady: Zateplený bytový dom a stredová poloha bytu zaručujú výbornú energetickú bilanciu. 4. Full servis: V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotéky. ________________________________________ CENA je uvedená vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie a realitného servisu. V prípade rýchlej dohody je možná ZĽAVA NA CENE. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o príjemnej atmosfére a skvelej polohe tohto bytu osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na predaj 2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1/C. Nachádza sa v bytovom dome na 4 poschodí (bez výťahu). Rozloha bytu 72 m2. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, predsiene, WC, kúpeľne, kuchyne, komory a pracovne. K bytu prislúcha pivnica o výmere 12 m2 Cena 267.000,- € (poprosím RK nekontaktovať)

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", v Martine. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. Momentálne kolaudujeme, predpokladaný termín odovzdania je máj 2026. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/K7eBFvhSr5g V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárie VICTORY REALITY Vám ponúkame na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na sídlisku Fončorda, priamo na Kyjevskom námestí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb, alebo ako investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre následný prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti - Stav: Rekonštrukcia (2014), udržiavaný stav - Príslušenstvo: Balkón, pivnica - Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený Dispozičné riešenie Dispozícia bytu je moderná a účelne navrhnutá tak, aby maximalizovala obytný priestor: - Vstupná chodba: Priestranná, s funkciou centrálneho rozdeľovníka, z ktorého sa vchádza do všetkých miestností (nepriechodné izby). - Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Z tohto priestoru je výstup na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a priestor na relax. - Nočná časť: Samostatná, tichá spálňa. Sanita: Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, ktorá je riešená samostatne (oddelené WC). Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, čistá a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších urgentných investícií. Predáva sa zariadená, čo ocenia najmä klienti hľadajúci rýchle nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť – Fončorda Kyjevské námestie je srdcom sídliska Fončorda a patrí medzi lokality s najlepšou občianskou vybavenosťou v meste: Služby a nákupy: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (Billa, Jednota), pošta, lekáreň a drogéria. Rodina a vzdelanie: V pešej dostupnosti sú materské a základné školy, ako aj detské ihriská. Doprava: Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze, s priamym a častým spojením do centra mesta (cca 5 – 7 minút cesty). Relax: Lokalita je bohatá na zeleň, ponúka možnosti na prechádzky a športové vyžitie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a úžitkovej hodnoty. Kombinácia žiadaného 5. poschodia, balkóna a strategickej polohy na Kyjevskom námestí robí z tohto bytu ponuku, ktorá sa na trhu dlho neudrží. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 info@sykorky.sk

BOND reality ponúka ne predaj jeden a pol izbový obojstranný byt o výmere 33 m2 sa nachádza v tichom prostredí Starého mesta, no zároveň iba tristo metrov od pešej zóny, na 2/6 posch. v bytovom dome na Dunajskej ulici. Výborne riešenú dvojgarsónku bez jediného hluchého miesta (viď. pôdorys posledné foto) tvorí obývačka s kuchynským kútom a balkónom orientovaná do vnútrobloku, menšia spálňa s výhľadom na jednosmernú ulicu, kúpeľňa s WC a pračkou, vstupná chodbička a pivničná kobka (1,1 m2). K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na pozemku vo dvore a tým pádom aj jedno parkovacie miesto. Svetlý a útulný byt prešiel rekonštrukciou plastových okien a dverí, všetkých rozvodov vody a elektriky. Podlahy, obklady a kuchyňa, síce staršie, ale tiež vymenené. Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Byty tohto typu sa v danej lokalite vynikajúco prenajímajú na krátkodobý nájom.

Ponúkame Vám na predaj štýlový 1,5 izbový byt nachádzajúci sa na Majernej ul. v Novom Martine. Moderne zariadený 2 izbový byt, s rozlohou 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí 2 poschodového nízkopodlažného bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. K bytu prináleží veľký balkón. Byt s veľkými oknami, je orientovaný na ideálnu východnú a južnú svetovú stranu, čo mu poskytuje dostatok svetla v priebehu celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť 2 parkovacie miesta vo vlastníctve. Mesačné náklady len 76,- EUR + elektrika. CENA: 121 000,- EUR, Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

UKONČENIE VÝSTAVBY UŽ TENTO ROK! Ponúkame Vám na predaj 2 izbový strešný byt s 21 m2 terasou v novom projekte na Cementárenskej ulici v Stupave. BYT: Celková výmera je 62,01m2 z toho terasa o výmere 20,7m2. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží zo 4 s výťahom. Byt disponuje priestrannou terasou. Výhodou je, že bytový dom je nízkopodlažný a nachádza sa v ňom iba 16 bytov! VYHOTOVENIE: Byt je v stave holobyt no vieme Vám ho dokončiť za poplatok do moderného štandardu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích státiach za cenu 12.990€ DOKONČENIE: 4. kvartál 2026 FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. LOKALITA: Na Cementárenskej ulici v tichej časti Stupavy vzniká Malá Ceva – dva moderné bytové domy s 18 bytovými jednotkami v každom z nich, navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dostupnosť. Projekt spája výhody pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, čím vytvára ideálne prostredie pre moderný život. CENA: 179.990€ / 189.990€ Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Ponúkame na predaj 2izb. byt s výmerou 56,10 m2 + 35 m2 terasa, nachádzajúci sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bratislavskej ul. v Záhorskej Bystrici, prerobený na 2,5 izb., ktorý je možné využiť aj ako bezbariérový. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi spojenej s menšou miestnosťou, dvoch ďalších samostatných izieb, kúpeľne s WC a murovanej pivnice. Z každej miestnosti je východ na terasu. Orientovaný je na tichú západnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, nemá osadené vnútorné dvere a zárubne, zostáva to na vkuse budúceho majiteľa. K bytu sa predáva parkovacie státie s výmerou 14,25 m2 v suteréne bytového domu. Cena bytu je 226.000,- EUR + parkovacie státie 20.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zariadený 1,5-izbový byt v projekte City Park Ružinov, mestská časť Bratislava – Nivy. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 23 a ponúka príjemný výhľad. Výmera bytu celkom je 43,36 z toho byt je 37,22 m², balkón má 6,14 m². Dispozícia je praktická a prehľadná – vstupná predsieň, obývacia izba, oddelená spálňová časť, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku o výmere 5 m² za cenu 8 000 EUR – parkovacie státie v podzemnej garáži o výmere 13,51 m² za cenu 25 000 EUR Projekt City Park Ružinov ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy v najväčšej biznis zóne. Lokalita Nivy patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané adresy, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a texty podliehajú autorskému právu BOND Reality.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka útulný 2. izbový byt v obľúbenej lokalite na Garbiarskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome 2/7 poschodí, na dosah prírody a pokojného prostredia rieky Váh. Bytový dom bol postavený v roku 1989 prešiel však rekonštrukciou, bol zateplený a bol vymenený výťah, schránky, vchodové dvere. Byt je v pôvodnom stave, menené boli PVC okná. Ideálna voľba si ho prerobiť podľa svojich predstáv, bez poplatkov navyše! Dispozičné riešenie: cez priestrannú chodbu je prístup do oboch samostatných izieb, kúpelne a toalety. Za kuchyňou je loggia, ako stvorená na rannú kávu. Celková úžitková plocha je 52,65 m2, plus 2 m2 loggia. Byt sa predáva zariadený, až na pár drobností ktoré Vám rád upresním pri obhliadke. Občianska vybavenosť je skvelá, pretože byt je v centre mesta. Fotky sú zútulnené pomocou programu. Cena nehnuteľnosti: 105 000,- € S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík -ten čo plní ľuďom ich sny! 0948352507

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 43 m², situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vkusne zariadený a poskytuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je architektonickým dielom významného architekta Ernst Wiesner, predstaviteľa čistého funkcionalistického štýlu – nadčasového, elegantného a dodnes veľmi žiadaného. Hlavné benefity: 2-izbový byt | 43 m² poschodie kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať / prenajímať výnimočný výhľad na Bratislavský hrad zrekonštruovaný bytový dom (2018) ikonická architektúra a kvalitné prevedenie výborná investičná príležitosť (dlhodobý aj krátkodobý prenájom) Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Predstavte si ráno v centre mesta, kde si vychutnáte kávu s výhľadom na Bratislavský hrad. Tento 2-izbový byt na Gunduličovej ulici spája mestský život, pokoj a ikonickú panorámu do jedného harmonického celku. Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 47,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Hľadáte skvelý byt na bývanie alebo investíciu? Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Trenčianska, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historického centra Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt je ideálny ako investičný byt, rovnako aj na trvalé bývanie pre ľudí každej vekovej kategórie. Podlahová plocha bytu je 39 m2, nachádza sa na prízemí, orientovaný do tichého dvora s priamym výstupom na dvor/terasu. V rámci rekonštrukcie bytu v roku 2019 boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, obklady, dlažba, sanita, umývačka riadu. V decembri 2025 nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, kuchynská linka vrátane spotrebičov (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor), svietidlá. V byte sú plastové okná. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie elektrické podlahové. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC. Náklady na byt pre správcu 55 €/ 1 osoba + elektrina75 €. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci nadstavby domu, v spoločných priestoroch bezpečnostný kamerový systém. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 44 m² + pivnica, situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, ktorá bola navrhnutá architektmi, čo sa odráža v praktickej dispozícii a nadčasovom riešení interiéru. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s vaňou. Všetky okná sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vďaka čomu je okamžite vhodný na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody: výborná lokalita tiché prostredie architektonicky riešená rekonštrukcia zariadený byt vhodný ako investícia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Hľadáte štýlový 2-izbový byt v novostavbe v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Potom by Vás mohol zaujať práve tento moderný 2-izbový byt s výmerou 48 m² a balkónom o veľkosti 3,7m², ktorý ponúka komfortné bývanie v obľúbenej časti Trnavy. Byt sa nachádza v mestskej časti Trnava – Modranka, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania s pokojnejším prostredím. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju príjemnú atmosféru, dostatok zelene a dobrú občiansku vybavenosť. Nájdete tu napríklad potraviny Coop Jednota, poštu, barbershop, kaviareň a reštaurácie, základnú a materskú školu, kvetinárstvo, či zdravotné stredisko. Skrátka všetko potrebné máte na dosah. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra Trnavy, ako aj výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách, okrem dekorácií. Nehnuteľnosť je tak pripravená na Vaše okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dennú časť tvorí obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená zabudovanými spotebičmi, vrátane umývačky riadu. Samostatná spálňa disponuje priestrannou vstavanou skriňou. Praktickým benefitom bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj oddelená kúpeľňa a WC, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie státie. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá ponúka moderné a úsporné bývanie, nižšie prevádzkové náklady a príjemné prostredie celého bytového domu. Nehnuteľnosť je vybavená aj optickým pripojením k internetu od spoločnosti SWAN. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 166 900,- EUR vrátane pivničnej kobky. Parkovacie miesto sa dokupuje samostatne za cenu 9 990,- EUR ***Nezabudnite si pozrieť aj priloženú videoobhliadku*** V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám tento byt osobne predstavím. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v Senci, vo výbornej pokojnej lokalite. Priestranný, zrekonštruovaný, slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. v zateplenom dome bez výťahu, má výmeru 54,32 m2 + loggia + pivnica. Dispozícia (viď pôdorys): - vstupná chodba, - kuchyňa, - obývacia izba, odkiaľ je výstup na presklennú loggiu, - spálňa, - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovým kútom a umývadlom. Benefity nehnuteľnosti: - vnútorné žalúzie, - loggia, - pivnica, - dostupnosť do mesta. Lokalita a občianska vybavenosť: - pokojná lokalita plná zelene, - za 10 minút peši ste v centre alebo na autobusovej stanici, - v blízkosti detské ihriská, školy, škôlky, potraviny, - železničná stanica je vzdialená 2 km, - za 6 minút chôdze môžete relaxovať na Striebornom jazere, - parkovanie v okolí je bezproblémové. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Ponúkame už dokončené úplne nové byty v modernej rezidencii na Majerskej ulici. Byt sa nachádza v mestskej vile v ktorej sú vždy iba 3 bytové jednotky. Ide o posledné voľné byty. Rozloha bytu 60,17m² vrátane slnečnej záhradky. Moderné bývanie ponúka vlastné kúrenie v každom byte, predpríprava na klimatizáciu a taktiež na vonkajšie žalúzie. Kvalitné prevedenie a mezonetová dispozícia. Byty sa dokončujú vo vyššom štandarde a to: podlahy, dlažby, interiérové dvere, sadrové omietky a vlastný plynový kotol čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na bývanie. Výborné financovanie iba 10% z kúpnej ceny a zostatok až po kolaudácii. Dokončenie stavy už v Máji 2026. K bytu je podmienka dokúpiť parkovacie státie v uzatvorenom dvore v cene 10.000€. Uzatvorená rezidencia Majerská ponúka skvelé a moderné bývanie v ôsmych mestských vilách, viac info na www.rezidenciamajerska.sk Cena bytu 231.000€ možný aj HÚ. Predschválené na 90% financovanie.

Ponúkame na PREDAJ posledné voľné byty. KOLAUDACIA UŽ TUTO JAR. Moderná rezidencii na Majerskej ulici. Byt sa nachádza v mestskej vile v ktorej sú vždy iba 3 bytové jednotky. Rozloha bytu 78,37m² vrátane strešnej terasy. Moderné bývanie ponúka vlastné kúrenie v každom byte, predpríprava na klimatizáciu a taktiež vonkajšie žalúzie. Kvalitné prevedenie a mezonetová dispozícia. Tento typ bytu má aj solárny kolektor čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na bývanie. Byty budú dokončené vo vyššom štandarde prevedenia a to: podlahy, dlažby, interiérové dvere, sadrové omietky a vlastný plynový kotol, hliníkové vchodové dvere. Výborné financovanie iba 10% z kúpnej ceny a zostatok až po kolaudácii. Dokončenie stavby už v Máji 2026. K bytu je podmienka dokúpiť parkovacie státie v uzatvorenom dvore v cene 10.000€. Uzatvorená rezidencia Majerská ponúka skvelé a moderné bývanie v ôsmych mestských vilách, viac info na www.rezidenciamajerska.sk Cena bytu 242.000€ možný aj HÚ. Predschválené na 90% financovanie.

BONDREALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislavskom hrade, ul. Palisády. Byt s celkovou výmerou 58,8 m² vrátane balkónu /2,80m²/ + 3,3 m² pivnica sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne, spálne a obývacej izby s balkónom. Kuchyňa 11,35 m² Obývacia izba 20,00 m² Spálňa 14,50 m² Chodba 5,85 m² Kúpeľňa 3,20 m² Toaleta 1,10 m² Balkón 2,80 m² Pivnica 3,30 m² Orientácia juhozápadná prináša dostatok denného svetla, pričom výhľad je situovaný do tichej zelenej záhrady. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre mesta ide aj o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na bývanie alebo prenájom. Cena 278.000€

Ponúkame na predaj moderný a funkčne riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto v Petržalke na ul. Generála Goliana. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, má výmeru 46 m² + balkón 5m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a otvoreným prepojením s kuchyňou - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou Štandard bytu: - Hliníkové vonkajšie žalúzie - Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez tepelných strát - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Kolaudácia: 2024 Nádherný výhľad bez rušivých elementov K bytu prislúcha pivnica (5 m²) v suteréne bytového domu a vnútorné parkovacie miesto s predprípravou na wallbox (elektromobilita). Lokalita: Nesto je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca štvrť na okraji Petržalky, ktorá ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti prírody aj centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: obchody, školy, zdravotnú starostlivosť detské ihriská, parky, historické pamiatky cyklotrasy a zastávku MHD Mesačné náklady: Približne 140 € / mesiac – nízke náklady vďaka energeticky úsporným technológiám. Cena: Byt: 239.990 € + vnútorné garážové státie 28.500 € + pivničná kobka 6.500€ Spolu: 274.990€. v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Byty Pohoda Trstená, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Nákupného centra Pohoda. Byt sa nachádza na 2. poschodí s celkovou rozlohou 44 m2 (z toho balkón 2,5m2 a pivničná kobka o výmere 2,5m2). Dispozične pozostáva z: predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spolu s WC. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 50 €. Byt sa predáva v štandarde holobyt, pripravený na individuálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V každom byte sú plastové trojsklá, vápennocementové omietky so sadrokartónovými podhľadmi a odhlučnené priečky. Podlahy sú cementové, bez finálnej úpravy, kúpeľne a kuchyne bez obkladov a sanity, s kompletnými predprípravami na ich osadenie. Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové nízkoenergetické kúrenie s výmenníkovým systémom, vlastná plynová kotolňa, predpríprava na digestor a kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi Legrand. Budova má novú plechovú sedlovú strechu, odhlučnené zvody a kanalizáciu, balkóny od renomovaného českého výrobcu a v spoločných priestoroch kočikáreň a miestnosť na bicykle. Trstená je malebné mesto na severozápade Slovenska v regióne Oravy, známe strategickou polohou a krásnym prírodným okolím. Ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, pričom je vzdialená len 30 km od poľského Zakopaného. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu, historickým pamiatkam, moderným službám, kvalitným školám a zdravotnej starostlivosti je atraktívnym miestom pre život aj investície. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe "Pod lesom", v obci Liptovský Hrádok - časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome A s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka - sklad o výmere 7,53 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toh 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 61,27 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 29,5 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 350 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 2-izbový apartmán priamo v srdci Vysokých Tatier - v Starom Smokovci, v luxusnom Hrebienok Resort. Apartmán s výmerou 54,82 m2 sa nachádza na 3. poschodí rezortu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spolu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna s výmerou 13,4 m2 s výhľadom na Grand Hotel Praha a mesto Poprad. K apartmánu prislúcha aj kobka (sklad) o výmere 7 m2 nachádzajúca sa v suteréne domu. Apartmán sa predáva plne zariadený. Má vybavenú kuchyňu s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským posedením. Spálňa je vybavená pohodlnou luxusnou posteľou pre komfortný spánok a šatníkovou stenou. Poskytuje kapacitu pre štyri osoby. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži s výlučným užívaním konkrétneho garážového stojiska. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť Apartments Care s.r.o. (s výpovednou lehotou 1 mesiac), ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Mesačné náklady spojené so správou a prevádzkou sú cca 310 €. Vzhľadom na svoju exkluzívnu polohu je kúpa apartmánu vhodná na rekreačné, ale aj investičné účely. Komfortne zariadený apartmán je súčasťou štvorhviezdičkového moderného apartmánového hotela Hrebienok Resort v Starom Smokovci, vo Vysokých Tatrách. V rezorte sa nachádza aj požičovňa športových potrieb, predajne športového a módneho oblečenia, reštaurácie, kaviarne a doplnkové služby ako fitness a wellness centrum. Len pár metrov od budovy resortu sa nachádza stanica pozemnej lanovky na Hrebienok. Tam začínajú značené turistické chodníky (otvorené v lete aj v zime). 5 minút pešo sa nachádza vlaková a autobusová stanica. Viac informácií o výnosoch Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 51 m². Prislúcha k nemu balkón aj priestranná terasa o výmere 99 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, schodiska a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 210.569 € bez DPH, t.j. 259.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán s balkónom v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 73 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 10,3 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou a samostatnej spálne. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 202.439 € bez DPH, t.j. 249.000 € s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 3. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 77,06 m² (z toho pivničná kopka – sklad o výmere 8,5 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.