2 izbové byty na predaj, Senec

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt so zaskleným balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,50 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 3,30 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby je balkón so vstupom z izby. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, umývačka riadu AEG, digestor Gorenje. Chladnička s mrazničkou nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni (nová). Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe a v kúpeľni. Kúpeľňa má sprchovací kút, toaleta je samostatná (nová wc misa). Na všetkých oknách sú nové vnútorné žalúzie a vetracie okná majú nové sieťky proti hmyzu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 130,-Eur mesačne pri dvoch osobách (platba spoločenstvu) a 30,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. Ponúkaný byt sa predáva so zariadením podľa dohody s kupujúcim. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 165.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto pri bytovom dome v cene 12.000,- Eur. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Lokalita: Pezinská ul., Senec. RK Quality SC Vám ponúka na predaj väčší 2 izb. byt, nachádzajúci sa v tehlovom zateplenom bytovom dome na 4/7 poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt má úžitkovú plochu 61,5 m2 vrátane komory (2 m2) + loggia 2,9 m2. Orientácia bytu je severovýchod – juhozápad. Dispozícia: vstupná predsieň, z nej rovno samostatné WC a samostatná kúpeľňa, vpravo obývacia izba s kuchynským kútom so vstupom na loggiu s juho-západnou orientáciou, vľavo spálňa so severo-východnou orientáciou. Byt je vybavený: kuchynská linka v tvare L na mieru - vybavená elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), ostatné vybavenie zabudované: nová roll-door skriňa v spálni, roll-door skriňa v predsieni, zasklená loggia, nové žalúzie a sieťky, nové závesné zabudované WC, v kúpeľni jedno umývadlo a sprchovací kút. Kúrenie a teplá voda je ústredné s radiátormi. Optický kábel, internet, káblová TV. Tento rok prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové WC, vstavaná skriňa, žalúzie. Hnuteľný nábytok je vecou dohody. Poloha: začiatok mesta cca 10 minút Billa + 10 min. do centra mesta pešia zóna, blízky prístup na diaľnicu. Parkovanie verejné. Vhodné ako investičný byt alebo ako štartovací byt pre mladých či seniorov. Cena 165 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Zemplínska, Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 2 izb. bytu (čiastočne zariadený - vstavaná skriňa v spálni a zabudované vybavenie bytu), p. 4/7, s hydraulickým výťahom, zateplená tehlová bytovka, ÚP bytu s pivnicou: 50,45 m2 plus loggia o výmere 4,20 m2 s výstupom z oboch izieb, a to z obývacej izby a zo spálne. Byt chránia bezpečnostné dvere. Kuchynský kút je spojený s obývacou izbou, pričom sa v KL nachádzajú nasledovné spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička. Na oknách sú nainštalované vnútorné aj vonkajšie žalúzie, chrániace voči slnečným lúčom. Kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s toaletou. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,25 m2 uzavretá dverami. V suteréne sa nachádza samostatná spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky. Kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou, nachádzajúcou sa priamo v bytovke. Pred vstupom do bytu sa nachádza pred-chodba, ktorá je uzamykateľná a oddelená od výťahového priestoru a schodiska. Parkovacie státie pre jeden automobil je zabezpečené v blízkosti vchodu do bytovky a je zahrnuté v cene predmetného bytu. Byt je orientovaný na JZ, slnečný. Mesačné náklady pre 2 osoby: 126,- EUR (správca) + 25,- (elektrina). Ďalšou z výhod bytu je jeho okamžitá pripravenosť na nasťahovanie novým majiteľom a že nemá žiadne ťarchy (záložné práva v prospech bánk, vecné bremená atď). Občianska vybavenosť: v blízkosti sa nachádza Strieborné jazero, Tesco, Billa, Pošta, obchody, škola, škôlka a iné. Cena bytu: 165 000,- EUR + 3 300,- EUR provízia pre RK (s kompletným realitným, finančným a právnym servisom). Kontakt: Adriana Dunajčíková, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: 0917 321 578, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: adriana.dunajcikova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Predám moderný, kompletne zariadený, dvojizbový byt v Senci na Slávičej ulici. Tichá novovybudovaná lokalita v blízkosti parku a jazierka. Kolaudácia 2018. Úžitková plocha: 59,97m2 (plocha bytu 52m2 +balkón 7,97m2). Balkón orientovaný k sídlisku, nie na cestu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bez výťahu. V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory, ktoré slúžia ako kočikáreň. Celý bytový dom je chránený kamerovým systémom. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Kúpeľňa so sprchovým kútom. Chodba so vstavanou skriňou. V oboch miestnostiach sú veľké francúzske okná, sieťky na dverách. V byte sa nachádza elektrické podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Nízke mesačné náklady. V byte je klimatizácia v obývačke aj v spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane práčky a TV v stave, že si stačí pri odovzdávaní priniesť kefku a pyžamo a môžete bývať. Byt je vhodný aj ako investičný. Byt je možné prenajíma za cca. 750Eur/mesačne. Aj ja som ho prenajimala. Byt sa nachádza 10 minút peši od centra, 3 minúty autom od diaľnice D1 do Bratislavy a zároveň aj do centra mesta. Predajná cena bytu s kompletným zariadením je 189.000,-Eur. Dohoda možná. RK nevolať. Info k fotkám: Niektoré fotky sú pred prenajatím. Nechcela som fotiť aktuálne osobné veci nájomníkov napr. v spálni. V spálni možnosť paletovej postele, alebo mám odloženú aj klasickú, ktorú by som tam nechala. Ostatné izby sú v rovnakom stave ako pri odovzdaní do nájmu a ako by boli aj pri odovzdávaní bytu. Ak niektoré časti nábytku nebudete mať záujem si nechať dohoda možná. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac info a obhliadku. Ďakujem, majiteľka. RK nevolať!

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Námestie 1. mája, Senec. Výmera 50 m2, nachádza sa na 1. podlaží (vyvýšené poschodie)/4, byt je bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, cca 2 m2. Byt bol rekonštruovaný v roku 2008, s murovaným jadrom, s kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Disponuje veľkou spálňou a veľkou obývačkou spolu s kuchyňou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami. Na bytovom dome aktuálne prebiehajú rekonštrukčné práce, tepelná izolácia, výmena stúpačiek. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 150.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 153.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekné 2-izbové byty v peknom rezidenčnom komplexe Viladomy Senec. Viladomy sú riešené ako privátna zóna s vlastným vjazdom a parkovaním za rampou, čo zvyšuje pocit súkromia a bezpečia. Byty s podlahovou plochou 45,65m2 disponujú nádhernou vlastnou záhradou o výmere 95m2, kde sa zmestí pekná terasa s grilom či záhradný altánok, vírivka alebo trávnik pre deti. V ponuke sú aj byty s balkónmi. Takéto bývanie poskytuje benefity bývania v rodinnom dome, pritom s oveľa nižšími nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - podlahová plocha bytu: 45,65m2 , balkón 10,2 m2 - vlastné parkovacie miesto: 11m2 ( potrebné dokúpiť) - kvalitné plastové okná - oplotená záhrada s výmerou od 30 do 103m2 - mesačné náklady cca 100,- Eur vrátane energií DISPOZÍCIA: Dispozične je byt riešený ako dvojizbový, s obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou, s ktorej je vstup na terasu a do záhrady. Vstupná hala poskytuje dostatok priestoru na rolldory, vo veľkej kúpeľni sa takisto nachádza zabudovaný úložný priestor. Dispozície sa líšia podľa jednotlivých bytov, rovnako aj výmera záhrad - v ponuke je viacero typov (podľa priložených pôdorysov v galérii) LOKALITA: Lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli svojmu charakteru privátnej rezidenčnej zóny so skvelou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či na Slnečné jazerá. V blízkosti je Lidl, Kaufland, vlaková či autobusová stanica sú v pešej dostupnosti. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový rodinný dom v radovej zástavbe, Senec, Holubia ulica. Dom sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom, je nízkoenergetický, s podlahovým elektrickým vykurovaním, s predprípravou pre klimatizáciu. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom je dvojpodlažný, nachádza sa v novostavbe radovej zástavby z roku 2020, v zateplenom tehlovom dome s napojením na všetky inžinierske siete okrem plynu. Rozloha úžitkovej plochy domu je 51 m2 plus terasa (6,6 m2). Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, toaleta s umývadlom a schodisko. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Terasa sa nachádza za domčekom na záhradke s rozlohou 18 m2, orientovaná smerom na západ, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby. Prízemie má 26 m2 a prvé podlažie má 25 m2. Okná izieb domu sú orientované smerom na západ a vchod a okno kúpeľne sú smerom na východ. VYBAVENIE V dome sú plastové okná (trojsklo), exteriérové elektrické žalúzie, podlahy sú v celom dome dlažba. Kuchyňa je otvorený priestor spolu s obývacou izbou, má na mieru zariadenú kompletne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi Gorenje – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Kúpeľňa má sprchový kút, jednu toaletu, v kúpeľni je práčka a kotol. LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Nová Tehelňa, je vo výbornej dostupnosti smerom do centra mesta a na diaľnicu D1. Senec je mesto, kde sú dostupné všetky potrebné služby, úrady, pošta, banky, škôlky, školy, lekári, obchody, Slnečné jazerá Sever alebo Juh so železničnou stanicou sú do 5 minút autom, Strieborné jazero, neďaleko je Lidl a Kaufland, trochu ďalej za centrum mesta je Billa, Tesco, Jednota, obchody rôzneho druhu, v centre kaviarne a reštaurácie. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. PARKOVANIE Parkovacie priamo sa nachádza pri vstupe do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného domu sú veľmi priaznivé, do 100,- Eur mesačne (voda, elektrina, tv a internet), plus 120,- Eur ročne za odpad a ročná daň za nehnuteľnosť 70,- Eur. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 174.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Domček sa predáva aj so zariadením a je k dispozícii ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny moderný 2izbový byt v Senci v novovybudovanej lokalite pri Mesačnom jazere a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Samotný byt má úžitkovú plochu 52 m2 a nachádza sa na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2018, prislúcha k nemu. Byt disponuje balkónom s plochou 8m2 a s výhľadom do vnútrobloku, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočíkareň. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a k bytu je možné si prenajať/dokupíť parkovacie miesto priamo pred vchodom. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb - priestranná obývacia izba s kuchyňou a samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Rohová kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, elektrickou trúbou, elektrickou varnou doskou aj mikrovlnkou. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza sprchovací kút a taktiež bojler na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti. V prípade potreby sa cez letné horúčavy môžete schladiť klimatizácioi, ktorá je inštalovaná v oboch obytných miestnostiach Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, vstavaného nábytku, skríň, postele aj gauča. Byt je k užívaniu voľný od decembra 2025, stačí si priniesť zubnú kefku a môžete bývať. Táto nehnuteľnosť môže byť aj skvelou investičnou príležitosťou, keďže nájmy podobných bytov v tejto lokalite sa pohybujú od 700 € vyššie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: veľkorysá podlahová plocha a balkón moderný dizajn a vybavenie klimatizácia nízke mesačné náklady výborná dostupnosť do Bratislavy (nemusíte prechádzať cez celý Senec) nie je potrebná žiadna ďalšia investícia parkovacie miesto prislúchajúce k bytu (možnosť odkúpiť alebo prenajať) Neváhajte a využite túto príležitosť! V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk . Okrem kompletného maklérskeho a právneho servisu Vám rada pomôžem aj s financovaním. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

Ponúkame na predaj svetlý 2. izb. byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom poschodí bytového domu (pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory). Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, inštalovaná kuchynská linka, bezpečnostné dvere a nové obklady so sanitou. Bytový dom čiastočne zrekonštruovaný, nové vstupné brány, aktuálne prebiehajú práce na fasáde. Dispozícia bytu: * predsieň * obývacia izba s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s murovaným jadrom a vaňou * samostatná toaleta Lokalita – nám. 1. mája, Senec Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v blízkosti nájdete základnú a materskú školu, obchody (LIDL, Kaufland), banky, polikliniku a ďalšie služby. Len pár minút chôdze je to do centra mesta s pešou zónou plnou kaviarní a obchodov. Veľkým benefitom je aj pešia dostupnosť Slnečných jazier (cca 15 minút) – obľúbeného rekreačného areálu s možnosťou kúpania a športového vyžitia. Lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a okolia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0911 347 423.

2 izbový byt | 54 m2 | pôvodný stav | Senec Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s loggiou, výmera 54 m2, v žiadanej lokalite mesta Senec na Sokolskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, v udržiavanom obytnom dome s čistým vchodom. Byt je v pôvodnom stave, čo otvára nový priestor pre modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Má plastové okná, loggiu, ideálnu na relax po náročnom dni. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu: obývacia izba, spálňa východ- kuchyňa západ. Dispozícia bytu: - vstupná hala, vpravo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, vľavo spálňa s loggiou, obývacia izba Vďaka výbornej polohe je byt ideálny ako štartovacie bývanie či investícia. Výhody lokality výrazne zvyšujú komfort bývania – komplexná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti: potraviny COOP Jednota (Plecháč), Billa, základná škola aj škôlka. Centrum mesta je rýchlo dostupné na pešo pre každodenné potreby, ako aj pre voľnočasové aktivity a služby. Cena: 159 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v Senci na Košickej ulici – 5 minút od centra! Ponúkame na predaj priestranný, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (ROK KOLAUDÁCIE 2013) na vyhľadávanej Košickej ulici v Senci. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom! Základné informácie: Výmera bytu: 60,82 m² Balkón: 1 m² Poschodie: 1. poschodie (s výťahom), pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory - ( nebytové priestory ) Vlastný kotol (nízke mesačné náklady) Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, balkón Predáva sa kompletne zariadený (moderný nábytok vrátane spotrebičov) K bytovke a bytu ktorý sa ponúka na predaj prináleží aj pozemok vôkol bytového domu. Lokalita: Len 5 minút pešo od centra mesta a pešej zóny V pešej dostupnosti: základná škola, škôlka, potraviny, banky, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby Za pár minút ste na Slnečných jazerách – ideálne na relax a šport Výhody bytu: Novostavba – byt je ako nový, stačí sa nasťahovať Moderné zariadenie a vybavenie v cene Priestranné izby, dostatok úložného priestoru (technická miestnosť) Vlastné kúrenie – nízke prevádzkové náklady ( predpis 55 eur vrátane fondu opráv, elektrika 125 eur) Cena: 188 990 eur vrátane, právnych, finančných a realitných služieb Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Splňte si sen o modernom bývaní v srdci Senca – všetko na dosah ruky! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 171 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 51,74 m² s loggiou o veľkosti 4,89 m². • Dispozícia: o Predsieň: 8,86 m² o Kúpeľňa: 4,11 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 22,11 m² o Spálňa: 14,62 m² o WC: 2,04 m² o Loggia: 4,89 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 176 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 39,46 m² s terasou o veľkosti 2,10 m² a záhradou do 20m2. • Dispozícia: o Predsieň: 3,22 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,45 m² o Spálňa: 11,55 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 156 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Hľadáš investičnú príležitosť? Máme pre teba úžasný 2-izbový byt, ideálny na Airbnb/Booking, s dvoma loggiami a garážovým státím priamo na Slnečných jazerách na Štefánikovej ulici v Senci. Základné informácie o byte: rozloha 64,9 m2 Dispozícia bytu: Obývačka s kuchyňou: 21,1 m² Spálňa: 14,9 m² Chodba: 9,9 m² Kúpeľňa: 8,8 m² WC: 1,8 m² Loggia: 6,1 m² Druhá loggia: 2,3 m² Byt je moderne zariadený a predáva sa so zariadením. Nachádza sa na 4. poschodí a budova je vybavená výťahom. V byte sú 2 klimatizačné jednotky a mesačné náklady na bývanie sú 126,20 eur. Cena nehnuteľnosti: 212 000 eur Cena garážového státia: 23 000 eur Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť s potenciálom výnosného prenájmu.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! POZRI VIDEO! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 122.000- € / celkom. • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=y5aM3mBPnH7 Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a s komorou po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii v centre okresného mesta Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha murovaný šatník, loggia a komora na prízemí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel nielen kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025), ale aj dispozičnou zmenou. Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha bytu je 52 m2 + loggia 2,21 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na prízemí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – vstupná chodba – kuchyňa s výstupom s kuch. linkou na mieru, vybavená s elektrospotrebičmi značky MORA el. rúra, a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, granitový drez, mikrovlnka GORENJE – loggia – obývačka – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa – šatník 3,3 m2 • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – predpríprava na klimatizáciu – interierove a exterierove žalúzie – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – vinylová podlaha v kúpeľni – nová kúpeľňa s LED zrkadlom a s bluetooth reproduktormi – čerstvá maľovka + dekoračná SAN MARCO – optika je vo vchode – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – loggia, šatník, komora mimo bytu, – moderné, nové zariadenie – nízke náklady 100 Eur bytové + elektrika podľa spotreby Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! • CENA: 129.990,- €/ celkom Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt na príslušného makléra: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v *tehlovom*, zateplenom bytovom dome, tichá lokalita. Ulica J. Farkaša, Senec. Nehnuteľnosť má vlastnú murovanú pivničnú kobku na poschodí a spoločnú kočikáreň. K bytu prislúcha samostatná garáž. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 3 izbový byt 53,10 m2 + balkón 2 m2 + murovaná pivnica 3,15 m2 * samostatná garáž 18,58 m2 * kompletná rekonštrukcia * 2/3 posch. bez výťahu * pivničná kobka na poschodí * kolaudácia: 2001 * orientácia: východná obývačka s kuchyňou, západná 2x izba DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): * vstupná chodba * toaleta * kúpeľňa * kuchyňa s obývacou izbou * 2x izba POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * úplne nová kompletná rekonštrukcia (zahŕňa nové vinylové podlahy, stierku, maľovku, elektrinu, vodovodné potrubie, odpad, dlažba a sanita vo WC a kúpeľni) * plastové okná s vonkajšími plastovými roletami * veľký rolldor v izbe NÁKLADY: * mesačné náklady na 4 osoby: 210 eur (správca, voda, kúrenie) + 33 eur (elektrina) * 30 eur garáž/mesačne BONUS: * využite výhodu prvého užívateľa bytu po kompletnej rekonštrukcii * garáž a parkovanie pred garážou CENA a PLATBA: * 169 000 byt a 25 000 garáž, predáva sa ideálne spolu * byt je k dispozícii ihneď, nehnuteľnosť je bez ťarchy OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * príjemná, tichá lokalita obklopená zeleňou * v pešej dostupnosti za pár minút ste v centre mesta, či na autobusovej stanici * mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť * rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy ci Trnavy * viac informácii sa dozviete na: https://www.senec.sk/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na prízemí s bezbariérovým vstupom v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v tichej lokalite, plnej zelene, blízko detského ihriska. Centrum mesta je dosahu za pár minút pešej chôdze. Ulica Svätoplukova, Senec. Nehnuteľnosť má vlastnú pivničnú kobku na poschodí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový byt 50,58 m2 + loggia 2,68 m2 + pivnica 1,38 m2 * kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi * 1NP * bezbariérový vstup do bytu * pivničná kobka na poschodí * orientácia: juh obývačka s kuchyňou, sever spálňa DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): * vstupná chodba * kúpeľňa s toaletou * samostatná kuchyňa * obývacia izba * spálňa POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * byt sa predáva kompletne zariadený, okrem chladničky * ideálna orientácia na 2 svetové strany * kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti prebehla pred 5 rokmi, zariadenie v kuchyni, obývačke a kúpeľni je 2-ročné NÁKLADY: * mesačné náklady na 4 osoby: 177 eur (správca, voda, kúrenie) + 25 eur (elektrina) + 9 eur (plyn) CENA a PLATBA: * 159 000 eur v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * parkovanie je bezproblémové, byt sa nachádza v časti mesta so zavedenou reguláciou parkovania Zóna B2, ktorá zabezpečuje lepšiu organizáciu a dostupnosť parkovacích miest pre rezidentov * príjemná, tichá lokalita obklopená zeleňou * v pešej dostupnosti za pár minút ste v centre mesta, či na autobusovej stanici * mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť * rýchle napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy či Trnavy * viac informácii sa dozviete na: https://www.senec.sk/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný zariadený 2 izbový byt s balkónom priamo v Senci. Byt má celkovú výmeru 58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí ( zo 6. poschodí) v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. K bytu je možnosť zakúpenia nadštandardného parkovacieho miesta o výmere 17 m2, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytového domu. Byt je slnečný a nachádza sa vo vnútornom pokojnom bytovom bloku v novostavbe bytového domu z roku 2009. V byte je samostatná, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový digestor "Gorenje", umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra, granitový drez s novou batériou. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia, v spálni je vstavaná roldorová skriňa. Kúpeľňa je samostatná, nachádza sa tu vaňa s osadenou sprchovou zástenou zo skla, umývadlo so skrinkou, nástenné zrkadlo, skrinka a práčka. Toaleta je samostatná s WC (kombi). V kúpeľni a v toalete je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú osadené z vonkajšej strany aj proti-slnečné fólie. Podlahy - v obytných miestnostiach, v predsieni aj v kuchyni je laminátová podlaha. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov s regulátormi tepla. Interiérové dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú drevené protipožiarne, vstup - elektrický vrátnik, Internet - optické pripojenie. Bytový dom je tehlový, zateplený, daný do užívania v roku 2009. Okná v objekte aj vstupné vchodové dvere sú plastové. V bytovom dome je optické pripojenie na internet. Vykurovanie je centrálne (kotolňa). Smetiaky sú uzamknuté. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom), nakoľko sa ponúka aj so zariadením. Byt Úžitková plocha: 58 m2 Podlahová plocha bytu: 53 m2 Balkón: 3 m2 Zálohový predpis: 116 + energie Pivničná kopka: 2 m2 Orientácia: Východ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 izieb ( z obývacej izby je východ na balkón), samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, toalety a balkóna. Na rovnakom poschodí ako byt sa nachádza aj pivničná kobka. Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnom komplexe na okraji Senca pri kruhovom objazde s výjazdom na diaľnicu D1. Cena Byt: 199.000 Eur vrátane zariadenia Možnosť kúpy nadštandardného parkovacieho miesta: 17.500 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Zemplínskej ul. v Senci neďaleko Strieborného jazera. K bytu je možná kúpa garáže priamo pod bytovým domom o rozlohe 21 m2 (6m x 3,5m). Rozloha bytu s balkónmi 78m2 2x balkón 4,6m2 a 4,7m2 Byt má rozlohu 68 m2 k bytu patrí aj pivnica 3,96 m2 VÝHODY + byt ihneď dostupný + možnosť kúpy garáže + výhodná investičná príležitosť + klimatizácia DISPOZICIE Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Vedľa obývacej izby je samostatná izba a cez chodbu sa ide k samostatnej spálni so vstupm na ďalší balkón. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, ktorá je obľúbená predovšetkým rodinami s malými deťmi, či mladými pármi. LOKALITA Je to tichá lokalita, na skok od centra mesta, na pešo cca 15min. Neďaleko je Tesco, autobusová zastávka Slovak Lines, Strieborné jazero 7 min. SENEC je okresné mesto ktoré má úplnú občiansku vybavenosť, má niekoľko nákupných centier a služby na šport, relax. Senec je primárne známy svojimi seneckými jazerami a aquaparkom. Senec je lákavá dovolenková destinácia. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. PARKOVANIE Pre rezidentov, alebo platené. Možnosť prenájmu garáže, alebo parkovacieho státia. CENA Cena bytu je 175 000 € s možnosťou kúpy samostatnej garáže pod bytovým domom 24 000 €. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Hľadáte miesto, kde si môžete po náročnom dni alebo týždni oddýchnuť? Máte radi vodu a chcete mať priestor iba pre seba? Vždy ste chceli bývať a oddychovať v blízkosti Seneckých jazier? dominik čačo reality vám ponúka na predaj útulný, no o to viac praktický 2i byt v rezorte Holiday Village, pri Seneckých Jazerách. Byt je súčasťou bytového domu so 4 bytovými jednotkami, je dispozične výborne riešený, slnečný a s dostatkom denného svetla. Do bytu vojdete z terasy o výmere 8 m2. Následne zo zádveria vstúpime do obývačky spojenej s kuchyňou. Na mieru urobená kuchynská linka obsahuje indukčnú varnú dosku a dostatok úložných priestorov pre každého, kto rád varí. Jedálenský stôl decentne oddeľuje kuchynskú časť od obývačky. Obývačka vám ponúka dostatok miesta pre pohodlné sedenie a oddych na gauči. Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorej dominantou je manželská posteľ. Svoje veci si hravo uložíte do šatníkovej skrine. Kúpeľňa je šikovne umiestnená za kuchyňou, tak aby bola čo najmenej nápadná, no zároveň vždy k dispozícii. V celom byte ako aj kúpeľni si určite všimnete veľkoformátové obkladačky a dlažbu, čo bytu dodáva pocit modernosti a nadčasovosti. Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody vody, elektriky, odizolovanie podlahy proti vlhkosti, rekonštrukcia kúpeľne, dlažby, úsporné LED svietidlá a pod.. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev vody. K dispozícii je klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez elektrické stropné panely s termostatom na reguláciu teploty. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený tvárnic YTONG. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto. Jednoznačnou výhodou je to, že zároveň s týmto bytom je na predaj aj vedľajší byt rovnakých parametrov. Malou technickou zmenou dispozície, viete dosiahnuť krásny 4i apartmán s dvoma parkovacími státiami a dvoma terasami. Byty fungujú na celoročný prenájom na Booking, resp. mimo sezóny na dlhodobý nájom so stálou klientelou. Rezort Holiday Village je priamo pri Seneckých Jazerách s priamym peším prístupom k vode. Reštaurácie, kaviarne sú priamo pri jazerách, potraviny ako LIDL a centrum mesta Senec sú 5 min autom. Cena 110 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

*****REZERVOVANÝ***** Lemonpie ponúka na predaj svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s dvomi lodžiami, vlastným parkovacím miestom v garáži, výťahom priamo z garáže a výbornou polohou priamo v centre Senca a zároveň neďaleko Seneckých jazier – ideálny pre pohodlné mestské bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Odporúčanie maklérky: Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s príchuťou vidieka, ale zároveň chcú byť v pešej dostupnosti do centra. Vďaka orientácii na juhozápad je byt celý deň krásne presvetlený, pôsobí teplo, útulne a priestranne. Malý bytový dom so skvelými susedmi, vlastnou kotolňou a výťahom pre auto vytvára atmosféru komunity, kde sa ľudia poznajú a rešpektujú. Z bytu je len na krok do obľúbenej reštaurácie, k lekárni, optike či miestnemu trhu — všetko zvládnete “v papučiach”. A keď zatúžite po relaxe, Slnečné jazerá sú len 5 minút od domu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lichnerova ul, Senec Výmera bytu: 52,33 m² + 2 lodžie Lodžie: dve, 3,7 m² a 4,5 m² Poschodie: 2. z 3, s výťahom z garáže Orientácia: juhozápad Rok výstavby: 2015 Bytový dom: tehla, zateplený, novostavba Rezidencia Lichnerova Vykurovanie: ústredné kúrenie s vlastnou kotolňou Internet: optika Telekom Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži s autovýťahom Pivnica: nie Popis interiéru Príjemné uvítanie hneď pri vstupe Po vstupe do bytu vás privíta vzdušná a svetlá predsieň, ktorá kombinuje praktickosť s čistým dizajnom. Po ľavej strane nájdete veľký vstavaný rolldoor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na všetky sezónne veci, topánky aj domáce potreby. Oproti vstupným dverám je umiestnené sedenie s úložným priestorom, zrkadlo a vešiaková stena – ideálne na každodenné fungovanie. Svetlé tóny, dlažba vo svetlom odtieni a prítomnosť okien v susediacich miestnostiach robia z chodby príjemný a otvorený priestor, ktorý pôsobí väčšie, než by ste čakali. Z chodby sa plynule vstupuje do kúpeľne, dennej aj nočnej časti bytu. Kúpeľňa je moderne zariadená, vo farebnej kombinácii teplých krémových a kontrastných tmavohnedých obkladov. Je priestranná, má veľký sprchový kút so sklenenou zástenou a kvalitnou sanitou. Praktickosť priestoru dopĺňa toaleta priamo v kúpeľni, čo je ideálne riešenie najmä pre menšie domácnosti. Súčasťou kúpeľne je aj práčka LG, pričom nad ňou a po bokoch nájdete viacero zabudovaných úložných skriniek – na kozmetiku, čistiace prostriedky aj uteráky. V priestore nechýba veľké umývadlo s úložným priestorom, zrkadlo s osvetlením. Spálňa je doslova oázou pokoja – nachádza sa v zadnej časti bytu, orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlená, ale zároveň si zachováva príjemnú mikroklímu bez prehrievania. Ráno vás zobudí prirodzené svetlo, večer si môžete užívať západy slnka z vlastnej lodžie. Dominantou miestnosti je veľká manželská posteľ, doplnená nočnými stolíkmi a dekoratívnymi doplnkami, ktoré vytvárajú harmonickú a útulnú atmosféru. Oproti posteli sa nachádza rozmerná vstavaná skriňa s posuvnými dverami v dekore dreva a bieleho lesku – ponúka veľkorysý úložný priestor, ktorý ocení každý pár. Podlaha v spálni je z kvalitnej laminátovej podlahy vo svetlom drevenom dekore, ktorý ladí s nábytkom a zútulňuje celý priestor. Zo spálne sa vychádza na prvú z dvoch lodžií, ktoré sú skutočným bonusom tejto nehnuteľnosti. Obe sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje ideálne slnečné podmienky na pestovanie rastlín, rannú kávu či večerné víno pri západe slnka. Výhľad smeruje do pokojného dvora a na vzdialené strechy, čo vytvára príjemný, polovidiecky charakter prostredia. Lodžia je dostatočne široká, aby sa sem zmestilo menšie sedenie, a aktuálne je skrášlená sezónnymi kvetinami a dekoráciami, ktoré dodávajú priestoru život a farebnosť. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí harmonickú dennú zónu, ktorá spája funkčnosť aj komfort. Dominantou izby je veľká rohová sedacia súprava, ideálna na oddych, čítanie knihy či sledovanie obľúbeného filmu. Oproti sedačke sa nachádza obývačková stena s televízorom a úložnými skrinkami. Celý priestor pôsobí vďaka svetlým odtieňom a dekoráciám v prírodných tónoch veľmi útulne a zároveň moderným dojmom. Na obývaciu časť nadväzuje priestranná a nadčasovo riešená kuchynská linka v elegantnej kombinácii bieleho lesku a svetlého dreva. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool – elektrická rúra, mikrovlnka, sklokeramická varná doska a digestor. Súčasťou je aj jedálenský barový pult so sedením pre dve osoby, ktorý elegantne oddeľuje kuchyňu od obývacej izby a zároveň slúži ako perfektné miesto na raňajky alebo rýchle občerstvenie. Lodžia, prístupná z obývacej izby, je ďalším benefitom tohto bytu. Vďaka svojej orientácii ponúka pokojný výhľad do vnútrobloku a na zeleň.. Vďaka rozumným rozmerom je možné ju využiť na posedenie a pestovanie kvetov. . K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ku ktorej sa dostanete cez moderný autovýťah – pohodlné riešenie, ako sa autom dostať z ulice do garáže a následne suchou nohou až do bytu. Moderný a tichý bytový dom Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome postavenom v roku 2015, ktorý má len 19 bytov – komorná atmosféra, priateľskí a ohľaduplní susedia a minimum hluku sú zárukou príjemného bývania. Vchod je čistý, udržiavaný, s výťahom a prístupom do vnútorného átria s detskou zónou – hojdačka, trampolína a priestor na bicykle zaručia, že sa tu zabavia aj tí najmenší. Lokalita Lokalita Lichnerova, Senec má výnimočnú polohu priamo v centre mesta, na konci pešej zóny, priamo oproti Gymnáziu Andreja Bernoláka. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a skvelej občianskej vybavenosti „na dosah ruky“. Pešia dostupnosť všetkého potrebného – od kaviarní, reštaurácií (napr. vychýrený Maratón), skvelej Balkánskej pekárne, lekární, obchodov, až po miestny trh so sezónnymi produktmi. Stačí zísť dolu výťahom a v papučiach ste za pár minút pri čerstvých potravinách, v optike, či vybavíte všetko potrebné. Kultúra a relax – neďaleko sa nachádza amfiteáter, kino, množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí v centre, ako aj Slnečné jazerá (iba 5 minút pešo), ktoré sú skvelým miestom na oddych, kúpanie či ranný beh. Tichá atmosféra s vidieckym nádychom – napriek tomu, že ste v úplnom centre, ulica si zachováva pokojný charakter a tým, že byt je orientovaný do vnútrobloku, tak dianie na ulici ani nezačujete. Komunitný charakter bývania – lokalita je obľúbená medzi dlhoročnými obyvateľmi, čo vytvára príjemnú komunitu so slušnými susedmi. Skvelá dopravná dostupnosť – autom, na bicykli aj pešo. Lichnerova ulica je výborne napojená na všetky hlavné dopravné trasy a zároveň nie je frekventovanou cestou, čo zabezpečuje ticho a bezpečie. Rozmery miestností: Chodba…………………….……..……………………..……. 6,2m2 Obývačka s kuchyňou….……..……………………..……... 24,42m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 14,81m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 6,9m2 Lodžia………………………….……..………………...……… 3,7m2 Lodžia...…………………………………………………………4,5m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu 132,- € Správa + zálohové platby ……………………………103,- € Elektrina ………………………………………………..15,- € Spoločné priestory + garáž……………………………14,- € Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu byt 215 000€ garáž 20 000€ CELKOM cena 235 000€

Hľadáte miesto, kde si môžete po náročnom dni alebo týždni oddýchnuť? Máte radi vodu a chcete mať priestor iba pre seba? Vždy ste chceli bývať a oddychovať v blízkosti Seneckých jazier? dominik čačo reality vám ponúka na predaj útulný, no o to viac praktický 2i byt v rezorte Holiday Village, pri Seneckých Jazerách. Byt je súčasťou bytového domu so 4 bytovými jednotkami, je dispozične výborne riešený, slnečný a s dostatkom denného svetla. Do bytu vojdete z terasy o výmere 8 m2. Následne zo zádveria vstúpime do obývačky spojenej s kuchyňou. Na mieru urobená kuchynská linka obsahuje indukčnú varnú dosku a dostatok úložných priestorov pre každého, kto rád varí. Jedálenský stôl decentne oddeľuje kuchynskú časť od obývačky. Obývačka vám ponúka dostatok miesta pre pohodlné sedenie a oddych na gauči. Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorej dominantou je manželská posteľ. Svoje veci si hravo uložíte do šatníkovej skrine. Kúpeľňa je šikovne umiestnená za kuchyňou, tak aby bola čo najmenej nápadná, no zároveň vždy k dispozícii. V celom byte ako aj kúpeľni si určite všimnete veľkoformátové obkladačky a dlažbu, čo bytu dodáva pocit modernosti a nadčasovosti. Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody vody, elektriky, odizolovanie podlahy proti vlhkosti, rekonštrukcia kúpeľne, dlažby, úsporné LED svietidlá a pod.. V kúpeľni je elektrický bojler na ohrev vody. K dispozícii je klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez elektrické stropné panely s termostatom na reguláciu teploty. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený tvárnic YTONG. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto. Jednoznačnou výhodou je to, že zároveň s týmto bytom je na predaj aj vedľajší byt rovnakých parametrov. Malou technickou zmenou dispozície, viete dosiahnuť krásny 4i apartmán s dvoma parkovacími státiami a dvoma terasami. Byty fungujú na celoročný prenájom na Booking, resp. mimo sezóny na dlhodobý nájom so stálou klientelou. Rezort Holiday Village je priamo pri Seneckých Jazerách s priamym peším prístupom k vode. Reštaurácie, kaviarne sú priamo pri jazerách, potraviny ako LIDL a centrum mesta Senec sú 5 min autom. Cena 110 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. ontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM H2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM G2 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM F2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM E2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM D2 -REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM C2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM B2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM A2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 111,98 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj čiastočne prerobený 1,5 izbový byt v centre mesta, hneď pri pešej zóne, na ul. Hollého. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, jeho úžitková plocha je 38,26 m2 + 3m2 balkón, prislúcha k nemu pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: Obývacia izba so vstupom do samostatnej spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón. Orientácia bytu: východ Náklady bytu: 130,- eur/2 osoby Cena bytu: = 155.000,- eur (možnosť financovania aj cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme). ! HNEĎ VOĽNÝ! ! BYT JE BEZ ŤARCHY! Lokalita: Kompletná infraštruktúra, pri pešej zóne s detským ihriskom priamo pod oknami bytového domu. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 2-izbový byt. Má úžitkovou plochou o výmere 49,43 m² a nachádza na 1. poschodí v bytovom dome Helios na Lichnerovej ulici. Byt disponuje klimatizáciou a jeho najväčšou výhodou je atraktívna poloha priamo na pešej zóne v úplnom centre mesta. Ďalším benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či posedenie. V okolí bytového domu je zároveň zabezpečené parkovanie v parkovacej zóne B1. K dispozícii je aj komora na poschodí. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavaným šatníkom, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou, pričom kuchynská časť je šikovne umiestnená za rohom, je priestranná a kompletne vybavená spotrebičmi. Byt má samostatnú spálňu so vstavanou skriňou. V obývacej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Z obývacej izby a aj zo spálne vedie výstup na terasu. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Lokalita Bytový dom Helios sa nachádza na Lichnerovej ulici, priamo v srdci Senca. V pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola aj škôlka. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečená rýchla dostupnosť do Bratislavy. Kúpna cena bytu je 209 990 Eur V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Wealth Group ponúka na predaj moderný slnečný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom a úžitkovou plochou 52,60 m². Súčasťou bytu je predzáhradka o výmere 117 m², ideálna na rodinný relax, hranie s deťmi alebo grilovanie s priateľmi, ktorá má vstup aj priamo z ulice. Byt má výbornú dispozíciu – slnečná obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývačky aj kuchyne je priamy výstup na terasu, čo vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka maximálne pohodlie. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa a kupeľna s vaňou a toaletou. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. Ďalší extra uložný priestor ponúka sklad, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu. Záhrada je upravená s udržiavaným trávnikom s automatickou závlahou a doplnená o veľký záhradný domček. Na bytovom dome sa nachádza fotovoltaika, ktorá pomáha pri úspore elektrickej energie. Byt je vybavený klimatizáciou. Byt je prakticky riešený a poskytuje komfortné bývanie pre mladé rodiny. Spája moderný štýl, slnečné izby a praktickosť bývania v pokojnej, novovybudovanej lokalite. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné rodinné prostredie. Hneď vedľa bytu sa nachádza oplotené detské ihrisko. Výhody lokality Malý Biel: • Pokojné a bezpečné prostredie: Malý Biel je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ponúka tiché a bezpečné prostredie s minimálnym dopravným ruchom. • Výborná dostupnosť: Lokalita má dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj do Trnavy. • Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, detské ihriská a rôzne služby, čo zaručuje komfortné bývanie. • Blízkosť prírody a rekreačných možností: V okolí sa nachádzajú prírodné lokality a rekreačné oblasti, ktoré ponúkajú možnosti pre voľnočasové aktivity. • Nová výstavba: Malý Biel je dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou s novou výstavbou, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Wealthgroup vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v Senci o výmere 40 m2 v obľúbenej lukratívnej časti mesta Viladomy v Senci. Byt disponuje 2 izbami, obývacou častou, spálňou a kúpeľňou s toaletou a vaňou. Predáva sa čiastočne zariadený. Náchádza sa v nízkopodlažnej bytovke na prízemí bez výťahu. Výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu. V dome je spolu len 6 bytov čo vám ponúka príjemné rodinné bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2016. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 45m2 a parkovacie státie o výmere 11m2. Lokalita: Bytový dom v časti Viladomy Senec sa nachádza len niekoľko minút pešou chôdzou od Slnečných jazier, zároveň však blízko úplného centra a predsa bez ruchu áut, či prechádzajúcich turistov. V blízkosti sú hneď dve nákupné centrá – LIDL, KAUFLAND, základná škola, detské ihriská, autobusová zastávka. Výborné napojenie na D1 smerom na Blatne. Senec- ideálne miesto pre život - kompletná občianska vybavenosť - materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste - potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland, Coop Jednota a iné - bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica - pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská - obľúbené Slnečné jazerá V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Kúpna cena bytu s parkovacím státím 177 999,-EUR znížená cena 174 990,-EUR