2 izbové byty, Košice-Staré Mesto

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe v rezidencii Cassovar. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 48 m2 Loggia: 9,49m2 Poschodie: 5 Stav: Novostavba Orientácia: Severozápad DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je dokončený bezpečnostné vchodové dvere sadrové omietky kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (zn. BOSCH) vstavané skrine na chodbe a v spálni francúzske okná loggia BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 4x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 269.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,25 m2 Balkón: 6,02m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 244.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu v centre Košíc v novostavbe REZIDENCIA ALBELLI. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra v Starom meste na Alvinczyho ulici na 2. NP s originálnym výhľadom do tichého dvora. Pešia dostupnosť univerzít TUKE, UPJŠ, UVL, business centier, centra mesta Hlavnej ulice, obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení. Vkusne zariadený a plne vybavený byt ponúka vysoký komfort bývania pre 1 osobu alebo pár bez domácich zvierat. Veľkorysá výmera obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, priestranná kúpelňa s toaletou, samostatný šatník v byte, vchod na lodžiu z obývačky aj spálne tvoria ideálnu kombináciu požiadaviek na moderné bývanie. Celková úžitková plocha bytu je 63 m2 z toho byt 53 m2, loggia 7m2, pivnica 3 m2. Spolu s bytom je možné využívať pivnicu v cene prenájmu. Parkovacie miesto v podzemnej garazi +50 eur/mes. Cena prenájmu 850 eur/mes vrátane nákladov na bývanie a médií. Depozit: dvojmesačný RK prosim nevolať.

ZNÍŽENÁ CENA | 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb v srdci Starého Mesta – Zimná, Košice Hľadáte byt, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú tehlovú stavbu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Spoločnosť PROXIMITY REAL Vám ponúka jedinečný 2-izbový byt na vyhľadávanej Zimnej ulici v Košiciach. Vďaka premyslenej dispozícii ho možno jednoducho prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt, čím získate viac priestoru pre rodinu alebo zvýšite jeho investičnú hodnotu. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, ktoré je už desaťročia symbolom kvalitného mestského bývania. Charakteristická architektúra, množstvo zelene, pokojné ulice a pešia dostupnosť centra robia z tejto adresy miesto, kde sa býva naozaj výnimočne. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Výmera: cca 62 m² Typ stavby: tehlový bytový dom Poschodie: vyvýšené prízemie Pivnica Výťah v bytovom dome Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Zachované pôvodné drevené parkety Čím Vás tento byt zaujme? 🏡 Možnosť vytvoriť 3-izbový byt Priestranná kuchyňa s výmerou približne 14 m² a dve veľké izby ponúkajú výborné dispozičné riešenie. Vďaka konštrukcii bytového domu je možné pri rekonštrukcii vytvoriť moderný a vzdušný priestor podľa vlastných predstáv. 🌳 Súkromný zelený dvor Obyvatelia domu majú prístup do pokojného vnútrobloku plného zelene. Takéto súkromie a priestor na oddych sú v centre mesta skutočnou raritou. 📈 Investícia, ktorá dáva zmysel Blízkosť Technickej univerzity a Lekárskej fakulty UPJŠ zabezpečuje dlhodobý záujem o prenájom. Byt je preto vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia. Lokalita, ktorá predáva sama seba Historické centrum mesta na pár minút pešo Technická univerzita a UPJŠ v bezprostrednej blízkosti Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby na dosah Výborná dostupnosť MHD Pokojná a prestížna časť Starého Mesta Informácie k predaju: Cena: 216 990 € Ak hľadáte bývanie s charakterom, prestížnou adresou a potenciálom do budúcnosti, tento byt na Zimnej ulici si určite zaslúži Vašu pozornosť. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sa v Starom Meste objavujú len zriedka. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Popis: Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom. Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu. Dispozícia a stav: Popis bytu a jeho dispozícia: • 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5) • celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkóna) • vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností • obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón • kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde • kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené • balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti • vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia • súčasťou bytu je murovaná pivnica • byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník • orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka) Lokalita: Okolie: • výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou • kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a službyvýchodná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa) Názor makléra: Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Byt je kúpou voľný. Je vyprataný, bez zariadenia, neobývaný. Volajte kedykoľvek!

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo pri radnici, v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je po staršej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 66 m² • 2-izbový byt • tehlová bytovka • 1. poschodie • byt po staršej rekonštrukcii • k bytu patrí pivnica BENEFITY BYTU: • výnimočná lokalita priamo pri radnici • tehlová stavba = kvalitné bývanie a dobré akustické vlastnosti • priestranné a dobre riešené izby • ideálne na bývanie aj investíciu • skvelá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ (pre zachovanie súkromia a prípravu nehnuteľnosti na prezentáciu) Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 190 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na prenájom moderný a slnečný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, na Pribinovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie priamo v centre mesta, na krok k nákupným centrám a kultúre. Prémiové benefity v cene nájmu: + Súkromné parkovacie miesto priamo pri objekte + Vysokorýchlostný internet bez ďalších poplatkov Videoobhliadka: https://youtu.be/dSwgotga4fI Základné informácie: + 2-izbový byt + 4. poschodie s výťahom + moderne zrekonštruovaný staromestský byt + prenajíma sa úplne zariadený + súkromné parkovacie miesto v cene + vlastný kotol Popis bytu a dispozičné riešenie: Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka polohe na 4. poschodí ponúka príjemný výhľad a dostatok denného svetla Pozostáva z: Vstupnej chodby s úložným priestorom Z dvoch priestranných a samostatných izieb Kuchyne vybavenej spotrebičmi Kúpeľne s WC Lokalita a výhody: Bývanie na Pribinovej ulici znamená mať všetko na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Dargov a kompletná občianska vybavenosť. Vynikajúca dostupnosť MHD aj autom. "Ak chcete zažiť pravú atmosféru centra a pritom bývať v pokojnom byte s výťahom, toto je ponuka presne pre vás." Vhodný pre 3 max. 4 osoby Nájomné: 750€ mesačne (vrátane energií) Depozit: 1000€ Podmienky prenájmu: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

Podkrovný byt v srdci mesta – váš nový priestor pre život Videoobhliadka: https://youtu.be/DkCHmNCa6So Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný. Tento podkrovný byt (49 m²) sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v Pasáži Valentína – bezpečnom a udržiavanom objekte. Všetko, čo centrum mesta ponúka, máte na dosah: obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia – a ešte o kúsok viac... Obývací priestor: priestranný, plný svetla, ideálny pre prácu aj oddych, s klimatizáciou Samostatná spálňa: súkromný kútik pre váš nerušený odpočinok Moderná kúpeľňa: sprchovací kút a práčka Kompletné zariadenie: stačí prísť s kufrom a zubnou kefkou Nájomné: 780 € mesačne (vrátane energií) Depozit: vo výške mesačného nájmu Podmienky prenájmu: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) voľný od augusta 2026 Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

Ponúkam na prenájom krásny a moderný 2 izbový byt s terasou v Starom Meste. Byt sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 55m2 + terasu o rozlohe 8m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne, WC a terasy Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený (práčka, umývačka riadu, nábytok, rýchlovarná kanvica, sporák, kuchynské zariadenie, vysávač, mikrovlnová rúra, optický internet, TV) Cena mesačného nájmu je: 850 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

REZERVOVANÝ Ponúkam na predaj praktický a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Lomená ulica. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, stierky a maľovka. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 56 m² Pivnica: 3 m² Poschodie: 1. poschodie Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je aj možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt. 📐 DISPOZÍCIA BYTU priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. 📍 LOKALITA Lomená ulica patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti: blízkosť centra mesta železničná a autobusová stanica na dosah obchody, služby a potraviny v pešej dostupnosti školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť ✅ VÝHODY ✔ výborná lokalita blízko centra ✔ svetlý byt s orientáciou na východ/západ ✔ možnosť prerobenia na 3-izbový byt ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ nové elektrické rozvody, stierky a maľovka 💰 Cena: 177 900 EUR 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný, ešte neobývaný 2-izbový byt (45 m²) len 100 m od Hlavnej ulice. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku na 3. poschodí (bez výťahu). Lokalita a okolie: Historické jadro: Bývanie na jednej z najstarších a najtichších ulíc Košíc. Všetko na dosah: Len minútu chôdze od Hlavnej ulice, kaviarní a reštaurácií. Tichý vnútroblok: Napriek centru si užijete absolútny kľud bez hluku z ulice. Dispozícia a vybavenie: Otvorený priestor: Obývacia izba prepojená s novou kuchyňou na mieru. Nočná časť: Samostatná spálňa s novou posteľou a úložným priestorom. Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastný pavlačový balkón (4 m²) a priestranná pivnica (5 m²). Technológie: Nová LED TV, práčka, optický internet Telekom a podlahové kúrenie. Cena a podmienky: Nájomné: 950 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV). Dostupnosť: Voľný ihneď preferovane, min. na 1 rok Všetko v byte je úplne nové, po rekonštrukcii ešte neobývané. v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 094936507 alebo emailom novak.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt na vyhľadávanej adrese Tyršovo nábrežie 10, oproti Národnej banke. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Základné informácie: 1,5-izbový byt Byt sa nachádza na 3. poschodí Kompletná rekonštrukcia Klimatizácia Balkón Pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený Voľný ihneď Vybavenie: Byt je zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranná vstavaná skriňa, pohodlná sedačka, TV, jedálenský kút a klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Lokalita: Výborná poloha len pár minút pešo od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, obchodné centrá aj možnosti športu a oddychu pri rieke. Cena a podmienky: 720 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár Bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na Kuzmányho sídlisku Sever v Starom Meste Byt sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 56 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva : Obývačka spojená s kuchyňou, Samostatná spálňa, Menšia izba vhodná ako pracovňa, loggia a pivnica Vybavenie bytu: Plne vybavenou kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, jedálenský stol so stoličkami. Cena mesačného nájmu je: 950 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Pokiaľ hľadáte komfortné bývanie ktoré ma všetky služby na dosah, príďte sa pozrieť na úplne nové byty. Na prenájom ponúkam úplne nový 2 izb. byt v polyfunkčnom objekte Cassovar, Žriedlová ulica. Členenie bytu: vstupná predizba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľńa, WC, terasa, práčovňa, špajza na poschodí. Vybavenie bytu: kompletné zariadenie bytu, klimatizácia, kvalitná sanita a obklady. K bytu je možné prenjať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 100 EUR / mesiac. Na prízemí objektu sa nachádzajú reštaurácie, obchody, služby, wellnes a mnoho ďalších prevádzok. Cena nájmu je 1050 EUR vrátane energii. Možnosť doplatenia si parkovacieho miesta. Depozit vo výške 2000 EUR sa skladá na začiatku nájmu. Byt sa nachádza v lokalite kde príjemnou prechádzkou ste do 10 min. na Hlavnej ulici v pešej zóne. Pokiaľ vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na 0907 970 829.

Ak hľadáte bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, tento byt je presne to, čo má zmysel. Spoločnosť Solid Real a Daniel Oravec Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a Mestského parku. Základné informácie: výmera: 39 m² + 6 m² loggia pivnica: 2,6 m² poschodie: 4. 2x výťah novostavba, zateplený bytový dom klimatizácia Dispozícia a stav: Byt pozostáva z útulnej obývačky spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s množstvom odkladacieho priestrou, kompletne vybavenej kúpeľne, ktorá je samostatne oddelená od WC a priestrannej loggie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektrina, voda, okná, podlahy aj kúpeľňa. Všetko je spravené moderne, kvalitne a bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je svetlý, vzdušný a zároveň tichý, čo je v centre mesta veľká výhoda. Lokalita: Jedna z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Hlavná ulica – cca 5 minút pešo Mestský park – cca 5 minút pešo kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá má dlhodobo stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Pre koho je byt ideálny? ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ako investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) Cena: 230 000 € Zabezpečíme vám kompletný servis vrátane financovania – hypotéku vám vieme vyriešiť rýchlo a efektívne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj výnimočný byt s vlastným parkovacím miestom vo dvore, na ulici Lofflerova. Ide o historickú budovu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od výmeny strechy, rozvodov, okien, až po komfortné riešenia ako je podlahové teplovodné vykurovanie, či vysoké drevené okná, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo vo dvore a keďže sa byt nachádza na prízemí s orientáciou priamo do dvora, nielenže nebudete nikým rušený, ale máte priamy prístup z auta do bytu. Ocenia to hlavne starší ľudia, či investori, ktorí pri cene prenájmu môžu zohľadniť vyhradené parkovanie. Byt má výmeru 45m2, nedisponuje balkónom ani loggiou, ale vzhľadom na dostupnosť dvora, ho ani nepotrebujete. Na dvore si môžete sadnúť na lavičku a vychutnať si rannú kávu. Tento byt sa nachádza v budove s vysokými stropmi, veľkými oknami, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Dispozícia bytu pozostáva z hlavnej spálne (14m2), obývačky s priamym prístupom do kuchyne, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu príslúcha aj pivnica o výmere 5,5m2 + parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva v štádiu štandard, s osadenými oknami, kotlom, finálnou omietkou a maľbou, podlahami, dlažbou a sanitou, interiérovými dverami so zárubňami. Cena bytu predstavuje sumu 225.000 eur. K bytu je nutné dokúpiť parkovacie miesto v cene 20.000 eur a pivnicu v cene 5.000 eur. Celková suma je byt + parkovacie miesto + pivnicu je 250.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969 a viac informácii poskytnem telefonicky. Fotky sú len ilustračné, nie sú to reálne zábery bytu.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s vlastným parkovaním na Jantárovej ulici vo vyhľadávanej lokalite len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 46 m² a nachádza sa na 6. poschodí. K bytu prislúcha aj kumbál s výmerou 4 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. O pohodlný prístup sa starajú dva nové výťahy. Dispozícia vstupná chodba, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou. Vybavenie Byt sa predáva s kvalitným vybavením, ktoré umožňuje okamžité komfortné bývanie: kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, vstavané skrine na mieru, kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m², ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Lokalita Jantárová ulica patrí medzi obľúbené lokality vďaka svojej výbornej polohe v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, zastávky MHD, obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhody bytu výborná lokalita blízko centra, kompletne zrekonštruovaný bytový dom, moderné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií, vlastné parkovacie miesto, praktická dispozícia, ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📞 0917 333 814 ✉️ mario.sicak@kontaktreality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na ul. Kováčska o výmere 60 m2. Byt sa nachádza na druhom podlaží meštianského domu. Dispozíciu tvorí obývacia izba otvorená s kuchyňou, plus samostatná izba s manželskou posteľou. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácie, po ročnej rekonštrukcií. Cena nájmu je 760 EUR vrátane kúrenia, plus sa platí samostatne meraná el. energia čo može činiť cca 20EUR. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Pripravujeme do ponuky 2 izb. byt 66 m2, pivnica 7m2 Park Angelinum (najbližšie ulice... Park Angelinum, Komenskeho, Jilemnického, Zimná... Ilustračné foto! Byt je v pôvodnom slušnom stave, možnosť dispozičného zmeny. Bez lódžie. Pre viac informácie má neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtube.com/shorts/bxN96HO1uy4?si=cG5cY1z8nOtlzk4_ Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt na Tatranskej ulici v Košiciach, ktorý zaujme modernou rekonštrukciou, dvoma balkónmi a nádhernými panoramatickými výhľadmi až na Kalváriu. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 7. poschodí, čo zaručuje jedinečné výhľady. Dispozícia ponúka prakticky riešený priestor s priestrannou obývacou izbou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, WC a dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody: * 53 m² * 2-izbový byt * kompletná rekonštrukcia * 7. poschodie zo 7 * 2 balkóny * klimatizácia Daikin * krásne výhľady až na Kalváriu * svetlý a vzdušný interiér * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výnimočnými výhľadmi a bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je skvelou voľbou. Bc. Jana Staňová +421 907 940 010

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Ponúkame na prenájom luxusný a štýlovo zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta Košice – na Štefánikovej ulici. Byt zaujme elegantným moderným interiérom s masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý vytvára nadčasovú a útulnú atmosféru. Dôraz bol kladený na kvalitu, komfort a detail, vďaka čomu byt spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. Lokalita: Štefánikova ulica, Košice – centrum mesta Cena: 890 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu Súkromné parkovanie pri bytovom dome Voľný ihneď Byt ponúka komfortné bývanie s kvalitným vybavením: ✔ podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie počas celého roka ✔ vstavané spotrebiče ✔ umývačka riadu ✔ mikrovlnná rúra ✔ práčka ✔ kompletné moderné zariadenie ✔ balkón o výmere 6 m² Veľkým benefitom je súkromné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v top lokalite s vysokým štandardom a okamžitou dostupnosťou. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom ponukame 2 izbový byt na Zimnej ulici - Košice V blízkosti TUKE, ostatné vysoké školy. Nájom je pre 2 osoby Zvieratá povolené ( po súhlase s majiteľom) Cena prenájmu : 850,- EUR / mesiac + energie depozit : 2 x nájom nájom min na jeden rok Potrebujete viac informácií ? zavolajte nám.

Bývanie priamo v centre, kde máte všetko na dosah a zároveň komfort parkovania. Tento priestranný 2-izbový byt o výmere 74 m² na Mlynskej ulici ponúka kombináciu polohy, priestoru a pohodlia, ktorú v centre nájdete len zriedka. Prečo vás tento byt zaujme: veľkorysá výmera 74 m² – vzdušný priestor a pohodlné bývanie centrum mesta – kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúra pár krokov od domu možnosť parkovania vo dvore na vlastnom parkovacom mieste – veľká výhoda v centre ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať štýlovo a mať všetko poruke Byt ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania a dostatok priestoru na komfortný každodenný život aj prácu z domu. Cena prenájmu: 900 € / mesiac Médiá: 120 € / mesiac Parkovacie miesto: 130€ / mesiac Depozit: 2 mesačný nájom Ak hľadáte bývanie, kde sa spája skvelá lokalita, pohodlie a praktickosť, tento byt stojí za obhliadku. Rada vám byt ukážem: 0917 623 834 Monika Zelenayová

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010