2 izbové byty, Košický kraj

Na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v centre Trebišova TUREALITY ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Trebišov. Byt sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s pekným výhľadom. Byt má výmeru približne 55 m², dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Súčasťou bytu je aj balkón a pivnica o výmere cca 4 m². Byt je v zachovalom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie počas letných mesiacov. Byt pôsobí svetlo a vzdušne, orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Ďalším benefitom je plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu – interiéru aj exteriéru, čo výrazne zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Výhody nehnuteľnosti: * vyhľadávaná lokalita v centre Trebišova, * 6. poschodie s výťahom, * panelový bytový dom, * klimatizácia, * balkón s výhľadom, * pivnica cca 4 m², * slnečný a priestranný byt, * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, * plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu, * kompletná občianska vybavenosť v okolí. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ivan Antolik Mail: antolik@tureality.sk Tel.: +421 41 321 78 00

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj priestranný 2 izbový byt, mestská časť Košice II - Západ v panelovom obytnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v obľúbenej lokalite, ktorá je výhodná hlavne pre rodiny s deťmi. Byt sa nachádza na 8/8 p. s loggiou a orientáciou V-J/Z-S o výmere 49 m2 + lodžia. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Elektrina bola menená v roku 2021. V izbách je plávajúca podlaha, plastové okna v spálni a kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere. V prípade nového majiteľa možnosť ponechať aktuálneho nájomníka a pokračovať v nájomnej zmluve. Dispozícia: 1 x spálňa, 1x obývacia izba so vstupom na loggiu ú nepriechodné izby/, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a vstupná chodba. Pred bytom sa nachádza spoločná chodba s vedľajším bytom. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom ma 38 rokov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016: zateplenie fasády + nové omietky, nová strecha, vchodové dvere, schránky. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice. Veľmi slušný vchod z bezproblémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite hlavne pre rodiny s deťmi s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, OC Galeria, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom aj pri hlavnej ceste. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2/3/4 - Celková rozloha: 44,63 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt + balkón - Poschodie: 2./4 - Celková rozloha: 50,68 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2F | Výmera: 48,16 m² s balkónom Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more". Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2F: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 122 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte ELITE PARK v Michalovciach. Hľadáte domov, kde sa spojí komfort a skvelá lokalita? Tento nový byt je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 4/5/6/7 poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozične: - svetlá obývačka ako srdce domova, prepojená s kuchyňou - spálňa - zádverie - kúpeľná s WC - šatník - balkón Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- € vnútorne parkovacie miesto 27 000,- € pivničné priestory 2 300,- € ELITE PARK je moderný rezidenčný projekt, ktorý kombinuje luxusné bývanie s vynikajúcimi komunitnými zariadeniami. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka skvelú dostupnosť k mestu a dobrú občiansku vybavenosť. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom maximálny komfort a bezpečnosť, pričom sa kladie dôraz na ekologickú udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nájdete tu širokú škálu bytov, od menších apartmánov po priestranné penthousy, ktoré sú vybavené modernými technológiami a prvotriednymi materiálmi. Okrem toho, obyvatelia majú prístup k súkromnému parkovisku.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 2./4 - Celková rozloha: 52,01 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte ELITE PARK v Michalovciach. Hľadáte domov, kde sa spojí komfort a skvelá lokalita? Tento nový byt je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 4/5/7 poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozične: - svetlá obývačka ako srdce domova, prepojená s kuchyňou - spálňa - zádverie - kúpeľná s WC - šatník - balkón Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- € vnútorne parkovacie miesto 27 000,- € pivničné priestory 2 300,- € ELITE PARK je moderný rezidenčný projekt, ktorý kombinuje luxusné bývanie s vynikajúcimi komunitnými zariadeniami. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka skvelú dostupnosť k mestu a dobrú občiansku vybavenosť. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom maximálny komfort a bezpečnosť, pričom sa kladie dôraz na ekologickú udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nájdete tu širokú škálu bytov, od menších apartmánov po priestranné penthousy, ktoré sú vybavené modernými technológiami a prvotriednymi materiálmi. Okrem toho, obyvatelia majú prístup k súkromnému parkovisku.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte ELITE PARK v Michalovciach. Hľadáte domov, kde sa spojí komfort a skvelá lokalita? Tento nový byt je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 4 a 5 poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozične: - svetlá obývačka ako srdce domova, prepojená s kuchyňou - izba - zádverie - kúpeľná s WC - šatník - balkón Možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto 12 500,- € vnútorne parkovacie miesto 27 000,- € pivničné priestory 2 300,- € ELITE PARK je moderný rezidenčný projekt, ktorý kombinuje luxusné bývanie s vynikajúcimi komunitnými zariadeniami. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka skvelú dostupnosť k mestu a dobrú občiansku vybavenosť. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom maximálny komfort a bezpečnosť, pričom sa kladie dôraz na ekologickú udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nájdete tu širokú škálu bytov, od menších apartmánov po priestranné penthousy, ktoré sú vybavené modernými technológiami a prvotriednymi materiálmi. Okrem toho, obyvatelia majú prístup k súkromnému parkovisku.

ID:2977 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, na Masarykovej ulici: -byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome, -výmera bytu je 54 m2, -disponuje balkónom a pivnicou, čo zvyšuje komfort bývania aj možnosti úložného priestoru, -interiér je v udržiavanom, skôr pôvodnejšom stave – so starším murovaným jadrom a plastovými oknami, -vďaka tomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv, -nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD, -byt je vhodný ako bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže ide o obľúbenú a žiadanú lokalitu Michaloviec. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 98.500,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

Tureality ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Byt sa nachádza v novostavbe v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra. poschodie s výťahom kúpeľňa s vaňou, samostatné WC obývačka prepojená s kuchyňou + samostatná spálňa čiastočne zariadený parkovacie miesto v cene Výhodou je moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: moderný dizajn a kvalitné vybavenie tichá lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) bezproblémové parkovanie Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 2-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 52,59 m2 (BYT G) + 1 x Balkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 101.000 € - výmera bytu - 52,59 m2 - výmera balkónu - 3,90 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 2 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa), kúpeľňa s WC, chodba, 1 x balkón - byt sa predáva nezariadený - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 100 € - parkovanie - k bytu prináleží JEDNO PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=tCWizFvAG9w Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 2-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 53,42 m2 (BYT E) + 1 x Balkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 101.000 € - výmera bytu - 53,42 m2 - výmera balkónu - 3,90 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 2 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa), kúpeľňa s WC, chodba, 1 x balkón - byt sa predáva nezariadený - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 100 € - parkovanie - k bytu prináleží JEDNO PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHJG4nAGwvm Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám PONÚKA jedinečnú príležitosť na MODERNÉ BÝVANIE v meste STRÁŽSKE v NOVOOTVORENOM KOMPLEXE BYTY POD HRADOM! Vstúpte do nového spôsobu života v zrekonštruovaných bytoch, ktoré sú ukryté v jednoposchodovej budove, ktorá sa stala symbolom obnovy a pohody. V prvej fáze predaja Vám predstavujeme 5 výnimočných bytov na prvom poschodí, ktoré sú stvorené pre komfort a štýl. ČO VÁM PONÚKAME: - VEĹKOPLOŠNÉ 3-IZBOVÉ BYTY: Priestranné a vzdušné, ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí si potrpia na priestor. - DVOJIZBOVÉ BYTY: Dokonalé pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po útulnom a funkčnom bývaní. - KAŽDÝ BYT JE KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ s dôrazom na kvalitu a detaily, pripravený na to, aby ste doňho vnesli svoju osobnosť a štýl. - BALKÓNY, ktoré sú súčasťou každého bytu, sú ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnávanie slnečných dní. - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, ktoré Vám umožnia užiť si svoj nový domov bez zbytočného stresu. - PRIVÁTNE PARKOVACIE MIESTO VIDEOPREZENTÁCIA PROJEKTU na adrese: https://www.youtube.com/watch?v=YQFlv8dFn2k PREDMETOM TOHTO INZERÁTU JE 2-IZBOVÝ BYT O VÝMERE 64,78 m2 (BYT H) + 2 x Balkón Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - cena za byt - 132.000 € - výmera bytu - 64,78 m2 - výmera balkónov - DVA balkóny o celkovej výmere 23,27 m2 - 1. poschodie - bez výťahu - 2 izby (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa), kúpeľňa, samostatné WC, chodba, 2 x balkón - byt sa predáva nezariadený - vykurovanie bytu - podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC) + elektrické konvektory (izby) - výroba teplej vody - elektrický bojlet so zásobníkom 120 l . plastové okná - izolačné 3-sklo, 8 komorové - VSTUPNÉ DVERE do bytu - protipožiarne a bezpečnostné - príprava na klimatizáciu - Internet a TV - áno - ANTIK - predpokladané náklady na energie - 100 € - parkovanie - k bytu prináleží JEDNO PARKOVACIE MIESTA pri bytovom dome - Vstup do budovy - elektronický vrátnik - kamerový systém v budove - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou 3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=LVHFAWSYoJF Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť o kvalite a jedinečnosti týchto bytov na obhliadke. Vytvorte si svoj sen o dokonalom bývaní a staňte sa súčasťou tejto prekrásnej komunity. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám príjemný, priestranný a slnečný 2-izbový byt o výmere 57 m² vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici, priamo oproti Okresnému úradu, len pár minút od centra mesta. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, moderné podlahy, nové okná, ako aj plne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Interiér je zariadený úplne novým, vkusným nábytkom a spoľahlivými spotrebičmi značky Samsung. Veľkou výhodou je, že byt je po rekonštrukcii ešte neobývaný – budete jeho prvým nájomníkom. Byt je príjemne teplý, svetlý a slnečný, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka. V prípade záujmu je možné byt dodatočne dozariadiť podľa dohody a požiadaviek nájomcu. Základné informácie: • Výmera: 57 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: nové (nábytok + spotrebiče) + možnosť dozariadenia Výhody bytu: • Pivnica • Špajza umiestnená v interiéri bytu • Internet • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra • Tichá a príjemná atmosféra bývania Cena: • Nájom: 600 € / mesiac • Energie: cca 250 € / mesiac • Depozit: 2-mesačný nájom Podmienky: • Zvieratá nie sú povolené • Fajčenie len mimo bytu Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou prispôsobiť si zariadenie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Lenka Brucknerová Tel: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou a balkónom v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice - Juh na Panelovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný a svetlom zaliaty 2-izbový byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Situovaný je v tichej a obľúbenej lokalite na Panelovej ulici, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou, hoci už staršou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. V rámci úprav bola zmenená dispozícia, vymenené rozvody vody a elektroinštalácie, osadené nové radiátory, realizované nové omietky a podlahy, kompletne zrekonštruované bytové jadro, osadená kuchynská linka a vymenené vstupné dvere. Dispozícia ponúka vzdušnú dennú časť s dostatkom prirodzeného svetla, priestrannú kúpeľňu s oknom a samostatnú spálňu s výstupom na balkón. Veľkou výhodou je samotná výmera bytu, ktorá zodpovedá skôr 3-izbovým bytom, čo poskytuje nadštandardný priestor a komfort bývania. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. ZHRNUTIE O BYTE - Panelová ulica, Košice - Juh - tehlový bytový dom - 2 izbový byt s balkónom, nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - 4. poschodie zo 4. poschodí - kompletná rekonštrukcia Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom práce sú už vo finálnej fáze. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Juh, konkrétne na Panelovej ulici, ktorá je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nájdete tu potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj rôzne služby a reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá ako Aupark Košice či OC Cassovia, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy aj voľnočasové aktivity. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či šport, čo robí túto lokalitu ideálnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej výmere, dispozícii a výbornej lokalite ponúka komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

REZERVOVANÝ: Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný a veľmi prakticky riešený byt s výmerou 52 m², situovaný na 2/8. poschodí zatepleného bytového domu v obľúbenej časti Košíc – Železníky na ulici Ostravská. K BYTU PRISLÚCHA AJ LODŽIA A PIVNICA! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred tromi rokmi, čo z neho robí ideálne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje praktickosť bývania. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 160 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vymenené stúpačky a udržiavané spoločné priestory, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita Železníky patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, obchodné centrum Cassovia, zastávky MHD, školy, škôlky aj potraviny, čo zabezpečuje pohodlný život bez potreby dlhého dochádzania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre pár, ale rovnako aj ako investícia na prenájom. Cena 180.000 EUR, vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ, KVALITNEJ a NOVEJ REKONŠTRUKCII. Tento štýlový byt situovaný na 4/7 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Bernolákova, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí KOMORA na spoločnej chodbe a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách(SPÁLŇA: posteľ s roštami a matracmi, skriňa. OBÝVAČKA: kuchynský kút so vstavnými spotrebičmi, pohovka, televízny stolík. CHODBA: vstavná skriňa. KÚPEĽŇA: skrinka s umývadlom, zrkadlo s osvetlením a sanita.). Kompletná rekonštrukcia (zrealizovaná len nedávno) okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, znížené stropy sadrokartónom, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu(veľká - 60 cm), elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a granitovým drezom s batériou. Bytový dom prešiel obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie a nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 199.990 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM 2-izbový byt – Bernolákova, Košice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa? Tento 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bernolákova je plne obsadený nájomníkmi a prináša stabilný mesačný príjem bez starostí. Žiadne čakanie. Žiadne hľadanie podnájomníkov. Investícia, ktorá už funguje. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: 2 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa + oddelené WC šatník balkón pivnica Byt sa nachádza na 5. poschodí, má plastové okná a pred niekoľkými rokmi prešiel úpravou prispôsobenou na študentské bývanie – plávajúce podlahy, praktické zariadenie a efektívne využitý priestor. Aktuálne slúži ako zabehnutý študentský byt (4 osoby), čo zabezpečuje dlhodobý a stabilný dopyt po prenájme v tejto lokalite. Prečo je táto ponuka výnimočná? okamžitý pasívny príjem vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom výborná dispozícia na prenájom možnosť pokračovať v nájomnom modeli alebo byt využiť pre seba ideálna kombinácia investície a budúceho bývania Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo – najmä ak už generujú výnos. (byt je aktuálne obývaný). Ak hľadáte istotu, stabilitu a návratnosť, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 204 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: 2 izbový byt na Železiarenskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v centre mestskej časti Košice – Šaca s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, priamo pri obľúbenej prevádzke zmrzliny. Byt je situovaný na druhom poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom kategórie C a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Interiér s rozlohou 52 m2 ponúka mimoriadnu svetlosť vďaka orientácii na tri svetové strany, pričom kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Byt predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, pričom ho možno výrazne zútulniť aj pri menšom rozsahu rekonštrukcie, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú zmenu. Vzhľadom na konštrukciu vnútorných priečok je možné dispozíciu upraviť podľa vlastných predstáv, vrátane transformácie na menší trojizbový byt. Pozrite si priložené fotografie po rekonštrukcii, ktoré môžu slúžiť ako inšpirácia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a príjemne. K vybaveniu a technickým benefitom nehnuteľnosti patria: ✓ kvalitné plastové okná Rehau s novými žalúziami a sieťkami v spálni aj obývačke ✓ murovaná predná stena jadra a murovaná pivnica patriaca k bytu ✓ priestranné izby s rozmermi 3,09 x 6,51 m a 3,77 x 3,4 m ✓ optické pripojenie od spoločnosti Antik priamo v dome ✓ vstavaná skriňa na chodbe a predaj vrátane existujúceho nábytku (okrem kuchynského stola) ✓ prístup k francúzskemu balkónu na medziposchodí Bytový dom sa vyznačuje slušným susedstvom a pokojnou atmosférou. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. K ponuke bude priložený aj interaktívny pôdorys, ktorý záujemcom uľahčí plánovanie budúceho zariadenia a rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt v rámci mesta Košice a dobrú polohu v centre Šace. Byt je ihneď voľný, takže rekonštrukciu alebo zariadenie je možné začať bez zbytočného odkladu. Interaktívny pôdorys k tejto ponuke nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/183445915/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková predstavujú: *** 2 izbový tehlový, luxusný byt , novostavba, Košice, Lorinčík- Háje, prenájom *** *** kompletne dokončený, zariadený, ešte nikým neobývaný *** *** vyhradené vonkajšie parkovacie státie k dispozícii *** *** 57,62m2 + terasa 6,5m2 s výhľadom na prírodu *** *** ideálne 1. poschodie z 2 *** *** klimatizácia, exteriérové žalúzie, podlahové vykurovanie *** *** pokojné prostredie, plné zelene, výborný prístup do mesta *** *** 4km letisko Košice, 6km nemocnica Šaca, 5 km OC Optima *** *** výborný prístup do závodu Volvo, Valaliky Industrial park *** *** relaxačná zóna s fontánou, kaviarňou a ďalšími službami v priamej blízkosti *** Lokalita: - Košice, mestská časť Lorinčík - Háje - novovybudovaná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk - 8 bytov v bytovom dome - vynikajúca dopravná dostupnosť autom i MHD do centra mesta - potraviny, drogéria, reštaurácia, škôlka v dobrej dostupnosti priamo v mestskej časti - školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla Dispozícia: - obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatná spálňa - oddelená toaleta a kúpeľňa - chodba s úložným priestorom - k dispozícii murovaná pivnica Dokončenie bytu a zariadenie: - exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, klimatizácia - z obývačky prístupná terasa (z časti prestrešená, s nádherným výhľadom) - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odťahom na strechu, umývačka riadu, mikrovlnka (všetko značka Bosch, s výnimkou chladničky s mrazničkou Whirlpool) - kuchyňa je kompldtne vybavená (príbor, hrnce, taniere, poháre) - gauč v tvare L s úložným priestorom, zostava nábytku v obývačke, smart TV - veľká vstavaná skriňa v chodbe s priestorom pre sedenie, manželská posteľ s novými matracmi, nočné stolíky - priestranný sprchovací walk in kút, množstvo úložného priestoru, práčka so sušičkou, radiátor - komfortná manželská posteľ s vysokým matracom a úložným priestorom, vstavaná skriňa v spálni, nočné stolíky - na terase elektrická zásuvka - možnosť grilovať Podmienky prenájmu: - ročná zmluva - mesačný nájom 890 eur, vrátane energií a parkovacieho státia, s internetom, a TV od Telekom - nutný 2 mesačný depozit + 1 nájom vopred, t. z. 890 x 3 = 2670,- eur Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na prenájom: *** kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, Košice- Staré mesto *** *** Vojenská ulica, priamo pri Cassovare *** *** vynikajúca poloha, 10 minút pešo historické centrum*** *** 4. poschodie, výťah, 6 metrová loggia *** *** práčka a sušička k dispozícii *** *** dodatocne bude namontovana klimatizácia *** *** bytový dom po rekonštrukcii *** *** Univerzita veterinárneho lekárstva, TUKE, UNLP, VUSCH vo výbornej pešej dostupnosti *** *** voľný od 1.6.2026 *** Lokalita: - Košice, mestská časť Staré mesto, Vojenská ulica - vynikajúca občianska vybavenosť - OC Cassovar v bezprostrednej blízkosti, vynikajúca dostupnosť MHD Dispozícia bytu: - spálňa čiastočne oddelená od obývačky priečkou - veľká obývačka s pracovným kútom a výstupom na veľkú loggiu - samostatná kuchyňa - kúpeľňa (sprchovací kút, práčka) - toaleta - vstupná chodba Stav bytu: - po rekonštrukcii Bytový dom: - panelový bytový dom - slušný a tichý vchod - výťah stojaci priamo na poschodí Vybavenie bytu: - voľne stojaca skriňa v chodbe, chodbová zostava nábytku, sušička - práčka v kúpeľni, praktický úložný priestor - jedálenský stôl + 2 stoličky - kompletne vybavená kuchyňa, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná konvica, mikrovlnka, voľne stojaci sporák (hore plynová varná doska, elektrická rúra) - manželská posteľ s matracmi - gauč na fotografii bude vymenený za nový, konferenčný stolík, koberec - písací stôl + stolička, lampa - sedenie na loggi V prípade záujmu vie majiteľ doplniť zariadenie podľa dohody a potreby nájomníkov. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom s energiami pre 1 osobu bez TV a internetu: 700,- eur - nutná platba vopred: 2x depozit + 1 nájom, t. z. 2100,- eur - bez detí, malé zvieratá povolené Zhrnutie: Priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Strategická poloha s výbornou dostupnosťou kdekoľvek v rámci mesta. Bezpečné prostredie. Vynikajúca pešia vzdialenosť univerzít, nemocnice, VUSCH. Maklér odporúča. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Družicová na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 1. poschodí zo siedmich s dorábanou loggiou. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 42 m2. Orientácia na juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

POZASTAVENÝ PREDAJ DO 30:09.2026!!! VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! PREFERUJEME KLIENTOV S HOTOVOSŤOU ! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Dargovských Hrdinov na Povstania Českého Ľudu Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Byt sa predáva aj s veľmi pekným nábytkom, ktorý je už v predajnej cene, čo umožňuje okamžitý prenájom. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 58m2 +loggia ,ideál 4/8 poschodí!, samostatné izby, OV, kompletná rek.: murované jadro, sanita, nová elektrika, pl.okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa ..., Nízke náklady iba 173,EUR+PREPLATKY 1000,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC Fresh.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera s.r.o. Alica Syzonová na tel 0907 279 564.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – POKOJNÁ LOKALITA ROŽŇAVA Ponúkame Vám na predaj svetlý a útulný 2 izbový byt o výmere 56 m² v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole, ulica Zlatá. Výhody polohy – pokojná časť Rožňavy s dobrou dostupnosťou do centra, obchodov, škôl a MHD. Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Stav bytu – po staršej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke prevádzkové náklady – vlastné plynové vykurovanie (gamaty), plastové okná, bezpečnostné dvere. Dispozícia – priestranné izby s orientáciou východ/západ, sprchovací kút, pivnica v cene. Možnosť úprav – prispôsobte si byt podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, tehlová bytovka a verejné parkovanie. Cena nehnuteľnosti: 78 990 Eur, vrátane provízie RK. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť byt v stabilnej lokalite s nízkymi nákladmi – volajte ešte dnes! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÝ: Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 54,12 m², pričom výmera samotného bytu predstavuje 41,12 m² a výmera terasy 13 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4, teda na treťom nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Platba pre správcu 80 eur/mesačne a platba za elektrinu 30 eur/mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a pôsobí veľmi moderne, vkusne a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj videoobhliadka nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=gsVVe_Ed6vY Cena nehnuteľnosti je 215.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Lomenej ulici v Košiciach. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Adresa: Lomená ulica, Košice 🔹 Typ: 2-izbový byt 🔹 Výmera: 56 m² 🔹 Poschodie: 1. poschodie 🔹 Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii (nové stúpačky) 🔹 Pivnica: áno O BYTE Byt sa nachádza na 1. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv – bez nutnosti zásahu do elektroinštalácie, čo výrazne šetrí čas aj náklady. Technické a stavebné prvky: 🔹 nová elektroinštalácia 🔹 plastové okná (tepelný a akustický komfort) 🔹 nové stierky a nátery 🔹 pôvodné drevené parkety Dispozícia zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC a prakticky riešené miestnosti s dostatkom denného svetla. LOKALITA Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom: 🔹 mestská časť Staré Mesto – jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach 🔹 Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 🔹 Dobrá dostupnosť MHD 🔹 Stabilná a vyhľadávaná časť mesta PREČO TENTO BYT Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a už zrealizovaným technickým úpravám predstavuje výbornú voľbu bez nutnosti veľkých zásahov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 📞 Ak hľadáte bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa seba bez zbytočných komplikácií, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Byt sme pripravili a zariadili našim HOMESTAGINGom s dôrazom na efektívnu prezentáciu, vzbudenie pozitívnej emócie a prvého dojmu. Takto vieme pripraviť na prenájom aj tvoju chyžku. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Na prenájom 1,5-izbový byt na vyhľadávanej adrese v Michalovciach, na Okružnej ulici. Hlavné benefity: - byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - top lokalita v rámci mesta - orientácia do pokojného vnútrobloku - komfortný výťah - udržiavané prostredie Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci Michaloviec. Okružná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Do centra mesta sa dostanete približne za 11 minút pešo, potraviny CBA máte len 2 minúty od bytového domu, Kaufland je vzdialený asi 8 minút a na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 13 minút chôdze. Všetko dôležité tak máte v príjemnej pešej dostupnosti, čo z tejto adresy robí veľmi praktické miesto pre každodenné bývanie. Byt: Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa hneď po pravej strane nachádza nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a toaletou. Kúpeľňa je ladená v moderných a príjemných odtieňoch. Ďalej sa vstupuje do dennej časti, ktorá disponuje plne zariadeným kuchynským kútom so sporákom, digestorom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou priestoru je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť ponúka sedaciu súpravu a televízor, čím vytvára príjemný priestor na oddych. Samostatná izba je vzdušná a prakticky zariadená. Nachádza sa v nej manželská posteľ a vstavaná skriňa, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Výmera bytu je 35.10 m². Cena nájmu vrátane energií je 449 €/mesiac. Depozit predstavuje dvojnásobok mesačného nájomného. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym prenájmom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.