Byty, Košický kraj

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Buzulucká v Košiciach, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 8 v zateplenom bytovom dome s dobrým prístupom do centra mesta. Celková výmera bytu je 48 m², z toho samotný byt má 42 m² a veľkou výhodou je priestranná 6 m zasklená loggia, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Výhodou je aj možnosť kúpy bytu so zariadením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Cena: 179 990 € Kontakt: 0911 900 062

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Ipeľskej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Nachádza sa na 4.poschodí s výťahom a jeho výmera je 56 m2. Byt je bez loggie. Orientácia je SZ-JV. Ponúkaná nehnuteľnosť je príjemný, šikovný, dispozične veľmi dobre riešený bytík po kompletnej 5-ročnej rekonštrukcii. Vymenené okná za plastové, nové murované priečky, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nová elektroinštalácia a omietky, nové podlahy, interiérové dvere - všetko v modernom, univerzálnom prevedení. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s obývačkou, dvoch spální, spojenej kúpeľne s WC a komory pred bytom. Aj napriek menšej výmere poskytuje plnohodnotné bývanie pre 3-4-člennú rodinu. Bytový dom, v ktorom sa ponúkaný byt nachádza, prešiel tiež rekonštrukciou - vymenený výťah, zateplenie, strecha, stúpačky, spoločné priestory. Najväčšou výhodou bytu je jeho umiestnenie. Z jednej strany je byt otočený do tichého dvora s detským ihriskom, na druhej strane je pekný výhľad na nemocnicu, časť mesta a Bankov. A práve lokalita pri Novej nemocnici ho predurčuje na bývanie pre mladé rodiny pracujúce v nemocnici alebo ako výbornú investíciu na prenájom. V blízkosti je Lekárska fakulta, Technická univerzita, nákupné centrum Galéria, mestský magistrát. Do centra mesta je to pár minút chôdze. Byt sa predáva kompletne zariadený a je aktuálne prenajatý ( je možné ponechanie nájomníkov, ktorí majú záujem o predĺženie zmluvy). V prípade kúpy na vlastné užívanie - nájomná zmluva končí v júni. Kúpa je možná aj na HÚ.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulizi Narcisova, sídlisko Terasa v Košiciach. Nachádza sa na 5./10 poschodí zrekonštruovaného panelového domu s výťahom. Jeho výmera je 50 m2 a orientácia je JZ-SZ. Byt je bez loggie. Ponúkaný byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou - okná, vstupné dvere, murované jadro (oddelené WC), elektroinštalácia, omietky, podlahy, interiérové dvere. Kuchynská linka je z predchádzajúcej rekonštrukcie bytu, je ale vo veľmi dobrom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, WC, spálne, priestrannej obývačky, veľkej kuchyne a komory v byte. Vzhľadom na umiestnenie v srdci sídliska, byt je obklopený zeleňou, tichom a pokojom. A aj napriek tomu má kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút chôdze - obchodný dom Terasa, OC Galéria, Mestský magistrát, Spoločenský pavilón, Základná umelecká škola Bernoláková, centrum voľného času Domino, školy a škôlky, MHD. Bytík je veľmi príjemný, tichý, je vhodný ako štartovacie bývanie, prípadne ako veľmi dobrá investícia. Predáva sa kompletne zariadený a aktuálne je prenajatý ( je možné ponechanie nájomníkov, ktorí majú záujem o predĺženie zmluvy). V prípade kúpy na vlastné užívanie - nájomná zmluva bude ukončená. Kúpa je možná aj na HÚ.

IBA U NÁS! Predáme VEĽKÝ, PEKNÝ 1 IZB BYT S LOGGIOU PO REKONŚTRUKCII v obľúbenej lokalite ŤAHANOVIEC na Berlínskej. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Podlahová plocha 40m2+LOGGIA, ideal.6/8 poschodí s výťahom. Byt je teplý, útulný, svetlý, kuch.linka na mieru so spotrebičmi, ktoré už sú v predajnej cene. Obývačka je veľká priestranná, ideálna na oddych a spoločné chvíle....K bytu patrí aj pivnica, a ešte pri vchode do bytu je spoločný priestor, ktorý slúži na odkladanie bicyklov, obuvi, a t.d.... Príjemný výhľad smerom na zeleň, kde je dostatok svetla po celý deň. Veľkou výhodou je poloha bytu, kde sa zobudíte na spev vtáčikov... Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť ! Má veľmi príjemnú orientáciu Východ , vďaka čomu je svetlý, ale zároveň je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa neprehrieva. A ešte jedno Veľké Plus- dobrých susedov čo zaručuje pohodové bývanie!!! Vhodný aj ako investícia na prenajímanie!!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564. Dohoda možná. Výhody: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ťahanoviec s perfektnou občianskou vybavenosťou: OC FRESH,OC LIDL, iné obchody, MHD, školy, škôlky.... Obrovskou výhodou bytu je práve jej strategická poloha! Či už mierite do CENTRA na Hlavnú ulicu, do niektorej z Košických univerzít, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v KOŠICIACH, a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD . Táto ponuka je pre vážnych, serióznych záujemcov. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0907 279 564 Certifikovaná realitný maklér Alica Syzonová.

Hľadáte bývanie, kde jedinou vašou starosťou bude vybaliť si kufre ? Ponúkame Vám exkluzívne kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený, slnečný 2-izbový byt na Ľudovej ulici v Košiciach vo vyhľadávanej lokalite TERASA Neváhajte a pozrite si virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=k8RKfZ4Vvwp Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch bez výťahu. Tvoria ho 2 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy je 53 m2. Byt je dispozične dobre riešený. Interiér je vkusne a moderne navrhnutý. Je priestranný, slnečný s pekným výhľadom na koruny stromov v susediacom Aničkinom parku . Orientácia je V-Z. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú 205 eur. V byte je zavedená optika od spoločnosti UPC, avšak v bytovom dome je optika aj od ostatných operátorov. Byt prešiel kompletnou modernizáciou v roku 2020. Certifikované vstupné bezpečnostné dvere zn. HISEC. Zmenená dispozícia bytu, realizovaná prestavba bytového jadra, nová elektroinštalácia, voda, odpad. Nové úpravy povrchov, dlažieb, podláh, sadrokartónové stropy, stierky, obložkové zárubne, interiérové dvere, sanita, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. V spálni a v kuchyni sú drevené parkety. Byt sa predáva zariadený: • Izba: gauč, stolík, písací stôl - výmera 9,54 m2 •Spálňa: šatníková 3- dielna skriňa, manželská posteľ s úložným priestorom, komoda, klimatizácia - výmera 15,45 m2 •Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, plynová 4-horáková varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, stôl so 4 stoličkami - výmera 15,72 m2 •Kúpeľňa: sprchovací kút, sanita, kúpeľňový nábytok, zrkadlo, automatická práčka , sušička •Predsieň: vešiaková stena, zrkadlo , botník Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1963. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2017. Zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik. Pre bytový dom bol vydaný energetický certifikát skupiny B. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, nákupné možnosti, nemocnica, lekáreň, MHD, detské ihriská. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho a akceptovanie najvhodnejšej ponuky. Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom.

Pohodlné mestské bývanie, ktoré má štýl aj praktickosť – presne to ponúka tento 2-izbový byt v obľúbenom projekte City Galéria 1 na Považskej ulici v Košiciach. Byt je vhodný najmä pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na Terase. Prečo práve tento byt? • lukratívna lokalita Košice – Terasa • kompletne zariadený byt • priestranná loggia (6 m²) • kompletne zrekonštruovaný bytový dom • dva výťahy Dispozícia a vybavenie: Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a chodby. Vítaným bonusom je priestranná 6 m² loggia, ktorá vám umožní príjemné posedenie pri rannej káve alebo večernom relaxe. Obývacia časť ponúka priestor na oddych aj prípadnú prácu. Spálňa zabezpečuje pokojné zázemie na regeneráciu a zároveň je v nej dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi pre každodenné fungovanie. V kúpeľni nájdete priestranný sprchovací kút a k dispozícií tu máte práčku. Byt má rozlohu 40 m2 a je kompletne zariadený nábytkom, takže stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Bytový dom prešiel v roku 2015-2017 kompletnou rekonštrukciou, k dispozícií sú dva výťahy. Lokalita, ktorá vás bude baviť: Mestská časť Košice-Západ (Terasa) patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach – a nie náhodou. Na dosah máte kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, parky, športoviská aj výbornú dostupnosť do centra mesta. City Galéria 1 je známa svojím moderným konceptom bývania spojeným s pohodlím mestského života. Podmienky prenájmu: • prenájom je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby • doba prenájmu: minimálne 1 rok • celková cena za prenájom: 750 € (vrátane energií, bez internetu) • vratný depozit: 1.000 € • byt je voľný od 1.6.2026 Ak hľadáte moderné bývanie v Košiciach, v lokalite, ktorá má všetko potrebné pre pohodlný život a za dobrú cenu, tento byt je presne pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku, kontaktujte ma. PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. Senior realitný maklér 0910 788 180 janokova@cassareal.sk

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové jadro, elektrina, voda, radiátory, znížené stropy, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - umývačka, rúra, mikrovlnka, chladnička, kúpeľňa s práčkou a sušičkou, ohrev teplej vody vlastným boilerom, nové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je nefajčiarsky. Byt prenajímam tak ako je na fotkách - vrátane nábytku a zariadenia. Cena vrátané médií, WiFi Internet a TV Antik (s archívom, set top box je už v byte). Nachádza sa na rohu ulíc Komenského a Bocatiova. V prípade záujmu sa dá vybaviť parkovacia karta. Výborná lokalita: Centrum pešo 5 min, TUKE 8 min, Veterina električkou za 4 min. Električková zastávka 1 min od bytu, autobusová zastávka pri národnej banke ( Národné námestie) s výbornou dostupnosťou kamkoľvek. Blízko malé potraviny aj veľký Fresh na Strojárenskej, pošta, reštaurácie, krčmy... Zmluva na 1 rok, depozit 2000€. Pri podpise zmluvy nutné zaplatiť depozit a nájom na prvý mesiac. RK prosím volať iba v prípade, ak Váš klient zaplatí Vašu províziu. Ďakujem, že nemrháte mojím a Vašim časom.

Tu reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel viacerými úpravami – má murované jadro, nové zasklenie priestrannej 6-metrovej loggie a je čerstvo vymaľovaný. Súčasťou bytu sú vstavané skrine a kvalitný drevený nábytok z masívu, ktorý zostáva v byte a je vo veľmi zachovalom stave. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj praktický kumbál nachádzajúci sa na chodbe bytového domu. Bytový dom je zateplený, stúpačky boli menené v roku 2013 a k dispozícii je optický internet Antik. Mesačné náklady sú približne 230 €. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou v tichej lokalite mimo hlavného dopravného ťahu na Gaštanovej ulici - sídlisko Tarča. Priesranný byt s rozlohou 52 m2 + 4,7 m2 loggia sa nachádza na 7 zo 7 poschodí bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva so vstupného zádveria, veľkej obývacej izby, spálne s výstupom na logggiu, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom ale veľmi dobrom stave. Zrušená plynová prípojka. Spálňa je orientovaná na východnú svetovú stranu. Obývacia izba s kuchyňou na západnú svetovú stranu. K bytu prislúcha pivnica - 2,7 m2 v suteréne bytového domu. Bytový dom je po rekonštrukcii zateplenie, nový výťah, úprava spoločných priestorov, výmena stúpačiek, a iné. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť kde máte všetko potrebné na dosah MHD, škôlky a školy, komerčné a nákupné centrá, zdravotné strediská, centrum mesta v blízkosti a iné... Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709.

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Terasa, 51 m2, 4.p., 2x výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, vymenené rozvody elektriny, vody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el.rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), 2x vstavaná skriňa na mieru. V byte je komora, ktorá slúži ako šatník. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou, s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Luxusný 3i pražský byt, Košice - Terasa, Idanská ul., 71m2, loggia, klíma Predaj: Luxusný 3i pražský byt Košice Terasa | Idanská ul., 71m2, 6m loggia, klimatizácia, kompletná nová rekonštrukcia. Exkluzívne v Impulz Real. Hľadáte moderný 3-izbový byt na Terase? Idanská ulica ponúka TOP pražský typ po luxusnej rekonštrukcii s klimatizáciou, dizajnovou kúpeľňou a loggiou. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám exkluzívne predstavujú absolútnu špičku medzi nehnuteľnosťami na Terase. Tento 3-izbový byt pražského typu prešiel pred 3 mesiacmi nadštandardnou, kompletne novou rekonštrukciou. Spája v sebe exkluzívny dizajn, funkčnosť a najžiadanejšie trendy súčasného bývania. Hlavné benefity ponuky: - čerstvá, kompletná rekonštrukcia (pred 3 mesiacmi)- všetko vonia novotou, bývajte úplne bez starostí - obľúbený pražský typ (71 + 6 m loggia)- veľkorysý, variabilný priestor s bezprahovým systémom prechodov - prémiové prvky- podlaha so vzorom rybej kosti, klimatizácia v obývačke, nové francúzske okná - bohaté príslušenstvo- praktický sklad priamo na poschodí + pivnica v suteréne - kompletne zariadený, predáva sa takmer s kompletným, novým zariadením Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Idanská ulica) Idanská ulica patrí k najvyhľadávanejším lokalitám na Terase vďaka dokonalému vyváženiu pokoja a mestskej dostupnosti: - zeleň a výhľady- bytový dom je obklopený stromami, denná časť ponúka krásny výhľad na zeleň a mesto - občianska vybavenosť- školy, škôlky, obchody, kaviarne a športoviská sú v pešej dostupnosti - výborná infraštruktúra- bezproblémové dopravné napojenie a rýchly prístup k linkám MHD a električkám do centra - príjemným bonusom sú veľmi milí a bezproblémoví susedia vo vchode Dispozícia a dizajn interiéru: Vďaka premyslenej zmene dispozície vznikol dokonale presvetlený domov s orientáciou na dve svetové strany (východ / západ): - denná časť (východ)- otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom na zasklenú loggiu - atmosféru dotvárajú nové francúzske okná a moderná klimatizácia - nočná časť (západ)- 2x samostatná, nepriechodná spálňa (exteriérové žalúzie v jednej z nich) - loggia (6 m)- priestranná, kompletne zasklená loggia vybavená zaťahovacími roletami - trendová kuchyňa- moderná linka na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, 60cm) - kúpeľňa- priestranné jadro spojené s toaletou (Geberit) - dominuje mu luxusná polosolitérna vaňa, množstvo šikovne skrytého úložného priestoru a vyhradené miesto pre práčku so sušičkou - úložný priestor- elegantná vstavaná skriňa v chodbe a ďalšia vstavaná skriňa v detskej izbe Bytový dom: - byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí. - patrí k nemu sklad na poschodí a pivnica v suteréne - bytový dom je po kompletnej, hĺbkovej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, upravené spoločné priestory a stúpačky, výťah) Zhrnutie a odporúčanie makléra: Byt na Idanskej ulici je definíciou moderného mestského bývania. Kombinácia nadčasovej podlahy (rybia kosť), francúzskych okien v obývačke a v kuchyni, bezprahový systém prechodov a mnoho ďalších detailov. Byt bol dokončený a obývaný len 3 mesiace. Nevyžaduje si ďalšie investície. Dôvod predaja je sťahovanie do domu. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti. Kontakt: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. spolu s RR reality ponúkajú na predaj dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v projekte City Galéria 2 na Považskej ulici v Košiciach. Byt ponúka moderné bývanie, ktoré prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. ● Výmera: 40 m2 ● Poschodie: 5/8 ● Dva výťahy v bytovom dome ● Veľká loggia ● Kompletná občianska vybavenosť ● Parkovanie priamo pred bytovým domom ● Vhodné aj ako investícia Silnou stránkou projektu je modernizácia pôvodného objektu, vďaka čomu vznikli moderné a energeticky efektívne byty. Spolu s lokalitou je tento byt lukratívny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. STAV BYTU: nová rekonštrukcia, kde bol byt zariadený zo stavu holobytu do kompletne zariadeného stavu. Urobené nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľba, nová podlaha, nová kúpeľňa spolu s novým oddeleným WC. V kuchyni sa nachádzajú vstavané kuchynské spotrebiče. Byt sa predáva kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií a je pripravený k nasťahovaniu sa alebo pre následný prenájom. BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia z roku 2020 vrátane všetkých spoločných priestorov. DISPOZÍCIA: obývačka spojená s kuchyňou, samostatná izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. V obývačke sa nachádza aj pracovný kútik. LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 15 min pešo. Terasa je dlhodobo vyhľadávaným sídliskom pre jej dobrú polohu a blízkosť do centra. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti je obchodné centrum Galéria, potraviny, pošta, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. spolu s RR reality ponúkajú na predaj dvojizbový byt na Mikovíniho ulici. ● Výmera: 54 m2 ● Prízemie ● Vyhľadávaná lokalita ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: nové podlahy a plastové okná, zvyšok bytu vrátane jadra je pôvodný stav. BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia – zateplenie s novou strechou, rekonštruované spoločné priestory. DISPOZÍCIA: obývačka, spálňa, oddelená kuchyňa, veľká chodba, kúpeľňa a oddelené WC. LOKALITA: centrum mesta 5-10 min autom. Terasa je jedným z najvyhľadávanejších lokalít v meste pre jej dobrú polohu a dobrú občiansku vybavenosť. Poloha bytu ponúka kompletnú infraštruktúru: v pešej blízkosti je obchodné centrum Optima, potraviny, pošta, škola a škôlka, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Predám ako majiteĺ 3 izbový byt na Bielocerkevskej 4 , 9.p/13 na sídlisku Dargovskych hrdinov. Byt je v pôvodnom zachovalom stave avšak niektoré veci boli vynovené . V byte sú plastové okná plus sieťky proti hmyzu a rolety . V obyvacej izbe su žalúzie. Balkón je zasklenený s dlažbou . Na vstupnej chodbe sú dve vstavané skrine na mieru a dlažba . V kúpeĺni je nová vaňa a umývadlo , nové rozvody vody a odpadu . Dispozícia práčky je riešená v skrini na mieru v druhej centrálnej chodbičke pred kúpeľňou .( viď foto) Týmto sme získali viac priestoru v kúpeľni. V kuchyni je novšia kuchynská linka upravená na mieru , na podlahe nový gumolit . V izbách sú nové koberce . V obývacej izbe sú nové vstavané skrine na mieru , takže úložného priestoru je dostatok . V kuchyni je myčka riadu , ktorá tu ostáva . Po dohode môže ostať aj chladnička , práčka a iný nábytok . Parkovanie je temer bezproblémové a to máme dve autá . Rozloha bytu : 64m2 +3,5m2 lodžia + pivnica . Poschodie : 9-te z 13-tich Vežiak je zateplený , dve novšie výťahy , spolocenske priestory sú čisté a udržiavané. Kamerový bezpečnostny systém. Správca : BYFOS s.r.o. Právny servis ( zmluvy , návrhy zmlúv, vklad do katastra atď. prípadne aj pomoc pri vybavení úveru) viem zabezpečiť vo vlastnej réžii . Cena : 185000,- Kontakt : 0905821765 Je možnosť výmeny za väčší 3 izbový alebo 4 izboví .

GH Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice - Západ (Terasa). Tento svetlý byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, orientácii a potenciálu je ideálny pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s neprechodnými izbami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je dostatok denného svetla a loggia orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať západy slnka. Celkový dojem dotvárajú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter. K bytu prislúcha pivnica a súčasťou je aj praktická technická miestnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt - Poschodie: 7 / 7 - Výťah - Loggia (západná orientácia) - Pivnica - Technická miestnosť STAV BYTU: - pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - murované jadro - bezpečnostné vchodové dvere - drevené parkety - plastové okná BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nová strecha - výťah LOKALITA: Mestská časť Košice - Západ (Terasa) patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta. TIP MAKLÉRA: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite. Vďaka dispozícii a polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 002 336

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponukám na predaj 3-izbový tehlový byt o celkovej výmere 117 m2 na sídlisku KVP v Košiciach. Byt je v OV, bol dokončený v roku 2008, nachádza sa v ohradenom objekte piatich bytových domov. Vstup do objektu je cez bránu a diaľkovo ovládanú rampu. Poloha bytu je 4 poschodie zo 6. Ponúkaný byt je bez tiarch, som jeho jediný vlastník. Dispozícia a základné parametre bytu: Chodba 11,3 m2 Izba 13,9 m2 Izba 18,5 m2 Obývacia izba + kuchyňa 47,1 m2 Kúpelňa + WC 7,7 m2 Komora 1,66 m2 Balkón 12,8 m2 Pivnica 2,5 m2 Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 117 m2. Bytový dom má vlastné tepelné teleso, ktoré zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody + na bytovom dome sú umiestnené slnečné kolektory, ktoré sa využívajú na ohrev teplej vody, čo priaznivo ovplyvňuje náklady na bývanie. Mesačný zálohový predpis činí 151,- Eur + elektrika 38,- Eur. K predávanému bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ktoré je v OV a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti bytu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom tento moderný slnečný 4 izbový byt v novostavbe s priamou dostupnosťou do centra mesta. Tento úžasný veľkometrážny byt ktorý je situovaný na 4. poschodí v novostavbe na Južnej triede, disponuje úplne novým, moderným zariadením, ktoré Vám poskytne komfortné bývanie. Byt sa nachádza v ohradenom komplexe ovládanom elektrickou bránou. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče, vrátane umývačky riadu. V byte sa tiež nachádza pohodlná technická miestnosť s práčkou a sušičkou. K dispozícií sú tri samostatné spálne s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. Priestranná denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálňou s plne funkčným krbom a výstupom na terasu. Byt je vykurovaný samostatným kúrením a navyše je aj klimatizovaný. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je parkovacie miesto vo vlastnej garáži, cez ktorú sa dostanete suchou nohou priamo k bytu a tiež pivničná kobka. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena mesačného nájmu je 1 550 €/mesiac vrátane médií a internetu. Nutný mesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt pri Jakabovom paláci v centre Košíc. ● Výmera: 33 m2 ● Tehlový bytový dom ● Veľká pivnica 10 m2 ● Kompletná rekonštrukcia ● Vhodný ako investícia ● Nízke mesačné náklady STAV BYTU: byt je po kompletnej rekonštrukcii – nové rozvody elektriny a vody, murované jadro, nové omietky a maľba, nové podlahy. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu sa alebo k okamžitému prenájmu. Je vhodný pre jednotlivca, páry alebo pre investora ako pasívny zdroj príjmu. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má 10m2. TOP LOKALITA: byt sa nachádza v úplnom centre mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, obchody, zastávky MHD, lekárne, reštaurácie a služby. Historická časť mesta je mimoriadne vhodná pre investičné byty na klasický prenájom alebo na prenájom cez portály airbnb, booking a pod. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je vysoký. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt, situovaný v pokojnej severnej časti mesta Trebišov na ulici Hodvábna. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a dostatku zelene. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta). Výmera: 68 m2. Poschodie: 3. poschodie. Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia vrátane nového moderného výťahu. Zabezpečenie: Byt disponuje novými bezpečnostnými vchodovými dverami. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory (kočikáreň). Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy, nákupné centrá, služby a parky na oddych či športové aktivity. Finančné informácie: Mesačné náklady: cca 270 € (odhad pre 3-člennú rodinu vrátane energií). Cena: 133 900 €. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Doplnkové služby: Našim klientom ponúkame komplexné riešenie „pod jednou strechou“. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme: Najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na mieru. Odborné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, veľkým šatníkom, príjemným výhľadom z vyššieho poschodia a atmosférou, ktorá pôsobí veľmi príjemne už pri prvom vstupe. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez ruchu ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt praktický, čistý a organizovaný bez potreby ďalších skríň v izbách. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu, čo je v tejto lokalite veľmi výnimočné. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, nové radiátory či interiérové dvere. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: nová brána na diaľkové ovládanie nová elektroinštalácia a osvetlenie nové omietky odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obhliadky prebiehajú budúci týždeň. Majiteľ preferuje rýchle jednanie. Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL 0911 186 753 info@dreamreal.sk

GH Real ponúka na prenájom moderný, svetlý 1-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite. Byt sa nachádza na Kysuckej ulici č. 16, len pár krokov od Novej nemocnice, na 12. poschodí bytového domu. Je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, • oddelené WC, • vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru, • klimatizácia pre maximálny komfort, • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²), • nachádza sa na 12. poschodí. Výhody bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7, • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna, • príjemné vnútorné átrium so sedením, • tri výťahy, • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena a podmienky • nájomné vrátane energií a optického internetu: 650 € / mesiac, • depozit vo výške 1 000 €. Byt je voľný ihneď a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GH Real offers for rent a modern and bright studio apartment with a loggia in a great location. The apartment is situated on Kysucká Street No. 16, just a few steps from the New Hospital, on the 12th floor of a residential building. It is fully furnished, air-conditioned, and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight throughout the day, • separate bathroom with a shower, • separate toilet, • built-in furniture with plenty of storage space, • air conditioning for maximum comfort, • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²), • located on the 12th floor. Building amenities • 24/7 reception service, • modern shared spaces – library and relaxation area, • inner courtyard with seating area, • three elevators, • full civic amenities nearby. Price and conditions • rent including utilities and fiber-optic internet: €650 / month, • security deposit: €1,000. The apartment is available immediately and is ideal for a single professional or a couple looking for comfortable living in a convenient location.