Pozemky, Žilinský kraj

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ INVESTIČNÝ PROJEKT - POZEMOK 15 000 m2 SO STAVEBNÝM POVOLENÍM - okolie Liptovský Mikuláš - DÚBRAVA Projekt Budha resort je posledný projekt, ktorý dostal Stavebné povolenie (viď príloha) Cena: 49€/m2 VÝHODY PROJEKTU: vydané SP, vyriešené úrady, prístup, inžinierske siete Investor vie kvôli tomuto ušetriť 1 - 3 roky času ! BENEFITY pozemku - 15 000 m² hlavná parcela - dostatočne veľká na ďalšiu etapu rozvoja (okrem 6 domov aj potenciál rozšírenia projektu o glampingové sklenené kupoly) - kupoly možno rozmiestniť s dostatočnými odstupmi Lesné pozadie - presne to, čo glamping potrebuje - hostia nevidia susedov, ani obec Potok Dúbravka - vytvára prémiový nature retreat charakter - dá sa marketingovo využiť Existujúce stavebné povolenie a schválená rekreačná funkcia - lokalita už prešla náročným povoľovaním a schvaľovaním 50-ročný nájom - umožňuje plánovať ďalšie investičné etapy LOKALITA DÚBRAVA Projekt BUDHA Resort sa nachádza v katastrálnom území obce Dúbrava, na južnom okraji regiónu Liptov, v pokojnej prírodnej lokalite mimo zastavaného územia obce. Pozemky sú situované v bezprostrednom kontakte s lúkami, lesnými porastmi a vodným tokom Dúbravka, čo vytvára výrazný pocit súkromia a prírodného charakteru lokality. Lokalita je určená predovšetkým pre: - rekreačné bývanie, - wellness a oddychové pobyty, - turistiku a cykloturistiku, - pobyty orientované na prírodu a pokoj. Jednou z najväčších výhod projektu je kombinácia - súkromia v prírode - výborná dostupnosť hlavných turistických atrakcií Liptova Momentálny stav ( viď foto aktuálneho stavu ) Dopravná dostupnosť: - centrum Liptovský Mikuláš 15 minút autom, - napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút, medzinárodné letisko v Poprad približne 40 minút, - Bratislava približne 2,5 hodiny autom. Zaujímavosti a atrakcie v okolí: Vodné atrakcie Liptovská Mara – 15 minút ○vodné športy, ○pláže, ○jachting, ○paddleboarding a Tatralandia – 20 minút ○najväčší celoročný aquapark ○wellness ○termálne bazény Hory a turistika - Nízke Tatry - Západné Tatry - Chočské vrchy V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás s celoročným využitím. Lyžovanie - Jasná – približne 30 minút - Malinô Brdo – približne 30 minút To robí lokalitu atraktívnou aj počas zimnej sezóny. Prírodné atrakcie - Demänovská dolina - Demänovská jaskyňa slobody - Demänovská ľadová jaskyňa - Prosiecka dolina - Kvačianska dolina Silné stránky lokality z INVESTIČNÉHO pohľadu Pokoj a súkromie Projekt nie je súčasťou hustej zástavby ani developerského satelitu. Hostia získavajú pocit pobytu „v prírode,, je dnes jeden z najžiadanejších segmentov rekreačného trhu. Celoročná využiteľnosť: leto – turistika, voda, cyklistika jeseň – wellness a pobyty v prírode zima – lyžovanie jar – víkendové pobyty Silný turistický región: Liptov patrí dlhodobo medzi najsilnejšie turistické destinácie na Slovensku s vysokou návštevnosťou domácich aj zahraničných klientov. Obmedzená konkurencia podobných lokalít: Väčšina nových projektov vzniká v okolí Demänovskej doliny alebo Liptovskej Mary. Dúbrava ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou zástavby a autentickejším prírodným charakterom. KUPOLA: ohláška drobnej stavby do 50 m² a do 30 dní schválené Potenciál: Pri zachovaní schválených 5 chát je priestor približne na: ● 25 luxusných kupol (potenciál aj pre 30 kupol) s pozemkom 500 m2 + chodníky ZISK ROČNE Z PRENÁJMU 25 KUPOL: 1) konzervatívny scenár : 579 150 € 2) realistický scenár : 772 200 € 3) silný scenár : 965 250 € ZISK ROČNE Z PRENÁJMU 5 DOMOV + 1 recepcia 1) konzervatívny scenár : 157 950 € 2) realistický scenár : 210 600 € 3) silný scenár : 263 250 € Všetko máme podchytené v projekte, kde je vypočítaný ZISK A NÁKLADY NA VÝSTAVBU domov a kupól Projekt disponuje viacerými významnými výhodami: - Významným benefitom je už vydané právoplatné stavebné povolenie, ktoré výrazne skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a eliminuje značnú časť povoľovacích rizík. - Nájomný vzťah k pozemkom je zabezpečený na obdobie do roku 2068, pričom zmluva obsahuje viacero ustanovení chrániacich investora vrátane predkupného práva a ochrany investovaných prostriedkov. - Z obchodného hľadiska predstavuje projekt potenciál nielen na výstavbu a predaj 5 rekreačných chát a recepcie, ale aj na ďalšie rozšírenie areálu o glampingové kupoly, wellness služby alebo doplnkové rekreačné aktivity. - Pri úspešnom vybudovaní značky rezortu, profesionálnej správe a vhodne nastavenej marketingovej stratégii je možné dosiahnuť celkovú hodnotu projektu okolo 2 miliónov EUR. Viac info o CENE priamo u Mgr.Bc.Eliška Danko +421903399155 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s právoplatným stavebným povolením v obci Karlová, ktorá je stredovým bodom medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami. Pozemok je rovinatý s dokonalým výhľadom na Malú a Veľkú Fatru a Martinské Hole. Ponúkame stavebný pozemok s výmerou 1 046m2. Cena za pozemok je 74 900 €. Súčasťou projektu sú inžinierske siete – elektrika, voda a optika. Vybudovaná bude aj cestná komunikácia, osvetlenie, mimoúrovňové chodníky, dopravné značenie a veľa iného. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 649 659 .

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Hybe vo veľmi krásnej a okrajovej časti obce. + rozloha pozemku 713 m2 + dĺžka pozemku je 35 m + šírka pozemku je 20 m + pozemok je svahovitý, slnečný + k pozemku vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemku + na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia Veľkorysý krajový pozemok s výmerou 713m², ktorý vyniká rozlohou a polohou (kraj pozemku = viac súkromia a orientácia). Pozemok je súčasťou schváleného projektu individuálnej bytovej výstavby (IBV “Peňažné”), kde je plánovaná výstavba rodinných domov s plnou infraštruktúrou. Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá a perspektívna lokalita v severnej časti obce (vrch Hôrka / lokalita „Peňažné“), s pekným výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. Blízkosť služieb: v obci je základná občianska vybavenosť (obchody, pošta, škola, škôlka, športoviská). Z pozemku je rýchly dojazd do Liptovského Mikuláša a do známych turistických/rekreačných lokalít (napr. Jasná, Tatralandia).Možnosti využitia: ideálne pre rodinný dom – trvalé bývanie alebo rekreáciu; pozemok je vhodný pre nízko-podlažnú zástavbu podľa územného plánu obce. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predám pozemok v priemyselnej časti Trstená - pri Elkonde parcela číslo 7400/3 orná pôda (ext.) vo výmere 448 m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-e/865478/7400_3?pos=49.385177,19.607362,15

Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu: kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu Prístup a infraštruktúra: Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup. Orientácia sever / juhozápad Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia. Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze: Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Táto ponuka je ideálna pre: rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Hlavné výhody: Možnosť okamžitej výstavby. Všetky inžinierské siete na pozemku. Právne vyriešený prístup. Schválený územný plán Vyhľadávaná lokalita Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou Výnimočné výhľady Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania. Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina. Cena: 250,- eur / m2 Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v zmiešanom území rodinných domov a rekreačných chát, čo ponúka možnosť využitia prioritne na rekreačné účely podľa platného územného plánu mesta a územno-plánovacej informácie, ktorá je dostupná k nahliadnutiu. Celková výmera pozemku je 2 004 m²(šírka cca 30m, dĺžka cca 72 m). Terén je svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia stavby s dôrazom na výhľady a súkromie. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z Hričovskej cesty, pričom posledný úsek tvorí kombinácia asfaltovej a spevnenej komunikácie vedúcej až k pozemku. IS: Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, čo predstavuje praktický základ pre budúcu výstavbu. LOKALITA: Lokalita Žilina – Strážov ponúka pokojné prostredie v prírode s kombináciou rekreačných objektov a rodinných domov, čo zvyšuje jej dlhodobú atraktivitu. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, oddychu a voľnočasových aktivít. V blízkosti je dostupné reštauračné zariadenie aj bývalé lyžiarske stredisko, ktoré dotvárajú charakter tejto lokality. Lokalita sa nachádza len 3 km od samotného centra Žiliny. CENA: 59 900 EUR MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 886 m2 uprostred obce Ivachnová, pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 58 m a šírkou cca 15 m, vďaka čomu je vhodný na výstavbu rodinného domu s trvalým bývaním. Pozemok má predschválené stavebné povolenie. Prístup k pozemku vedie po obecnej asfaltovej ceste. Ivachnová leží v srdci Liptova, s výborným dopravným napojením – Ružomberok je na skok, blízko je aj diaľničný privádzač a Liptovská Mara. Tichá obec s dobrou infraštruktúrou, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu, s výhľadom na okolité hory. Inžinierske siete dostupné na pozemku: Pozemok má dostupné všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Bod napojenia elektriny sa nachádza presne na hranici pozemku – vážnemu záujemcovi vieme zaslať presné trasovanie a zakreslený bod napojenia, takže má hneď jasnú predstavu o umiestnení prípojky a nákladoch. GPS súradnice na pozemok: 49.092788, 19.409561 Obhliadku je možné so súhlasom majiteľa realizovať kedykoľvek samostatne, pozemok je aktuálne voľne prístupný. Pozemok (parcela „E 155) je evidovaná na liste vlastníctva č. 912 pre katastrálne územie Ivachnová. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1 bez akejkoľvek ťarchy alebo zaťaženia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predám 2 pozemky o celkovej výmere 569 m2, ktoré sa nachádzajú v kľudnej časti obce Liptovský Trnovec pri potoku Petruška, v zástavbe medzi rodinnými domami. Prvý z nich o rozlohe 219 m2 (v priloženom snímku z mapy vyznačený žltou čiarou) a rozmeroch cca 18 m x 12 m je prístupný z východnej strany z obecnej komunikácie a taktiež zo severnej strany zo súkromnej komunikácie. Všetky IS (elektrina, voda, splašková kanalizácia, plyn) sú takmer na hranici pozemku. Druhý pozemok so staršou drevenicou má výmeru 350 m2 (v snímku z mapy vyznačený orientačne červenou čiarou; v prípade záujmu možné zväčšenie výmery max. o 60 m2) a prístupný z východnej strany z obecnej komunikácie (v ktorej sú vedené IS - verejný vodovod, kanalizácia, vzdušný rozvod elektriny 380/220 V a rozvod zemného plynu) a z južnej strany zo súkr. cesty. Drevenica (na LV zapísaná ako rodinný dom) je samostatne stojaca, postavená v r. 1938 a svojím stavebnokonštrukčným usporiadaním a vybavením tvorí 1 bytovú jednotku. Má jedno nadzemné podlažie a dispozične pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. Jedná sa o drevený zrubový dom s vonkajšou a vnútornou omietkou, sedlovou strechou a škridľovou krytinou strechy. Dom nebol v posledných rokoch riadne udržiavaný, čomu zodpovedá jeho stav a opotrebovanie. Stavba je postavená na pásových základoch z monolitického betónu bez vodorovných hydroizolácií. Zvislé konštrukcie sú tvorené dreveným zrubom v hr. do 0,20 m. Priečky sú drevené zrubové. Konštrukcia stropu s viditeľnými trámčekmi je drevená. Konštrukcia sedlovej strechy je drevená hambálková. Krytina strechy je z pálenej jednodrážkovej škridly. Klampiarske konštrukcie v rozsahu žľaby sú zrealizované z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov 3 stien domu je z heraklitu a vápennej hladkej omietky, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere sú drevené výplňové s drevenými obložkami. Podlahy obytnej miestnosti sú drevené palubovkové, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z cementového poteru a linolea. V rod. dome je inštalovaný rozvod el. prúdu 380/220 V, rozvádzač s poistkami. V podlaží je riešený rozvod studenej vody z rúrok oceľových pozinkovaných. Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu. Vykurovanie rod. domu bolo riešené z lokálnej piecky na tuhé palivo, ktorá je momentálne demontovaná. El. inštalácia je istená automatickými ističmi. Oba pozemky sú od seba oddelené súkromnou prístupovou komunikáciou, predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel vo výške 1/7 na tejto ceste. Vzhľadom na umiestnenie v atraktívnej obci v bezprostrednej blízkosti Lipt. Mary, ATC Lipt. Trnovec, najväčšieho slovenského aquaparku Tatralandia a blízkej dostupnosti viacerých lyžiarskych a turistických centier, je možné pozemky využiť najmä na výstavbu menších rekreačných objektov (alebo umiestnenie mobilných domov), vhodných na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Uvedená cena je za oba pozemky, podiel na súkromnej prístupovej ceste dohodou.

Pozemok s výmerou 850 m² a juhozápadnou orientáciou ponúka príjemné slnečné podmienky počas dňa a zároveň dostatok priestoru na vytvorenie miesta pre oddych, rekreáciu či chalupárčenie. Viac informácií a snímok už čoskoro!!! Veľké Borové je vyhľadávané najmä pre svoju pokojnú atmosféru, krásnu prírodu a možnosti aktívneho oddychu. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a tráviť voľný čas v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Výhodou pozemku je: výmera 850 m², juhozápadná expozícia, krásne a pokojné prírodné prostredie, voda a elektrina na hranici pozemku, prístup zabezpečený po obecnej komunikácii. Pozemok svojou veľkosťou a umiestnením ponúka zaujímavé možnosti využitia najmä pre chalupárčenie, rekreáciu a oddych v prírode. Ak hľadáte svoje miesto na oddych v jednej z obľúbených rekreačných oblasti na hranici Oravy a Liptova, neváhajte nás kontaktovať. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný pre komerčné využitie v obci Lietavská Lúčka vzdialenej 7km od Žiliny s výbornou dostupnosťou na D1, pozemok je rovinatý, všetky IS sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Obec je kompletne občiansky vybavená. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predám lukratívny stavebný pozemok na začiatku Trnového v tichej novovybudovanej ulici. Na novej slepej ulici bude len 6 domov. Všetky inžinierske siete sú už dokončené. Na pozemku sú už prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optiky. K pozemku vedie nová asfaltová komunikácia. Výmera je 638 m2 - Z toho podiel na ceste je 125 m2. Samotný pozemok pod dom má 513 m2. Cena je pevná.

Pozemok na predaj v zastavanom území obce Štiavnik, ktorá sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, v údolí Štiavnického potoka – iba 12 km od mesta Bytča. Pozemok je mierne svahovitý s celkovou rozlohou 1489 m², je začlenený do územného plánu obce ako funkčná plocha pre bývanie v RD. Rozmery pozemku sú cca 36 x 37 m. Inžinierske siete: elektrina možnosť napojenia /k dispozícii vyjadrenie SSD/, voda riešená formou studne, odpad vybudovaním žumpy. V záujme obce je vybudovanie obecnej kanalizácie, vodovodu aj plynovej prípojky čo prinesie možnosť napojenia sa na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza kôlňa a kamenná pivnica. Prístupová cesta k pozemku je súkromná, napája sa priamo z hlavnej, obecnej cesty. Na pozemku je možnosť postaviť krásny veľký rodinný dom so záhradou, altánkom. Ďalšou alternatívou môže byť rozdelenie pozemku na dva menšie s výmerami cca 650 m², na ktorých je možnosť postaviť dvojdom prípadne dva menšie bungalovy. Obec Štiavnik je známa svojou rozlohou, samozrejme poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiež viacero možností pre letnú a zimnú turistiku. Na svoje si prídu aj nadšenci hubárčenia, ktoré je v tejto lokalite veľmi vychýrené. Viac informácií Vám poskytneme: tarkosova@tureality.sk alebo na tel. čísle: +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1306 m² nachádzajúci sa v intraviláne obce Kotešová, len pár minút od centra Bytče. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a prístup Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priame na pozemku – elektrická prípojka, vodovodná šachta, kanalizačná prípojka, ako aj pripojenie na TV a internet. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, v ktorej je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel o výmere 114m2. Možnosti využitia Vďaka svojej výmere a tvaru (cca 20 × 60 m) ponúka pozemok možnosť rozdelenia na dve menšie stavebné parcely. Je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne dvojdomu. Lokalita a okolie Kotešová je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou do Bytče (5 minút) aj Žiliny (15 minút). Nachádzajú sa tu novovybudované rodinné domy, pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie detaily a dohodnutie obhliadky.

Na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 700 m² v obci Mojš pri Žiline. Nachádza sa medzi existujúcimi rodinnými domami pri asfaltovej ulici, s výhľadmi na okolité hory. Pozemok má pravidelný tvar, je zatrávnený a ohraničený oplotením. Ponúka priestor na výstavbu rodinného domu so záhradou v už obývanej lokalite. Predávajú sa spolu dve susediace parcely č. 124/589 a 124/590 v katastrálnom území Mojš, ktoré tvoria jeden celok s výmerou 700 m². Základné informácie: – celková výmera 700 m², – rovinatý terén a pravidelný tvar, – možnosť výstavby rodinného domu podľa informácie vlastníka, – poloha pri asfaltovej ulici, – existujúca zástavba rodinných domov, – výhľady na okolité hory a blízkosť Žiliny. Inžinierske siete sú podľa informácie vlastníka dostupné. Presný stav a možnosti napojenia jednotlivých prípojok budú upresnené pri obhliadke. Cena za celý pozemok: 169 000 € (približne 241,43 €/m²). Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky volajte na +421 905 862 818.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 63 320 m² v atraktívnej lokalite Liptovský Mikuláš – Liptovská Ondrašová, Tehelná, vhodný predovšetkým na realizáciu väčšieho developerského rezidenčného projektu. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rámci rozvíjajúcej sa časti Liptovského Mikuláša. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Liptovský Mikuláš – Liptovská Ondrašová, Tehelná • Katastrálne územie: Liptovská Ondrašová • Parcely KN-E: 1585, 1586, 1587/1, 1588/1 • Celková výmera: 63 320 m² • Vlastníctvo: 3 vlastníci, spolu 100 % vlastnícky podiel ÚZEMNÝ PLÁN Podľa ÚP mesta je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu – rodinné domy (v ÚP označené oranžovou) a najmä bytové domy (v ÚP označené červenou). Rozsiahla výmera ponúka priestor na vytvorenie uceleného developerského projektu. STRATEGICKÁ POLOHA A BUDÚCI ROZVOJ ÚZEMIA Pozemok sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Liptovský Mikuláš, ktorej prekládka, konkrétne štádium zahájenia realizácie stavebných prác sa má podľa uznesenia vlády SR č. 163/2026 bod C.25 zabezpečiť prostredníctvom ŽSR do 30. septembra 2026. Veľkou výhodou je poloha pozemku v rámci mesta, približne 2 km od centra Liptovského Mikuláša. Po realizácii prekládky železničnej trate sa vzdialenosť skráti na menej ako 1km. Pre investora tak ide o územie s dlhodobým rozvojovým potenciálom, ktorého význam môže s postupnou realizáciou dopravnej infraštruktúry ďalej rásť. INŽINIERSKE SIETE V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky siete. Zakreslenia existujúcich inžinierskych sietí sú k dispozícii. Cez pozemok zároveň prechádzajú dve vzdušné VN vedenia 22 kV, vzdialené od seba približne 10 metrov. Ich trasa predstavuje parameter - ochranné pásmo, ktorý je potrebné zohľadniť pri budúcom urbanistickom a projektovom riešení. ATRAKTÍVNY REGIÓN LIPTOVA Liptovský Mikuláš je významným regionálnym centrom s atraktívnou polohou medzi Nízkymi a Západnými Tatrami. Lokalita profituje z blízkosti významných turistických a rekreačných cieľov, ako sú Liptovská Mara, Tatralandia a Jasná, a zároveň ponúka kompletnú mestskú občiansku vybavenosť. Kombinácia dostupnosti centra mesta, prírodného prostredia, cestovného ruchu a rozvojového potenciálu robí z lokality zaujímavé miesto pre dlhodobý rezidenčný development. Prvý kontakt preferujeme písomnou formou prostredníctvom kontaktného formulára v tomto inzeráte. RK môžu bezplatne využívať informácie a fotografie z inzerátu na prezentáciu ponuky svojim klientom. Kontaktujte nás však výlučne v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu, prípadná spolupráca bude dohodnutá individuálne.

TUreality ponúkajú na predaj trávnatý porast v rekreačnej časti Ondrašová o výmere 433m2.Pozemok sa nachádza v pokojnom tichom prostredí vhodnom na rekreáciu,odych alebo ako investícia do budúcnosti.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Výnimočný stavebný pozemok v Mojši pri Žiline – 984 m² s kompletnou prípravou sietí a schválenou výstavbou. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Mojš, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Terchovej. Základné informácie * Celková výmera: 984 m² * Z toho podiel na prístupovej ceste: 202 m² * Orientačné rozmery pozemku: 41 × 21 m * Parcely: 122/366, 122/311, 122/486 * Podiel na pripravovanej prístupovej komunikácii je súčasťou predaja Veľkou výhodou je pripravenosť projektu Na pozemok je vydané a schválené: Územné rozhodnutie na: * rodinný dom * elektrinu * vodu * kanalizáciu * plyn * internetové pripojenie Stavebné povolenie na: * elektrinu * vodu * kanalizáciu Elektrická prípojka je už zrealizovaná. Inžinierske siete * voda a kanalizácia schválené na realizáciu * elektrina na pozemku * plyn pripravený na realizáciu * podiel na budovaní infraštruktúry (voda, kanalizácia, cesta, verejné osvetlenie) Lokalita Obec Mojš ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti ku všetkým službám. Výhody lokality: * výborná dostupnosť do Žiliny aj Terchovej * blízkosť Vodného diela Žilina * krásne výhľady na Malú Fatru * pokojné prostredie mimo hlavného mestského ruchu * kompletná občianska vybavenosť v dosahu Pozemky s takouto výmerou, schválenou výstavbou a pripravenými všetkými inžinierskymi sieťami patria v Mojši medzi výnimočné príležitosti. Cena: 209 999 € Takto pripravené stavebné pozemky v lokalite Mojš sa na trhu objavujú len výnimočne. Výnimočná šanca, ktorá sa nemusí opakovať. Predaj priamo od majiteľa. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali s ponukou spolupráce. Ďakujem za rešpektovanie môjho rozhodnutia.

Predám pozemok 765m2 v obci Belá-Zlieň pri Žiline. Pozemok je rovinatý. Inžinierske siete elektrina, kanalizácia na hranici pozemku, bod napojenia bol vydaný. Voda je riešená studňou. Podľa územného plánu obce je schválená výstavba rodinných domov. Šírka pozemku cca 23m čiže vhodné aj na väčší rodinný dom. V prípade rýchleho jednania možná zľava. Cena je konečná vrátane poplatkov na katastri. RK nevolať

Predám pozemok 600m2 v obci Medzibrodie nad Oravou pri Dolnom Kubíne. Pozemok je rovinatý. Inžinierske siete voda, elektrina, kanalizácia v dosahu, bod napojenia bol vydaný. Podľa územného plánu obce je schválená výstavba rodinných domov. Šírka pozemku cca 20m čiže vhodné aj na väčší rodinný dom. V prípade rýchleho jednania možná zľava. Cena je konečná vrátane poplatkov na katastri. RK nevolať

Stavebný pozemok 609 m² – Terchová | Podkopec Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 609 m² v krásnom prostredí Malej Fatry, v lokalite Podkopec na rozhraní Terchovej a Zázrivej, neďaleko známej koliby Syrex. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo objektu na prenájom. Je mierne svahovitý a prístupný z dvoch strán po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza vodomerná šachta a elektrická rozvodná skriňa NN, možnosť vybudovania vlastnej studne. Geologický posudok je k dispozícii. Výborná poloha pre milovníkov prírody, turistiky a lyžovania – Jánošíkove diery, Rozsutec či Vrátna dolina máte na dosah. 609 m² | Terchová – Podkopec | krásne horské prostredie 0903 709 059

POZEMOK KDE SA SPLNIA SNY ALEBO ODVÁŽNE PLÁNY Málokedy je v ponuke naozaj veľký pozemok v intraviláne obce, ktorý je univerzálny pre rôzne využitie. Je umiestnený takmer v centre obce, pričom vstup na pozemok je z dvoch strán. Menší vstup široký 7 m je z hlavnej cesty. Hranica pozemku v šírke 87 m je bočnej cesty. Terén je zväčšia mierne svahovitý a v hornej časti, vzdialenejšej od hlavnej cesty, sú prenádherné výhľady na malebnú krajinu v okolí. Pri tejto ponuke sa nebojte snívať a plánovať svoju realizáciu vo veľkom. Má potenciál aj na vybudovanie komplexu menších chatiek, mobilných domov alebo pre iné zážitkové formy ubytovania ako napríklad glamping a podobne. V jednej časti pozemku sa nachádza väčšia jama obkolesená stromami, ideálne miesto na vybudovanie vlastného jazierka. Pozemok má celkovú výmeru 10.193 m2 a je zložený z dvoch častí, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo. Mapka pozemku a možného rozdelenia je zobrazená vo fotogalérii. Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Má základnú občiansku infraštruktúru, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pohostinstvo, penzión, železničnú stanicu aj pravidelnú autobusovú dopravu. Lokalita v okolí Turčianskych Teplíc sa nachádza priamo pri geografickom strede Európy a ponúka bohaté možnosti výletov a zážitkov. Kúpele a aquapark priamo v Tepliciach, lyžovanie a bežkovanie (Krahule, Skalka), zaujímavé miesta ako najstaršia existujúca mincovňa na svete v Kremnici, možnosti turistiky a cykloturistiky, atď. Výmera pozemku: 10.193 m2 Šírka pozemku na vstupoch: 7 m, resp. 87 m Priemerná šírka pozemku: cca 86 m Priemerná dĺžka pozemku: cca 117 m Intravilán, parcely reg. „C, trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu a obecnú vodu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, 2 prístupy na pozemok, rýchly priebeh, občianska vybavenosť, bez ťarchy, dobrá dostupnosť MHD. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Predám veľký rovinatý stavebný pozemok v peknej a tichej lokalite - Stošice. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti, vybudovaná cestná komunikácia, všetky potrebné inžinierske siete (Elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka). Pozemok je na okraji zastavanej oblasti ohraničený z dvoch strán susednými pozemkami, z jednej strany prístupovou komunikáciou a z jednej strany malým potôčikom, čo zaručuje dostatok súkromia. Pozemok je v súkromnom vlastníctve, bez ťarchy a pripravený na stavbu nového domu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Závažná Poruba, situovaný na okraji obce. Pozemok má výmeru 1046 m² a je rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Vyšná Boca o celkovej rozlohe 241 m2. Pozemok je mierne svahovitý, na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete elektrika, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Dostupný vysokorýchlostný internet. Prístup k pozemku obecná asfaltová cesta.

POSLEDNÁ ŠANCA NA BÝVANIE V PRIBYLINE – ZOSTÁVA UŽ LEN JEDEN VOĽNÝ POZEMOK! Lokalita IBV Brezinka sa bleskovo vypredáva! Aktuálne hlásime veľký update: Pozemok č. 4 je už úspešne PREDANÝ a pozemky č. 1 a č. 2 sú REZERVOVANÉ. Ak snívate o domove pod Tatrami so šumom potoka priamo pod oknami, teraz je ten správny moment. V celej ponuke nám zostáva POSLEDNÁ VOĽNÁ PARCELA (č. 3). Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj prírody s komfortom moderného bývania? **IBV Brezinka v Pribyline** je *jedinečný projekt*, ktorý vám ponúka panoramatický výhľad na Kriváň, šum horského potoka Brezinka a rieky Belá priamo za oknami. #TO NAJDÔLEŽITEJŠIE: ŠPIČKOVÁ PRIPRAVENOSŤ** Zabudnite na nekonečné čakanie a byrokraciu. U nás môžete začať plánovať stavbu ihneď: * KOMPLETNE SKOLAUDOVANÁ KANALIZÁCIA** * KOMPLETNE SKOLAUDOVANÝ VODOVOD** * KOMPLETNE SKOLAUDOVANÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE** * SKOLAUDOVANÁ PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA** # LOKALITA A BENEFITY** * Prémiové susedstvo:** Tesná blízkosť rezortu *Tri Vody*. * Priamy dotyk s prírodou:** Hranicu lokality tvorí čarokrásny potok Brezinka. * Sloboda výstavby:** Možnosť stavať vo vlastnej réžii alebo dom na kľúč (index zastavanosti až 35 %). * Právna istota:** Prenájom na 99 + 99 rokov so zápisom v liste vlastníctva. * Prístup z dvoch ulíc / ciest * Možnosť rozdelenia na 2 samostatné pozemky # AKTUÁLNA PONUKA ( cena dohodou ) * Pozemok 1:** 631 m² — PREDANÝ * Pozemok 2:** 668 m² — PREDANÝ * Pozemok 3:** 824 m² — VOĽNÝ * Pozemok 4:** 905 m² — PREDANÝ #POZRITE SI KOMPLETNÚ PONUKU TU:** https://bit.ly/ibvbrezinka #### ** ZÁMENA NEHNUTEĽNOSTÍ je najrýchlejší spôsob kúpy Vášho NOVÉHO BÝVANIA. Nepremeškajte svoju šancu a rezervujte si obhliadku. Financovanie je možné aj kombináciou hypotekárne financovanie, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. Pozemok je bez ťarchy a ihneď VOĽNÝ. # Garantované zázemie a stabilita: Pozemky sú v správe miestneho pozemkového spoločenstva (urbáru). To znamená, že komunikujete s jednou oficiálnou právnickou osobou, ktorá lokalitu spravuje, čo zaručuje maximálnu transparentnosť a dlhodobú stabilitu bez rizika susedských sporov. # Bezpečné financovanie: Právna forma je postavená na schválenom dlhodobom nájomnom práve na 99+99 rokov priamo s urbariátom so zápisom v liste vlastníctva. Tento moderný model plne akceptujú banky a umožňuje vám bez problémov čerpať hypotéku na výstavbu vášho domu. *Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás: *Telefón: +421 948 089 515 *E-mail: ibvbrezinka@gmail.com **Zmluvná dokumentácia: JANČI & Partners s.r.o. *IBV Brezinka – Váš súkromný kúsok Tatier na brehu horského potoka.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 888 m2 vo vyhľadávanej časti mesta Dolný Kubín - Malý Bysterec. Na pozemku sú vybudované prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Je kompletne vyčistený od náletovej dreviny a pripravený pre budúceho majiteľa. Aktuálne disponujeme vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. 2 izbový byt – 60,57m2 + 33,71m2 terasa 2 izbový byt – 64,92m2 + 5,82m2 balkón 3 izbový byt – 125,27m2 + 14,96m2 terasa pivnice 43,12 m2 garáž - 35m2 parkovisko

Niektoré miesta si nevyberáme iba rozumom. Vyberáme si ich pocitom. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 821 m² v malebnej obci Liptovská Anna, okres Liptovský Mikuláš, v jednej z najkrajších častí regiónu Liptov. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá je poslednou obcou pred Chočskými vrchmi. Za obcou začínajú turistické chodníky, cyklotrasy, lesy a lúky. Z pozemku sa otvára panoramatický výhľad na Nízke Tatry, Chočské vrchy a okolité lúky a lesy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 1 821 m² • parcela č. 524/1 • pozemok určený na výstavbu rodinných domov • možnosť okamžitej výstavby • pravidelný obdĺžnikový tvar • možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely • elektrická prípojka na pozemku • vlastná studňa • prístup po spevnenej ceste, v zime odhŕňanej VÝNIMOČNÁ POLOHA Liptovská Anna spája pokoj horskej obce s výbornou dostupnosťou najväčších atrakcií Liptova. • Marina Liptov a Liptovská Mara – cca 4 min. • Bešeňová Thermal Park – cca 11 min. • Kvačianska dolina – cca 14 min. • Tatralandia – cca 16 min. • Liptovský Mikuláš – cca 20 min. • Jasná – Chopok – cca 35 min. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kolíb, turistických a cyklistických trás. Liptovská Mara ponúka kúpanie, vodné športy, oddych pri vode a ďalšie možnosti rekreácie počas celého roka. IDEÁLNE MIESTO PRE • rodinný dom • rekreačný dom alebo horskú chatu • druhý dom v prírode • investičný projekt alebo nehnuteľnosť na prenájom Veľkorysá výmera a možnosť rozparcelovania pozemku ponúkajú viacero možností využitia. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Hory za chrbtom, Liptovská Mara na dosah a najkrajšie atrakcie regiónu len pár minút autom. Miesto, kde môžete žiť v bezprostrednom kontakte s prírodou, a zároveň mať všetko potrebné na dosah. Nie je to len pozemok na stavbu domu. Je to miesto, kde môžete vytvoriť svoj domov, horský únik alebo hodnotnú investíciu.