Pozemky, Žilinský kraj

NA PREDAJ POZEMOK NA VÝSTAVBU V POKOJNEJ LOKALITE – STAŠKOV, BLAŽÍČKOVCI Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Staškov, v pokojnej okrajovej časti Blažíčkovci. Ak túžite po vlastnom bývaní v prírode, ďaleko od hustej zástavby a každodenného mestského ruchu, tento pozemok Vás určite zaujme. Ponúka príjemné prostredie, krásne výhľady a atmosféru pokojného vidieka. Nachádza sa v tichej osade obklopenej zeleňou, ktorá je známa aj ako obľúbená lokalita na hubárčenie. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na pokojné bývanie alebo rekreáciu. Základné informácie * Výmera pozemku: 534 m² * Dĺžka strán: približne 32 m a 19 m * Mierne svahovitý terén * Pokojná lokalita na okraji obce * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Minimálna okolitá zástavba Inžinierske siete a prístup * Vlastná studňa na pôvodnom pozemku * Plyn nie je dostupný * Prístup po spevnenej komunikácii v správe obce Výhody nehnuteľnosti * Súhlasné stanovisko na výstavbu rodinného domu * Pokojné prostredie a blízkosť prírody * Krásne výhľady na okolitú krajinu * Vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu * Zaujímavá príležitosť pre budúcich majiteľov Cena: 28 370 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. V prípade záujmu o posun hraníc je momentálne možnosť upraviť hranice pozemku geometrickým plánom ktorý ešte nie je spracovaný a následná cena sa vie vypočítať podľa prepočtu metrov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ POZEMOK V KRÁSNEJ PRÍRODE – STAŠKOV, BLAŽÍČKOVCI Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v pokojnej okrajovej časti obce Staškov, v lokalite Blažíčkovci. Ak hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, obklopenom prírodou a s krásnymi výhľadmi, táto ponuka Vás určite zaujme. Pozemok sa nachádza v tichej osade s niekoľkými rodinnými domami. Okolie je obklopené prírodou a lokalita je známa aj medzi hubármi. Ponúka príjemné prostredie pre tých, ktorí túžia po súkromí a bývaní mimo ruchu mesta. Základné informácie * Výmera pozemku: 647 m² * Dĺžka strán: približne 32 m a 20 m * Mierne svahovitý terén * Pokojná lokalita na okraji obce * Krásne výhľady na okolitú krajinu * Minimálna okolitá zástavba Inžinierske siete a prístup * Vlastná studňa na pôvodnom pozemku * Plyn nie je dostupný * Prístup po spevnenej komunikácii v správe obce Výhody nehnuteľnosti * Súhlasné stanovisko na výstavbu rodinného domu * Pokojné prostredie a dostatok súkromia * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu * Zaujímavý investičný potenciál Cena: 34 020 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. V prípade záujmu o posun hraníc je momentálne možnosť upraviť hranice pozemku geometrickým plánom ktorý ešte nie je spracovaný a následná cena sa vie vypočítať podľa prepočtu metrov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ SLNEČNÝ POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU – STAŠKOV, BLAŽÍČKOVCI Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Staškov, v pokojnej okrajovej časti Blažíčkovci. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť rodinný dom v prírode, s dostatkom súkromia, krásnymi výhľadmi a bez hustej okolitej zástavby, tento pozemok Vás určite zaujme. Pozemok sa nachádza v tichej osade s niekoľkými rodinnými domami, obklopený prírodou a nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Lokalita je známa aj ako obľúbené miesto pre hubárov. Základné informácie * Výmera pozemku: 678 m² * Dĺžka strán: približne 32 m a 20 m * Mierne svahovitý terén * Pokojná lokalita na okraji obce * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Minimálna okolitá zástavba Inžinierske siete a prístup * Elektrická prípojka na pozemku * Vlastná studňa na pôvodnom pozemku * Plyn nie je dostupný * Prístup po spevnenej komunikácii v správe obce Výhody nehnuteľnosti * Súhlasné stanovisko na výstavbu rodinného domu * Elektrická prípojka na pozemku * Vlastná studňa * Veľmi pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi * Vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu * Zaujímavý investičný potenciál Cena: 37 070 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. V prípade záujmu o posun hraníc je momentálne možnosť upraviť hranice pozemku geometrickým plánom ktorý ešte nie je spracovaný a následná cena sa vie vypočítať podľa prepočtu metrov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne: Pozemok na výstavbu s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru – Liptovská Anna (možnosť kúpy aj polovice) Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s jedinečným panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru a okolitú scenériu Nízkych a Západných Tatier. Pozemok sa nachádza v tichej a mimoriadne žiadanej lokalite malebnej obce Liptovská Anna (okres Liptovský Mikuláš) a je priamo určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti alebo rodinného domu. Z pozemku sa naskytajú nádherné, ničím nerušené výhľady, ktoré dodajú vášmu budúcemu bývaniu alebo rekreačnej chate neopakovateľnú atmosféru. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 5206 m² (možnosť kúpy vcelku alebo rozdelenia). Využitie: Určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Vlastníctvo: 1/1, bez akýchkoľvek tiarch, pripravený na bezproblémový prevod. Charakteristika: Slnečný, mierne svahovitý až rovinatý pozemok s otvoreným výhľadom na vodnú nádrž a hory. Flexibilné možnosti kúpy a cena: Pozemok ponúka možnosť kúpy vcelku pre veľkorysý projekt, prípadne je možné ho geometrickým plánom rozdeliť na dve samostatné, rovnocenné parcely (cca 2603 m² každá). Pri kúpe celého pozemku (5206 m²): Zvýhodnená cena 85 EUR/m² (Spolu: 442 510 EUR). Pri kúpe polovice pozemku (cca 2603 m²): Cena 95 EUR/m² (Spolu: cca 247 285 EUR). Lokalita a okolie: Obec Liptovská Anna predstavuje oázu pokoja, no zároveň strategický východiskový bod za zážitkami. V tesnej blízkosti nájdete nekonečné možnosti pre vodné športy a letnú rekreáciu na Liptovskej Mare. Milovníci turistiky ocenia blízkosť Prosieckej a Kvačianskej doliny, Čerenovej skaly či výstupy na Veľký Choč. V zime je región rajom pre lyžiarov (Jasná, Malinô Brdo). Je to ideálne miesto pre vybudovanie rodinného sídla alebo luxusnej rekreačnej chaty pre náročných, ktorí hľadajú súkromie a dokonalé spojenie s liptovskou prírodou.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Divina s výmerou 935 m². Hlavnou výhodou ponuky je platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas spojený s vybavovaním povolení a začať s výstavbou bez zbytočných administratívnych prieťahov. Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou. Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou. Praktická dispozícia domu zahŕňa: vstupnú chodbu ( 4,7 m²) kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²) samostatnú špajzu (1,7 m²) dve detské izby (každá 13 m²) spálňu (14 m²) kúpeľňu s WC (10 m²) technickú miestnosť (6 m²) samostatné WC (2 m²). Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou. Technické riešenie domu Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach. Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu. Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov. Pokojná lokalita v blízkosti prírody Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby. HLAVNÉ VÝHODY PONUKY: veľký pozemok ( 935 m²), rovinatý a celodenne slnečný pozemok, platné stavebné povolenie do roku 2028, kompletná projektová dokumentácia v cene, bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď, prístup po obecnej komunikácii, elektrina pri pozemku, pokojná poloha na konci obce, blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia. Cena: 104 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Gbeľany s výmerou 786 m². Je rovinatý, má praktické rozmery približne 26 × 30 m a podľa územného plánu obce je určený na výstavbu domu. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste s výmerou 169 m². Samotná parcela má výmeru 786 m² a vďaka pravidelným rozmerom poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie rodinného domu aj vytvorenie záhrady, terasy či ďalšieho zázemia podľa potrieb budúceho majiteľa. Rovinatý terén zároveň zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Základné údaje: výmera pozemku: 786 m², rozmery približne: 26 × 30 m, terén: rovinatý, podiel na prístupovej ceste: 169 m², podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete K jednotlivým inžinierskym sieťam sú už k dispozícii vyjadrenia správcov s určením možností napojenia: elektrina – bod napojenia určený spoločnosťou SSD sa nachádza približne 26 m od hranice pozemku, verejný vodovod – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku, plyn – plynovod sa nachádza približne 10 m od hranice pozemku, verejná kanalizácia – bod napojenia určený spoločnosťou SEVAK sa nachádza približne 12 m od hranice pozemku Kupujúci tak má k dispozícii konkrétne informácie o možnostiach napojenia na technickú infraštruktúru a môže si presnejšie vyhodnotiť ďalšie náklady spojené s realizáciou prípojok. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá stavebnú parcelu v Gbeľanoch s rovinatým terénom a všetkými hlavnými inžinierskymi sieťami v bezprostrednej blízkosti. Cena: 141 480 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Záujemca si môže vyžiadať územnoplánovaciu informáciu, ako aj všetky dostupné vyjadrenia správcov inžinierskych sietí k možnostiam a bodom napojenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere a pred Vami sa rozprestiera pokojná hladina Liptovskej Mary, zatiaľ čo v diaľke dotvárajú scenériu vrcholy okolitých hôr. Miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta, vyraziť na vodu, ryby alebo turistiku a večer si vychutnať západ slnka v súkromí. Práve takúto príležitosť Vám prináša BOSEN GROUP Poprad. Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s plne zariadenou chatkou vo vyhľadávanej lokalite na brehu Liptovskej Mary. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie prírody, súkromia a aktívneho oddychu. POZEMOK: Pozemok má výmeru 570 m² a nachádza sa v pokojnej rekreačnej oblasti s krásnymi výhľadmi na vodnú hladinu Liptovskej Mary a okolité horské masívy. Je slnečný a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rekreačné aktivity. K pozemku vedie prístup po spevnenej komunikácii a jeho bezproblémové užívanie zabezpečuje zriadené vecné bremeno prístupu. CHATKA: Na pozemku sa nachádza štýlová rekreačná chatka s úžitkovou plochou približne 25 m² a terasou. Chatka je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť, funkčnosť a maximálne prepojenie s okolitou prírodou. Veľkoformátové presklenia prinášajú dostatok denného svetla a umožňujú vychutnávať si výhľady priamo z interiéru. Kapacita chatky je pre 3 osoby. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na nezávislosť a komfort. vlastná studňa septik energeticky sebestačný solárny systém LOKALITA: Liptovská Mara patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné destinácie na Slovensku a ponúka široké možnosti využitia počas celého roka. Výnimočnosť tohto pozemku podčiarkuje aj fakt, že dostupnosť pozemkov pri brehu je limitovaná. V blízkom okolí nájdete: vodné športy a člnkovanie rybolov turistické a cyklistické trasy kúpanie a rekreáciu pri vode aquapark Tatralandia termálne kúpalisko Bešeňová lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti Veľkým benefitom tejto lokality je možnosť kotvenia vodných plavidiel, čo ocenia najmä milovníci vodných športov, rybolovu či rekreačných plavieb po Liptovskej Mare. VÝHODY: Výnimočná lokalita pri brehu Liptovskej Mary Nádherné výhľady na vodu a okolité hory Plne zariadená chatka pripravená na okamžité využívanie Energetická nezávislosť vďaka solárnemu systému CENA: 139 000€ Maklér: Edina Kapsdorferová, tel: 0917 305 650, mail: kapsdorferova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa Realitným kódexom združenia. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poradenstvo pri prepise energií a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.

Ponúkam na predaj pozemok v Pavčinej Lehote, veľkosť pozemku je 2124 m2. Je vzdialený cca 300m od intravilánu obce. Aktuálne zapísaný ako orná pôda.

Stavebný pozemok so všetkými IS Bytča – lokalita Rybníky – ul. Družstevná – na predaj je pekný rovinatý pozemok v kat. území Veľká Bytča, neďaleko verejného kúpaliska (300m) v novovybudovanej ulici s rodinnými domčekami. Celková výmera pozemku je 630m2, rozmer 16m x 36m. K pozemku je aj podiel v spoločnej prístupovej ceste.V ceste sú vybudované inžinierske siete – verejný vodovod, verejná splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, plyn, elektrina, optika. Pozemok je už aj s vlastnou elektrickou skrinkou a a aktívnym odberom elektriny. Možnosť napojenia sa na kanalizáciu,plyn a dažďovú kanalizáciu v spoločnej ceste je už v cene pozemku. Pozemok je slnečný, oplotený z troch strán a nachádza sa na ňom aj funkčný krytý bazén s krytom – rozmer bazéna 4x8m, hĺbka 1,50m. Pri bazéne je vydláždená terasa so schodíkmi, tiež na pozemku sa nachádza funkčný pevný basketbalový kôš. Pôvodne tam bolo tenisové ihrisko. Pozemok je územným plánom určený na IBV (stavba rodinného domu). Prebieha príprava projektovej dokumentácie na moderný dvojpodlažný rodinný dom(viď. osadenie stavby), v cene je aj stavebný zámer podľa nového stavebného zákona. Budúci vlastník si môže naprojektovať dom aj podľa svojej predstavy - v tomto prípade zabezpečíme nový stavebný zámer.V prípade záujmu o odstránenie existujúceho krytého bazéna zabezpečíme aj úpravu pozemku s následnou likvidáciou bazéna. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti v modernej a novej ulici je 125.000,-EUR.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v zmiešanom území rodinných domov a rekreačných chát, čo ponúka možnosť využitia prioritne na rekreačné účely podľa platného územného plánu mesta a územno-plánovacej informácie, ktorá je dostupná k nahliadnutiu. Celková výmera pozemku je 2 004 m²(šírka cca 30m, dĺžka cca 72 m). Terén je svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia stavby s dôrazom na výhľady a súkromie. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z Hričovskej cesty, pričom posledný úsek tvorí kombinácia asfaltovej a spevnenej komunikácie vedúcej až k pozemku. IS: Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, čo predstavuje praktický základ pre budúcu výstavbu. LOKALITA: Lokalita Žilina – Strážov ponúka pokojné prostredie v prírode s kombináciou rekreačných objektov a rodinných domov, čo zvyšuje jej dlhodobú atraktivitu. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, oddychu a voľnočasových aktivít. V blízkosti je dostupné reštauračné zariadenie aj bývalé lyžiarske stredisko, ktoré dotvárajú charakter tejto lokality. Lokalita sa nachádza len 3 km od samotného centra Žiliny. CENA: 59 900 EUR MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 886 m2 uprostred obce Ivachnová, pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 58 m a šírkou cca 15 m, vďaka čomu je vhodný na výstavbu rodinného domu s trvalým bývaním. Pozemok má predschválené stavebné povolenie. Prístup k pozemku vedie po obecnej asfaltovej ceste. Ivachnová leží v srdci Liptova, s výborným dopravným napojením – Ružomberok je na skok, blízko je aj diaľničný privádzač a Liptovská Mara. Tichá obec s dobrou infraštruktúrou, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu, s výhľadom na okolité hory. Inžinierske siete dostupné na pozemku: Pozemok má dostupné všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Bod napojenia elektriny sa nachádza presne na hranici pozemku – vážnemu záujemcovi vieme zaslať presné trasovanie a zakreslený bod napojenia, takže má hneď jasnú predstavu o umiestnení prípojky a nákladoch. GPS súradnice na pozemok: 49.092788, 19.409561 Obhliadku je možné so súhlasom majiteľa realizovať kedykoľvek samostatne, pozemok je aktuálne voľne prístupný. Pozemok (parcela „E 155) je evidovaná na liste vlastníctva č. 912 pre katastrálne územie Ivachnová. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1 bez akejkoľvek ťarchy alebo zaťaženia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priamo v prvej línii vedľa celoročného rezortu Aquapark Tatralandia ponúkame na predaj výnimočný pozemok s výmerou 7 591 m². Vďaka prirodzenému prevýšeniu získate trvalý, neprekryteľný výhľad na vodnú hladinu Liptovskej Mary a panorámu Nízkych aj Vysokých Tatier. DRONOVÁ VIDEOOBHLIADKA (1:40 min): Pozrite si členenie terénu a okolie z vtáčej perspektívy: ** https://youtu.be/mcXUah4EhvE ** ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 7 591 m² Rozmery: cca 292 m × 26 m Lokalita: Liptovský Mikuláš – Maladinky (k. ú. Bobrovec, LV 2600, parcely registra C) Umiestnenie: 1. línia v bezprostrednom susedstve Aquaparku Tatralandia HLAVNÉ BENEFITY A POTENCIÁL: 1. Kaskádový koncept zástavby: Unikátny terénny profil (spodná rovina → plynulé stúpanie → horná plošina) prirodzene vytvára podmienky pre architektúru s postupným odstupňovaním. Každý objekt či terasa tak získava priamy výhľad na Maru a hory. 2. Prístup a siete: Cez pozemok vedie používaná poľná prístupová cesta zo spodnej časti popri Aquaparku (viď nákres/video). Z hornej časti je navyše plánovaná nová prístupová komunikácia. Siete sú v bezprostrednom dosahu vzhľadom na susedstvo s rozvinutým územím Tatralandie. 3. Bezpečná investícia: Pozemky v prvej línii pri najnavštevovanejších atraktivitách Liptova sú časovo limitovanou a vyčerpanou komoditou. Ideálny nástroj na uchovanie kapitálu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Cenová logika a potenciál: Cenovka 25 €/m² už v sebe plne odzrkadľuje aktuálny stav pozemku. Ak by išlo o finálne pripravený stavebný pozemok so sieťami priamo na parcele, jeho hodnota v tejto unikátnej 1. línii sa hýbe na úrovni 100 až 150 €/m². CENA A PODKLADY: Cena: Na vyžiadanie Kompletné podklady, snímky z katastrálnej mapy a podrobnosti k parcele vám radi pošleme na vyžiadanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku priamo na mieste.

EXKLUZÍVNE v TUreality pripravujem do ponuky pozemok na výstavbu rodinného domu - v katastrálnom území obce - LIPTOVSKÁ PORÚBKA. Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody so súkromím. ______________________________________ Pripravujem pre vás na predaj atraktívny pozemok v obci Liptovská Porúbka s výmerou 1 047 m². IS: - elektrika - na pozemku - voda - studňa - odpad - čisticka alebo žumpa Pozemok má približné rozmery 30 × 38 m a podľa územnoplánovacej informácie je určený na výstavbu rodinných domov. Viac informácií a predajná cena na vyžiadanie u realitnej maklérky: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

VEĽKORYSÝ POZEMOK NA OKRAJI OBCE, KDE MÁTE PRIESTOR NA VŠETKO! Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný rodinný dom a zároveň vám zostane dostatok priestoru na záhradu, oddych aj rodinné aktivity? Práve pre vás máme v ponuke krásny stavebný pozemok s výmerou až 1 765 m² v obci Oravské Veselé! POKOJNÁ LOKALITA - ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. ČO VÁM TENTO POZEMOK PONÚKA? Výmera až 1 765 m² – veľkorysý priestor na realizáciu vašich predstáv, stavebný pozemok – vhodný na výstavbu rodinného domu. inžinierske siete k dispozícii: elektrina, obecný vodovod na hranici pozemku, kanalizácia. TU NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY S PRIESTOROM! Predstavte si svoj nový domov, kde budete mať miesto na všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí: priestranný rodinný dom s terasou , detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu dosýta vyhrať, úžitkovú záhradu a vlastný skleník, krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, altánok, grilovanie a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi A stále dostatok miesta na oddych a súkromie! 1 765 m² JE PRIESTOR, NA KTOROM SI MÔŽETE VYTVORIŤ SKUTOČNÝ DOMOV – NIELEN POSTAVIŤ DOM. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku! Oravské Veselé – miesto, kde má váš budúci domov dostatok priestoru na všetky vaše sny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Máme pre vás krásny, priestranný a rovinatý stavebný pozemok v pokojnej časti obce Ťapešovo, len pár kilometrov od Námestova! Čím vás tento pozemok očarí? Výmera až 1 510 m² – dostatok priestoru na rodinný dom, záhradu, terasu aj oddychovú zónu. Krásny rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete k dispozícii – elektrina, voda, kanalizácia aj internet. Pokojná lokalita na okraji obce – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po súkromí a pokojnom bývaní. Výborná poloha – len pár kilometrov od Námestova, s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Predstavte si vlastný domov, veľkú záhradu, rannú kávu na terase a pokoj, ktorý vám bývanie na okraji dediny ponúkne. POZEMOK JE MOMENTÁLNE V PRÍPRAVE NA PREDAJ! Už čoskoro bude možnosť stať sa majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám už teraz a buďte medzi prvými, ktorí získajú bližšie informácie! Ťapešovo | 1 510 m² | Rovinatý pozemok | Inžinierske siete Miesto, kde sa váš sen o vlastnom bývaní môže stať skutočnosťou. Nezmeškajte šancu splniť si sen o vlastnom pozemku pod rodinný dom – zavolajte nám pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ NA VÝSTAVBU VLASTNÉHO BÝVANIA! Hľadáte krásne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom v pokojnom prostredí Oravy? Máme pre vás zaujímavý stavebný pozemok v obci Oravská Jasenica, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a výborné možnosti využitia. ČO VÁM TENTO POZEMOK PONÚKA? Veľkorysá výmera 1 821 m² – dostatok miesta na priestranný rodinný dom, záhradu aj oddychovú zónu. Možnosť rozdelenia na dva pozemky – v prípade záujmu je možné pozemok rozdeliť na dve približne rovnaké časti s výmerou cca 910 m². Ideálna príležitosť aj pre dve rodiny alebo ako investícia! Mierne svahovitý terén – ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia budúceho bývania. Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, možnosť pripojenia na internet. Pripravený na výstavbu – dostupnosť inžinierskych sietí predstavuje veľkú výhodu pri plánovaní vášho nového domova. Pokojná lokalita – pozemok sa nachádza v tichej časti obce Oravská Jasenica, kde si môžete vychutnávať príjemné bývanie mimo ruchu mesta. JEDEN POZEMOK, VIACERO MOŽNOSTÍ! Či už snívate o veľkom rodinnom dome s priestrannou záhradou, chcete bývať v blízkosti svojich najbližších, alebo hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť, tento pozemok vám ponúka flexibilitu pri realizácii vašich plánov. ORAVSKÁ JASENICA: 1 821 m² alebo možnosť rozdelenia na 2 × cca 910 m², stavebný pozemok s dostupnými inžinierskymi sieťami. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv – na mieste, ktoré ponúka pokoj, priestor a množstvo možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Nie každý pozemok má výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto miesto. Tu môže vzniknúť váš nový domov! TUreality vám ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 494 m² v obci Poluvsie nad Rajčankou, ktorý spája priestor na realizáciu vašich predstáv s krásou okolitej prírody. Predstavte si vlastný rodinný dom s terasou, rannú kávu s výhľadom na lesy a skalné bralá a záhradu, kde si po práci skutočne oddýchnete. Práve takúto predstavu si môžete začať plánovať na tomto zaujímavom mieste. ČO ROBÍ TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝM? Výmera 1 494 m² – veľkorysý priestor na plánovanie rodinného bývania a záhrady. Pozemok zahrnutý v územnom pláne obce – dôležitý predpoklad pri plánovaní výstavby rodinného domu; konkrétne podmienky výstavby je potrebné overiť. Prevažne rovinatý terén – praktická výhoda pri plánovaní budúceho využitia. Slnečná poloha – pre príjemné bývanie aj chvíle strávené vonku. Inžinierske siete pri pozemku – výhoda pri príprave budúcej výstavby. Výhľad na okolitú prírodu, lesy a skalné bralá – scenéria, ktorá dodáva tomuto miestu osobitú atmosféru. Nehľadáte iba parcelu. Hľadáte miesto, kde budete bývať, oddychovať, tráviť čas s rodinou a vytvárať spomienky. Miesto, kde si dom navrhnete podľa vlastných predstáv a kde vám okolitá príroda bude robiť každodennú kulisu. Ak vás táto predstava oslovila, neodkladajte obhliadku. Príďte sa pozrieť na pozemok osobne a zistite, aké možnosti vám ponúka. Možno práve tu nájdete miesto, na ktoré sa budete každý deň tešiť domov.+421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 699 m² v príjemnej lokalite obce Poluvsie, len kúsok od obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto túži po vlastnom bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň nechce stratiť kontakt s mestom a jeho občianskou vybavenosťou. ČÍM VÁS TENTO POZEMOK OSLOVÍ? ✅ Výmera 747 m² – ideálny priestor na rodinný dom, terasu aj záhradu. ✅ Slnečná poloha – dostatok prirodzeného svetla pre váš budúci domov. ✅ V územnom pláne obce – pozemok je zahrnutý v platnom územnom pláne. ✅ Vlastná prístupová cesta – dôležitá výhoda pri plánovaní výstavby. ✅ Inžinierske siete pri pozemku – výborný predpoklad na riešenie budúcich prípojok. ✅ Atraktívna lokalita – blízkosť Rajeckých Teplíc, okolitej prírody a možností oddychu. MIESTO, KDE SA BUDETE TEŠIŤ DOMOV Predstavte si ráno na vlastnej terase, šálku dobrej kávy a slnečné lúče, ktoré vám spríjemnia začiatok dňa. Deti sa hrajú vo vlastnej záhrade a vy si užívate pokoj domova, ktorý ste si vytvorili presne podľa svojich predstáv. Nekupujete len 699 m² pôdy. Kupujete priestor pre svoj budúci domov, rodinné zážitky a nové začiatky. NEČAKAJTE, PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie vám ukážu pozemok, ale až osobná obhliadka vám napovie, či je to miesto, kde chcete bývať. Zavolajte mi ešte dnes, dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál tohto pozemku. +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok o výmere 795 m² v obci Poluvsie, len na skok od obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? 795 m² – ideálna výmera na rodinný dom s terasou a záhradou. V územnom pláne obce určený na výstavbu – dôležitá výhoda pre váš budúci domov. Všetky inžinierske siete pri pozemku – výrazné plus pri plánovaní výstavby. Slnečná poloha – príjemné prostredie na každodenný život. Poluvsie pri Rajeckých Tepliciach – atraktívna lokalita spájajúca pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. NEKUPUJETE LEN POZEMOK. KUPUJETE MIESTO PRE SVOJU BUDÚCNOSŤ! Priestranná záhrada, terasa na letné grilovanie, bezpečné miesto na hry vašich detí či pokojný oddych po náročnom dni. To všetko sa môže začať práve tu. Kombinácia slnečnej polohy, územného plánu a dostupných inžinierskych sietí robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre každého, kto plánuje vlastné bývanie. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie vám ukážu pozemok, ale až osobná obhliadka vám napovie, či je to miesto, kde chcete postaviť svoj domov. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rád vám ukážem všetky výhody tohto pozemku priamo na mieste!+421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 590 m² v obľúbenej obci Višňové, neďaleko Žiliny. Predstavte si ráno na vlastnej terase, šálku kávy v ruke, slnečné lúče a pokoj vidieckeho bývania. Miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv a vytvoríte domov pre svoju rodinu. PREČO JE TENTO POZEMOK SKVELOU VOĽBOU? Výmera 590 m² – ideálna veľkosť na rodinný dom, terasu aj záhradu bez zbytočne náročnej údržby. Rovinatý terén – výborné podmienky na výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. Slnečná poloha – dostatok prirodzeného svetla pre váš budúci domov. V územnom pláne obce – pozemok je zahrnutý v územnoplánovacej dokumentácii obce. Inžinierske siete v ceste pri pozemku – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby. Vyhľadávaná lokalita Višňové – príjemné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Žiliny. POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM! Pozemky s rovinatým terénom, slnečnou polohou a inžinierskymi sieťami v blízkosti sú presne tým, čo záujemcovia o výstavbu rodinného domu vyhľadávajú. Neostaňte len pri predstavách – príďte sa presvedčiť osobne! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rád vám pozemok osobne predstavím a ukážem jeho potenciál.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok o výmere 797 m², nachádzajúci sa v tichej časti obce Vaňovka. Pozrite si aj našu video upútavku: youtube.com/watch?v=f-RDztpj7Y0 Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a výnimočné výhľady na široké okolie. K pozemku sa čoskoro doveziete pohodlne po novej obecnej ceste. Pozemok je situovaný na miernom kopci, čo poskytuje nadštandardné výhľady na celú obec aj okolitú krajinu. Navyše bol pozemok už terénne upravený a vyrovnaný, takže je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si tu môže začať budovať svoj vysnívaný domov. Hlavné výhody pozemku: výmera 797 m², krásne výhľady na okolitú prírodu a celú obec, pokojná lokalita na okraji obce, elektrina priamo na pozemku, prístup po spevnenej štrkovej ceste, voda- obec plánuje vybudovať vodovod v tejto časti (v štádiu riešenia), odpady a plyn: v obci nie sú nezavedené, pozemok je upravený a pripravený na výstavbu. Na vedľajších pozemkoch už vyrastajú nové rodinné domy, čo svedčí o potenciály pozemku pre príjemné bývanie. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v príjemnej vidieckej atmosfére, s dostatkom súkromia, pokoja a nádhernými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Hlavné výhody pozemku: • Atraktívna poloha v centre obce: Bývanie v srdci Oravského Veselého vám poskytne výbornú pešiu dostupnosť ku kostolu, obchodom aj autobusovej zastávke, no zároveň zaručí pokojné vidiecke prostredie pre váš rodinný život. • Krásny rovinatý terén: Úplne rovný pozemok je ideálny na výstavbu bez potreby nákladných a prácnych terénnych úprav. Bezproblémový prístup je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie. • Celodenná slnečnosť: Výborná orientácia pozemku vám zabezpečí dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Pripojenie na inžinierske siete: Na pozemku sa už nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, pričom je tu aj priama možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. • Obrovský investičný potenciál: Veľkorysá výmera 1 689 m² ponúka možnosť výstavby až dvoch rodinných domov (vhodné aj ako developerský zámer). Na pozemku sa aktuálne nachádza starší menší dom určený na sanáciu, čo otvára priestor pre váš nový projekt. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň!!!

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1072 m² v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Vrútky, časť Hluchovo. Pozemok sa nachádza v srdci malebnej Turčianskej kotliny, obklopený panorámou hôr Malej a Veľkej Fatry. Je situovaný v už vybudovanej a stabilizovanej štvrti, kde ho obklopujú moderné rodinné vilky. Už žiadna nekonečná výstavba v okolí, blato či hluk z masívneho developmentu – lokalita má kompletne dokončenú, funkčnú a modernú infraštruktúru, čo zaručuje maximálny komfort bývania hneď od prvého dňa. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi 25 m (šírka) x 42 až 44 m (dĺžka) a mierny, veľmi dobre využiteľný sklon do 7 %. Najväčšia výhoda: Kompletné inžinierske siete ( elektrika, plyn, voda, kanalizácia ) PRIAMO NA POZEMKU Na rozdiel od iných ponúk nemusíte riešiť žiadne ťahanie sietí z diaľky. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizačných prípojok sa nachádzajú priamo NA pozemku, čo vám výrazne urýchli a zlacní proces vydania stavebného povolenia. Susedia majú aj vŕtané studne, ktoré používajú ako úžitkovú vodu v celom dome, záhrade aj v bazéne, čo predstavuje výraznú úsporu na vodnom a stočnom. Južný sklon pozemku predurčuje strechu na montáž solárnych panelov, čo znamená nízke mesačné platby za elektriku. Technické parametre a právny stav: • Celková výmera: 1072 m², zmestia sa aj dva domy • Rozmery: cca 25 m x 42-44 m • Sklon: mierny, do 7 % • Inžinierske siete: všetky siete + kanalizácia priamo na pozemku • Okolie: vybudovaná infraštruktúra, susedstvo moderných domov s bazénmi, vinnými pivničkami, záhradnými krbmi, ihriskami pre deti, oddychovými zónami • Právny stav: vlastníctvo bez tiarch, pripravené k rýchlemu prevodu Dokonalá harmónia prírody a mestskej vybavenosti: Užite si bývanie s výhľadom na hory a zároveň s mestom na dlani: • Doprava: Autobusová a dôležitá železničná stanica Vrútky sú v pešej dostupnosti. Vďaka tunelu Strečno ste navyše v krajskom meste Žilina už do 10 minút. Do Mesta Martin vedie rýchlostná cesta – do 5 minút ste v centre histórie, kultúry a zábavy. • Voľný čas a kultúra: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené letné kúpalisko, v meste nájdete kino, športové haly. • Turistika, cykloturistika, lyžovanie ( Martinské hole, Valčianská a Jasenská dolina ) a iné športy • Zdravotná starostlivosť: Výborná a rýchla dostupnosť k Fakultnej nemocnici v Martine, čoskoro bude dokončená aj špičková klinika s odborníkmi zo zahraničia Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na stavbu reprezentatívneho rodinného sídla pre náročného klienta, ktorý ocení prémiové susedstvo a nádherné prírodné scenérie. Cena 215 EUR/m2. Kontakt: 0905 156 022

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný, veľký, rovinatý stavebný pozemok, s výhľadom na Kriváň, nachádzajúci sa v tichej časti v Dovalove (Liptovský Hradok) s komplet inžinierskymi sieťami priamo na pozemku a novou prístupovou komunikáciou. Pozemok má rozlohou 957m² + 3 výhody (viac informácií pri záujme). Hlavne benefity pozemku: Rovinatý, slnečný, pokojný, veľký - vhodný pre rodinný dom alebo rekreačnú chatu. Bezproblémový celoročný prístup po novovybudovanej betónovej komunikácii. Inžinierske siete priamo na pozemku vrátane kanalizačnej a vodomernej šachty a elektrickej skrine. V blízkom okolí sa nachádzajú aqaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy, bežkárske trate. Možnosti turistiky, zberu húb či poľovníctva. Blízkosť vysokých aj nízkych Tatier. Základné informácie : Výmera pozemku: 957m² Cena: 129€/m² Celková cena: 123 400€ Inžinierske siete : voda, kanalizácia, elektrina. Prístup: betónová komunikácia. Účel využitia: rodinný dom, rekreačná chata. Plus 3 výhody - viac informácií pri záujme. Nezmeškajte príležitosť získať pozemok v jednej z najatraktívnejších častí Liptova.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Martin – Stráne, v pokojnom prostredí pod Martinské hole. Pozemok má výmeru cca 950 m² a je vhodný najmä na výstavbu rodinného domu. Ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody, výhľad smerom na Martinské hole a zároveň dobrú dostupnosť z Martina. Základné informácie: výmera: cca 950 m² cena: 230 €/m² celková cena: 218 500 € prístup z verejnej asfaltovej komunikácie Cesta k lesu pokojná lokalita pod Martinské hole potok a vzrastlá zeleň pozdĺž hranice pozemku vhodné na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia plyn optický internet a telekomunikačné siete Uvedená výmera už zahŕňa aj príslušný spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste. K pozemku je k dispozícii aj ilustračný návrh možného rozdelenia pozemku a umiestnenia rodinného domu. V prípade záujmu je možné kúpiť aj celú parcelu s celkovou výmerou cca 2320m². Predaj pozemku je plánovaný od 07/2027. Bližšie informácie a podklady radi poskytneme osobne pri obhliadke pozemku. 0903 234 062 Viac informácií a podklady: stavkom.sk – stavebné pozemky Martin – Stráne https://stavkom.sk/stavebne-pozemky-martin-strane/

POZEMOK KDE SA SPLNIA SNY ALEBO ODVÁŽNE PLÁNY Málokedy je v ponuke naozaj veľký pozemok v intraviláne obce, ktorý je univerzálny pre rôzne využitie. Je umiestnený takmer v centre obce, pričom vstup na pozemok je z dvoch strán. Menší vstup široký 7 m je z hlavnej cesty. Hranica pozemku v šírke 87 m je bočnej cesty. Terén je zväčšia mierne svahovitý a v hornej časti, vzdialenejšej od hlavnej cesty, sú prenádherné výhľady na malebnú krajinu v okolí. Pri tejto ponuke sa nebojte snívať a plánovať svoju realizáciu vo veľkom. Má potenciál aj na vybudovanie komplexu menších chatiek, mobilných domov alebo pre iné zážitkové formy ubytovania ako napríklad glamping a podobne. V jednej časti pozemku sa nachádza väčšia jama obkolesená stromami, ideálne miesto na vybudovanie vlastného jazierka. Pozemok má celkovú výmeru 10.193 m2 a je zložený z dvoch častí, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo. Mapka pozemku a možného rozdelenia je zobrazená vo fotogalérii. Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Má základnú občiansku infraštruktúru, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pohostinstvo, penzión, železničnú stanicu aj pravidelnú autobusovú dopravu. Lokalita v okolí Turčianskych Teplíc sa nachádza priamo pri geografickom strede Európy a ponúka bohaté možnosti výletov a zážitkov. Kúpele a aquapark priamo v Tepliciach, lyžovanie a bežkovanie (Krahule, Skalka), zaujímavé miesta ako najstaršia existujúca mincovňa na svete v Kremnici, možnosti turistiky a cykloturistiky, atď. Výmera pozemku: 10.193 m2 Šírka pozemku na vstupoch: 7 m, resp. 87 m Priemerná šírka pozemku: cca 86 m Priemerná dĺžka pozemku: cca 117 m Intravilán, parcely reg. „C, trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu a obecnú vodu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, 2 prístupy na pozemok, rýchly priebeh, občianska vybavenosť, bez ťarchy, dobrá dostupnosť MHD. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 1 134 m², ktorý sa nachádza pri hlavnej ceste a ponúka viacero možností využitia. Pozemok je užší, ale veľmi dlhý, so šírkou približne 8 metrov. Na pozemku sa nachádza starší dom a staré humno, ktoré je možné podľa potreby zrekonštruovať, využiť ako základ budúceho projektu, prípadne odstrániť a pozemok pripraviť na novú výstavbu. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí – voda, kanalizácia, plyn a ostatné siete sú k dispozícii. Pozemok je prevažne rovinatý, pričom v zadnej časti postupne prechádza do mierneho svahu. Vďaka polohe pri hlavnej ceste je pozemok vhodný nielen na bývanie, ale aj na rôzne iné využitie, napríklad menšiu prevádzku, sklad, dielňu, záhradu alebo kombináciu bývania a podnikania. Link na kataster - https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/807729/74?pos=49.209228,18.525307,20 jedna sa o parcelné čísla 74 75 76 77 Hlavné výhody: Možnosť stavby na jednom aj druhom konci. výmera pozemku 1 031 m² poloha pri hlavnej ceste dostupné všetky inžinierske siete voda, kanalizácia, plyn pozemok prevažne rovinatý starší dom a humno na pozemku vhodné na úzky rodinný dom alebo iné využitie zaujímavý potenciál do budúcnosti

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Lietavská Svinná o veľkosti 890m2. Rozmery: cca 22m x 40m. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Inžinierske siete vedú pozdĺž hranice pozemku. Na pozemok je vydaná platná ,,Územno-plánovacia informácia" - A - územia obytné s plochami rodinných domov. Pozemok má slnečnú orientáciu s čarovným výhľadom na dominantu Lietavského hradu. Obec preferujú milovníci turizmu a cyklistiky. Dostupnosť do krajského mesta Žilina je cca 15min., rovnako tak do kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať.