Pozemky, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 2700 m² v centre obce Liptovská Anna. Na pozemku je prípojka vody, elektriky 3 x 400 V a stavebné povolenie vydané v 7/2025 na apartmánový dom. Výhodou je úzka spolupráca s vedením obce, aktívne vyhľadávanie možností na zlepšenie miestnej infraštruktúry, podporu výstavby rekreačných domov a maximálne využitie dostupných eurofondov a dotačných programov na rozvoj obce.

Hľadáte pokojné miesto pre rodinný dom, rekreačnú chatu alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj rozľahlý a slnečný pozemok v malebnej liptovskej obci Liptovská Anna s neopísateľnou atmosférou a panoramatickým výhľadom na dominanty ako Čerenová či Pravnáč. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: Veľkorysá výmera (2 150 m²): Dostatok súkromia pre jedného majiteľa, alebo možnosť rozdelenia na 2 samostatné pozemky. Inžinierske siete: Elektrina a vodovod sú k dispozícii priamo pri pozemku. (Obec nemá vybudovanú kanalizáciu – riešenie vlastnou žumpou alebo čističkou odpadových vôd). Výborná dostupnosť: Priamy prístup z obecnej asfaltovej cesty s celoročnou údržbou. Unikátna lokalita: Neopakovateľné výhľady na Nízke Tatry a Chočské vrchy, obklopené tichom a čistou prírodou. VÝNIMOČNÁ POLOHA Obec Liptovská Anna je vyhľadávaná pre svoj absolútny pokoj, nulový mestský ruch a zároveň vynikajúcu polohu s výbornou dostupnosťou najväčších atrakcií Liptova: • Marina Liptov a Liptovská Mara – cca 4 min. • Bešeňová Thermal Park – cca 11 min. • Kvačianska dolina – cca 14 min. • Tatralandia – cca 16 min. • Liptovský Mikuláš – cca 20 min. • Jasná – Chopok – cca 35 min. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kolíb, turistických a cyklistických trás. Liptovská Mara ponúka kúpanie, vodné športy, oddych pri vode a ďalšie možnosti rekreácie počas celého roka. PRE KOHO JE POZEMOK URČENÝ? Pre rodinu/jednotlivca, ktorý túži po veľkorysom priestore s nádhernou záhradou a maximálnym súkromím. IDEÁLNE MIESTO PRE • rodinný dom • rekreačný dom alebo horskú chatu • druhý dom v prírode • investičný projekt alebo nehnuteľnosť na prenájom

Hľadáte investičnú príležitosť na Liptove s vysokým potenciálom zhodnotenia, alebo vysnívané miesto pre veľkorysé rodinné sídlo bez susedov? Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s výmerou 5 547 m² v obci Liptovská Anna s neopísateľnými panoramatickými výhľadmi na Chočské vrchy (Čerenová, Pravnáč), Nízke Tatry (Chopok) a Liptovskú Maru. HLAVNÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Pre investora / Developera Potenciál rozdelenia Pozemok je vďaka tvaru a výmere ideálny na rozdelenie na 3 až 6 menších stavebných parciel (napr. pre výstavbu rekreačných domov, chát alebo rodinných domov). Vysoké zhodnotenie: Vybudovaním prístupovej cesty a dovedením sietí k jednotlivým parcelám vznikne atraktívny mikroprojekt na vyhľadávanom a obľúbenom Liptove. Pre náročného klienta (Súkromné sídlo / Ranč / Glamping) Maximálne súkromie: Veľkorysá výmera 5 547 m² zaručuje, že vám nikto nebude pozerať do dvora. Príroda a pokoj: Ideálne miesto na luxusnú rezidenciu, rodinný ranč, prípadne rekreačné zariadenie prírodného charakteru. PARAMETRE A SIEŤE Celková výmera: 5 547 m² Inžinierske siete: Elektrina a voda sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 200 m od pozemku. Prístup: Po spevnenej štrkovej ceste s napojením na obecnú komunikáciu. Terén a orientácia: Slnečný svahovitý pozemok s neustálym kontaktom s okolitou prírodou. VÝNIMOČNÁ POLOHA Liptovská Anna spája pokoj horskej obce s výbornou dostupnosťou najväčších atrakcií Liptova. • Marina Liptov a Liptovská Mara – cca 4 min. • Bešeňová Thermal Park – cca 11 min. • Kvačianska dolina – cca 14 min. • Tatralandia – cca 16 min. • Liptovský Mikuláš – cca 20 min. • Jasná – Chopok – cca 35 min. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kolíb, turistických a cyklistických trás. Liptovská Mara ponúka kúpanie, vodné športy, oddych pri vode a ďalšie možnosti rekreácie počas celého roka. IDEÁLNE MIESTO PRE • rodinný dom • rekreačný dom alebo horskú chatu • druhý dom v prírode • investičný projekt alebo nehnuteľnosť na prenájom

Ponúkame na predaj štyri pozemky uprostred krásnej prírody, na lúke priamo pod obľúbenou Čerenovou a v tichom prostredí "koncovej" obce Liptovská Anna. Pozemky sú vhodné najmä pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkom kontakte s prírodou a túžia po rozľahlej záhrade. Časť pozemkov je určená na výstavbu, časť pozemkov je možné využiť ako záhradu. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Pripojenie na elektrinu vo vzdialenosti cca 100 - 200 m (záleží od bodu pripojenia). Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. Výmery jednotlivých parciel: 515/2 - 1790 m2 515/3 - 1027 m2 515/9 - 1192 m2 515/8 - 1575 m2

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 900 m² v obci Liptovská Anna. Lokalita so stavebným povolením vydaným v roku 2024 a projektom na stavbu rodinného domu.

Na predaj stavebný pozemok v obci Snežnica v blízkosti Žiliny a Kysuckého Nového Mesta. Atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 750 m². Pozemok má ideálne rozmery približne 26 m x 29 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj s peknou záhradou. Je mierne svahovitý, slnečný a ponúka krásne výhľady. Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkou výhodou sú inžinierske siete v blízkosti pozemku – obecná voda, kanalizácia a elektrina s možnosťou napojenia. Výhody pozemku: - siete pri pozemku - slnečný pozemok - mierny svah – ideálny na moderný dom s terasou - krásne výhľady - tichá lokalita obklopená prírodou - výmera 750 m² - rozmery cca šírka 26 m x 29 m dĺžka Obec Snežnica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou 10 min. do Kysuckého Nového Mesta a 15 min. do Žiliny. CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Pozemok s krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a Žilinou na dosah. Na predaj stavebný pozemok v obci Bitarová, ktorá sa nachádza do 10 minút autom od Žiliny. Pozemok je situovaný nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a príjemné prostredie pre bývanie. Bitarová spája výhody pokojného života v prírode s dobrou dostupnosťou do Žiliny. V obci máte k dispozícii potraviny, materskú školu, multifunkčné ihriská, padelové kurty, či autoumyváreň. - výmera 564 m2 - rozmery - šírka 22 m x 26 m dĺžka - siete: elektrina - bod napojenia v tesnej blízkosti voda - formou studne(obec aktuálne rozširuje verejný vodovod) odpad - formou žumpy Ak hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, prírodu a krásne výhľady, no zároveň budete len pár minút od mesta, tento pozemok je pre Vás. CENA: Na vyžiadanie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0910 931 403, Tibor Gaňa

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom rovinatý pozemok v obci Varín, hneď pri hlavnom ťahu v smere na Terchovú. Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe (len na skok do Žiliny) je ideálnym miestom pre Vaše podnikanie, logistiku či služby. Základné informácie Výmera: 6 950 m² (s možnosťou rozšírenia) Terén: rovinatý Prístup: priamy vjazd z hlavnej cesty, bezpečný a uzavretý areál Inžinierske siete: všetky siete na hranici pozemku Možnosti využitia Pozemok je vysoko flexibilný a vieme ho prispôsobiť Vášmu podnikateľskému zámeru. Priestor je vhodný na: Logistické alebo servisné zázemie Obchodný reťazec Spevnené plochy a skladovanie Parkovacie a odstavné plochy Záhradníctvo či predajňu exteriérových produktov Prečo si vybrať tento pozemok? Okamžitý potenciál a výborná dopravná dostupnosť Variabilita výmery presne podľa vašich požiadaviek Skvelá investícia aj pre dlhodobé podnikateľské plány Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

JEDINEČNÁ PONUKA od DAHLIA REALITY - predaj pozemku na výstavbu 2828 m2 aj s projektom priamo v krásnom údolí na Liptove pod lesom pri rieke Čierny Váh cca 8 km od Liptovského Hrádku, v katastrálom území Kráľová Lehota. Túžite po oddychu v bezprostrednej prírode s vôňou lesa a jemným zvukom tečúceho potoka? Táto ponuka je vhodná pre tých klientov, ktorí hľadajú dlhodobo ideálne miesto na výstavbu vlastnej chaty, resp. pre klientov, ktorí majú záujem o "menší" developerský projekt výstavby maximálne 6 kusov víkendových chatiek s vlastným pozemkom priamo v srdci Liptova len 16 km od známeho strediska Demänovská Dolina. Je to výnimočná a jedinečná možnosť získať v tejto lokalite scelený pozemok na výstavbu rekreačného areálu bez veľkej zastavanosti v najvyhľadávanejšej časti Tatier - Liptov. Základné informácie o pozemku: - celková výmera: 2828 m2; - podľa územno-plánovacej informácie sa jedná o pozemok určený na rekreáciu a cestovný ruch s doplnkovou funkciou - bývanie a možnosťou výstavby rekreačných stavieb - rekreačného areálu (ÚPI k dispozícii na vyžiadanie); - lokalita pozemku má výnimočnú polohu - kúsok od lesa a susedí s riekou Čierny Váh; - na pozemku sa nachádza elektrická rozvodňa; - neďaleko od pozemku je pôvodná studňa, v projekte je návrh na "novú studňu" s presnými parametrami; - možnosť výstavby až 6 ks chatiek s vlastnými pozemkami a uzavretým rekreačným areálom; - pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie; - pozemok je bez tiarch k okamžitému predaju! - predpokladaný termín vydania stavebného povolenia: február 2027. Cena: 229 000,- EUR, v cene je zahrnutá aj cena projektu. V prípade záujmu kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

JEDINEČNÁ PONUKA od DAHLIA REALITY - predaj pozemku na výstavbu 2828 m2 aj s projektom priamo v krásnom údolí na Liptove pod lesom pri rieke Čierny Váh cca 8 km od Liptovského Hrádku, v katastrálom území Kráľová Lehota. Túžite po oddychu v bezprostrednej prírode s vôňou lesa a jemným zvukom tečúceho potoka? Táto ponuka je vhodná pre tých klientov, ktorí hľadajú dlhodobo ideálne miesto na výstavbu vlastnej chaty, resp. pre klientov, ktorí majú záujem o "menší" developerský projekt výstavby maximálne 6 kusov víkendových chatiek s vlastným pozemkom priamo v srdci Liptova len 16 km od známeho strediska Demänovská Dolina. Je to výnimočná a jedinečná možnosť získať v tejto lokalite scelený pozemok na výstavbu rekreačného areálu bez veľkej zastavanosti v najvyhľadávanejšej časti Tatier - Liptov. Základné informácie o pozemku: - celková výmera: 2828 m2; - podľa územno-plánovacej informácie sa jedná o pozemok určený na rekreáciu a cestovný ruch s doplnkovou funkciou - bývanie a možnosťou výstavby rekreačných stavieb - rekreačného areálu (ÚPI k dispozícii na vyžiadanie); - lokalita pozemku má výnimočnú polohu - kúsok od lesa a susedí s riekou Čierny Váh; - na pozemku sa nachádza elektrická rozvodňa; - neďaleko od pozemku je pôvodná studňa, v projekte je návrh na "novú studňu" s presnými parametrami; - možnosť výstavby až 6 ks chatiek s vlastnými pozemkami a uzavretým rekreačným areálom; - pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha a nádvorie; - pozemok je bez tiarch k okamžitému predaju! - predpokladaný termín vydania stavebného povolenia: február 2027. Cena: 229 000,- EUR, v cene je zahrnutá aj cena projektu. V prípade záujmu kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, pekne upravený, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1130 m2, ktorý sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline. Pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce. K dispozícií sú inžinierske siete elektrina, plyn, voda obecná, vlastná studňa, odpad bude riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4 635 m² v katastri obce Novoť, okres Námestovo. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a je vedený ako trvalý trávny porast – lúka/pasienok. Výhodou je jeho umiestnenie v pokojnom prírodnom prostredí a prístupová cesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 4 635 m² • parcela registra C: 6244/2 • katastrálne územie: Novoť • druh pozemku: trvalý trávny porast • umiestnenie: extravilán obce • cena: 46 000 € Pozemok je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá súkromie, prírodu, pokoj a vlastný priestor mimo zastavaného územia. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1.034 m2 určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Žiliny - Budatín. Pozemok s rozmermi cca 20 x 52 m poskytuje dostatok komfortu na výstavbu RD ako aj relax či záhradu. - všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia - pokojná lokalita obklopená prírodou - pár minút jazdy do centra Žiliny - dostupnosť MHD - možnosti turistiky a cykloturistiky - priamo v Budatíne obchody, ZŠ, MŠ, veterinár,.... v susednom Zádubní aj športoviská s detským ihriskom K dispozícii územno-plánovacia informácia mesta Žilina. V cene už aj podiel na prístupovej ceste. Bližšie info radi poskytneme osobne, mailom, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225619

Reality AK Vám ponúka pozemok na predaj pre rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom v novej obytnej zóne pre rodinné domy. Pozemok má plochu 1 018 m2. Na pozemku je privedená elektrika, voda a kanalizácia, je postavený elektrický rozvádzač, vodovodná a kanalizačná prípojka. Prístup na pozemok je z hlavnej asfaltovej cesty. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v priemyselnej zóne obce Sučany, ktorý je ideálny pre podnikateľské zámery. Tento pozemok s rozlohou 13 076 m2 sa nachádza v strategickej lokalite medzi mestom Martin a obcou Sučany, čo zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty. Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 75 metrov na šírku a 160 metrov na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu rôznych projektov. Jeho rovinný terén je pripravený na výstavbu a je už schválený v územnom pláne, čo výrazne uľahčuje začiatok stavebných prác. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej prístupnosť. K pozemku vedie kvalitná asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Okrem toho, diaľnica je vzdialená len 4 km, čo umožňuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu aj Prešov. Inžinierske siete sú v dosahu, čo znamená, že je možné sa napojiť na verejný vodovod, elektrickú sieť s napätím 230/400V a kanalizáciu. Tieto faktory robia z pozemku ideálnu voľbu pre výstavbu výrobných alebo skladovacích hál. Cena pozemku je stanovená na 42 €/m2, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v tomto regióne. Pozemok je ponúkaný exkluzívne, čo zaručuje, že máte jedinečnú príležitosť stať sa jeho majiteľom. Ak hľadáte miesto pre rozvoj svojho podnikania v srdci Žilinského kraja, tento pozemok v Sučanoch je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli na každom kroku k úspešnej investícii.

Ponúkame Vám pozemok na predaj pre rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom v novej obytnej zóne pre rodinné domy. Pozemok má plochu 1 018 m2. Na pozemku je privedená elektrika, voda a kanalizácia, je postavený elektrický rozvádzač, vodovodná a kanalizačná prípojka. Prístup na pozemok je z hlavnej asfaltovej cesty. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám pozemok na predaj v obci Lipovec vhodný pre rodinný dom. Plocha pozemku cca 800 m2, rozmer cca 22 x 36 m /upresnené bude podľa zamerania/ Elektrika je na hranici pozemku, voda obecný vodovod cca 20 m. Kanalizácia je v obci urobená, nie je ešte skolaudovaná, prípojky sa budú robiť po kolaudácii. Pozemok je rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám pozemok na predaj v obci Veličná, okres Dolný Kubín v lokalite novovytvorená výstavba rodinné domy. Plocha pozemku je 445 m2, rozmer pozemku je cca 17x27 m. Inžinierske siete elektrika, obecný vodovod sa nachádzajú v asfaltovej prístupovej ceste cez dedinu. Kanalizácia z domu bude potrebná žumpa. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám pozemok na predaj v obci Turčianske Kľačany na poľnohospodársku výrobu, alebo ako investíciu do budúcna. Plocha pozemku je 2 196 m2. Pozemok sa nachádza v k.ú. Turčianske Kľačany, parcela číslo 3075. Uvedená parcela sa nachádza v extraviláne obce Turčianske Kľačany a podľa platného územného plánu obce Turčianske Kľačany schváleného uznesením obecného zastupiteľstva v Turčianskych Klačanoch č. 01/2019 zo dňa 28.06.2019 je daná lokalita zaradená do okrsku - UO - 01 PK - poľnohospodárska krajina. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v atraktívnej lokalite Martin Stráne na ulici Hrdinov SNP. Tento pozemok s rozlohou 4 377 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu penziónu alebo apartmánov. Nachádza sa v blízkosti plánovanej nástupnej stanice osemmiestnej kabínkovej lanovky na Martinské Hole, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. V súčasnosti sú schválené financie na výstavbu lanovky a mesto Martin zverejnilo zákazku "Výstavba lanovej dráhy na Martinské hole" v európskom vestníku verejného obstarávania TED pod číslom 720591-2026. Pozemok má tvar lichobežníka a ponúka mierne svahovitý terén, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, čo poskytuje možnosť okamžitého využitia alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú už na pozemku pripravené, čo zahŕňa elektrickú prípojku s napätím 230/400V, verejný vodovod aj vlastnú studňu, a tiež kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii, avšak moderné technológie umožňujú rôzne alternatívy vykurovania. Podľa platného územného plánu mesta Martin sa pozemok nachádza v urbanistickom okrsku č.10, ktorý je určený na obytno-rekreačné účely. To znamená, že výstavba je schválená a môžete sa pustiť do realizácie svojich plánov bez zbytočných prieťahov. Cena pozemku je 219,- €/m2, čo zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Táto cena je veľmi konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a potenciál, ktorý pozemok ponúka. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou, krásnym okolím a možnosťou rozvoja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli uskutočniť vaše sny o bývaní alebo podnikaní v srdci prírody, no zároveň s výhodami mestského života. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Martin, s výbornou polohou priamo pri frekventovanom obchvate. **Výmera pozemkov:** * 1041 m² * 1136 m² **Druh pozemku:** trvalý trávny porast **Hlavné benefity:** * strategická poloha s vysokou viditeľnosťou * ideálne využitie na **reklamné plochy, billboardy alebo komerčné účely** * stabilná investícia s potenciálom dlhodobého výnosu Pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť pre investorov a firmy, ktoré chcú zviditeľniť svoju značku na frekventovanom ťahu s vysokou intenzitou dopravy. **Lokalita:** Martin – obchvat Cena: 12€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Investujte do viditeľnosti – miesto, ktoré pracuje pre vás každý deň!** 0948 036 516

Predám rovinatý, slnečný stavebný pozemok 903 m2. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie, (stavebný projekt + všetky profesie) je uz osadená vodomerná šachta (hodiny osadené Sevakom), elektrická prípojka (merač osadený SSE), v sume cca 20000eur už započitané v cene pozemku, plyn. Stavať je možné okamžite. K pozemku je vypracovaný projekt moderného rodinného domu (viď foto) s krásnymi výhľadmi na okolité vrchy a hrad Lietava. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov s asfaltovou cestou, chodníkmi, pouličným osvetlením, optikou od Telekomu. Rodinný dom, IBV Krásne Hôrky, Žilina Projekt rodinného domu bol prispôsobený okolitej zástavbe v novovzniknutej IBV, pričom hlavným cieľom bolo dosiahnutie čo najväčšieho súkromia a komfortu bývania. Hmota domu a garáže sa tvarovala tak, aby zabránila nežiaducim optickým priehľadom z ulice a priľahlých bytových jednotiek. Z hľadiska maximálneho komfortu bývania sa navrhla bezbariérová koncepcia bungalovu, ktorá umožnila plne funkčné prepojenie interiéru s exteriérom. Tvarovanie hmoty domu bolo prispôsobené svetelným podmienkam parcely tak, aby sa maximalizovali solárne zisky v zimnom období a zároveň, aby terasa bola v lete chránená pred nadmerným solárnym žiarením. Na úpravu fasády boli zvolené moderné materiály s dlhou životnosťou a minimálnymi požiadavkami na údržbu.

Predám krásny slnečný stavebný pozemok v Stráňavách (dostupnosť 10 minút do Žiliny) s výmerou 681m2. Pozemok má vybudovanú el. prípojku a čerstvo vydané právopletné stavebné povolenie na cestu. Inžinierske siete sú vybudované na okraji pozemku. Na pozemku je možné ihneď začať stavať.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 538 m², šírka 17m dĺžka 44m mvhodný na výstavbu rodinného domu alebo chaty. Pozemok je oplotený a vedie k nemu prístupová cesta. Momentálne sa na časti pozemku nachádza parkovisko, zvyšok tvorí trávnatá plocha. Inžinierske siete: elektrina a plyn na hranici pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí blízko prírody a hôr.

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lietava. Pozemok sa nachádza na okraji obce medzi novostavbami rodinných domov. Pozemok je rovinatý, južne orientovaný s krásnym výhľadom na Lietavský hrad. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. K pozemku vedie miestna prístupová komunikácia a pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu. Rozloha: 542 m2 Cena: 65 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Makov. Ak túžite po tichu a samote, tento pozemok je určený práve Vám, nakoľko sa nachádza v krásnom, tichom a slnečnom prostredí pod horou. Na pozemku sa nachádza elektrina. Pozemok je možné v prípade potreby rozdeliť aj na tri samostatné parcely. Nachádza sa v tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Sky Makov. Je vhodný na rekreačné alebo investičné účely. Bližšie info v RK: Droštinová Zuzana, 0908 962 225

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Dream reality ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Kysucký Lieskovec. Pozemok je možné využiť na rekreačné účely. Nachádza sa v zastavanom území obce, s vypracovanými projektmi na pripojenie k elektrickej sieti. Pozemok má výmeru 1084 m², je prevažne rovinatý, slnečný počas celého dňa, cez pozemok preteká potôčik a je kompletne oplotený. K pozemku vedie prístupová poľná cesta. Ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty. Výborná poloha, tiché prostredie a blízkosť prírody robia z tejto ponuky skvelú investíciu aj miesto na oddych. Viac info v RK. Cena: 24 990€

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vrátane inžinierskych sietí v obci Mojš. Pozemok o výmere 266 m2 sa nachádza v zastavanom území obce v jeho centrálnej časti. Šírka je 11 m. Dĺžka pozemku je 23 m. Pozemok je rovinatý a oplotený. Bližšie info v RK.