Pozemky, Žilinský kraj

(N0104-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 507 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Stavebné povolenie na výstavbu IBV rodinných domov schválené. UPI obce schválená pre výstavbu domov. Cena : 95 420 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(NO103-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 549 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Pozemok je v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie pre plánovaný dom sa vybavuje. Cena: 102 900 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N093-14-DASEa Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Konská, ktorá je bránou do Rajeckej doliny. Tento pozemok má rozlohu 799 m² . Šírka pozemku 8m2, dĺžka cca 100m2. Podľa spracovanej územnoplánovacej informácie je pozemok ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu so šikmou strechou, ktorý prirodzene zapadne do okolitej zástavby. Vzhľadom na šírku pozemku 8 metrov sa tu otvára priestor pre moderný, inteligentne riešený „úzky dom“, ktorý dokáže maximálne efektívne využiť dĺžku parcely a zároveň vám poskytne želané súkromie a intimitu. Veľkým benefitom je aj plánované osadenie domu 6 metrov od uličnej čiary, čím vznikne prirodzená bariéra a priestor pre krásnu predzáhradku. Pozemok by sa dal rozdeliť na dve plnohodnotné stavebné parcely. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku a obec disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane vodovodu a kanalizácie. Prístup je zabezpečený z oboch strán priamo z obecnej komunikácie, čo zjednodušuje logistiku počas výstavby aj následné každodenné užívanie. Život v obci Konská je o rovnováhe. Obec ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť od základnej a materskej školy až po lokálne potraviny a služby. To najlepšie však máte na dosah ruky – susedné kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len pár minút cesty, čo vám prináša svetovú úroveň relaxu, wellnessu a zdravotnej starostlivosti prakticky za roh. Krajské mesto Žilina je dostupné do 25 minút, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľud domova s dosahom na mestské možnosti. HLAVNÝMI BENEFITMI NEHNUTEĽNOSTI je celková výmera 799 m², dostatočný priestor pre komfortné bývanie a záhradu v srdci Rajeckej doliny, inžinierske siete, voda, kanalizácia aj elektrina sú k dispozícii priamo na hranici pozemku, jasná územnoplánovacia informácia a potvrdená možnosť výstavby IBV s výškou až 2 nadzemné podlažia (9 m), flexibilita stavby - ideálne podmienky pre moderný rodinný dom so šikmou strechou a garážou, súkromie a odstup - územný plán definuje 6-metrový odstup od ulice pre zachovanie pokoja a zelene, skvelá lokalita, obec s kompletnou vybavenosťou, len 25 minút od Žiliny a v tesnej blízkosti Rajeckých Teplíc, jednoduchý prístup, bezproblémové napojenie priamo z udržiavanej obecnej cesty. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 462 m² v atraktívnej lokalite Strečno kúsok od Žiliny s možnosťou dohody na cene. Pozemok disponuje vypracovanou územnoplánovacou informáciou a obec k nemu vydala kladné vyjadrenie pre výstavbu chaty alebo menšieho bungalovu. Rozmery pozemku sú približne 12 m na šírku a 38,5 m na dĺžku. Pozemok je oplotený z troch strán a jeho hranice sú presne vytýčené geodetom. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený právom prejazdu a prechodu cez prístupovú cestu. V dosahu pozemku je pripravený bod na napojenie elektrickej energie. Možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu sa nachádza vo vzdialenosti do 50 m. Alternatívnym riešením odpadových vôd je vlastná žumpa/ ČOV a podľa dostupných údajov sa na pozemku nachádza voda v hĺbke približne 10 m. Všetky potrebné súhlasy od pozemkového fondu a urbariátu na dotiahnutie sietí sú vopred dohodnuté na základe žiadosti. Pozemok je situovaný v tichej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu a bez priamych susedov. Vstup je riešený zo svahu, pričom spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na výstavbu. Na pozemku sa nachádza aj betónová stavba vhodná na uskladnenie náradia. V blízkom okolí sa nachádza hrad Strečno, plánovaná nová cyklotrasa, turistické chodníky, pamätník (krížová cesta), výhľad na prírodu. Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená pod 60 000 € + možná dohoda, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. V obci Strečno sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody. Vzdialenosť do Žiliny je len pár minút autom, či autobusom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

,ID: N032-14-STKE Ponúkam na predaj stavebný pozemok v blízkosti Liptovskej Mary KÚ Vlachy o rozlohe 1246m2 s rozmerom cca 16 x78 metrov. V zmysle Územného plánu obce Vlachy je možné na 2/3 plochy pozemku postaviť objekt určený na bývanie, prípadne rekreáciu, so zastavanosťou 30% z celkovej rozlohy pozemku čo je cca. 370m2 zastavanej plochy. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce s dostupnými inžinierskymi sieťami elektrina a voda. Ideálne pre rybárov a milovníkov vodných športov a aktivít, nakoľko Liptovská Mara sa nachádza len 5 minút pešo od pozemku. Z hornej časti pozemku je priamy výhľad na Liptovskú Maru a Vysoké Tatry. Tento pozemok a samotná obec Vlachy sa nachádzajú v atraktívnej časti Liptova v blízkosti Aquaparkov Bešeňová a Tatralandia, lyžiarskych stredísk Jasná, Malinô Brdo a ďalších pre šport, turistiku a rekreáciu zaujímavých lokalít, čo len podčiarkujú jeho exkluzívnosť. Nezmeškajte príležitosť získať tento pozemok za lukratívnu cenu 39990€ čo je cca. 32€ m2 a kontaktujte ma na tel. č. 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N031-14-STKE Ponúkam na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v blízkosti Liptovskej Mary v obci Vlachy o rozlohe 820-840m2 s rozmerom cca 16x51-53 metrov. V zmysle Územného plánu obce je pozemok určený k výstavbe rodinného domu, rekreačného domu, prípadne iného objektu na bývanie, so zastavanosťou 30% čo je cca. 250m2. Pozemok je situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce s dostupnými inžinierskymi sieťami elektrina a voda. Liptovská Mara sa nachádza len 5 minút pešo od pozemku. Tento pozemok a samotná obec Vlachy sa nachádzajú v atraktívnej časti Liptova v blízkosti Aquaparkov Bešeňová a Tatralandia, lyžiarských stredísk Jasná, Malinô Brdo a ďalších pre šport, turistiku a rekreáciu zaujímavých lokalít, čo len podčiarkujú jeho exkluzívnosť. Nezmeškajte príležitosť získať tento pozemok za lukratívnu cenu 40990€ a kontaktujte ma na tel. č. 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N037-14-STKE Ponúkam na predaj poľnohospodársky pozemok v KÚ Východná pod Tatrami, vhodný na farmárčenie a obdobnú poľnohospodársku činnosť. Pozemok má výmeru 2382m2, je slnečný, rovinatý, časť pozemku tvorí pole a časť náletový porast nachádzajúci sa okolo jarku, ktorý pretína pozemok. Pristup k pozemku vedie od obce Východná po udržiavanej asfaltovej ceste. Cena za túto nehnuteľnosť je 9900€ vrátane poplatkov a právnych úkovov súvisiacich s prevodom vlastrníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N041-14-STKa Ponúkam na predaj pozemok situovaný v krásnom horskom prostredí Liptovské Revúce vhodný na výstavbu rekreačného objektu prípadne rodinného dumu. Pozemok má rozlohu 726 m2. Šírka je 12/14m a dĺžka 53/65m . Kupujúci s predajom získava aj 1/2podiel na prístupovom pozemku o rozlohe 207 m2. Dostupnosť inžinierskych sietí: elektrika, voda v dostupnosti do 50m. Pozemok sa nachádza v malebnej dedinke Liptovské Revúce, ktorá sa nachádza medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, pokoja a hôr, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od civilizácie. V okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás. Len pár minút od pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (cca 15 min autom) ako aj Ski & Bike Park Malinô Brdo a pre milovníkov adrenalínu a lezenia medzinárodne vyhľadávaná Ferrata Dve veže. K oddychu a relaxu je možné využiť termal-park Gothal Liptovská Osada vzdialený len 7 km od pozemku. V obci nájdete potraviny, pohostinstvá, kostol, materskú aj základnú školu. V časti možnej výstavby je pozemok mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 73.300€, vrátane poplatkov a nákladov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V ponuke mám aj ďalší pozemok v rozlohe 562 m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

NO31-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastrálnom území obce Terchová, vedený ako orná pôda o výmere 616 m2. Cena 9 160 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV, V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre viac info či obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0907664154 alebo emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N009-14-TOJAa) Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 3057m2, vedený ako trvalý trávnatý porast v obci Dlhá nad Kysucou, okres Čadca. Lokalita: Tichá osada mimo obce v prekrásnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu pohoria Javorníky, orientácia na južnú stranu svahu. Pozemok je mierne svahovitý a umožňuje výstavbu až 3 chát. Prístup k pozemku je po obecnej, záverom súkromnej spevnenej ceste. V zime je komunikácia udržiavaná v starostlivosti obce. Elektrina cca 20m od pozemku. Voda - nutné zbudovať vlastný zdroj. Celková cena pozemku: 48 900 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi ukážeme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, +421 944 519 328, email: chrensc@novebyvanierality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N0108-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný ako zaujímavá investícia. Nachádza sa v katastrálnom území obce Strážov v okrese Žilina. Pozemok je umiestený mimo zastavaného územia obce - extravilán, nachádzajúci sa v severozápadnej časti obce v lokalite Bukovina- Dlhé tále, v mierne svahovitom teréne. Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená štrková zatrávnená komunikácia. Rozloha pozemku je 7357 m2. Mestom Žilina je schválené rozhodnutie o umiestnení stavby, jedná sa o výstavbu 15 rekreačných chát, pričom zastavaná plocha jedným objektom cca 728 m2. Cena 61 €/m2 za m2. https://tour.pivo.app/view/f725a21a-43c1-43da-a53d-f76c9b5ab3ae V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917879755, janacik@novebyvaniereality.sk

(N008-14-TOJA) Ponúkame Vám na predaj pozemok s pekným výhľadom v obci Povina, okres Kysucké Nové mesto. Mierne svahovitý pozemok o rozlohe 800m2 je orientovaný juhozápadným smerom. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast a má rozmery cca 44m x 18m. Na pozemku je možné stavať. Siete k pozemku neprivedené. K pozemku vedie obecná prístupová cesta, záverom obecný pozemok. Celková cena pozemku: 52 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, +421 944 519 328, email: chrensc@novebyvanierality.sk, chrensc@realitybemi.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=3nEipprVrJA (N004-14-KNMAa) Exkluzívne len u nás, Vám ponúkame pozemok o rozlohe 1960m² v obci Čierne pri Čadci, vhodný na výstavbu rodinných domov. Lokalita: pozemok sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, je rovinatý a umožňuje výstavbu rekreačnej chaty, domu. Rozloha pozemku umožňuje rozdelene pozemku a následnú výstavbu dvoch novostavieb. Prístup k pozemku je z obecnej nefrekventovanej komunikácie, ktorá v zimných mesiacoch je riadne udržiavaná v starostlivosti obce. Rozmery pozemku dlžka cca. 57 m , šírka cca. 27m. Prístup na pozemok z miestnej komunikácie v tvare lichobežníka cca. 24m x 24m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické vedenie s možnosťou vybudovania elektrickej prípojky. V danej časti obce sa nenachádza kanalizácia, z uvedeného dôvodu bude potrebne riešenie odpadu žumpou alebo septikom. Na pozemku sa nachádza studňa. V zimnom období sa nachádzajú v blízkosti lyžiarske možnosti Veľká Rača Oščadnica 20 km, Zvardoň SKI v PL 15 km. Vo vzdialenosti 14 km je možnosť pri hotely Husárik v Čadci využiť Beskydsko – Javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu, vedúcu z Čadce do Makova a ďalej na Moravu. Čadca 8 km, Jablunkov 16 km, Třinec 30 km, Žilina 38km. Celková cena pozemku: 79.900,-€, v prípade rýchleho a korektného jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=8jDSjuwr67A (N025-14-MAKN) Exkluzívne len u nás, Vám ponúkame pozemok o rozlohe 961m² v Čadci, vhodný na výstavbu rodinného domu. Lokalita: pozemok sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, je rovinatý a umožňuje výstavbu rodinného domu, prípadne chaty. Prístup k pozemku je z obecnej nefrekventovanej komunikácie, ktorá je v zimných mesiacoch riadne udržiavaná v starostlivosti mesta. Nachádza sa vo vzdialenosti 100 m od panelových domov na ul. Okružnej, v zástavbe rodinných domov. Rozmery pozemku dĺžka cca. 74m, šírka cca. 13,25m. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické vedenie, kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú stromy ako slivky, jabloň, hruška a lieska so sladkými plodmi, ďalej kriky - josty, maliny, černice, taktiež ruže a ďalšie okrasne dreviny. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka 6m x 4m s terasou s rôznorodým využitím. Celková cena pozemku: 83.900,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

ID: N039-14-STKE Ponúkam Vám na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Bukovina, nachádzajúcej sa neďaleko Liptovskej Mary, Chočských vrchoch pod Čereňovou skalou a Pravnáčom. Rozloha pozemku je 1259m2. Na pozemku je stavba, ktorá sa dá využiť na odloženie materiálu pri výstavbe. Z inžinierskych sieti je aktuálne dostupná elektrina, ktorá je pri pozemku. Vodným zdrojom v tejto časti obce sú súkromne vŕtané studne. V súčasnosti bol obci schválený projekt na dobudovanie obecného vodovodu a kanalizácie do všetkých častí obce, ktorý je v štádiu realizácie. Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu, chaty alebo rekreačného domu pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Toto tiché miesto obklopené prírodou dáva priestor pre pokojný vidiecky život, rekreáciu a oddych ale aj aktivity, ktoré Liptov ponúka v oblasti turizmu, športu a relaxu. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 144.000€ vrátane poplatkov a všetkých nákladov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 alebo mailom: klucka@novebyvaniereality.sk

N036-14-STKE Ponúkam Vám na predaj zaujímavý pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o výmere 1666 m2 v súčasnosti zapísaný ako orná pôda avšak ako orná pôda nie je využívaný niekoľko desaťročí. Pozemok sa nachádza neďaleko Farmy Východná, je mierne svahovitý, široký 10-13m a dlhý 169-178m. Táto nehnuteľnosť je vzhľadom k svojej výmere, polohe a nádherným výhľadom na Západné a Nízke Tatry vhodná ako investícia. Jej investičný potenciál je v tom, že aktuálne je možné ju využiť na farmárčenie, chov hospodárskych zvierat a koní, avšak aj ako investícia do budúcnosti v oblasti rekreácie a oddychu. K predávanej parcele vedie od obce Východná udržiavaná asfaltová cesta, na ktorú sa napája prístupová parcela v majetku obce. Z inžinierských sietí sú v dosahu elektrika a voda. Cena za túto nehnuteľnosť je 11 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0948 881 639 príp. e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N040-14-STKa Ponúkam na predaj pozemok situovaný v krásnom horskom prostredí Liptovské Revúce vhodný na výstavbu nehnuteľnosti ( chata, víkendový dom, rekreačný dom, mobilný dom... ) Pozemok má rozlohu 562 m2. Šírka je 12/14m a dĺžka 40/46m . Kupujúci s predajom získava aj 1/2podiel na prístupovom pozemku o rozlohe 207 m2. Dostupnosť inžinierskych sietí: elektrika, voda v dostupnosti do 50m. Pozemok sa nachádza v malebnej dedinke Liptovské Revúce, ktorá sa nachádza medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, pokoja a hôr, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od civilizácie. V okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás. Len pár minút od pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (cca 15 min autom) ako aj Ski & Bike Park Malinô Brdo a pre milovníkov adrenalínu a lezenia medzinárodne vyhľadávaná Ferrata Dve veže. K oddychu a relaxu je možné využiť termal-park Gothal Liptovská Osada vzdialený len 7 km od pozemku. V obci nájdete potraviny, pohostinstvá, kostol, materskú aj základnú školu. V časti možnej výstavby je pozemok mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 57.300€, vrátane poplatkov a nákladov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V ponuke mám aj ďalší pozemok v rozlohe 726 m2. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 881 639, prípadne mailom klucka@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok o výmere 5 447 m2 v kľudnej lokalite Bytča – časť Hliník nad Váhom. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti zastavanej časti (na hranici extravilánu a intravilánu), čo z neho robí mimoriadne zaujímavú príležitosť pre budúcich majiteľov alebo investorov. Terén je rovinatý, s výborným prístupom z miestnej komunikácie. Voda, elektrika a plyn sú k dispozícii v blízkom dosahu Pozemok je aktuálne evidovaný ako orná pôda. Vzhľadom na jeho polohu priamo pri existujúcich domoch a ihrisku predstavuje ideálnu voľbu ako dlhodobá investícia. Lokalita je vyhľadávaná kvôli blízkosti vodného kanála, rieky Váh a turistických trás, čo zabezpečuje vysokú kvalitu bývania v spojení s prírodou. Informácia o cene v RK. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N043-14-MOPRa Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v intraviláne obce. Pozemok je v tichej lokalite a ponúka pekný výhľad. Celková výmera pozemku je 867 m2. K pozemku vedie prístupová cesta. Inžinierske siete (El., obecný vodovod, optika) sa nachádzajú približne 25 m od hranice pozemku. Pozemok je v umiestnený v zastavanom území obce. Charakter pozemku mierne svahovitý. Rozmer pozemku 25m x 28m + podiel na prístupovej ceste. Výhody: Tichá slnečná lokalita v blízkosti kúpeľného mesta. Možnosť čiastočnej úpravy rozmerov pozemku! Cena pozemku je 99 370 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať +421 949 764 406 ,e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N006-14-MAKNa) Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj Nehnuteľnosť - pozemok v katastrálnom území obce Makov, okres Čadca. Jedna sa o nehnuteľnosť, ktorá bola poškodená požiarom v zimných mesiacoch 2024. Jednalo sa o rekreačnú chatu s rozlohou 195m². Požiarom bola poškodená hlavná časť chaty s rozlohou 140 m², prízemie chaty požiarom zasiahnute nebolo. Požiarom nebola zasiahnutá taktiež prístavba z roku 2004 o rozlohe 55 m², ktorá môže pri rekonštrukcii poslúžiť ako ubytovanie pre zhotoviteľa alebo ako sklad. Na uvedený pozemok je vyhotovený geometrický plán, pričom nie je zapísaný v katastri z dôvodu možných požiadaviek kupujúceho (možná dohoda z dôvodu viacerých možnosti predaja). Zápis geometrického plánu do katastra po podpise zmluvy zabezpečí majiteľ. Geometrickým plánom bude pozemok 593/3 trvalý trávny porast o výmere 1456m2 rozdelený na štyri časti: Parcela číslo 593/8 trvalý trávny porast o výmere 168m2 --- nie je na predaj. Parcela číslo 593/3 trvalý trávny porast o výmere 776 m2 Parcela číslo 593/7 trvalý trávny porast o výmere 377m2 Parcela číslo 593/6 trvalý trávny porast o výmere 135m2. --- nie je na predaj Parcelné číslo 598 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 391m2 Ponúkame : pozemok o rozlohe - 1167m² (rozmery pozemku cca. 39m x 29m) za sumu 66.600,-€, pozemok o rozlohe - 1544m² (rozmery pozemku cca. 39m x 39m) za sumu 87.400,-€. V blízkom okolí sa v zimných mesiacoch nachádzajú kvalitne podmienky na lyžovanie lyžiarsky vlek SKI Makov 4km, lyžiarsky vlek Kasárne 4km, Beskydsko – Javornícka lyžiarska bežkárska magistrála 4km a Wellness Hotel Horal - Veľké Karlovice 9km. V objekte sú elektrické hodiny, avšak požiarom bol poškodený prívodový kábel. Na hranici pozemku sa nachádzala odpojená plynová prípojka. Objekt je napojený na obecný vodovod a obecnu kanalizáciu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

N007-14-MAKNa Popis nehnuteľnosti Ponúkame príležitosť na kúpu rekreačného pozemku na stavbu chaty v obci Makov v súkromnej ulici určenej na výstavbu rekreačných chát. Pozemok s rozlohou 764m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho vleku SKI Makov časť Čierne, pričom na vrchole vleku sa dá napojiť na Beskydsko – Javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu, vedúcej z Čadce až na Moravu, prechádzajúcej cez druhé lyžiarske stredisko Makov Kasárne vzdialené od pozemku 9km. 11 km od pozemku sa nachádza Wellness Hotel Horal - Veľké Karlovice s celoročným vyžitím. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, vlastná voda, pričom je planovaná výstavba obecného vodovodu od príjazdovej komunikácie. Nakoľko sa v danej časti obce nenachádza kanalizácia, je potrebné riešenie odpadu žumpou – septikom. Prístup k pozemku je zabezpečený celoročne udržiavanou asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup v každom ročnom období. Bytča 21km, Žilina 38km, Považská Bystrica 37km, Čadca 27km. Cena pozemku je 60.400,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N080-14-DASEa) Ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnom prostredí Terchovej, ktorý je svojou polohou ideálny pre milovníkov horskej prírody a oddychu. Nehnuteľnosť má výmeru 314 m2 a je evidovaná ako parcela registra C, čo budúcemu majiteľovi zaručuje právnu istotu a presné zameranie hraníc priamo v katastrálnej mape. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce v lokalite obklopenej panorámou Malej Fatry, pričom v jeho tesnej blízkosti sa už nachádzajú rekreačné objekty. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N048-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj pozemok - ornú pôdu o rozlohe 2536 m2 v katastrálnom území obce Bitarová. Pozemok je podľa územného plánu určený pre individuálnu bytovú výstavbu, preto je momentálne vhodný ako investičný pozemok do budúcna. IS v blízkosti pozemku cca 50 m. Cena 331 680 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406,, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

NO30-14-MOPR-E Ponúkame Vám na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Terchová o výmere 1 210 m2 a 1 984 m2. Jedná sa o ornú pôdu. Cena 132 760 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

ID: N026-14-STKE Ponúkam Vám na predaj stavebný pozemok v obci Lipovec v okrese Martin o celkovej rozlohe 1720 až 1750m2, pričom inžinierske siete sú v dosahu niekoľko metrov, plyn k dispozícii nie je. Pozemok je možné kúpiť v celosti resp. len časť, dohoda na veľkosti pozemku je možná, nakoľko rozdelením pozemku je možné vytvoriť dva až tri samostatné stavebné pozemky o rozlohe cca 550m2. Pozemok je v súčasnosti registrovaný ako ostatná plocha, čiže je vyňatý z pôdneho fondu. Pozemok je rovinatý, slnečný, prístup na pozemok je z obecnej komunikácie a cesty s elektronickou bránou vo vlastníctve predávajúceho, pričom právo prechodu a prejazdu bude riešené v rámci kúpno-predajného vzťahu. Lokalita kde sa pozemok nachádza je atraktívna vzhľadom k svojej polohe, nakoľko Turčianska kotlina, ktorej súčasťou je aj Obec Lipovec, ponúka nespočetné množstvo kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia ako napr. lyžiarske stredisko Winter Park Martinky, Snowland Valčanska dolina, Jasenská dolina, turistické trasy Malej a Veľkej Fatry, hrad Strečno, Šútovský vodopád, Šútovské jazero a veľa iných atrackií... Cena za m2 uvedeného pozemku je 100€, konečná cena závisí od veľkosti predanej parcely. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

NA PREDAJ: Stavebný pozemok v krásnej lokalite Zubrohlava – časť Klinec Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej a pokojnej lokalite Zubrohlava – časť Klinec, nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Oravy. Výmera pozemku: 1072 m² Druh pozemku: stavebný pozemok (vhodný na výstavbu rodinného domu) IS: elektrina v dosahu, voda (prípadne studňa), možnosť napojenia na obecný vodovod alebo kanalizáciu Tvar pozemku: ideálny pre výstavbu – rovinatý Rozmery pozemku: šírka ≈ 28,0 m × dĺžka ≈ 37,0 m, vhodné aj pre dvojdom. ✅ Tichá lokalita s krásnym výhľadom ✅ Blízkosť prírody, ideálne pre rodinné bývanie alebo rekreáciu ✅ Rýchla dostupnosť do Námestova (cca 10 minút autom) Lokalita Klinec je známa svojím pokojom a zároveň dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v obci Zubrohlava – škola, škôlka, obchody, pošta a ďalšie služby sú na dosah. Cena 125000 eur, plus dohoda Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku pozemku.

N007-14-PEDU ☀️ Predám slnečný ☀️ pozemok, prístupová cesta asfaltová priamo pri pozemku. (Majiteľ je vlastníkom podielu na prístupovej ceste.) 📍Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná ✅ ☀️ 1046 m² Vám poskytuje dostatočný priestor na stavbu domu 🏡 s krásnou záhradou. ✅ Občianska vybavenosť: škola, 🏫 škôlka, coop jednota, 🚘 autom 5 minút do mesta. 🎿 V zime bežcké trate, lyžiarsky vlek. Leto ⚽ futbalové ihrisko, 👶 detské ihrisko, krásna príroda. 📞 Ak Vás pozemok zaujal príďte na obhliadku: 0902 800 429, 📧 duras@novebyvaniereality.sk

(N082-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj dva pozemky v katastrálnom území Stránske okres Žilina. Pozemky majú výmeru 894 a 576 m2, vedené sú ako trvalý trávnatý porast parcely C. Sú umiestnené za sebou a majú obdĺžnikový tvar. Nachádzajú sa na okraji Rajeckých Teplíc Pozemky sú mimo zastavaného územia obce a sú v miernom svahu. Cena pozemkov je 225 000 €. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na dohodnutej obhliadke. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(N0102-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 631 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Vydané UPI obce k možnosti výstavby IBV rodinných domov. Stavebné povolenie je vydané k pozemku obcou. Cena: 117 540 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk