Pozemky, Žilinský kraj

Beplan reality ponúka na predaj pozemok v Lipovci. Pozemok: Celková plocha: 1500 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia Lokalita: Táto lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom okolia nájdete všetko potrebné pre každodenný život - obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Pre rodiny s deťmi sú dostupné škôlka a futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov a zelene, ktoré poskytujú priestor pre relax a športové aktivity. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou. Názor makléra: Jedinečná príležitosť pre výstavbu rodinného domu v obci Lipovec. Pozemok disponuje vlastným oplotením a zabezpečením v podobe zatváracej rampy, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie budúcich obyvateľov. Prístup poskytuje kvalitná asfaltová cesta. Veľkou výhodou je možnosť rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Všetky potrebné vyjadrenia od elektrární, vodární a obce sú už vybavené, čo značne urýchli proces prípravy na výstavbu. Cena: 100€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívny stavebný pozemok v Príbovciach – pokoj, príroda a súkromie len 8 km od Martina Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Príbovce, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Martin (8 km). Pozemok je situovaný v intraviláne obce a predstavuje ideálne miesto pre výstavbu luxusného rodinného domu alebo rekreačného sídla. 📐 Výmera pozemku: 1 190 m² 📏 Rozmery: šírka cca 12 – 17 m, dĺžka cca 79 m Pozemok je slnečný, rovinatý a starostlivo udržiavaný, z veľkej časti oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Vkusne vysadené ovocné a okrasné stromy dotvárajú harmonickú atmosféru a pocit prirodzeného luxusu. Prirodzeným bonusom je potok pretekajúci za pozemkom, ktorý umocňuje jedinečný charakter miesta a ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou. 🔌 Inžinierske siete: elektrina, voda a verejná kanalizácia priamo pri pozemku plyn v bezprostrednej blízkosti 🚗 Prístup: obecná asfaltová komunikácia Na pozemku sa nachádza drevená garáž so skladovým priestorom, vhodná na uskladnenie záhradnej techniky alebo ako dočasné zázemie počas výstavby. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, reprezentatívne bývanie, vysokú mieru súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť mesta. 📞 Osobná obhliadka napovie viac. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr.Liana Novinská 0911 958 233. pozri aj iné ponuky na www.realitynel.sk "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Na predaj: Stavebné pozemky v obci Valča – výborná investícia pri lyžiarskom stredisku Ponúkame Vám na predaj dva rovinaté stavebné pozemky nachádzajúce sa na pokojnom konci obce Valča. Každý z pozemkov má výmeru 1 250 m² s rozmermi 15 m x 83 m. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo spolu. Veľkou výhodou je atraktívna poloha – len 3 minúty autom od lyžiarskeho strediska Snowland Valča, čo z nich robí ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného objektu na prenájom. Inžinierske siete a prístup: elektrina priamo na pozemku voda – riešiteľná formou studne odpad – v riešení prístupová cesta z dvoch strán (asfaltová a kamenistá) k dispozícii územnoplánovacia informácia na zastavanie 40 % plochy pozemku.. Pozemky sú slnečné, rovinaté a vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Okolie ponúka bohaté možnosti športového vyžitia – turistika, cykloturistika, lyžovanie, korčuľovanie a ďalšie aktivity v prírode. Cena: 78 000 € / jeden pozemok 📞 Kontakt: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Beplan reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Horná Štubňa. Pozemok parcely typu C má celkovú výmeru 173 m2. Nachádza sa na ňom pôvodná stavba starého humna bez súpisného čísla, ktorú je možné využiť napríklad ako garáž alebo sklad. Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. V tesnej blízkosti sa nachádza potok, čo dotvára prostrediu príjemnú atmosféru. Pozemok: Celková výmera pozemku: 173 m² Lokalita: Obec Horná Štubňa leží v okrese Turčianske Teplice, v malebnom prostredí regiónu Turiec. Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych v prírode, turistiku či cykloturistiku. Výhodou je pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Názor makléra: Pozemok je ideálny ako nenáročná investícia pre tých, ktorí hľadajú miesto pre rekreačné využitie, menší sklad alebo garáž. Pokojné prostredie, dobrý prístup a výhodná cena robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. Cena: 13.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra a notárske overenie podpisov. V prípade záujmu zabezpečíme aj poradenstvo v oblasti financovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, pekne upravený, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1130 m2, ktorý sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline. Pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce. K dispozícií sú inžinierske siete elektrina, plyn, voda obecná, vlastná studňa, odpad bude riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Beplan reality ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Stránske pri Žiline. Pozemok je mierne svahovitý a ponúka krásne výhľady. Pozemok s veľkorysou výmerou je vhodný na výstavbu rodinného domu. V okolí už stojí niekoľko novostavieb rodinných domov. Dĺžka pozemku je 49 m a šírka 15 m. Prístup k pozemku je po spevnenej obecnej ceste. Časť pozemku sa nachádza v intraviláne a časť v extraviláne. Pozemok: Výmera: 694 m2 IS: info v RK Lokalita: V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, cintorín, obecný úrad. Stránske je vzdialené len 14 km od Žiliny a len 2 km od Rajeckých Teplíc. Názor makléra: Pozemok v obci Stránske je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu v prostredí plnom zelene, pokoja a príjemnej atmosféry. Okolie ponúka ticho, súkromie a priestor na relax, pričom krásne výhľady na okolitú krajinu sú príjemným bonusom Cena: 75,000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť bývania v srdci Liptova – v malebnej prírodnej oblasti pri Liptovskej Mare, v rámci novovznikajúceho projektu Zelené údolie II. v obci Liptovská Sielnica. Charakteristika pozemkov rovinaté pozemky s rozlohou od 350 m² do 751 m² súčasťou je kompletná infraštruktúra – voda, elektrina, kanalizácia dlhodobý nájomný vzťah – nájomná zmluva na 150 rokov. Pozemky v urbárskom vlastníctve, ktoré neprechádzajú do osobného vlastníctva, ale sú dlhodobo prenajímané na účely výstavby rodinných domov vhodné na výstavbu moderných rodinných domov Varianty a ceny Oranžová zóna 90 €/m² Kúpa pozemku je viazaná na kúpu rodinného domu (dom v cene bytu). Na výber sú 2 typy – menší cca 88 m² a väčší cca 100 m². Fialová zóna – 100 €/m² Zelená zóna – 110 €/m² V prípade záujmu je možné zabezpečiť výstavbu rodinného domu aj vo fialovej a zelenej zóne. Výhody projektu atraktívna poloha pri Liptovskej Mare – ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu novovybudovaná štvrť s modernou architektúrou dlhodobá stabilita vďaka 150-ročnej nájomnej zmluve kombinácia prírody a dostupnej občianskej vybavenosti Čo ponúka okolie? Rekreácia a šport: Liptovská Mara (vodné športy, plávanie, člnkovanie, rybolov), cyklotrasy a turistické chodníky v okolí Atrakcie: Aquapark Tatralandia, Bešeňová – termálne kúpele, kontaktná ZOO, Liptovský hrad Príroda: Západné a Nízke Tatry, Chočské vrchy – ideálne na turistiku, lyžovačku či relax v prírode Zimné strediská: Jasná – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Ski Park Malinô Brdo, menšie rodinné vleky v okolí Občianska vybavenosť: Liptovský Mikuláš (10 minút autom), Ružomberok (20 minút autom) 📞 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme kompletné detaily o projekte a možnostiach výstavby.

Priestranné parcely v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku stavebných pozemkov v novovznikajúcej lokalite Nižná Roveň v obci Podtureň – ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a zelenom prostredí, len na skok od mesta a diaľnice. 🟩 Pozemky o výmere od 507 m² do 1 262 m² 🟩 Rovinatý a slnečný terén 🟩 Všetky inžinierske siete (okrem plynu): voda, elektrina, kanalizácia, optický internet 🟩 Prístupová komunikácia súčasťou projektu 🟩 Osobné vlastníctvo 🌄 Lokalita, ktorá spája komfort a prírodu Obec Podtureň je atraktívna svojou polohou medzi Liptovským Mikulášom a diaľnicou D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie so zvyškom regiónu. Zároveň ponúka tiché a rodinne orientované prostredie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v dotyku s prírodou, no nestratiť kontakt s mestom. V okolí nájdete: ✔️ množstvo turistických a cyklistických trás ✔️ školy, škôlky, obchody, služby v blízkom Liptovskom Hrádku a Liptovskom Mikuláši ✔️ celoročné rekreačné možnosti v regióne Liptov – Tatralandia, Bešeňová, Jasná, Liptovská Mara 🏡 Miesto pre Váš nový začiatok Nižná Roveň – Podtureň je lokalita s potenciálom a víziou. Či už hľadáte investičnú príležitosť alebo chcete stavať pre seba, tieto pozemky Vám ponúknu flexibilitu, priestor a kvalitu života. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre aktuálnu dostupnosť pozemkov. Radi Vám poskytneme kompletné informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Cena: 123 €/m² s DPH

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra " E " o výmere 4345m2 v extraviláne obce Kotrčiná Lúčka. Pozemok sa nachádza na kopci, s poľnou prístupovou cestou, vo vlastníctve obce. Rozmer pozemku cca 24x180 m. Je umiestnený neďaleko obce, na kopci s peknými výhľadmi. Ponad pozemok vedie VN elektriky, takže jeho využitie je možné len na poľnohospodárske účely alebo iný zámer, ktorý bude v súlade s týmto obmedzením. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame Vám na predaj 25 pozemkov na výstavbu rekreačných objektov v obci Oravská Jasenica. Pozemky: ► výmera: od 411 m2 do 887 m2 ► prístup na pozemky sú cez nespevnenú komunikáciu ► cena: 65€ /m2 ( od 26.715€ do 57.655€ ) záleží od veľkosti pozemku Inžinierske siete: ► v dosahu je elektrina Pozemky sú vhodné na výstavbu rekreačných objektov. Nachádzajú sa mimo zastavaného územia obce. Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

JMB Reality exkluzívne ponúka stavebný pozemok v územnom pláne obce Trnovo. Pozemok je rovinatý o výmere 823 m2. Všetky inžinierske siete sú na pozemku: voda, elektrika, kanalizácia. Plyn nie je zavedený. Pozemok sa nachádza v samostatnej zóne v okrajovej časti obce, v tichej a na prírodu bohatej lokalite. Miesto je vhodné aj pre cykloturistov po poľnej ceste cez most pretínajúci rieku Turiec je to bicyklom asi 5 km do obce Príbovce. V dosahu cca 7 km lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, do cca 15 km lyžiarske stredisko Jasenská dolina a do cca 17 km Martinské hole. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3829 Podrobné informácie o projekte, predaji a sieťach Vám podá Ján Bušfy na tel. č.: 0917416820

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Trnove. Pozemok má výmeru 1090 m2. Všetky poplatky za vybudovanie inžinierskych sietí sú už uhradené. Cena na vyžiadanie v RK. Perfektné miesto pre pokojné bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou k športovým aktivitám počas celého roka. Cyklotrasy v okolí – len 5 km do Príboviec Snowland Valčianska dolina – 7 km Jasenská dolina – 15 km Martinské hole – 17 km Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3820 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v krásnej a pokojnej lokalite Blatnica – časť Sebeslavce, priamo pod historickým Blatnickým hradom. Charakteristika pozemku: • prevažne rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu • všetky inžinierske siete vybudované priamo na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, prístupová cesta) • výmera 1 600 m2 • nádherný výhľad na okolitú prírodu a hory Lokalita: Obec Blatnica je známa svojou malebnou polohou pod Veľkou Fatrou a romantickým Blatnickým hradom. Ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu v prírode - turistika, cykloturistika či prechádzky Gaderskou dolinou. Zároveň je dobre dostupná do Martina aj okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody s krásnym výhľadom s historickou atmosférou, nádhernými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3844 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu o veľkosti 1651m2 v katastrálnom území Stráňavy. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika a kanalizácia sú v dosahu pozemku. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta. V okoli pozemku je zástavba nových rodinných domov. Cena dohodou. ID ponuky: 24744. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 174 837 alebo na e-maile: miroslavferencik@maxareality.sk. U nás navyše dostanete bezplatné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis, znalecké posudky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Directreal LMCity - Ponúkame exkluzívnu príležitosť zakúpiť pozemky vhodné pre výstavbu rekreačných domov v malebnom prostredí obce Bobrovník v Žilinskom kraji. S výmerou 1821 m2 a možnosťou využitia pre výstavbu rekreačných domčekov do 50 m2, tento pozemok ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu a oddych v prírode. S kompletnou infraštruktúrou vrátane prístupu k vode a kanalizácii priamo na pozemku, ako aj elektrickým pripojením len niekoľko metrov ďaleko, sú všetky predpoklady pre pohodlné bývanie zabezpečené. Okrem toho je lokalita obklopená nádhernými výhľadmi a nachádza sa pri populárnej turistickej atrakcii, Liptovskej Mare. Salaš, rezort Marína Liptov, reštaurácie, welness, prístav, požičovňa lodí, jachting, toto všetko je v prípade aktívneho odpočinku k dispozícii. S prístupom po asfaltovej ceste a orientáciou na svetové strany Východ, Juh, Západ a Sever, tento pozemok predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí túžia po pokojnom a príjemnom životnom prostredí pre svoj rekreačný domov. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií či obhliadku tohto skvostného pozemku. Výmera m2: 1821 Cena za m2 EUR: 90 Siete: Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDV Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - V realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti pod horou na okraji obce Lazisko, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie, keďže je situovaný na okraji zastavaného územia. Pozemok je rovinatý s miernym spádom, dostupný je z hlavnej cestnej asfaltovej komunikácie vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatiek, domov, zrubov či mobilných domov, to už necháme na Vás, IS sú na hranici pozemku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je bezproblémová a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie Ing, Ján Psotný - 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte. . Výmera m2: 5675 Cena za m2 EUR: 65 Rozmery š x d: 27m x 174m x 35m x 177m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n22 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj 2 slnečné pozemky v lukratívnej oblasti v extraviláne obci Demänová, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie. Pozemky sú rovinaté aj mierne vlnité, jeden je priamo dostupný z hlavnej asfaltovej cesty, druhý je prístupný po poľnej ceste vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatky, to necháme na Vás. Orientačné rozmery - 11m x 177m x 11m x 177m plus druhá parcela 10m x 29m x 11m x 33m - pred geodetickým zameraním bez IS. Cena 50€ / m2. Parcely sú aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, je tam 5 ročná výpovedná doba, dá sa však odkúpiť bez problémov. Preklasifikovaním ornej pôdy sa výpovedná lehota zruší skôr. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, všetko zabezpečíme. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktorá máte. Výmera m2: 2134 Cena za m2 EUR: 50 Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mbe Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Máme pre vás stavebný pozemok pre váš rodinný dom alebo rekreačnú nehnuteľnosť v intraviláne obce Liptovská Anna. Pozemok s rozlohou 1127 m2 je prevažne rovinatý, so spevnenou prístupovou cestou miernym svahom, z ktorého sú krásne výhľady. Na pozemku je osadená drevená záhradná chatka a posedenie s grilom. Ak hľadáte rozľahlejšiu parcelu, ponúkame vám možnosť kúpy susedného pozemku (spolu 2261 m2) za zvýhodnenú cenu . Pripojenie na elektrinu je v dosahu (20 m), vodu a odpad je zatiaľ potrebné riešiť individuálne - studňa a žumpa/septik. Z obce vedú rôzne turistické trasy. Z pozemku je krásny výhľad na bralá Pravnáč a Čereňová Skala. Turistické atrakcie - Aquapark Bešeňová 8 minút autom a Tatralandia 10 minút, kúpele Lúčky 15 min. Lokalita poskytuje ideálne športové vyžitie v podobe turistiky, cyklotrás, aquaparkov, aktivít na Liptovskej Mare a lyžovania v známych strediskách Malinô Brdo a Jasná. ‍️️ Kontaktujte ma, aby ste sa dozvedeli viac o tejto ponuke 0948 100 133 Výmera m2: 1127 Cena za m2 EUR: 94.06 Siete: Elektrina Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pID Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Parcely registra C v obci Ižipovce a okolie: Pozemok 1 - 504 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 350m. Možnosť stavby malého objektu v rohu pozemku ( elektrické vedenie), alebo na prikúpení ďalších okolitých pozemkov. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Cena 12 924 € - 1 428 m2 (75m x 19,04m) Pozemok 2 - 571 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 330m. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota alebo prípadné prikúpenie ďalších okolitých pozemkov. Cena 10 266 € - 874 m2 (109m x 8,02m) Pozemok 3 - 590 Blízka parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 375m . Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Vedené elektrické vedenie cez časť pozemku. Cena pozemku 17 997 € - 2538m2 (141m x 18m) Pozemok 4 - 644 Trvalý trávnatý porast, blízkosť prístupovej cesty/hlavnej cesty, ktorá lemuje Liptovskú Maru. Cena pozemku: 29 236 € - 6 934 m2 (312m x 22,22m) Pozemok 5 - 698 Trvalý trávnatý porast, 817 m2 - 3 951 € (102m x 6,84m) Pozemok 6 - 767 Pozemok sa nachádza v odľahlej časti obce, jedná sa o kľudné miesto s prístupovou cestou. 2 304 m2 - 11 868 € (177m x 13,02m) Pozemok 7 - 1039 Pozemok sa nachádza za obývanou časťou obce, pod Čereňovou skalou. Rozmery pozemku: 3 470 m2 Cena pozemku 39 670 € (289m x 12,01m) Pozemok 8 - 1201 Trvalý trávnatý porast, veľkosť pozemku: 465 m2 Cena pozemku 2 163 € (66m x 7,05m) Pozemok 9 - 1234 Pozemok sa nachádza pod Čereňovou skalou, nad obcou Ižipovce. Jedná sa o pozemok z ktorého je výhľad na celý horný Liptov ( Liptovská Mara, Liptovský Mikuláš) - Situovaný v oblasti s najkrajším výhľadom na krásy Liptova. Cena 35 128 € - 2491 m2 (147m x 16,95m) Pozemok 10 - 1459 Pozemok sa nachádza v obci, blízkosť pripojenia inžinierskych sietí. Cena pozemku 7 165 € - 411 m2 (41m x 40m x 20m) Výmera m2: 1 Cena za m2 EUR: 1 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o9h Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Predám záhradnú chatku v osobnom vlastníctve a odstúpim záhradu. Chatka je na murovaných základoch, podpivničená s vlastným súpisným číslom. Voda je na pozemku. Pozemok z výhľadom ma Nízke Tatry, Liptovský Mikuláš a Liptovskú Maru. Výmera m2: 435 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 30x14 Siete: Voda Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJE Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - Ak hľadáte miesto pre váš nový rodinný dom alebo rekreačnú chatu, máme pre vás tento slnečný pozemok v obci Gôtovany. Pozemok je obcou schválený na IBV, má výmeru 1473 m2, v prípade záujmu je možné jeho rozdelenie na 2 parcely. Pozemok je rovinatý, slnečný, má spevnenú prístupovú cestu. V dosahu je napojenie na el. sieť, kanalizáciu zatiaľ obec nemá, ale v budúcnosti je plánované napojenie. Obec Gôtovany sa nachádza cca 12 km západne od Liptovského Mikuláša. Ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale vďaka blízkosti turistických centier ako Jasná a Liptovská Mara má aj rekreačný potenciál. V prípade záujmu ma kontaktujte a zodpoviem vám všetky ďalšie otázky. Tel. 0948 100 133 Výmera m2: 1473 Cena za m2 EUR: 60.77 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8U Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Vaša investičná príležitosť na Liptove - pozemok s krásnym výhľadom, s projektom a stavebným povolením na apartmánový dom. Možnosť odpočtu DPH! Stavebný pozemok s výmerou 1175 m2 sa nachádza v obci Liptovská Anna, tichej obci vzdialenej 22 km od Liptovského Mikuláša, v blízkosti Liptovskej Mary. Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, predpríprava na kanalizáciu. Zatiaľ si treba zabezpečiť vodu vlastnou studňou a odpad žumpou. Apartmánový dom má v projekte tri samostatné byty s priestrannými terasami (jeden apartmán s obývacou izbou, kuchynským kútom a dvoma spálňami, dva apartmány s obývacou izbou, kuchynským kútom a jednou spálňou), spoločné wellness a miestnosť s úložnými kobkami na lyže/ bicykle pre každý apartmán. Z obce vedú rôzne turistické trasy. Z pozemku je krásny výhľad na bralá Pravnáč a Čereňová Skala. Turistické atrakcie - Aquapark Bešeňová 8 minút autom a Tatralandia 10 minút, kúpele Lúčky 15 min. Lokalita poskytuje ideálne športové vyžitie v podobe turistiky, cyklotrás, aquaparkov, aktivít na Liptovskej Mare a lyžovania v známych strediskách Malinô Brdo a Jasná. ‍️️ Kontaktujte ma, aby ste sa dozvedeli viac o tomto pozemku s investičným potenciálom! 0948 100 133 Výmera m2: 1175 Cena za m2 EUR: 140 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEN Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame slnečný pozemok o výmere 1086m2 určný na výstavbu rekreačnej chaty s celoročným využitím. Tel.: 0948666832 Výmera m2: 1086 Cena za m2 EUR: 96 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prZ Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNY POZEMOK PRI LIPTOVSKEJ MARE S PRÍSTUPOM K VODE ️ Predstav si miesto, kde sa ráno zobudíš s výhľadom na majestátny Kriváň, cez deň si užívaš vodu na Liptovská Mara a večer sleduješ západ slnka nad Chopok… Toto nie je sen – toto je realita, ktorú si môžeš kúpiť. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 630 m² v atraktívnej lokalite Liptovský Mikuláš – Nové Ráztoky (Trnovská zátoka). Ide o ideálne miesto pre chalupu či rekreačný dom, kde spojíš pokoj prírody s aktívnym oddychom. Čo robí tento pozemok výnimočným? Priamy prístup k vode – súčasťou je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste až k Mare vrátane možnosti spustenia motorového člna (vybudovaný vstup do vody) ‍️ Peší vstup k vode v rámci štvrte Postupne budované inžinierske siete – vodovod, kanalizácia a dažďová kanalizácia už pred pozemkom, aktuálne sa realizuje elektrina, optika a nové cesty Súkromie a zeleň – pozemok je oplotený, so vstupnou bránou a dvomi bráničkami, doplnený o vyrastené ihličnany, ovocné stromy a kríky ️ Neopakovateľné výhľady – panoráma na Západné, Vysoké aj Nízke Tatry ️ Lokalita, ktorá žije celoročne: menej než 1 km od vyhľadávaného aquaparku Tatralandia, na skok do Bešeňovej, v blízkosti turistiky, cyklotrás, lyžovania aj vodných športov. Ideálne miesto na oddych aj investíciu. Dôležité informácie: určené na výstavbu rekreačného objektu (chata/chalupa) zastavanosť 15 %, 2–3 nadzemné podlažia Cena: 119 900 € (pri serióznom jednaní dohoda možná) Ak hľadáš kombináciu prírody, vody a výnimočnej lokality, toto je ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Nezmeškaj ju. Výmera m2: 630 Cena za m2 EUR: 189 Rozmery š x d: 25,10m x 25,10m Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU9 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - INVESTIČNÝ POZEMOK V SRDCI LIPTOVA – OBROVSKÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNA Predstavte si miesto, kde sa stretáva turistický ruch ️, voda a budúci rozvoj . Presne takúto príležitosť vám dnes prinášam. Ing. Ján Psotný | Directreal – špecialista na Liptov Lokalita, ktorá predáva sama seba: Pozemok sa nachádza medzi obľúbeným aquaparkom Tatralandia ‍️ a pripravovaným hotelovým projektom , len na skok od ikonickej vodnej nádrže Liptovská Mara Táto časť Liptova patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka blízkosti strediska Jasná , cyklotrás , hôr ️ a celoročných atrakcií. Základné údaje: Výmera: 24 371 m² Cena: 90 €/m² Celková cena: 2 193 390 € ️ Dôležité informácie (na rovinu): Momentálne nie je možná výstavba Územie je vedené ako poľnohospodárska pôda Výstavba možná len cez zmenu územného plánu Prečo je to TOP investícia? ️ Južná strana – rekreačné objekty: IZP 0,10 | max. 1 NP ️ Východná strana – rodinné domy: IZP 0,30 | max. 2 NP Pri schválení ZaD č.7: ️ zmena na rekreačné využitie ️ časť územia až 4 NP Dnes pôda → zajtra developerská príležitosť ️ Pre koho je pozemok ideálny? investor s víziou ️ developer sledujúci rast Liptova klient, ktorý chce byť „pred ostatnými“ Prémiová prezentácia je samozrejmosť: profesionálne fotografie video z drona Kompletný servis na kľúč Spoľahnite sa na skúsenosti makléra a silné zázemie spoločnosti Directreal Zaujalo vás to? Nečakajte príliš dlho… Takéto investičné príležitosti miznú rýchlo Ozvite sa mi a rád vám poviem viac osobne. Ing. Ján Psotný – váš realitný partner pre Liptov Výmera m2: 24371 Cena za m2 EUR: 90 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRD Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Dynamic - REZERVOVANÉ!!!Directreal ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti obce Ratkovo, okres Martin, len 15 min cez tunel Višňové do Žiliny, a 1 km od privádzača na diaľnicu D1. Pozemok je o výmere 1050m2 a má ideálnu šírku 20x52,5m a dobrým prístupom po asfaltovej obecnej komunikácii so sieťami(plyn, obecná voda, elektrina, kanalizácia). Súčasťou pozemku je aj pôvodný dom. V blízkosti pozemku sú prevádzky občianskej vybavenosť, zastávka prímestskej dopravy, vlaková stanica cca 1km. Samotná obec je pokojná, udržiavaná v časti Turčianskej kotliny, je lemovaná Malou a Veľkou Fatrou, a riekou Váh. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rada Vám poskytnem bližšie informácie.0918 461 760 Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkame 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Odporúčam: 0918 461 760 Výmera m2: 1050 Cena za m2 EUR: 79 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG7 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal LMCity - Stavebný pozemok 1609 m² – Svätý Kríž (Liptov) ️ Rovinatý | Slnečný | Pri lese | Pri vode | Na skok do hôr Siete budú buď tento rok, prípadne podľa počasia na začiatku budúceho. Záväzné stanovisko obce o výstavbe zabezpečíme, oficiálna žiadosť bola odoslaná. Ideálne celý pozemok, prípadné aj delenie, možnosti preberieme osobne. Predstav si miesto, kde sa Liptov dotýka pokoja, kde slnko každé ráno vykresľuje krajinu ako z pohľadnice a kde ti príroda dýcha priamo do dvora. Tento unikátny stavebný pozemok o výmere 1609 m² v obľúbenej obci Svätý Kríž je presne tým priestorom, kde sa tvoje sny o dokonalom bývaní môžu stať realitou. Čo robí tento pozemok výnimočným? Stavebný pozemok pripravený na dom Či už snívaš o modernom bungalove, drevodome alebo chalúpke s dušou – tento pozemok ti dá absolútnu voľnosť. Rovinatý a krásne slnečný Perfektná orientácia, ideálny tvar a rovina, ktorá šetrí náklady pri výstavbe. Les na dosah ruky Miluješ rannú kávičku so zvukom prírody? Alebo prechádzky v tichu lesa? Tu to máš doslova pár krokov. Rieka nablízku Skvelé miesto na oddych, rybolov alebo len tak na vychladenie v horúce dni. ️ Liptovské hory na dohľad Na túru? Na lyže? Na turistiku? Nič nie je problém. Tu máš Nízke Tatry aj Liptovskú Maru takmer „za domom“. ‍️ Cyklotrasy v okolí Ak miluješ pohyb, bicykel, beh či prechádzky, okolie Svätého Kríža ponúka nádherné trasy priamo z domu. Perfektná lokalita Svätý Kríž je vyhľadávaná lokalita na Liptove – pokojná, bezpečná, so skvelou dostupnosťou do LM, k atrakciám aj k prírodným krásam. Pre koho je pozemok ideálny? pre rodiny hľadajúce tiché a slnečné miesto na bývanie pre milovníkov prírody pre ľudí, ktorí chcú investovať do istoty pre tých, čo chcú únik z mesta, no stále ostať na skvelom mieste Kontakt na predajcu Ján Psotný – DirectReal j.psotny@directreal.sk 0908 029 378 Ozvi sa a príď sa nadýchať atmosféry tohto nádherného miesta. Možno je to presne tvoj nový domov. Výmera m2: 1609 Cena za m2 EUR: 90 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfY Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Vaša investičná príležitosť na Liptove - pozemok s krásnym výhľadom, s projektom a stavebným povolením na apartmánový dom. Možnosť odpočtu DPH! Stavebný pozemok s výmerou 1206 m2 sa nachádza v obci Liptovská Anna, tichej obci vzdialenej 22 km od Liptovského Mikuláša, v blízkosti Liptovskej Mary. Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, predpríprava na kanalizáciu. Zatiaľ si treba zabezpečiť vodu vlastnou studňou a odpad žumpou. Apartmánový dom má v projekte tri samostatné byty s priestrannými terasami (jeden apartmán s obývacou izbou, kuchynským kútom a dvoma spálňami, dva apartmány s obývacou izbou, kuchynským kútom a jednou spálňou), spoločné wellness a miestnosť s úložnými kobkami na lyže/ bicykle pre každý apartmán. Z obce vedú rôzne turistické trasy. Z pozemku je krásny výhľad na bralá Pravnáč a Čereňová Skala. Turistické atrakcie - Aquapark Bešeňová 8 minút autom a Tatralandia 10 minút, kúpele Lúčky 15 min. Lokalita poskytuje ideálne športové vyžitie v podobe turistiky, cyklotrás, aquaparkov, aktivít na Liptovskej Mare a lyžovania v známych strediskách Malinô Brdo a Jasná. ‍️️ Kontaktujte ma, aby ste sa dozvedeli viac o tomto pozemku s investičným potenciálom! 0948 100 133 Výmera m2: 1206 Cena za m2 EUR: 136 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEM Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Útulná záhrada s chatkou v tichej lokalite Háj – Nicovô („Nad silom“) – 395 m² pokoja a súkromia Hľadáš miesto, kde vypneš hlavu, nadýchneš sa čerstvého vzduchu a na chvíľu spomalíš? Toto miesto si ťa získa hneď pri prvej návšteve. Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 395 m² s chatkou – ideálny základ pre tvoj budúci únik z reality Lokalita: Háj – Nicovô („Nad silom“) Obľúbená rekreačná oblasť v okolí Liptovského Mikuláša. Ticho, príroda, les … a pritom len pár minút autom od mesta, Liptovskej Mary či Jasnej ️ Čo tu nájdeš: pozemok o výmere 395 m² – slnečný, rovinatý a ideálny na oddych chatku – dokonči si ju presne podľa svojich predstáv ️ bez inžinierskych sietí – sloboda riešiť si všetko po svojom, či studňa či natiahnuť elektrinu, ktorá je v dosahu, v prípade členstva v zahradkárskej organizácii je voda zo spoločných skruží ovocné stromy a kry pokojná lokalita, minimum susedov a les na dosah Predstav si ten pocit… Ráno káva na terase , ticho prerušované len spevom vtákov. Poobede grilovačka, večer hviezdy nad hlavou a absolútny pokoj Menšia výmera = menej starostí, viac oddychu Perfektné miesto na víkendy, relax alebo ako štartovacia investícia. Ak hľadáš kúsok prírody, ktorý si dotvoríš podľa seba, toto je presne ono. Zavolaj a príď sa pozrieť – takéto miesta majú svoju atmosféru, ktorú treba zažiť naživo! Výmera m2: 395 Cena za m2 EUR: 1 Siete: Voda,Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pS9 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ A OKOLIE Lokalita, kde príroda stretáva komfort bývania! Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Práve ste ho našli! Ponúkame vám exkluzívnu možnosť získať stavebné pozemky v krásnej a pokojnej lokalite len 5 minút autom od centra Liptovského Mikuláša. ⸻ HLAVNÉ VÝHODY: • Výmera pozemkov: od 508 m² až do 1262 m² – vyberte si podľa svojich predstáv! • Pozemky sú v osobnom vlastníctve – žiadne zbytočné komplikácie. • Komplet inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) – okrem plynu. • Územný plán určuje výstavbu rodinných domov – bývajte tam, kde je to plánované a povolené. • Les a rieka Váh v blízkosti – príroda doslova za rohom. • Diaľnica D1 na skok – do 1 minúty ste na napojení, ideálne pre cestovanie a dochádzanie. • ‍ Projekt realizovaný overeným developerom – istota kvalitnej výstavby a hladkého priebehu. ⸻ ČO NAVYŠE ZÍSKATE? • Krásne fotografie priamo z miesta • Video z drona – presvedčte sa na vlastné oči z vtáčej perspektívy! • Profesionálny a osobný prístup pri obhliadkach – zabezpečuje Ing. Ján Psotný, DIRECTREAL ⸻ PRE KOHO SÚ TIETO POZEMKY URČENÉ? • Pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní v prírode, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. • Pre mladé páry hľadajúce miesto pre svoj prvý domov. • Pre investorov, ktorí vedia, že Liptov je dlhodobo výnimočná lokalita. ⸻ DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE: • Pozemky sú rovinaté – ideálne pre rôzne typy projektov. • V lokalite sa plánuje výstavba novej prístupovej cesty. • Popri rieke Váh bude vybudovaný oporný múr. • Bezpečné prostredie vhodné pre deti aj seniorov. ‍‍‍ ⸻ Neváhajte! Takéto príležitosti sa nevyskytujú často. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Ján Psotný DIRECTREAL Telefón: 0908 029 378 Výmera m2: od 508 Cena za m2 EUR: 123 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr6 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk