2 izbové byty, Levoča

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Levoči, sídlisko Rozvoj. Tehlová nehnutelnosť prešla rekonštrukciou strechy v roku 2011 a bola zateplená v roku 2016/2017. Nehnuteľnosť s celkovou poldahovou plochou 77m² pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, samostatnej izby, kúpeľne a špajzy. Byt sa nachádza na prvom poschodí. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vodovodných potrubí, kúrenia, elektriny a jadra v roku 2012. Kuchynská Linka je zánovná, podlahy sú laminátové a keramické, byt má vlastný plynový kotol.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt bez balkóna v osobnom vlastníctve blízko historického centra mesta Levoča. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 67,67 m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 0/2 p. s orientáciou na J/V/S. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 796/10000. DISPOZÍCIA: Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa spoločná s WC, komora a dve pivnice situované v suteréne bytového domu. Zo vstupnej chodby, napravo od vchodových dverí je vstup do dvoch samostatných, vedľa seba orientovaných izieb. Oproti vchodovým dverám, na konci vstupnej chodby sa nachádza kuchyňa. Naľavo od vstupných dverí je umiestnená kúpeľňa s WC a komora. Orientácia: izby sú situované na juh, kuchyňa na východ, kúpeľňa a komora sú orientované na severnú stranu. Výmera bytu bez pivníc: 55,78 m2. Výmera pivníc: 1x1,52 m2, 1x10,37 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rokoch 2011 - 2013 byt prešiel rekonštrukciou: - plastové okná, interiérové dvere, - elektroinštalácia v medi v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, dlažba, laminátové podlahy, - samostatný plynový kotol využívaný na ohrev vody a kúrenie, - nové radiátory, - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, kombinovaný sporák (plynová varná doska a elektrická rúra), digestor, priestor a prívod vody na umývačku riadu, - v kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo so zrkadlom, WC, prívod vody a odpadu pre automatickú práčku, plynový kotol, - jadro: murované, - vo vstupnej chodbe a jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, - v izbách, v kuchyni a vo vstupnej chodbe sú laminátové podlahy, v kúpeľni a v komore je dlažba. BYTOVÝ DOM: - postavený a kolaudovaný v roku 1959, - v roku 2012-2013 realizovaná obnova bytového domu: renovácia strechy, výmena hlavného rozvodu k stúpačkám, zateplenie obvodového plášťa, výmena vchodových dverí za plastové, osvetlenie spoločných priestorov na fotobunku, - v danom vchode je 6 bytov, - v suteréne umiestnené pivnice prislúchajúce k bytu, Energetický certifikát: nevytvorený VÝHODY: - byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný, - ľahko dostupné pešo je historické centrum mesta Levoča, - kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, autobusová stanica, obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, - v okolí bytového domu sú detské ihriská a viac zelene, čo poskytuje priestor na prechádzky, - parkovanie pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby 1 osoba: Spávca: 74,- € ( vrátane splátky za úver na zateplenie bytového domu do r. 2028) Elektrina: 30,- € Plyn: 66,- € LOKALITA: - blízko historického centra mesta - pamiatková rezervácia UNESCO, - kultúrne pamiatky na dosah ruky, - občianska vybavenosť rýchlo dostupná aj pešo, - vďaka blízkosti centra je jednoduchý prístup k mestským podujatiam, vianočným trhom, jarmokom, - neďaleko vzdialené Levočské vrchy a Vysoké Tatry, - široké možnosti aktivít: turistika, cyklistika, lyžovanie, ale aj relax v prírode, - množstvo kultúrnych pamiatok v blízkom okolí, - v dosahu autom (cca 6 km) sa nachádza pútnické miesto - Mariánska Hora. NÁZOR MAKLÉRA: Bývanie v tejto lokalite predstavuje ideálny kompromis medzi mestskou vybavenosťou a pokojnejším prostredím. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: LE-71654. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvojizbový byt v Levoči na sídlisku Rozvoj alebo Pri prameni. Cena podľa stavu. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22439 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Alphareality.sk EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt v uzavretom areáli, širšie centrum Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne so špajzou, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne s toaletou, -celková podlahová plocha: 47,59m2 -poschodie: 3/3, -stav: pôvodný, -okná: plastové, -bytové jadro: murované, -vybavenie bytu: kuchynská linka, odsávač pár, plynový sporák, bezpečnostné vchodové dvere, -podlahy: drevené parkety, linoleum, keramická dlažba, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, vchodových dverí a okien, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: 2x pivnica (9,55m2), -energetický certifikát: nie je. Medzi obrázkami skutočnej nehnuteľnosti sa nachádzajú vizualizácie. Je to inšpirácia, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii. Cena predávanej nehnuteľnosti je 93.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ji1QzVC28zF

Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome vo výbornej lokalite – na sídlisku Rozvoj a je zväčša v pôvodnom stave, boli vymenené okná za plastové a plynové gamatky. Poteší toho, kto si chce nehnuteľnosť zrenovovať podľa vlastných predstáv a potrieb a chce bývať tak, aby mal všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrum Billa, potraviny, zastávka MHD, autobusová stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo, čerpacia stanica, autoumyvareň, nemocnica, materské a základná škola, multifunkčné a detské ihrisko, zámočník, PNS stánok, stánky s rýchlym občerstvením, grill bar alebo ďalší aj so záhradným sedením, pneuservis, predajňa autodielov, počítačovej techniky, kaviarne a ďalšie. BYT: - rozloha: 54 m2 (2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a 2 pivnice v priestoroch technického podlažia) - 2/3 poschodie - orientácia: východ – západ - má vymenené plastové okná a gamatky, pôvodné rozvody elektriny, plynu, prívodu a odpadu vody, v izbách sú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC je PVC krytina, jadro je umakartové, dvere, zárubne aj kuchynská linka sú pôvodné, sporák je kombinovaný - ohrev vody elektrickým bojlerom, kúrenie plynovými gamatkami - osobné vlastníctvo bez ťarchy - je teplý, svetlý, slnečný, s veľkými oknami a príjemnými pohľadmi do okolia. BYTOVÝ DOM: - postavený z tehál v r. 1961 - zateplený vrátane stropov pivníc - bez výťahu - postavený pri ceste s jednosmernou premávkou - strecha bola zrekonštruovaná, plastové okná a dvere v spoločných priestoroch sú vymenené za plastové, strieška proti dažďu nad vstupnými dverami, svetelné senzory pri vstupoch aj na schodiskách, vymaľované schodiská, nové poštové schránky, domáci elektrický vrátnik - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - má vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov, správu vykonáva správca Milan Stanko, správa bytového a nebytového fondu, Levoča. Mesačné náklady na byt pre správcu domu: 67,- EUR. Okrem toho sa platia individuálne platby za odber plynu cca 30,- EUR (kúrenie a varenie) a odber elektriny cca 30,- EUR (spotrebiče a ohrev vody). Videoprehliadku nájdete tu: https://youtu.be/5SGx6if92_A Rada vám byt ukážem aj osobne po dohode na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/ --- R E Z E R V O V A N É ---