2 izbové byty, Liptovský Mikuláš

TUreality PONÚKA - Prenájom dvojizbového bytu o výmere 60,4 m2 na 4. poschodí s pivnicou cca 3 m² a dvoma loggiami v TOP lokalite, PRIAMO V CENTRE MESTA LIPT. MIKULÁŠA - VEDĽA OBI ! ___ ► Moderný bytový dom s výťahom je zateplený s plastovými oknami, nové dorozumievacie zariadenie s telefónom a ovládaním elektronického vrátnika. Vyhradené parkovisko pre obyvateľov priamo pred bytovým domom. ___ ► Byt má bezpečnostné dvere, DVE VEĽKÉ LOGGIE. V izbách su laminátové podlahy, v kuchyni a kúpeľni so sprchovacím kútom a WC je dlažba. ___ ► SÚČASŤOU BYTU JE ZARIADENIE - Kuch. linka s el. varnou doskou, vstavanou rúrou a el. kombinovanou chladničkou, nábytok, sedačka, pohovka, v spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni aut. práčka - Byt je málo používaný - len sa nasťahovať a bývať... ___ ► Orientácia bytu: východ, západ. Okolie ponúka výbornú KOMPLETNÚ občiansku vybavenosť: Centrum - Námestie do 3 min. pešo, ZŠ, MŠ, Zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športoviská, zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, MHD... ___ ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, podlahové kúrenie /el. konvektor, (el. ohrievač vody). Televízine a internetové rozvody. ___ ► Podmienkou je nájomník nefajčiar, bez domácich zvierat. ___ ► CENA NÁJMU: 500,-€ + 100,-€ ENERGIE /1mesiac ► Požadujeme depozit vo výške dvoch mes. nájmov vrátane energií. ► Doba nájmu min. 1 rok. ► Zálohová platba za energie bude prispôsobená reálnej spotrebe podľa vyúčtovania. ___ ► BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ ! ___ ► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - 0905 501 679, bella@tureality.sk

► PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ BÝVAŤ V BYTE, ALE DOM SI NEMÔŽU DOVOLIŤ ! ◄ ► ÚPLNE INÁ ALTERNATÍVA BÝVANIA, KDE JE KOMPROMIS MEDZI BÝVANIM V RODINNOM DOME A BEŽNOM BYTE ! ► VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ DVA PEKNÉ VEĽKÉ 2-IZBOVÉ BYTY V NOVOSTAVBE - JEDNOPODLAŽNÉHO DOMU S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI V MESTSKEJ ČASTI LIPT. MIKULÁŠA - STOŠICE. ___ ► IDE O BYTY S BENEFITMI RODINNÉHO DOMU ! VYNIKAJÚCI ŠTART PRE MLADÚ RODINKU. ► KAŽDÝ BYT S PLOCHOU 50m2 S VLASTNÝM POZEMKOM O VÝMERE 239 a 181 m2 (+ POZEMOK POD DOMOM A SPOLOČNÝ CHODNÍK), ► S VLASTNÝM PARKOVANÍM, ► S TERASOU/BET. DOSKOU ZÁKLADOM 65m2, KDE JE UŽ PRÍPRAVA NA IS A KOMÍNOM (byt č.1). ___ ► NA LV SÚ OFICIÁLNE VEDENÉ, AKO BYTY S VLASTNÝM POZEMKOM VO VÝLUČNOM VLASTNÍCTVE 1/1. SÚ SAMOSTATNE URČENÉ PODIELY NA SPOLOČNÝCH ČASTIACH A ZARIADENIACH DOMU A POZEMKU, KTORÉ VYUŽÍVAJÚ OBAJA VLASTNÍCI BYTOV ROVNAKO, AKO JE TO PRI BEŽNOM BYTOVOM DOME (SPOLOČNÉ ZÁDVERIE, PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK...). ...AKURÁT, ŽE IBA S S JEDNÝM SUSEDOM ! ___ ► CENY: BYT č. 1 + POZEMOK 239m2 - 185.500,- € (S TERASOU/BET. DOSKOU ZÁKLADOM A KOMÍNOM) BYT č. 2 + POZEMOK 181m2 - 173.500,- € * V CENE: ► DOKONČENIE EXTERIÉRU (FASÁDA SO ZATEPLENÍM V JEDNOFAREBNOM ŠTANDARDE) ► UHRADENÉ VŠETKY ZÁVäZKY NA DOKONČENIE A SKOLAUDOVANIE SPOLOČNEJ ASFALTOVEJ CESTY. ( BYT č. 1 SA DÁ ROZŠÍRIŤ A VYTVORIŤ 3-4i DISPOZÍCIU. ) ___ ► POPIS: 2x Dvojizbový byt s výmerou necelých 50m2 sa nachádza na prízemí jednopodlažného murovaného RODINNÉHO DOMU v lukratívnej lokalite v mestskej časti Lipt. Mikuláša - Stošice. Interiér je na komplet dokončený a funkčný. Byty sú zariadené a pripravené na nasťahovanie. Dokončenie exteréru na jar 2026. Orientácia bytu: J-S. ___ ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Plocha jednej bytovej jednotky bytu (bez zádveria) je 50m2. Každý byt pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, spálne, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha veľká technická miestnoť so samostatným vstupom zo spoločného zádveria, kde je el. kotol. Tá poskytuje dostatok úložného priestoru - až 7,6m2 (pivnica, špajza). ___ ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, podlahové kúrenie a TÚV z el. kotla. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku pre niekoľko vozidiel. NÁKLADY : elektrina-120,- + voda 20,-€ (4 osoby). ___ ► LOKALITA: Perfektná občianska vybavenosť na vedľajšom sídlisku - Podbreziny: škôlka, z.škola, supermarkety, lekárske stredisko, Športoviská, banka, pošta, MHD, ___ ► KONTAKT: *** ROBERT BELLA - 0905 501 679, bella@tureality.sk ***

Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka na dlhodobý prenájom luxusný 2- izbový byt v Liptovskom Mikuláši na námestí Osloboditeľov. Byt s celkovou výmerou 65 m2 a balkónom je v zrekonštruovanej rezidenčnej novostavbe . Byt je uplne nový a novo zariadený. 
POPIS BYTU: Veľmi moderne a elegantne zariadený byt s celkovou rozlohou 65 ㎡. Byt sa nachádza na 1.poschodí / 2 och , novostavby bytového domu. Byt je zariadený veľmi vkusne, kompaktne a moderným kvalitným nábytkom na mieru. Preto jeho interiér pôsobí naozaj priestranne a všetky potrebné veci k životu majú svoje miesto. Celé zariadenie aj s novými spotrebičmi je samozrejme súčasťou bytu a je v cene prenájmu. Samozrejmosťou je Wifi, TV a nadštandardne 1 parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu patriace k bytu. Orientáci bytu je na sever, čo v letných mesiacoch je len výhodou. Na vykurovanie slúži vlastný elektrický kotol.

 DISPOZÍCIA: Byt bol navrhnutý veľmi rozumne a s citom na detaily. Po vstupe do bytu Vás privíta krásne zariadená izba. Prekvapí Vás najmä tým, aký je vzdušný, svetlý, kompaktný a hlavne zariadený novým na mieru vyrábaným nábytkom. Svetelné podsvietenia nábytku sú samozrejmosťou a potešia, pretože ovládať viete všetko z pohodlia ktoréhokoľvek priestoru bytu prostreníctvom ovládania. Z tohto veľkorysého priestoru viete priamo prejsť do tiež veľmi prekvapujúco veľkej kúpeľne kde sa nachádza práčka, sprchový kút a umývadlo. Je tu naozaj veľmi veľa odkladacieho priestoru a vôbec sa nemusíte báť, že by ste mali málo priestoru. Tak ako viete využiť tento odkladací priestor v byte, tak Vám bude k dispozícii hneď aj vedľa bytu pekný priestranný priestor s vstavanými policami. Tento jedinečný priestor dotvára pekný a svojou veľkosťou príjemný balkón, kde si môžete vychutnať spoločne alebo v tichu a sami svoju zaslúženú kávičku. LOKALITA a OKOLIE: Hlavná výhoda je lokalita centra mesta Liptovský Mikuláš, výborná občianska vybavenosť s dostupnosťou do niekoľko minút pešo. Čo je naozaj super výhoda? Len kúsok do prírody, či už na prechádzky, alebo na bycikel. CENA A PODMIENKY: Cena je 790.- EUR vrátane energií Byt je voľný od 1.3.2026 Nájomnik max. 2 osoby Je nám ľúto, ale bez domácich miláčikov Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc.: +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk