2 izbové byty

Realitná kancelária Graft ponúka zaujímavý byt na Studenohorskej ulici v Lamači – vyhľadávanej a obľúbenej štvrti Bratislavy. Pôvodne 1-izbový, dnes šikovne upravený na 2-izbový – ideálny pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu. Čo byt ponúka pôvodná 1-izbová dispozícia, dnes upravená na 2 izby poloha na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaný (staršia rekonštrukcia) kompletne vymenené rozvody elektriny spálňa oddelená od zvyšku bytu – vhodné pre súkromie Dom, v ktorom sa byt nachádza fasáda je zateplená funguje moderný, nedávno vymenený výťah spoločné priestory sú v dobrom stave a pravidelne udržiavané Lokalita: Pokojné a zelené okolie, no minútu pešo od námestia s obchodmi, škôlkou, školou, lekárňou, zdravotným strediskom, kaviarňami aj zastávkami MHD. Rýchly výjazd na D2, skvelé spojenie do centra. Termín nasťahovania Byt bude uvoľnený orientačne od januára 2027. Cena: Cena nehnuteľnosti je 188.000€ + 4.000€ provízia pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

GRAFT ponúka na prenájom 2-izb. byt – Tranovského ul. v pokojnej časti Dúbravky / BA IV. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 50 m2 Poschodie : 1 Byt nemá balkón. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa so všetkými spotrebičmi , spálňa so zabudovanými skriňami. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, samostatné wc. Parkovanie :Parkovanie pred domom Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky, v blízkosti prírody a zároveň dobré napojenie do centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo pár hľadajúcich komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V krátkej vzdialenosti sa nachádza NC SARATOV, Zdravotné stredisko, LIDL , veľký výber Reštaurácii a turistických trás. K cene sa pripočítavaju energie + 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911 832 641

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Graft ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a výťahom v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt A3.02 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 62,36 m², z čoho: výmera bytu: 55,33 m² balkón: 5,73 m² pivničná kobka: 1,30 m² Byt je v ponuke ako zvýhodnený „second hand predaj, čo predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné bývanie za atraktívnejších cenových podmienok. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú: kvalitné parkety omietky a sanita podlahové kúrenie veľkoformátové okná siahajúce až po strop klimatizácia automatické vonkajšie rolety rekuperácia vzduchu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderný dizajn. POPIS PROJEKTU: Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov. Kolaudácia bytu je plánovaná na 2. kvartál 2026. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby obývacej izby spojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom samostatného WC V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón. LOKALITA: Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť do centra mesta kompletnú občiansku vybavenosť moderné a komfortné rezidenčné bývanie V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax. FINANCOVANIE: Rezervačná zmluva: 500 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia Kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny CENA: Cena bytu: 270.000 EUR Parkovacie státie: 15.500 EUR Pivničná kobka: 5.200 EUR (Kúpa parkovacieho státia a pivničnej kobky je povinná.) V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame vám slnečný 2-izbový byt 76 m² v prestížnom projekte Euro Home Star na Bôriku – jednom z najžiadanejších miest v Žiline. Čo vás čaká? • Priestranná obývačka s kuchyňou • Samostatná spálňa so vstupom priamo do kúpeľne • Veľká terasa s nádherným výhľadom na Malú Fatru • Samostatná toaleta + plnohodnotná kúpeľňa s WC • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Komfortné úložné priestory v suteréne (bezbariérový prístup) Prečo práve tu? • Nachádzate sa 10 minút pešo od centra Žiliny a zároveň máte pred domom lesopark na prechádzky a beh • V objekte fitnes, wellness a moderné detské ihrisko • Všetko, čo potrebujete na život (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská) do 5 minút pešo • Moderný dizajn, kvalitné materiály, nadštandardné bývanie v tichej rezidenčnej zóne Byt je momentálne prenajatý za 800,- € mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229409

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bôrik. Základné informácie: Výmera bytu: 64 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 3 m² 1. poschodie s výťahom Vlastné parkovacie miesto (11 m²) za rampou s kamerovým systémom Cena: Byt: 255 000 € Parkovacie miesto: 20 000 € Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a luxusnou sanitou. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, drevené bukové podlahy, kuchyňa z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, kvalitné materiály, interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Lokalita: pokojná rezidenčná štvrť Bôrik, Bôrický park v bezprostrednej blízkosti, centrum mesta cca 15 min. pešo, MHD, reštaurácia, detské ihrisko, fitness centrum a sauna priamo v objekte. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235058

Len u nás ponúkame na predaj šikovný 1,5 izbový byt na ul. Hlinkova v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Tento praktický byt s úžitkovou výmerou 39,5 m² sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu s novým výťahom. Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský, príp. pracovný kút. V byte sa nachádza aj samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a toaletou, chodba s veľkou vstavanou skriňou, k bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou je mikrolokalita bytu, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium Park mládeže, univerzity UVLF a TUKE, rekreačný areál Anička, kúpalisko Ryba, obchodné centrum Pri Hati vrátane potravín Kaufland, McDonald’s. Centrum mesta dostupné autom do 5 min., chôdzou do 20 min. alebo frekventovanými spojmi MHD. Poteší orientácia bytu, ktorá smeruje do tichej zelene a predzáhradky mimo hlavnú cestu. Samotný byt prešiel rekonštrukciou, takže je pripravený na bývanie. Vzhľadom na parametre bytu je táto ponuka ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú skvelú investičná príležitosť na okamžitý krátkodobý či dlhodobý prenájom, keďže sezóna prenájmov v letnom období vrcholí. Výborne poslúži aj ako bývanie s bezbariérovým prístupom. Ak hľadáte kúpou voľný byt pripravený na nasťahovanie alebo prenajímanie v žiadanej lokalite, neváhajte nas kontaktovať na dole uvedenom čísle ešte dnes. _________________________________ Cena bytu: 165.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Vybavenie nehnuteľnosti balkón biela technika elektrické žalúzie Klimatizácia kobka kompletne zariadený novostavba parkovacie státie podlahové kúrenie SZ orientácia vaňa výťah Prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou. Obľúbená novostavba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka úžitkovú plochu 55 m², priestranný 9 m² balkón a pivničnú kobku, ktorá rozširuje úložné možnosti domácnosti. Dispozícia pôsobí prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej spálne rovnako, ako aj do kúpeľne s vaňou a dennej časti, kde obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchyňu. Z balkóna vytvoríte príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Interiér ponúka kompletné zariadenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kuchyni nechýba umývačka riadu, a teda samozrejmosťou je práčka a ďalšie vybavenie. Umožní vám to nasťahovať sa bez ďalších starostí. Projekt Pod Vinicou kladie dôraz na komfort, a aj energetickú efektivitu. Podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, exteriérové žalúzie a klimatizácia vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Zároveň zabezpečujú pokojné bývanie bez rušivých vplyvov z okolia. cena prenájmu Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene na každodenný oddych či športové aktivity. K bytu patrí vlastné parkovacie státie, ktoré už zahŕňa cena nájmu. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomníkov. Mesačný prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou predstavuje 760 € vrátane parkovacieho státia. Energie pre jednu osobu vrátane internetu dosahujú 220 € mesačne. Nový nájomník pri podpise nájomnej zmluvy zároveň hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate vo výške 980,-€, jeden mesačný nájom a vratnú kauciu podľa podmienok prenájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti balkón bezpečnostné dvere garážové státie komunitný vnútroblok MHD potraviny prvé poschodie rekuperácia šatník špajza úplná občianska vybavenosť vlaková stanica výborná dostupnosť do mesta zariadený Praktický 2-izbový byt v Rovinke s veľkým balkónom, šatníkom a garážovým státím. V pokojnej časti bytového domu ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý spája funkčnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kvalitné technické riešenia. Nachádza sa na 1. poschodí a vďaka svojej polohe v zadnej časti objektu poskytuje viac súkromia a menej ruchu z okolia. Byt disponuje úžitkovou plochou 54 m² a dopĺňa ho veľkorysý 8 m² balkón orientovaný na juhozápad. Výnimočne benefitujete z prístupu na balkón z oboch obytných miestností. Prirodzene rozširuje životný priestor bytu a vytvára príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych. Dispozíciu navrhli s dôrazom na každodenný komfort. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa praktická špajza s technickým zázemím. Samostatná spálňa disponuje vlastným šatníkom, čo výrazne zvyšuje množstvo úložného priestoru bez potreby ďalších skríň. Kúpeľňa je spojená s toaletou a riešená prakticky a účelne. Príjemnú vnútornú klímu počas celého roka zabezpečuje rekuperácia a o vykurovanie s ohrevom vody sa stará vlastný plynový kotol. Samozrejmosť už dnes vyžaduje bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné technické vybavenie, ktoré prispieva k pohodlnému a úspornému bývaniu. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie č. 17. Oceníte ho najmä počas zimných mesiacov aj pri každodennom návrate domov. V NEPOSLEDNOM RADE Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora a hľadá moderný byt s rozumnou výmerou, kvalitnou dispozíciou a bez potreby ďalších investícií. Juhozápadná orientácia, šatník, špajza, rekuperácia a garážové státie vytvárajú kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Cena za tento Praktický 2-izbový byt v Rovinke už zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži v hodnote 20.000,-€. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Byt vám uvoľníme od 1.6.2026. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

Moderne zariadený 2 izbový byt v centre mesta • Ponúkame na prenájom moderný zariadený byt na Hlavnej ulici. • Plocha bytu: 50 m2, dispozične perfektne navrhnutý, s využitím každého metra štvorcového a kubického, avšak bez balkóna. • Nachádza sa na 3. NP (2.poschodie) štvorpodlažného polyfunkčného domu s výťahom, pričom na prvom poschodí sú kancelárie a lekárske ordinácie. • Okná bytu pozerajú do dvora, tým pádom mimo ruchu a hluku. Vo dvore sú vyznačené parkovacia miesta pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Za poplatok + 80,- €/mes. sa prenajíma k bytu aj garáž • Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, myčka riadu, kombinovaná chladnička samostatne • V spálni je veľká vstavaná skriňa, dvojposteľ s nočnými skrinkami, v jedálni jedálenský stôl so stoličkami v obývacej časti sedačka • V predsieni je tiež veľká vstavaná skriňa a kúpeľňa je vybavená kúpeľňovým nábytkom, tu je inštalovaný bojler na ohrev vody • Všetky vstavané skrine (v spálni, v predsieni a kuchynská linka) sú vysokej kvality s náročným vypracovaním • Okná sú plastové, opatrené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. • Kúrenie je podlahové + funkčná klíma, ohrev vody s bojlerom • Výška nájmu: 620,- €/ mes. aj s energiami, bez internetu, pre 1, max 2 osoby, • Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí: 1. mesačný nájom, kaucia vo výške 2 mesačného nájmu + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mes.nájmu

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Kyjevská ulica Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kyjevskej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Celková podlahová plocha bytu je 54 m², k bytu patrí balkón a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania aj úložný priestor. Dispozične pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, balkóna. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu sú už plastové okná a pôvodné drevené parkety, ktoré po renovácii dodajú interiéru príjemný charakter. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu. Cena: 230.000 €

Na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe na Galvániho ulici Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Galvániho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, letisko aj do nákupných centier. Základné informácie: podlahová plocha: 45 m² balkón: 4 m² poschodie: 6/7 výťah pivnica kompletne zariadený vrátane spotrebičov byt je voľný od 1. augusta K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 70 € / mesiac. Cena prenájmu: 850 € / mesiac vrátane energií a internetu parkovacie miesto: 70 € / mesiac (voliteľné) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************************************************ Modern 2-Bedroom Apartment for Rent in a New Development on Galvániho Street We are pleased to offer for rent a fully furnished 2-bedroom apartment located in a modern residential development on Galvániho Street, Bratislava. The apartment is situated on the 6th floor of a 7-storey building and offers comfortable living with excellent access to the city centre, motorway, airport, and nearby shopping centres. Property Details: Floor area: 45 m² Balcony: 4 m² Floor: 6/7 Elevator Private storage cellar Fully furnished, including all appliances Available from August 1 An underground parking space is available for rent for an additional €70 per month. Rental Price: €850 per month, including utilities and internet Underground parking space: €70 per month (optional) The apartment is ideal for a single professional or a couple looking for modern, comfortable living in a high-quality residential development with excellent amenities and transport connections. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt na prenájom Martin Centrum Štúrovo námestie, veľký plocha 72 m2, čiastočná rekonštrukcia, poschodie 1/2, čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 1 poschodí z 2, obytná plocha bytu je 72 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Okná sú drevené eurookná. Podlaha je v izbách drevené bukové parkety, keramická dlažba je v chodbe, kúpeľni a WC, kuchyňa je PVC. Orientácia bytu je V/Z. Byt je čiastočne zariadený. Sporák je plynový s vymeniteľnou tlakovou fľašou, rúra je elektrická. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z tehly. Možnosť využitia spoločných priestorov na úschovňu bicyklov a kočiarov. Lokalita: Martin Centrum Štúrovo námestie. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Cena za mesiac: prenájom 350,- € + energie zálohovo 150,- €/1 osoba, 200,- €/2 osoby, spolu 500,-€/1 osoba, spolu 550,- €/2 osoby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám byt s balkónom na predaj novostavba Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK link realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI TOMČANY V MARTINE? Tomčany v Martine sa menia na nové sídlisko, kde už prebieha prvá etapa výstavby bytov. Projekt je situovaný pri novej nemocnici, čo zvyšuje praktickú hodnotu lokality. Priame spojenie s mestom zabezpečuje autobusová zastávka Tomčany vo vzdialenosti 25 m, takže každodenné presuny sú jednoduché aj bez auta. Pre bežný deň poteší blízkosť stravovania: reštaurácia Tomčiansky dvor je vo vzdialenosti 157 m. Na neformálne posedenie poslúži krčma U draka vo vzdialenosti 891 m a bar Barmuseum vo vzdialenosti 938 m. V pešej dostupnosti je aj Etnografické múzeum vo vzdialenosti 938 m, ktoré dopĺňa kultúrne zázemie mesta. Administratívne a akademické prostredie reprezentuje Dekanát JLF UK vo vzdialenosti 853 m, čo ocenia ľudia prepojení so zdravotníctvom aj univerzitou. Pre štúdium i voľný čas slúži Slovenská národná knižnica vo vzdialenosti 942 m. Charakter miesta tak kombinuje tvoriace sa rezidenčné prostredie s komfortným napojením na služby a kultúrne inštitúcie Martina.

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.03 - 1.09 Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 50,5 m2, úžitková plocha je 54,68 m2, balkón má 4,18 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, loggia 1 poschodie byt číslo 5 - označený miestnosti čísla 1.30 - 1.34 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa spolu s WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 50,79 m2, úžitková plocha je 54,61 m2, má loggia 3,82 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je Z/S Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany v blízkosti novej nemocnice - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

Ponúkame Vám 2 izbový zrekonštruovaný byt na predaj meste Vrútky. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. bytového domu, ktorý rovnako ako byt prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, výmeny rozvodov stupačiek. Výmera bytu je 61m2. Mesačné náklady sú vo výške 200€ vrátane energií. Byt je po rekonštrukcii. Vykurovanie ako aj ohrev TÚV je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou a ako alternatíva kúrenia je krb na pevné palivo. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu, priestranná kúpeľňa s toaletou, moderne riešený otvorený priestor obývačky s kuchyňou a dve samostatné spálne pre nerušený odpočinok. K bytu patria až 3 pivnice dve murované a jedna klasická latková. Bezpečnosť: Protipožiarne bezpečnostné dvere . Parkovanie: rezidenčné pred bytovým domom Výhody: Výhodou je rekonštrukcia, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť centra mesta ako aj dostupnosť do mesta Matin - vlakom, autobusom z blízkej zastávky či stanice. Byt je slnečný, orientovaný na juh. Ide o svetlý teplý byt. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a tiež poplatky spojené z vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt na prenájom v meste Vrútky Centrum, okres Martin, obytná plocha je cca 33 m2 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kuchyňa s obývacia izba Izba Kúpeľňa s WC Pivnica Vybavenie: Úžitková plocha bytu je cca 33 m2. Byt je po rekonštrukcii, má zrekonštruovanú kuchyňu, WC a kúpeľňu. Kuchynská linka je nová, je urobená nová elektrika, voda a kanalizácia. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové. Podlaha je v izbe a v chodbe plávajúca podlaha, keramická dlažba je v kúpeľni a WC. V kuchyni je postavená kuchynská linka, elektrický sporák, mikrovlnka. V kuchynskej linke je príprava na z boku plnenú práčku. Mesačná platba: nájomné 300,- € + energie 125,- €, spolu platba mesačne 425,- € Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z miešaný materiál, je zateplený. Byt je bezbarierový. Výťah stojí na poschodí. Upratovanie schodiska vykonáva súkromná spoločnosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis.

Ponúkame na predaj úplne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný a kompletne dizajnovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nivy, pri Apollo Bussiness Center a OC Nivy Byt pozostáva z: • vstupnej chdoby so vstavaným nábytkom na mieru, ktorý zahŕňa priestrannú šatníkovú skriňu a botník s efektným LED podsvietením v spodnom sokli ako aj v hornej časti • obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra). Obývacia izba je zariadená kvalitným a pohodlným nábytkom, koberca, sedacej súpravy, konferenčného stolíka, jedálenského stola so stoličkami, vstavanej skrine a elegantnej TV skrinky, • východne orientovanej spálne, do ktorej sa vstupuje z obývačky cez sklenené posuvné dvere. Spálňa je vybavená elegantnou manželskou posteľou (box spring s úložným priestorom) s čalúneným textilným čelom, veľkou vstavanou skriňou na mieru s pracovným stolom so stoličkou. Zo spálne je vstup do kúpeľne • kúpeľňa s oknom je prepojená s WC. Nachádza sa tu priestranný sprchový kút, umývadlo na doske, práčka. Kúpeľňa je obložená naozaj drahým veľkoformátovým talianskym obkladom s 3D reliéfom a jemným vzorom v rozmere 120x120 a 120x60, ktorý je zvýraznený efektným podsvietením. Byt je aj vďaka úplne novým oknám s trojsklom veľmi tichý, premyslene navrhnutý v elegantnom glamour štýle s dôrazom na súhru farieb a detailov. Je vybavený klimatizáciou, samostatným kúrením, bezpečnostnými vstupnými dverami a integrovanými interiérovými roletami v krémovej farbe. Všetok vstavaný nábytok je vyrobený na mieru v kombinácii dekorov v odtieňoch Satin. K bytu prislúcha aj pivnica. Bezkonkurenčná lokalita Downtown s občianskou vybavenosťou na top úrovni a to OC Nivy, Eurovea, trolejbusová zastávka, rýchla dostupnosť do centra mesta, administratívne komplexy Apollo Bussiness Center, Nivy Tower, rezidenčný komplex Eurovea, Zwirn, Downtown Yards. Cena: 244.900,- €

Nádherný moderný 2-izbový byt s 2 balkónmi a parkovacím státím | Bratislava – Podunajské Biskupice WFM Reality pripravuje na predaj výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, premyslenú dispozíciu a pokojné rezidenčné bývanie. Nachádza sa na Perličkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, v tehlovom bytovom dome s výťahom skolaudovanom v roku 2012. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať bez ďalších investícií, práve ste ho našli. Byt vás osloví priestranným interiérom, dvoma balkónmi, vlastným šatníkom, klimatizáciou a príjemnou atmosférou menšieho rezidenčného projektu. Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo vo vnútrobloku bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava – Podunajské Biskupice Perličková ulica 2-izbový byt Celková výmera: 77 m² Podlahová plocha: 67,70 m² 2 priestranné balkóny poschodie / najvyššie podlažie Tehlový bytový dom Kolaudácia: 2012 Výťah Klimatizácia Južná orientácia Optický internet Možnosť dokúpenia parkovacieho státia DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na pohodlie a dostatok úložného priestoru. Dispozícia pozostáva z: vstupnej predsiene, chodby s veľkou vstavanou skriňou, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, priestrannej spálne s vlastným šatníkom a výstupom na balkón, otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, druhého balkóna prístupného z obývacej izby. Každá obytná miestnosť má vlastný výstup na balkón, čo dodáva bytu svetlo, vzdušnosť a jedinečný komfort. BYT, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Interiér je zariadený v modernom nadčasovom štýle a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: moderná kuchynská linka, vstavané spotrebiče Whirlpool, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, jedálenský nábytok, zariadenie obývacej izby, vstavané skrine, samostatný šatník, klimatizácia v oboch izbách, interiérové žalúzie, optický internet. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s rekonštrukciou či zariaďovaním – stačí si priniesť osobné veci a bývať. REZIDENČNÉ BÝVANIE S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Bytový dom ponúka pokojné bývanie s dôrazom na súkromie. Nachádza sa v ňom len 25 bytových jednotiek, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší komfort bývania. Majitelia bytov môžu využívať upravený spoločný vnútroblok s výmerou 1 796 m², ktorý ponúka: detské ihrisko, trampolínu, grilovaciu zónu, oddychové posedenie, množstvo zelene. Priamo pred vstupom do bytu sa navyše nachádza príjemné súkromné posedenie, ideálne na rannú kávu alebo večerný relax. LOKALITA Podunajské Biskupice patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. V pešej dostupnosti nájdete potraviny LIDL, zastávky MHD, školy, škôlky, športoviská, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Ideálne miesto pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí bez toho, aby sa vzdal výhod hlavného mesta. HLAVNÉ BENEFITY ✔ moderný tehlový bytový dom s výťahom ✔ iba 25 bytových jednotiek ✔ dva balkóny ✔ samostatný šatník ✔ klimatizácia ✔ južná orientácia ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ optický internet ✔ upravený vnútroblok s oddychovou zónou ✔ detské ihrisko, trampolína a gril ✔ možnosť parkovacieho státia ✔ výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na D4 ✔ bez ďalších investícií NÁŠ NÁZOR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať všetky výhody mestského života na dosah. Moderný interiér, výborná dispozícia, dva balkóny, množstvo úložného priestoru a príjemný rezidenčný charakter robia z tejto ponuky byt, ktorý si zamilujete už pri prvej obhliadke. CENA : 260 000 € Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 10 000 €. Kompletná prezentácia bytu bude zverejnená 16. 8. 2026. Sledujte tento inzerát a Instagram @_marek_vaclav, kde nájdete všetky novinky a profesionálne fotografie. Obhliadky budú prebiehať od 17. 8. 2026. V prípade vážneho záujmu je možné dohodnúť si individuálnu obhliadku aj pred týmto termínom. Cena zahŕňa kompletný realitný servis, právne služby, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy. WFM Reality Marek Václav Senior realitný maklér 📞 +421 944 380 545 ✉️ marek.vaclav@wfmreality.sk

Ponúkam 2 izbový byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii. Byt je velmi úsporný s vlastnou kotolňou a solárnymi panelmi na streche. Nachádza sa na 2. poschodí kvalitného tehlovévo bytového domu. Nie panelák. Jedna najlepšia lokalita čo sa týka parkovanie a stále ste v samom centre mesta. Oproti bytového domu je zelený pás a detské ihrisko. Kvalitné bezpečnostné dvere. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a kuchyňa na mieru Egger a kvalitné vstavané spotrebiče. Na podlahe je kvalitná vinylová podlaha, takže sa nemusíte báť ani vody. V spálni je vstavaná skriňa v hodnote 2000 euro. Byt má loggiu otočenú na južnú stranu kde je teplo počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a čiže od momentu kúpy je okamžite vhodný na komfortné bývanie. Náklady na bývanie pre 2 člennú rodinu: Nájomné 110 eur Elektrina 25 eur Internet 7 eur Bezkonkurenčné bývanie v meste Šala.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom v projekte REZIDENCIA DROTÁRSKA, na Drotárskej ceste 41/a. Byt sa nachádza na 2NP. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane klimatizácie a vonkajších hliníkových elektrických žalúzií. Predávajú sa k nemu 2 garážové státie, v samostatnej uzavretej garáži. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 72,41 m2 ( 60,36 m2 má byt + 12,05 m2 má balkón ) orientácia Západ odhadované mesačné náklady vo výške 180 € BYTOVÝ DOM kolaudácia rok 2018 6. podlažná budova tehlový bytový dom garážové státia priamo v budove bezbariérový prístup VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státia LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 349900 Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 2x garážová státie samostatnej garáži cena jedného 30 000 Eur. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na prenájom 2izbový byt na Priemyselnej ulici, neďaleko termálneho kúpaliska. Byt o rozlohe 50 m2 s balkónom sa nachádza na 1/3. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie: obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC a predsieň. Je možnosť BEZPLATNÉHO parkovania na dvore. K dispozícií práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka + sedačka podľa potreby. Byt je vhodný na bývanie pre max 2 nájomcov bez dieťa. Mesačné nájomné s réžiou pre 1osobu: 530 Euro, pre 2 nájomcov: 570 Euro. Pri prebratí bytu sa uhrádza 1x kaucia + 1x nájomné + odmena sprostredkovateľa 400 Euro. Len pre spoľahlivých záujemcov s pravidelným príjmom a schopnosťou platenia nájmu. (pracovné zmluvy, recenzie od bývalého prenajímateľa, kontakt na zamestnávateľa, … ) Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

TopHome Realitná kancelária ponúka na predaj Dvojgarsónku v zrekonštruovanom paneolovom dome v obľúbenej časti Petržalky na Fedinovej LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prostredí plnom zelene a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Vybavenosť: potraviny Terno, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 3 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávka Prokofievova vedľa bytového domu, Švabinského 3 min. zastávka električky 10 min Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 47,48 m² z čoho pivnica 1,5 m² Loggia: 4,5 m2 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 10. p. / 12. panelový dom, 2X výťah Orientácia:VÝCHOD BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený obvodový plášť, izolácia strechy, menené vertikálne rozvody odpadu a vody (stupačky), nová bezpečnostná brána, vymenené výťahy, kamerové systémy, udržiavané schodiská a spoločné priestory. DISPOZÍCIA: Nový vlastník ocení priestrannú vstupnú chodbu s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka či vešiakov. K dispozícii je nepriechodná izba - spáleň, obývacia izba s východom na loggiu, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Praktická pivničná kobka k bytu sa nachádza na poschodí čo zvýši komfort bývania. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2020. V rámci rekonrekonštruované rozvody elektriny v celom byte a zrekonštruovaná kúpeľňa s novým jadrom. Pôvodné sú plastové okná KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí + bytový dom po rekonštrukcii + Ideálne ako investícia alebo plnohodnotné bývanie Cena: 199 900 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako je na fotke, okrem spotrebičov. Výmera bytu je 54 m² a dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Bytový dom je zateplený a nachádza sa v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom .Byt je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516. Cena 159.500,-€ . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na Okružnej ulici v obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Základné informácie: - Lokalita: Biely Kostol – Okružná ulica -Podlahová plocha bytu: 54,57 m² - Terasa: 48,05 m² - Parkovanie: 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta - Cena: 193.900 € Dispozícia (54,57 m²): - Vstupná chodba – 4,12 m² - Obývacia izba s kuchyňou – 27,60 m² - Spálňa – 12,19 m² - Kúpeľňa – 4,83 m² - Samostatné WC – 1,83 m² - Terasa – 48,05 m² Veľká terasa s modernou pergolou: - Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherná terasa o výmere až 48 m², so špičkovou pergolou s LED osvetlením, stmievačom a automatickým ovládaním. - Pergola má pohyblivý stropný systém na hliníkovej konštrukcii, odolá vetru až do rýchlosti 112 km/h, má integrovaný systém odvodnenia a predprípravu na screen rolety. - Vďaka tomu si môžete užívať vonkajšie posedenie za akéhokoľvek počasia. Štandard a vybavenie: - Byt bol dokončený s dôrazom na kvalitu a detail – majiteľ použil výhradne kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky. - Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa: - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Gorenje (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná doska) - vonkajšie hliníkové žalúzie Z-90 na diaľkové ovládanie - moderná kúpeľňa a samostatné WC - samostatné plynové kúrenie (kotol) – nízke mesačné náklady Lokalita: - Tichá, bezpečná a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy (len 4 km). V blízkosti sa nachádza: - obchod - škôlka, ZŠ - detské ihrisko - zastávka MHD Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba – byt úplne dokončený - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné kúrenie - Veľká terasa (48 m²) s pergolou - Dve súkromné parkovacie miesta - Predaj takmer so všetkým zariadením - Tichá lokalita, výborná dostupnosť Ideálne pre: - jednotlivca alebo pár - mladú rodinu - ako atraktívna investícia na prenájom Financovanie a služby: - Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj: - profesionálne realitné a finančné poradenstvo - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra - zabezpečenie znaleckého posudku Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Tel.: 0905 560 681

Hľadáte moderné bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na prenájom tento krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý vás očarí svojím vkusným zariadením a vysokou úrovňou komfortu. Prečo si vybrať práve tento byt? • Kompletná rekonštrukcia: Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail, pripravený pre náročného klienta. • Plne zariadený: Prenajíma sa s novým nábytkom, stačí si priniesť osobné veci. • Vlastná loggia: Užívajte si pohodlie a priestor na čerstvom vzduchu na veľkej loggii. • Lokalita a vybavenie: Bezpečná a tichá lokalita s bohatou zeleňou v okolí, pritom len na skok do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť na dosah a zastávka MHD len pár krokov od domu. • Bezproblémové parkovanie: Parkovanie priamo pred domom je samozrejmosťou. • Súčasťou bytu: K bytu prináleží pivnica. Cena mesačného nájmu je 880 € vrátane energií, ( bez KTV a internetu). Byt je ideálny pre maximálne dve osoby. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na bývanie v skvelej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť EV-Real Estate, s.r.o. je vaším spoľahlivým partnerom v oblasti realít. Naším cieľom nie je len sprostredkovanie prenájmu či predaja nehnuteľností, ale najmä poskytovanie komplexných a profesionálnych služieb, ktoré šetria váš čas a prinášajú istotu. Pri našej práci sa zameriavame na: • Osobný prístup: Každého klienta a každú nehnuteľnosť vnímame individuálne. • Transparentnosť: Férový prístup a jasné podmienky sú základom našej filozofie. • Efektivitu: Vďaka našim skúsenostiam dokážeme nájsť riešenia šité na mieru, ktoré vedú k spokojnosti oboch strán. Radi vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie alebo vyriešiť otázky spojené s vašimi nehnuteľnosťami. Navštívte náš web na www.evconsulting.sk a presvedčte sa o kvalite našich služieb. Vaša spokojnosť je našou prioritou.