2 izbové byty

Reality Donovaly v spolupráci s MONAR Real ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 55,75 m² v známom apartmánovom dome Šafrán priamo na Donovaloch. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Predáva sa v kompletne vybavenom štandarde, stačí doplniť nábytok a kuchynskú linku, nový vlastník si ho môže zariadiť presne podľa svojich predstáv. Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, predsieň a chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výhody bytu a lokality: - bezproblémové parkovanie - ihneď pri apartmánovom dome je lyžiarsky svah – ideálne pre zimnú dovolenku, - Donovaly patria medzi top destinácie Slovenska – skvelé podmienky na lyžovanie, cyklistiku, turistiku aj wellness, - celoročná návštevnosť garantuje vysoký investičný potenciál pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme. Investičný potenciál: Byt je vhodný nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako výnosná investícia. Vďaka veľkému dopytu po ubytovaní na Donovaloch môžete očakávať vysokú obsadenosť pri prenájme cez bookingové portály alebo lokálne správcovské spoločnosti. Tento byt je ideálnym spojením rekreácie v srdci Nízkych Tatier a investičnej príležitosti s okamžitým potenciálom výnosu. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti.

Príjemne presvetlený a praktický byt, ktorý ponúka pokojné bývanie v príjemnom rodinnom prostredí v nízkopodlažnom tehlovom dome, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s nákupnou zónou len 2 min. pešou chôdzou, či okamžitou dostupnosťou do Bratislavy. Parametre: • tehlový bytový dom • 2. posch. s výťahom • slnečná orientácia na JZ • výmera: byt 46,95 m2, balkón 4,3 m2 • k bytu prislúcha pivničná kobka cca 2,45 m2 Výhody: • málo obývaný - stav ako nový! • samostatná kuchyňa, možnosť dispozičnej zmeny na 3 izby • balkón vedúci z kuchyne aj z obývacej izby • samostatné nezávislé vykurovanie a ohrev vody • praktická dispozícia a svetlá orientácia • bezproblémové parkovanie Okolie poskytuje skvelú občiansku vybavenosť od škôlky, školy cez zdravotné služby, rôzne ďalšie služby a obchody, až po drobné radosti akými sú zmrzlina, alebo melón z trhoviska. Možnosti vonkajších aktivít ocenia aj nadšenci bicyklovania a vody. Cyklotrasa vás zavedie k vodným plochám, ktoré sú na všetky smery – Štrkovka Ivanka pri Dunaji, Zelená voda medzi Mostom a letiskom alebo Košariská. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Skyline reality ponúka dlhodobý prenájom - úplne nový, moderný 2-izbový byt s výmerou 50 m2 na okraji Starého Mesta v Nitre, ulica Piesková v polyfunkčnej budove v rezidencii Riviéra. Byt sa prenajíma zariadený – manželská posteľ / šatníková skriňa / gauč / pracovný stôl/ práčka kuchynská linka – plynová varná doska / elektrická rúra / chladnička s mrazničkou / kuchynský stôl/ práčka Dispozícia a vybavenie: - zádverie - obývačka spojená s kuchyňou (vybavenie kuchyne - vstavané spotrebiče) - samostatná spálňa - kúpeľňa s toaletou, sprchový kút, práčka - balkón Výhody lokality - blízkosť centra mesta, vysoký komfort bývania, lokalita pri rieke - ideálne pre šport, cykloturistiku a prechádzky. - cena prenájmu je 790€/mes vrátane energií pre 2 osoby. - zábezpeka pri podpise nájomnej zmluvy - 1 mesačné nájomné 790,- EUR + rezervačný poplatok 790,- EUR + vratný depozit 790,- EUR - byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku daného bytu neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovaného prenájmu.

VitoReality ponúka na predaj veľký 2–izbový byt na Vajanského ulici s rozlohou 64m2 plus pivnica. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou pred 8rokmi. Bytový dom – tehlová stavba, tiež prešla kompletnou rekonštrukciou, aj pivnice sú kompletne prerobené. Byt má samostatné kúrenie, nízke náklady na energie. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ AKO VIDNO NA FOTKÁCH. Dispozícia bytu: v chodbe je vstavaná skriňa, kuchyňa s jedálňou kompletne vybavená, umývačka riadu, kompletne zariadená kúpeľňa – sprchový kút, práčka, zvlášť WC, spálňa s manželskou posteľou, veľká vstavaná skriňa, veľa úložného priestoru, priestranná obývacia izba. Dobrá lokalita priamo v centre mesta, v blízkosti škola, škôlka, rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena 165.000€ vrátane zariadenia. Pre viac informácií. 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 68 m² na 1. poschodí bytového domu. Byt sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná už boli vymenené. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa s balkónom, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je situovaný v tichej lokalite na Jazernej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – obchody, školy, MHD, parky. Mesačné náklady: 170€ mesačne/zálohové platby Elektrina: 30€/mesačne Cena: 90.000 € Link Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=PUoXWKEdkkW V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový byt na Narcisovej ulici v Šali-Veči. Byt sa nachádza na 6.poschodí 7-poschodového bytového domu a so svojou plochou 57m2 poskytuje veľkorysý priestor pre bývanie, ako aj potenciál pre prípadnú budúcu zmenu dispozície. DISPOZÍCIA: • priestranná vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • spálňa • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou Byt sa predáva v pôvodnom stave a je ideálny pre tých, ktorí si chcú svoje nové bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť odborné architektonické poradenstvo, alebo spracovať návrh interiéru na mieru. Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=YHf3vGiEuFY V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety, široké spektrum služieb, reštaurácie či kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola, zdravotnícke zariadenia. Veča má tiež výborné dopravné napojenie a fungujúcu MHD. Výhodou je blízkosť rieky Váh, ideálneho miesta pre prechádzky a relax v prírode. Byt je vzhľadom na výhody lokality vhodný pre páry, mladé rodiny, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 84.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie

149 000eur !!!! PREDVIANOČNÁ ZĽAVA Spoločnosť PINK REALITY vám s vyhradeným súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zariadený exkluzívny 2 izbový byt v Galante kompletne zariadený vhodný aj na investíciu vo výbornej lokalite priamo pri Mierovom námestí so super výhľadom. Exkluzívna nehnuteľkosť v centre mesta Galanta na Mierovom námestí v budove Arli . .Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez starostí ,stačí sa nasťahovať. 2 izbový byt sa nachádza na 4.poschodí s balkónom so skvelým výhľadom na centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou ako obchody,potraviny,kaviarne,vlaková stanica, MhD,kaviarne,kino,školy aj škôlky,detské ihriská. Tento útulný byt je kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru ako kuchynská linka,chodba , spáľňa,kúpeľňa, súčasťou je aj klimatizácia, bezpečnostné dvere a výstup na loggiu z oboch izieb. Dispozícia : - vstupná chodba s úložným priestorom , skriňa vstavaná na mieru -kuchyňa s jedáľnou prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu, dostatočne veľa úložného priestoru, chladnička, el. varná doska, sporák, umývačka riadu, digestor, kuchynský stôl, stoličky, -spáľňa s výstupom na loggiu, veľká šatníková skriňa s úložným priestorom, rošt z manželskej postele veľmi pekný -kúpeľňa s vaňou , úložné skrinky,umývadlo,zrkadlo -samostatná toaleta,úložné skrinky -balkón s dvoma vstupmi vhodný aj ako terasa pre relax a pokoj Priestranný,svetlý, útulný byt v príjemných tónoch. Byt je prirodzene presvetlený – vďaka veľkým oknám v spálni, balkónovým dverám v obývačke aj v spáľni a veľkým oknám v obývacej miestnosti. Je vhodný na bývanie aj na investíciu. Bytovka je postavená necelých 10rokov má dva výťahy Rozloha :54m2 Náklady 190eur Služby PINK reality pre kupujúcich: Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Kompletný právny servis, vrátane zmlúv, prevodu vlastníctva a prepisu energií Máte záujem o obhliadku alebo rezerváciu? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a prevedieme vás celým procesom kúpy. Obhliadky je možné realizovať na tel.čísle 0902080841 PINK reality – bývanie, ktoré je pripravené pre váš nový začiatok.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných 2-izbových bytov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte si nové bývanie a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Táto ponuka je to pravé pre Vás Lokalita medzi galantskou Kolóniou a hotelom Kaskády je ideálna pre milovníkov cyklistiky, vodných športov a prírody. Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii sú 3 byty s výmerou 52m2 nachádzajúce sa na na prízemí, na 1. a na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Byty a celá stavba práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. Pre obyvateľov sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Pre obyvateľov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Byty disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. V byte je predpríprava na práčku a úplne nová kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). Byty sa prenajímajú bez zariadenia, budúci nájomca má tak možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak si chcete svoje bývanie zariadiť naozaj štýlovo, bonusom pre Vás je možnosť bezplatnej konzultácie s architektom priamo pri obhliadke. DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 620€/mesačne (vrátane energií, bez internetu a TV) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 620€ Byty sú dostupné od 1.11.2025 Chcete si byt prezrieť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link a pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka a chcete byť prvými obyvateľmi tejto unikátnej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáš moderné, útulné a svetlé bývanie, kde sa budeš cítiť ako doma? Tento 2-izbový byt na 4. poschodí s výmerou 55 m² je práve pre teba! PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt v tichej lokalite mesta Šaľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, moderná kuchyňa a kúpeľňa, čerstvý náter stien. Priestranné a slnečné izby vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú komfort pre pár alebo jednotlivca. Detaily bytu: 2 izby + kuchyňa a kúpeľňa 4. poschodie s pekným výhľadom 55 m² moderného a útulného priestoru Kompletná rekonštrukcia Podmienky prenájmu: Nájom: 620 €/mesiac Depozit: 620 €/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 620 €/ pri podpise zmluvy Okružná ulica sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Šale. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy aj detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj do okolitých lokalít. Ideálne miesto pre pohodlné a príjemné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a užívať si pohodlie! Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Bond Reality ponúka na prenájom veľmi dobre riešený 2 izbový byt na ul. Palisády. Celková rozloha bytu je 57m2, 1 posch. s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, šatníkovej miestnosti, veľkej kúpeľne a spálne. Cez celý byt je lodžia. Byt je kompletne zariadený. Výborná lokalita, ak milujete kaviarničky, historické budovy a atmosféru mesta tak tento byt je práve pre Vás. Vhodný pre 1 osobu alebo pár. Voľný od januára 2026 Cena 800€/mes. + energie

Ponúkame Vám na predaj úplne nový a kompletne zariadený moderný 2 izbový byt o výmere 67 m2 s veľkým balkónom a parkovacím miestom v novostavbe Soho Residence2 v Nových Zámkoch. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. Obývacia izba je kompletne zariadená sedačkou, skrinkami vrátane televízora, v kuchynskej časti je stôl so stoličkami, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie.Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a prípravou na zapojenie pračky. K bytu prináleží obrovský 52m2 balkón. Byt je nový, aj jeho zariadenie je zcela nepoužité. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Jedinečná moderná štvrť v Nových Zámkoch s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a parkovaním prináša svojim obyvateľom všetko pre spokojný a aktívny život. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na pohodlné bývanie. Byt je bezbariérový. Hľadáte nové bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu v blízkosti Nových Zámkov? Kontaktujte nás a spolu nájdeme pre vás to najlepšie. +421 905 255 701 vadkerti@namakane.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu a komfort moderného bytu? Ponúkame vám priestranný 2-izbový byt s vlastným šatníkom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý je súčasťou novostavby so štyrmi bytovými jednotkami – bez ruchu veľkého komplexu, s pocitom domova a pokoja. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a dispozičné riešenie – veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranný šatník a moderná kúpeľňa a samostatným WC. Vďaka kvalitným materiálom a premyslenému dizajnu vám ponúka komfortné bývanie s nízkymi nákladmi a dlhou životnosťou. • Moderná architektúra a kvalitné spracovanie • Samostatný šatník ako bonusový úložný priestor • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou • Iba 4 bytové jednotky – viac súkromia, menej susedov • Ideálne pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadaj • k bytu prislúcha aj menšia záhradka a dve parkovacie miesta Nezmeškajte príležitosť – ostávajú už len 2 byty! Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte ešte dnes.

Byt o výmere 40 m² sa nachádza na 5./6. poschodí zatepleného bytového domu s novým bezbariérovým výťahom. Pivnica o výmere 3 m² sa nachádza na medzi-poschodí v blízkosti bytu. Byt je dispozične veľmi dobre riešený – pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej izby a ďalšej izby spojenej s kuchyňou (oddelenej barovým pultom) a z modernej kúpeľne s WC po kompletnej rekonštrukcii. Veľká kuchynská linka je vybavená umývačkou, no frost chladničkou a plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Barový pult ktorý oddeľuje obývaciu izbu od kuchyne je obložený sekaným kameňom a poskytuje pohodlné sedenie pre 3-4 osoby. V priestrannej chodbe sa nachádza montovaný modulárny IKEA systém pozostávajúci zo závesných, policových a zásuvkových dielov, ktoré poskytujú nadštandard úložného priestoru pre min. 4 osoby. V pôvodnom priestore vstavanej skrine sa nachádza policový systém na mieru - s práčkou a sušičkou. Oproti je namontovaná aj hrazda na cvičenie, ktorá v prípade potreby zároveň slúži ako praktický vešiak na prádlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 10. rokmi, vrátane kompletnej výmeny stupačiek a rozvodov (voda,odpad,plyn) ako aj výmenou elektrických rozvodov s výnimkou stropných káblov. Okná boli vymenené za kvalitné plastové. Kúpeľňa a WC boli obložené novými obkladmi, chodba a kuchyňa novou dlažbou. V kúpeľni sa nachádza praktický vešiak a veľké zrkadlo. V obytných miestnostiach sú nové radiátory s laminátovou podlahou. Všetky steny sú vystierkované hladkou stierkou. Lokalita: Bytový dom je tiež kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Nachádza vo vyhľadávanej a predovšetkým tichej časti Ružinova s množstvom zelene a parkom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, nemocnica, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie aj kultúrny dom. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta. Nakoľko pracujem v hlučnom prostredí, nie je možné dvíhať počas dňa všetky volania. V prípade ak nedvíham prosím napísať sms a ja sa následne ozvem naspäť.

NOVOSTAVBA r.2019, VEĽKÝ BALKÓN Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Muškátovej 42 v Pezinku, sídlisko Muškát. Podlahová plocha bytu je 53,69 m2, a to vrátane pivnice veľkosti 1,20 m2. K bytu navyše prislúcha priestranný balkón o výmere takmer 7 m2. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí bytového domu s výťahom z roku 2019. VÝMERY: - 53,69 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice (1,2 m2) - 6,8 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Kuchyňa a obývačka s balkónom sú orientované na severovýchod, orientácia spálne je juhovýchodná. Murovaná pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové s interiérovými žalúziami, strešné drevené s interiérovými tieniacimi roletami, pasívne vetranie - kuchyňa: kuchynská linka IKEA, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - kúpeľňa: sprcha, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, zrkadlo so skrinkou - samostatné WC (so zabudovanou bidetovou sprškou), umývadlo - vykurovanie a ohrev vody: ústredné; digitálne merače na radiátoroch - predpríprava na klimatizáciu - optický internet (spoločnosť SWAN/4ka) - elektrický vrátnik Predpísané NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 70€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 22€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 10 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 80 €. Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho situovanosť v novostavbe s výťahom a bezbariérovým prístupom a priestranný balkón. Tento byt je svojou veľkosťou vhodný ako štartovací či investičný byt. SÍDLISKO MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA 700m, lekáreň 700m, reštaurácie (Kontajner Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, menšie nákupné centrum Bozin 700m (LIDL, DM drogéria etc.), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km), či už pešou chôdzou alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša výnimočnú príležitosť – kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 51 m² a balkónom v obľúbenej lokalite na ulici P. Pazmáňa v Šali. Byt orientovaný na tichú stranu plnú zelene je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo bezpečnú investíciu s výborným potenciálom prenájmu. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 2 izbový byt s výmerou 51 m² + balkón • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • Príprava na kuchynskú linku – možnosť zariadiť si ju presne podľa vlastného štýlu • Orientácia do zelene – tichá, pokojná strana domu • Skvelá voľba na komfortné bývanie aj investíciu s vysokým potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Dve nepriechodné izby • Samostatná kuchyňa s prípravou na kuchynskú linku • Kúpeľňa s WC v modernom, nadčasovom dizajne • Šatník – praktický úložný priestor navyše • Balkón orientovaný do pokojnej časti za domom • Pivnica na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka čistý štart pre nového majiteľa. Vymenené boli elektrické rozvody, podlahy aj interiérové dvere. Kúpeľňa prešla modernou obnovou a ponúka sprchový kút, nové obklady a sanitu v nadčasovom dizajne. Súčasťou riešenia je aj priestor pre umiestnenie pračky, prakticky integrovaný v kúpeľni. V kuchyni sú pripravené všetky potrebné rozvody vrátane prípravy na indukčnú varnú dosku, takže si novú kuchynskú linku môžete navrhnúť presne podľa svojho štýlu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a pohodlný prístup zabezpečujú dva výťahy. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Šale na ulici P. Pazmáňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou. Zastávka MHD je len pár krokov od domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie v rámci mesta aj smerom na železničnú stanicu. Centrum mesta máte na dosah – pohodlne pešo za pár minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych v zeleni. Byt je orientovaný na tichú stranu do zelene, čo zaručuje príjemné oddelenie od ruchu hlavných dopravných ťahov a vytvára pokojné prostredie na bývanie. Vďaka tejto kombinácii pokoja, dostupnosti a praktickej dispozície je byt ideálny na komfortné mestské bývanie aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme CENA: 110.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

NOVOSTAVBA, PARKOVACIE MIESTO V CENE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Slavomírovej ul. 9 v obci Slovenský Grob. Nachádza sa na prízemí 5-podlažného bytového domu s výťahom z roku 2019 a s energetickým certifikátom triedy A. Plocha samotného bytu je 55,8 m2 vrátane komory (1,60 m2) nachádzajúcej sa priamo v byte. K bytu navyše prislúcha balkón o veľkosti až 6 m2 a vonkajšie parkovacie miesto. VÝMERY: - 55,80 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory (nachádza sa v byte) - 1,60 m2 = výmera komory - 6 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 14 m2 = vlastné vonkajšie parkovacie státie Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývacej izby s balkónom je západná, spálňa je orientovaná na juh. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátová plávajúca podlaha, dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové, interiérové žalúzie - kuchyňa: nerezový drez s odkvapkávacou plochou, digestor, samostatne stojace spotrebiče: elektrický sporák s rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu zn.Beko - kúpeľňa: práčka a sušička zn. Gorenje, rebríkový radiátor - samostatné WC typu Geberit - steny: stierky, čerstvá biela maľovka - vykurovanie a ohrev vody: ústredné s vlastnou kotolňou v bytovom dome - úložný priestor: praktická komora priamo v byte - optický internet (spoločnosť SWAN/4ka) - elektrický vrátnik Predpísané NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 162€ správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody, upratovanie spoločných priestorov, odvoz odpadu a fond opráv 29€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 37€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 199€. Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento dvojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť. Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj priestranný 2izbový byt situovaný na tichej a kľudnej ulici vedľa Košického jazera na Azovskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice nad jazerom. Byt sa nachádza na prízemí, je zariadený. Zariadenie bytu podľa dohody. V pešej dostupnosti sú potraviny fresh, Kaufland a zástavky MHD. zastávka električky je 5 minút od bytu. a do starého mesta je to 15 minút MHD. BYT 2izbový Úžitková plocha 53 m2 - chodba s botníkovou skriňou, vešiakom a veľkou vstavanou skriňou. - šatníková samostatná izba s množstvom odkladacieho priestoru. - nepriechodná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, knižnicou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkami - samostatné WC - kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, digestorom, práčkou. VÝHODY - výborná dostupnosť všade, či už autom, alebo MHD, ktorá má zástavky v tesnej blízkosti. Keďže sa bytový dom nachádza na začiatku časti sídliska tak z mojej skúsenosti môžem poznamenať, že sú veľmi ojedinelé zápchy. - krásna lokalita hneď vedľa jazera s možnosťou prechádzok alebo opalovanie v lete. - kompletne zariadený byt - dostatok úložného priestoru - veľmi dobrá občianska vybavenosť - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov ako aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti - široká sieť MHD liniek v blízkosti - bytový dom má udržiavaný interiér aj exteriér - tichá lokalita, množstvo zelene Kontakt: Kučera Tomáš Mobil: 0918 593 798 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Renatas ponúka exkluzívny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na predaj, Palisády, Staré Mesto. Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády, ktorý prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Interiér bytu pôsobí elegantne a harmonicky, s použitím kvalitných materiálov, moderných prvkov a čistých línií. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody, dizajnovú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, štýlovú kúpeľňu, kvalitné podlahy a prémiové povrchové úpravy. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez kompromisov. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a vstupnú halu, čím poskytuje komfortné mestské bývanie na vysokej úrovni. Rozľahlá terasa v dlhodobom prenájme. Benefity nehnuteľnosti: • prestížna adresa Palisády – Staré Mesto • nadštandardná, kompletná rekonštrukcia • luxusný a moderný interiér • pokojné prostredie v centre mesta • ideálne pre náročného klienta alebo ako investícia • pešia dostupnosť historického centra Lokalita Palisády je synonymom reprezentatívneho mestského bývania, s výbornou občianskou vybavenosťou, zeleňou a jedinečnou atmosférou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS - ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ K NASŤAHOVANIU BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 3/9 NP - pivničná kobka BYT SA PRENAJÍMA ZARIADENÝ VSTAVANÝM NÁBYTKOM VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI. Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť prenajať státie v podzemnej garáži za 150,-eur/mesiac CENA BYT VRÁTANE GARÁŽOVÉHO STÁTIA 1.000,-eur + energie 200,-eur / mesiac - depozit je vo výške mesačného nájmu K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2024, ktorý spája vysoký štandard bývania, vkusný dizajn a výnimočné súkromie. Byt sa nachádza na 2. poschodí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, bez výťahu, pričom celé poschodie vrátane priestoru nad schodiskom prislúcha výhradne k tomuto bytu – poskytuje tak pokoj a pocit vlastného priestoru. Interiér je kompletne zariadený na mieru v duchu modernej elegancie, s dôrazom na kvalitné materiály, premyslené detaily a funkčnosť. Vzdušná dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s dizajnovou kuchyňou (23.54 m2), útulnú spálňu (15.98 m2) s priestrannou vstavanou skriňou a ďalšiu vstavanú skriňu v chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a udržuje interiér čistý a vzdušný. Kúpeľňa so sprchovým kútom je ladená v nadčasovom štýle a balkón (4.73 m2) s moderným preskleným zábradlím ponúka príjemné miesto na oddych. Veľké presklené plochy s exteriérovými roletami zabezpečujú súkromie, komfort a reguláciu svetla počas celého dňa. Byt je vybavený podlahovým kúrením s individuálnym termostatom v každej izbe, čo umožňuje presnú reguláciu teploty a maximálny komfort počas celého roka. Klimatizácia prináša pohodlie aj v letných mesiacoch. Vstup do bytového domu je zabezpečený kamerovým a elektronickým systémom – prístup je možný zadaním kódu na klávesnici, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort bývania. Parkovanie pre jedno vozidlo (v cene nehnuteľnosti) je zabezpečené na súkromnej parkovacej ploche so závorou na diaľkové ovládanie. Okolie ponúka pokojnú atmosféru, pešiu dostupnosť k voľnočasovým aktivitám pri Slnečných jazerách a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt ponúka nadštandardné bývanie bez kompromisov a zároveň nízke mesačné náklady (133,-EUR/2 os.), čo z neho robí ideálnu voľbu aj z praktického hľadiska. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez kompromisov – či už ako vlastný domov, alebo investíciu s istotou hodnoty. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením a je k dispozícií ihneď.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 54 m² s priestranným balkónom, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží novostavby skolaudovanej v 5/2021. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite Šamorín – sídlisko Platan s výbornou dostupnosťou služieb, športového areálu X-Bionic Sphere a dunajskej hrádze. Dispozícia a vybavenie: južne orientovaná obývacia izba s dostatkom svetla veľký balkón s drevenou podlahou a príjemným posedením pracovný kútik, optický internet moderná kuchyňa: vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, digestor, indukčná doska plne vybavená kuchynská linka (základné vybavenie) kúpeľňa v škandinávskom štýle s veľkou vaňou, sklenenou otočnou zástenou a novou práčkou samostatné WC so závesným systémom inteligentné odsávanie vzduchu pre kúpeľňu aj toaletu spálňa s veľkou manželskou posteľou a vstavanou skriňou na celú šírku bezpečnostné vchodové dvere, elektronický vrátnik vstup do domu na elektronický čip, + samostatná pivnica Bytový dom: novostavba 2021 čisté spoločné priestory bezproblémové parkovanie v okolí lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Šamorína. V blízkosti je dunajská hrádza (ideálne na beh, bicykel), športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere, reštaurácie, obchody a služby.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadeného 2-izbového bytu situovaného vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Čermáň, na Potravinárskej ulici, v rezidenčnom projekte Dúhové bývanie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2015 a ponúka komfortné bývanie s priestrannou loggiou a príjemným výhľadom. Základné informácie: výmera bytu: 44 m² výmera pivnice: 1,5 m² poschodie: 4 z 5 Orientácia: obývacia izba a spálňa – severo-východ kuchyňa a kúpeľňa – západ Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC loggia Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, a je ihneď k dispozícii. Internet, TV a energie sú zahrnuté v cene nájmu. Výhody nehnuteľnosti: - parkovacie miesto v cene nájmu -internet a TV v cene -moderný byt v novšej tehlovej stavbe -pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, autobusová a vlaková stanica) Podmienky nájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné vopred + vratný depozit vo výške 700 €.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj staromestský 2-izbový byt situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta na ulici Klariská, v tesnej blízkosti najvýznamnejších dominánt historického centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí tehlového meštianskeho domu so vstupom cez pavlač orientovanú do tichého dvora. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, pričom si zachoval charakteristické pôvodné prvky ako vysoké stropy, dvojkrídlové kazetové dvere a drevené parkety. Dispozícia ponúka centrálnu vstupnú halu, dve priestranné izby orientované na juhozápad, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou orientovanú na severovýchod a kúpeľňu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie alebo investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s autentickým historickým charakterom. Byt sa predáva zariadený a je možné ho okamžite využívať. genius loci rekonštrukcia 2010 kompletne zariadené veľkorysá výmera vysoké stropy pavlač vo vnútrobloku investičná príležitosť, krátkodobý/dlhodobý prenájom historické centrum EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Klariská ulica) Klariská ulica patrí medzi najstaršie ulice bratislavského jadra a je súčasťou pamiatkovej zóny. Nachádza sa len pár krokov od ikonických dominánt - Kostola a kláštora klarisiek (dnešnej koncertnej siene), Michalskej brány, Dómu sv. Martina, Hlavného námestia, Starej radnice, Primaciálneho paláca aj Univerzitnej knižnice. Okolie ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou MHD, bohatou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, kaviarňami, galériami a kultúrnym životom v pešej zóne.

Ponúkam do prenájmu 2-izbový byt v projektovej zástavbe Petržalské Dvory na Úderníckej ulici v Bratislave, na sídlisku Petržalka. Byt sa nachádza na 3. zo šiestich poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je 48,72 m2 + balkón 4,19 m2 + pivnica 2 m2. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, spálne, oddelenej kúpeľne a wc. Jeho súčasťou je aj balkón, pivnica a vlastné garážové parkovacie státie s prípojkou pre nabíjanie elektromotorov. Byt je novostavbou z r. 2015, s čerstvým hygienickým náterom stien, plne zariadený, vrátane spotrebičov (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, Smart TV..), s nábytkom na mieru (viď foto), klimatizovaný. V celom bytovom dome je zavedená rekuperácia vzduchu. V byte je možnosť pripojenia optického internetu, aktuálne poskytovaného od spoločnosti Telekom. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, potraviny, športoviská, detské ihrisko, kúpalisko Matadorka, lekáreň, obchodné centrá, fitnes centrá, kostol, zastávky MHD, vlaková stanica Petržalka…), s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (5 min. autom). Je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí. Vnútri v byte nie je dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Cena nájmu vrátane optického internetu a televízie je 800,00€/ mesiac + energie 150€/mesiac. Okrem nájomného sa na začiatku vypláca Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, t.j 950€. Cena parkovacieho miesta v garáži je + 100€/mesiac. Byt je voľný a pripravený k užívaniu k 1.1.2026, po dohode aj skôr. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku bytu ma kontaktuje emailom, alebo telefonicky.

Ponúkame do prenájmu od 1. Januára 2026, nový nadštandardne zariadený moderný dvojizbový (55 m2) byt v novostavbe bytového domu v centre Trenčína na ulici Ivana Olbrachta (Projekt Olbrachtova). Byt sa nachádza v novostavbe na druhom poschodí a zostáva kompletne zariadený (vid. fotografie) s podlahovým kúrením, vlastným elektrickým bojlerom a klimatizačnou jednotkou. K bytu prináleží pivnica na rovnakom poschodí. Súčasťou bytu je aj veľký balkón s príjemným výhľadom smerom na Brezinu a Juh. Prednosťou bytu je jeho tichá poloha priamo v centre mesta. Okrem iného k nemu patrí jedno garážové státie, ktoré sa nachádza v podzemí budovy. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena: 850 Eur/mesiac

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 190,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Cena: 275 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt na Ondavskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 8/9 poschodí. Orientácia bytu je na západnú stranu. Plocha nehnuteľnosti je 53,23m2 z toho 1,5m2 prislúcha pivnici a 4,0m2 má loggia. Byt je v pôvodnom stave/staršia rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná. Nehnuteľnosť je ideálna voľba na prerobenie podľa vlastných požiadaviek a predstáv. Bytový dom je zateplený, vymaľované spoločné priestory, vymenený výťah. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - starý Ružinov. V blízkosti sú zastávky MHD, obchody, škola, škôlka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu je vyhotovený kompletný realizačný projekt od interiérovej dizajnérky, podľa priložených vizualizácii. Projekt zahŕňa výkresy ku všetkým nábytkom na mieru, výpis použitých materiálov a zariaďovacích prvkov, kladačské plány. V prípade že Vás nehnuteľnosť zaujala ale neviete si rady s rekonštrukciou, radi Vám rekonštrukciu zastrešíme. https://magicinteriors.sk/ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yqcjMHaABzu Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané, byt je tiarch, kúpou voľný. Mesačné náklady sú 147€/1os + elektrina. Cena tejto nehnuteľnosti je 220 000€ vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 57,06 m2 + LOGGIA o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 202,- EUR + elektrina. Orientovaný je na západ. K bytu je možné dokúpiť aj skladový priestor o výmere 1,60 m2 a garážové státie. Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení: hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC – závesný podomietkový systém. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room). V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. CENA bytu: 284 900,- EUR CENA garážového státia: 28 500,- EUR CENA skladového priestoru: 5 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk